Leveringsbeskrivelse bolig

STANDARD
LEVERINGSBESKRIVELSE

​Arkitektbygg AS

St. Croix gt 10 - 1604 Fredrikstad

Orgnr.924 618 620
Tlf: +47 40 888 111
[email protected]
www.arkitektbygg.no

Prefabrikkerte elementer:

Yttervegger

> 28 x 45 mm Luftelekter for liggende kledning
> 19x148 liggende kledning
> Flue- fuglenetting i raftekasser
> 9,5 mm GU gips plater + vindsperre type“ Tyvek”
> Muse band nede ved fundamenter;
> Bindingsverk 45x145 mm c/c600 (C24 justert gran)
> Mineralull 150 mm “Isover KL35 ”
> Osb plater 15 mm på kjøkkenet og våtrom
> Diffusjonstett plast folie 0,2 mm
> Utlekting for innv. kledning 45x45 mm c/c600
> 50 mm mineralull “Isover KL35"
> 13mm gipsplater for innvendig kledning

Innvendige vegger

> Bindingsverk 45x95 mm c/c600 og 45x145 mm
> Mineralull 100/150 mm “Isover KL35”
> 13 mm gips plater begge sider
> Mellom boenheter er det 2x13mm gips.
> Mellom brannceller legges det alltid 2x13mm gips

Etasjeskiller

> 22 mm undergulv av sponplater, vannfast
> Bjelkelag av 45x250mm c/c300,c/c600 (C24 gran)
> Mineralull 200 mm “Isover KL37”
> Nedforing av himling c/c400;
> Det er medtatt nødvendig stål bjelker og søyler i
henhold statiske beregninger.
> 13 mm gips plater I himling
> Mellom boenheter er det lyd og brannhimling

Sal- valm-flate tak- og pulttak

Dette er standard løsning for valm tak men andre løsninger kan avtales i detaljer senere.

> Takpapp.
> Takstein Palema Benderit dobbelkrum svart
> Impregnert lekter 45x45mm c/c350;
> Impregnert sløyfer 45x45mm c/c 600mm
> Vindtetting
> Tettebånd butyl (Nail sealing tape).
> Takstoler c/c600 eller prefabrikerte elementer
> Mineralull 350-400 mm “Isover KL35”
> Diffusjonstett plastfolie 0,2 mm
> Nedforing av himling 45x45, c/c400 med 13mm gips
> Ståltakrenner sort med nedløp og utkast
> Det er medtatt nødvendig limtre i henhold statiske beregninger.

Terrasser / Balkonger

> Membran SBS asfalt basert, 28x120 impregnert terrasse bord.
> Vaakum isolasjon på terrasse over sportsbod/garasje
> Glassrekkverk på terrasse
> Platting leveres i 48x148 impregnert og 28x120 impregnert terrassebord.
> Rekkverk på platting etter tegning.

Vinduer

> Karm og ramme leveres ferdig malt fra fabrikk.
> Vinduer i boligrom har 3-lags energiglass.
> Der forskrifter krever det, er det sikkerhetsglass.
> Vinduer og dører leveres fra https://varkojis.com/no/

Ytterdør

> Leveres spesiallaget, fabrikkmalt med glassfelt.

Listverk/foringer

> Boligen leveres såkalt listfritt, det vil si at det ikke benyttes list rundt vinduer-
dører i ytterveggger og i overgang vegg og tak.

Våtrom

> Alle vegger med 15mm OSB, kledd med 10mm membran plater
> Påstøp på gulv med baderomsstøp
> Fall mot sluk i henhold til BNV
> Varmekabel med termostat
> Innredning fra Fliskompaniet serie KAME verdi kr.15 000
> Fliser til kr. 400 pr kvm (velges av kunde)

Innvendige dører

> Leveres i eik horisontalt utførelse, karmen leveres i samme utførelse eik
og lages lik bredde som vegg. (da slipper man utforinger)
Gerikter leveres i samme utførelse som dør og karm.

Innvendig trapp

> Leveres trappevanger og trinn i eik med barnesikring,
rekkverk er i glass utførelse og håndlist i eik

Kjøkken

> Leveres spesialtilpasset i høyglans hvit utførelse (her står kunden fritt til og velge andre farger)
> Alle hengsler leveres fra Blum
> Bosch platetopp 80 cm Autark betjening, sort PXV851FC1E
> Bosch Serie 8 integrert stekeovn HBG672BB1S (sort)
> Bosch kombiskap KIS87AF30 (178 cm)
> Bosch integrert oppvaskmaskin SMV46KX08E
> Ventilator Bosch Serie 8 ventilator DWF97RU60 (sort fritthengende)
> Bosch AccentLine ventilator DFS067K50 (for overskap)

Parkett

> Parkett leveres i Eik 1 stav, parketten limes i not og fjær, den
finnes i alle mulige fargekombinasjoner. Parkett kan leveres i samme utførelse
som innvendige dører, karmer og trapp.

