COMPANY PROFILE 09 5950 7464 www.primethailand.com [email protected] prime1144 PRIME ESTATE MANAGEMENT CO.,LTD. PHANNARA PROPERTY CO.,LTD WE ESTATE MANAGEMENT CO.,LTD SKY ACCOUNTING & LAW CO.,LTD.
ปร ะวัติบริษัท INTRODUCTION บริษัท ไพร์ม เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำ กัด ได้เริ่มก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2559 ทุนจดทะเบียน 5 ล้านบาท ด้วยความ มุ่งมั่นที่จะบริหารจัดการที่พักอาศัยทั้งหมู่บ้านและอาคารชุด (Residential Management) บริษัทพรรณนารา พร็อพเพอร์ตี้ จำ กัด ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2561 ดูแลเกี่ยวกับ การจัดการสิ่งอำ นวยความ สะดวก (Facility Management) ได้แก่ งานดูแลสวนส่วนกลาง, งานแม่ บ้านและความสะอาด, งานรักษาความปลอดภัย บริษัท วี เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำ กัด ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2564 ดูแลเกี่ยวกับการจัดการทรัพย์สิน (Property Management) ได้แก่ อาคารสำ นักงาน, สวนสาธารณะ, สโมสร, สวน สาธารณะ, สนามกอล์ฟ, สนามฟุตซอล, อพาร์ทเม้นท์, โรงแรม, รีสอร์ท เป็นต้น บริษัท สกาย แอคเค้าน์ติ้ง แอนด์ ลอว์ จำ กัด ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2566 ให้คำ ปรึกษาด้านกฎหมายและบัญชี ซึ่งเป็นสิ่ง สำ คัญในการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ในยุคปัจจุบัน SINCE 2016
วิสัยทัศน์ของเ ร า ตลอดระยะเวลาในการดูแลลูกบ้าน เราเชื่อว่านอกจากการดูแลพื้นที่ส่วนกลาง แล้ว ทางเรายังคงให้ความสำ คัญและมุ่งเน้นการเข้าถึงและเข้าใจลูกบ้านในทุกมุมมอง ของการใช้ชีวิตภายในที่อยู่อาศัยที่เราดูแลอยู่ โดยบริษัท ไพร์ม เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำ กัด ได้นำ แนวความคิดในการบริหาร งานด้วย 3 ปัจปัจัยสำ คัญ เพื่อสร้างประสบการณ์ที่ดี สร้างคุณภาพชีวิตเพื่อตอบ โจทย์ในการดูแลลูกบ้านได้ครบทุกมิติ ประกอบด้วย 1) Best Community ให้ความสำ คัญในการสร้างสัมพันธ์ที่ดี ทำ ให้เกิดสังคมที่น่าอยู่ ในโครงการของท่าน เพื่อเกื้อกูลกันและกัน ทั้งการอยู่อาศัยและการดำ เนินธุรกิจใน สังคม ส่งต่อสิ่งดีๆ สู่รุ่นลูกต่อไป 2) Best Innovation ปรับเปลี่ยนแนวคิดในการบริหารจัดการ โดยนำ technology ที่ดีที่สุดมาบริหารงานงาน ไม่ว่าจะเป็นป็แอปพลิเคชั่นในการบริหารงาน, การประชุมแบบไฮบริด, การนับคะแนนในที่ประชุมใหญ่ด้วยโปรแกรมที่ถูกคิดค้นขึ้นมา โดยเฉพาะ ทำ ให้ท่านทราบมติที่ประชุมใหญ่ทันที 3) Best Partnership เพื่อให้เกิดการบริการแบบ One Stop Service ลดค่าใช้ จ่าย เพื่อการบริการที่เป็นป็หนึ่งเดียว รวมถึงพันธมิตรด้านการซ่อมแซม สาธารณูปโภค เพื่อให้ท่านมั่นใจว่า ท่านจะได้รับบริการที่ดีที่สุด OUR VISION
