TNaR_jeseň_2016

Trenčín a reality
jeseň 2016

Pripravované projekty
Realizované projekty
Partneri projektov

Trenčín a realitywww.tirs.sk

JesenskéhoPolyfunkčný objekt s parkoviskom (oproti VÚC)

2

Samoobslužné parkovisko Obchodné priestory 370 m2
44 miest parkovacích miest Administratívne priestory 1300 m2
Možnosť abonentných kariet Moderná inteligentná budova
Otvorenie november 2016 Otvorenie december 2017

Kontakt: [email protected]
Tel. 0908 758 521

www.tirs.sk

Editoriál Obsah

TRENČÍN Mestské zastupiteľstvo v  Trenčíne schválilo Trenčín a reality
v  júni 2016 na svojom zasadnutí Program jeseň 2016
- ŽIVÉ MESTO hospodárskeho a  sociálneho rozvoja
mesta na roky 2016 – 2022 s výhľadom Pripravované projekty jeseň 2016
Trenčín prechádza výraznými zmenami. do roku 2040 (PRM).Ide o  základný stra- Realizované projekty
tegický dokument mesta. PRM vo svojich Partneri projektov
Na prebiehajúcu modernizáciu železničnej analytických východiskách popisuje súčasný
trate má nadviazať rekonštrukcia vlakovej stav a  vo svojej strategickej, programovej , Polyfunkčný objekt Jesenského 2
stanice a výstavba moderného, prepojeného finančnej a implementačnej časti určuje roz- Editoriál 3
dopravného terminálu. Projekt už predstavil vojové priority mesta nielen na najbližšie roky, Polyfunkčný objekt RUBIKON 4
súkromný investor. Ako sa bude centrum ale s výhľadom až do roku 2040. Nadväzoval Polyfunkčný objekt DOMINUM 4
Trenčína ďalej vyvíjať, ukázala aj medziná- na proces participácie pod názvom „Trenčín Rezidencia Pod Juhom 4
rodná architektonická súťaž v roku 2014. si Ty“, ktorý trval vyše troch rokov a výstupy Obytné domy Trenčianska Riviéra 5
Cieľom súťaže bolo nájsť riešenie prepojenia z neho sa stali podkladom jednak pre tvorbu Facility System Hub 5
centra s oboma brehmi Váhu. Výsledkom má PRM, jednak nadväzujúceho pripravovaného Bytový dom Saratovská 6
byť kompaktné živé mesto s dotykom s vo- územného plánu centrálnej mestskej zóny, Bytový komplex Za potokom 6
dou, prekonávajúce dopravné bariéry. ktorý bude jeho územným priemetom v cen- Bytové domy Za Liptovskou
Samozrejme zmeny sa netýkajú iba centra trálnej časti mesta. – Šafranice 37
najmenšieho krajského mesta. Živá výstav- Obytný súbor Olbrachtova
ba v  súčasnosti prebieha skoro vo všet- Veľmi zaujímavé sú aj prílohy, týkajúce sa Rezidencia Vinohrady 7
kých jeho častiach. verejnej diskusie k tvorbe PRM, rozvojových Remax 8
plôch pre bývanie a priemysel, limitov využi- Trenčín a reality v kocke 9
Poslanci mestského zastupiteľstva vo febru- tia mesta z hľadiska technickej infraštruktúry, Byty Noviny 10
ári 2016 schválili zmeny územného plánu ekosystémových služieb a prírodno - enviro- Polyfunkčný objekt CORNER 14
Trenčína. Viac ako 50 zmien a doplnkov má mentálnych limitov. Obytný dom Slnečný dvor 14
pomôcť mesto sceliť okolo Breziny a viac vy- Architektonicko - inžinierska 15
užívať voľné plochy v rámci mesta. Aktuálny V roku 2015 žilo v Trenčíne 55 285 obyvate- kancelária HESCON
územný plán mesta sa menil od roku 2012 ľov. Prognóza predpokladá, že počet obyva- Mierové námestie v Trenčíne 15
iba raz. Išlo o  zapracovanie zmien a  dopln- teľov klesne pod 55 000 v roku 2017. Modernizácia železničnej trate 16
kov v súvislosti s výstavbou dopravného ter- Bývanie Zlatovce 18
minálu. Zmenu schválili poslanci v decembri V meste Trenčín sa nachádza 13 686 budov. Tomi – pekné kúpeľne 22
minulého roka. Ich štruktúra podľa číselnika katastrálneho úra- Polyfunkčný objekt SILKO DOM 23
du je zaujímavá : najviac je rodinných domov GREENBAY Residence Trenčín 23
Foto na obálke: Michal Haulik (5214), samostatne stojacich garáži (3439), by- 24
tových domov (1601), budov pre šport a na re- ZOZNAM INZERENTOV:
Pripomienky a námety kreačné účely (447), budov obchodu a služieb 5
k publikácii adresujte na: (422), priemyselných budov (323) atď. De Bondt 14
Ing. Ladislav KOLLÁR Diamond Oil
SILKO TRADING, V meste Trenčín je celkovo 23 141 bytových ERAN 4
Školská 5, 911 05 Trenčín jednotiek a 22 758 domácností podľa údajov Facility System Hub 5
Tel.: 0903/755 926 z ŠODB 2011. Prírastok bytov v rokoch 1996 HESCON 15
e-mail: [email protected] – 2011 bol z hľadiska počtu bytov v meste METROPOL Slovakia 22
Trenčín + 2 518. MIBL 14
V  meste Trenčín bolo v  uvedenom období MONOLIT Slovakia 6,7
obývaných 21  283 bytov, čo hovorí o  prie- Remax 9
mernej obsadenosti bytových jednotiek na REVINVEST (RV3) 8
úrovní 2,6 obyvateľov. Neobývaných bolo RIVERSIDE 24
1716 bytov, čo pri priemernej obsadenosti SILKO DOM 23
bytov 2,6 predstavovalo voľnú bytovú kapa- TECHREAL 15
citu pre viac ako 4400 obyvateľov. TIRS 2
Tomi – pekné kúpeľne 23
Stavia sa ďalej – rodinné domy, bytové domy,
polyfunkčné budovy, budovy pre obchod
a služby aj budovy pre administratívu...

To čo sa v súčasnosti realizuje alebo pri-
pravuje na realizáciu, rozostavané pro-
jekty, ale aj projekty, ktoré sú zatiaľ len
na papieri (a treba podotknúť, že zďale-
ka nie všetky ) sú aj obsahom tejto pub-
likácie TRENČÍN A REALITY.

Názov Publikácia TRENČÍN A REALITY, Jeseň 2016 • Zameranie Publikácia o pripravovaných a realizovaných investičných projektoch
v meste Trenčín a partneroch projektov • Príprava a vydanie Ing. Ladislav Kollár, SILKO TRADING, Trenčín • Zostavenie publikácie
Ing. Ladislav Kollár, manažér projektu • Design Agentúra Pardon -TN s.r.o., • Tlač GRASPO Zlín • Náklad vydania 24 000 výtlačkov
• Distribúcia PARDON Trenčín s.r.o., neadresná distribúcia pre domácnosti mesta Trenčín • Inzeráty sú uverejňované na základe ob-

jednávok inzerentov. • Vydavateľ nezodpovedá za pravdivosť inzerátov, vyhradzuje si právo posúdiť ich obsah a nevhodný neuverejniť.

www.byvanie-pre-teba.sk www.eran.sk

Trenčín a reality Polyfunkčný objekt Začiatok výstavby: 07/2015

RUBIKON Ukončenie výstavby: 01/2017

Polyfunkčný objekt RUBIKON sa nachá- Kolaudácia: 01/2017
dza v širšom centre Trenčína. Budúcim
vlastníkom ponúka nadštandardné
podmienky za primeranú cenu. Spája
nadštandardné bývanie, pešiu dostup-
nosť centra mesta a výbornú občiansku
vybavenosť. V tesnej blízkosti polyfunkč-
ného objektu bude vybudované detské
ihrisko so zeleňou pre mladé rodiny,
ktoré nahradí pôvodné betónové ihrisko.

