เอกสารประกอบการประชุม
การประชุมคณะกรรมการ
นิติบุคคลอาคารชดุ ลมุ พนิ ี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
คร้งั ท่ี 1 / 2565 - 2566
วนั พธุ ท่ี 21 ธันวาคม พ.ศ. 2565 เวลา 19.00 น.
ณ ห้องสมุดมีชีวิต อาคาร C
(กรณุ านำเอกสารมาในวนั ประชุมด้วยค่ะ)
บริหารงานโดย บริษทั แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเนจเมนท์ จำกดั
ท่ี LC-BR/CCM/001/2565-2566 นิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง
วันที่ 9 ธันวาคม 2565
เรอ่ื ง เรยี นเชิญประชมุ คณะกรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชุด ลมุ พนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง ครงั้ ที่ 1/2565-2566
เรียน กรรมการนติ ิบุคคลอาคารชดุ ลมุ พินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง
ตามข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง กำหนดให้มีการประชุมคณะกรรมการนิติบุคคล
อาคารชดุ ฯ และเพ่อื ให้ธรุ กรรมต่างๆ ของนติ ิบคุ คลอาคารชุดฯ ดำเนนิ ตอ่ ไป ขา้ พเจ้าในฐานะผจู้ ัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ แห่งน้ี ขอเรยี น
เชญิ ท่าน เข้าร่วมประชุม คณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชุดฯ ครั้งที่ 1/2563-2564 ในพุธที่ 21 ธันวาคม พ.ศ.2565 ต้ังแต่เวลา 19.00 น.
ณ ห้องอเนกประสงค์ อาคาร C โดยมีวาระในการประชมุ ดงั นี้
วาระที่ 1 รบั รองรายงานการประชุม
1.1 รับรองรายงานการประชุมใหญ่สามัญเจา้ ของร่วม ประจำปี 2565-2566 (ปีที่ 15)
1.2 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการนติ ิบุคคลอาคารชุดฯ ครั้งท่ี 4/2564-2565
วาระที่ 2 ฝา่ ยบรหิ ารชุมชน แจง้ เพ่ือทราบ
2.1 ผลการประชุมใหญส่ ามญั เจา้ ของร่วม ประจำปี 2565-2566 (ปที ี่ 15)
2.2 บทบาทหน้าทคี่ ณะกรรมการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ ฯ
วาระท่ี 3 จัดสรรตำแหน่งคณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชดุ ฯ
วาระท่ี 4 พิจารณาอนุมตั ิวธิ กี ารปฏิบตั ิ
4.1 กำหนดผ้มู อี ำนาจลงนามด้านการสั่งจ่ายเงนิ นติ ิบุคคลอาคารชุดฯ
4.2 กำหนดผู้มอี ำนาจลงนามด้านนติ กิ รรมสญั ญา
วาระท่ี 5 เรอื่ งเสนอพิจารณาอนุมัติ / เห็นชอบ
5.1 กำหนดวนั เวลาประชุมคณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชดุ ฯ
5.2 เปลี่ยนแบตเตอร่ีปา้ ยทางออกฉุกเฉนิ อาคาร D1-D4 และอาคาร E จำนวน 125 ชุด
5.3 เปลย่ี นแบตเตอรไ่ี ฟฉุกเฉิน อาคาร D1-D4 และ E จำนวน 254 ลูก
5.4 เปล่ียนแผงปุม่ กดเรยี กลิฟตห์ น้าชนั้ ชนั้ 7-8 จำนวน 54 ชุด