ผลงานของเ ร า OUR CUSTOMER บริษัทฯ ให้บริการแบบครบวงจร (One Stop Service) ตั้งแต่การบริหาร จัดการนิติบุคคล งานดูแลสวนส่วนกลาง แม่บ้านทำ ความสะอาด และงานรักษา ความปลอดภัย ในปี 2566 มีโครงการที่อยู่อาศัยภายใต้การบริหารจัดการของเรามากกว่า 50 โครงการ และมีลูกบ้านในความดูแลมากกว่า 30,000 ครอบครัว BEST SERVICE
มั่นใจในบริกา รของเ ร า OUR SERVICE BEST LIFE BUILD YOUR 1) การบริหารทรัพย์สินส่วนกลาง: บริหารจัดการทรัพย์สินส่วน กลาง ตลอดจนงานระบบต่างๆ เช่น ระบบไฟฟ้าฟ้, ระบบสุขาภิบาล, ระบบกล้องวงจรปิด ตลอดจน ระบบอื่นๆ ให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ ปลอดภัยพร้อมใช้งาน ตาม มาตรฐานทางวิศวกรรม โดย รักษาหรือเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการ ของท่าน 2) การบริหารด้านการเงินและ บัญชี: ทำ หน้าที่จัดเก็บค่าส่วนกลาง ตลอดจนการติดตาม ทวงถามให้ ชำ ระค่าส่วนกลางคงค้าง นอกจาก นี้ ยังครอบคลุมการปิดงบราย เดือน โดยนักบัญชีมืออาชีพ อย่างโปร่งใสตรวจสอบได้ทุกขั้น ตอน
มั่นใจในบริกา รของเ ร า OUR SERVICE A LIFE FULL OF LEARNING 3) การบริหารจัดการสภาพ แวดล้อม: บริหารงานภายใต้มาตรฐานทาง สิ่งแวดล้อม คำ นึงถึงหลักการ อนุรักษ์พลังงาน และการใช้ ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ สูงสุด ตลอดจนมุ่งเน้นให้สมาชิกผู้ พักอาศัยมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น 4) การบริการด้านชุมชนสัมพันธ์ : จัดกิจกรรมสร้างเสริมความ เข้าใจอันดีระหว่างสมาชิกผู้พักอาศัย เช่น กิจกรรมทำ บุญตักบาตร, กิจกรรมวันเด็ก, กิจกรรมตรวจ สุขภาพ, กิจกรรม Big Cleaning เป็นต้น โดยมุ่งเน้นให้สมาชิกเกิด ความร่วมมือ ร่วมใจกัน เพื่อสร้าง ชุมชนน่าอยู่
มั่นใจในบริกา รของเ ร า OUR SERVICE NOTHING IS IMPOSSIBLE 5) บริหารงานด้วยโปรแกรมบริหาร นิติบุคคล เครื่องมือที่ติดต่อกับสมาชิกผู้พัก อาศัยแบบฉับไว ทั้งใบเรียกเก็บเงินอิ เลกโทรนิคส์, แจ้งเตือนพัสดุ, ประกาศ ข่าวสาร ด้วยการบริหารงานที่เป็นป็ เอกลักษณ์ของเรา ผ่านโปรแกรม บริหารนิติบุคคลฯ ลดเวลาการทำ งาน กับระบบอัตโนมัติ ด้วยฟังฟัก์ชั่นที่ครบ ครันเพื่อเป็นป็การอำ นวยความสะดวกให้ แก่สมาชิกผู้พักอาศัยอีกทั้งยังเพิ่ม ความสะดวกสบายแก่คณะกรรมการ นิติบุคคลฯให้เข้าถึงข้อมูลของนิติ บุคคลฯ ได้ง่าย จากการใช้งานทุกที่ ทุกเวลา ผ่านระบบออนคลาวด์ สามารถตรวจสอบการทางานของเรา ได้ง่ายแค่ปลายนิ้ว
