Urbana 88

51

vulto. Com o tempo, as peças de artistas e alguns objetos de apetece estar. O complemento? O espaço exterior, que mes-
decoração foram sendo adquiridos. Todos contam uma história mo não sendo grande, é um refúgio muito bem-vindo, sempre
e transitaram de divisão em divisão até esta última remodelação. que apetece estar lá fora. Sem sair à rua. Viver na cidade,
Todos os espaços aqui mereceram o olhar atento do arquiteto assim, é sempre um privilégio, e se for num dos bairros fron-
e de quem habita a casa, todos se exibindo elegantes, onde teiriços ao rio Tejo, tanto melhor, acrescentamos nós.

52

*Fonte: Euromonitor International Limited,
volume de vendas, 2020

54

Notting Hill

Localizada num dos bairros mais emblemáticos
de Londres, esta casa encerra dentro das suas paredes
o verdadeiro espírito de uma londrina, que adora viver
a agitação do Portobello Market, espreitar as obras dos
novos designers e de todos os que ali vendem os seus
produtos e alimentos frescos. Fotografia: Cláudia Rocha TEXTO: isabel Figueiredo

55

56

57

Oedifício exibia originalmente vários compartimen- mora – e estas obras de remodelação aconteceram há qua-
tos, entre eles três salas duplas e quartos mais pe- tro. “A hera crescia por todo o lado, o telhado era de amian-
quenos, para as crianças, mas como nesta casa to e faltava equipar as casas de banho segundo as exigên-
cozinhar, receber e entreter os convidados é uma das tare- cias dos dias de hoje”, revela a sua proprietária. “Mas o
fas regulares, foi decidido rever o layout, partir paredes e charme estava lá!”.
tornar a casa mais ampla e aberta. Criada no campo, atraiu a sua atenção o facto de a casa
O apartamento foi comprado há cerca de 40 anos, no seu exibir enorme potencial, por ser espaçosa, por ter lareiras
estado original – algo hoje inimaginável para quem aqui e aquelas janelas do hall, belos vitrais a manter.

58

59

60

O piso térreo é onde tudo se passa, durante o dia e parte ser de outro planeta, obras coloridas dos talentosos ami-
da noite. É ali que a cozinha, centro nevrálgico da casa, gos James Lowther, da The Lacquer Company. “Da mesma
recebe a sua proprietária em vários momentos e é a partir forma, foi aqui que decidi iniciar o meu próprio negócio,
dali que ela avista o jardim. No mesmo piso, foi destinado um empório de venda de peças maravilhosas, oriundas de
um espaço de brincadeiras para a filha, Frida. Todo o tra- todo o mundo (www.casacoeur.com).”
balho de decoração foi levado a cabo em estreita colabo- A nossa interlocutora prossegue a narrativa, apontando o
ração com uma amiga da casa, “incrivelmente talentosa, seu quarto como um dos lugares favoritos da casa, se não
Louisa Ramsey”, conta-nos. “O seu olho é como nenhum mesmo o favorito, poque, como nos diz, “é muito calmo,
outro, pela minha parte, diria que acrescentei o lado um com os seus tons de verde claro e azul, e a minha cama
pouco peculiar das coisas. Adoro cores”! tem um dossel que me faz sentir como se fosse parte inte-
A casa, tradicional, exibe elementos modernos e uma nota grante de uma história de princesas.”
de humor, alguma arte, peças em mármore que parecem Revestimentos da Guy Goodfellow, da Lewis e madeiras
aquecem e animam os ambientes. Para ela, “é muito im-
portante que cada espaço invoque a emoção certa para o
que se destina”.

61

62

63

64

65

O apartamento em Lisboa, no
Largo do Intendente, num edifício
inteiramente renovado pelo atelier
de Ana Costa Arquitectura e Design,

aloja um casal em 126m2 que ali
usufrui da nova configuração, num

espaço amplo e luminoso.

Fotografia: Ricardo Oliveira Alves
TEXTO: Isabel figueiredo PRODUÇÃO: Amparo Santa-Clara

há nova vida no largo

66

67

68

69

Articulado em quatro divisões, o duplex, à semelhança Esta sala, com um pé direito duplo, é um espaço totalmen-
do prédio, do qual apenas existia a fachada original, te aberto que une os dois níveis. A relação entre materiais
foi alvo de obras de renovação e melhoramento leva- brutalistas, como o betão, os mosaicos hidráulicos e outros,
das a cabo pelo escritório Ana Costa Arquitectura e Design, mais ‘macios’, como a madeira e o estuque, ajudam a con-
atribuindo-lhe hoje valências tão importantes como o espaço ferir ao espaço um ambiente com um quê de industrial, sem
e a luminosidade. A sala comum, partilhada com a cozinha, prejuízo da sofisticação, presente nos detalhes, e sobretudo
ampla e suportada pelas janelas que deixam entrar a luz de nas caixilharias de aço da Secco, “o topo de gama em sis-
Lisboa, exibe um piso revestido com largas ripas de madeira, temas destes”, como nos conta Ana Costa.
paredes de estuque brancas e tetos com betão à vista. A totalidade do mobiliário é oriunda de outra casa, um apar-