5.5 เปลย่ี นสลงิ ลิฟต์ จำนวน 3 ชุด อาคาร B4, D4, E
5.6 เปลี่ยนแบตเตอรี่ระบบจอดชนั้ อัตโนมัติ อาคาร D1-D4 และอาคาร E จำนวน 10 ชดุ
5.7 แนวทางการแก้ไขเรื่องเสนอแนะของเจ้าของรว่ มในวนั ประชมุ ใหญ่ฯ
5.8 วนั หยุดประจำปีของนติ บิ ุคคลอาคารชดุ ฯ
วาระที่ 6 เรือ่ งอืน่ ๆ (ถ้ามี)
จึงเรียนมาเพ่ือทราบ และโปรดเข้าร่วมประชุมตามวัน เวลา และสถานท่ีดังกล่าว โดยพร้อมเพรียงกัน
และขอความกรุณาแจง้ การเข้าร่วมประชุมคณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชุดฯ มายังผจู้ ัดการชุมชน คุณศิรินทรา คงสมบรู ณ์ ก่อนวนั ประชุม
1 วนั โดยทาง e-mail : [email protected] หรอื ทางโทรศัพท์ 02-192-7291, 93-94, 086-329-8567
ขอแสดงความนับถือ
บริษทั ลุมพนิ ี พรอพเพอรต์ ้ี มาเนจเมนท์ จำกัด
ผู้จดั การนิติบคุ คลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา - รามคำแหง
โดยนางสาววณชิ ชา พงศ์วโรดม
นิติบุคคลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา-รามคำแหง เลขที่ 120 ซอยรามคำแหง 43/1 แขวงพลบั พลา เขตวังทองหลาง กทม. 10310 โทร 02-1927291, 93-94
เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการนิตบิ ุคคลอาคารชดุ ลุมพนิ ี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง หนา้
สารบญั 1
เรื่อง 2-13
14-22
วาระที่ 1 รับรองร่างรายงานการประชมุ
1.1 รบั รองรา่ งรายงานการประชุมใหญ่สามญั เจา้ ของร่วม ประจำปี 2564 - 2565 (ปีท่ี 15) 23
1.2 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชุดฯคร้ังที่ 4/2564-2565 24-25
26-27
วาระที่ 2 ฝา่ ยบรหิ ารชุมชนแจง้ เพ่ือทราบ
2.1 ผลการประชมุ ใหญส่ ามญั เจ้าของรว่ ม ประจำปี 2565 – 2566 (ปที ่ี 15) 28-29
2.2 บทบาทหนา้ ทีค่ ณะกรรมการนติ บิ คุ คลอาคารชดุ ฯ
30
วาระที่ 3 จดั สรรตำแหนง่ คณะกรรมการ 31
31
วาระท่ี 4 พิจารณาอนมุ ตั วิ ธิ ีการปฏิบัติ
4.1 กำหนดผู้มอี ำนาจลงนามด้านการส่ังจ่ายเงินนติ บิ คุ คลฯ 32
4.2 กำหนดผูม้ ีอำนาจลงนามดา้ นนิตกิ รรมสัญญา 33
34-37
วาระที่ 5 พิจารณาอนมุ ัติ / เหน็ ชอบ 38-41
5.1 กำหนดวนั และเวลาประชมุ คณะกรรมการนิติบุคคลฯ 42-43
5.2 เปลยี่ นแบตเตอร่ี Exit Light อาคาร D1-D4 และอาคาร E จำนวน 125 ชุด 44-45
5.3 เปลีย่ นแบตเตอร่ี Emergency Light อาคาร D1-D4 และ E จำนวน 254 ลกู 46-48
5.4 เปลี่ยนแผงปมุ่ กดเรยี กลฟิ ตห์ นา้ ชั้น จำนวน 54 ชุด 49-50
5.5 เปลย่ี นสลิงลฟิ ต์ จำนวน 3 ชุด อาคาร B4, D4, E 51
5.6 เปลี่ยนแบตเตอรร่ี ะบบจอดชนั้ อัตโนมัติ อาคาร D1-D4 และอาคาร E จำนวน 10 ชุด 52
5.7 แนวทางการแก้ไขเร่ืองเสนอแนะของเจ้าของร่วมในวันประชุมใหญฯ่
