Modul PP Sem 2 Bab 2

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

Bab 2 : Perundangan

Bab 2 : Aspek Perundangan Perniagaan Disediakan oleh
Tan Lee Hwa

Guru Pengajian Perniagaan

1

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

2.1 Akta Kontrak 1950

1. Elemen – elemen kontrak

1. Tawaran - akujanji oleh satu pihak terhadap pihak yang lain bahawa ia akan melakukan sesuatu @ menahan

diri daripada melakukan sesuatu jika pihak lain itu bersedia menerima segala syarat yang ditetapkan

oleh pembuat tawaran

2. Penerimaan - cth : A menawarkan untuk menjual kereta dengan harga RM50,000 kepada B dan B bersetuju
menerima tawaran tersebut dengan syarat yang ditetapkan A

- apabila sesuatu pihak menerima cadangan daripada pihak yang membuat tawaran

3. Balasan - cth : B menerima tawaran mengikut syarat yang ditentukan oleh A
- Faedah yang diperolehi kedua-dua pihak daripada urusniaga yang mengikut perjanjian yang

dipersetujui

4. Niat - cth : A menyerahkan kereta kepada B dan B membayar harga RM 50,000 kepada A
- Perjanjian antara dua pihak menjadi kontrak yang sah apabila dapat membuktikan bahawa wujudnya

niat untuk mengadakan hubungan yang mengikat di sisi undang2 antara kedua2 pihak

5. Ketentuan - cth : A memang berniat untuk menjual kereta kepada B
- kontrak yang sah mestilah mengandungi peruntukan yang nyata dan tentu seperti bahasa yang

mudah difahami serta mencapai perkara pokok @ syarat utama perjanjian

6. Keupayaan - cth : A merupakan pemilik sah kereta yang hendak dijual/ A perlu menyatakan jenis kereta kepada B
bagi mengelak ketidaktentuan kontrak yang boleh menyebabkan perjanjian batal

- kelayakan seseorang untuk membuat kontrak iaitu dewasa, berakal sempurna dan tidak hilang
kelayakan

- cth : A dan B memenuhi syarat membuat kontrak iaitu berumur 18 tahun ke atas

2. Elemen penting tawaran

1. Tawaran mesti - mengandungi terma yg jelas berkaitan tujuan, nilaian dan tempoh masa kontrak

jelas, lengkap dan

muktamad

2. Tawaran perlu - tawaran yg khusus kpd seseorang, maka pihak lain tidak boleh menerima tawaran tersebut

dibuat kpd pihak - tawaran kpd sekelompok org, maka tawaran blh diterima oleh sesiapa sahaja

tertentu

3. Tawaran adalah - pelawaan tawaran ialah melakukan perundingan maka tidak terikat dgn terma dlm

berbeza drp perundingan tersebut

pelawaan tawaran - cth jualan jualan melalui katalog, edaran & pengiklanan,lelongan dan pameran

3. Sebab penamatan tawaran - En. Ali membatalkan tawaran untuk menjual rumahnya kepada Abu
sebelum Abu menerima tawaran tersebut
1. Pembuat tawaran
menamatkan/membatalkan tawaran - Tawaran tamat jika Abu tidak membuat penerimaan dalam masa
sebelum penerimaan dibuat ditetapkan oleh pembuat tawaran

2. Luputnya waktu tawaran - Abu menolak tawaran Ali untuk menjual rumahnya

3. Penolakan tawaran oleh penerima - Ali mati sebelum Abu membuat penerimaan tawaran
tawaran

4. Kematian/ketidaksiuman pembuat
tawaran

4. Elemen penting penerimaan

2

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

1. Penerimaan yang dibuat mestilah - Penerima tawaran mesti memberitahu pembuat tawaran samada menerima
dikomunikasikan tawaran atau sebaliknya

2. Penerimaan hendaklah jelas, - Penerima tawaran harus menepati terma tawaran
mutlak dan tidak bersyarat
- Penerima tawaran mesti membuat penerimaan dengan cara yang munasabah /
3. Penerimaan mestilah dibuat wajib menunaikan cara penerimaan yg ditentukan oleh pembuat tawaran
secara biasa dan munasabah
- Penerimaan mesti dibuat dalam tempoh yang ditetapkan oleh pembuat
4. Penerimaan hendaklah dibuat tawaran/ dalam tempoh yang sesuai
dalam jangka masa yang
munasabah - Penerimaan lengkap apabila ia sampai kepada pengetahuan pembuat tawaran