Počet bytov: 20 (2, 3, a 4-izbové)
VOĽNÝCH posledných 5 bytov!!!
polyfunkčný priestor: 243 m2
garáže: 25 státí
parkovisko: 11 státí

Polyfunkčný objekt

DOMINUM

Polyfunkčný objekt DOMINUM nadväzuje Začiatok výstavby: 11/2016
na úspešný projekt RUBIKON nachádza-
júci sa v jeho blízkosti. Budúcim vlastní- Ukončenie výstavby: 05/2018

4 kom ponúka bohatú občiansku vybave- Kolaudácia: 06/2018
nosť a pešiu dostupnosť centra mesta.
V blízkosti sa nachádzajú obchody,
nákupné centrum, základné a materské
školy. V tesnej blízkosti zastávky MHD.
Polyfunkčný objekt pozostáva zo 6. NP +
strešné podlažie ustúpené. V podzemnom
podlaží sú situované parkovacie miesta.
Ku každému bytu prináleží pivnica.
1 a 2 NP bude slúžiť na polyfunkciu so
samostatným vstupom a schodiskom.
3 – 7 NP: 31 bytov (2, 3 a 4 – izbové)
garáž: 31 státí
parkovisko: 25 státí

Rezidencia dvojdomy 1 a 2 dvojdomy 3 a 4
Začiatok výstavby: 06/2016 Začiatok výstavby: 03/2017
POD JUHOM Ukončenie výstavby: 04/2017 Ukončenie výstavby: 12/2017

Rezidenciu pod Juhom tvoria štyri
dvojdomy (osem rodinných do-
mov) a bude vytvárať ucelený uličný
priestor. Každý rodinný dom bude
obsahovať dve parkovacie miesta,
plus možnosť využiť ďalšie štyri gará-
že, ktoré sú navrhnuté v priestore na
začiatku lokality. Budúcemu vlastníkovi
poskytuje táto lokalita tiché nadštan-
dardné bývanie v širšom centre mesta,
občiansku vybavenosť. Rodinný dom
je dvojpodlažný s obytnou plochou
162 m2 a je umiestnený na pozemku
o rozlohe 285 m2.

www.rivierabyty.sk www.facility.sk

Obytné domy

TRENČIANSKA RIVIÉRA

III. a posledná fáza výstavby Developer: jeseň 2016
Trenčianska Riviéra s.r.o.
Trenčianska Riviéra je komplex 6 obyt- [email protected]
ných domov umiestnených na jedineč- www.rivierabyty.sk
nom mieste pri brehu rieky Váh, s vý- Predajca:
hľadom na vodu, ale zároveň v centre De Bondt, s.r.o.
mesta. V bytových domoch sa nachá- Zástupca: Iveta Tršková
dza celkom 102 dvoj- až štvorizbových +421 902 141 202
bytov, s rozlohou okolo 100 m2. Byty [email protected]
sú navrhnuté v čistom, modernom štýle www.debondt.sk
a majú balkón s obývačkou otočený na
rieku. Sú svetlé a teplé, k ich výbave Facility, s.r.o.
patrí aj vlastné kúrenie a ohrev vody. www.fsh.sk
Výstavba bola rozdelená na 3 etapy. Po 032 7444 999 | 0911 790 010
ukončení I. a II. etapy / domy A, B, C, [email protected]
D/ sme uskutočnili ďalšiu investíciu pre
zvýšenie komfortu bývania – v r. 2011
sme zrekonštruovali podchod pre pe-
ších pod železnicu a vybudovali chodník
a prechod pre chodcov cez Električnú
ulicu. V marci 2016 sme zahájili III.
a poslednú fázu výstavby /domy E, F/,
kde bude 34 nových bytov. Ukončenie
výstavby predpokladáme v januári 2017

Administratívno-technologické centrum 5

FACILITY SYSTEM HUB

Nachádza sa v lokalite Priemyselný park
Trenčín, mestská časť Záblatie.
V trojpodlažnej budove je súčasným i bu-
dúcim nájomníkom k dispozícii celkovo
470 m2 nadštandardných kancelár-
skych priestorov a 250 m2 sklado-
vo-výrobných priestorov. Fanúšikovia
voľného štýlu práce zase určite uvítajú
inšpiratívnu atmosféru Facility Coworkin-
gu, ktorý je taktiež súčasťou priestorov.

Nielen nájomníci a coworkeri, ale aj Celková prenajateľná plocha kancelár-
externí záujemci z radov podnikateľských skych priestorov ........................470 m2
subjektov alebo široká verejnosť môžu Celková prenajateľná plocha výrobných
využiť ponuku na prenájom zasadacích a skladových priestorov .............250 m2
a konferenčných priestorov. S kapaci- Počet parkovacích miest .................. 52
tou 8 až 120 osôb sú priestory ideálne pre Prenájom zasadacích a kongresových
všetky druhy obchodných stretnutí, porád priestorov s rozlohou 23 až 125 m2 pre
a pohovorov, ale hravo v nich zorganizu- 8 – 120 osôb
jete aj celodenné školenie, workshop či
prestížnu konferenciu. Moderná prezen- V príprave:
tačná technika, administratívna podpora Reštaurácia (á la carte) s terasou a ka-
v podobe sympatických asistentiek a kva- viareň .................................. zima 2016
litný catering sú samozrejmosťou. Vybudovanie voľného státia – cca 180
parkovacích miest.. zima 2016 / jar 2017
Objekt má výbornú dopravnú dostupnosť Úprava priestranstva pre firemné a spo-
na diaľničný privádzač D1 Trenčín-západ ločenské podujatia – párty stany pre cca
(cca 300 m), ako aj do centra mesta cez 400 osôb ...............zima 2016 / jar 2017
nový cestný most (cca 200 m).

www.monolit.sk

Trenčín a reality Bytový dom Kontaktné údaje

SARATOVSKÁ MONOLIT Slovakia, s.r.o.
www.monolit.sk
[email protected]
Tel.číslo: 032/6494531
0905 898 624 – Bc. Anita Gondová
0905 238 287 – Karina Orálková

Začiatok výstavby: 02/2016
Ukončenie výstavby: 03/2017
Odovzdanie bytov: 06/2017

tridsaťštyri 3-izbových bytov a dva 4-iz-
bové byty. Dva 4-izbové byty sú na naj-
vyššom ustúpenom podlaží s rozľahlými
terasami, sú plánované ako holobyty.
Výmera najmenšieho bytu je 45,99 m2
a výmera najväčšieho bytu 124,24 m2.
Pre každý byt je určená pivnica, garážové
státie v podzemnom podlaží, alebo parko-
vacie miesto pred bytovým domom.

Na okraji Parku pod Juhom pri križo- od spoločnosti Corint). Pozemok leží Celkový počet garážových státí je 49
vatke Saratovskej ulice a Generála Svo- na teréne vyvýšenom nad križovatkou. z toho 10 garážových státí ponúkame
bodu na sídlisku Juh realizuje Monolit Umiestnenie terás a balkónov poskytuje na predaj okolitým bytovým domom.
Slovakia novú výstavbu. Päťpodlažný atraktívny výhľad na juhozápadnú časť Parkovacie miesta: 20
dom s 38 bytmi rýchlo rastie. mesta, mestský park a priľahlé okolie. Na pozemkoch patriacich k bytovému
Objekt pozostáva z dvoch podzemných domu budú vybudované komunikácie,
Bytovka nadväzuje na jestvujúcu su- podlaží a piatich nadzemných podlaží. chodníky a parková zeleň.
sednú novostavbu (projekt Panoráma Projekt zahŕňa dva 2-izbové byty,

6 Trenčianske Stankovce BD3 11/2016
Začiatok výstavby: 09/2017
ZA POTOKOM Ukončenie výstavby: 12/2017
Odovzdanie bytov:
Po úspešnej výstavbe dvoch bytových 11/2016
domov v Sedličnej, pokračuje Monolit BD4 12/2017
ďalšou výstavbou v lokalite Trenčianske Začiatok výstavby: 03/2018
Stankovce - Za Potokom. Územie je Ukončenie výstavby:
z hľadiska lokality veľmi atraktívne. Odovzdanie bytov:
Poloha objektu umožňuje rýchlu
dopravu do mesta Trenčín, blízkych dom a výťahom. Na prízemí je vstup
nákupných centier a aj na diaľnicu do domu, pivnice, výťah (s kapacitou
D1. V obci je kompletná občianska 9 osôb), kotolňa, priestory technického
vybavenosť. zázemia . Bytový dom má deväť 2-izbo-
Bytový komplex pozostáva zo štyroch vých bytov a osem 3-izbových bytov.
bytových domov. Každý bytový dom
má 4 obytné poschodia s jedným vcho- Každý byt má vlastný balkón. Vykuro-
vanie bytov a zásobovanie teplou úžit-
kovou vodou je centrálne, zo spoločnej
kotolne. Vzhľadom na samostatnosť a
nezávislosť budúcich vlastníkov bytov,
každý byt má samostatné meranie
tepla, elektrickej energie a vody.

Celkový počet bytov v jednom bytovom
dome:.............................................. 17
Výmera najmenšieho bytu je... 42,24 m2
a výmera najväčšieho bytu ..... 69,97m2.
Ku každému bytu je priradená pivnica,
parkovacie miesto alebo garáž.
Počet garáží v jednom BD:................. 5
Počet parkovacích miest pri jednom
bytovom dome: .............................. 12

www.monolit.sk

Plánovaná výstavba 9 bytových domov

ZA LIPTOVSKOU – ŠAFRANICE

BD1

Začiatok výstavby: 02 /2017

Ukončenie výstavby: 12/2017

Odovzdanie bytov: 03/2018

Výstavba na sídlisku Juh bude po- jeseň 2016
kračovať ďalšími deviatimi bytovkami
s 252 novými bytmi, ktoré nadviažu
na už dokončené novostavby na
Liptovskej ulici.