70

71

72

A relação entre materiais
brutalistas, como o betão,
os mosaicos hidráulicos
e outros, mais ‘macios’,
como a madeira
e o estuque, ajudam
a conferir ao espaço
um ambiente com um
quê de industrial, sem
prejuízo da sofisticação

73

74

75

76

tamento na Avenue Marceau, em Paris, que estava mobilado
com peças da Area e complementado com uma ou outra peça
de design, caso dos sofás Molteni, da mesa baixa Sérgio Ro-
drigues, do candeeiro Arc de Achille Castiglioni ou das jarras
Penta de Daciano da Costa – estas últimas, peças queridas à
dona da casa, por terem sido desenhadas pelo pai.
A partir da sala multifuncional, que é, em boa verdade, o
coração da casa, avista-se o Largo do Intendente, que hoje
exibe uma nova face, merecidamente rejuvenescido e liberto
da fama de outrora, com muitos dos seus prédios renovados,
lojas, e a cúpula do hotel, no mesmo largo, iluminada a azul.
No piso superior, equipado com o varandim de ferro, o mes-
mo que foi usado para as escadas, e a partir do qual se avista
a sala, moram o quarto principal, um espaço de trabalho e
lazer e a casa de banho.
Também aqui convivem os vários materiais, num diálogo sere-
no, mas vincado, unindo os dois níveis sem fronteiras, acen-
tuando a harmonia no todo.

77

78

acor

comanda a casa

Quando a arquiteta Julliana Camargo recebeu a planta deste
apartamento alto, o potencial de abrir a casa era imenso. Três

quartos e uma churrasqueira no andar superior anteviam
mudanças de fundo. Fotografia: Victor Affaro TEXTO: Segundo a memória descritiva

79

Uma das decisões ficou, logo a partir daquele dia, em
cima da mesa, com toda a concordância da cliente,
o que para o atelier de Julliana Camargo se revelou
meio caminho andado: fechar a laje superior do prédio, ta-
refa permitida estruturalmente. O programa começou a ser
definido a partir do layout e das necessidades e foi assim
que as mudanças aconteceram. No andar inferior do aparta-
mento foram mantidos dois dos quartos, um da filha e outro
para visitas, sendo que o principal ainda ganhou um closet.
O que antes era a sala de estar foi transformado num gran-
de hall de entrada, um núcleo que se distribui para os de-
mais ambientes. A partir daqui, faz-se o acesso para os
quartos, através de uma estante de marcenaria, para o ter-
raço, que hoje é um escritório com copa, para a lavandaria,

80

que apesar de estar localizada na entrada ficou camuflada
por uma porta de ferro vermelha, e peça de destaque. Além
disso, é a partir deste ponto que é ainda possível aceder
ao segundo nível, através de uma escada que recebeu um
novo projeto, totalmente integrada através do piso único e

81

82

da sua estrutura metálica. Esta escada também recebeu cozinha rosa, numa combinação do antigo com o moderno.
uma tela metálica de aço como proteção, o que faz dela Para os revestimentos, foi escolhida a madeira acinzentada
uma peça escultórica. e a pastilha hexagonal que se encontra em todas as áreas
O segundo nível foi transformado na área social do aparta- molhadas. Propor uma linguagem mais minimalista para os
mento. O primeiro desafio foi projetar a forma como o terra- revestimentos foi essencial para que a decoração pudesse
ço seria fechado, pensado como um pavilhão. Manteve-se ter mais cor. Cor esta que surge em várias perspectivas
uma área externa de terraço e espaços verdes, com vasos do projeto, desde o teto da cozinha que recebeu papel de
e um jardim vertical, criando a ventilação e luminosidade parede com padrão de xadrez, à copa, verde clara, estilo
necessárias. O segundo desafio foi encaixar um container, anos 50, ao sofá com flores da estilista Adriana Barra... en-
que se transformou no lavabo e num objeto de destaque fim, um final feliz, um projeto cheio de histórias, para uma
do projeto. Entre o verde do paisagismo, é ali que reside a cliente que adora viajar e viver.

83

84

85

86

87

Propor uma linguagem mais minimalista
para os revestimentos foi essencial para

que a decoração pudesse ter mais cor
88



Algarve

ONE SIX VILLAS

vilamoura

Área Total: Desde 443 m2 - TIPOLOGIA: V3+2 PREÇO: desde 1 350 000€ até 1 750 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: Em curso

