Urbana_61

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uma casa
inteligente

Pertence a um millennial. E, como não
podia deixar de ser, a tecnologia não ficou à
porta. As luzes podem ser ligadas antes de
entrar em casa, a temperatura do ambiente
controlada remotamente, e a música soar à

ordem de voz do proprietário.

FOTOGRAFIA: GUI MORELLI TEXTO: MAFALDA GALAMAS

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Embora jovem, o proprietário do apartamento
é um entusiasta por discos de vinil. A sua
coleção e gira discos mantém-se à mão para que
possa dar música a qualquer momento do dia
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OS ACESSÓRIOS CONFEREM
GRANDE PERSONALIDADE A
QUALQUER DIVISÃO. AS GUITARRAS

PENDURADAS NA PAREDE
OU O PORCO FUN OFERECIDO PELA

MÃE DE MANUEL SÃO ALGUNS
DOS EXEMPLOS

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OT0 distribuído por 60m2 de interior, e outros 22 de ex-
terior, podia ser o reflexo dos desejos e prioridades
de vários jovens adultos do século XXI. Naturalmente
que não podemos generalizar, mas o gosto do proprietário
deste imóvel, por música, surf, golf e, fotografia, é represen-
tativo daquilo que “os” move e faz vibrar. Uma geração onde
a tecnologia tem grande relevância e que faz da internet uma
extensão de si própria.
Manuel Azevedo Coutinho viu o potencial do seu (agora) apar-
tamento desde a primeira visita, ainda na fase de construção.
“Lembro-me de que aquilo em que reparei logo foi a imensa luz
da habitação. O telhado já era de zinco, mas de resto nada es-
tava ‘de pé’, a não ser a estrutura exterior do apartamento. Cá
dentro, era um open space onde nem se sabia onde ficava a

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Composta por uma parede apenas,
a cozinha pode ficar oculta
sempre que se desejar, através
de uma cortina branca aplicada
propositadamente para o efeito
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casa de banho”, revela. Os seus três anos de formação em
arquitetura valeram-lhe a ginástica, mental e visual, para ima-
ginar como iria ficar o imóvel. No qual teve, ainda, a oportu-
nidade de definir os acabamentos de acordo com as suas
preferências.
Após variados testes às possibilidades de layout do espaço,
o proprietário optou por criar uma separação entre o quar-
to e a zona social da casa. Para isso, construiu uma parede
quadriculada, lacada a preto, que viria a transformar-se no ex
libris do apartamento. Foi uma forma de separar zonas, sem o
enorme peso visual das paredes de alvenaria. A luminosida-
de trespassa para qualquer recanto da casa, mas chegada a

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hora de abrandar…a cortina fecha-se! Literalmente. O jovem
mandou executar duas cortinadas à medida, em branco cru,
que permitissem ocultar a zona do quarto e, da cozinha. Nes-
ta última, a intenção foi que não ganhasse grande relevância
quando está a desfrutar da zona de estar.
É caso para dizer que, aqui, tudo gira em torno da sala. O es-
paço acomoda meia dúzia de pessoas quer para jantar, quer
para relaxar. As opções decorativas passaram, sobretudo,
pela funcionalidade das mesmas, sempre de acordo com a
dimensão disponível. O sofá tem almofadas e têxteis milpa-
nos, a mesinha de apoio é Area Store e as guitarras espalha-
das pelo chão e paredes são de Manuel Azevedo Coutinho.
Na zona de jantar, a mesa tem tampo de vidro propositada-
mente, de forma a não constituir grande “ruído”. O candeeiro

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Para as paredes Manuel
Azevedo Coutinho optou
apenas por rostos artísticos.
Uma originalidade que marca

o mood do quarto
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O armário branco remete para uma farmácia antiga. A intenção foi
colmatar a necessidades de arrumação, através de um elemento
estético que remetesse para algo que todos reconhecemos.
O proprietário escolheu a pedra liós, tipicamente portuguesa para
as zonas húmidas da casa, cozinha e casa de banho

suspenso é João Lopes Iluminação e as cadeiras inspiradas Uma pequena secretária foi, ainda, tida em conta nesta zona
num modelo Charles Eames. Ao lado, o aparador em noguei- onde, por vezes, o jovem necessita de trabalhar. Acima, apli-
ra faz as vezes de um louceiro e o quadro que ilustra um pás- cadas na parede, estão algumas peças artísticas trazidas
saro foi adquirido numa feira em Alcácer do Sal. pela sua família, de uma viagem ao Peru.
Já no quarto, os tons são intencionalmente serenos, o branco Em ambos os espaços, a casa é smart, o que significa que
é, aliás, a cor predominante. A funcionalidade da divisão foi, está com os devices e, ligações, certas para que os dispositi-
desde logo, um aspeto importante a ter em conta, por isso, o vos de iluminação, ar condicionado e, som, possam ser con-
sommier tem estrado elevatório, com arrumação por baixo, e trolados através do telemóvel. Permitem até fazer um set the
alguns móveis foram executados em carpintaria de forma a mood, isto é, criar um ambiente próprio face a cada situação,
colmatar as necessidades de arrumação no pouco espaço como por exemplo, alterar a cor das lâmpadas sempre que se
entre as paredes esconsas do apartamento. quer ver um filme.
Por fim, há que reconhecer a grande vantagem de ser pos-
62 sível ver e, aceder ao terraço, a partir de qualquer parte da
casa. Um espaço com vista privilegiada para a ponte 25 de
Abril… É aqui que as reuniões entre amigos mais acontecem,
sempre ao som de boa música e sem horas para terminar!



coração
arrebatado

Com o Brasil na memória, a jovem
que agora aqui habita construiu

o seu refúgio perfeito assente na cultura,
sentimento e calor português.