Výstavba sa rozšíri na poľnohospodársku podlaží s jedno až trojizbovými bytmi. Kontaktné údaje:
pôdu v lokalite Šafranice smerom na vý- Pre každý byt je určená pivnica. V kaž- MONOLIT Slovakia, s.r.o.
chod od sídliska. Postupne by na území dom dome má byť 8 garáží a 28 bytov, www.monolit.sk
s rozlohou 2,2 hektára malo vyrásť deväť z toho štyri jednoizbové, desať dvojiz- [email protected]
domov so 72 garážami a spolu s 351 bových a 14 trojizbových. Byty majú vý- Tel.číslo: 032/6494531
parkovacími staniami. Domy majú zabrať mery od 44 do 95 štvorcových metrov, 0905 898 624 – Bc. Anita Gondová
necelú štvrtinu rozlohy, zeleň má tvoriť všetky majú aj lodžiu alebo terasu. 0905 238 287 – Karina Orálková
takmer 40 percent územia. Všetky navr-
hované bytové domy sú identické. Majú D
jedno podzemné podlažie s garážami,
kotolňou a pivnicami a päť nadzemných

OLBRACHTOVA C 7

Obytný súbor A

Navrhovaná zástavba pozostáva zo 4 sa- B
mostatne stojacich objektov malopod-
lažných bytových domov. Zo strany Ulice smere. Navrhované osadenie stavieb
Ivana Olbrachta sú umiestnené 2 menšie a architektonické riešenie objektov je
bodové bytové domy charakteru mestskej zamerané na kvalitu bývania, hlavne
vily s jedným podzemným, 4 nadzemnými z hľadiska denného svetla a využi-
a odsadeným podlažím. Každý z domov tia exteriérových pobytových plôch
obsahuje 9 bytov. Medzi nimi je situovaný (lodžie, terasy, predzáhradky). Archi-
vjazd do vnútrobloku vymedzeného byto- tektonickému výrazu objektov dominu-
vými domami A, B a C. Vo vnútrobloku sú jú veľké okenné otvory a lodžie.
umiestnené vstupy do domov, vonkajšie
parkovacie plochy a plochy zelene. Vjazd V navrhovanom súbore je 51 bytov. Pred-
do vnútrobloku vymedzeného domami C pokladaný počet obyvateľov v navrhova-
a D je z neverejnej obslužnej komunikácie nom obytnom súbore bude cca 188.
pozdĺž juhozápadnej hranice územia.
Bytové domy C a D sú malopodlažné počet bytov do 60 m2 4
bytové domy sekciového typu. Objekt C
má 1 podzemné, 4 nadzemné a odsade- počet bytov do 90m2 31
né podlažie. Objekt D má 1 podzemné
a 4 nadzemné podlažia. Byty v 1. np počet bytov nad 90m2 16
objektov C a D budú mať pričlenené aj ex-
teriérové plochy vo forme predzáhradiek. garáže 32

V podzemných podlažiach sú situova- vonkajšie parkovisko 61
né hlavné vstupy do objektov, garáže,
skladové a technické priestory domov. SPOLU 93 státí
Obytné miestnosti sú orientované
v severozápadno-juhovýchodnom Predpokladaný termín výstavby: 2017



Bývajte
raz-dva-tri

Poistenie nehnuteľnosti Lukáš Masár
0903 400 282
na 1 rok za 1 €

iba u nás
Ponúkame najnižší
úrok na trhu

od 1,09%

Trenčín a reality v kocke

Na pozemku pod bývalým futbalo- perská spoločnosť OTYK Invest a  jej sú 2 byty o  rozlohe takmer 193m2. Pri
vým štadiónom Ozeta v  trenčianskej dcérská spoločnosť T3 Invest, pro- realizácii objektu sa počíta aj s  vytvore-
časti Zlatovce plánuje spoločnosť W stredníctvom realitnej kancelárie Lex- ním 14 parkovacích stání pre osobné
– TN Residence stavať Obytný súbor xus ponúka niekoľko rokov pripravova- automobily. Novostavba bytového
Trenčín – Zlatovce, komplex s  päť- né obytné Quadro ďalším investorom. domu bude mať dve podzemné podla-
žia (obsahujú pivničné kobky a garáž) a 4
Trenčín a reality sto bytmi. Aktuálne predložila na po- Ide o  plánovaný komplex na Zlatovskej nadzemné podlažia, kde bude celkovo
súdenie štátnym orgánom tri domy so ulici, kde je naplánovaných šesť samo- 18 bytov rôznych veľkostí ( na 1.,2. a 3.
10 stovkou bytov. Domy pavlačového typu statných bytových domov s  výškou do nadzemnom podlaží bude po 5 bytov,
sa skladajú z viacerých hmôt v tvaroch najviac šiestich podlaží. Vyrásť tu môže na 4. nadzemnom podlaží 3 byty - ich
L a  I. Spolu majú priniesť 106 bytov 179 jedno- až štvorizbových bytov, 81 výmera je od cca 46 až do 76m2). Byty
a  144 parkovacích miest. Štruktúra krytých parkovacích miest a  98 von- budú rôzneho štandartu.
bytov má byť rozložená takmer rovno- kajších státí, ako aj 480 m2 nebytových
merne medzi jednoizbové, 1,5-izbové, priestorov. Na Námestí Sv. Anny pribudne Poly-
dvoj- a trojizbové s doplnením štyroch Pozemok vo vlastníctve investora má funkčný objekt A-PLATZ (investor
štvorizbových. Pavlače sú navrhnuté výmeru niečo vyše jedného hektára, vo
ako polootvorené, aby zabezpečili do- vnútrobloku developer plánoval menší ZINO s.r.o., Trenčín) - objekt s  funkcia-
statok svetla a  vetrania, zároveň po- park s  detským ihriskom. Quadro má mi obchod, služby, administratíva a  bý-
skytli prístup k  bytom suchou nohou. vydané územné rozhodnutie aj staveb- vanie. Objekt bude vybavený vlastnou
Majú byť uzavreté pletivom s  popína- né povolenie na siete i  samotné bytové podzemnou garážou s  kapacitou 23
vou zeleňou. domy. Cenu predajca neuvádza, poze- parkovacích miest a vonkajším parkova-
Parkovacie miesta budú čiastočne za- mok je dnes prázdny. ním 8 parkovacích miest, z  toho 2 pre
pustené, kryté bytovými domami a  prí- Developer o  projekte informoval napo- Imobilné osoby. Stavba má 1 podzemné
streškami, od ulice oddelené parterom sledy v  roku 2008, kedy bol plánovaný a  4 funkčné plnohodnotné nadzemné
s  polyfunkčnými priestormi. Na prízemí termín dokončenia rok 2010. podlažia. Komunikačné jadro so scho-
budú aj technické priestory, pivničné diskom a  výťahom vychádza strešnou
kobky a  priestory na odkladanie bicyk- Olbrachtova ulica je v súčasnosti v po- nadstavbou nad 4.NP na úroveň strechy,
lov. Byty sú navrhnuté od zvýšeného zornosti nielen mesta, ale aj investorov ktorá bude využívaná ako obytná strešná
prízemia na štyroch podlažiach. Strechy a  developerov. Okrem potrebnej re- terasa s vegetačnou úpravou.
bytoviek aj parkovania sú navrhnuté ako konštrukcie tejto miestnej komunikácie
vegetačné. Dopravné napojenie je rieše- a  chodníkov, ktorá už toho času pre- V roku v 2017 bude pokračovať v realizá-
né zo Zlatovskej ulice, uprostred územia bieha, sú tu pripravované zaujímavé cii aj projekt Bytový dom Kožúšnícka
má byť vybudovaná kruhová križovatka. projekty. Okrem spomínaného Obyt- - Bavlnárska investora BONO Develop-
Začiatok výstavby je predbežne plánovaný ného súboru Olbrachtova ( Monolit
na prvý štvrťrok budúceho roku s dokon- Trenčín, pozri str. 7) pripravuje spoloč- ment s.r.o.. Tento dom s piatimi nadzem-
čením koncom roku 2019. Investor odha- nosť DAFE s.r.o. Polyfunkčný objekt nými podlažiami ponúkne celkovo 16
duje náklady na 5,2 milióna eur. a spoločnosť Mareli Trade s.r.o. Novo- bytových jednotiek. Byty sú 2 a 3-izbové
Trojica bytoviek zaberie vyše 5 600 štvor- stavbu bytového domu. a na každom podlaží sú štyri. Ich výmera
cových metrov v  severozápadnom rohu je od 50 do 70m2. 1. nadzemné podlažie
bývalého štadióna, celá lokalita má 3,2 Polyfunkčný objekt bude mať jed- okrem vstupu ponúka 14 garáži.
hektára. Nevyužívaný štadión je ohrani- no podzemné a  4 nadzemné podlažia.
čený rodinnými domami a priemyselným Podzemné podlažie je určené pre garáž Spoločnosť Stafis s.r.o. po úspešnej re-
areálom na Zlatovskej ulici a  priemysel- a technické zázemie objektu, 1. nadzem- alizácii projektu Rodinné domy Kubrá,
ným areálom na Veľkomoravskej ulici. né podlažie vstupu a fitness prevádzke, pripravuje v tejto časti mesta aj výstavbu
Novostavby budú od zástavby rodinných ktorá pokračuje aj na 2. nadzemnom Bytového domu OPTIMUM a  Poly-
domov oddelené existujúcim zemným podlaží. Tu je umiestnený aj byt o rozlohe funkčného objektu KOBER.
valom, ktorý zostane zachovaný. 135m2. Na 3. a  4. nadzemnom podlaží
Investorská spoločnosť W – TN Residence
už má územné rozhodnutie pre prvý objekt
plánovaného obytného súboru. Za firmou
sú ľudia z  developerskej skupiny Weon
Group, ktorá má na konte projekty ako
Retro, Octopus a Mestské vily na Jesénio-
vej ulici v Bratislave či obytný súbor Čierna
Voda Triangel pri Chorvátskom Grobe.

