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dos sofás, da versatilidade de uma mesa oval, ou até da parede
de espelhos que, como se sabe, amplia os espaços.
Todos os têxteis foram feitos por medida, do tapete ao sofá e
almofadas, os tecidos foram minuciosamente escolhidos, com
os pormenores dos vivos noutra cor. Assim como os móveis, por
exemplo, a consola e a mesa de centro em latão, vidro e base
em espelho, permitindo refletir o teto trabalhado. Na zona de jan-
tar, à mesa com pé de ferro preto foi adaptado um tampo de
mármore que acomodasse oito a dez pessoas, e as cadeiras
foram mandadas fazer. Sendo um dos aspetos mais importantes
de qualquer habitação, a iluminação não foi naturalmente des-
curada. O aplique de parede da Marset e o de teto, com braços
em latão e bolas de vidro, são italianos e foram personalizados.
«Uma das exigências dos proprietários era conseguir uma casa
prática, com vida, personalizada e que não tivesse o ar frio e im-
pessoal de um hotel, ou que parecesse um museu. Daí a opção
pelos vários quadros de autor em redor da televisão (onde se
encontram nomes como Guilherme Parente ou Risques Pereira,
para citar apenas dois exemplos), ou das trompetas do Butão,
atrás do sofá. Foram formas de enquadrar peças já existentes,
no novo espaço», partilha a decoradora.

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Apesar de remodelada, a casa de banho viu os revestimentos darem
lugar ao papel de parede em losangos, da Settes. Opções determinantes,

quando o objetivo é o alcance de uma casa diferenciada

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Já na suíte, entramos diretamente para o closet. Mesmo ao papel de parede estimula a criatividade dos mais pequenos.
lado, na zona de dormir, destacamos a cabeceira de cama Pelo facto de o quarto se desenrolar sobre o comprido, tam-
com papel de parede Casamance, em tons de azul. A cabe- bém a solução de mobiliário teve de ser criativa. As camas
ceira foi mandada fazer ligeiramente avançada, com prateleira, foram desenhadas pela designer e executadas na base do
onde repousa o quadro com leques (japoneses) de família. mobiliário evolutivo, isto é, permitindo que se mantenha a par
Também aqui, os têxteis foram selecionados ao detalhe, de base com o crescimento dos filhos do casal. Hoje têm três anos,
neutra pontuados apenas com alguma cor. As almofadas têm mas, quando for necessário, a cómoda do meio sai e adap-
tecido Arlequim e o tapete com efeito degradé vai escurecendo tar-se-á um colchão maior à estrutura já existente. As camas
ligeiramente. O quarto contempla ainda um espelho de canto e brancas têm gavetões cinza-claro e a cabeceira em tecido foi
uma zona de leitura, com cadeirão, repousa pés e quadro de au- executada com pequenos bolsos para qualquer necessidade,
tor, Rui Tavares. O candeeiro de teto Flos e os cortinados simples bem como o tapete sob o comprido, em forma de nuvem.
privilegiam a entrada de luz natural. Como mesmo em férias os proprietários necessitam de se
Para sonhar temos ainda o quarto das crianças… Onde o manter atentos aos negócios, foi imprescindível uma divi-
são destinada a escritório. A divisão inclui um sofá-cama
– junto aos posters vintage (1920), que já eram do casal –,
para qualquer eventualidade. E da zona de trabalho des-
taque para o candeeiro de mesa Atollo da marca Oluce, a
cadeira com pés dourados e o corvo da Vitra.
O apartamento resulta num estilo eclético onde os tons
neutros, com apontamentos de cor e geométricos simples,
predominam. Tudo inteligentemente combinado com peças
das viagens do casal.

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Entrevista Absorve de forma permanente tudo o que a rodeia. Viajar, visitar
feiras, descobrir novos fornecedores, folhear revistas, ou
Ana Rita Soares alcançar o outro lado do mundo através da internet, são
algumas das formas a que Ana Rita Soares recorre na busca de
Foi distinguida com um dos mais inspiração. De máquina em punho faz (sempre) questão de registar
conceituados prémios de Arquitetura as ideias mais incríveis que se cruzam consigo, com receio de
e Design do mundo – o International as esquecer… Afinal, o objetivo é sempre surpreender o próximo
Property Awards. O seu projeto Be.Live cliente.
valeu-lhe o prémio da categoria que Começou por estudar Arquitetura e terminou em Design de
distingue o melhor que se fez na Europa, Interiores. Qual a importância da formação na sua atividade
profissional?
durante o ano de 2017-2018. Depois de frequentar três anos do curso de Arquitetura, percebi que
Um reconhecimento que chegou cedo, aquele caminho não era para mim. Precisava de algo onde pudesse
mas que reflete o trabalho consistente e ser mais criativa e licenciei-me em Design de Interiores, pelo IADE de
sustentado, dos últimos 12 anos. A Urbana Madrid. A formação é indispensável, pois através dela adquirimos as
esteve à conversa com Ana Rita Soares e ferramentas necessárias para o desenvolvimento de projetos. E este
ficou a saber o que move a designer de trabalho vai muito além de escolher tecidos bonitos, há uma grande
parte técnica por detrás.
interiores no alcance da excelência. Iniciou-se como freelancer em Espanha, trabalhou no atelier de
Cristina Jorge de Carvalho, assim que regressou a Portugal, e
FOTOGRAFIA: NAIR SILVA TEXTO: MAFALDA GALAMAS um ano depois integrou o leque de decoradores do programa
60 “Querido Mudei a casa”, onde esteve seis anos. Em paralelo,
deu aulas, abriu o atelier ARS e escreveu o livro Dê uma volta à
sua casa. Considera-se uma empreendedora?
Considero-me, acima de tudo, uma pessoa de desafios. É isso que me
move, sou bastante aguerrida e gosto de fazer as coisas acontecerem.
O que é que o livro lhe trouxe? Faria outro?
Não sei… Eu encarei-o como mais uma experiência e um desafio.
Trouxe-me uma grande satisfação ter conseguido o que se pretendia,
que era algo que não existia em Portugal, um livro com dicas e suges-
tões práticas para os leitores que gostam de decoração. Fiquei muito
orgulhosa com o resultado final.
Com um portefólio tão completo, qual o estilo que atribuiria aos
seus projetos?
Não sei se posso definir-me com um estilo concreto... Gosto de fazer
decorações atuais, contemporâneas, intemporais, elegantes e funcio-
nais. O resultado final depende sempre daquilo que o cliente me pede,
daquilo que vai ao encontro da sua personalidade, pois procuro que
os ambientes que crio reflitam a imagem de quem lá vai viver.
Com a evolução de software e dos programas de computador,
é mais fácil um designer transmitir as suas ideias. Assim, e nos
dias que correm, o que é mais difícil de conseguir na interação
com os clientes?
Conseguir que se entreguem e que confiem, tal como confiam quando
vão ao médico. Nós não fazemos projetos para mostrar aos outros,
mas sim para materializar o sonho e as expectativas de alguém. Esse
é o nosso grande objetivo.
Inevitável falar do International Property Awards… O que
representou para si?
Foi sem dúvida um marco, um reconhecimento da minha carreira. Ter
sido selecionada por uma entidade com esta importância na área (não
me candidatei), para uma distinção que promove o que de melhor se
faz pelo mundo, foi incrível!