5.8 วันหยดุ ประจำปีของนติ ิบุคคลฯ
วาระที่ 6 เรอื่ งอื่นๆ
โดย......บรษิ ทั แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเนจเมนท์ จำกัด
วาระที่ 1
รับรองรายงานการประชุม
1.1 รบั รองรายงานการประชมุ ใหญ่สามญั เจา้ ของรว่ ม
ประจำปี 2565-2566 (ปีท่ี 15)
1.2 รบั รองรายงานการประชมุ คณะกรรมการนิตบิ คุ คลอาคารชดุ ฯ
ครงั้ ท่ี 4/2564-2565
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
วาระที่ 2
ฝา่ ยบริหารชมุ ชน แจง้ เพอ่ื ทราบ
2.1 ผลการประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจำปี 2565 – 2566 (ปีท่ี 15)
2.2 บทบาทหนา้ ทีค่ ณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชุดฯ
23
วาระที่ 2 ผลการประชุมใหญ่สามญั เจ้าของร่วม ประจำปี 2565 – 2566 (ปที ี่ 15)
24
25
2.2 บทบาทหน้าที่คณะกรรมการนติ บิ ุคคลอาคารชุดฯ
นิติบุคคลอาคารชุดเป็นองค์กรซึ่งมีฐานะเป็นนิติบุคคล ตามพระราชบัญญัติอาคารชุดฯ มีวัตถุที่ประสงค์เพื่อ
จดั การและดูแลทรัพย์สว่ นกลางมีอำนาจกระทำการใดๆเพื่อประโยชน์ตามวัตถุประสงคด์ ังกล่าว ท้ังนตี้ ามมติของเจ้าของ
ร่วม ภายใต้บังคับแห่งพระราชบัญญตั ิอาคารชุดฯ โดยมีผู้จัดการนิตบิ ุคคลอาคารชุดเป็นผู้แทนนิติบุคคลและเจา้ ของร่วม
เป็นเจา้ ของนติ ิบคุ คลอาคารชุด โดยมอี ตั ราสว่ นความเปน็ เจา้ ของตามอัตราส่วนกรรมสิทธใิ์ นทรัพย์สว่ นกลาง
บทบาทหนา้ ที่คณะกรรมการตาม พรบ. อาคารชดุ
อำนาจหนา้ ที่ (ตามนัยมาตรา 38)
(1) ควบคมุ การจัดการนิติบุคคลอาคารชุด
(2) แตง่ ต้ังกรรมการคนหนงึ่ ข้ึนทำหน้าทผี่ ู้จัดการนติ ิฯ (ชั่วคราว) ในกรณีท่ไี มม่ ีผู้จัดการ หรอื
ผู้จดั การไมส่ ามารถปฏบิ ัตหิ น้าท่ีตามปกติได้ เกิน 7 วนั
(3) จัดประชมุ คณะกรรมการ 1 คร้งั ในทุก 6 เดือนเปน็ อย่างน้อย
(4) หนา้ ที่อนื่ ตามที่กำหนดในกฎกระทรวง (ยังไม่ม)ี
บทกำหนดโทษ (ตามนัยมาตรา 37/5 และมาตรา 38)
(1) คณะกรรมการ (ไม่มีบทกำหนดโทษ)
(2) ประธาน
1) ไมจ่ ดั ให้มีการประชุมคณะกรรมการ ภายใน 7 วัน นบั แตว่ นั ทไ่ี ดร้ บั การร้องขอ ตามคำรอ้ งขอของกรรมการ
ตงั้ แต่ 2 คนข้นึ ไป
2) ไมจ่ ัดให้มีการประชมุ คณะกรรมการ 1 ครั้งในทุก 6 เดอื นเป็นอย่างน้อย โทษปรับไม่เกิน 5,000 บาท
การประชุมคณะกรรมการ
มาตรา 37/6
- องคป์ ระชุมคณะกรรมการ
- ตอ้ งมีกรรมการมาประชุมไม่นอ้ ยกวา่ ก่ึงหนึ่งของจำนวนกรรมการทงั้ หมด
* ถ้าไม่ครบองคป์ ระชุม ถือว่าเปน็ การประชมุ ท่ีไม่ชอบดว้ ยกฎหมาย = มติไม่ชอบ
การออกเสยี งลงคะแนน และการวินจิ ฉยั ชข้ี าด
มาตรา 37/6
- การวินิจฉยั ช้ีขาดของที่ประชุม
- ให้ถือเสยี งขา้ งมาก