Na trenčianskom realitnom trhu pri-
budol celý projekt na predaj. Develo-

Trenčín a reality

Výstavbu Bytového domu Triangel, Na administratívnu budovu budú pria- jeseň 2016
pripravuje aj spoločnosť BYTINVEST mo nadväzovať dielne s  čerpacou sta-
s.r.o. - tento vyrastie v  lokalite sídliska nicou, presťahuje sa tam celá SAD zo
„ Na Zongorke“ blízko realizovaných Zlatoviec, kam dnes odchádzajú denne
domov projektu Villapark Trenčín. Dom stovky prázdnych autobusov natanko-
bude mať štyri nadzemné podlažia. Na vať či na údržbu po vyložení cestujúcich
1. nadzemnom podlaží okrem 9 garáží na stanici. Presťahovanie sídla a servisu
bude technicko-hospodárske zázemie autobusovej spoločnosti je významnou
budovy. 2. a  3. nadzemné podlažie časťou investície, ktorá však prinesie
obsahuje po tri 3-izbové byty s balkón- výraznú úsporu a  zníži dopravné zaťa-
mi (95,7-97,0-96,2m2) a  4. nadzemné ženie mosta. Súčasná stanica sa bude
podlažie dva 4-izbové byty s  nadštan- búrať až po dokončení novej. Na jej
dardnými terasami (121,6-134,0m2). mieste bude terminál pokračovať cen-
Okrem garáži sa zrealizuje pri bytovom trálnym priestorom prepájajúcim obe
dome aj 10 parkovacích stáni pre osob- stanice, ktorý bude tvoriť pasáž s  ob-
né automobily. chodmi a službami. Pasáž bude pokra-
čovať aj do tretej časti ústiacej do Parku
TN Invest s.r.o., okrem svojich menších M. R. Štefánika.
investičných akcií , bude na Partizánskej V  nej budú ďalšie reštaurácie, kaviar-
ulici pokračovať vo výstavbe projektu ne, galérie, obchody a  dve podlažia
Bytový dom Partizánska. podzemných parkovísk. Zakončená
bude druhým vyšším objektom, v  kto-
V realizácii aj v príprave je i veľa projektov rom budú kancelárie na prenájom alebo
individuálnej bytovej výstavby (rodinné byty. Riešenie vychádza z  letiskových
domy). Tieto nerealizujú len súkromní in- terminálov a celkovo budú na prenájom
vestori, ale čoraz častejšie sa im venujú jednotky s  plochou vyše 22-tisíc štvor-
aj developerské spoločnosti – či už prí- cových metrov.
pravou územia , realizovaním technic-
kej infraštruktúry (komunikácie, prípojky Po dvoch rokoch od poslednej infor- 11
a pod.) alebo priamo i výstavbou. Okrem mácie o  rozširovaní OC Laugaricio
toho času už realizovaných projektov v Trenčíne prichádza ďalší termín. Spo-
napr. Rezidencia Vinohrady (Revin- ločnosť Mint Investments, ktorej stre-
vest, RV3 s.r.o – pozri str.8), Bývanie disko patrí, chce začať výstavbu druhej
Zlatovce (Metropol Slovakia – pozri str. fázy v roku 2017.
22) či Rezidencia Pod Juhom (ERAN
– pozri str.4) sa chystajú ďalšie: Obytná SIRS – Development Žilina posúdenie Majitelia OC Laugaricio majú v  pláne
zóna, Hanzlíkovská, Záblatie (Jandar- štátnym orgánom. pokračovať v developmente tejto nákup-
min s.r.o), Pozemky Záblatie IBV (Ice Výstavbu projektu za 107 miliónov eur nej zóny, nakoľko disponujú potrebným
Honour Development), IBV Trenčín, pokrytých z  vlastných zdrojov plánuje územným rozhodnutím na druhú fázu
Malozáblatská (PIK&K), IBV 33 RD dokončiť do dvoch rokov od jej začatia výstavby nákupnej galérie a retail boxov.
Záblatie ( KIRAM Plus s.r.o.), IBV Han- (2017 ?). Aktuálne je hotový projekt na Vzniknúť má ďalšia plocha s  výmerou
zlíková v  Záhradách (Kudláčová Bar- územné konanie. 25-tisíc m2, čo by znamenalo zväčšenie
bora), Stavebné pozemky Zamarovce Celý terminál pozostáva z  troch častí súčasných nákupných možností o dvoj-
(RADO reality), Rezidencia Vinohrady – prepojených so zrekonštruovanou že- násobok. Firma chce pritiahnuť nové
Tramínová (Revinvest, RV3 s.r.o – tento lezničnou stanicou. značky, ktoré v Trenčíne hľadajú priesto-
projekt okrem 8 rodinných domov s  16 Ako prvá sa začne stavať nová auto- ry, okrem iného hovorí aj o hobby marke-
odstavnými stojiskami pre autá obsahu- busová stanica na mieste bývalého te bez bližšieho špecifikovania konkrét-
je aj dva bytové domy, z  ktorých každý areálu ČSAD smerom ku Kukučínovej nej firmy.
má 22 bytov - 7x2-izbový, 11x 3-izbový, ulici. Dvadsať nástupíšť pre diaľkovú S výstavbou sa má začať v roku 2017 pri
4x4-izbový a garážový dom) a iné. a  prímestskú dopravu bude prekrytých plánovanom dokončení najneskôr v roku
dvojpodlažným parkovacím domom. 2018. Laugaricio je už dnes s  prenají-
Projekt výstavby novej prepojenej Cestujúcich bude od autobusov odde- mateľnou plochou 26-tisíc m2 najväčším
železničnej a  autobusovej stanice ľovať sklenená stena, nastupovať budú nákupným centrom v  Trenčíne, takéto
v  Trenčíne - Terminál integrovanej priamo z haly do autobusu. rozšírenie jeho pozíciu len potvrdí.
dopravy sa po diskusiách pohol sme- Na konci tejto časti bude administratív- O  ďalšej výstavbe sa hovorí minimálne
rom k  realizácii. Zámer predstavený na budova, ktorej štyri podlažia zaberie od roku 2011, odkedy sa termín dva razy
v  decembri 2015 už podal investor sídlo trenčianskej SAD-ky vlastnenej
investorom projektu SIRS a  dispečing,
zvyšné dve podlažia budú na prenájom.
Celkovo tu bude vyše 3 600 m2 kance-
lárskej plochy.

Trenčín a reality v kocke

Trenčín a reality odkladal. Podľa vtedajších plánov málo sídliska Juh, nové Športové centrum
ísť o  menšie rozšírenie, developer plá- - multifunkčná športová hala.
noval postaviť aj multikino. Dnes o ňom
v  oficiálnych materiáloch nehovorí. Pr- Fakultná nemocnica Trenčín uvažuje o vý-
votným dôvodom mal byť záujem existu- stavbe nového pavilónu, ktorý by vyriešil
júcich nájomcov o nové priestory. situáciu s chýbajúcim urgentným príjmom,
Laugaricio je obsadené na sto percent, boli by v ňom sústredné operačné sály,
sú tu aj známe odevné značky ako H&M, centrálna sterilizácia, OAIM a heliport.
C&A, Marks&Spencer, New Yorker, In- Jeho umiestnenie je naplánované za chi-
tersport a mnohé ďalšie. Centrum otvorili rurgickým pavilónom s prepojením naň.
v roku 2009, okrem samotného objektu Hlavným cieľom je zefektívnenie procesov
nákupného strediska sú tu samostatné poskytovanej ústavnej zdravotnej starost-
prevádzky rýchleho občerstvenia McDo- livosti, najmä jej akútnej zložky a rozvoj
nalds či domácich potrieb Kinekus. zdravotníctva na regionálnej úrovni.

