Urbana_58

Rosa é uma
cor nova para

Gaya, que a
usou nesta casa

de banho sem
restrições
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uma casa
muito moderna

De T5 a T4 + 1, a nova tipologia desta casa e todas
as reformas levadas a cabo dotam-na hoje de mais
espaço e luz, fazendo dela um projeto residencial
atual e funcional, apta a acomodar as visitas casuais.

FOTOGRAFIA: JOÃO BESSONE TEXTO: IF

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Era uma casa de finais dos anos 1970, princípios de
1980, com uma estrutura base de betão, muito
sistematizada e modular e acabamentos de péssima
qualidade. Como tal, os arquitetos Elsa e Fernando Hipólito
decidiram demolir todas as paredes interiores, em função
da nova gestão espacial, que se pretendia mais equilibra-
da e atual.
Localizada numa zona residencial tranquila, beneficiada ain-
da pela mancha de árvores que a envolvem, esta casa mere-
cia uma nova cara e soluções que permitissem a luz natural,
e o verde em redor, entrarem sem grandes obstruções, ilumi-
nando-a e dotando-a de boas vistas para o jardim.
“No piso inferior optámos por ter uma grande área social, em
‘open space’, organizada com vários espaços temáticos e
uma cozinha semiaberta”, diz Elsa Matias.
No piso superior, por seu turno, os arquitetos desenharam o
novo espaço equipando-o com 4 suítes, o que desde logo
contribuiu para uma vida mais qualificada e moderna. Ao

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nível deste piso, conseguiu-se com mestria garantir uma o espaço é fluido e funciona em contínua descoberta”, sa-
enorme privacidade, de modo a que as suítes independen- lienta Elsa Matias.
tes funcionem com autonomia, quase, diríamos, com um Abrir a casa ao exterior, construir um espaço dinâmico e
caráter de pousada. criativo, viver as áreas interior e exterior, foi a premissa do
O jardim, parte integrante do projeto de renovação, foi projeto de renovação, com o resultado à vista.
equipado com uma piscina – que este verão recebeu por No que toca aos interiores e seu recheio, a matriz tem por
parte dos proprietários e convidados muitas atenções; todo base um tom que o casal de arquitetos adora: Cornforth
este espaço exterior foi nivelado à cota das salas, permi- White, da Farrow&Ball, “uma cor sombra, neutra, que tanto
tindo hoje uma ligação fluida entre o interior e o exterior. se relaciona com os cinzas como com os cremes naturais”,
“A vivência do lote e da casa é global e em continuidade, explicam-nos. Depois, o verde, combinado com o preto,
duas cores que contrastam e contribuem para uma atmos-
fera em estreita relação com o espaço do jardim. O pavi-
mento em carvalho nórdico foi o mote: “Palm Springs meets

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Denmark”... Ao nível dos materiais foram privilegiados as Como não ser feliz aqui! Elsa e Fernando concordam e
madeiras, o ferro, os linhos, a lã, as texturas naturais. acrescentam: “adoramos o facto de ter conseguido final-
De volta ao jardim, Elsa e Fernando destacam o resultado mente conciliar tudo o que hoje em dia tem significado para
obtido, “confortável e pensado para momentos de conví- nós, e consiste no verdadeiro luxo: boa localização, tran-
vio com os amigos e família, mas também reservado quan- quila, uma boa área social e o jardim, com toda a sua oferta
to baste para tardes ‘chill’. “Trata-se de um espaço muito para momentos calmos.
pragmático, com relva, flores de vários portes e cores, pe-
dras brancas e mosaico cinza, na verdade um espaço es- 61
truturado para ser vivido conforme o mood do dia”, acres-
centa.
Considerando a proximidade com a cidade, a tão só 25 mi-
nutos de carro, e o sossego da zona onde a casa está im-
plantada, o projeto residencial combina os melhor dos dois
mundos para esta família de 3 pessoas, que à vezes cresce
para 5 ou 6, conforme a visita dos filhos mais velhos, que
estudam e habitam fora do país, e da qual faz parte ainda
o simpático Balthazar e a Carlota, os dois amigos de quatro
patas, “a nossa paixão”.

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amor à primeira vista

Inspirada nos pavilhões de caça,
e com um enquadramento bucólico, esta casa é o refúgio

de quem procura recolhimento e conforto,
sem abdicar da proximidade à grande cidade.

FOTOGRAFIA: ANTÓNIO MOUTINHO TEXTO: IF
Quadro do hall
de Rocha da Silva

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Sala de estar ao
centro da casa, com

lareira de grandes
dimensões, kilim no
chão e pufe que faz
as vezes de mesa de

apoio e assento
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Datada dos anos 40, esta simpática residência priva- rodeado de verde, contribuiu em boa parte para a decisão
da foi adquirida em 1990, num ato de amor à primei- da compra.
ra vista. “Apaixonei-me pela casa porque ela encer- Todas as obras levadas a cabo até hoje foram apenas tra-
rava tudo o que eu desejava”, conta-nos a sua proprietária. balhos de manutenção, preservando-se o seu desenho oc-
“Era especial, pequena e acolhedora mas com o tamanho e togonal, que é a característica mais notável deste projeto.
as divisões necessárias, com um pé direito alto, bonitos te- São exceções o telhado, antes revestido a colmo e entre-
tos de madeira e uma arquitetura muito curiosa, octogonal, tanto substituído por telha antiga, que ainda hoje persiste,
lembrando os pavilhões de caça africanos”. Além disso, e a cozinha, renovada e modernizada para fazer face às
a sua localização, na Costa do Sol, num ponto elevado e exigências dos tempos atuais.
“Conta-se que a casa foi construída para ser o alojamen-
to de apoio ao golfe do Estoril, inspirada no pavilhão de
caça”, prossegue a proprietária. “Mas também que foi um
devaneio do seu antigo dono”, continua. Certo é que este
projeto dos anos 40 soube bem resistir ao passar do tempo
e tem sido até hoje cuidado, e bem preservado, por quem
ali habita, destacando-se de entre as suas casas vizinhas.
Numa área de cerca de 280m2, com um pequeno jardim de