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aqugi ahtáo

Uma casa no coração da cidade, renovada
e desenhada a pensar nos dois felinos, tímidos
mas curiosos, que a habitam com os seus donos.

FOTOGRAFIAS: FRANCIS DZIKOWSKI/OTTO TEXTO: IF

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Os clientes, uma artista, poetisa e professora e o seu
marido, também homem da poesia e gestor, adquiri-
ram esta casa geminada em Windsor Terrace, Brooklyn
(EUA) encantados com a possibilidade de ali encontrar formas
interessantes de jogar com a cor e a luz e criar espaços para
cada um deles viver e trabalhar e exibir a sua extensa coleção
de arte e livros.
O briefing do projeto também pedia áreas especiais para que
os seus dois gatos, tímidos, mas curiosos, pudessem circular
por espaços pequenos e altos e fugir de convidados inespe-
rados. O desafio coube à equipa do atelier Barker Freeman
(BFDO).
O layout da casa no coração do conhecido bairro nova-iorquino
foi configurado como um espaço aberto, amplo e arejado, com
um invejável pé direito na sala de estar, animada por uma longa
estante de livros, algumas obras de arte e soluções curiosas
para a circulação dos gatos.
Como? As estantes foram projetadas por forma a criar degraus

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O piso térreo é
organizado em quatro

áreas separadas, a
sala de estar, a sala de
música e TV, a área de

refeições e a cozinha,
com uma “parede

funcional” que flutua ao
meio, como divisória

para os gatos subirem, e de onde podem observar todas as ainda como o local para esconder o ar condicionado. Ao fundo
atividades caseiras, porque não têm medo das alturas. No topo fica a cozinha, com saída para o jardim. Uma parede de vidro
destas vias de circulação, sobre as estantes, as portinholas com altura de dois andares na parte de trás da casa inunda o
das ‘armadilhas’ permitem que os gatos acedam às zonas pri- interior com luz natural.
vadas, no piso superior da casa. No piso de cima, o estúdio ocupa uma boa parte das trasei-
Vários recantos abrigam a coleção de esculturas dos proprietá- ras da casa. Uma varanda permite que os clientes saiam para
rios bem como uma série de cubos de Rubik recuperados com pausas rápidas de trabalho. No canto deste estúdio, existe um
imagens de nuvens, idealizadas pelo proprietário. A superfície “refúgio”, espaço oculto e elevado, ao qual se acede via umas
desta grande estante é pontuada por partes pintadas, nalguns escadas, para escrever e pensar. A estrutura é formada a partir
nichos, na cor gelado de melão, da Benjamin Moore. Uma cla- de um entrançado de madeira nova e peças de madeira reci-
raboia ilumina todo o caminho que conduz ao piso superior. clada, aproveitada das obras da casa.
O piso térreo é organizado em quatro áreas separadas, a sala Naturalmente, a casa tem uma zona “livre de gatos” destinada
de estar, a sala de música e TV, a área de refeições e a cozinha, aos convidados, que fica no piso da cave. Há ainda uma suíte
com uma “parede funcional” que flutua ao meio, como divisó- para hóspedes, que ocupa um terço deste espaço. A faixa de
ria. Esta parede cria uma zona de corredor e abriga um espaço janelas e portas de vidro cobrem toda a fachada traseira da
de arrumação, e divide o acesso à casa de banho e à cave. casa, e dali pode aceder-se ao jardim.
Por outro lado, define a área de estar da sala de TV e funciona Os materiais da casa foram reciclados sempre que possível e
estão aplicados aqui e ali. É o caso das portas, maçanetas e
ferragens de madeira e do piso de pinho restaurado. A aplica-
ção de cor nas escadas dá uma nota divertida à casa, caso da
maior parte do mobiliário, acessórios de decoração e porta da
entrada da casa.