V septembri 2015 otvárala aj samostat- Po štyroch rokoch sa kauza zasypanej
ne stojaca prevádzka predajcu nábytku jamy pri Posádkovom klube v centre Tren-
Möbelix. Predajná plocha obchodu do- čína, v ktorej mali postaviť podzemné gará-
siahla 6-tisíc m2 a  ide o  piatu predajňu že, vrátila na okresný súd v Trenčíne.
rakúskej siete na Slovensku.
Ústavný súd vyhovel sťažnosti spoloč-
12 Dom bývania BERLONI bude realizo- nosti Tatra Real Trade a  zrušil rozhod-
vaný v obchodnej zóne mesta medzi ob- nutie trenčianskeho okresného súdu
jektom TESCO, obchodným domom NAY štadióna v  Trenčíne sa posunul. Ak- a  Krajského súdu v  Trenčíne a  kauzu
a železničnou traťou Trenčín – Chynorany. tuálne plány hovoria o  najpravdepo- vrátil na okresný súd na ďalšie konanie.
Objekt bude dvojpodlažný, zastrešenie dobnejšom termíne prvých prác na jar Spoločnosť Tatra Real Trade požaduje
plochou strechou a bude slúžiť na predaj budúceho roka. od mesta zaplatiť viac ako dva milióny
kompletného sortimentu na bývanie. Tvar Dôvodom je prerušené územné kona- eur za zmarenú investíciu a  následnú
objektu v základnej forme bude jednodu- nie pre námietky občianskeho združe- stratu zisku. Pri budove Posádkového
chý kubický, Hlavné fasády bude rozčle- nia na riešenie dopravy. klubu plánovali postaviť Extrovertum
nené systémom okien, presklenie hlavnej V prvej etape je cieľom klubu postaviť
fasády bude smerom na centrálne parko- novú hlavnú tribúnu, ktorá bude oproti - podzemné garáže a  na povrchu poly-
visko OD Tesco. Na 1. NP. bude predaj- súčasnej tribúne. V ďalšej fáze sa po- funkčný objekt. Počas zemných prác
ňa, skladové priestory, sociálne zázemie stavia tribúny za bránami a v poslednej objavili asi v dvojmetrovej hĺbke pravde-
a  kancelárie. Na 2. NP. bude predajňa, etape sa zbúra stará tribúna a  na jej podobne predsunuté opevnenie hradu
sklady a  kancelárie. Prístup bude komu- mieste postaví nová, ktorá uzatvorí celý pochádzajúce zo 17. storočia. Minister-
nikáciou napojenou na jestvujúci komu- štadión. Celé by to malo byť v horizon- stvo kultúry vyhlásilo nález za národnú
nikačný systém, za kruhovým objazdom. te rokov 2017 – 2018, najneskôr 2019.
Bude zrealizovaných 17 nových parkova- Kapacita štadióna bude po úplnom do-
cích státí. Projekt do realizácie v roku 2017 končení takmer 12-tisíc miest.
pripravuje ELEKTRA Trenčín, s.r.o. Výstavbu financuje futbalový klub, časť
peňazí pôjde z dotácie od Slovenského
Hoss Sport Center – športovo-relaxačný futbalového zväzu. V  prvej fáze prein-
komplex v  susedstve projektu Green- vestujú 7,4 milióna eur – 5 miliónov eur
bay, ponúka niekoľko tenisových kurtov súkromných a 2,4 zo štátnych zdrojov.
a ďalších športovísk. Investor tu po dlh- Do projektu sa zapojilo aj mesto, vložilo
šom plánovaní a  viacerých pripomien- tam svoje pozemky.
kach zo strany aktivistov vybudoval aj
9-jamkové golfové ihrisko, ktoré bolo Spoločnosť ZINO s.r.o. chystá pre
športovo založených obyvateľov, nielen
otvorené v letných mesiacoch a plážo-
vý areál. Nachádza sa na druhej strane
hrádze priamo pri rieke Váh.

Avizovaný septembrový termín za-
čiatku výstavby nového futbalového

Trenčín a reality

kultúrnu pamiatku. Tatra Real Trade od ciu opláštenia , ktoré už nevyhovovalo budovu zrealizuje aj spoločnosť ALMA ,
projektu odstúpil, avšak požadoval od súčasným tepelnotechnickým normám prevádzkovú budovu zase spoločnosť
mesta odškodné. Okresný i krajský súd a  administratívna budova nadobudne ENVITECH s.r.o.
v  Trenčíne žalobu zamietli s  odôvodne- takto nový vzhľad. Nove bude aj jej meno
ním, že Tatra Real Trade nepreukázal, – ALFA. V  trenčianskej priemyselnej zóne na
že mu bola mestom Trenčín spôsobená Bratislavskej ulici postaví ASKO Invest
škoda v žalovanej výške. Priestory vhodné pre kancelárie a  služby
Krajský súd zaviazal mesto Trenčín vrá- (spolu 28 priestorov o  celkovej výmere Slowakei, s. r. o., logistickú prevádzku. jeseň 2016
tiť spoločnosti Tatra Real Trade sumu 585m2) zrealizovala a  ponúka na predaj Predaj pozemku o  výmere 19.320 štvor-
225-tisíc eur – finančnú zábezpeku – v akcii Pri kruháči pod Juhom, Trenčín, cových metrov za 579.600 eur schválili
s  ročným úrokom z  omeškania vo výš- Herbária s.r.o. Trenčín. Súčasťou objek- poslanci trenčianskeho MZ. Logistická
ke 9 percent z dôvodu, že zmluvy, ktoré tu sú aj parkovacie miesta v  počte 38ks prevádzka bude slúžiť pre zásobovanie
medzi sebou účastníci uzatvorili v  roku z toho 8ks je vyhradených pre návštevy. predajní Asko na celom Slovensku. Súčas-
2007, sú neplatné a zaplatené plnenia je ťou stavby budú aj parkovacie a manipu-
potrebné vrátiť. Spolu tak mesto vyplatilo Zaujímavy projekt realizuje spoloč- lačné plochy. V novej logistickej prevádzke
viac ako 330-tisíc eur. Mesto jamu, roky nosť E.S.Invest s.r.o. - súbor radových by malo nájsť prácu 10 až 15 ľudí. Okrem
hyzdiacu širšie centrum mesta, zasypalo objektov priemyselného, predajného priameho príjmu z  predaja pozemku si
na jeseň v roku 2012. a skladového charakteru nachádzajúce- mesto zabezpečí aj sekundárny príjem
ho sa v  priemyselnej zóne mesta Tren- z dane z nehnuteľnosti
Pokračuje aj výstavba grécko-katolíc- čín v  mestskej časti Trenčín - Zlatovce.
keho chrámu s pastoračnými priestormi FIRMBOXY sú jednopodlažné objekty Veľká aktivita investorov je očakávaná 13
a  fary na Električnej ulici. Stavba začala aj v Priemyselnom parku v Záblatí.
v máji 2014. Farská budova už má vydane s  množstvom parkovacích miest (120 Mesto Trenčín predalo developerom
a platné kolaudačné rozhodnutie. parkovacích miest) v jeho tesnej blízkosti takmer všetky pozemky a  postupne
z  prednej i  zadnej strany objektu. Roz- sa park začína zaplňať ich investí-
Spoločnosť Elholm s.r.o. dokončuje Par- delené sú na 21 samostatných boxov ciami. Už v  nedávnej minulosti tu
kovací dom Horný Šianec a pripravuje – modulov delených na šírku 4,5 m, realizovali svoje projekty spoločnosti
Parkovisko pod mostom na mieste ako samostatné prevádzkové boxy, kde AU-Optronics, Akebono Brake, MPT
zbúranej vily (Rozmarínová ulica). každý box bude po ukončení výstavby Predaj-servis s.r.o., Kútny Peter (FSH
odkúpený do vlastníctva svojho nového – Facility System Hub – pozri str.5) či
Známa zelená výšková budova v širšom prevádzkovateľa. PRINT Alliance AM s.r.o..
centre mesta (bývala budova GR Slo- Okrem už spomínanej logistickej haly
vakotex) sa v  týchto dňoch tiež mení. Veľa spoločností v  Trenčíne realizuje aj pre ASKO, svoje aktivity pripravujú
Vlastník budovy prevádza rekonštruk- svoje nové sídla, prestavuje, dostavuje spoločnosti KABI REAL s.r.o., WLA-
a  rekonštruuje svoje súčasné prevádz- NA s.r.o., Štefan Vanko , FEMS s.r.o.,
ky. Spoločnosť Mercury Market Slovakia TEMAX s.r.o., Urbánek Michal, Rekla-
vo svojom areáli pristavuje a nadstavuje ma Bartoš, AGROTREND Slovakia,
jestvujúce sklady, rekonštrukciu svojej HS-TEC s.r.o., PIO KMP a.s., LU-
prevádzkovej budovy v  Záblatí realizu- TRANS-REAL s.r.o. a iné.
je LAUGART, prístavbu kompresorovne
realizuje KONŠTRUKTA–Industry, Ser- Na Váhu stavajú ďalšiu vodnú elektrá-
visné centrum II. etapa na Kukučínovej reň – Vodné dielo Trenčianske Biskupi-
ulici chystá SAVE-TECH s.r.o., adminis- ce II s  výkonom 975 kilowattov. Bude
tratívnu budovu bude mať JUMA Trenčín len šesťsto metrov od existujúcej vodnej
s.r.o., administratívnu budovu so skla- elektrárne, neďaleko nového cestného
dovou halou chystá MaSTAV s.r.o., Vir- mosta. Práce začali v polovici decembra
tual Reality Media a.s. bude pristavovať 2015, investor EQ Horný Váh s.r.o. ju
a prestavovať svoje haly, administratívnu chce úplne dokončiť v roku 2017.