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Fotografia em cima
da cómoda estilo

Império de André Cepeda
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Na sala de TV os quadros
são assinados por Pires Vieira

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Mesa de casa de jantar
Art Deco francesa
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A suíte principal domina o
piso superior desta casa, bem

dotada em área e luz natural
proveniente das várias janelas
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Suíte do piso térreo, para
as visitas regulares dos netos,
em tons suaves nas paredes e chão,
nos têxteis e demais acessórios

apoio, distribuem-se, no piso de baixo, a sala de estar, de
refeições e de TV, a cozinha e uma suíte; no piso superior,
com acesso pela cozinha, aloja-se a suíte principal, e de
grandes dimensões, bem dotada de iluminação natural.
À entrada, a cor das paredes exibe um bonito azul mancha-
do, numa alusão ao mar, ali tão próximo. Uma vez no cora-
ção da casa, para onde comunicam as várias salas, a base
é branca e os tons predominantes são neutros e quentes.
Os toques de cor sobressaem nas pinturas, têxteis e tape-
çarias e nalgumas peças de decoração. Esta é, aliás, eclé-
tica, misturando-se peças da Art Deco francesa, como a
mesa da casa de jantar, com outras herdadas e adquiridas
ao longo dos anos, numa mistura harmoniosa e sensível.
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Especial - Aquecimento Quanto mais

Thales, da Glammfire, é a quente,
primeira lareira suspensa melhor
no mundo que utiliza um
queimador automático a As casas pedem ambientes
bioetanol que se destaca confortáveis, e no inverno
por ter a possibilidade de
funcionar com bateria ou isso passa por mantê-las
com ligação à corrente e na temperatura ideal.
por ter uma autonomia de
até 25h com apenas 10L Propostas para indoor e
de bioetanol. Não precisa outdoor - algumas com
de sistema de extração
(chaminé) por funcionar funções acrescidas.
a bioetanol e é o primeiro
modelo suspenso em que é
possível rodar as duas partes
que compõem a peça
(topo e fundo), glammfire.com

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Club, da MCZ, fogão a pellets com estrutura em aço, tampo
e laterais em cerâmica. Zona de combustão de ferro fundido,

gestão inteligente de combustão com Active + ou com
tecnologia Maestro e Wi-Fi duplo incluído. mcz.it

Ambiente
de sala com
cores claras e
lareira feita à
medida, com
espaço de
arrumação

Da Conmoto, porta-lenha Modelo FLA3 da Planika, lareira inteligente a bioetanol, permite
Covo, em aço inox, € 830, criar uma linha infinita de fogo com a finalidade de ligar várias
conmoto.com unidades que podem ser controladas com qualquer dispositivo

inteligente por meio de uma rede Wi-Fi. FLA 3 também pode ser
conectada a qualquer sistema de domótica, mais em clearfire.pt

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Especial - Aquecimento Forno Morsø, para grelhados e pizzas,
e aquecedor para exterior, ganhou
Stûv 16 Cube, da o “Prémio de Inovação Interior para
Stûv, fogão a lenha Produtos de Exterior” no German
sóbrio e de linhas II Award 2013, ferro fundido com
puras, para enfatizar revestimento duplo, Ø70x60 cm,
a visão das chamas, 107 kg, contacte a estância do Vinho,
stuvamerica.com Climatização, [email protected]

Da Muji, pantufas-bota
de quarto, Boa, em
cor marfim, na loja do
Chiado, muji.eu

Firebox 650SS, da Ecosmart, bioetanol, em aço inoxidável, várias opções de Parede revestida a couro (vaca ou búfalo), proposta da alemã Freund,
instalação, incluindo frente e verso. Pode ser integrada dentro de armários especialista em revestimentos de parede, espessura de 2 a 3 mm, pode
ou numa configuração de lareira, livre de fumo e fuligem, enquadra-se ser combinado com um sistema de aquecimento de piso. Vários tamanhos
na sustentabilidade, para proprietários conscientes do meio ambiente. (de 300x300mm a 500x500mm) e maiores sob pedido até um máximo de
ecosmartfire.eu 1000x500mm. freundgmbh.com
80

Solid Bolefloor S20,
vários tipos de madeira

e várias nuances (na
imagem, Cherry), 20mm
de espessura, ideal para
pisos aquecidos, bole.eu

Cobertor Dotto, design da e15, disponível em
três cores, com fios de lã vermelho escuro,
azul ou preto, para um padrão de efeito
tridimensional. Feito na Bélgica, e15.com

Perfeito para
pequenas lareiras ou
salamandras, o Kelston
Log Holder mistura
tons e materiais numa
peça de luxo para a
casa. Construído com
moldura de carvalho,
o suporte interior é
100% em pele, livre de
corantes ou manchas.
Da Garden Trading,
gardentrading.co.uk