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No piso superior, além dos
quartos existe ainda uma
zona de trabalho; a maior
parte das madeiras foi
recuperada

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No piso de cima, o estúdio ocupa uma boa
parte das traseiras da casa. O “refúgio”,

espaço oculto e elevado, ao qual se acede
via umas escadas, para escrever e pensar,

é uma estrutura formada a partir de um
entrançado de madeira, nova e recuperada
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FINS DE SEMANA PERFEITOS

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dezembro, pelas
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Sofá Reef, design do Novamobili studio, novamobili.it
82

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Project Full, projectfull.com por Matteo Zorzenoni para a

Novamobili, vista na última
edição da Habitat Valência,
com tampos em mármore de
Carrara ou mármore Oriente,
mate ou brilhante, novamobili.it

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Urquiola para a Viccarbe, de um projeto de pesquisa recente do estúdio focado na
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Neste Natal a minha casa
quer como presente...

Luísa Serôdio, “Quero esta escultura
proprietária da loja da Cecile Perra, para
Cavalo de Pau, em me dar as boas vindas
S. Bento (Lisboa). e me lembrar o lado
clown da vida.”

Escultura de Cecile Perra

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Especial - Natal

Sofá Togo, por Michel Ducaroy para Ligne Roset, ligne-roset.com

Cadeira Grandchild,
versão mais pequena
da Folding Chair,
peça icónica de
Mogens Koch
(1960), Carl Hansen
& Son, procure
na QuartoSala,
quartosala.com

Candeeiro de mesa Bale, várias cores, Almofada de veludo, 45x45 cm, € 119,
Ø25cm, por Enrico Zanolla para a Sal Concept Store, sal-shop.com
Zanolla, € 307, na Nedgis, nedgis.com
Espelhos Mitic, da Muuto, design de Normal Studio,
Neste Natal a minha casa procure na Paris Sete, paris-sete.com
quer como presente... Máquina de café Teka, € 760 + IVA, teka.com

Anabela Baldaque,
criadora de moda.

Sofá de dois lugares Panda,
dos irmãos Campana, em 1stdibs.com

“A minha casa no Natal quer receber, para
além dos amigos, uma mesa para o pátio
com uma enorme bandeja de velas brancas.
Ou um sofá de peluches, para o quarto.”

84

Tapete Fargstark,
pelo curto,
200 cm,

€ 249, ikea.pt

Mesa Society, 160x70 cm, Arne Jacobsen, Sofá Jean de Laskasas, vários tamanhos,
a partir de € 5.243 + IVA, procure na estofado em tecido com botões e detalhes
QuartoSala, quartosala.com em madeira e rodapé metálico, laskasas.com

Coluna bluetooth
Hoop LA95, da Lexon,
€ 126.16, vencedor do Red
Dot Design award em 2015,
em thedesigngiftshop.com

Almofadas e chaise longue Belle de Jour, Neste Natal a minha casa
design de Aurore Popineau, 190x90 cm, quer como presente...
revestimento em 100% lã reciclada, Maison

Popineau, maisonpopineau.fr

The Ritual of Ayurveda, Pitta Tea box,
nas lojas Rituals, rituals.com

Sofá Ottawa, por Karim Rashim, várias cores, Celso Lascasas,
revestimento Lux Felt, uma mistura texturada de lã CEO da Laskasas
com toque suave, desenvolvido
exclusivamente para a “Fiquei fascinado com um
BoConcept pela Ratti, Itália. relógio de Franck Muller,
A partir de € 2 876 numa o mestre das complicações.
loja BoConcept, Cativou-me tanto que
boconcept.com possivelmente o irei comprar para mim mesmo!”

Franck Muller, coleção Vanguard,
na Torres Joalheiros em www.torres.pt

85

Especial - Natal
Chaise longue Fusion,
€ 1951, Manta Waffle,
€ 70, almofadas, vários
tecidos, a partir de € 45,
tapete Meinus, € 459
e candeeiro de pé,
€ 459, tudo BoConcept,
boconcept.com

The Ritual of Ayurveda, Candeeiros de suspensão Liaison,
Cartridge, aroma para coleção baseada numa única forma
a casa, € 35, nas lojas articulada, em 3 tamanhos e vários
Rituals, rituals.com acabamentos, da Axo Light, procure
Louis Vuitton celebra a na Arca das Ideias, arca-das-ideias.pt
arte das viagens desde
1854, e agora, esta
coleção de livros é o
convite a novas viagens
pelo olho de vários
fotógrafos de moda,
louisvuitton.com

Cadeirões de braços
Origin, com design
de Makoto Kawamoto
para a Novamobili
Italia, novamobili.it

Almofada Pure, Cabo ‘Night Cable’ Papel pintado da coleção Fleur, por Tessa
design de Ami McKay, da Native Union, Fernández-Durán Thiebaut, 1,30 m,
purebyamimckay.com para iphone e ipad, € 37,26 /m2, tessafdz-duran.com
em rosa, na Amazon,
Neste Natal a minha casa amazon.com
quer como presente...

Marco Acerbis, “Uma caixa mágica
designer da Talenti com tempo, que é
sempre pouco para
fazer tudo aquilo que Cadeira Peter CH410 e mesa Peter CH 411,
eu queria.” Carl Hansen & Son, € 304 + IVA e € 354 + IVA,
respetivamente, procure na QuartoSala, quartosala.com

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Especial - Natal Neste Natal a minha casa
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Tapete Oceania,
por Naja Utzon Knud Erik Hansen, “Estes headphones
Popov, em CEO da Carl são não apenas de
castanho coral, Hansen & Son qualidade suprema,
na QuartoSala, como são belos,
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Tapete dégradé, as suas linhas
Zara Home, simples e a
pele suave.
€ 99,99 e € 149, Particularmente,
zarahome.com gosto de usá-los
quando viajo, no
modo total ausência
de som.”