Em Vilamoura este condomínio privado composto por 5 moradias exclusivas With units ranging in price and options from €1,350 000 to €1,750 000, the contacto
de traça moderna, cada moradia com piscina privativa, garagem individual e condominium is situated across the road from Vila Sol golf course and within a SO - Consulting,
jardim privado. short drive to four others. Private Real Estate
Cada um dos imóveis desenvolve-se em 3 pisos, tendo no terraço um jacuzzi Uniquely and stylishly designed, the ground floor comprises an entrance hall, João Vasco Frade
e uma área social e de solário. No piso térreo temos uma suite, uma casa de guest bathroom, living & dining room, fully equipped kitchen and en-suite. The tlm: +351 913 005 464
banho social, cozinha e sala de estar/jantar com acesso à piscina e a um jar- first floor has two bedrooms en-suite, with private terraces. The roof terrace has email: [email protected]
dim, no 1º piso encontramos 2 suites com varandas e no piso inferior dispomos a large seating area, jacuzzi and sunbathing space. The basement has plenty of site: www.so-consulting.pt
de 2 suites e uma sala de estar que pode ser personalizada ao gosto de cada natural light and has a living room/cinema room/gym option, two en-suite bed- Nº AMI: 14871
pessoa. Neste piso ainda encontramos uma zona de lavandaria e garagem. rooms, a guest bathroom, a private garage and storage space.
Com muita luz natural e de uma orientação solar nascente para poente. The outdoor areas include a private pool, lawn area and pool deck on the ground
Com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade, destacam-se as co- floor and terraces to the east and west. The unit is climate controlled through-
zinhas totalmente equipadas, o ar condicionado em toda a casa, os painéis de out by means of a concealed air conditioning system and solar panels supply
energia solar e o sistema de controlo à distância de toda a casa. power for water heating.

90

Apartamento T1 Algarve
lisboa
Tavira
91
Área Total: 52 m2 - TIPOLOGIA: t1
PREÇO: 248 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Num lindo edifício antigo, completamente renovado, um apartamento T1 com
uma fantástica localização no centro de Tavira, a 1 minuto a pé da ponte roma-
na. A entrada pelas típicas escadas tavirenses, as cantarias do edifício todas em
pedras demonstrado a sua grandiosidade e história, a sua cobertura de quatro
águas fazem desta propriedade algo delicioso. No hall de entrada com alto pé
direito, onde os tectos falso foram cuidadosamente recuperados, vemos um
apartamento com uma deslumbrante sala e cozinha ligadas por antigas por-
tas que foram restauradas com rigor. A sala tem uma linda varanda e tudo foi
modernizado mas a história está lá. O conforto foi uma preocupação e todos os
como equipamentos de AC são “state of the art” assim como todos os restantes
equipamentos. A organização do apartamento é perfeita. REfª HOME2042A

In a beautiful old building, completely renovated, a beautiful 1 bedroom apartment
with a fantastic location in the centre of Tavira, 1 minute walk from the Roman
bridge and close to everything. The location of this apartment could not be bet-
ter. Enter through a typical Tavira style entrance into a building that proudly dis-
plays its grandeur and history, from its “Quatro águas” roofs to its high ceilings
that have been carefully restored, the beautiful woodwork of the windows and
doors, the balcony out to the street and the amazing wall art, all to be admired
and cherished. A stunning apartment, rigorously recovered to provide a light
and comfortable new home. State of the art equipment installed providing heat
and air conditioning, a fitted kitchen open plan to the sitting room, all new elec-
trical systems and plumbing.Perfectly organised apartment. REfª HOME2042A

contacto
Russell & Decoz Lda.
João Soeiro
tlm: +351 911 765 100
email: [email protected]
site: www.russell-decoz.com
Nº AMI: 870

Charmoso Apartamento T1

Campolide

Área Total: 25 m2 - TIPOLOGIA: T1
PREÇO: 145 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Apartamento com terraço, em zona residencial tranquila, com estacionamen-
to acessível e gratuito. Totalmente remodelado em 2019: incluiu canalização,
electricidade, caixilharia em PVC, vidros duplos e estores. Em plena rua poderá
desfrutar do Aqueduto das Águas Livres. Proximidade com metro da Praça de
Espanha e de Sete Rios, estação de comboios de Campolide, Parque Eduardo
VII, Universidade Nova de Campolide, El Corte Inglés, Amoreiras Shopping Center,
Hospital de Santa Maria, Centro de Saúde de Sete Rios e Aeroporto Humberto
Delgado. Campolide é uma freguesia muito cobiçada pois a sua localização
oferece todo o tipo de comércio, serviços, acessos, jardins e transportes pú-
blicos. É a zona ideal para quem procura um estilo de vida singular. Poderá ser
vendido mobilado. ID 120531345-3