Plasma 50T Wood, da MCZ lareira de madeira, design eco, de três lados,
facilidade de uso e câmara de combustão hermética, de alto desempenho
e eficiente, de acordo com os mais rigorosos regulamentos em termos de
emissões (Ecodesign 2022). Pode ser equipada com o sistema patenteado
COMFORT AIR®, que permite transportar o ar quente para várias salas -

mesmo sem ligação - a uma distância de até 8 metros. mcz.it

Stûv 21-85, ajuste da potência, possibilidade de ligação ao ar exterior, Daitsu Air R32, máxima eficiência energética com uma classificação
de canalização do ar, bem como de ventilador. Disponível em duas A++/A+, equipado com as mais inovadoras funções, como a opção
cores interiores: clara ou escura. stuv.com de controlo via WiFi, daitsu.pt

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Especial - Aquecimento

Da Ecosmart, o modelo
BK5, em aço inoxidável
escovado, faz parte
da gama diversificada
de modelos Firebox
EcoSmart e lareiras
autoportantes.
Combustível, bioetanol,
em ecosmartfire.eu

Tapa-orelhas em lã Salamandra a lenha Ovo, ferro
reciclada, da Muji, fundido, potência nominal, 10 kW,
podem ser usadas como rendimento, 76%, 167kg, € 1.899,
proteção para o frio da
cabeça, como um gorro; Leroy Merlin, leroymerlin.pt
tamanho ajustável,
€ 24,95, na loja do

Chiado, muji.eu

Manta dupla
face, Zara Home,

zarahome.pt
82

Radiador Bambù,
da Deltacalor, jogo
subtil de linhas
sinuosas que se
cruzam, vários
acabamentos,
deltacalor.com
Eve, da coleçao Plug&Play,da
Tubes, com design de
Ludovica+Roberto Palomba,
esfera nómada que aquece
e ilumina, e segue-nos para
toda a parte levando consigo
calor, luz e bem estar. Aquece
através de um fluxo de ar
quente que irradia em 360 graus
– o aquecimento é elétrico e
regulável em duas potências.
Mais em tubesradiatori.com

Da Glammfire, modelo Zarzuela, estrutura de cimento, Salamandra a
pode ser apoiado por banco em aço carbono lacado, zona pellets Flute,
de combustão em Inox AISI 316 escovado, lenha, carvão, branca, potência
gás ou biotenal, ø 1500x420 mm, glammfire.com nominal, 6,5 kW,
rendimento 91%,
70kg, € 1.899,
Leroy Merlin,
leroymerlin.pt

83

Especial - Aquecimento

Da Tece, sistema de Solução inovadora da Slimcomfort, líder mundial no fabrico de folhas ultrafinas para
aquecimento do chão aquecer o ambiente com baixo consumo energético, em projetos residenciais e
TECEfloor, altamente não só. Sem fumos ou cheiros, zero ruído, sem tubagens ou caldeiras, inteligente,
eficaz e avançado, em programável automática ou individualmente a seu gosto e económico, porque o sistema
tece.com é independente de divisão para divisão. Além disso, é estético, porque não se vê nem
ocupa espaço, ficando escondido na parede. Mais informações em slimcomfort.com
Daitsu Portable,
equipamento portátil Carrinho para lenha, da linha
para garantir conforto Woody, que inclui ainda uma
em qualquer espaço da biolareira e uma mesa de centro,
casa, e com elevada fácil de entrar e sair da casa,
poupança energética € 690, formaecollection.com
e respeito pelo meio
ambiente - classificação Radiador colorido
de eficiência energética de parede, ajuda
A. A gama inclui três a aquecer toalhas
modelos, com diferentes e o ambiente, da
potências, para climatizar Antrax IT, pode
espaços até 25 metros ser instalado
quadrados. daitsu.pt horizontal e
84 verticalmente.
Design de Dante
O. Benini e Luca
Gonzo, antrax.it

Caldodesign, da Olimpia Spendid, termo-ventilador de Da Tubes, radiador Àgora, combina o
mesa, plástico resistente e base de metal, prático, com foco industrial com o design sedutor. Em
opção inclinada que permite uma melhor direção do alumínio reciclável, para qualquer espaço da
calor com a máxima simplicidade. olimpiasplendid.com casa, e em três versões, tubesradiatori.com
Grelhador em ferro fundido, ideal para grandes
quantidades de comida, também pode ser usado
como aquecedor para uma área do exterior, da

Lime Lace, em limelace.co.uk

Frontier Plus, fogão a lenha portátil de última geração, Modelo Astro, da
pode ser instalado em tendas, casas e cabanas ou nova coleção da
usado no exterior para cozinhar ao ar livre de forma Tubes Plug&Play,
aventureira. Cinco peças de combustão e supressor de vista no Salone
faíscas incluído, porta de vidro, sistema de lavagem de Internazionale
ar, pernas ajustáveis, em anevaystoves.com del Bagno 2018,
com design de Luca Nichetto,
termoventilador, purificador
do ar, acessório de decoração,
em 4 cores. tubesradiatori.com

85

Especial - Aquecimento

Da Antrax IT, radiador Pettine, com design de Andrea
Crosetta, evoca a forma de um pente. Três tamanhos
diferentes, para várias composições geométricas na
decoração de paredes; usado ainda para secar roupa e
toalhas na casa de banho; placo de aço com perfil em vários
tamanhos e disponível em mais de 200 cores, antrax.it