BeoPlay H6 headphones

Bancos KIN, vistos este ano na Semana do Design de
Milão pela mão da Baleri Italia, design inspirado na técnica

japonesa do Kintsugi, estrutura em aço pintado com pó
de epóxi ou cromado preto; assento com enchimento de

espuma de poliuretano, várias alturas, baleri-italia.it

Cadeira Borboleta, Lama, candeeiro de mesa
€ 550, Sal Concept da Linea Light, vencedor
Store, sal-shop.com do Prémio Red Dot 2011,
88 com acabamento branco
ou preto em alumínio fundido,
€ 756 + IVA, procure na
Projecto Z, [email protected]
No ambiente Muuto, em destaque
a nova adição, a Fiber Lounge Chair,
procure na Glamourarte, glamourarte.pt

Resting Animals, do atelier
Front Design para a Vitra,
procure na Desenhabitado,
desenhabitado.pt

Luminária Aibu, para Banco com arrumação para quarto de criança,
a Axo Light, procure na Arca Ikea PS 1995, chapa de bétula/bétula maciça c/verniz
das Ideias, arca-das-ideias.pt incolor e acabamento pintado, design de Tomas Sandell,
Woody D, móvel 90×32x41,9 cm, lançamento de dezembro da Ikea, ikea.pt
para quarto de
criança, da Nidi Tapete Hidraulica,
Italia, procure da GAN, 100% lã,
na Home Space, 170x240 cm,
interforma.com.pt 200x300 cm
e 300x400 cm,
na loja
Gandiablasco
de Lisboa,
gandiablasco.com

Neste Natal a minha casa
quer como presente...

Jarra Blow Away Christoph Jenni, “Um forno para
por Front Design designer da fundir alumínio,
para a Moooi, procure Maxdesign e da para fazer muitas
na QuartoSala, Colos coisas! ”
quartosala.com
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LISBOA FANTÁSTICO T4 DUPLEX COM
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90
GRAÇA

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Este apartamento foi completamente renovado e encontra-se em fase de
acabamentos finais.
Possui 3 suites, ar condicionado em todo o apartamento, cozinha equipada.
Exposição solar: este-sul-oeste.
Perto de comércio, serviços, escolas e transportes.
As fotos apresentadas são em 3D. ID 121521047-252
Very bright apartment with 288m2 in duplex and with 36m2 on terraces.
This apartment has been completely renovated and is in the final stages of
completion.
It has 3 suites, air conditioning throughout the apartment, equipped kitchen.
Solar exposure: east-south-west
Close to commerce, services, schools and transports.
The photos shown are 3D. ID 121521047-252

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Fantastic apartment completely renovated next to the AV. Liberdade.
It has 6 divisions, 2 of them in suite. 4 bathrooms and equipped kitchen.
Renovation made by an architect with good materials. Building with elevator.
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ÁREA TOTAL: 175 m2 - TIPOLOGIA: T4
PREÇO: 449 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Apartamento T4 em Condomínio Fechado na Alta de Lisboa com 2
Estacionamentos e Arrecadação. O apartamento de construção recente é
composto por 4 quartos (um deles em suite) e 3 casas de banho. Sala ampla
com varanda de 16 m2 e cozinha confortável. Vista ampla e desafogada com
orientação Solar Nascente – Sul – Poente. Ar Condicionado em todas as
divisões. Roupeiros em todos os quartos e ainda no Hall de Entrada. Dois
lugares de Estacionamento e Arrecadação com 8 m2. Condomínio Fechado
com Jardim e segurança 24 horas. Autocarro à Porta: 206 – 207 – 717 – 798.
Próximo de Colégio São João de Brito – Colégio São Tomás - Colégio Planalto,
Colégio Manuel Bernardes, Academia Santa Cecília. Próximo de Quinta Das
Conchas e Metro do Lumiar. Situado entre Eixo Norte-Sul , 2ª Circular e
próximo das principais auto-estradas. Zona envolvente com todos os serviços,
parques e espaços para desporto e lazer.
Apartment T4 in closed condominium in Alta de Lisboa with 2 Garages and
storage room. This newly built apartment consists of 4 bedrooms (one en suite)
and 3 bathrooms. Large living room with terrace of 16 m2 and comfortable
kitchen. Wide and clear view with Solar orientation East - South - West. Air
Conditioning in every room. Wardrobes in all rooms and also in the Hall. Two
parking spaces and storage room 8 m2. Closed condominium with garden and
24 hour security. Bus to port: 206-207 - 717-798. Next College of São João de
Brito - College of St. Thomas - Planalto College, College Manuel Bernardes, St.
Cecilia Academy. Close to Quinta Das Conchas and Lumiar Subway. Located
between North-South Axis, 2nd Circular and near major highways. Surrounding
area with all services, parks and spaces for sport and leisure.