- กรรมการ 1 คน = 1 เสยี งลงคะแนน
- ถ้าคะแนนเสียงลงคะแนนเท่ากัน ประธานในที่ประชุม ออกเสียงเพิ่มข้นึ อีกเสียงหนึ่งเป็นเสยี งชข้ี าด
26
โครงสรา้ งขององคก์ รในนติ บิ คุ คลอาคารชดุ
เจ้าของรว่ ม
(ทปี่ ระชุมใหญ)่
• เลือกต้ังตวั แทน
คณะกรรมการ • ตรวจสอบ ควบคุม ดแู ลใหเ้ กดิ ความสงบสขุ ในชมุ ชนรวมถงึ การพฒั นาชมุ ชน
นติ ิบุคคลอาคารชุด • บรหิ ารดา้ นการเงนิ สว่ นรวม
• จดั จา้ งงานบริการตา่ งๆ ผจู้ ัดการนติ ิบุคคล โดย บรษิ ทั แอลพีพี พรอพเพอรต์ ้ี มาเนจเมนท์ จำกดั ไดร้ บั การแตง่ ตัง้ เป็น
• จัดใหม้ เี จ้าหนา้ ท่ี หรอื หน่วยงานเขา้ ดำเนนิ งาน อาคารชดุ “ผู้จดั การนติ ิบคุ คลอาคารชดุ ตามมตทิ ่ปี ระชมุ ใหญ่
ที่เกยี่ วขอ้ งกบั นติ ิบคุ คลอาคารชดุ
ฝา่ ยจดั การอาคารชดุ ทมี สนับสนนุ งานบริหารชมุ ชน
ผ้จู ดั การชุมชน ประกอบดว้ ย
เปน็ ผูด้ ำเนินงานแทน • ฝา่ ยการเงนิ และบญั ชี
ผ้จู ดั การนิตบิ ุคคล • ฝา่ ยธรุ การ
• ฝ่ายพฒั นาการ
อาคารชดุ บรหิ ารชมุ ชน
• ฝา่ ยบำรุงรกั ษา
บัญชแี ละการเงนิ ธรุ การ ชา่ งประจำอาคาร งานจัดจา้ งบริการ • ฝา่ ยกฎหมายชุมชน
• ฝ่ายบรหิ ารความ
• งานวเิ คราะหน์ ้ำเสีย ปลอดภยั
• งานบำรุงรักษาสระวา่ ยน้ำ • ฝ่ายชุมชนสัมพันธ์
• งานบำรงุ รกั ษา • ฝา่ ยบรหิ ารชมุ ชน
เครอื่ งปรบั อากาศ
• งานกำจัดปลวกและแมลง
27
วาระท่ี 3
จัดสรรตำแหนง่ คณะกรรมการนติ ิบคุ คลอาคารชดุ ฯ
28
วาระท่ี 3 จัดสรรตำแหน่งคณะกรรมการ
ฝา่ ยบรหิ ารชมุ ชน นำเสนอพิจารณาจัดสรรตำแหน่งคณะกรรมการฯ ดังนี้
1. ตำแหนง่ ประธานกรรมการ
2. ตำแหน่งรองประธานกรรมการ
3. ตำแหนง่ กรรมการ
ซง่ึ จากมติท่ปี ระชุมใหญส่ ามัญเจา้ ของร่วม มีทา่ นเจา้ ของรว่ มได้รับคัดเลือกเปน็ คณะกรรมการนิติบุคคลฯ จำนวน 7
ท่าน ตามรายช่ือดังตอ่ ไปน้ี
ลำดับ ชื่อ - นามสุกลผู้สมคั ร เจา้ ของห้องชุดเลขท่ี จำนวนคะแนนเสยี ง คิดเปน็ %
1 นางสาวอรวรรณ ทัดเทยี ม 122/58 87,678.00 89.01
2 นางสาวชยปภา อาจณรงค์ 110/184 86,498.00 87.81
3 นายศรณั วชิ ญ์ อัครทวีวฒั นาธร 112/111 85,297.00 86.59
4 นายประธาน ธีรอคั รวถิ าส 130/8 84,590.00 85.87
5 นายทวีวิทย์ สถาพรหม 106/90 83,832.00 85.10
6 ร.ต.ท.ภเู บศ วาบสูงเนนิ 130/239 83,642.00 84.91
7 นายกฤตพล พวงสอน 118/50 82,971.00 84.23
29
วาระที่ 4
พิจารณาอนมุ ตั ิวิธกี ารปฏบิ ตั ิ
4.1 กำหนดผมู้ ีอำนาจลงนามด้านการจา่ ยเช็คนติ บิ ุคคลอาคารชุดฯ
4.2 กำหนดผู้มีอำนาจลงนามด้านนิติกรรมสัญญา
30
วาระที่ 4 พจิ ารณาอนมุ ตั ิวธิ ีการปฏิบัติ
ตามที่นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา – รามคำแหง ได้จัดประชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ ม