Recuperador de calor a pellets Curve, da MCZ, fogão de pellets com um
First, aço, potência nominal, 9 kW, revestimento de cerâmica (branco, cinza quente,
rendimento 90%, 92Kg, € 1.399,
Leroy Merlin, leroymerlin.pt Bordeaux, preto) e nova área de combustão,
86 mais profunda e superior que segue o

movimento natural da chama. Particularmente
adequado para instalação de canto. Limpeza

automática, silencioso graças à função No-Air e
controlo remoto via Wi-Fi, mcz.it

Manta Rete, design de Dagmar Heinrich,
30% cachemira e 70% lã, feito à mão no

norte de Itália, e15.com

Manta VÄGMÅLLA,
em verde, € 14,99/
uni., da Ikea, ikea.pt

Luoghi, cor Ocra, tapete em lã pintado à mão, inspirado nas superfícies
desgastadas pelo tempo, costuras com fios em três cores diferentes
(Terracotta, Ocra e Blu), podem ser produzidos em qualquer dimensão, a
pedido. Da GT Design, gtdesign.it
Pantufas de quarto
da Muji, na loja do
Chiado, muji.eu

Hemi 36, da Solus, ideal para qualquer espaço ao ar livre, lareira Da coleção Marlene, da Sergio Leoni, o fogão remonta à tradição
com 914mm de diâmetro e 44cm de altura, disponível com um nórdica, na sua geometria e na pintura decorativa do padrão
queimador a gás natural ou propano certificado que produz uma “azulejos” de efeito gráfico, e é projetado para ser instalado
quantidade substancial de calor, thefirepit.com livremente em qualquer lugar, sem o suporte de uma parede.
sergioleoni.com
87

LISBOA

MORADIA T7 IMÓVEL ÚNICO NA LAPA

LAPA - LISBOA

ÁREA TOTAL: 580 m2 - TIPOLOGIA: T7 PREÇO: 3 000 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: E

No coração da Lapa, perto das embaixadas, encontra esta moradia / prédio, In the heart of Lapa, near the embassies, you will find this house / building, CONTACTO
com jardim, varanda e vista de cidade e rio. Com mais de 7 divisões, uma with a garden, a balcony and view over the city and the river. With more than RE/MAX SIIMGROUP MIRAFLORES
cave com acesso direto ao jardim com mais 70m2, e 4 pisos, a moradia 7 rooms, a basement with direct access to the garden with more 70sqm, (FCGM - SOCIEDADE
tem atualmente 4 salas, duas com lareira, 6 quartos, 4 casas de banho, and 4 floors, the house currently has 4 living rooms, two with fireplace, 6 DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, S.A.)
cozinha, lavandaria, arrecadações, terraço e alpendre. Está pronta a habitar, bedrooms, 4 bathrooms, kitchen, laundry, storerooms, a terrace and a porch. Isabel Ataíde Cordeiro
mas poderá ser remodelada com os mais modernos equipamentos e It is ready to live in, but can be remodeled with the most modern equipments tel: +351 214 135 640 /
acabamentos, tornando este espaço um produto único, numa das zonas and finishes, making this space a unique product, in one of the most typical / +351 916 605 041
mais típicas de Lisboa. ID 120151170-51. neighborhoods of Lisbon. ID 120151170-51. email: [email protected]
site: www.remax.pt/iataide
Nº AMI: 5086

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LISBOA

APARTAMENTO NO CHIADO

LARGO DA TRINDADE

ÁREA TOTAL: 747 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 670 m2 - TIPOLOGIA: T5+5 PREÇO: 3 950 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A

No Centro do Chiado encontra-se este apartamento de 670 m2, totalmente At Chiado locates this apartment with 670 square meters, it was totally rebuild CONTACTO
reconstruido recentemente com acabamentos de nível superior. recently with vey high quality. H2W BY RITA NUNES
A arquitetura é moderna, porém foram mantidos os traços arquitetónicos It has a modern arquitecture nevertheless it was kept the old details like high REAL ESTATE LDA
(tetos trabalhados, portadas e pavimento em madeira). ceiling, big windows and wood floor. Rita Nunes
Hall e wc social com closet (34 m2). Property consists of the following divisions: tel: +351 912 993 058
2 salas de 130 m2, muito luminosidade, com 2 frentes, devido à existência Hall, social wc and closet (34m2). email: [email protected]
de diversas janelas e varandas. Lareira a gás entre a sala de estar e a sala de Living and dinner room with a gas fieplace between the rooms (130m2). site: www.kwportugal.pt/pt/rita.nunes
jantar. Kitchen with island-shaped dining area, fully equipped with appliances for Nº AMI: 12352
Cozinha com zona de refeições em formato de ilha com lareira a gás, professionals, pantry, service area and bathroom (56m2).
totalmente equipada com eletrodomésticos, despensa, zona de serviços e Master suite, with office, walking closet and full bathroom (79m2).
wc (56m2) 3 suites in duplex, with living room and bedroom in mezzanine, closet next to
Master suite, com escritório, walking closet e wc completo (79m2) toilet (30m2 each)
3 suites em duplex, com sala no piso de baixo e o quarto em mezzanino, Suite and bathroom (35m2).
closet junto de wc (30m2 cada) Gym (20m2).
Suite e wc completo (35m2) Air-conditioning, alarm system.
Sala para ginásio (20m2)
Sistema de ar-condicionado, sistema de incêndio e alarme.