www.bytynoviny.sk

Byty

Trenčín a reality NOVINY

Jedinečná príležitosť bývania v bytovom
dome postavenom z najkvalitnejších ma-
teriálov. Bytový dom pozostáva zo 14 by-
tov, 9 garáží a samostatného polyfunkč-
ného obchodného priestoru. Výhodou je
uzavretý súkromný dvor s oddychovou
zónou pre deti aj dospelých. Ku každému
bytu je pridelená pivnica na prízemí a po-
núknuté parkovacie miesto priamo pred
vchodom do bytového domu.

Do objektu vedie jeden centrálny vstup. pivnice pre byty, spoločné priestory pre jednoizbové, 5. NP - 2 byty trojizbové.
Prístup na jednotlivé podlažia je zo spo- upratovanie s výlevkou a pre odloženie Celkovo je v bytovom dome 14 bytov,
ločného schodiska. V zrkadle schodiska drobného náradia. Samostatnú časť so z toho 6 dvojizbových, 5 trojizbových a 3
je osadený výťah. Architektonický vzhľad samostatným vstupom tvorí polyfunkčná jednoizbové.
bytovky prezentuje klasický moderný prevádzka.
štýl bytového domu. Farebné riešenie Kontaktné údaje:
je v kombinácii šedej a tehlovej červenej Na 2. až 5. NP sú situované byty nasle- www.bytynoviny.sk
farby. Pri osadení objektu do terénu bola dovne: 2. NP - 4 byty dvojizbové, 3. NP +421 905 222 753
snaha o zachovanie čo najväčšej plochy - 2 byty dvojizbové, 1 byt trojizbový, 1 byt [email protected]
zelene. Fasáda objektov je realizovaná jednoizbový, 4. NP - 2 byty trojizbové, 2 byty
s hladkými plochami, lokálne vystupujúci-
mi, resp ustupujúcimi plochami z fasády.

14 Na 1. NP obytného domu sú navrhnuté
samostatné garáže – celkovo 9, hlavný
vstup do objektu, priestor kotolne, roz-
vodne el. energie s meraním so samo-
statnými vstupmi z vonkajšieho priestoru,

Polyfunkčný objekt

CORNER
Projekt nízkoenergetickej polyfunkčnej
budovy bol navrhnutý tak, aby priniesol
zákazníkovi najvyšší komfort a ekonomi-
ku prevádzky. Hlavnými ukazovateľmi na
ktoré bolo prihliadané pri projektovaní sú
technológie a pridaná hodnota.

Technológie: mer cena / náklady / komfort / štýl. kaderníctva, kozmetiky, obchodné sídla
V projekte sú použité najmodernejšie Jednotlivé priestory objektu sa nachádza- pobočiek a podobne.
technológie: rekuperačná jednotka jú na 3 nadzemných podlažiach (NP).
na spätné získavanie tepla pri vetra- I.NP sa nachádza na prízemí a je ideálny Kontaktné údaje:
ní, podlahové vykurovanie, plynový ako výstavný obchodný priestor. +421 905 222 753
kondenzačný kotol, okná s izo-lačným II.a III NP – tieto priestory sú vhodné ako
3 sklom, moderná sendvičová stavba kancelárie, ordinácie lekárov, prevádzku
v nízkoenergetickom štandarde ...

Pridaná hodnota:
Projekt sa vyznačuje dokonalým prepo-
jením moderných technológií, nadčaso-
vej klasickej architektúry a strategického
miesta. Výhodou celého projektu je to,
že zákazník získa bezkonkurenčný po-

Trenčín a reality

Dubnica nad Váhom
– časť Háje

SLNEČNÝ
DVOR

„Splňte si túžbu bývať v útulnom s parkom s lavičkami a polyfunkčným sa na II. N.P. až VI. N.P. Investor je jeseň 2016
byte, v prívetivom dome ihriskom. Výnimočnosť Slnečného dvora v prípade záujmu otvorený možnosti
a v priateľskom prostredí!“ zvýrazní budúci Slnečný pavilón- viacúče- spojenia viacerých bytových jednotiek
lový domček- klubovňa. Interiér i priedo- za účelom vytvorenia veľkometrážneho
Kto uprednostňuje život v meste a pritom mie slnečného pavilónu bude nachystané bytu. Súčasťou bytového domu je 16
má vysnívaný byt v tichom prostredí, ten pre pravidelné i občasné spoločenské parkovacích státí, ktoré sa nachádzajú
určite ocení súkromie bytu, z ktorého stretnutia ľudí zo Slnečného dvora. Poslúži na I.N.P.
môže vyjsť do pokojného dvora s par- aj ako dielňa a priestor na odkladanie
kom. Kolorit bývania v zeleni so scenériou záhradného náradia, či iné praktické účely. Kontaktné údaje:
hôr v blízkosti sídliska Háje nadväzuje Techreal s.r.o.
na tradíciu miesta, ku ktorému zeleň Bytový dom ponúka 40 bytových Šoltésovej 1995, 911 01 Trenčín
rozhodne patrí. Čaká na Vás moderný jednotiek rozdelených do 3-izbových kontakt: 0902 976 906
obytný dom postavený v duchu súčasnej a 2-izbových bytov nachádzajúcich e-mail: [email protected]
prepracovanej architektúry, ktorá dbá viac
na pohodlie obyvateľov ako na extrava-
gantnú formu. Investor zasadil dom do
tichej štvrte a naplánoval mu zelený dvor

ARCHITEKTONICKO-INŽINIERSKA
KANCELÁRIA

www.trencin.sk

Mierové námestie v Trenčíne
zmení podobu
Trenčín a reality
Odzrkadľujú sa v ňom všetky stopy dejín
Trenčína a je priestorom, s ktorým sa obyvatelia
najviac stotožňujú. Jeho genius loci je mocný
a nezameniteľný. Mierové námestie v Trenčíne.

