Magnifique ferme rénovée avec goût - Bressaucourt - Jura - Suisse 6.10.2020

Dossier de MAGNIFIQUE FERME
vente
10 pièces



rénovée avec goût









































BRESSAUCOURT / JURA



Rue des Brussattes 11

2904 Bressaucourt











WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Table des matières








1 Plan de situation



2 Descriptif


3 Prix de vente et répartition



4 Plan financier



5 Photos



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Prix de vente et répartition



4 Plan financier



5 Photos



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral




























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Plan de situation


Situation géographique – Accessibilité Accès autoroutier à 3 KM



























Intérêts touristiques


























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Prix de vente et répartition



4 Plan financier



5 Photos



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral


























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Descriptif



Portrait de Bressaucourt


Bressaucourt, fusionné avec Fontenais au 1.1.2013, se situe au sud-ouest de la commune de Porrentruy, à
environ 5 km de cette dernière. Flanquée sur les contreforts de la chaîne du Lomont, Bressaucourt est un
village en cul-de-sac. Toutefois les habitants ont accès à l’autoroute A16 très rapidement ainsi qu’au nouvel
aérodrome régional du Jura depuis le giratoire de Mavaloz. Comme de nombreuses communes,
Bressaucourt a eu une évolution démographique en dents de scie. En 1818, elle comptait 300 habitants, 399
en 1860, 506 en 1900, 354 en 1950. Depuis dix ans, la population est en légère augmentation. En 1982 elle
avait 363 habitants et au 31.12.2012 elle en comptait 428.

Historique


Le territoire de la commune a été occupé par les Romains. Des débris et des monnaies ont été trouvés non
loin du village, attestant de l’occupation du site par ces derniers. Malheureusement il ne reste quasiment
plus de traces de leur passage. On a trouvé des médailles, entre autres un Néron (68 ans après J.-C.), un
Adrien en bronze (138 après J.-C.), une médaille d’argent de la famille Carisia, un monétaire d’Auguste (14
ans après J.-C.), ainsi que quelques autres, qui se trouvent actuellement à l’Office du patrimoine historique à
Porrentruy.
Au Moyen Age, Bressaucourt fit partie des villages d’Ajoie qui passèrent des mains de l’évêque de Bâle à
celles des comtes de Montbéliard. Elles revinrent à leur premier maître en 1461. En 1675, au mois de février,
durant la guerre du Palatinat, un détachement de l’armée française campa à Bressaucourt. En 1688, la
paroisse de Bressaucourt comprenait Montancy. Jusqu’en 1792, Bressaucourt dépendait, pour le civil, de la
mairie de Chevenez et jusqu’en 1782, au spirituel, de l’archevêché de Besançon. L’aspect actuel des maisons
date principalement de l’époque de reconstruction qui suivit les incendies au XIXe siècle (1832, 1838, 1844,
1882).



Histoire de l’église


Que l’on aime ou que l’on n’aime pas, l’église de Bressaucourt attire l’attention ! L’église actuelle a été
construite de 1893-1894, à l’emplacement de l’ancienne datant du XIVe siècle. Elle a été conçue par
l’architecte jurassien Maurice Vallat (1860-1910). De style néo-roman, elle a été construite sur le modèle de
l’église Notre-Dame d’Auteuil, près de Paris. Le clocher-porche est surmonté d’un dôme ressemblant à celui
du Sacré-Cœur à Paris. La construction de l’église paroissiale Saint-Etienne a débuté en juin 1893, à
l’emplacement du sanctuaire précédent, datant de la fin du Moyen Age, et fut bénie le 26 décembre 1894.
L’édifice comprend trois nefs : au sud un massif formé du clocher-porche et deux chapelles situées en
prolongement des bas-côtés. L’une contient les fonts baptismaux, l’autre les confessionnaux. Au nord, le
cœur terminé par une abside à trois pans, est de dimension restreinte ; peu profond, pas plus haut que les
collatéraux. Il est de même largueur que le vaisseau central, de sorte que les sacristies dont il est flanqué
sont à peine saillantes sur les façades latérales. La nef centrale, de proportion élancée, est fermée au nord
par un pignon triangulaire percé d’une grande rose. A l’extérieur, la façade méridionale est sans conteste
celle qui attire le plus l’attention ; façade incontournable puisqu’elle est situé côté route.













WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Le village


Bressaucourt, situé à une altitude de 525 m, est un village à caractère rural. Le sol relativement fertile permet
l’exploitation de vergers ainsi que des forêts de hêtres et de sapins. La surface de la commune est de 952
hectares. Entre 1950 et 1960, il y avait plusieurs ateliers de pierres fines et de polissage. En 1974, on comptait
encore 27 exploitations agricoles, de nos jours (en 2012) il n’en reste plus que six. Les habitants dépendent
surtout du centre industriel de Porrentruy ou des villages environnants. Politiquement, la commune a
fusionnée au 1er janvier 2013 avec Fontenais. Toute l’administration est centralisée à Fontenais avec toutefois
deux après-midis d’ouverture à Bressaucourt. Le village a un restaurant de campagne qui est actuellement
le seul lieu de rencontre des habitants. De nombreux circuits pédestres traversent le territoire de la
commune. Les transports publics desservent la commune six fois par jour, en semaine. Bressaucourt compte
quatre fontaines datant du XIXe siècle, situées sur les places ou en bordure de chemin. Celle de la Place du
23-Juin est composée d’un bassin octogonal surmonté d’un obélisque de style classique.