5. Penerimaan lengkap sebaik
sahaja pembuat tawaran
mengetahui dan menerimanya

5. Elemen penting balasan

1. Balasan mesti mempunyai - Pembuat tawaran & Penerima tawaran mesti mendapat faedah masing-masing

unsur timbal balik terhadap kontrak yang dijalankan

2. Balasan tidak semestinya - Sesiapa sahaja boleh memberi balasan walaupun dia bukan pihak yang terlibat dalam

datang daripada kontrak tersebut

penerima janji

3. Balasan lampau adalah sah - Janji yang dibuat bagi membalas sesuatu perbuatan yang telah dilakukan sebelum ini

di sisi undang - undang

4. Balasan tidak semestinya - Balasan daripada penerima tawaran tidak semestinya berharga / nilai berpadanan

berpadanan dengan sesuatu yang ditawarkan oleh pembuat tawaran atas dasar persetujuan

bersama

5. Balasan semestinya sah di - Sesuatu balasan mestilah sesuatu yang tidak bertentangan dengan undang- undang

sisi undang - undang negara

6. Kelayakan membuat kontrak

1. Dewasa - berusia 18 tahun dan ke atas

2. Berakal sempurna - tidak gila/boleh berfikir secara rasional

3. Tidak hilang keupayaan - tiada halangan undang2 untuk berkontrak – tidak muflis, bukan seorang banduan

7. Syarat – syarat kontrak

1. Kontrak sah - suatu perjanjian yang boleh dikuatkuasakan secara sah menurut undang – undang kerana

mengandungi semua elemen utama kontrak

2. Kontrak tidak - suatu perjanjian yang tidak boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang kerana tidak mematuhi

sah elemen-elemen utama kontrak

3. Kontrak batal - suatu perjanjian yang batal sejak daripada peringkat awal dan seolah-olah tiada sebarang kontrak

antara pihak-pihak yang berkontrak

4. Kontrak boleh - suatu perjanjian yang sah pada awalnya sehingga diketepikan atau dibatalkan oleh salah satu

batal pihak yang terlibat dalam kontrak tersebut

5. Pelepasan - suatu kontrak dilepaskan/ditamatkan dan tidak lagi dikehendaki melaksanakan kewajipan

kontrak

6. Remedi - pemulihan atau tuntutan ganti rugi yang boleh ditentut oleh satu pihak yang mengalami kerugian

apabila satu pihak lain memungkiri janji

8. Perkara yang mewujudkan kontrak batal

3

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

1. Perjanjian itu dilarang oleh - perjanjian secara nyata dilarang oleh undang-undang
undang-undang - cth : perjudian, perjanjian yang menjejaskan kebebasan dan kestabilan perkahwinan dan

2. Perjanjian itu bersifat perjanjian yang mengahalang perdagangan
mengecewakan undang - - perjanjian yang menyalahi undang-undang walaupun tidak dinyatak secara terang ianya
undang
dilarang
3. Perjanjian itu merupakan - cth : perjanjian mengelak dari membayar cukai
fraud/ penipuan - perjanjian yang mempunyai tujuan dan balasan yang bersifat tipu muslihat/

4. Perjanjian itu memperdayakan orang lain
mendatangkan bencana - cth : perjanjian untuk menipu harta orang lain
kepada diri dan harta - perjanjian yang akan mengakibatkan bencana kepada nyawa dan harta orang lain
orang lain - cth : perjanjian untuk mencederakan orang lain dan merosakkan harta

5. Perjanjian itu tidak - perjanjian yang menggalakkan perlakuan yang tidak bermoral serta bertentangan
bermoral/ bertentangan dengan ketenteraman awam
dengan kepentingan awam
- cth : pelacuran, pemerdagangan manusia