มั่นใจในบริกา รของเ ร า OUR SERVICE DON’T STOP UNTIL YOU ACHIEVE IT 6) ป้องกันการทุจริต บริหารงานจัดการด้านบัญชีอย่าง มีประสิทธิภาพด้วยการ “ถ่วดุลอำ นาจ” ระหว่างเจ้าหน้าที่ประจำ นิติบุคคล และ ฝ่ายบัญชีส่วนกลางของบริษัท ซึ่งเป็นป็ ผู้จัดทำ และตรวจสอบเอกสารรายจ่าย ทั้งหมด ทางบริษัทฯ ดำ เนินการปิดปิงบการ เงินประจำ เดือน คณะกรรมการได้เห็น ภาพรวมด้านการเงินของนิติบุคคลฯ เพื่อให้การบริหารจัดการได้อย่างมี ประสิทธิภาพ
มั่นใจในบริกา รของเ ร า OUR SERVICE TREAT YOURSELF TO SOME SELF-CARE EVERY DAY 7) บริการด้านวิศวกรรม ช่างส่วนกลางให้บริการตรวจสอบงาน ระบบสาธารณูปโภคอย่างน้อยเดือนละ 1 คร้ัง เช่น ตรวจสอบระบบไม้กั้น, ระบบ กล้องวงจรปิดปิ , ระบบปั้มปั้น้ำ , ระบบบ่อ บำ บัด, ระบบสระว่ายน้ำ , เครื่องออกกำ ลัง กาย เป็นป็ต้น 8) บริการด้านกฎหมาย ให้บริการที่ปรึกษาด้านกฎหมายให้แก่ คณะกรรมการ เช่น ให้คำ ปรึกษาด้าน พ.ร.บ.จัดสรร, การปฎิบัติตามข้อบังคับ, การออกกฎระเบียบต่างๆ เป็นป็ต้น พิเศษ...บริการออกหนังสือทวงถามก่อน ฟ้อฟ้งร้องค่าส่วนกลาง (Notice) ฟรี! สำ หรับลูกค้าที่ใช้บริการงานบริหารงานนิ ติบุคคลฯ ไม่จำ กัดจำ นวน
มั่นใจในบริกา รของเ ร า OUR SERVICE EACH OTHER RESPECT 9) การบริหารงานด้านบุคคลากร บริษัทฯ มี “ระบบพี่เลี้ยง” ในการสอน งานพนักงานใหม่ จนให้แน่ใจว่า พนักงาน ใหม่ของเราพร้อมให้บริการแก่นิติบุคคลฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ จัดให้พนักงานได้ ฝึกงานที่หน่วยงานใกล้เคียงอย่างน้อย 15 วันก่อนเริ่มงานเพื่อให้มั่นใจว่าพนักงานสา มารถปฎิบัติงานได้จริง หากพนักงานไม่สามารถปฎิบัติงานได้ สามารถแจ้งเปลี่ยนตัวพนักงานภายใน 30 วัน เพียงแจ้งให้บริษัททราบ 10) ใช้นวัตกรรมในการบริหารงาน บริษัทฯ ใช้เทคโนโลยีที่ทันสมัยในการ บริหารจัดการ เช่น การจัดประชุมใหญ่ฯ แบบไฮบริด กึ่งออนไลน์-กึ่งออฟไลน์ มี โปรแกรมในการนับคะแนนและลงทะเบียนที่ ทันสมัย ทราบผลคะแนนทันทีก่อนปิดปิการ ประชุมใหญ่ โปร่งใส ตรวจสอบได้