89

LISBOA

FABULOSO APARTAMENTO DE LUXO

CARCAVELOS

ÁREA TOTAL: 170 m2 - TIPOLOGIA: T4 PREÇO: 1 110 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D

Hall de Entrada que distribui para uma Sala com Varanda e uma Cozinha Hall that distributes for a room with balcony and a kitchen equipped pantry CONTACTO
Equipada dotada ainda de despensa, um Lavabo Social e uma zona equipped yet a Half bathroom and a separate zone guestrooms room area KWÁBACO - MAURO CUPIDO
independente de Quartos. A zona de Quartos é composta por 1 Suite com uma consists of 1 suite with a full bathroom, 3 bedrooms served by both completa. Mauro Cupido
Casa de Banho completa, 3 Quartos ambos servidos por uma casa de banho Este one bathroom apartment has lots of storage space for all the area of rooms tel: +351 914 700 509
completa. Este apartamento tem muita arrumação pois toda a zona de quartos and their corridors are served by large roupeiros. A fraction sale still has a very email: [email protected]
e respetivos corredores são servidos por grandes roupeiros. A fracção em venda spacious storage room and garage parking for one car with storage room, site: www.kwluxury.eu/en/
tem ainda uma arrecadação muito espaçosa e estacionamento em garagem Reinforced door. Inserted into the upscale residential district of Carcavelos, this KWPT528516
para um automóvel com arrecadação, Porta Blindada. Inserido dentro da nobre property combines excellent access to the proximity of marginal beaches. Nº AMI: 10637
zona residencial, em Carcavelos, este imóvel alia excelentes acessibilidades One of the most prestigious areas of Greater Lisbon, Two steps from the
à proximidade das praias da marginal. Uma das zonas de maior prestígio marginal, motorway and beaches of Carcavelos and wall.
da grande Lisboa, a dois passos da marginal, auto estrada e das praias de The kitchen is equipped and there is possibility of being part of the furniture.
Carcavelos e Parede.

90

LISBOA

UM APARTAMENTO ÚNICO, À AVENIDA DE ROMA!

AVENIDA DE ROMA

ÁREA TOTAL: 337.5 m2 - TIPOLOGIA: T3 PREÇO: 1 650 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A

Quando a estética de construção e a luminosidade se alinham, When the aesthetics of construction and luminosity align harmoniously with a CONTACTO
harmoniosamente, com uma decoração pensada propositadamente para decoration thoughtfully designed to provide an eclectic and sovereign atmo- RE/MAX PRESTIGE
proporcionar uma atmosfera eclética e soberana aos seus residentes, o sphere to its residents, the result can only be this. SENTIR LISBOA - MEDIAÇÃO
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piso 0 e duas no piso 1, ambas servidas por uma varanda com privacidade), Lisbon and its habitability captivates us from Day One. email: [email protected]
uma cozinha contemporânea, um salão comum com zonas diferenciadas de Actually, the act of “leaving home” in this property takes on an all different site: www.remax.pt/ricardoanjos
refeição e de lazer, e os 3 melhores lugares de estacionamento do prédio (um dynamic from that of others, meaning, safeguarding the usual needs of any Nº AMI: 10006
deles convertido numa arrecadação). household, believe us you will prefer, instead, to remain “In Doors” and to
De facto, o acto de “sair de casa” neste imóvel assume uma dinâmica receive your friends and family. Conversely, the act of “returning home” after a
diferente do de outros, ou seja, salvaguardando as necessidades usuais de day’s work and / or a vacation period has the same pleasurable properties.
qualquer agregado familiar, acredite que preferirá, em opção, permanecer “in
doors” e receber os seus amigos e familiares.

91

LISBOA A DOIS PASSOS
DA PRAÇA DA FIGUEIRA
92
SANTA MARIA MAIOR

ÁREA TOTAL: 90.7 m2 - TIPOLOGIA: T3+1
PREÇO: 298 500 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Apartamento a dois passos da Praça da Figueira. Remodelado recentemente,
é perfeito para habitar no centro de Lisboa e usufruir da privilegiada qualidade
de vida que esta cidade tem para oferecer.
Tem vista deslumbrante para o Castelo, Graça numa das frentes, que se
estende por Lisboa Ocidental, a tardoz- situa-se no Largo das Olarias,
onde a remodelação urbanística já efectuada e planeada vem transformar e
requalificar esta zona, idealizada de forma a proporcionar uma vivência de
maior qualidade, integrada na vida tradicional de Lisboa.
An apartment in the city centre, within short walking distance to Praça da
Figueira. Recently updated, this apartment may be a perfect home in the
heart of the City Centre.
It offers enchanting views towards the Castle and Graça, as well as over
the urban hills which form the occidental area of Lisbon - this apartment
is situated in Largo das Olarias, where an ongoing profound architectural
intervention envisages to offer great living quality, as well as integration within
the traditional Lisbon.