9. Perkara yg mewujudkan kontrak boleh batal

1. Paksaan - penggunaan sebarang bentuk kekerasan, ancaman terhadap diri/harta seseorang

bertujuan untuk memaksanya membuat kontrak

2. Pengaruh tak - cth : A ingin B membeli rumahnya dengan harga RM 50,000. A mengugut untuk
berpatutan/pengaruh memukul B jika enggan membeli rumah itu. B membeli rumah tersebut kerana
tidak wajar takut dipukul. Kontrak ini boleh batal kerana ada unsur paksaan

3. Salah nyataan - suatu kontrak yang diwujudkan kerana satu pihak lain telah dipengaruhi oleh kedudukan
seseorang

- cth : seorang peguam menasihati A mendapatkan perkhidmatannya sebanyak
RM20,000 sedangkan A boleh mendapatkan perkhidmatan peguam lain pada
harga RM 10,000 sahaja. Kontrak ini boleh batal kerana dianggap peguam itu
menggunakan pengaruh tidak wajar atas anak guamnya

- kenyataan tidak benar secara tipu muslihat untuk mendorong seseorang lain memasuki
kontrak

4. Fraud/penipuan - cth : A dan B terlibat dengan perjanjian jualbeli ladang pertanian. A secara tipu muslihat
menyakinkan B bahawa tanah itu subur dan sesuai untuk menanam sayuran. B
bersetuju untuk membelinya. Kontrak ini boleh batal kerana wujud unsur
salahnyataan

- sebarang perbuatan yang dilakukan dengan niat untuk memperdaya pihak yang lain
memasuki kontrak

5. Khilaf/silap - cth : X menjual kereta kepada Y dan memaklumkan bahawa kereta itu tidak pernah
terlibat dalam kemalangan. Sebenarnya kereta tersebut pernah terlibat dalam tiga
kemalangan yang teruk. L percaya dan bersetuju membeli kereta itu. Y boleh
membatalkan kontrak kerana X telah melakukan fraud

- kesilapan terhadap fakta penting yang dibuat oleh kedua-dua pihak yang berkontrak

- cth : Dalam kes Raffles lwn Wichelhaus, W bersetuju menjual kapas yang diangkut oleh
kapal dalam bulan Okt, manakala R bersetuju membeli kapas yang diangkut dalam
bulan Dis. Maka kontrak boleh batal kerana wujud khilaf tentang bulan
pengangkutan kapal

10. Perkara yg menyebabkan pelepasan kontrak

4

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

1. Dengan pelaksanaan syarat – - pihak-pihak yang berkontrak telah melaksanakan sepenuhnya tanggungjawab &
syarat kontrak hak masing-masing mengikut syarat- syarat dalam kontrak

2. Dengan persetujuan semua - pihak-pihak yang berkontrak bersetuju melepaskan diri daripada kewajipan di
pihak yang berkontrak bawah kontrak iaitu melepaskan sebarang tanggungan yang telah diikat
sebelumnya
3. Dengan kemungkiran kontrak
- apabila satu pihak dalam kontrak enggan melaksanakan kontrak seperti yang telah
4. Dengan kekecewaan kontrak dipersetujui, pihak yang lagi satu boleh melepaskan diri daripada kontrak

5. Dengan penguatkuasaan - satu kontrak yang sah pada mulanya dikatakan mengecewakan apabila berlaku
undang-undang satu perkara diluar jangkaan yang menjadikannya mustahil untuk dilaksanakan

6. Dengan tiada kemungkinan - suatu kontrak dilepaskan apabila pelaksanaan kontrak itu tamat

- kontrak boleh dilepaskan apabila berlaku keadaan yang tidak mungkin akan
mengizinkan kontrak dapat dilaksanakan seperti kemusnahan barang yang
dikontrakkan, kematian orang yang berkontrak, kegagalan matlamat kontrak,
timbulnya ketidaksahihan

11. Bentuk – bentuk remedi :

1. Ganti rugi - meletakkan pihak yang menanggung kerugian pada tempat sepatutnya ia berada sekiranya

tidak berlaku pecah kontrak dengan membayar pampasan mengikut nilai pelaksanaannya