5เหตุผลที่ต้องเลือกเ ร า STRONG POINTS 1) โปรแกรมบริหารนิติบุคคลที่ทันสมัย บนระบบ Cloud ด้วยการบริหารด้วยโปรแกรมบริหารนิติบุคคลเฉพาะทาง ที่ทันสมัย มีความถูก ต้องแม่นนำ และลดความผิดพลาดของเจ้าหน้าที่ ทำ ให้ข้อมูลมีความน่าเชื่อถือ 2) One Stop Service ให้บริการครบทุกด้านงานบริหาร ทางบริษัทฯ ตระหนักถึงการลดค่าใช้จ่ายของนิติบุคคลฯ ดังนั้น จึงมีการบริการ แบบ One Stop Service ทั้งงานดูแลสวนและความสะอาด, งานแม่บ้าน และงาน ทำ ความสะอาดสระว่ายน้ำ 3) สามารถป้องกันปัญหาการทุจริตได้ โดยปิดงบการเงินรายเดือน บริษัท ไพร์ม เอสเตท แมเนจเม้น จำ กัด มีการปิดปิงบการเงินแบบรายเดือน เพื่อ ให้คณะกรรมการสามารถบริหารจัดการเรื่องรายรับ-รายจ่ายได้อย่างง่ายดาย แสดง ถึงความโปร่งใส ตรวจสอบได้ 4) บริหารงานอย่างมืออาชีพ ด้วยธรรมาภิบาล ด้วยทีมงานที่มีประสบการณ์ด้านการบริหารงานนิติบูคคลฯ กว่า 1 5 ปี ทั้งทาง ด้านวิศวกรรม.ด้านกฎหมาย และ ด้านบัญชี ทั้งนี้ บริษัทฯ ยังยึดมั่นด้านธรรมาภิบาล เปิดปิเผยราคาค่าบริการตลอดจนมีการตรวจสอบการทำ งานของพนักงานทุกเดือน (Internal Audit) 5) ใช้นวัตกรรมในการบริหารงาน จัดการประชุมใหญ่ ตามที่ข้อบังคับกำ หนด อย่างมืออาชีพด้วยโปรแกรมที่ถูก พัฒนาขึ้นมาจากบริษัทฯ เอง แจ้งผลแบบ Real Time แสดงถึงความโปร่งใสในการ นับองค์ประชุมและการนับคะแนน
กา รคัดเลือกพนักงานของเ ร า นอกจากนี้ พนักงานของเราผ่าน การฝึกอบรมทั้งทางด้านทฤษฎี และ ปฎิบัติ ก่อนเริ่มปฎิบัติงานจริงทุกคน รวมถึงมีการติดตามการทำ งานด้าน ระเบียบวินัยจากทีมงานของฝ่าย ทรัพยากรบุคคลที่มีประสิทธิภาพ ด้วย ระบบ Check-in ผ่าน GPS ทราบทุก ความเคลื่อนไหวด้วยเทคโนโลยีที่ทัน สมัย บริษัทของเรามุ่งเน้นด้านการอบรม เสริมสร้างความรู้ให้แก่พนักงาน เพื่อ เตรียมความพร้อมในการทำ งาน โดยมี “ศูนย์การเรียนรู้” เพื่อให้พนักงานได้มี มุมพักผ่อนเพราะเชื่อว่า ถ้าพนักงานมี ความสุขในการทำ งาน จะส่งต่อดีๆ ให้แก่ สมาชิกที่เราดูแลอยู่เช่นกัน OUR PROFESSIONAL พนักงานของเราผ่านการคัดสรร และการคัดกรองที่มีคุณภาพ ซึ่งการ รับพนักงานเข้าทำ งานนั้นเป็นป็สิ่งที่ สำ คัญอย่างยิ่ง เราตั้งใจคัดเลือจากผู้ ที่มีประสบการณ์ตรงอย่างน้อย 1 ปี รวมถึงมีการตรวจสอบ “ตรวจประวัติ อาชญากรรม” ก่อนเริ่มงานทุกคน หากพบว่ามีคดีความหรือเคยก่อ อาชญากรรมมาก่อน จะถูกปฎิเสธไม่ รับเข้าทำ งานทันที ท่านสามารถมอบ ความไว้วางใจในการทำ งาน พร้อมทั้ง ลดความเสี่ยงให้แก่ผู้ว่าจ้าง