FOTOGRAFIA: PAULO LIMA TEXTO: MAFALDA GALAMAS

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As fotografias emolduradas nas paredes da sala,
com identidade portuguesa e reveladas a preto
e branco, resultam num ambiente mais neutro. Foram
uma gentileza de Raquel Rossetto para a proprietária.
Ao centro da sala a obra a óleo, da Area Store
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68

Com o Atlântico a dividir o seu coração, a proprietária A poucos passos da emblemática Rua do Alecrim, encon-
deste apartamento encontrou a caminho do Chiado tramos diversos prédios a serem recuperados. Também
não apenas uma segunda casa mas, sobretudo, um este sofreu intervenção ao nível de obra. Os acabamentos
lar. Deixar o Brasil para “trás” correndo de braços abertos são contemporâneos, clean e muitos funcionais. Raquel
para uma nova oportunidade profissional não foi, em mo- interveio, sobretudo ao nível da iluminação que, como se
mento algum, um problema para a jovem. A paixão que sabe, pode mudar todo um apartamento.
sempre acalentou por Portugal reflete-se bem no T1 deco- A arquiteta, fundadora da R&R Design Interiores, revela que
rado por Raquel Rossetto. a portugalidade foi um dos requisitos referenciados pela
proprietária quando solicitou a sua ajuda. Certamente por
isso, quando entramos neste espaço distribuído por 64m2
se sinta a sua afeição por Portugal. Na sala, os tons azula-
dos remetem aos azulejos tradicionais, “uma cor aconche-
gante, que lembra o conceito português e joga bem com

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as linhas retas do restante apartamento”, acrescenta a pro- Junto às janelas, o espaço foi rentabilizado com marcenaria exe-
fissional. cutada à medida, em Lisboa. Acolhe acessórios, e arrumação
Também as fotografias emolduradas em ambas as paredes, vis- pontual como livros, revistas ou mantas nos cestos de verga. A
tas pela objetiva da arquiteta, captam detalhes do nosso país. opção por manter as portadas de madeira das janelas em vez
Impossível ficar indiferente aos elementos subtis que, aqui e a de cortinados foi, também da cliente, identificando-se assim,
li, lembram onde estamos. Das sardinhas Bordalo Pinheiro às mais com o seu gosto e personalidade.
fachadas de prédios estampadas nas almofadas de sofá. Tal como referido, a iluminação não foi descurada, do suspenso
A ideia foi concretizar um projeto pensado para receber ami- de teto, ao candeeiro de pé, de mesa… e até no pequeno nicho
gos. Dois sofás, um deles sofá-cama, uma poltrona, um banco azulado que hoje faz as vezes de bar!
de madeira e alguns coxins espalhados pela sala são exemplos Embora o espaço seja reduzido, era imprescindível que a mesa
disso. As pequenas mesinhas de centro, Area Store, e o baú da de jantar acomodasse cinco pessoas, uma vez que a jovem re-
loja O Caixote, foram, também elas, pensadas para que pudes- cebe amigos frequentemente. A cozinha, fundamentalmente,
sem ser facilmente removidas para outro local à medida do fluxo funcional, situa-se mesmo lado, em open space, numa arquite-
e dinâmica do momento e, consequentemente, das necessida- tura que não choca ou invade o espaço da sala.
des da proprietária. No lado oposto, surge discretamente, uma porta de correr (em-
butida dentro da parede sempre que se deseja torna-la invisí-
vel), separando a zona privada da habitação. Dá acesso à suite.
Aqui, a ideia do papel do papel de parede deu lugar a uma

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pintura diferenciada. Três linhas de tons neutros pontuam o A casa de banho foi inteiramente remodelada,
quarto de cor e conferem maior dinâmica, tornando também, o exigindo nova iluminação indireta,
espaço mais aconchegante. Todos os recantos foram estrate-
gicamente aproveitados. um resguardo deslizante, e uma pintura de
O sommier, executado com tecido impermeabilizante, tem es- parede diferenciada, de tom cinza
trado elevatório para que possam ser arrumados os têxteis. 73
Junto ao vão da janela foi, também, executado, em carpintaria,
um banco com tampa onde possam ser depositadas as almo-
fadas de cama. O pequeno roupeiro que vemos na parede la-
teral é, na verdade, uma sapateira, pois o guarda-roupa surge
no módulo frente à cama, integrado com a pequena secretária.
Não podemos terminar sem destacar, ainda, para os divertidos
peixes dourados aplicados na parede.

nalizada e por introduzir produtos novos. O nosso lema é garantir
qualidade ao melhor preço” - Ricardo Blanquett.

O QUE PODE ENCONTRAR NA FAUSTODECOR

Uma vasta gama de materiais como linóleos, vinílicos, flutuantes

vinílicos, alcatifas, cortiças, papéis de parede e telas de parede, das

melhores marcas do mercado. “Procuramos ter como parceiros

comerciais as marcas que nos garantem a melhor qualidade e as-

sistência aos nossos clientes” - Ricardo Blanquett.

Atendimento personalizado em estreita parceria com o cliente, de

modo a encontrar a melhor solução para os seus projetos é fator

de distinção da empresa.