CONTACTO
KW - AREA
Attitude and Trust
tel: +351 916 200 681
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/joel.coutinho
Nº AMI: 11160

APARTAMENTO T2
1º ANDAR COM LOGRADOURO

PRÍNCIPE REAL

ÁREA TOTAL: 62 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: 349 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C
Apartamento T2 1º Andar com logradouro.
Este apartamento tem dois quartos e um magnífico logradouro e varanda
para usufruir de tranquilidade numa cidade que nunca dorme. Uma
oportunidade de viver junto ao Bairro Alto.
É um imóvel num primeiro andar sem elevador, completamente remodelado.
Casa de banho com janela e armários embutidos nos quartos.
Próximo do Jardim do Príncipe Real, Praça das Flores, Chiado e da
diversidade de comércio e serviços. Metro do Chiado e do Rato muito
próximos.
2 bedroom apartment 1st floor with Backyard
This apartment has two bedrooms and a magnificent terrace and balcony
to enjoy tranquility in a city that never sleeps. An opportunity to live close to
Bairro Alto.
It is a building on the first floor without elevator, completely refurbished.
Bathroom with window and closets in the rooms.
Near the Garden of Principe Real, Flores Square, Chiado and diversity of trade
and services. Metro Chiado and Rato..

CONTACTO
KW - AREA
Attitude and Trust
tel: +351 916 200 681
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/joel.coutinho
Nº AMI: 11160

LISBOA

LOFT PÁTIO DOS ARTISTAS

CAMPO DE OURIQUE

ÁREA TOTAL: 160 m2 - TIPOLOGIA: T2 + 1 PREÇO: 1 250 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-

Inserido discretamente numa das pricipais ruas de Campo de Ourique, a Discreetly located on one of the main Campo de Ourique streets, Rua CONTACTO
Rua Coelho da Rocha, o Pátio dos Artistas é considerado como uma das Coelho da Rocha, the Artists Villa is considered as one of the neighbor- REMAX PRESTIGE
pérolas escondidas do bairro e porventura da cidade de Lisboa. hoods and Lisbon’s hidden gem. Sentir Lisboa - Mediação
E é neste oásis que está implantado um dos mais fantásticos espaços And it’s on this oasis that you’ll find one of the most fantastic residential Imobiliária, Lda
habitacionais que poderá encontrar actualmente no mercado imobiliário spaces available on the market in the Capital nowadays. António Perucho
da Capital. This fabulous 160m2 Loft has 100m2 on the main floor plus two bedrooms tel: +351 963 652 486
Trata-se de um fabuloso Loft com 160m2 de área, composto por um and a multi-purpose space on the first floor. email: [email protected]
Open Space com 100m2 no piso térreo e dois quartos com uma zona de With it’s contemporary architecture and some industrial style reminis- site: remax.pt/antonio_perucho
trabalho num piso superior. cences, it’s an unique blend of different materials and finishes such as Nº AMI: 10006
Com uma arquitetura contemporânea e reminiscencias de um estilo mais hard wood, stone, concrete and forged steel, keeping it’s own personality
industrial, integra de uma forma impar diferentes materiais e acabamentos and comfort. 93
como a madeira maciça, o ferro, a pedra e o cimento, mantendo a The refurbishment is from 2017 and was carefully elaborated to give this
personalidade aliada ao conforto. property top of the line finished and stand out it’s exclusivity. I’d highlight
O projeto de reabitilação é de 2017 e foi cuidadosamente elaborado para dotar the radiant floor heating pre-installation or the existing solar panels.
este imóvel de acabamentos de topo e fazer sobresair a sua exclusividade. Two vehicles per owner are allowed inside the Villa with adds extra value to
É permitida a entrada no Pátio a duas viaturas por morador acrescentanto this already unique property.
ainda mais valor a este imóvel único. If you’re looking for something unique and fantastic, this is the right
Se procura algo único e fantástico, este é o imóvel certo para si. property for you.

LISBOA ELEGANTE T3
NA AV. ILHA DA MADEIRA
94
RESTELO - BELÉM

ÁREA TOTAL: 130 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 120 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 498 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Elegante apartamento T3, em plena Av. Ilha da Madeira no Restelo, frente ao
supermercado El Corte Inglês. O imóvel encontra-se em bom estado de con-
servação. Muito luminoso, com óptima exposição solar e vista desafogada
para o rio, dispõe de duas entradas para a fracção (uma pelo hall outra pela
cozinha), com portas blindadas.
A cozinha foi renovada e equipada, tem uma despensa contígua, uma zona
de lavandaria e, no último piso do prédio, estendal afecto à fracção.
A sala de áreas generosas, tem 2 ambientes distintos para estar ou jantar.
Dos 3 quartos, 1 é em suite. 2 WCs.
2 roupeiros embutidos. Arrecadação. Ar-condicionado.
Um Bairro onde se vive com tranquilidade, segurança e qualidade de vida.
Grande facilidade de estacionamento gratuito. Local muito bem servido de
transportes públicos, e com óptimos acessos rodoviários, junto a toda uma
envolvente cultural e turística e muito próximo de diversos Jardins Públicos,
Escolas, Bancos, Serviços públicos, Embaixadas e todo o tipo de Comércio.
Elegant T3 apartment, in Restelo, Ilha da Madeira Avenue, next to the El Corte
Inglês Supermarket. Well mantained. Very bright with great solar exposure and
river view. Renewed and equiped kitchen with storeroom and laundry area.
3 bedrooms, 1 is a suite. 1 living and dinning room.
2 WCs. 2 built-in-wardrobes. Air conditioning.
Excelent and peacefull neighbourhood.
Near by public transports, museums, schools, gardens, Tejo river, banks,
public services, embassies and commerce with very good road accesses to
all of the city.