Historické srdce mesta Trenčín si aj po prieskumy a začiatkom marca by sa urobí vyhľadávané miesto pre Trenčanov
rekonštrukcii zachová jedinečnú atmo- mala začať rekonštrukcia. Chceme aby a čo podporí ich pozitívnu identifikáciu
sféru. Práce by mali začať na jar 2017. práce trvali maximálne deväť mesiacov. s mestom, v ktorom žijú.
Moja predstava je, aby sa námestie sko-
16 Jeho podoba sa počas rokov menila. laudovalo začiatkom decembra 2017 „Námestie si zaslúži byť nejakým
Poznamenaná bola predovšetkým meš- a na novom námestí by sa už mohli ko- stretávacím priestorom. Momentálne je
tianskou stavebnou aktivitou. V 1652 nať budúcoročné vianočné trhy,“ priblížil rozdelené na tri tretiny. Rekonštrukcia
– 57 na ňom jezuiti postavili kostol primátor Trenčína Richard Rybníček. by mala umožniť, aby sa dianie v meste
a kláštor - dnes známy ako Piaristický posunulo aj bližšie k hotelu Elizabeth,
kostol sv. Františka Xaverského. V 18. Kompletná rekonštrukcia námestia, teda k začiatku námestia. Aby sa stalo
storočí boli postavené sochy sv. Jána vrátane výmeny všetkých inžinierskych jedným kompaktným celkom. Aby ten
Nepomuckého a Morový stĺp. sietí, bude stáť približne 5 miliónov eur. stredový ostrovček nepôsobil ako ba-
Mesto zaplatí 3, 1 milióna eur za rekon- riéra, ale aby tam bol voľný pohyb ľudí,
Postupne pribúdali budovy – radnica, štrukciu povrchu námestia a obnovu možnosť stretávania sa, posedenia pri
župný dom, pošta, kasíno, hotel… sietí zafinancujú ich správcovia – Tren- fontáne,“ uviedol hlavný architekt mesta
V minulosti malo rôzne pomenovania: čianske vodárne a kanalizácie, a.s., Martin Beďatš. V rámci rekonštrukcie
Intra moenia, Civitas, Teatrum, Rink, Západoslovenská distribučná, a.s., SPP, námestia budú prerobené i vonkajšie
Forum Publicum, Hauptplatz, Fópiac, a.s., Orange, a.s., Slovak Telekom, a.s. kamenné schody, ktoré sa nachádzajú
Fóter, Szalavsky Gyulatér, Masarykovo pred farskými schodmi na Farskej ulici.
námestie, Hlinkovo námestie, Stalinovo Víťazný projekt zabodoval
námestie a od roku 1962 Mierové ná- u odborníkov i občanov Pribudne vodný prvok
mestie. V roku 1987 bolo po rozsiahlom V súťaži architektonických návrhov Jedným z výrazných prvkov námestia
stavebnom a architektonickom výsku- budúcej podoby Mierového námestia bude fontána Marka Aurélia v priestore
me vyhlásené za mestskú pamiatkovú sa o priazeň laickej i odbornej verej- súčasného zeleného ostrovčeka. Je
rezerváciu. nosti ešte pred takmer desiatimi rokmi navrhnutá ako bronzová misa s pa-
uchádzalo sedem návrhov. Na kon- dajúcou vodnou hladinou. Do misy je
Najvyšší čas na rekonštrukciu ci hlasovania nastala vzácna zhoda vnorená dvojitá bronzová zvlnená stena,
Trenčín je dnes jediným krajským a návrh architektonického ateliéru RAW ktorá má v hornej časti koryto, z ktorého
mestom, ktoré má pôvodné námestie – z Brna zvíťazil. Jeho autormi sú Doc. voda prúdom padá do misy. Na zvlnenej
dlhé roky bez významnejšieho archi- ing. arch. Tomáš Rusín, Ing. arch. Ivan stene je citát Marca Aurélia v latinčine
tektonického zásahu. Dnes je však už Wahla a Ing. arch. Petr Mutina. a slovenčine: „Pamätaj, že každý stráca
rozhodnuté a isté, že ho čaká významná Výsledkom spoločných konzultácií len ten život, ktorý prežíva a prežíva len
rekonštrukcia, ktorá bude spojená a práci projektantov, zástupcov mesta ten, ktorý stráca.“ Okolo nej pribudne
i s obnovou inžinierskych sietí, ktoré sú a občanov bude kvalitná rekonštruk- kamenný prstenec s lavičkami a na
v nevyhovujúcom stave. cia námestia so všetkým, čo vytvára zemi tabuľky s významnými historickými
„Ak všetko pôjde podľa plánu, do konca pobytovú pohodu a s tým súvisiacu udalosťami Trenčína. Dôležitým prv-
roka by mala byť skončená súťaž a mal ponuku obchodov, kaviarní, lavičiek, kom bude nočné nasvietenie fontány.
by byť známy zhotoviteľ. zelene, fontány, peknej dlažby, zaujíma- „Nasvietený bude vodný prúd, misa a aj
Nasledovať budú archeologické vého osvetlenia... Všetko, čo z námestia stena s nápismi. Fontána a tečúca voda

Trenčín a reality

budú nielen estetickým prvkom, ale aj hovorí, že takýto model býva v pozornosti nahradené drobnou žulovou dlažbou.
dôstojným pripomenutím slávnej histórie turistov a okrem svojej estetickej funkcie Všetko to budú prírodné materiály.
mesta,“ zdôrazňuje M. Beďatš. slúži i k lepšej orientácii v meste. Doplní sa Stredné plató bude sčasti nahradené
i vybavenosť námestia – mobilné pódium, trávnikom a štiepanou drobnou žulovou
Celtisy i lipa slobody zostanú lavičky, osvetlenie, ozvučenie, stojany na mozaikou. Ostatné plochy zostanú
Námestie dnes lemujú krásne stromy bicykle, wifi a podobne,“ informoval hlavný z pôvodného kameňa, ktorý sa vyberie,
Celtis occidentalis strihané na hlavu, čo je architekt Trenčína M. Beďatš. očistí a bude znova uložený.
pomerne vzácne a zostanú zachované.
Aj lipa slobody bude mať na námestí stále Všedné i slávnostné osvetlenie jeseň 2016
svoje miesto. Okolo nej a aj na druhej strane Všedné osvetlenie umožní dostatočnú
ostrovčeka v strede námestia zostane hladinu svetla, ktoré budú distribuovať po
trávnaté pozadie. Pôjde o odolný druh obvode umiestnené osvetľovacie telesá.
trávnika so zavlažovaním, po ktorom bude Svetelné lúče nebudú smerované priamo
povolený voľný pohyb. Bude to funkčne na zem, ale odrazom od reflexnej plochy.
využiteľná plocha. Ľudia sa budú môcť zložiť Priestor tak získa komornejší ráz. Slav-
na deku a piknikovať. Aj nové pódium bude nostné osvetlenie počíta s nasvietením
koncipované tak, aby mohli ľudia sledovať ďalších prvkov - morový stĺp, lipa slobody
koncerty obojstranne. Bude pevné so a fontána, prípadne koruny stromov.
skladacou strechou. „Ďalším z atraktívnych
prvkov námestia bude bronzový plastický Námestie zostane bezbariérové
model mesta vo forme sochárskeho diela Na dlažbu budú použité tri druhy povr-
v blízkosti vstupu do kostola. Skúsenosť chov. Súčasné asfaltové chodníky budú

17

Vizualizácie: Atelier RAW Brno

Trenčín a reality

Modernizácia železničnej trate

ZLATOVCE – TRENČIANSKA TEPLÁ

Trenčín a reality Za celú dobu histórie modernizácie železničných tratí
nedošlo nikde na Slovensku k tak výraznému zásahu
do infraštruktúry mesta (pozemné komunikácie,
inžinierske siete) , ako bolo v tomto prípade.

18 Modernizácia železničnej trate Zlatovce Predprojektová a projektová príprava Každá takto rozsiahla stavba je aj znač-
– Trenčianska Teplá pre rýchlosť vlakov tejto technicky zložitej a finančne ným zásahom do prírody. Každá prináša
do 160 km/hod. je jednou z najväčších, náročnej stavby trvala niekoľko ro- negatíva i pozitíva. Ide o to, zvážiť opti-
technicky najzložitejších, ale zároveň aj kov. Bolo potrebné zabezpečiť štúdiu málne riešenie s minimálnymi negatívny-
najmodernejších a najvýznamnejších sta- realizovateľnosti, ktorá musela pre- mi dopadmi jednak na ľudí a samozrej-
vieb, ktoré ŽSR realizujú od svojho vzniku. ukázať efektívnosť vynaložených fi- me aj na prírodu. ŽSR pri príprave tejto
nancií, posúdenie vplyvov na životné investície aj veľmi zodpovedne zvažovali
Bola a je obrovskou skúškou po stránke prostredie, rôzne druhy projektových negatíva aj prínosy jednotlivých navrho-
stavebnej, odbornej, logistickej, organi- dokumentácií (pre územné rozhod- vaných riešení, riešili aj problémy nad
začnej, ale aj po stránke ľudskej. Nikdy nutie, pre stavebné povolenie, pre rámec obvyklých povinností, aby tak
v histórii ŽSR žiadna stavba tak hlboko realizáciu stavby, pre výber zhotovi- dali najavo skutočný záujem na riešení
neovplyvnila celý chod dotknutých miest teľa). Pri spracovávaní jednotlivých problémov občanov zasiahnutých touto
a jeho priľahlých častí, ako aj okolitých stupňov vychádzal projektant z prís- dôležitou investíciou v súlade s riešením
obcí. Ešte nikdy ŽSR nemuseli riešiť tak lušných predpisov, zákonov a no- aj otázok životného prostredia.
náročné zásahy do každodenného reži- riem platných v EÚ a v SR. Každý
mu, života a najmä dopravy obyvateľov. stupeň predprojektovej a projektovej Po realizácii náročného výberového
Modernizácia však priniesla aj pracovné prípravy bol následne predložený na konania, ŽSR vyhodnotili ako úspešné-
príležitosti a spoluprácu desiatok firiem pripomienkovanie, kde sa vyjadrovali ho uchádzača konzorcium Združenie
a živnostníkov rôzneho druhu zamerania všetky dotknuté organizácie, orgány pod Brezinou pod vedením spoločnosti
výroby a špecializácie, keďže obsahuje štátnej správy a miestnej samosprá- TSS Grade a.s. a 10. októbra 2012
stovky prevádzkových súborov a stave- vy, a samozrejme sa mohli k riešeniu podpísali so združením zmluvu o dielo
ných objektov. vyjadriť aj občania. na výstavbu 12 km úseku Trenčianska

Podjazd Brnianska od Zlatoviec 30.10.2015 Nový železničný most a podjazd Brnianska