“A nossa carteira de clientes tem vindo a crescer, o cliente volta

FAUSTODECOR, REVESTIMENTOS sempre, criando-se, até, verdadeiras relações de amizade, que ul-
trapassam a componente comercial” - Sílvia Blanquett.

E PAVIMENTOS DE ÚLTIMA GERAÇÃO ECOPAPER:INOVAÇÃO NAS PAREDES

Na linha O papel de parede líquido é uma das apostas da empresa, que pro-
da frente põe o produto EcoPaper, representado em exclusivo em Portugal
e Espanha pela FaustoDecor. O que é? Papel de parede líquido, à
base de seda e algodão, que assegura os melhores ambientes, dos
pontos de vista térmico e acústico, além de promover sensações
de aconchego.
Vantagens: “Qualquer pessoa consegue aplicar o EcoPaper. É

muito fácil e rápido – contudo, temos uma rede de revendedores e

A FaustoDecor, propriedade da aplicadores profissionais que o poderão fazer. Além disso, permite
empresa Fausto e Ricardo Decor, Lda., uma reparação local: se houver algum dano provocado, por exem-
dedica-se à comercialização e aplicação plo, por um animal doméstico, é possível reparar o produto na
de revestimentos há mais de 30 anos. zona afetada, de forma rápida, simples, eficaz e imperceptível após
Inovação, dedicação e profissionalismo a secagem, uma vez que o produto é elástico e não tem juntas. O
EcoPaper é ainda antiestático, ou seja, repele o pó, pode ser retira-
do da parede sem danificá-la e ser reaplicado, daí ter uma grande

são as palavras que caracterizam este vertente ecológica; é, ainda, um produto natural, inodoro e permite
projeto de Fausto, o seu mentor, que a parede respire.
Ricardo e Sílvia Blanquett. O EcoPaper está disponível em mais de 250 cores, com ou sem
brilho, e a adesão tem sido francamente positiva.

Amarca nasceu há sete anos em Vila Nova de Gaia e, A NOSSA MISSÃO
desde essa altura, tem vindo a surpreender o mercado O futuro afigura-se risonho, e motivador: de entre as metas da em-
com as propostas inovadoras e high-tech no setor da presa, destacam-se o aumento da rede de revendedores e aplica-
comercialização e aplicação de revestimentos para pa- dores, certificados e autorizados pela marca FaustoDecor, dos pro-

redes e pavimentos. O know-how assenta na experiência de mais dutos que comercializam e a aposta continuada na formação, uma

de três décadas de Fausto Blanquett, pai de Ricardo lacuna que acreditam existir no setor.

Blanquett, tendo impulsionado os responsáveis pela Queremos “É urgente a profissionalização da arte de aplicador
FaustoDecor para dar a conhecer o seu trabalho, re- de revestimentos para salvaguardar o profissional e o

conhecido pelos profissionais da arquitetura e dos in- um cliente cliente. Trata-se de uma profissão que merece todo o CONTEÚDO PATROCINADO
teriores, altamente criativo, amplo e de elevada qua- para sempre reconhecimento. O futuro só pode passar pela mão de
lidade, bem como o novo projeto, alicerçado em três obra especializada” - Sílvia Blanquett. É por isso que a

pilares fundamentais: conhecimento, experiência e FaustoDecor selecionou os melhores parceiros comer-

inovação. ciais, para desenvolver uma parceria de formação na

“Surgimos no auge do período de crise da construção arte de aplicação de revestimentos, tendo em vista um

civil, como forma de trazer uma lufada de ar fresco ao futuro profissional com mais rigor e exigência, apto

setor. Distinguimo-nos por trabalhar de forma perso- a responder às solicitações de todos os clientes.

74

Pavimento em Marmoleum Ecopaper - Revestimento
Pavimento Vinilico ecológico exclusivo
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FaustoDecor,
faustodecor.pt à pmeersdoidnaaldizoasç7eã5uo
papel de parede

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ou verticais, dos cerâmicos às madeiras,
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na sua nova casa.

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Revestimento Genesis, Float Black, 45x120 cm,
35x100 cm e 30x60 cm, da Love Tiles, lovetiles.com

Da Margres, Linea Prestige, modelo Papel de parede Spruce por Karlie Klum, em limelace.co.uk
Calacatta, vários formatos, margres.com

Especial - Revestimentos

4D Diamond, azul profundo,
revestimento para parede, 40x80 cm e
perfil bronze+azul, 2x80 cm, da Marca

Corona, marcacorona.it

Metallic Zebra, papel de parede da Lime Lace, limelace.co.uk
Padrão Flower, revestimento
de parede da Marca Corona,
marcacorona.it

Pure Kyoto, cor natural, da Imondi, imondi.com
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Stonika, a nova de série Por Sudiopepe, coleção Pittorica
de cores de Dekton® para a fantástica Ceramica Bardelli vista
by Cosentino, pode ser na Cersaie 2018, ceramicabardelli.com
usada em todo o tipo de
revestimentos, bancadas No chão, tapete Medina Rug, da
de cozinha ou casa de Rug’Society, rugsociety.eu
banho. Olimpo, Bergen,
Arga, Taga, Sogne Coleção Órbita, dos irmãos Campana
e Korso são as seis para a Decortiles, 5 superfícies diferentes,
tonalidades inspiradas no 59x59 cm, numa ampla variedade de
brilho e dureza da pedra layouts para paredes que são a extensão
natural. cosentino.com do céu estrelado. decortiles.com

