شقق شارع البطل -المهندسين
التعريف بالمشروع
الموقع :شارع البطل أحمد عبدالعزيز – المهندسين.
عدد الشقق 3 :شقق .
أدوار :الثاني علوي – الخامس و السادس ( دوبليكس )
مساحة 250 :م 2تحت العجز أو الزيادة /لكل شقة.
شقق شارع البطل -المهندسين
شقق شارع البطل -المهندسين
خـــطة العمـــــــــــــــل
ــ
خطـــــــوات التنفيــــــــذ
المرحلة الثانية /التأسيس المرحلة الرابعة /التركيبات والأنظمة المرحلة الأولى /الإعتمادات
.1اعداد رسومات التأسيس .1اعتمادات.توريدات .مراحل .1التصميمات
التنفيذ
.2توريدات و خامات .2الأنظمة المقترحة
.3تعاقدات
.4عمالة المرحلة الثالثة /التشطيبات
.1اعتمادات الخامات
.5بنود التأسيس و مراحل التنفيذ .2التوريدات
تعدل التصميم طبقاً لمتطلبات .3مراحل و بنود التنفيذ
مستر /ايهاب
شقق شارع البطل -المهندسين
المرحلة الخامسة /ديكورات خاصة و فرش
.1اثاث
.2اجهزة كهربائية
.3مفروشات
.4اكسسوارات
1
المرحلة الأولى :الإعتمادات
التصميمات
.1تعديل التصميم و المباني طبقاً لمتطلبات مستر /ايهاب
.2اعتماد التصميم المعدل
.3عمل رسومات 3Dانتريور لكل شقة على حدى موضح بها جميع التشطيبات و الديكورات و الاضاءات
.4عمل فيديو توضيحي لكل شقة على حدى .الأنظمة المقترحة
.5اعتماد الـ 3D
الأنظمة المقترحة
.1نظام تكيف مركزي Duct Splitمزود بوحده تحكم ديجيتال لكل فراغ على حدى
.2نظام تدفئة مركزي في الفراغات الاساسية بلت ان في الحوائط
Sound System .3مركزي مزود بوحده تحكم مركزية و يمكن التحكم لكل فراغ على حدى
.4نظام امني متكامل Security Systemمزود بكاميرات مراقبة CCTVخارجية و داخلية مع وجود وحده تحكم لكل دور على حدى بالإضافة الى وحدة تحكم مركزية
.5عزل حراري و عزل صوت للحوائط الخارجية ( الواجهة )
.6سمارت هوم للتحكم في جميع الاجهزة الكهربائية و الإضاءات و التكيف و الصوت و الستائر و المياه و جميع انظمة المنزل من خلال لوحة تحكم و ربطها بابليكيشن على
الموبايل و الرموت كنترول
.7اسانسير طلوع دائري بانوراما مع سلم دائري زجاجي
.8عمل نظام صرف صحي منفصل تماما عن المبنى و خاص بالشقه فقط
.9عمل تغذية مياه منفصلة و خاصة بالشقه فقط١٠
.10عمل خرانات مياهعاوية احتياطية خاصة بالشقة فقط
شقق شارع البطل -المهندسين 2
لمرحلة الثانية :التأسيس
تـعاقـــــدات اعداد رسومات التأسيس
.1تعاقدات الانظمة .1رسومات لاعمال الكهرباء
.2تعاقدات الابواب و الشبابيك .2رسومات لأعمال السباكة
عـمــــالـــة .3رسومات التكيف
.1تامين العماله المطلوبة لكامل بنود التأسيس .4رسومات الجبس و الاسقف
بنود التأسيس و مراحل التنفيذ .5اعتماد الـ 3D
.1البدء في اعمال المباني و التعديلات
توريدات و خامات
.2تاسيس اعمال الكهرباء .1توريدات الرمل و الاسمنت و الطوب
.3تاسيس اعمال السباكة صرف و تغذية .2توريدات الكهرباء ( المواسير و العلب و الخراطيم ...الخ )
.3توريدات السباكة ( المواسير و القطع الصحية للتاسيس ....الخ )
.4تاسيس اعمال النجارة .4توريدات الحلوق الزفرة للابواب و الشبابيك
.5تاسيس اعمال التكيف .5توريدات مواسير و داكتات التكيف
.6تاسيس اعمال الجبس .6توريدات العزل المائي للحمامات و عزل الصوت و الحرارة للحوائط
.7تاسيس اعمال العزل شقق شارع البطل -المهندسين
.8تاسيس اعمال الانظمة الذكية
3
المرحلة الثالثة :التشطيبات اعتمادات الخامات و التوريدات
.1الأرضيات
.2الابواب
.3الشبابيك
.4الجبس
.5الرخام
.6الاخشاب
.7الحوائط و الدهانات
مراحل و بنود التنفيذ
.1اعمال الجبس
.2اعمال الحوائط ( دهانات و بورسلين و رخام و ورق حائط و تجاليد خشب ...الخ )
.3اعمال الارضيات
.4اعمال الكهرباء
.5السباكة
.6التكيف
.7الساوند سيستم
.8المراقبة و العزل
.9الابواب و الشبابيك
شقق شارع البطل -المهندسين 4
المرحلة الرابعه :التركيبات و الأنظمة
اعتمادات و توردات وتركيبات
.1اعتماد رسومات و توريد جميع الانظمة الذكية
.2اعتماد و توريد الاكسسوارات الكهربائية للتشطيبات النهائية
.3اعتماد و توريد الاكسسوارات و الادوات الصحية للتشطيبات النهائية
.4تركيب التكيف
.5تركيب الساوند
.6تركيب الاسانسي
.7تركيب الكاميرات
.8تركيب الابواب
.9تركيب الشبابيك
.10تركيب الباركية
شقق شارع البطل -المهندسين 5
المرحلة الخامسة :ديكورات خاصة و فرش
اثـــــــاث
اعتماد الفرش و الخامات و التعاقد المسبق للتوريد
اجهزة كهربائية
اعتماد الاجهزة و التعاقد المسبق و التوريد
مفروشات
اعتماد و توريد المفروشات
اكسسوارات
اعتماد الاكسسوارات و التوريد و التركيب
شقق شارع البطل -المهندسين 6
ملاحـــظــــــــات
✓ سيتم تجهيز ميع التصاريح الخاصة بالتشوينات و الونش و العماله و ذلك من خلال حي الدقي
✓ سيتم العمل باقصى معدلات السيفتي و الامان
✓ سيتم العمل وفقاً لاصول الصناعة و الاصول الهندسيه في جميع البنود
✓ التعاقدات و التوريدات ستكون مع اكبر الشركات الرائدة في كل مجال و كل بند و خاصة توريدات الكهرباء و السباكة و التكيف و الانظمة الذكية
✓ سيتم عمل تقرير اسبوعي مصور مفصل عن جميع خطوات التنفيذ قبل و بعد
✓ سيتم عمل مقايسة و جداول كميات و مواصفات فنيه لجميع البنود
✓ عمل جدول زمني لكل مرحلة على حدى
شقق شارع البطل -المهندسين 7