CONTACTO
KW PR1ME RESTELO
Cláudia Ovídio
tel: +351 931 119 892 / +351 962 808 015
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/KWPT528550
Nº AMI: 4662

LUMINOSO T3 JUNTO
AO METRO DO LUMIAR

LUMIAR

ÁREA TOTAL: 114 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 97 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 390 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B
Esta habitação encontra-se muito bem servida no que diz respeito a comércio
local, bem como transportes públicos, escolas, ginásio e hipermercados.
Toda a rua e espaço público foram reabilitados há uns meses, tendo sido
criados um novo parque infantil, um quiosque, maior zona de estacionamento
e a ligação directa desta rua à Alameda da Linha das Torres e à Calçada de
Carriche. Está praticamente no centro do Lumiar, apenas a 250m do Metro
do Lumiar, do Supermercado Europa e do Centro Comercial do Lumiar.
O prédio onde se insere é recente, com cerca de 10 anos, tem 2 elevadores
e está em óptimo estado de conservação, assim como o apartamento, que
usufrui ainda de 2 lugares de garagem e 1 arrecadação. O apartamento
desenvolve-se em duas frentes, Noroeste e Sudeste, e é bastante
luminoso. A cozinha é completamente equipada e toda a casa é servida de
aquecimento central e de pré-instalação de ar condicionado.
This apartment is very well served from the local trade as well as public
transport, schools, gym, shops and supermarkets. All the street and public
space were rehabilitated a few months ago, where was created a new
playground, a larger parking area and the direct connection to the Alameda
da Linha das Torres and Calçada de Carriche. It is practically in the center
of Lumiar, only 250m from the Lumiar Metro (Underground), the Europa
Supermarket and the Lumiar Shopping Center.
The house building is quite recent, with about 10 years, has 2 elevators and is in
excellent condition, as well as the apartment, which also benefits from 2 parking
spaces and a storage room. The apartment develops on two fronts, Northwest
and Southeast, and is quite bright. The kitchen is fully equipped and the whole
house is served by central heating and pre-installation of air-conditioning.

CONTACTO
HBRN - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA.
Andrea Bettencourt, HALL CITY
tel: +351 964 210 571
email: [email protected]
site: www.hallcity.pt
Nº AMI: 9513

LISBOA

POTENCIAL NA D. DE ÁVILA - T6 A REMODELAR

SALDANHA

ÁREA TOTAL: 387 m2 - TIPOLOGIA: T6 PREÇO: 1 350 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: C

Edifício de prestígio com imenso encanto e excelente localização. As zonas Building of prestige, with immense charm and an excellent location. With the CONTACTO
comuns foram totalmente remodeladas mantendo a imagem original e com public areas totally remodeled, and elevator managed to maintain the original KW ÁBACO
elevador. Apenas um apartamento por piso. image both inside and outside. With only one apartment per floor. João Malato
1º andar, com 281 m2 de área privativa, com 7 assoalhadas, ótimas áreas, pés The apartment is located on the 1st floor and has 281 s.m. of private interior tel: +351 925 960 802
direitos altos, tetos parcialmente trabalhados e soalho de madeira em tábua area. It has 7 rooms, great areas, high ceilings, partially crafted and hardwood email: [email protected]
corrida. caixilharia em PVC com vidros duplos e portadas de madeira maciça. floorboards; PVC window frames with double glazing and solid wood shutters. site: www.kwportugal.pt/pt/jmalato
Boa exposição solar, luminosidade e privacidade. Tem ainda 2 arrecadações no Good sun exposure, brightness and privacy. The apartment also has 2 Nº AMI: 7183
piso 0, o uso exclusivo de um terraço com 80 m2 a tardoz e uma arrecadação collections on the ground floor, the exclusive use of a terrace with 80m2 on
junto do mesmo. the back and another collection next to it.
Insere-se num emblemático conjunto de quatro edifícios com bonitas fachadas It is part of an emblematic set of four buildings with beautiful Beaux-Arts
estilo Beaux-Arts representativas de um modelo “belle-époque” à lisboeta dos façades representingt a “belle-époque” model for Lisbon during the 20’s
anos 20 cuja permanência representa uma situação única na cidade de Lisboa. whose permanence, represents nowadays a unique case in the city of Lisbon.
Na Av. Duque de Ávila, Saldanha, esta zona foi muito bem requalificada, com Very well located- near Saldanha, the area is very well requalified, with a wide
um passeio amplo, onde poderá passear e usufruir dos agradáveis restaurantes walk, where you can enjoy nice restaurants and terraces.
e esplanadas circundantes. Enjoy the rare opportunity to live in this unique property.
Aproveite a rara oportunidade de viver neste imóvel único. www.kwluxury.eu/en/KWPT524101
www.kwluxury.eu/pt/KWPT524101