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20x122,5 cm e 15,3x91 cm, procure no Leroy Merlin, leroymerlin.pt

Cor Rose Breeze #E718, gama
Cashmere, 1L, €12,26 (+IVA),
da Cin, deco.cin.com

Pavimento Classic com tecnologia “HydroSeal”,
resistente à água mesmo nas estrias, da Quick-Step,
indicado para diversas divisões e disponível em
várias cores, na Listor, listor.com

Mural Glazier, Phillip Jeffries, coleção primavera 2019, em várias cores,
para a Pedroso&Osório, em pedrosoeosorio.com

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Especial - Revestimentos

LimbusWall, Quingenti Hexagon,
por Glimakra, glimakra.com

Da Aleluia Cerâmicas, coleção Époque (pavimento Époque light beije, Da Porcelanosa, a série Forest,
60x60 cm, e revestimento Decor Patch, 30x60 cm ), aleluia.pt faz parte do ‘Ecoproject’ da marca
e chega ao mercado com 4 novos
Inspirada nos clássicos modelos de Par-ker, o parquet
azulejos de cimento, cerâmico da empresa. Na imagem,
cor Acero, disponível nos formatos
FS Sena, por Francisco 22x90 cm e 14,3x90 cm, podendo
Segarra, exibe desenhos este ultimo ser Antislip para uso
no exterior e em zonas húmidas,
geométricos em cores porcelanosa.com
sóbrias. Para a Peronda,
procure no Leroy Merlin, Tangram, Smoking, da Lithos Design, lithosdesign.com

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Magnético), brilhantes (Glitter e Metalizado) ou Vintage Da Aleluia Cerâmicas, coleção Feel
Negro, 14,5x88,8 cm, aleluia.pt
que a gama de tintas MagicEffects, da Robbialac, propõe.
Na imagem, Ardósia, 0.75L, a partir de € 18,65. Mais em
tintasrobbialac.pt

Modelo Sogne, da coleção Stonika Xgloss, Dekton® by Cosentino,
superfícies extra brilhantes, cosentino.com

Pavimento Chevron
& Triangle, cor Ash
Grey mate, 9,8x52,2
cm, da Wow Design,
wowdesigneu.com

Novidade da
FaustoDecor,
personalização
à medida do seu
papel de parede
faustodecor.pt

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Especial - Revestimentos Coleção Spectra, padrão
Parquet, da Arte, efeito 3D
Cor Savasana #E727,
Vinyl Clean, 1L, nas paredes, cor 61502,
€ 11,54(+ IVA), arte-international.com

da Cin, deco.cin.com

Cor Virgilis, coleção
Le Masserie, azulejos
feitos à mão, 15x15, 15x30,
30x30 e 45x45 cm, da La
Fabbrica, lafabbrica.it

GrandPattern, chão de carvalho
espinhado, by Dinesen, dinesen.com
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e sem recortes ou juntas nas superfícies onde é
aplicado, cimentart.pt

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para a Tarkett, 60 cores, 50x50 cm, desso.pt
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Revestimento
Genesis, Palm
White, 45x120
cm, da Love Tiles,

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Mosaico vidrado,
20x20 mm e 10x10 mm,
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interior, podendo ser usado em chão, parede, teto, escadas, móveis
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88

DE UM PASSADO NOBRE, PARA UM FUTURO MODERNO
O projeto Fabrik resulta de uma reabilitação moderna de
um edifício pombalino do séc. XVIII, outrora uma casa de
têxteis, restaurando aspetos chave tais como a sua fa-
chada, arcos em pedra e tetos ornamentados. Dentro do
edifício existirão novos e modernos interiores e espaços
comuns, um elevador de última geração, tudo incorporado
numa estrutura reforçada e tratada acusticamente. Esta
bela e inigualável reabilitação conserva tanto a identidade
quanto a elegância do edifício.
Fabrik é o mais recente e elegante projeto do gabinete de
arquitetura “João Tiago Aguiar”, sediado em Lisboa. Pro-
movido pela REGAL, um promotor com provas dadas tanto
a nível nacional como internacional, co-exclusividade pelas
consultoras Fine & Country e Portugal Sotheby’s Internatio-
nal Realty, que irão dinamizar a colocação das unidades
residenciais junto do mercado nacional e internacional.
É composto por dez apartamentos de dois quartos em sui-
te, incluindo dois fantásticos duplexes, os quais dispõem
de belos tetos altos e de vistas para o Cristo Rei, e para
o rio Tejo. Esta bela e inigualável reabilitação é caracteri-
zada pelas suas áreas generosas – entre os 116 m² e os
185 m² - pelos acabamentos requintados e equipamentos
de alta qualidade.
Os apartamentos de luxo “Fabrik” estão localizados na Rua
dos Fanqueiros, no histórico coração pulsante da cidade
de Lisboa, zona conhecida como “a Baixa”. O edifício fica a
poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge, do tradicional
bairro de Alfama, de restaurantes, e das zonas comerciais
do Chiado e da Avenida da Liberdade. Ficam ainda a pou-
cos passos da imponente Praça do Comércio e do rio Tejo.