ประจำปี 2565 (ปีที่ 15) เมื่อวันอาทิตย์ที่ 27 พฤศจิกายน พ.ศ. 2565 วาระที่ 3 การแต่งตั้งคณะกรรมการนิติบุคคล
อาคารชดุ ฯ มวี าระดำรงตำแหนง่ คราวละ 2 ปี ฝา่ ยบริหารชุมชน จงึ ขอกำหนดผู้มอี ำนาจลงนามด้านการจ่ายเช็ค นติ ิ
บุคคลฯ และผู้มอี ำนาจลงนามนติ กิ รรมสัญญา โดยมีรายละเอยี ดดังนี้
4.1 ผู้มอี ำนาจลงนามด้านการจ่ายเชค็ นติ บิ ุคคลฯ
คณะกรรมการนิติบคุ คลอาคารชุด ลมุ พินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา – รามคำแหง
จำนวน 2 ทา่ น ใน 7 ท่าน
4.2 ผู้มอี ำนาจลงนามนติ ิกรรมสญั ญา
กรณีท่ี 1
- คสู่ ญั ญาเปน็ นิติบคุ คลอาคารชุด คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา – รามคำแหง กับ บรษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี
มาเนจเมนท์ จำกดั และ บริษัท แอล พี ซี วสิ าหกจิ เพ่ือสงั คม จำกดั
- ผ้ลู งนามในสัญญา คอื ประธานกรรมการ และรองประธานกรรมการ
กรณีท่ี 2
- คู่สัญญาเป็น นิติบุคคลอาคารชุด คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา – รามคำแหง กับ บริษัท / บุคคลธรรมดา
(ท่ีไมใ่ ชบ่ รษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ้ี มาเนจเมนท์ จำกัด และ บริษัท แอล พี ซี วิสาหกจิ เพื่อสังคม จำกัด)
- ผู้ลงนามในสัญญา คือ บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด
ลมุ พนิ ี คอนโดทาวน์ บดนิ ทรเดชา – รามคำแหง โดยนางสาววณชิ ชา พงศ์วโรดม ผดู้ ำเนนิ การแทน
31
วาระที่ 5
เรอื่ ง เสนอพิจารณาอนมุ ัติ / เหน็ ชอบ
5.1 กำหนดวันเวลาประชมุ คณะกรรมการนติ บิ ุคคลอาคารชดุ ฯ
5.2 เปลยี่ นแบตเตอรีป่ ้ายทางออกฉุกเฉิน อาคาร D1-D4 และอาคาร E
จำนวน 125 ชุด
5.3 เปลย่ี นแบตเตอรี่ไฟฉุกเฉนิ อาคาร D1-D4 และ E จำนวน 254 ลูก
5.4 เปลย่ี นแผงปุ่มกดเรียกลิฟต์หน้าชั้น ชั้น 7-8 จำนวน 54 ชุด
5.5 เปลี่ยนสลิงลิฟต์ จำนวน 3 ชุด อาคาร B4, D4, E
5.6 เปลี่ยนแบตเตอรรี่ ะบบจอดช้ันอตั โนมัติ อาคาร D1-D4 และอาคาร E
จำนวน 10 ชุด
5.7 แนวทางการแก้ไขเรอ่ื งเสนอแนะของเจา้ ของร่วมในวันประชุมใหญฯ่
5.8 วนั หยดุ ประจำปขี องนติ บิ ุคคลอาคารชุดฯ
32
วาระที่ 5 เรือ่ งเสนอพจิ ารณาอนุมัติ / เหน็ ชอบ
5.1 กำหนดวนั เวลาประชมุ คณะกรรมการนติ บิ คุ คลอาคารชุดฯ
ตารางกำหนดวันและเวลาประชุมคณะกรรมการ นิติบุคคลอาคารชุด ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทรเดชา –
รามคำแหง ประจำปี 2565 - 2566 ดงั น้ี
ครั้งที่ วนั ประชุมคณะกรรมการ เวลาประชุม
1/2565-2566 วนั พุธ ที่ 21 ธนั วาคม 2565 19.00 น.