2. Pelaksanaan spesifik - satu perintah mahkamah untuk mengarahkan satu pihak melaksanakan obligasi/ akujanji

menurut terma kontrak seperti yang terdpt dalam kontrak

3. Injunksi - arahan mahkamah yang ditujukan kepada orang tertentu untuk menghalangnya daripada

melakukan sesuatu/menyuruhnya meneruskan melakukan sesuatu

4. Quantum meruit - satu pampasan berbentuk bayaran yang boleh dituntut oleh pihak yang dimungkiri di dalam

kontrak terhadap apa yang telah dilakukannya sebelum kontrak dimungkiri

2.2 Akta Kontrak Jualan Barang - Barang

5

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

1. Elemen utama Kontrak Jualan Barang – Barang

1. Wujudnya dua pihak iaitu penjual dan pembeli
2. Wujud pemindahan hak milik daripada penjual kepada pembeli
3. Wujud barang sebagai subjek utama yang dikontrakkan
4. Terdapat balasan dalam bentuk wang kepada satu pihak kepada pihak yang lain

2. Jenis barang :

1. Barang sedia ada - barang yang sudah dimiliki dan disimpan oleh penjual
2. Barang masa hadapan - cth: rumah milik Ali, barang yang dijual dikedai runcit/pasaraya
- barang yang dibuat oleh penjual selepas kontrak jualan dibuat
- cth: baju tempahan,

3. Jenis – jenis syarat tersirat

1. Masa - pihak yang berkontrak bebas menentukan masa pembayaran, samada masa itu penting atau
pembayaran sebaliknya

2. Mengenai hak - cth : sekiranya pembeli gagal membayar dlm tempoh masa tertentu tidak menyebabkan kontrak itu
milik batal kecuali dinyatakan dlm kontrak

3. Jualan melalui - penjual perlu mempunyai hak milik yang sah ke atas barang yang hendak dijual dan pada masa hak
perihalan milik barang tersebut berpindah kepada pembeli

4. Mengenai - cth : A mempunyai hak milik yang sah ke atas rumah yang ingin dijual kepada B
kualiti dan - sesuatu barang dijual melalui perihalan mestilah secocok/sama dengan apa yang ditunjukkan melalui
kelayakan
katalog/deskripsinya/iklan
5. Jualan melalui - cth : A membeli kereta daripada seorang jurujual, setelah menerima kereta tersebut A
contoh /sampel
memeriksanya dan mendapati kereta tersebut sama seperti yang diperihalkan oleh jurujual
- tidak ada waranti/syarat tersirat berkaitan kualiti dan kelayakan bagi apap-apa maksud tertentu bagi

barang yang dibekalkan dibawah suatu kontrak jualan kecuali :
i. pembeli secara nyata/tersirat memberitahu penjual bagi barang yang diperlukan bergantung kepada

kepakaran penjual
ii. kualiti boleh dagang – dengan syarat jika pembeli telah memeriksa barang itu, dan sebarang

kecacatan patut didedahkan
- barang yang hendak dijual mestilah secocok dengan sampel dari segi mutu, pembeli berpeluang

membandingkan/memeriksa barang dan barang hendaklah bebas daripada sebarang kecacatan yang
mungkin tidak kelihatan pada pemeriksaan terhadap contoh

4. Elemen utama yang perlu ada dalam Kontrak Jualan Barang :

1. Wujud dua pihak iaitu penjual dan pembeli
2. Wujud pemindahan hak milik daripada penjual kepada pembeli
3. Wujud barang sebagai subjek utama yang dikontrakkan
4. Terdapat balasan dalam bentuk wang daripada satu pihak kepada pihak yang lain

5. Elemen – elemen lain dalam Kontrak Juala

1. Waranti - jaminan terhadap atribut produk dimana jika mungkir, memberikan satu hak untuk pembeli
menuntut gantirugi tetapi bukan hak untuk menolak produk tersebut
2. Keterangan
3. Bebas dari - hak pengguna untuk mendapat maklumat mengenai barang yang ingin dibeli
- barang yang dibeli dapat digunakan dengan mudah, tidak rosak pada penggunaan yang pertama
kesulitan dan tidak membahayakan pengguna
4. Boleh guna - barang yang dijual mesti dapat digunakan pada masa barang itu dibeli dan selari dengan kehendak