Apartment with terrace, in a quiet residential area, with accessible and free park-
ing. Completely renovated in 2019: including plumbing, electricity, PVC frames,
double glazing and blinds. In the middle of the street you can enjoy the Águas
Livres Aqueduct. Proximity with Praça de Espanha and Sete Rios subway,
Campolide train station, Eduardo VII Garden, New University of Campolide, El
Corte Inglés, Amoreiras Shopping Center, Santa Maria Hospital, Sete Rios Health
Center and Humberto Delgado Airport. Campolide is a very coveted parish be-
cause its location offers all kinds of shops, services, acesses, gardens and pub-
lic transports. It is the ideal area for those looking for a unique lifestyle. Can be
sold furnished. ID 120531345-3

contacto
RE/MAX Siimgroup Lumiar (FCGM -
Sociedade de Mediação Imobiliária, S.A.)
Maria Marques
tel: +351 217 520 640
tlm: +351 968 859 257
email: [email protected]
site: www.remax.pt/mj_marques
Nº AMI: 5086

lisboa

Moradia T3 na Penha de França

Penha de frança

Área Total: 145 m2 interior + 80 m2 exterior - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 750 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Moradia T3 de 145m2 distribuídos por dois pisos + sótão com cerca de 25m2
adicionais de área aproveitável, totalmente renovada a estrear, com 2 áreas ex-
teriores privadas. Situada no centro da Penha de França, com ótimos acessos a
transportes públicos (carris e metro) está inserida em zona de moradias e numa
rua tranquila com bastante privacidade. Comércio local diverso, 3 Supermercados
a 200 metros. A 5 minutos da Graça e dos mercados de Sapadores. Piso zero
- Área coberta 80 m2 + Área descoberta de 60m2 no jardim e 20 m2 no alpen-
dre; Sala c/ 3 ambientes e cozinha e uma casa de banho completa + zona de
arrumos. Piso 1 - 3 quartos com 14m2, 11m2 e 7m2, respetivamente e uma
casa de banho completa. Piso 2 - Sótão com pé direito baixo (1.60m) mas que
proporciona um bom espaço para arrumos.

This three-bedroom house, with 145 m2, has 2 floors, plus an attic with an ad-
ditional 25 m2 of usable space. House was completely renovated and is ready
for moving in, with 2 private outdoor areas. It is situated in the centre of Penha
de França, with good access and public transport (buses and underground), on
a quiet street with houses and plenty of privacy. There are various local shops
and 3 supermarkets just 200 m away. It is 5 minutes from the Graça area and
the Sapadores Market. Ground floor: covered area 80 m2 + outdoor area with
60 m2 in the garden and 20 m2 on the porch; lounge with 3 living areas, kitchen
and complete bathroom, plus a storeroom. First floor: 3 bedrooms with 14 m2,
11 m2 and 7 m2 and a complete bathroom. Second floor: attic with low ceiling
(1,60 m), but a good storage area.

contacto
Keller Williams - KW Área
Campo de Ourique
João Pereira
tlm: +351 964 643 848
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt
Nº AMI: 11160

Apartamento com jardim e piscina
privativos na Penha de França

Penha de frança

Área Total: 150 m2 interior + 185 m2 exterior - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: 780 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Fabuloso apartamento incluindo jardim (185m2) e piscina de uso privativo, situ-
ado em pequeno condomínio (Graça Residence) localizado na confluência dos
bairros das Colónias, Graça e Penha de França. Vista sobre a cidade. Prédio
classificado da autoria do arquitecto Frederico Valsassina. Ampla sala com 55m2,
suite com 24m2, duas casa de banho completas. Um quarto/sala interior com
sensivelmente 30m2. Cozinha independente com quase 20m2. Um apartamento
por piso. Uma arrecadação no piso e outra no piso da garagem. Aquecimento
central e ar condicionado na suite. Lareira na sala. Vidros duplos. Dois lugares
de garagem. Projeto para transformar num fantástico T2+1.

This fabulous apartment includes a garden (185 m2) and a private swimming
pool. It is part of a small condominium (Graça Residence), situated at the con-
fluence of the Colónias, Graça and Penha da França neighbourhoods. Views of
the city. This listed building was designed by the architect Frederico Valsassina.
Spacious living room with 55 m2, suite with 24 m2 and 2 complete bathrooms.
Interior bedroom/ sitting room with about 30 m2. Independent kitchen with al-
most 20 m2. The building has 1 apartment per floor. There is a storeroom on the
floor and another one in the garage area. Central heating and air-conditioning in
the suite. Living room with fireplace. Double-glazed windows. 2 parking spaces.
There is a project to transform the apartment into a fantastic 2 bedroom + 1.

contacto
Keller Williams - KW Área
Campo de Ourique
João Pereira
tlm: +351 964 643 848
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt
Nº AMI: 11160

92

Lisboa

MADRID APARTAMENTOS - Viver com Paixão

Areeiro - Av. Madrid

Área Total: desde 119 m2 - TIPOLOGIA: T2 / T3 & T2 Duplex / T3 Duplex PREÇO: Sob consulta CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A