2/2565-2566 วันองั คาร ที่ 14 กมุ ภาพนั ธ์ 2566 19.00 น.
3/2565-2566 วนั อังคาร ที่ 25 เมษายน 2566 19.00 น.
4/2565-2566 วันอังคาร ท่ี 13 มิถนุ ายน 2566 19.00 น.
5/2565-2566 วันองั คาร ท่ี 15 สงิ หาคม 2566 19.00 น.
6/2565-2566 วนั องั คาร ที่ 17 ตลุ าคม 2566 19.00 น.
วันอาทติ ย์ ที่ 26 พฤศจกิ ายน 2566 10.00 น.
AGM
วาระการประชุมคณะกรรมการนิติบคุ คล
วาระที่ 1 รบั รองรายงานการประชุมคณะกรรมการฯ ครั้งที่ ……
วาระที่ 2 ประธานท่ีประชมุ แจ้งเพ่ือทราบและฝ่ายบริหารชมุ ชนรายงานผลการดำเนนิ งาน
วาระท่ี 3 เรื่องตดิ ตามสบื เนื่อง
วาระท่ี 4 เร่ืองเสนอพจิ ารณาอนมุ ัติ / เห็นชอบ
วาระท่ี 5 เรื่องอน่ื ๆ (ถ้ามี)
33
5.2 เปลี่ยนแบตเตอรี่ Exit Light อาคาร D1-D4 และอาคาร E จำนวน 125 ชดุ
ฝา่ ยบริหารชุมชน เสนอพิจารณาอนุมัติจัดซ้อื แบตเตอร์ร่ี Exit Light เปลยี่ นภายใน อาคาร D1 – D4 จำนวน
125 ลูก เพื่อทดแทนของเดิมทีเ่ สอ่ื มสภาพตามอายุการใชง้ าน โดยมรี ายละเอยี ดการเปรียบเทยี บราคา ดังน้ี
ส.เกษมแบตเตอร่ี บจก.ซี-ทีแอล คอร์ บจก.พ.ี เอส. เซลส์
แอนด์ ซพั พลาย
ลำดบั รายการ จำนวน ปอเรช่นั ราคา/ ราคาสทุ ธิ
หนว่ ย
1 แบตเตอรี่ 125 ชดุ ราคา/ ราคาสุทธิ ราคา/ ราคาสุทธิ
3.6 V หนว่ ย หน่วย 310.00 38,750.00
1,800mAH
185.00 23,125.00 189.00 23,625.00
รวมจำนวนเงนิ 23,125.00 23,625.00 38,750.00
ภาษมี ูลคา่ เพมิ่ 1,618.75 1,653.75 2,712.50
จำนวนเงนิ ทัง้ สิ้น 24,743.75 25,278.75 41,462.50
การรับประกัน 2 ปี ไม่มรี ับประกัน 1 ปี
34
35
36
37
5.3 เปลี่ยนแบตเตอรี่ Emergency Light อาคาร D1-D4 และ E จำนวน 254 ลูก
ฝา่ ยบรหิ ารชมุ ชน เสนอพิจารณาอนุมัติจดั ซอื้ แบตเตอร์รี่ Emergency Light เปล่ียนภายใน อาคาร D1-D4 และ
E จำนวน 254 ลูก เพอื่ ทดแทนของเดิมท่ีเส่ือมสภาพตามอายุการใชง้ าน โดยมีรายละเอียดการเปรยี บเทยี บราคา ดังนี้
ส.เกษมแบตเตอรี่ บจก.ซ-ี ทีแอล คอร์ บจก.พี.เอส. เซลส์ แอนด์
ซัพพลาย
ลำดบั รายการ จำนวน ปอเรชน่ั
ราคา/ ราคาสทุ ธิ
1 แบตเตอร่ี 254 ลูก ราคา/ ราคาสทุ ธิ ราคา/ ราคาสทุ ธิ หนว่ ย
12V 2.9AH หน่วย หน่วย
300.00 76,200.00
310.00 78,740.00 252.00 64,008.00