5. Mutu pembeli
- kualiti barang mesti bersesuaian dengann tujuan penggunaan, selamat digunakan dan mempunyai

kualiti boleh dagang

SMK METHODIST SIBU
Pengajian Perniagaan Penggal 2

6

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

Modul Pembelajaran
Bab 2 Perundangan

2.1 Undang-undang Kontrak
a) Maksud Akta Kontrak

Kontrak

b) Elemen-elemen kontrak P B
K
T

NK

7

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

Tawaram

Definisi Contoh Elemen Pelawaan Penamatan
penting Tawaran Tawaran

Penerimaan

Definisi :

Elemen penting
penerimaan

8

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

Elemen
penting
Balasan

Niat Ketentuan

9

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

Keupayaan

Definisi:

10

c) Syarat-syarat kontrak PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

Syarat-syarat
kontrak

Sebab Unsur kontrak Syarat Jenis
boleh batal

11

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

2.2 Kontrak Jualan Barang-barang

a) Akta Jualan b) Kontrak Jualan Barang
Barang-barang 1957 Barangan • Definisi

• Definisi • Definisi

• Elemen Utama • Jenis barang

12

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

c) Perbezaan Syarat tersurat dan syarat tersirat

Syarat Syarat
Tersurat Tersirat

Definisi Definisi

Jenis-jenis syarat tersirat

d) Elemen-elemen yang perlu dalam kontrak jualan

Elemen

13

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

BAB 2 : ASPEK PERUNDANGAN PERNIAGAAN

2.1 UNDANG-UNDANG KONTRAK

1) Huraikan tiga faktor yang menyebabkan kontrak batal menurut Seksyen 24 Akta Kontrak 1950. [6]

2) Senaraikan elemen-elemen kontrak menurut takrifan Akta Kontrak 1950 (termasuk pindaan). [6]

3) Jelaskan tiga jenis remedi menurut Akta Kontrak 1950. [6]
4) Jelaskan dua bentuk perjanjian baharu yang membolehkan pelepasan kontrak berlaku menurut Akta Kontrak 1950. [4]
5) Huraikan elemen keupayaan berkontrak dengan merujuk kepada kes Leha Jusoh Iwn. Awang Johari (1978). [5]
6) (i) Jelaskan pengaruh tidak wajar menurut Akta Kontrak 1950. [4]

(ii) Nyatakan empat faktor pelepasan sesuatu kontrak. [2]

7 Nyatakan empat perkara yang menjadikan sesuatu kontrak boleh batal. [4]

8) Jelaskan perbezaan antara kontrak sah dengan kontrak tidak sah menurut Akta Kontrak 1950. [4]

9) Perihalkan empat syarat penerimaan sesuatu kontrak yang sah. [4]

10) Huraikan pengecualian terhadap perjanjian tanpa balasan mengikut Akta Kontrak 1950. [4]

11) Huraikan tiga elemen penting tawaran dalam Akta Kontrak 1950. [6]
12) Nyatakan perkara yang menyebabkan sesuatu kontrak dilepaskan. [4]

13) Jelaskan dua keadaan yang membolehkan pelawaan tawaran berlaku menurut Akta Kontrak 1950. [4]

14) Huraikan dua kaedah syarat-syarat kontrak boleh dikuatkuasakan menurut Akta Kontrak 1950. [4]

15) Menurut Akta Kontrak 1950, penerimaan berlaku apabila suatu pihak menerima cadangam daripada pihak yang ditawarkan.

Nyatakan empat elemen penting dalam tindakan penerimaan. [4]

16) Dalam usaha menjadikan sesuatu kontrak itu sah, senaraikan enam kriteria asas kontrak sah yang perlu dipenuhi menurut Akta

Kontrak 1950. [6]

17) Keupayaan merujuk kepada kemampuan seseorang itu menjalinkan kontrak. Jelaskan tiga syarat keupayaan menurut Seksyen

11 Akta Kontrak 1950. [6]

18) Berikan empat unsur yang boleh membatalkan kontrak. [4]

19) Huraikan dua jenis remedi menurut Akta Kontrak 1950. [4]

20) Senaraikan empat perbuatan yang boleh dikategorikan sebagai fraud menurut Akta Kontrak 1950. [4]

21) Terangkan dua kelayakan atau syarat yang membolehkan seseorang memasuki sesuatu kontrak mengikut Akta Kontrak 1950.