Trenčín a reality

Zlatovce Zlatovce jeseň 2016

Zlatovce Zlatovce 19

Teplá - Zlatovce v celkovej hodnote Najzásadnejšou a najzaujímavejšou tzv. Malej stavby. Tá priniesla obyvateľom
244 969 911,33 EUR bez DPH. Gene- časťou celej modernizácie trate Zlatovce mesta efekt v podobe nevyhnutných
rálnym projektantom stavby je spoloč- – Trenčianska Teplá je nový železničný stavebných prác, ktoré tvorili jeden zo
nosť Reming consult a.s. Bratislava. most cez rieku Váh. Bude na ňom vybu- základných predpokladov pre uvedenie
dovaná pevná jazdná dráha plavárne v Trenčíne do prevádzky. V rámci
Celý úsek bol rozdelený na štyri ucelené (namiesto štrkového lôžka budú koľajni- Malej stavby sa teda navyše realizoval vo-
časti stavby: ce zabudové do betónového podložia), dovod, kanalizácia, komunikácia, prípojka
UČS 29: Železničná stanica Zlatovce ktorá sa na moste použije na Slovensku napätia a rekonštrukcia Mosta na ostrov.
UČS 30: Traťový úsek Zlatovce – Trenčín prvýkrát. Samotný most je predpätý Všetky uvedené objekty dokončili ŽSR
UČS 31: Železničná stanica Trenčín železobetónový, budovaný letmou beto- v letných mesiacoch 2016.
UČS 32: Traťový úsek Trenčín -Trenčian- nážou. Zahájeniu realizačných prác na
mostnom objekte v prvom kvartáli 2013 Modernizácia železničnej trate v úseku
ska Teplá predchádzali búracie práce rodinných Zlatovce – Trenčianska Teplá sa dostala
domov a výruby stromov, ktoré boli do svojej finálnej fázy. Za štyri roky prác
V rámci uvedených častí bolo realizova- v priamej kolízii s projektovaným vede- sa ŽSR aj zhotoviteľ musel vyrovnať
ných viac ako 500 stavebných objektov ním tohto objektu. s viacerými prekážkami. Do priebehu
a prevádzkových súborov. Všetky práce a plnenia zmluvných termínov zasiahli
boli realizované za plnej prevádzky že- Samotná realizácia výstavby mosta bola nepredpokladané udalosti. V prvom
lezničnej dopravy. Modernizácia uvede- zahájená v júli 2013. Most je realizovaný rade to bola zložitosť smerového, resp.
nej trate si vyžiadala zrušenie 7 železnič- z dvoch samostatných častí, prepoje- výškového vedenia inžinierskych sietí.
ných priecestí, vybudovanie 3 nových ných do jedného celku. Pravý most má V mnohých prípadoch nekorešpondovali
podjazdov, 1 nadjazdu, 9 podchodov, dĺžku 336,6m, skladá sa zo 7 polí a 8 s údajmi, ktoré boli poskytnuté gene-
8 železničných mostov a 3 cestné. Mo- podpier, ľavý most má dĺžku 349,1 m rálnemu projektantovi v čase prípravy
dernizácia priniesla aj vybudovanie vyše a rovnaký počet polí a podpier ako pra- projektovej dokumentácie. To spôsobilo
20 km protihlukových stien. vý most. Jeho výška dosahuje 15,95 m, , že reálne existujúce siete bolo po-
šírka jedného mosta je 7,05 metra trebné nanovo zamerať, zistiť skutočný
Za celú dobu histórie modernizácie že- a objekt je založený hĺbkovo na pilótach. stav, skonzultovať so správcami sietí.
lezničných tratí nedošlo nikde na Sloven- Unikátny bude aj svojim dizajnom. V mnohých prípadoch bola zložitá už len
sku k tak výraznému zásahu do infraš- Výnimočným riešením bola v zmysle samotná identifikácia inžinierskych sietí
truktúry mesta (pozemné komunikácie, dohody s mestom Trenčín aj realizácia (rôznych káblov a rúr), objavených pri
inžinierske siete), ako bolo v tomto prípade.

Trenčín a reality

Trenčín a reality Starý železničný most cez Váh Nový železničný most cez Váh

20 Stanica Trenčín pred rekonštrukciou Stanica Trenčín po rekonštrukcii

výkopových prácach, ktorých uloženie ŽSR v mene svojom, ako aj v mene ciest ŽSR zároveň prevzali i povinnosť
prebiehalo v tesnej blízkosti, resp. sú- zhotoviteľa vyjadrili poďakovanie všet- rešpektovať medzinárodné dohody
behu iných sietí (voda, plyn, kanalizácia, kým obyvateľom mesta Trenčín za ich a technické požiadavky, ktoré zaručujú
telekomunikačné káble). Ďalším nega- doterajší zhovievavý prístup, trpezlivosť možnosť ďalšieho rozvoja a kompatibili-
tívnym faktorom, ktorý nepriaznivým a pochopenie za uplynulé štyri roky, za tu s okolitými železničnými správami.
spôsobom zasiahol do výstavby nového komplikácie, spôsobené výstavbou či
železničného mosta bola povodeň už v železničnej alebo cestnej doprave, Modernizácia železničnej infraštruktú-
v máji 2015. Tá spôsobila komplikácie za každodenné obmedzenia, zložité ry je nevyhnutná, pretože železničná
na novo budovanom moste, a to vypla- dopravné situácie, hluk, znečistenie zo infraštruktúra SR je zastaraná. Zrealizo-
venie výplňovej časti základov pilierov stavebných prác. vaním modernizácie na prevádzkovanie
mosta v stavebnej jame, ako aj odpla- železničnej trate rýchlosťou do 160 km/
venie prístupu určeného pre stavebné Celková dĺžka modernizovaného hod. sa vytvárajú podmienky pre zrých-
stroje a mechanizmy. úseku trate vrátane zastávok, lenie diaľkovej osobnej dopravy, ako aj
výhybne a železničných staníc: tranzitnej nákladnej dopravy.
Po celkovom ukončení modernizá- 11,952 km
cie bude technicky možné v danom Počet zabezpečených výhybkových Efekty modernizácie
úseku jazdiť vlaky rýchlosťou do 160 jednotiek: 41 ks
km/h na koľajach č.1, 2. Podmien- Počet elektricky ohrievaných • rýchlosť, zvýši sa traťová rýchlosť
kou, aby bolo možné využiť rýchlosť výhybiek: 39 ks do 160 km/h,
vyššiu ako 120 km/h, bolo vybudo- Celkovo použitých 32 700 metrov
vať aj zariadenie, ktoré automatic- koľajových polí • bezpečnosť, kvalitnejšia
ky kontroluje rýchlosť jazdy vlaku infraštruktúra, mimoúrovňové
v úseku dovolenej jazdy v závislosti Prečo modernizácia? križovania, cesta a železničná
od polohy vlaku a dovolenej rých- Rozvoj železničnej infraštruktúry Sloven- trať sa už nekrižujú (jedna z príčin
losti. Zmodernizovaním uvedeného skej republiky vychádza zo základných havárií na priecestiach),
úseku vo všetkých konštrukčných medzinárodných dohôd AGC a AGTC
častiach (železničný spodok, že- (Európska dohoda o medzinárodných • znižovanie nákladov na
lezničný zvršok), použitím pružného železničných magistrálach a Európ- prevádzku a údržbu,
upevnenia koľajníc, zvarením do bez- ska dohoda o najdôležitejších trasách
stykovej koľaje dôjde aj k zníženiu medzinárodnej kombinovanej dopravy • zlepšenie dopadov na životné
hluku pochádzajúceho zo železničnej a súvisiacich objektoch). So začlenením prostredie, zníženie hladinu hluku,
dopravy. siete ŽSR do európskych dopravných
• zvýšenie komfortu cestovania,
• úspora času.

Foto: zdroj ŽSR

Trenčín a reality

Stanica Trenčín pred rekonštrukciou Stanica Trenčín po rekonštrukcii jeseň 2016

Stanica Trenčín pred rekonštrukciou Stanica Trenčín po rekonštrukcii 21

Nový most Vlárska Nový železničný most Pred poľom

Nový cestný most Opatová Nový podchod pre cestujúcich Opatová



TRENČÍN – Ul. Soblahovská ILAVA – Ul. Pivovarská

1. NP

Ponúkame Vám na predaj 2. NP
3. NP
modernú a architektonicky zaujímavú novostavbu polyfunkčného objektu
v Trenčíne - Zámostie. Samostatne stojaca tehlová 3-podlažná budova
bola skolaudovaná v roku 2006.

Celková úžitková plocha: 385 m2, z toho: 249 m2 predajné priestory so
zázemím, 104 m2 kancelárske priestory so zázemím, 32 m2 garáž (sklad).

Hollého ul. 11 | 911 05 Trenčín

0903/ 719 629 | 0903/755 926 | [email protected] | www.silko.sk | S-Dom na predaj

Ak chcete bývať na najlepšej adrese na Považí,
Green Bay residence je tá najlepšia voľba.

Blízko do centra Vysoký štandard Športové vyžitie

[email protected] I 0908 888 100 I www.greenbay.sk