95

LISBOA T3 A ESTREAR - LUGAR DE
GARAGEM E ARRECADAÇÃO
96
AV. 5 DE OUTUBRO - LISBOA

ÁREA TOTAL: 140 m2 - TIPOLOGIA: T3
PREÇO: 644 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B-
Av. 5 de Outubro – T3 a estrear com lugar de garagem e arrecadação.
Localização Premium, edifício com cachet.
4 assoalhadas, remodelação integral, acabamentos de luxo. Sala comum, suite
principal, suite/escritório, quarto, 3 Wc’s, cozinha com despensa.
Pavimento em madeira, janelas em PVC com vidro duplo de elevado isolamento
térmico e acústico. Estores elétricos. Ar condicionado Mitsubishi. Roupeiros
nos Hall’s, no quarto e na suite com iluminação interior. Wc’s em estuque e grés
cerâmico, lavatórios Corian branco, loiças sanitárias Sanitana, torneiras Grohe,
Autoclismos Geberitt. Cozinha Esquadria, com portas termolacadas brancas,
tampo em Silestone cinza claro, pavimento em grés cerâmico, Vidro e iluminação
entre bancadas. Eletrodomésticos BOSCH. Despensa.
Dois minutos a pé de transportes públicos, central em relação às Universidades
de Lisboa, Instituto Superior Técnico, Faculdade de Medicina, Estádio
Universitário e aos Hospitais de Santa Maria e Curry Cabral. Sete minutos a
pé do jardim do Campo Grande. Quinze minutos a pé da Fundação Calouste
Gulbenkian e el Corte Inglês.
Av. 5 de Outubro– one of the finest areas in Lisbon– 3 bedrooms apartment in a
very nice renovated building with private parking and storage area
3 bedrooms apartment, totally renovated with top construction and finishing
materials in a very nice renovated building located in one of the finest areas
in Lisbon – Avenidas Novas – Two hundred meters from a transport hub with
underground, rail and bus links and walking distance from gardens and shopping
areas. Living room, main suite, 2nd suite /office, bedroom, 3 bathrooms and a
fully equipped modern kitchen with a storeroom. Wardrobes in all the rooms and
halls. The building has elevator, private parking for one car and individual storage
area per apartment. Pavement in natural wood, window frames made of PVC
with double glasses providing an high thermal and acoustic isolation. Electric
blinds. Air conditioning. Decorative lighting
CONTACTO
KW PR1ME
Casas da Abóboda - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
Maria Jordão
tel: +351 961 950 742
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/mjordao
Nº AMI: 4662

T2+2, TERRAÇOS VISTA MAR
E SERRA, PISCINA

CASCAIS - ESTORIL

ÁREA TOTAL: 142 m2 - TIPOLOGIA: T2
PREÇO: 450 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D
Apartamento T2+2 em duplex, com 2 terraços nascente e poente, lugar de
garagem e arrecadação, no Condomínio Quinta da Graciosa.
Sala Comum com salamandra e com acesso a terraço. Cozinha americana toda
equipada com acesso a outro terraço. Amplo hall de entrada. Dois espaçosos
quartos com roupeiro tipo closet (5,3 e 3,3m2). Casa de banho com janela.
Escada de caracol no hall dá acesso ao sótão aproveitado para mais um quarto,
uma salinha e wc com poliban. O apartamento foi todo renovado e remodelado
com muito bom gosto e materiais de qualidade. Andar alto muito luminoso, com
vista maravilhosa dos dois terraços. Lugar de garagem e arrecadação. Inserido
no condomínio Quinta da Graciosa que dispõe de 2 piscinas, campo de ténis,
campo de futebol, basquetebol e parque infantil. Tem ainda acesso ao parque
municipal Bosque dos Gaios, que tem circuito de manutenção, lago, horta
biológica e jardim para cães sem trela. Segurança 24h. A 200 metros da saída
Estoril A5 e a 5 minutos do Estoril centro, Cascais e praias.
Very nice apartment 5 rooms T2 + 2. With 2 large terraces East / West on the top
floor. Nice living room, American kitchen with access to the terraces
Entrance hall, 2 large bedrooms with dressing room (5.3m2 and 3.2m2),
bathroom with window. Spiral staircase at the entrance which gives access to the
attic with 1 bedroom 1 small living room and 1 bathroom + wc.
The apartment has been completely renovated with great taste and quality
materials, very bright with a beautiful view of the 2 terraces. Inserted in the
condominium Quinta Da Graciosa this apartment has 2 swimming pools tennis
court, football field as well as a children’s park with direct access to the park
Bosque dos Gaios, park of calm recreation with lake and vegetable garden.
24h Security. At 200m from the A5 motorway entrance and 5mn from the center
of Estoril, Cascais and beaches.

CONTACTO
KW PR1ME
Casas da Abóboda - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
Maria Jordão
tel: +351 961 950 742
email: [email protected]
site: www.kwluxury.eu/en/KWPT528732
Nº AMI: 4662

LISBOA

ANDALUZ 38 - EM FAMÍLIA NO CENTRO DA CIDADE!

ARROIOS

ÁREA TOTAL: 1176 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 145 m2 - 222 m2 - TIPOLOGIA: T2, T3 e T4 PREÇO: Sob consulta CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: D (Provisório)

No Coração da cidade, junto à Avenida da Liberdade e da renovada Avenida Located in the very heart of Lisbon, next to Avenida da Liberdade and CONTACTO
Duque de Loulé, o projeto “Andaluz 38” desenvolve-se um condomínio Avenida Duque de Loulé, the private condominium “Andaluz 38” presents MARTA VALLE
privado, com características únicas para quem procura um espaço unique characteristics to those looking for a comfortable and safe space Equipa nº1 de Lisboa
confortável e seguro onde pode desfrutar da vida tranquila de bairro. where you can enjoy the quiet neighborhood lifestyle, still being very close to tel: +351 969 614 144
Com apenas 6 apartamentos num conjunto de 3 edifícios totalmente the best Lisbon has to offer. email: [email protected]
reabilitados, independentes mas ligados entre si, por espaços comuns, com Six apartments in a set of three totally rehabilitated buildings, with common site: www.kwportugal.pt/martavalle
zonas verdes, piscina e garagem com 2 lugares de estacionamento por green areas and a swimming pool. Each apartment includes a garage with 2 www.lisbongrouphome.com/
cada fração, o “Andaluz 38” diferencia-se pela privacidade e exclusividade, parking spots. Nº AMI: 12352
conjugando a modernidade de um espaço com a história da cidade. Privacy and exclusivity, combining the comfort of modernity with the
SE PRIVILEGIA LOCALIZAÇÃO, CONFORTO, LUZ NATURAL E SONHA COM charm of Lisbon history.
UMA CASA COM O CHARME, ESTA É A OPORTUNIDADE CERTA PARA SI! IF YOU ARE LOOKING FOR A CHARMING APARTMENT IN A PRIVILEGED
LOCATION, THIS IS THE RIGHT OPPORTUNITY FOR YOU!