Parketten leveres fra
https://bonumwood.com

Ventilasjon

> AHU 700 høyre og venstre variant passer godt til større eneboliger. Modellene bygger

på det beste av tilgjengelig teknologi som har resultert i energieffektivitet og lavt
lydnivå. Meget brukervennlig styring og tiltalende design.
> AHU 700 er bygget for veggmontasje AHU-aggregatene er selvfølgelig utviklet for å
klare kravene i dagens forskrift. I tillegg klarer aggregatene krav til passivhus og har
integrert fuktføler.

Elektriker

> Antall punkter leveres i henhold til den gjeldende standarden NEK 400 – 2010

Rørlegger

> Dette utarbeides etter hvert enkelt prosjekt

Plate på mark/ grunnmur

> 45 cm ringmurselementer med 35 cm isolasjon, radon dukk og radon brønn.
10 cm betong armert, våtrom er nedsenket 5 cm for på støp med fall.

Utover standardleveransen er følgende medregnet

> Prosjektering og byggeledelse.
> Varmekabler i bad, vaskerom og entre
> Rørlegger leverer Geberit vegghengte toaletter. Blandebatteri til kjøkken og bad.
Dusjbatterier og garnityr
> Elektrisk, innkobling, inntakssikringer og jordelektrode
> Peisovn type Curve 100 inkl. montert stålpipe.
> Innvendig maling og sparkling på vegg.
> Fabrikkgrunnet utvendig
> Parkett i alle tørre rom

Dette inngår ikke i våres leveranse i henhold ansvarsmatrise.

> Arkitekt/Ansvarlig søker
> Våre priser inkluderer ikke offentlig gebyrer eller avgifter;
> Tiltakshaver må besørge kjørbar vei for trailer til byggeplassen og tilstrekkelig
lagerplass på tomten for byggematerialer, rigg, søppelcontainer og biler;
> Det er tiltakshavers ansvar å holde veien og byggeplassen åpen og vedlikeholdt hele
året, for eksempel ved behov for snørydding;
> Bygge strøm
> Uavhengig kontroll
> Grunnarbeid, graving, sprenging og bunnledninger.
> Tilknytningsavgift for elektrisitet
> Garderobeskap

Diverse

Alle oppgitte spesifikasjoner er veiledende og kan bli endret som følge av blant annet statiske
beregninger, myndighet pålagte krav, lover og regler samt varmetaps kalkulasjoner.
Lokale og stedspesifikke krav på byggeplass kan også medføre endringer.

I hjørner kan det oppstå sprekk og riss som følge av normal tørk og krymp av bygningsmate-
rialer. Dog ikke normalt ved overlevering i akseptabel tid etter utført arbeid.

Fremføring av tekniske anlegg i boligen kan medføre at kanaler, rør etc. må legges åpent. I
boligrom blir disse synlig innkasset. Ventilasjonsenhet er plassert på egnet sted og
fordelingsenhet for interne vannrør er i hovedsak plassert på vegg i eller til våtrom. Anleggene kan
også være plassert i andre rom avhengig av planløsning.
Det tas forbehold om justeringer i materialvalg uten at dette forringer kvaliteten. Overflater
og synlige produkter aksepters ikke endret uten forutgående varsel og avtale.

Betalingsplan

5 % Kontraktinngåelse
10 % Oppstart av produksjon av elementer
30 % Leveranse av elementer på tomt
15 % Tett bygg
10 % Ferdig utvendig
10 % Klart for malerarbeid
10 % Ferdig malerarbeid
10 % Overtakelse

Hvorfor velge Arkitektbygg

For deg som utbygger er det viktig at du får en økonomisk forutsigbarhet i byggeprosessen.

Du får fastpris på vær leveranse og en egen økonomisk plan. Det gir ingen økonomiske
overraskelser i i etterkant, så fremt det ikke gjøres endringer etter kontraktsinngåelse.
Hos Arkitektbygg AS kombineres høy teknologi, gode materialer og ekte norsk håndverk

Fornøyde kunder er det viktigste

Hos Arkitektbygg setter vi kvalitet, konkurranseevne og personlig kundeservice høyest.
Vi vet at det er en stor investering å kjøpe ny bolig. Derfor ønsker vi å være en trygg og

solid samarbeidspartner for deg gjennom hele byggeprosessen.

Vi håper tilbudet er av interesse og ser fram til fortsettelsen.

Vi er klare til å veilede og hjelpe deg videre på veien med blant annet tilpasninger og gode råd.

Med vennlig hilsen

Telefon: 40 888 111
mail: [email protected]

K. Richard Paulsen Tommy Paasche

Partner/CEO Prosjektansvarlig

mail: [email protected] mail: [email protected]