หกั คนื ลูกเก่า ไมร่ ับซ้ือคืน หกั คืนลูกเกา่
20 บาท/ลูก ลูกเกา่ 15 บาท/ลูก
รวมจำนวนเงิน 78,740.00 64,008.00 76,200.00
ส่วนลดหกั คนื ลูกเก่า 5,080.00 - 3,810.00
ราคาหลังหกั คืนลูกเก่า 73,660.00 - 72,390.00
5,156.20 5,067.30
ภาษีมลู คา่ เพิ่ม 4,480.56
78,816.20 77,457.30
จำนวนเงินท้งั ส้นิ 68,488.56
2 ปี 1 ปี
การรบั ประกนั 1 ปี
38
39
40
41
5.4 เปล่ียนแผงปุ่มกดเรียกลิฟตห์ น้าชัน้ จำนวน 54 ชดุ
ฝ่ายบริหารชุมชน เสนอพิจารณาอนุมัติเปลี่ยนแผงปุ่มกดเรียกลิฟต์หน้าชั้น ชั้น 7 และ ชั้น 8 ทุกอาคาร
จำนวน 54 ชดุ เนือ่ งจากของเดิมเสือ่ มสภาพตามการใชง้ าน
บจก.ว.ี เอส.เอลลิเวเตอร์ แอนด์
ลำดับ รายการ จำนวน เอ็นจเิ นยี ริง่
ราคา/หน่วย ราคาสทุ ธิ
1 เปลย่ี นชุดป่มุ กดหนา้ ชนั้ (ปุม่ ลกู ศรขนึ้ - ลง) 54 ชดุ 6,500.00 351,000.00
รวมจำนวนเงิน 351,000.00
ภาษมี ูลค่าเพ่มิ 24,570.00
จำนวนเงนิ ท้ังสน้ิ 375,570.00
การรบั ประกนั 1 ปี
42
43
5.5 เปล่ียนสลงิ ลิฟต์ จำนวน 3 ชดุ อาคาร B4, D4, E
ฝ่ายบรหิ ารชมุ ชน เสนอพจิ ารณาอนมุ ัตเิ ปลีย่ นสลงิ ลฟิ ต์ จำนวน 3 ชุด อาคาร B4, D4, E เน่อื งจากเสื่อมสภาพ
ตามการใชง้ าน
บจก.วี.เอส.เอลลเิ วเตอร์ แอนด์
ลำดับ รายการ จำนวน เอน็ จิเนยี ริง่
1 เปลี่ยน IM040202 Hoist rope 12mm 93 เมตร ราคา/หนว่ ย ราคาสทุ ธิ
2 เปล่ียน IM040202 Hoist rope 12mm 93 เมตร
3 เปลี่ยน IM040202 Hoist rope 12mm 93 เมตร 400.00 37,200.00
400.00 37,200.00
400.00 37,200.00
รวมจำนวนเงนิ 111,600.00
ภาษีมลู คา่ เพมิ่ 7,812.00
จำนวนเงนิ ทง้ั ส้ิน 119,412.00
การรับประกนั 1 ปี
44
45
5.6 เปล่ียนแบตเตอร่รี ะบบจอดชัน้ อัตโนมตั ิ อาคาร D1-D4 และอาคาร E จำนวน 10 ชุด
ฝ่ายบริหารชมุ ชน เสนอพิจารณาอนมุ ัติเปลี่ยนแบตเตอรี่ระบบจอดชน้ั อัตโนมัติ อาคาร D1-D4 และอาคาร E
จำนวน 10 ชดุ
บจก.ว.ี เอส.เอลลิเวเตอร์ แอนด์
ลำดบั รายการ จำนวน เอน็ จเิ นยี รง่ิ
40 ลูก
1 เปลยี่ น BATTERY ระบบจอดชั้นอตั โนมตั ิ ราคา/หนว่ ย ราคาสทุ ธิ
อาคาร D1 – E
1,240.00 49,600.00
รวมจำนวนเงนิ 49,600.00
ภาษีมลู คา่ เพ่มิ 3,472.00
จำนวนเงินท้งั สนิ้ 53,072
การรบั ประกัน 1 ปี
46
47