(+351) 214 643 636 [email protected] www.irglux.com www.fabrikapartments.com

ALGARVE CASA ROSA

LISBOA LOULÉ - S.CLEMENTE

90 ÁREA TOTAL: 519 m2 - TIPOLOGIA: V3
PREÇO: 825 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: em curso
Esta casa autêntica está localizada em Loulé, a uma curta distância de todas
as facilidades. A casa foi originalmente construída em 1894 e foi totalmente
restaurada pelo seu atual proprietário em 2016. A atmosfera original da casa
foi mantida enquanto introduziu ao mesmo tempo o edifício nas comodidades
do século 21 com instalação de aparelhos modernos e com o conforto em
toda a casa. A casa é constituída por três andares e existe a possibilidade de
colocação de um elevador -já existe a pré-instalação- para facilitar o acesso a
todos os andares.
A casa é muito luminosa e arejada, com tetos altos, muitas janelas e
orientação sul, com belas vistas abertas sobre o jardim e o mar no horizonte.
Uma fabulosa casa de família, pronta a habitar, numa das principais cidades
do Algarve! Refª 7Q19101
This fully restored authentic house is located in Loulé at walking distance to all
amenities. The house was originally built in 1894 and has been fully restored
by its present owner in 2016. The original atmosphere of the house has been
kept, while introducing the building into the 21st century with the modern
appliances & comfort throughout the house. The house is laid out over three
floors, but there is the possibility for -and pre-installation to put in- an elevator,
for easy access to all floors.
The house is very light and airy, with it’s high ceilings, many windows and
south orientation, with beautiful open views over gardens towards the sea.
A fabulous family home, ready to move into, in one of the main towns in the
Algarve! Refª 7Q19101

CONTACTO
SEVEN QUINTAS LDA.
Hildegard Borkent
tel: +351 289 355 697 / +351 919 136 146
email: [email protected]
site: www.sevenquintas.com
Nº AMI: 7490
Nº APEMIP: 3911

T1 TORRES DAS AMOREIRAS
COM PARQUEAMENTO

AMOREIRAS - CAMPO DE OURIQUE

ÁREA TOTAL: 121,90 m2 - TIPOLOGIA: T1
PREÇO: 750 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
As emblemáticas Torres das Amoreiras, de estilo arquitetónico pós-
modernista, projetadas pelo arquiteto Tomás Taveira e construídas na década
de 80, estão inseridas no topo de uma das colinas de Lisboa e representam
um dos ícones da cidade.
Este apartamento, inserido numa das torres habitacionais, dispõe de uma
ampla sala com 48,85 m2 que, articulada com três bow windows, promovem
uma vista deslumbrante sobre a cidade.
Foram efetuadas obras de remodelação do imóvel, dando primazia à
manutenção da traça original.
Trata-se de um edifício com porteiro, e a zona parqueamento e arrecadações
usufruindo de vigilância 24h.
Beneficie de todas as comodidades deste apartamento (remodelado,
parqueamento e arrecadação) localizado numa zona de excelência,
privilegiada pela sua centralidade.
Ref.: 004.453.013
The emblematic Torres das Amoreiras, designed by the architect Tomás
Taveira, and built in the 80’s, are located on hills top in Lisbon representing an
icon of the city. This apartment, located in a residential tower, features a large
living room with 48.85 m2. In combination with three bow windows, promote a
breathtaking city view. Property whith refurbishment works were carried out,
giving priority to maintaining the original design. The building with concierge,
and parking area and storage benefits from 24 hour security. Benefit from all
the features of this apartment (renovated, parking and storage) in an area of
excellence, privileged for its centrality.
Ref.: 004.453.013

CONTACTO
HALL CITY - HBRN-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.
Luís Ferreira Santos
tel: +351 218 027 933 / +351 910 039 988
email: [email protected]
email: [email protected]
site: www.hall.pt
Nº AMI: 9513

LISBOA

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ÁREA TOTAL: 295 m2 - ÁREA RESIDÊNCIAL: 255 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: 850 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-
Excelente Moradia T4 localizada nos Jardins da Parede, em zona tranquila mas
de fácil acesso às principais vias e perto de transportes públicos, nomeadamente
estação de Comboio a 10 minutos a pé. Situada a cerca de 850m da Marginal e
Praia de São Pedro do Estoril (menos de 10 minutos a pé).
Cascais a cerca de 8km e Lisboa a menos de 30 minutos de carro.
Junto a comercio, serviços, espaços verdes e a poucos minutos de escolas e
serviços de saúde vários.
A moradia, de construção recente, é composta por 2 Salas, 4 Quartos (um em
suite), cozinha, varandas, amplo Jardim com telheiro coberto e barbecue e uma
zona ajardinada com um simpática Piscina privativa.
Boas áreas e acabamentos. Excelente luminosidade natural (sul - poente).
Um lugar de estacionamento coberto e facilidade de estacionamento junto ao
imóvel.
Oportunidade de adquirir uma casa que poderá ser o seu próximo Lar.
Excellent 4 bedroom villa located in Jardins da Parede, in a quiet area but easy
access to the main roads and close to public transport, namely the train station
10 minutes walk. Located about 850m from Marginal and São Pedro do Estoril
Beach (less than 10 minutes walk).
Cascais is about 8 km away and Lisbon is less than 30 minutes away by car.
Next to commerce, services, green spaces and just minutes from various schools
and health services.
The villa, of recent construction, is composed of 2 rooms, 4 bedrooms (one in
suite), kitchen, balconies, large garden with covered shed and barbecue and a
garden area with a nice private pool.
Good areas and finishes. Excellent natural light (south - west).
A covered parking place and parking facility next to the property.
Opportunity to acquire a home that could be your next Home.
CONTACTO
PRIMERESIDENCE - MEDIAÇÃO IMOBILIARIA, LDA
José Paulo Santos
tel: +351 967 040 900 / +351 926 258 180
email: [email protected]
site: www.primeresidence.pt
Nº AMI: 8462