Em Lisboa, há uma nova forma de viver a cidade com paixão e elegância. Os Lisbon, Europe’s sunniest capital, is the best city to live in, as the city offers a contacto
apartamentos Madrid materializam o espírito e o ritmo contemporâneos, num high quality of life and a business dynamic full of opportunities. On Avenida de RAAG Realestate Lda.
empreendimento pensado e desenvolvido por um dos mais prestigiados ateliers Madrid, in the charming neighborhood of Areeiro, you will find a new way of liv- Amir Nathoo
de arquitetura nacionais, Saraiva e Associados, com obras icónicas em cinco ing the city passionately and in elegance. The Madrid apartments reflect mod- tlm: +351 914 395 696
continentes. O design e a arquitetura de excelência, alinham-se com a localização ern spirit and rhythm, in a property designed and developed with a simple and tlm: +351 925 265 244
perfeita nesta zona da capital, onde a atmosfera é tranquila e o “estar perto” elegant design, blending harmoniously with the architectural landscape of the email: [email protected]
ganha um novo sentido. Chegou o momento de ter o tempo e a qualidade de surroundings, the Madrid building has 9 large apartments with private parking, email: [email protected]
vida a seu favor, numa habitação que eleva a sua identidade e a experiência de consisting of T2, T3, T2 Duplex and T3 Duplex typologies with areas ranging
viver na capital. As tipologias são de T2, T3, T2 Duplex e T3 Duplex com esta- from 119. We welcome you to visit us!
cionamento privado. Venha conhecer!

93

lisboa

Apartamento T3
pleno de charme

estrela

Área Total: 147 m2 - TIPOLOGIA: t3
PREÇO: 785 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
T3 pleno de charme, conforto e tranquilidade. Excelente T3 com 147 m2, inserido
em condomínio privado com jardim, com 2 lugares de garagem e arrecadação.
Situado na emblemática Rua das Janelas Verdes, em Lisboa, junto ao Museu
Nacional de Arte Antiga. Em edifício construído em 2005, preservando a bonita
fachada original, e obedecendo a um elevado padrão de qualidade. Apenas uma
fração por piso, o que confere uma entrada privativa ao apartamento. Ótima divisão
do espaço, com a zona social separada da zona privada, e bom dimensionamento
de todas as divisões. Todos os quartos com roupeiro e muito espaço para arru-
mação. Beneficia de duas frentes, a nascente e a poente, e de vista para o reserva-
do jardim do condomínio, o espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer
a sós ou em família. Equipado com aquecimento central a gás. Chão em madeira
de jatobá. Serviço de porteiro e sistema interno de videovigilância. Venha visitar!
E descubra o apartamento perfeito para a sua família numa zona muito tranquila.
3 bedroom apartment full of charm, comfort and tranquility. Excellent T3 with 147
m2, inside in a private condominium with garden, with 2 parking spaces and one
storage room. Located in the emblematic Rua das Janelas Verdes, in Lisbon, next
to the National Museum of Ancient Art. In a building built in 2005, preserving the
beautiful original facade, and obeying a high standard of quality. One unit per floor
only, which enables a private entrance to the flat. Great division of space, with the
social area separated from the private area, and good sizing of all divisions. All
rooms with wardrobe and plenty of storage space. Has two fronts, east and west,
and view to the peaceful condominium garden the perfect spot for leisure mo-
ments alone or with the family. Equipped with gas central heating. Floor in jatobá
wood. Concierge service and internal video surveillance system; Come visit! And
discover the perfect home for your family in a very quiet and prime neighborhood.
contacto
REMAX YES - RESPOSTA EXEMPLAR LDA.
Fernanda Soares
tel: +351 214 401 649
tlm: +351 963 828 149
email: [email protected]
site: www.remax.pt/123441305-23
Nº AMI: 9706

Charmoso T1 no Príncipe Real

Príncipe real

Área Total: 60 m2 - TIPOLOGIA: T1
PREÇO: 220 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E
Descubra a fantástica vista de Lisboa, deste charmoso T1. Localizado na mel-
hor zona do Príncipe Real, na Rua do Jasmim, entre o Jardim do Principe Real
e a Praça das Flores.
O apartamento corresponde à cobertura do prédio, num 4º andar sem elevador.
Contacte-me e marque a sua visita!

Discover the amazing view of Lisbon from this charming T1. Located in the best
zone of Principe Real neighborhood, in Rua do Jasmim, between Principe Real
Garden and Praça das Flores.
The apartment is on the top floor of a building from the beginning of the 20th
century, so in a 4th floor, without elevator.
Contact me and schedule your visit!

contacto
REMAX YES - RESPOSTA EXEMPLAR LDA.
Margarida Reis
tel: +351 214 401 649
tlm: +351 932 345 861
email: [email protected]
site: www.remax.pt/123441151-66
Nº AMI: 9706

94

Lisboa

Prédio no coração de Lisboa

Miradouro de Santo Estêvão

Área Total: 344 m2 - TIPOLOGIA: T7 PREÇO: 1 950 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C