[4]

14

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

22) Merujuk kepada kes Leha Jusoh Iwn. Awang Johari (1978), sesuatu kontrak tidak sah jika pihak yang terlibat dalam kontrak
belum dewasa atau belum berumur 18 tahun ke atas. Terangkan tiga pengecualian kepada keadaan di atas. [6]

23) "Tawaran hendaklah berbeza dengan pelawaan tawaran." Berikan maksud pelawaan tawaran dan nyatakan tiga contoh

pelawaan tawaran. [5]

24) Senaraikan empat sebab tamatnya sesuatu tawaran. [4]

25) Berikan empat cara sesuatu kontrak boleh dilepaskan seperti yang diperuntukkan di bawah Akta Kontrak 1950. [4]

26) Jelaskan tiga elemen yang terdapat dalam sesuatu kontrak yang sub mengikut Akta Kontrak 1950. [6]
27) Jelaskan empat keadaan kontrak sah walaupun tanpa balasan. [4]

28) "Apabila satu pihak kepada kontrak memungkiri janjinya dan menyebabkan kerugian kepada pihak8yang satu lagi, maka pihak
ini boleh menuntut pemulihan ganti rugi atau remedi."
Perihalkan empat jenis remedi yang berkenaan. [6]

29) Perihalkan empat keadaan sesuatu kontak boleh batal. [4]

30) Dengan merujuk kepada satu kes, nyatakan empat elemen balasan. [6]

31) Huraikan elemen kontrak tawaran dengan merujuk kepada kes Preston Corp Sdn. Bhd. lwn. Edward Leong & Ors (1982)

2MLJ22. [4]

32) Niat merupakan salah satu elemen kontrak yang penting. Jelaskan. [4]

33) Terangkan tiga kelayakan atau syarat yang membolehkan seseorang memasuki sesuatu kontrak mengikut Akta Kontrak 1950.

[6]

34) Encik Salim telah menjualkan kereta Volvo model tahun 1991 kepada Syed Roslan dengan harga RM 1,000. Encik Salim telah
memohon perintah mahkamah untuk mengisytiharkan perjanjian batal dengan alasan balasan tidak mencukupi. Jelaskan
kesan kontrak dalam situasi ini. [4]

35) Terangkan maksud tawaran sebagai salah satu elemen kontrak dalam Akta Kontrak 1950. [6]

36) Jelaskan maksud kontrak batal dan nyatakan empat sebab sesuatu kontrak itu batal. [6]

37) Jelaskan fakta kes Tan Gheok Khoo & Gerald Francis Robless (1988) 2 MLJ 672. [6]

38) Nyatakan empat cara sesuatu kontrak boleh dilepaskan seperti yang diperuntukkan di bawah Akta Kontrak 1950. [4]

39) Jelaskan bagaimana ketentuan menjadi salah satu syarat sah sesuatu kontrak. [4]

40) Senaraikan empat contoh pelawaan tawaran. [4]

41) Hasrizal telah memberi pajakan kepada Perkongsian Izzat dan Zharif tanahnya dengan harga RM100 sebulan, seberapa lama
perkongsian itu ingin memajak tanah tersebut. Jelaskan sama ada kontrak antara Hasrizal Chong dengan Perkongsian Izzat dan
Zharif boleh diteruskan atau tidak. [6]

42) Merujuk kes Tan Gheok Khoo & Gerald Francis Robless lawan Paya Terubung Estate Sdn. Bhd. (1988), berikan empat sebab
yang boleh membawa kepada penamatan tawaran. [4]

15

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

43) Terangkan dua kaedah pelepasan kontrak mengikut Akta Kontrak 1950. [4]

44) Terangkan maksud tawaran sebagai salah satu elemen kontrak dalam Akta Kontrak 1950. [6]

45) Jelaskan empat remedi yang mungkin bagi plaintif akibat daripada kemungkiran kontrak oleh defendan. [4]

46) Jelaskan maksud kontrak batal dan nyatakan empat sebab sesuatu kontrak itu batal. [6]