CONTACTO
HOMEBOOK PORTUGAL
tel: +351 211 570 618 /
/ +351 965 893 935
email: [email protected]
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Nº AMI: 11721

APARTAMENTO T3 - TRIPLEX

SINTRA - ESTEFÂNIA

ÁREA TOTAL: 290,45 m2 - TIPOLOGIA: T3 TRIPLEX
PREÇO: 800 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Situado no centro da Vila de Sintra, inserido em moradia de traça antiga, este
apartamento T3 com área de 290,45 m2 em triplex com mezzanine, 2 lugares
de estacionamento e 2 arrecadações.
Apartamento moderno e requintado, com excelente conforto e acabamentos
de alta elevada qualidade. Dispõe ainda de 2 agradáveis terraços. Excelente
localização.
This traditional style building, in the centre of Sintra, comprises a three-bed-
room triplex apartment (290,45 m2) with mezzanine, 2 parking spaces and 2
storerooms. The apartment is modern and refined, with excellent comfort and
high-quality finishes. There are also 2 pleasant terraces. Excellent location.

CONTACTO
ANA PAULA COSTA
tel: +351 968 842 329
email: [email protected]

LISBOA

MORADIA COM PISCINA E VISTA DE MAR

SÃO PEDRO DO ESTORIL

ÁREA TOTAL: 1200 m2 - TIPOLOGIA: T6 PREÇO: 2 500 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: em curso

Fantástica moradia T6 com piscina em S. Pedro do Estoril, composta por 3 Amazing 6 bedroom villa with pool in S. Pedro do Estoril, consisting of 3 floors CONTACTO
pisos e terraço com uma lindíssima vista mar. No piso 0 tem um hall, uma and terrace with stunning sea views. The ground floor comprises of a hall,, INS CIDADE DE LISBOA,
grande sala de estar e uma sala de jantar com saída para o terraço, uma one spacious living room and a dining room with access to a terrace, a large SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO
ampla cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa de banho. No open and fully equipped kitchen, two bedrooms and a bathroom. First floor IMOBILIÁRIA, LDA
piso 1 tem quatro excelentes suites, todas com acesso a um terraço. Na cave has four excellent suites, all with terrace access. The basement has a dreamy tel: +351 214 659 600
tem uma área de ginásio com banheira e uma casa de banho com chuveiro gym area with bathtub, bathroom with shower and changing room with direct email: [email protected]
e quarto de apoio com acesso directo ao jardim e piscina, uma adega e access to the garden and swimming pool, a wine cellar and a garage for site: www.ins.pt
garagem para duas viaturas. O espaço exterior é composto por um magnífico two cars. Outer space consists of a magnificent garden, pool with wooden Nº AMI: 9575
jardim, piscina com deck de madeira em redor e uma casa de apoio deck and an annex fully equipped for outdoor meals. The entire property is
completamente equipada para refeições. Toda a propriedade é composta por composed of excellent quality materials.On a 3 minute walking distance from
materiais de excelente qualidade. A 3 minutos do passadiço São Pedro Sal e the house is the amazing Pedro Sal beach-promenade and close to that is the
perto da encantadora praia de São Pedro. lovely Sao Pedro Beach.

93

LISBOA PRÉDIO DE CHARME
NO CORAÇÃO DE LISBOA
94
SANTO ANTÓNIO

ÁREA TOTAL: 1950 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 985 m2 - TIPOLOGIA: T10
PREÇO: 10 700 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A+
Edifício de Charme com Jardim e piscina, constituído por duas fracções, um
triplex e um duplex no coração de Lisboa junto à Av. da Liberdade. Possui um
rooftop com vistas soberbas sobre a cidade.
É constituído por oito suítes, várias salas de grande dimensão, onde poderá criar
vários ambientes distintos. Duas cozinhas completamente equipadas, elevador e
garagem com dezasseis lugares de estacionamento.
Áreas generosas, acabamentos de luxo, materiais de excelente qualidade e
atenção ao detalhe caracterizam este prédio.
Possibilidade de transformação em Boutique Hotel, existindo já Alvará para esse
fim. Podendo este expandir para um total de 14 quartos.
O maravilhoso jardim privado com piscina, pequenas cascatas entre as pedras
e paredes de azulejos coloridos que conferem um ambiente relaxante que
permitem usufruir de uma qualidade de vida ímpar num espaço urbano.
Building charm with garden and pool, consists of two tranches, one triplex and
duplex in the heart of Lisbon , near Av. Da Liberdade. It has a rooftop with superb
views over the city.
It consists of eight suites, several large rooms where you can create several
different environments. Two fully equipped kitchens, elevator and garage with
sixteen parking spaces.
generous areas, luxury finishes, excellent quality and attention to detail
characterize this building material.
Possibility of transformation in Boutique Hotel, and there are License for this
purpose. This may expand to a total of 14 rooms.
Prime location, close to major services, and commercial zone of luxury.
The wonderful private garden with pool, small waterfalls between rocks and walls
of colored tiles that provide a relaxing environment that allow you to enjoy a quality
life in a unique urban space.
CONTACTO
KW PR1ME - RESTELO
Ana Reis
tel: +351 917 968 616
email: [email protected]
site: www.kwluxury.eu/en/KWPT528481
Nº AMI: 4662

MORADIA DE LUXO
QUINTA DO CERRADO

OEIRAS - CARNAXIDE

ÁREA TOTAL: 737.40 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 390.80 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: 1 250 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A
Quinta do Cerrado - Moradia de Luxo T4 para Venda - Previsão de conclusão
da obra para Fevereiro / Março de 2019
Área total do terreno - 737.40 m2
Área de implantação do edifício - 221.20 m2
Área bruta de construção - 390.80 m2
Área bruta dependente - 132.70 m2
Quinta do Cerrado - Luxury House T4 for Sale - Estimated completion date of
work for February / March 2019
Total Land Area - 737.40 m2
Building Implantation area - 221.20 m2
Gross floor area - 390.80 m2
gross floor area dependent - 132.70 m2