Ressourcez-vous à Bressaucourt :


GITE EQUESTRE, AU VILLAGE 45 : https://au-village-45.ch/


GITE DE SOUS LES ROCHES : https://www.gitedesouslesroches.ch/

DOMAINE DU PRE SUR L’EAU : https://www.dpse.ch/

Grottes, cavités et gouffres



La région de Bressaucourt, au pied du flanc nord du Jura, est parsemée de cavités, gouffres et abris sous
roche, particulièrement dans les environs de la Combe de Calabri, vers les ‘’Echelles de la Mort’’. Deux
cavités ont livré du mobilier archéologique. La bâme aux Pirotas a livré de la céramique lors des diverses
fouilles effectues. On releva des traces du Bronze final, de l’époque de la Tène, du Moyen Age et du XVIIe
siècle. On y trouva également des ossements d’ours des cavernes. Elle s’ouvre dans une falaise de calcaire
rauracien très pentue, et en partie enfouie dans ses propres éboulis. Orientée au sud-est, une petite
esplanade permet de se tenir à l’entrée. Le porche mesure 4 à 5 m de large sur environ 1,8 m de haut. La
cavité est assez profonde. La grotte de Vaberbin située au nord consiste en une galerie basse de 1,5 à 2 m
de large et de 5 m de profondeur. On y découvrit des tessons de l’âge du Bronze final, ainsi que de
nombreux ossement d’animaux. Pour les amateurs, on peut citer d’autres gouffres et grottes tels que le trou
soufflant de la Côte de Chété, le trou de Mavaloz, le nouveau trou de Mavaloz, le trou de Sous les Laives, et
la grotte du Ru de Vaberbin.

Particularités


Dans les environs de Bressaucourt, sur le territoire de la commune, se trouvent encore quelques fermes et
maisons telles que Mavaloz et Sous-les-Roches. Sur la route qui mène à Porrentruy, se situe la ferme de
Mavaloz. Datant de 1890, elle fût rénovée totalement en 1964. L’exploitation est assez importante. Au sud-
ouest de la commune, se trouve la ferme de Sous-les-Roches, elle fût construite en 1821. Cette ferme
appartenait au baron de Reinach, propriétaire de plusieurs domaines dans le Jura. Cette ferme n’est
aujourd’hui plus habitée, et est accessible par chemin cahoteux d’une longueur de 2,4 km. L’endroit fait
frontière avec la France par le chemin ‘’des Pèlerins’’ aussi appelé ‘’Sentier des gardes’’. Reste la ‘’ferme de
Pietchiesson’’ le bâtiment construit en 1713 est aujourd’hui démoli. Pietchiesson un nom connu de tous les
Ajoulots qui a même dépassé les frontières, ne dit-on pas ‘’Pietchiesson derrière la lune’’ ; un endroit perdu
dans la montagne qui vaut le détour. On peut y accéder par un chemin vicinal d’une longueur d’environ 3
km à partir de Bressaucourt.






WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Prix de vente et répartition



4 Plan financier



5 Photos



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral


























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Prix de vente et répartition


MAGNIFIQUE FERME rénovée avec goût

au coeur de la forêt où règnent le calme et la tranquilité



Prix de vente : CHF 860’000.-



Ce bien sur 2 niveaux comprend un total de 10 pièces dont voici la répartition :

REZ-DE-CHAUSSEE :

- 1 séjour de 23m2
- 1 salle à manger de 12.5 m2
- 1 cuisine de 17.5 m2
- 1 bureau de 15 m2
- 1 salle de bain italienne de 6 m2
- 1 buanderie de 16 m2
- 1 local technique de 11 m2 / citerne de 3000 litres
- 1 couloir de 9 m2
Total rez-de-chaussée 110 m2

1er ETAGE :

- 1 chambre de 19 m2
- 1 dressing de 7.5 m2
- 1 salle de bain italienne douche/baignoire de 16 m2
- 1 chambre de 17.5 m2
- 1 chambre de 10.5 m2
- 1 chambre de 25.5 m2
- 1 couloir de 10.5 m2

Total 1er étage 106.5 m2

TOTAL DE LA SURFACE HABITABLE : 216 m2


SOUS-SOL
Cave et "Carnotzet" de 60 m2 creusé dans la roche
EXTERIEURS
grande terrasse de 50 m2 + jardin arborisé
Jardin arborisé

+ GRANGE ATTENANTE D'UN VOLUME DE 2'000 m3
permettant diverses possibilités de concevoir un espace habitable supplémentaire en 2
appartements ( duplex ou triplex, vue l'importante hauteur sous charpente )

WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Prix de vente



4 Plan financier



5 Photos



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Plan financier
















































































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Etat locatif



4 Prix de vente



5 photos



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral





























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

photos


Rez-de-chaussée

























































































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1er étage



























































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Sous-Sol - CARNOZET



















GRANGE attenante






































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Etat locatif



4 Prix de vente



5 Reportage photo



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral
















































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Extrait du registre foncier


























































































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Etat locatif



4 Prix de vente



5 Reportage photo



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral





























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Assurances





























































































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

1 Plan de situation



2 Descriptif



3 Etat locatif



4 Prix de vente



5 Reportage photo



6 Extrait du registre foncier



7 Assurances



8 Plan cadastral

























WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]

Plan cadastral




























































































WIN WIN Fiance Group - département Immobilier - CP 6 - 2900 Porrentruy2 – Tel : 0041 (0)32 466 11 00 - [email protected]