47) Senaraikan empat contoh pelawaan tawaran. [4]

48) Huraikan tentang maksud Akta Kontrak 1950 dan asal usul Akta Kontrak 1950 dalam konteks Malaysia. (4)

49) Encik Lim, isteri dan tiga orang anak ingin melancong ke Hanoi, Vietnam. Encik Lim telah menempah tiket penerbangan secara
online dengan AirAsia. Harga lima keping tiket ialah RM1 200.
Jelaskan tiga elemen asas yang pertama menurut Akta Kontrak 1950 yang berkaitan dengan transaksi di atas. (6)

50) Jelaskan maksud tawaran dan pelawaan tawaran. (4)

51) Berikan dua contoh elemen pelawaan tawaran yang seseorang boleh temui dalam hidupan sehariannya. (6)

52) Puan Sofia sedang membeli-belah di Pasar Raya Rikko. Pelbagai barangan diperagakan untuk pilihan Puan Sofia.
Berdasarkan senario ini, jelaskan elemen kontrak pelawaan tawaran dan tawaran. (6)

53) Nyatakan dan huraikan tiga elemen penting tawaran mengikut Akta Kontrak 1950. (6)

54) Berikan empat elemen penerimaan. (4)

55) Jelaskan empat sebab yang membawa kepada penamatan tawaran berdasarkan Akta Kontrak,1950. (6)

56) Nyatakan tiga elemen yang membolehkan sesuatu perjanjian dikuatkuasakan mengikut Akta Kontrak 1950. (6)

57) Nyatakan dan jelaskan elemen 'niat' yang melibatkan satu perjanjian domestik atau sosial dan satu perjanjian perniagaan. (6)

58) 'Sesuatu kontrak itu sah walaupun tiada balasan'. Terangkan situasi yang berlaku. (4)

59)Namakan dan jelaskan tiga elemen penting dalam unsur balasan. (6)

60) Dengan menggunakan contoh yang sesuai, terangkan secara ringkas maksud unsur ‘balasan tidak semestinya berpada’ dan
kesannya. (6)

61) "Menurut Seksyen 11 Akta Kontrak, 1950, seseorang yang layak berkontrak mestilah seorang dewasa (18 tahun ke atas).
Namun kanak-kanak boleh memasuki kontrak dalam keadaan tertentu". Jelaskan pernyataan tersebut. (6)

62) Terangkan keadaan-keadaan yang mewujudkan ketidaktentuan pada sesuatu kontrak. (4)

63) Jelaskan situasi yang terlibat dalam kes rujukan berkaitan dengan elemen keupayaan berkontrak. (6)

64) Bagi setiap kes yang berikut, jelaskan adakah pihak-pihak berkaitan layak memasuki kontrak? (6)

Kes I
Adib, 17 tahun telah menempah sebuah bilik di Hotel Sentral di melalui laman web Agoda. com
Kes II
Ah Seong, 17 tahun telah menerima tawaran biasiswa dari kerajaan Malaysia.
Kes III
Encik Lasim yang diisytiharkan seorang muflis ingin membeli sekeping tanah dari Puan Zabedah

16

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

65) Huraikan kontrak sah dan kontrak tidak sah dengan memberi contoh yang sesuai. (6)

66) Jika mahkamah menganggap sesuatu kontrak itu tidak bermoral dan bertentangan ketenteraman nyawa, ia dianggap tidak sah.
Jelaskan dengan dua contoh. (4)

67) Dengan menggunakan contoh yang sesuai, jelaskan maksud perjanjian yang 'menjejaskan kebebasan'. (4)

68)Jelaskan kontrak batal dengan memberi empat keadaan sesuatu kontrak dianggap batal. (4)

69) Berikan empat keadaan di mana sesuatu kontrak itu tidak sah menurut Akta Kontrak, 1950. (4)

70) Berikan dua keadaan di mana sesuatu kontrak boleh dilepaskan. (4)

71) Berikan situasi yang dapat menjelaskan pelepasan kontrak di bawah aspek "dengan tiada kemungkinan".
(a) Kemusnahan barang atau perkara yang dikontrakkan (2)
(b) Kematian (2)
(c) Ketidakupayaan satu pihak yang berkontrak (2)

72) Jelaskan maksud remedi dan tiga jenis remedi yang boleh dituntut oleh pihak yang teraniaya.