Na colina de São Vicente, coração da cidade de Lisboa há mais de 1000 anos... On the hill of São Vicente, heart of the city of Lisbon for over 1000 years ... this contacto
vai nascer este exclusivo imóvel de 5 apartamentos, espelho da tradição e mod- exclusive property of 5 apartments will be born, mirror of tradition and modernity Remax Forever
ernidade que são a alma de Alfama. O projecto de Arquitectura (autoria do atelier that is the soul of Alfama. The Architecture project (created by the “Entreplanos” Liliana Pimentel
“Entreplanos”) foi pensado ao detalhe para acentuar o que esta localização tem atelier) was designed in detail to accentuate what is extraordinary about this lo- tlm: +351 939 400 273
de extraordinário - valorizando a privacidade, a luminosidade, a vista encantado- cation - valuing the privacy, the light, the charming view, the proximity and the email: [email protected]
ra, a proximidade e a presença do Rio Tejo em pano de fundo. O apartamento presence of the Tagus River in the background. The main apartment (penthouse) site: www.remax.pt/lpimentel
principal (penthouse) desenvolve-se como uma moradia, com entrada indepen- has an independent entrance through a charming private patio, like a villa. It is a Nº AMI: 9524
dente através de um pequeno pátio ajardinado. Trata-se de um T3 em duplex, 3 bedroom duplex apartment, whose main space is the large lounge that opens
com amplo salão que abre para um terraço panorâmico com vista de rio a Sul/ onto a panoramic terrace, with a view to the South / West and total privacy. It
Poente, com total privacidade. Dispõe de 2 quartos no mesmo piso da sala e has 2 bedrooms on the same floor as the living room and kitchen and a master
cozinha e 1 quarto principal no piso superior, com casa de banho integrada e bedroom on the upper floor, with an integrated bathroom and scenic views over
vistas cenográficas sobre os telhados de Alfama. O edifício é composto ainda the Alfama rooftops. The building also comprises 3 T1 units and a T0 studio,
por mais 3 unidades T1 e um estúdio T0, que poderão ser rentabilizadas em which can be used for long or short term rentals. The units will also be available
arrendamento de longa ou curta duração. As fracções também estarão dis- for sale separately. Contact us for more information about this unique property.
poníveis para venda em separado. Contacte-nos para mais informações sobre Invest today in a heritage that will become timeless.
este imóvel único. Invista hoje, num património que será intemporal.

95

lisboa

FANTÁSTICO T3 TOTALMENTE
REABILITADO E A ESTREAR

AV. INFANTE SANTO - ESTRELA

Área Total: 110 m2 - Área RESIDENCIAL: 98 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 549 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Situado a poucos metros do novo parque de estacionamento público da Av
Infante Santo, com vistas desafogadas. Franca exposição solar e muita lumi-
nosidade natural. Todas as assoalhadas têm Ar Condicionado. A reabilitação
do apartamento mantém a traça original do mesmo, tendo sido preservadas,
por exemplo, as portas interiores (e exterior embora aqui blindada) em madeira
natural com vidro original. A cozinha, com uma imagem mais tradicional, man-
tém o seu charme através da pedra natural instalada na bancada. A caixilharia
é em PVC com vidros duplos e oscilobatente e estores térmicos eléctricos. O
pavimento da casa é em soalho flutuante com acabamento em madeira natural.
A cozinha está equipada com electrodomésticos encastrados, nomeadamente
máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça, forno, placa de indução,
exaustor e esquentador. “Equipa #1 no ranking faturação acumulado de 2021
na KW Ábaco. Procuramos mais imóveis para vender.”

The rehabilitation of the apartment took into account its original design, having
been fully preserved, for example, as interior doors (and exterior although ar-
mored) in natural wood with original glass. The kitchen, with a more traditional
image, maintains its charm through the natural stone installed on the counter-
top. Window frames are already made of PVC with double glazing and oscil-
lating, with electric thermal blinds. The entire floor of the house is a laminated
floor with natural wood finish. The kitchen is equipped with built-in appliances,
including washing machine, dishwasher, oven, induction hob, extractor hood
and gas water heater. It is also planned to install a refrigerator. The apartment
has two fronts, both with balconies, the sun exposure is predominantly East-
West and lots of natural light.
contacto
Brito Lima Consultores
KW Ábaco
tlm: +351 913 136 622
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/1196-4201
site: my.matterport.com/show/?m=XGXTQRy2n84
Nº AMI: 7183

T1+2 com 4 assoalhadas
e logradouro

arroios

Área Total: 100 m2 - Área RESIDENCIAL: 83 m2 - TIPOLOGIA: T1+2
PREÇO: 339 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E
No seu interior, este imóvel foi sendo reabilitado ao longo dos anos, com vista
a tirar o máximo partido da versatilidade da tipologia original. As áreas de circu-
lação foram minimizadas a favor dos demais espaços, resultando numa plan-
ta dita circular, através da qual os seus espaços ganham a possibilidade de se
transformar naquilo que for necessário. De origem tratava-se de um apartamento
de 4 assoalhadas (tipicamente um T3), mas por exemplo neste momento está
a ser utilizado como T1+2 (1 quarto de dormir, 1 quarto de vestir e 1 escritório).
Apenas o quarto de vestir (Closet) é interior (sem janela). Contacte-nos para mais
informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e, cumprindo todas as normas
de segurança impostas, poderemos agendar uma visita por videochamada ou
presencial. “Equipa #1 no ranking faturação acumulado de 2021 na KW Ábaco.
Procuramos mais imóveis para vender.”