MODERNA, PRÁTICA
E ACOLHEDORA

CASCAIS - QUINTA DA BICUDA

ÁREA TOTAL: 1 014 m2 - ÁREA RESIDÊNCIAL: 283 m2 - TIPOLOGIA: T5
PREÇO: 2 150 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Moradia familiar de piso térreo, localizada em zona prime de Cascais, a
escassos minutos da autoestrada, da praia do Guincho, da ciclovia, da
marina e do centro da vila. Muito funcional, dispõe de duas áreas distintas:
zona privada, toda virada para a zona lounge, deck de madeira e relvado
que envolvem a piscina, composta por 1 suite principal, 3 bons quartos e 1
casa de banho; e zona social, composta por sala com lareira e sala de jantar
elevada, em open space, viradas para o jardim, onde a luz entra sem pedir li-
cença, wc social, ampla cozinha totalmente equipada e quarto de empregada
com casa de banho em suite. Esta casa, de muito bom gosto, dispõe ainda
de cave, em bruto. Aquecimento central, pavimentos em madeira (riga) de
tábua corrida, fachadas em pedra, wc’s em cerâmica e pedra (travertino). ID
121741024-500
Family house, on the ground floor, located in prime area of Cascais, just a few
minutes from the highway, Guincho beach, bike path, marina and the village
center. Very functional, it has two distinct areas: private area, all facing the
lounge area, wooden deck and lawn that surround the pool, consisting of 1
master suite, 3 good bedrooms and 1 bathroom; and social area, consisting
of living room with fireplace and elevated dining room, in open space, facing
the garden, where the light enters without asking, social wc, large fully
equipped kitchen and maid’s room with bathroom. This house, of very good
taste, has also an unhewn basement. Central heating, wood floors of running
board, stone facades, ceramic and stone bathrooms. ID 121741024-500

CONTACTO
RE/MAX SIIMGROUP COUNTRYSIDE
(FCGM - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO
IMOBILIÁRIA, S.A.)
Patrícia Salema
tel: +351 263 949 844 / +351 962 094 703
email: [email protected]
site: www.remax.pt/psalema
Nº AMI: 5086

LISBOA

SOFISTICADA T3+1 COM VISTA PARA O ATLÂNTICO

CASCAIS - PAREDE

ÁREA TOTAL: 244,5 m2 - TIPOLOGIA: T3+1 PREÇO: 845 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: A

Em pleno coração da vila da Parede, o Atlântico Villas proporciona-lhe In the heart of the village of Parede (Portuguese Riviera), the Atlantic Villas CONTACTO
um lugar onde a privacidade e tranquilidade vivem em harmonia com a provides you with a place where privacy and tranquility live in harmony with RE/MAX PRESTIGE
centralidade e modernidade do espaço urbano. Este condomínio fechado the centrality and modernity of urban space. This condominium is implanted Nuno Fontoura
está implantado nas encostas do Alto da Parede, podendo viver a satisfação on the slopes of Alto da Parede, and you can live the satisfaction of having tel: +351 912 799 464
de ter vista livre para o mar, de cortar a respiração. O condomínio apresenta a free view to the sea, to take your breath away. The condominium features +351 218 800 800
uma ampla área de lazer exterior, piscina para adultos e crianças e está a large outdoor leisure area, swimming pool for adults and children and is email: [email protected]
envolvido por consolidados espaços verdes. A moradia possui enormes surrounded by green spaces. The villa has huge panoramic balconies, private site: www.remax.pt/nfontoura
varandas panorâmicas, jardim privativo, 3 suites no piso superior, sala com garden, 3 suites on the top floor, living room with fireplace, 1 room on the www.remax.pt/123751088-33
lareira, 1 divisão no piso inferior, casa de banho completa e garagem para lower floor, full bathroom and garage for 2/3 cars. Excellent level of finishes, Nº AMI: 10006
2/3 viaturas. Excelente nível de acabamentos, fachada revestida com pedra, facade lined with stone, fully equipped kitchen, wooden flooring; air condition-
cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama alta, ing in all rooms. 5 minutes walk to the beach. Unmissable…
pavimento madeira; ar condicionado em todas as divisões. A 5 minutos a pé
da Praia. Imperdível…