73) Jelaskan tentang remedi berikut dengan memberikan contoh bagi setiap satu.
(a) Injunksi (2)
(b) Quantum meruit (2)

74) Encik Ongkili menyatakan keinginannya nya untuk menjual van terpakainya kepada Encik Tuah dengan harga istimewa RM25
000. Encik Tuah merakamkan minatnya terhadap van tersebut. Encik tuah meminta supaya dia diberi masa untuk berfikir
tentang tawaran ini. Encik Ongkili memberi Encik Tuah satu minggu untuk membuat keputusan.
(a) Tawaran penjualan van terpakai kepada Encik Tuah boleh ditamatkan sebelum tempoh masanya. Huraikan tiga syarat
penamatan tawaran tersebut berdasarkan Akta Kontrak 1950. (6)
(b) Jika Encik Tuah merakamkan persetujuannya untuk membeli van Encik Ongkili, huraikan unsur balasan berkaitan aspek
'timbal balik'. (4)

2.2 KONTRAK JUALAN BARANG-BARANG

1) Dengan menggunakan contoh pembelian kereta, terangkan elemen kontrak jualan 'bebas daripada kesulitan[4]

2) Terangkan syarat-syarat tersirat berikut mengikut Akta Jualan Barang-Barang 1957 :
i) Mengenai Hak Milik [2]
ii) Mengenai Jualan melalui perihalan [2]

3) Terangkan dua jenis barang menurut Akta Jualan Barang-barang 1957. [6]

4) Jelaskan elemen bebas daripada kesulitan dalam kontrak jualan. [4]

5) Jelaskan maksud waranti tersnrat dan waranti tersirat menurut Akta Jualan Barang-barang 1957. [4]

6) Berikan dua keadaan jualan secara perihalan boleh berlaku menurut Akta Jualan Barang-barang 1957. [4]

7) Takrifkan dua jenis terma kontrak jualan barangan, iaitu syarat dan waranti. [4]

8) Jelaskan kontrak jualan barang. [6]

17

PengajianPerniagaan2SMKMethodistSIBU | LeeHwa Tan

9) Berikan definisi barang-barang menurut Akta Jualan Barang-Barang 1957. [4]

10) Berikan empat jenis syarat tersirat menurut Akta Jualan Barangan 1957. [4]
11) Jelaskan dua jenis waranti tersirat menurut Akta Jualan Barangan 1957. [4]
12) Berikan maksud kontrak jualan menurut Akta Jualan Barangan 1957. [2]
13) Berikan dua jenis barang yang wujud di bawah Akta Jualan Barangan 1957. [2]
14) Berikan perbezaan antara syarat dengan waranti dalam terma kontrak mengikut Akta Jualan Barang-barang 1957. [4]
15) Huraikan empat syarat tersirat seperti yang diperuntukkan dalam Akta Jualan Barang-barang 1957. [4]
16) Jelaskan dua waranti tersirat dalam kontrak jualan barang-barang. [4]

17) Huraikan dua kategori barang menurut Seksyen 6 Akta Jualan Barang-barang 1957. [4]

18) Jelaskan maksud Akta Jualan Barang-barang 1957 dan nyatakan empat elemen yang wujud dalam suatu kontrak jualan

barang-barang. [6]

19) Huraikan waranti tersirat di bawah Akta Jualan Barang-barang 1957. [6]

20)Dengan memberikan contoh, terangkan dua klasifikasi barang menurut Akta Jualan Barang-barang 1957. [6]
21) Perihalkan empat elemen kontrak yang terdapat dalam Akta Jualan Barang 1957. [4]
22) Perihalkan terma kontrak menurut Akta Jualan Barang-barang, 1957. (4)
23) Seorang suri rumah telah membeli satu set periuk memasak keluli dari sebuah agensi pemasaran.

Berdasarkan senario di atas dan menurut Akta Jualan Barang-barang 1957, jelaskan dua daripada syarat tersirat dalam
kontrak jualan set periuk memasak keluli ini. (6)

18