This property has been rehabilitated with the purpose of taking full advantage
of the versatility of the original typology. The circulation areas were minimized in
favor of the other spaces, resulting in a circular plan through which its spaces
gain the possibility of becoming whatever is necessary. Originally it was a 4room
apartment (typically a T3), but it is currently being used as a T1+2 (1 bedroom,
1 dressing room and 1 office). Only the Closet has no window. There is also a
space accessible through the kitchen that can function as a dining room, atelier,
pantry, storage room, or any other use and that gives access to the extraordi-
nary patio in the back. This outdoor space also has the potential to become your
dream garden! There are 15m2 of pure potential! We have video, virtual visit and,
complying with all the security standards, we can schedule a visit by video call.

contacto
Brito Lima Consultores
KW Ábaco
tlm: +351 913 136 622
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/1196-4444
site: my.matterport.com/show/?m=46Jh3vEhd4o
Nº AMI: 7183

96

porto

T3 em Condomínio com Jardim à Rua da Torrinha

Cedofeita

Área Total: 124 m2 - TIPOLOGIA: T3 PREÇO: 375 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B

Se procura um apartamento T3, no Porto e em Cedofeita, neste imóvel encontrará: If you are looking for a 3 bedroom’s apartment in Oporto downtown, in this contacto
Edifício recente (2009). Apartamento situado no 3.º andar. Varanda e vistas property you will find: ZOME IT
desafogadas. Recent building (2009). Apartment located on the 3rd floor. Balcony and open Sérgio Carmo
Lugar de estacionamento na cave do edifício (piso -2). Excelente luminosidade views. Parking space in the basement of the building (floor -2). Excellent lumi- tlm: +351 917 530 821
e exposição solar a nascente. Acabamentos e pavimento em madeira castanha nosity and sun exposure to the east. email: [email protected]
escura. Móveis de cozinha em tom castanho escuro e branco, com vidro fos- Finishes and flooring in dark brown wood. Kitchen furniture in dark brown and Nº AMI: 17432
co, tampo da banca em silestone creme; equipada com exaustor, placa, forno, white tones, with frosted glass, table top in silestone, cream; equipped with
frigorífico e máquina de lavar a louça encastrados. hood, hob, oven, fridge and dishwasher built-in.
Quartos com roupeiros embutidos. Casas de banho com resguardo em vidro Bedrooms with built-in wardrobes. Bathrooms with glass enclosure and hy-
e banheira com hidromassagem. Caixilharia com oscilo-batente, corte térmico dromassage bathtub.
e acústico e vidro duplo. Frames with swing-stop, thermal and acoustic cutting and double glass. Electric
Persianas elétricas. Gás canalizado. Aquecimento central. shutters. Piped gas.
Condomínio em forte valorização dada a abertura do hotel no edifício em frente, Central Heating. Condominium in strong appreciation given the opening of the
tornando a rua de acesso e o jardim, privativos. hotel in the building opposite, making the access street and the garden private.

97

Porto

T1 Novo - Zambeze Residence
Condomínio Fechado

Paranhos - Constituição

Área Total: 82 m2 - TIPOLOGIA: T1
PREÇO: 195 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B
T1 novo em Paranhos, no Porto, com as seguintes características:
Localizado na Rua do Zambeze 313, transversal à Rua da Constituição e à Rua
de S. Dinis. Edifício novo, inserido em condomínio fechado com jardim; 2.º an-
dar; Lugar de estacionamento exterior e arrecadação; Excelente luminosidade
e exposição solar a nascente. Área interior de 62m2; Sala comum ampla em
open space (incluí o hall de entrada, cozinha, zona de estar e jantar) e varanda;
Acabamentos em madeira lacada a branco; Piso flutuante de madeira de cor
clara; Móveis de cozinha em tom castanho claro, tampo da banca em silestone
creme; Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS (exaustor, placa
de indução, forno, frigorífico e máquina de lavar a louça); Quarto com roupeiro
embutido; Casas de banho com base de duche; Painéis solares; Caixilharia em
PVC com oscilo-batente, corte térmico e acústico, vidro duplo e blackouts.

One bedroom new apartment, at Oporto City:
New building, inserted in a private condominium with garden; 2nd floor appart-
ment; Outdoor parking space in the condominium garden and storage; Excellent
luminosity and exposure to the sun to the east. 62m2 interior area; Large liv-
ing room in open space (includes entrance hall, kitchen, living and dining area)
and balcony; White lacquered wood finishes; Light colored wooden floating
floor; Kitchen furniture in light brown, sink in cream silestone; Kitchen equipped
with SIEMENS appliances (hood, induction hob, oven, fridge and dishwasher);
Bedroom with built-in wardrobe; Bathrooms with shower tray and glass cover;
Solar panels, for hot water and heating; PVC frames with inward-stop, thermal
and acoustic cutting, double glazing and blackouts; Piped gas.