บริษัทในเครือฯ ของเ ร า AFFILIATED COMPANIES บริษัทพรรณนารา พร็อพเพอร์ตี้ จำ กัด ก่อตั้งขึ้นเมื่อปี 2561 ดูแลเกี่ยวกับการ จัดการสิ่งอำ นวยความสะดวก (Facility Management) ได้แก่ งานดูแลสวนส่วน กลาง, งานแม่บ้านและความสะอาด, งานรักษาความปลอดภัย, งานดูแลสระว่ายน้ำ , เป็นป็ต้น ด้วยแนวคิดในการบริหารงานแบบ One Stop Service ซึ่งสามารถลดค่าใช้ จ่ายในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ ให้การบริหารจัดการเป็นป็แนวทางเดียวกัน ภายใตั นโยบายของผู้ว่าจ้าง นอกจากนี้ บริษัทฯ สามารถให้บริการที่รวดเร็ว กระชับ ตามนโยบายของคณะ กรรมการ สร้างการให้บริการที่ประทับใจให้แก่สมาชิก
บริษัทในเครือฯ ของเ ร า AFFILIATED COMPANIES บริษัท วี เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำ กัด ก่อตั้งเมื่อปี 2564 ซึ่งรับบริหารงาน จัดการทรัพย์สิน (Property Management) ได้แก่ อาคารสำ นักงาน, สวน สาธารณะ, สโมสร, สวนสาธารณะ, สนามกอล์ฟ, สนามฟุตซอล, อพาร์ทเม้นท์, โรงแรม, รีสอร์ท เป็นป็ต้น ปัจปัจุบันบริษัท วี เอสเตท แมเนจเม้นท์ จำ กัด บริหารทรัพย์สินกว่า 10 โครงการ ที่หลากหลาย ภายใต้แนวคิด ปฎิรูปการบริหารจัดการทรัพย์สินแนวใหม่ ของคนหัวคิดทันสมัย ที่ไม่ติดยึดกับการบริหารจัดการแบบเดิมๆ ถูกก่อตั้งด้วยผู้บริหารรุ่นใหม่ที่มีแนวคิดการบริหารทรัพย์สินด้วย การนำ เทคโนโลยีใหม่มาใช้ในการบริหาร เพื่อสร้างมูลค่าให้แก่ทรัพย์สินของท่าน สร้างความประทับใจให้แก่ผู้มาใช้บริการ “WE”
บริษัทในเครือฯ ของเ ร า AFFILIATED COMPANIES บริษัท สกาย แอคเค้าน์ติ้ง แอนด์ ลอว์ จำ กัด ก่อตั้งในปี 2566 เป็นป็บริษัทที่ให้ คำ ปรึกษาด้านกฎหมายและบัญชี ซึ่งเป็นป็สิ่งสำ คัญในการบริหารอสังหาริมทรัพย์ในยุค ปัจปัจุบัน จากประสบการณ์การบริหารของเรากว่า 15 ปีทำปี ทำให้เราตระหนักถึงความสำ คัญ ของการจัดการด้านกฎหมายและบัญชี สามารถเป็นป็ที่ปรึกษาให้แก่คณะกรรมการและผู้ ว่าจ้างได้ และด้วยความมุ่งมั่นว่า ลูกค้าของเราต้อง ได้รับการบริการที่ดีและมี ประสิทธิภาพด้วยราคาที่เป็นป็กันเอง จึงได้ก่อตั้ง “บริษัท สกาย แอคเค้าน์ติ้ง แอนด์ ลอว์ จำ กัด” ประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญทางด้านสาขาวิชาชีพกฎหมายและบัญชีโดย เฉพาะ เพื่อรองรับการให้บริการแก่คณะกรรมการและผู้ว่าจ้างของเรา
PRIME ESTATE MANAGEMENT CO.,LTD. PHANNARA PROPERTY CO.,LTD WE ESTATE MANAGEMENT CO.,LTD SKY ACCOUNTING & LAW CO.,LTD. 09 5950 7464 www.primethailand.com [email protected] prime1144