93

LISBOA T3 CHEIO DE CHARME NA
LAPA COM VISTA SOBRE O RIO
94
ESTRELA - LAPA

ÁREA TOTAL: 179,3 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 1 200 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Fantástico T3 mobilado e equipado, com 4 excelentes assoalhadas, banhadas
de luz e de uma maravilhosa vista de rio.
Apartamento em edifício do princípio do sec- XX inteiramente renovado na Lapa.
Manteve as características originais, mas fruto de uma renovação cuidada e de
grande qualidade contém todo o conforto necessário para ser a sua nova casa.
O edifício foi totalmente intervencionado ao nível das infra-estruturas, cobertura,
fachadas, incluindo a introdução de elevador. Vista frontal de rio, tem uma suite, 2
quartos, que partilham uma casa de banho, um lavabo social, cozinha com janela
para a sala e acesso a pequeno terraço.
Existe neste momento uma avença de estacionamento em parque próximo da
habitação.
Venha viver ou investir num produto seguro, no centro de Lisboa, com muita
qualidade, muita luz e uma vista deslumbrante!
3-bedroom apartment with plenty of sunlight and charm
Located In Lapa, 500m from the Museu Nacional de Arte Antiga, this great
furnished apartment has 4 marvellous rooms, with a wonderful view over the river.
On a building from the first decade of the XX century, totally renovated, with the
original features maintained. A modernized renovation took place and the building
and every apartment were updated into a modern and contemporary living.
The apartment has 3 facades. Almost all the bedrooms and the living room are
facing south and the river. There are two complete bathrooms, one of which is
in an en-suite bedroom. The kitchen is fully equipped and gives access to the
backyard terrace.
There’s a parking place, for a monthly fee, near the apartment.
Come to live or invest in a charming neighbourhood, a sought-after area, with
quality, abundant natural light and a view over the river.
CONTACTO
REMAX VALOR
Madalena Menezes
tel: +351 213 469 023 / +351 933 882 524
email: [email protected]
site: www.remax.pt/mfmenezes
Nº AMI: 6275
Nº APEMIP: 2993

FANTÁSTICA MORADIA V5
NA QUINTA DA BICUDA

CASCAIS - ESTORIL

ÁREA TOTAL: 460 m2 - TIPOLOGIA: V5
PREÇO: Sob Consulta CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Fantástica Moradia V5 com piscina, jardim e garagem box na Quinta da
Bicuda, Cascais.
Constituída por 3 pisos, com 5 quartos, espaçosa sala de estar com lareira,
sala de jantar, cozinha equipada, lavandaria, salão de jogos com lareira,…
Agradável espaço exterior com estacionamento, jardins e piscina.
Excelente qualidade de construção, áreas amplas, madeiras maciças, pedra
natural…
Localizada junto à Quinta da Marinha, a poucos minutos da praia do Guincho
e do Centro de Cascais, com rápido acesso à A5.
Agende já a Sua visita!
Fantastic detached Villa V5 with pool, garden and garage in Quinta da Bicuda,
Cascais.
Consisting of 3 floors with 5 bedrooms, spacious living room with fireplace,
dining room, kitchen, laundry, game room with fireplace, ...
Nice outdoor area with parking, gardens and pool.
Excellent build quality, broad areas, massive timbers, natural stone ...
Located next to Quinta da Marinha, just minutes from the beach of Guincho
and Cascais Centre, with easy access to the A5.
Schedule your visit!

CONTACTO
CARPE DOMUS - CONSULTADORIA
E MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 214 053 760 / +351 914 553 919
email: [email protected]
email: [email protected]
site: www.carpedomus.pt
Nº AMI: 9466
Nº APEMIP: 4902

LISBOA

T2 LUXO CAMPO MARTIRES DA PÁTRIA

LISBOA

ÁREA TOTAL: 154 m2 - TIPOLOGIA: T2 PREÇO: 690 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C

Apartamento T2 Luxo em condomínio fechado, com 2 estacionamentos This luxury two-bedroom apartment, with two parking spaces and storeroom, CONTACTO
e arrecadação. O apartamento possui obras gerais e recentes, com is part of a private condominium. There have been some general and recent NLIMOBILIARIA
aquecimento central, porta de segurança, constituído por um deslumbrante repairs. Apartment comprises central heating, security door, a stunning Nuno Leite - Mediação Imobiliária Lda
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magníficos roupeiros. Em área nobre de Lisboa, distando 4 minutos da Av. da and 3 magnificent fitted wardrobes. Situated in a noble area of Lisbon, only email: [email protected]
Liberdade, encontra este magnífico apartamento inserido num condomínio 4 minutes from the Avenida da Liberdade, this magnificent apartment is part site: www.nlimobiliaria.pt
de características ímpares, totalmente remodelado e vistas deslumbrantes of a private condominium with singular features, completely refurbished and Nº AMI: 13219
sobre a cidade de Lisboa. No acordar tem a exclusividade da vista sobre as with stunning views of the city of Lisbon. When you wake up, you may enjoy Nº APEMIP: 2633
7 Colinas, um esplendor único e precioso que esta sua nova casa oferece, exclusive views over the seven hills, a unique and precious splendour this
desfrute de um nascer do dia, do final de tarde ou mesmo do por de sol, house offers when the day begins. In the late afternoon or sunset, with your
com a sua melhor companhia nas varandas que encantam e nos dão a paz best companion on the enchanting balconies, feel the desired peace and
e harmonia desejada numa cidade cosmopolita. Se procura a sua casa de harmony in a cosmopolitan city. If you are searching for your dream house,
sonho, não deixe que outros sonhem por ela, seja egoísta e deseje-a só para don´t let others dream of it, be selfish and desire it only for yourself. Reason
si. Motivo da venda, aumento agregado familiar. for sale – a growing family.