CONTACTO
KW PR1ME - RESTELO
Ana Reis
tel: +351 917 968 616
email: [email protected]
site: www.kwluxury.eu/en/KWPT518319
Nº AMI: 4662

LISBOA

PRATA

MARVILA

ÁREA TOTAL: 267 m2 - TIPOLOGIA: T4+1 PREÇO: 1 280 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A

Entre o pitoresco bairro de Alfama, berço do fado, e o Parque das Nações, Located between Alfama, a picturesque neighbourhood in the heart of Lisbon CONTACTO
epicentro empresarial e comercial, nasceu o PRATA. Projectado por uma where Fado was born, and Parque das Nações, the most recent economic LIVING.PT
referência mundial da arquitectura o Atelier Renzo Piano Building Workshop. center in the city, PRATA was born. tel: +351 219 436 253
Foi desenhado para ser um marco na Cidade, apostando na mais recente Designed by a world reference of architecture, the Atelier Renzo Piano Build- email: [email protected]
tecnologia e utilizando materiais sustentáveis e duradores. ing Workshop. It was designed to be a landmark in the City, betting on the site: www.living.pt
Em plena frente ribeirinha e a um pequeno passo do centro de Lisboa, é latest technology and using sustainable and durable materials. Nº AMI: 7515
exactamente aqui que se insere este imóvel. Located on the waterfront, and just a few steps away from the historical
Este apartamento de tipologia T4+ 1, dispõe de três estacionamentos centre, it is exactly here that this property is inserted.
privativos e uma arrecadação, assim como um generoso e solarengo terraço This 4+1 bedroom apartment has three private parking spaces and a store-
e varanda. room, as well as a generous and sunny terrace and balcony.
No exterior, vive um resplandecente espaço verde complementado com The surroundings will be filled with green áreas, playgrounds, retail spaces
várias zonas de lazer, espaços comerciais, zona de esplanada, parques and restaurants, all perfectly integrated with a modern street network com-
infantis e via ciclável, com uma fantástica vista para o rio. prising cycling and pedestrian routes, with a fantastic view of the river.

95

LISBOA APARTAMENTO COM VISTA
FANTÁSTICA EM CASCAIS
96
CASCAIS

ÁREA TOTAL: 95 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: 695 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Apartamento T2 renovado com vista deslumbrante sobre a Baía de Cascais
com uma localização privilegiada tranquila e central, com imensa luz natural.
Sendo 1 suite com varanda e vista para a Baía, 1 quarto ou escritório com
varanda com vista para a Baía, 1 casa de banho de apoio ao quarto, cozinha,
corredor com closet, sala comum com terraço, onde poderá disfrutar da vista
sobre a Baía de Cascais até Lisboa.
Renovated 2 bedrooms apartment with stunning view over the Bay of Cas-
cais. With a tranquil and central privileged location with natural light. Being 1
Suite with balcony and view to the Bay, 1 bedroom with balcony and over-
looking the Bay, 1 bedroom with balcony and overlooking the Bay, 1 bathroom
to support the bedroom, kitchen, Living Room with a terrace overlooking the
Bay of Cascais where you can enjoy and receive friends.

CONTACTO
COLDWELL BANKER
Nuxa Tello
tel: +351 919 544 168
email: [email protected]
[email protected]
site: linkedin.com/in/nuxa-tello
Nº AMI: 1032

T4 - CONDOMÍNIO 7ª AVENIDA
AMOREIRAS PLACE

AMOREIRAS

ÁREA TOTAL: 273 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: 1 270 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Excelente apartamento T4 no Condomínio 7ª Avenida / Espaço Amoreiras na
Rua D. João V. O apartamento com 232 m2 de área útil, tem a zona social
separada da zona privada, todas as divisões são muito espaçosas, sala
com 67m2 com uma lateral toda em vidro virada a poente, que fornece uma
luminosidade fabulosa e uma vista relaxante sobre o jardim do condomínio. 2
suites (1 master suite com closet) e 2 quartos com casa de banho de apoio.
Aquecimento central em toda a casa e ar-condicionado na sala e master
suite. Tem 2 lugares de garagem e arrecadação. O prédio possui 2 elevadores
e o condomínio tem serviço de segurança 24 horas. Minutos a pé do Centro
Comercial Amoreiras, de comércio local, cafés e restaurantes de qualidade e
Fitness Clubs. Perto do Liceu Francês. A sua nova casa no centro de Lisboa.
Venha Conhecer!
ID: 125231024-11
Excellent T4 apartment in the Condominium 7th Avenue / Amoreiras Place
in Rua D. João V. The apartment has 232 m2 of living area, has a social area
separated from the private area, all rooms are very spacious, living room with
67m2 with a side all in glass facing west which provides great luminosity and
a relaxing view over the condominium garden. 2 suites (1 master suite with
dressing room) and 2 bedrooms with bathroom of support. Central heating
throughout the house and air-conditioning in the living room and master suite.
It has 2 parking spaces and storage. The building has 2 elevators and the
condominium has a 24 hour security service. Just a few minutes away, by
foot, from the Amoreiras Shopping Center, and quality local shopping, cafes,
restaurants and Fitness Club. Near the French Lyceum. Your new house in the
center of Lisbon. Come and see it for yourself!
ID: 125231024-11
CONTACTO
RE/MAX MADIS SIGNA
Rui Pedro Ferreira
tel: +351 969 005 249
email: [email protected]
site: www.remax.pt/rpaferreira
Nº AMI: 9570