97

PORTO ÚLTIMO PISO
NO PARQUE DA CIDADE
98
PARQUE DA CIDADE - PORTO

ÁREA TOTAL: 234 m2 - TIPOLOGIA: T4 transformado em T2
PREÇO: 1 000 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: B
Apartamento T4 com 234m2, transformado em T2, com duas frentes (nascente/
poente). Sito no quarto, e último andar, localizado numa avenida transversal à
Av. da Boavista, em pleno Parque da Cidade, permitindo-nos usufruir do maior
e mais bonito “jardim” da Cidade do Porto. A varanda a poente, acompanha o
apartamento em toda a sua largura e comunica com a sala comum através de
uma enorme superfície vidrada, presenteando-nos com uma vista sobre todo o
Parque da Cidade até ao mar. O privilégio continua, quando descemos ao rés-
do-chão e somos envolvidos pela imensidão de trajetos, por entre as múltiplas
cores e espécies de vegetação. Os cheiros e as brisas frescas cativam-nos
de imediato. Esta é, por isso, a mais valorizada e prestigiada zona da Cidade
do Porto, onde pode usufruir de uma qualidade de vida sem igual, dada a
tranquilidade e harmonia que este parque nos transmite, levando-nos a esquecer
que estamos na segunda maior cidade do país. Imóvel elegante, para quem
procura elevar a sua qualidade de vida, valorizando o sossego e tranquilidade.
Investimento rentável a longo-prazo.
Four bedrooms flat with 234m2, transformed into a two bedrooms, with two
fronts (east/west). Located in the fourth and last floor of the building, located
to Av. Da Boavista, in the City Park, allowing us to enjoy the largest and most
beautiful “garden” of the Oporto City. The west balcony accompanies the
apartment across its width and communicates with the main room through a
huge glazed surface, giving us a view over the entire City Park down to the sea.
The privilege stills getting down to the ground floor and being surrounded by the
immensity of paths, among the multiple colors and species of vegetation. Fresh
smells and breezes captivate us instantly. This is, therefore, the most valued and
prestigious area of ​t​he Oporto City, where you can enjoy a unique quality of life,
given the tranquility and harmony that this park gives you, causing us to forget
that we are in the second largest city. Elegant property, for those who looking
to raise their quality of life, valuing the quiet and tranquility. Long-term profitable
investment.
CONTACTO
KW BUSINESS
Dragopoente - Mediação Imobiliária, Lda.
tel: +351 917 530 821
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/pt/fscarmo
Nº AMI: 7787

MORADIA ÚNICA
NA 1ª LINHA DE PRAIA

VILA DO CONDE - LABRUGE

ÁREA TOTAL: 802 m2 ÁREA RESIDÊNCIAL: 243 m2 - TIPOLOGIA: T5
PREÇO: 460 000 € CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: F
Moradia T5 de quatro frentes, 1ª linha de mar. O ambiente é em simultâneo,
rústico e sofisticado, sendo dominado pela luminosidade abundante, granito nas
paredes, madeiras e cerâmicas rústicas.
R/C - Hall de entrada amplo; sala comum desnivelada, com fogão de sala e
acesso ao jardim; escritório; wc de serviço e ampla cozinha equipada com copa
e despensa. Acesso à zona de barbecue no exterior.
1º andar - Hall de distribuição do 1º piso onde se encontram 5 quartos com
roupeiro embutido; 2 casas de banho completas com luz direta; 3 quartos
com acesso a um alpendre virado a sul, onde se pode contemplar umas vistas
fantásticas sobre o mar.
No exterior, o jardim circunda toda a casa, sendo a maior área virada a sul. No
lado nascente existe uma sala de convívio com um wc. Box para dois carros.
O terreno possui ainda um poço, que alimenta o sistema de rega. Uma moradia
que convida à vivência familiar, com um complemento de espaço exterior
exclusivo. Excelente oportunidade!
House T5 four fronts, 1st line of the sea. The atmosphere is simultaneously rustic
and sophisticated, being dominated by abundant light, granite in the walls, woods
and rustic ceramics.
R / C - Large entrance hall; unfurnished common room, with fireplace and access
to the garden; office; wc service and in-house broadway equipped with pantry
and pantry. Access to the barbecue area outside.
1st floor - Distribution hall of the 1st floor where there are 5 bedrooms with built-in
wardrobe; 2 full bathrooms with direct light; 3 bedrooms with access to a south
facing porch, where you can enjoy fantastic views of the sea.
Outside, the garden surrounds the whole house, the largest area facing south.
In the nascent side there is a living room with a toilet. Box for two cars.
The soil is still a well, which feeds the irrigation system. A villa that invites
to the family experience, with a complement of exclusive exterior space.
Great opportunity!
CONTACTO
KELLER WILLIAMS - BUSINESS
Joana Amorim
tel: +351 919 701 029
email: [email protected]
site: www.kwportugal.pt/joana.amorim
Nº AMI: 7787