contacto
ZOMEIT, LDA.
Sérgio Carmo
tlm: +351 917 530 821
email: [email protected]
site: www.zome.pt/fscarmo
Nº AMI: 17432

tomar

Villa Acácia

São João Baptista e Santa Maria dos Olivais

Área Total: 447 m2 - Área RESIDENCIAL: 270 m2 - TIPOLOGIA: T5
PREÇO: 429 000€ CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A
Apresentamos a Villa Acácia, uma moradia cheia de charme desenhada nos
anos 50 pelo arquiteto portuense Francisco Borges.
Totalmente reabilitada em 2009, a Villa Acácia é um imóvel dotado de todo o con-
forto e exigências da vida atual, nomeadamente a eficiência energética de nível A.
O projeto de reabilitação foi implementado com muito rigor, bom gosto e aca-
bamentos de primeira qualidade, como seja o soalho em madeira exótica Jatobá
quer no interior, quer em todos os decks exteriores. A moradia insere-se num
lote de quase 500m2, com jardim e muro com estrutura em madeira. A mora-
dia afirma-se em 3 pisos, rés de chão com ampla zona social, escritório inde-
pendente, 4 quartos, lavabo social, e largo corredor com armários bengaleiros.
Por fim algo muito especial é a casinha na árvore, pronta para receber as cri-
anças à sombra da grande árvore “Acácia”. Venha descobrir a sua moradia de
sonho!

We present Villa Acácia, a villa full of charm designed in the 50s by the Porto
architect Francisco Borges.
Fully renovated in 2009, Villa Acácia is a property endowed with all the comforts
and requirements of today’s life, including energy efficiency level A.
The rehabilitation project was implemented with great rigour, good taste and top
quality finishings, such as the exotic Jatobá wood flooring both inside and on the
outside decks. The villa is set in a plot of almost 500m2, with a garden and a wall
with a wooden structure. The villa is set on 3 floors, ground floor with large social
area, independent office, 4 rooms, guest toilet, and large hallway with coat racks.
Finally, something very special is the tree house, ready to receive the children
in the shade of the big “Acácia” tree. Come and discover your dream home!
contacto
Portal Rumo - Sociedade
de Mediação Imobiliária S.A.
Leonor Ferreira
tel: +351 249 248 575
tlm: +351 919 774 480
email: [email protected]
email: [email protected]
Nº AMI: 7563

98

Teletrabalho
Transforme o seu
sótão num espaço

para trabalhar.

O CONSELHO Quando queremos melhorar as nossas condições
PROFISSIONAL de trabalho em casa, pensamos em primeiro lugar em
comprar uma secretária e uma cadeira confortável.
Almudena López de Rego Mas pensamos de forma menos espontânea na luz
natural.
Arquitecta VELUX
No entanto esse desejo aparece rapidamente, como uma necessidade
As suas atividades devem determinar a sua escolha de essencial. Uma necessidade vital que fez com que 73% das pessoas
iluminação e não o contrário. Durante o confinamento confinadas em 2020* fossem para perto de janelas para disfrutar da luz
muitas pessoas confirmaram que tiveram que mudar natural, ventilação e de vistas exteriores. Para trabalhar períodos longos de
de quarto dependendo da hora do dia para procurar forma eficiente, é necessário abrir os horizontes e ficar em contacto com
mais iluminação natural. Para evitar isto, basta pensar o mundo exterior. Luz e ar fresco são elementos essenciais que aumentam
antecipadamente sobre que atividades deseja fazer no a nossa concentração e produtividade até 15%**.
seu espaço de forma a ter a luz correta. Ao instalar soluções combi no seu escritório obtém uma tripla vitória. Luz,
Lembre-se: Mais janelas = Mais polivalência ventilação natural e vistas panorâmicas num único espaço!

Luz Direta Iluminação multifuncional
Um escritório por As soluções combi proporcionam a luz homogénea para variadas atividades.
debaixo das janelas Leitura ou atividades de precisão necessitam em média de 500 Lux,
é ideal para atividades podendo assim ser feitas agradavelmente debaixo da luz direta das janelas.
de precisão, para es- As variadas soluções de cortinas e estores exteriores vão permitir-lhe
crever, desenhar, ler… controlar a luz a qualquer hora do dia de acordo com as suas necessidades.
Por fim, as vistas panorâmicas vão permitir-lhe descontrair entre períodos
Luz Indireta de concentração.
Um escritório na per-
pendicular às janelas Instalação rápida
é ideal para trabalhos Acha que a instalação de uma janela de sótão é longa e complicada?
com écrans. Normalmente é apenas necessário um dia para que um instalador
certificado VELUX faça a instalação! Obviamente dependerá
Descubra as soluções combi, da complexidade do seu projecto mas os nossos produtos combi simplificam
adaptadas ao seu escritório. a complexidade da instalação. Resumindo as soluções VELUX Combi
Referencias, preços, instalação… são relativamente simples e transformarão completamente seu espaço
inundando-o de luz e ar fresco.
velux.pt/escritorio
* IDHEAL – march/may 2020
** Heschong Mahone Group (2003) Windows and Offices: A Study of Office Worker Performance

and the Indoor Environment.