95

LISBOA

MORADIA T3+1 EM CONDOMÍNIO COM PISCINA

CASCAIS - ESTORIL

ÁREA TOTAL: 160,5 m2 + 40 m2 - TIPOLOGIA: T3+1 PREÇO: 680 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B

Moradia geminada T3 + 1 com piscina e jardim comuns em condomínio de 4 Three bedrooms +1 Townhouse in a 4 units condominium, with a common CONTACTO
moradias. No Estoril, ao lado do Golfe, junto à Quinta Patiño. A 5 minutos do swimming pool and a garden. In Estoril, next to the Golf, Quinta Patiño, 5 KELLER WILLIAMS SELECT
Casino, do Tamariz do CascaiShopping e escolas nacionais e internacionais. minutes from the Casino, Tamariz from CascaiShopping and national and Diogo Villas-Boas
Fácil acesso à Autoestrada A5. international schools. Easy access to the A5 motorway. e Catarina Sarafana
Moradia de 3 pisos com 167m2: Split in 3 floors (167sqm): tel: +351 919 246 076 /
Na Cave - apartamento (32m2) com entrada independente, sala, quarto e WC. On the basement - apartment (32m2) with independent entrance, living room, +351 917 117 472
No R/C, - sala de estar, sala de jantar, WC social, cozinha equipada, dispensa bedroom and WC. email: [email protected]
e acesso ao amplo terraço, ao jardim e à piscina. On the groundfloor - living room, dining room, social WC, equipped kitchen, email: [email protected]
No 1º piso, o hall de entrada com acesso aos 3 quartos, sendo um suite e pantry and access to the large terrace that leeds to the garden and pool. site: www.kwportugal.pt/pt/KWPT529412
uma casa de banho comum. On the first floor, the entrance hall, 2 bedrooms, a common bathroom and 1 Nº AMI: 12352
Moradia com muita luminosidade. ensuite.

96

LISBOA

EXCELENTE APARTAMENTO T4 - QUINTA GRANDE

ALFRAGIDE

ÁREA TOTAL: 170 m2 - TIPOLOGIA: T4 PREÇO: 495 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C

Excelente apartamento T4 de 170m2 com 5 assoalhadas, áreas bem Excellent T4 170m2 apartment with 5 rooms, well distributed areas and CONTACTO
distribuídas e excelentes acabamentos. Óptimo estado de conservação, excellent finishing. Excellent conservation status, set in a distinctive building KELLER WILLIAMS SELECT
inserido num prédio distinto com vista panorâmica sobre a cidade, situado na with panoramic views of the city, located in Quinta Grande Alfragide. Ana Reis
Quinta Grande em Alfragide. The apartment consists of hall, lounge, kitchen, pantry, 3 bedrooms, en suite, tel: +351 917 968 616
O apartamento é constituído por hall, sala, cozinha, dispensa, 3 quartos, bathroom and has 2 parking spaces. email: [email protected]
suite, casa de banho e tem 2 lugares de parqueamento. Excellent access, close to services, schools and hospitals site: www.kwportugal.pt/KWPT529599
Excelentes acessos, perto de serviços, escolas e hospitais. Nº AMI: 12352

97

PORTO T2 COM VISTA DESLUMBRANTE
SOBRE O DOURO
98
VILA NOVA DE GAIA - RIBEIRA

ÁREA TOTAL: 62,14 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: 350 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Apartamento T2, totalmente remodelado, com fantásticas vistas do Rio
Douro.
Localização ideal para assistir ao Redbull Air Race. Ideal para
investimento, bom retorno.
A 6 minutos, a pé, da estação de metro ‘Jardim do Morro’ e a 5 minutos,
a pé, da Ponte D. Luís.
Two bedroom apartment fully refurbished, with fantastic views of the
Douro River.
Ideal location to watch the Redbull Air Race. Good for investment, good
revenue.
6 minute walk from metro station ‘Jardim do Morro’ and 5 minutes walk
from D. Luís Bridge.

CONTACTO
PORTUGALRUR-MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA
tel: +351 274 670 020
+351 220 180 970
+351 919 228 090
email: [email protected]
Nº AMI: 4443

MORADIA EM ZONA
DE EXCELÊNCIA DO PORTO!

AV. BOAVISTA - PARQUE DA CIDADE

ÁREA TOTAL: 391 m2 - TIPOLOGIA: T4+1
PREÇO: 1 545 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-
Construída em 2011, esta moradia de excelente construção tem 3 pisos,
garagem para 4 carros e um amplo jardim com deck.
Está localizada numa zona residencial resguardada, a escassos metros da
Avenida da Boavista, próxima do Aviz e a 10 minutos a pé do Parque da
Cidade.
A moradia de 391m2 está distribuída em 3 pisos.
A 230m da Av. da Boavista, esta fantástica moradia está ainda a 10 min a pé
do Parque da Cidade, a 10 min a pé de Serralves, a 2,5km da Praia.
Tem ainda todo o tipo de serviços nas imediações, nomeadamente o Colégio
de Nossa Senhora do Rosário a 10min a pé.
Esta moradia é ideal para si que priviligia elegância, conforto, tranquilidade e
privacidade em plena cidade do Porto!
Built in 2011, this villa is of excellent construction and has 3 floors, a garage
for 4 cars and a beautiful garden with deck.
It is located in a protected residential area, a few meters from Avenida da
Boavista, close to Aviz area and at a 10 minutes walking distance from Parque
da Cidade.
The villa has 391 sqm and is distributed on 3 floors.
This fantastic villa is 230m from Av. Da Boavista, 10 min walking to the City
Park, 10 min walking to Serralves, 2.5 km to the Beach.
It also has all kinds of services in the near surroundings, namely the Colégio
de Nossa Senhora do Rosário at a 10min walk.
This villa is ideal for you if you privilege style, comfort, tranquility and privacy in
the city centre of Porto!

CONTACTO
KW ALFA
Mónica Monteiro
tel: +351 969 063 469
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/KWPT523120
Nº AMI: 14081