LISBOA

TOWN HOUSE LISBON GREEN VALLEY

BELAS - BELAS CLUBE DE CAMPO

ÁREA TOTAL: 513 m2 - TIPOLOGIA: T4 + 1 PREÇO: 1 300 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A+

Fantástica moradia T4+1 , situada no Belas Clube de Campo, o Lisbon Green Fantastic villa T4 + 1, located in Belas Clube de Campo, the Lisbon Green CONTACTO
Valley é o novo destino de habitação de Lisboa. Situado no Parque Florestal Valley is the new housing destination of Lisbon. Located in the Forest Park of FERNANDO SILVA
da Serra da Carregueira, apenas a 15 minutos de Lisboa, as moradias têm Serra da Carregueira, just 15 minutes from Lisbon, the villas have top-of-the- KW ÀREA
acabamentos topo de gama e àreas exteriores e de lazer ajardinadas com line finishes and outdoor and leisure areas landscaped with swimming pool tel: +351 214 035 028 /
piscina e são absolutamente únicas e originais. Resultado da integração do and are absolutely unique and original. The result of the integration of good / +351 924 185 197
bom gosto à natureza, todas desfrutam de uma sofisticação arquitetónica taste with nature, all enjoy an architectural sophistication that merges in the email: [email protected]
que se funde nos amplos espaços verdes. wide green spaces. site: www.kwportugal.pt/pt/area/
campo-de-ourique
Nº AMI: 11160

97

PORTO APARTAMENTO
EM PALACETE
98
PALÁCIO DE CRISTAL

ÁREA TOTAL: 217 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: 500 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: em curso
Inserido num palacete com um bonito jardim partilhado pelos vários
apartamentos do condomínio, na zona dos ‘Caminhos do Romântico’,
constituídos por cinco percursos pedonais temáticos, ligados à história
da freguesia de Massarelos. De repente, saímos do bulício das ruas de
D. Manuel II e de Júlio Dinis para um cenário bucólico, bem ao estilo
do romantismo, entre hortas, matas, muros de pedra, quintas nobres
e burguesas, fontes, chafarizes e lavadouros, tudo isto com uma vista
fantástica sobre o Rio Douro como pano de fundo, num silêncio que
impressiona: a aldeia em plena cidade.
A two bedroom apartment located in a mansion that has a beautiful garden
shared by the various apartments of the condominium on the “Routes of
the Romantic”, which consist of five thematic walking routes, connected
to the history of the Massarelos’ parish. Suddenly, we leave the bustle of
the D. Manuel II and Júlio Dinis streets to enter in a bucolic scenery, of
the romanticism’s style, between gardens, woods, stone walls, noble and
bourgeois farms, fountains, springs, and wash-houses, all with fantastic views
over the Douro River as a backdrop, in an impressive silence: a village in the
midst of the city.

CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020 /
+351 220 180 970 /
+351 919228090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

T3 DUPLEX - ÚLTIMO PISO

BONFIM

ÁREA TOTAL: 168 m2 - TIPOLOGIA: T3+1
PREÇO: 275 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Apartamento T3+1 transformado em T2+1, remodelado, com excelente
luminosidade e muita arrumação. Este último andar, recuado, duplex, apre-
senta-nos assim, duas salas (mezzannine), duas suítes (ambas com closet)
e um escritório (“+1” no piso superior). Dispõe ainda de duas varandas (uma
fechada para lavandaria), cozinha sob o formato de ilha e garagem fechada
para dois automóveis com zona de arrumação. Muito bem equipado e com
excelentes acabamentos, onde predominam os lacados brancos e a madeira
clara; pavimento em cortiça de cor clara; apliques de luz indireta e focos
embutidos no teto. Disponibiliza ainda ar condicionado, aquecimento elétrico,
persianas elétricas e caixilharia em vidro duplo. Os armários embutidos são
uma presença constante em todas as divisões. Orientação solar nascen-
te-poente, vistas desafogadas. Possibilidade ainda de aquisição conjunta de
um estúdio no mesmo piso.
3 Bedrooms duplex transformed into a 2 bedrooms with a studio. Completely
refurbished, with an excellent luminosity and lots of storage. This last floor,
recessed, presents us with two rooms (mezzanine), two suites (both with clos-
et) and a studio on the upper floor. It also has two balconies (one closed for
laundry), kitchen in the shape of an island and garage for two cars with stor-
age area. Very well equipped and with excellent finishes, predominantly white
lacquered and light wood; light-colored cork flooring; indirect light fixtures
and spotlights embedded in the ceiling. It also offers air conditioning, electric
heating, electric shutters and double glazing. The built-in cabinets are a con-
stant presence in all divisions. Solar orientated to east-west, with unobscured
views. Possibility of joint acquisition of another studio on the same floor.

CONTACTO
KW BUSINESS DRAGOPOENTE - MEDIAÇÃO
IMOBILIÁRIA, LDA.
tel: +351 917 530 821
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/fscarmo
Nº AMI: 7787