bülten çalışması_1 mart 2022

GABİM
Bülteni

Mart 2022

Oluşturan Oluşturma Tarihi Yayınlanma Tarihi
Akın Gümrükçü 24.03.2022 24.03.20221

Bülten İçeriği

Uygulamalar

4 TADEBİS Yabancının Taraf Olduğu
Değerlemeler Uygulaması

6 TADEBİS Özel Talepler Yönetim Sistemi
(OTYS)

10 ÜYS – Üye Yönetim Sistemi

Planlar

13 Tasarruf Finansman Şirketleri Uygulaması

Duyurular ve Etkinlikler

15 Eğitim Etkinlikleri
Ekibimizden Ayrılanlar

UYGULAMALAR

Gabim Bülteni
Mart 2022

TADEBİS Yabancının Taraf Olduğu Değerlemeler Uygulaması

Uygulamamızda 02 Ağustos 2021 - 24 Mart 2022 tarihleri arasında;
• 75.849 adet talep oluşturuldu.
• 17.109 adet talep İptal edildi.
• 632 adet talep Ödeme Bekliyor.
• 57.306 adet talep tamamlanarak TKGM’ye iletildi.

01-24 Mart 2022 tarihleri arasında; Yapılan
• 7.331 adet talep oluşturuldu. İyileştirmeler
• 1.388 adet talep İptal edildi.
• 481 adet talep Ödeme Bekliyor.
• 4.943 adet talep tamamlanarak TKGM’ye iletildi.

Yenilikler

TKGM’den Gelen Geliştirme Talepleri 1. SMS şablonlarındaki Türkçe karakterler kaldırılarak SMS
1. Döviz Kuru Tarihi elle tanımlanmayacak, Rapor Tarihine göre 1 boyutları azaltıldı.
iş günü öncesi otomatik yazılacak şekilde geliştirildi.
2. Düzeltme talebi sonrası Rapor Tarihi ve Döviz Kuru tarihi 2. TADEBİS raporlarına yeni filtreler eklenerek kullanım kolaylığı
güncellenemeyecek şekilde geliştirildi. sağlandı.
3. Rapor şablonuna Taşınmaz No eklendi.
4. Aynı taşınmaza ait hazırlanan farklı raporların algoritma 3. TADEBİS uygulaması Backend tarafındaki Spring versiyonu
atamalarında farklı şirketlere atanması geliştirildi. güncellendi.

4. Aynı zamanda tüm internal/External servislerin Spring
versiyonları da güncellendi.

4



Gabim Bülteni
Mart 2022

TADEBİS Özel Talepler Yönetim Sistemi (OTYS)

1. OTYS uygulaması, şirketlerin kendi taleplerini oluşturmaları 3. Sonrasında TADEBİS süreçleri aynı şekilde
ve sonrasında iç atamaları yaparak değerleme raporu yürütülür. Onay ve imza akışları tamamlanır.
hazırlamalarını sağlar.
4. Son olarak Operasyon Sorumlusu tarafından
2. Operasyon sorumlusu tarafından talep oluşturulur. Uzman, ilgili rapor “Tamamlandı” statüsüne çekilir.
Denetmen ve SDU belirlenerek atama işlemi gerçekleştirir.

Yenilikler 4. Nitelik grupları için toplam değeri otomatik hesaplan değer
tablosu eklendi.
1. Talep Oluşturma ekranlarına Talep tipi olarak toplu değerleme talep
akışı eklendi. 5. Emsal alanlarında niteliğe göre düzenleme yapıldı.
2. Toplu Değerleme için generic rapor ekran tasarımları yapıldı.
3. Tek talep içinde birden fazla nitelik ve taşınmaz 6. Emsal ekranlarında Ortalama Düzeltilmiş Birim Değer’in
değerlenebilmektedir. otomatik hesaplanıp gösterildiği tablo eklendi.

6

Toplu Değerleme Rapor Ekranları





Gabim Bülteni
Mart 2022

ÜYS – Üye Yönetim Sistemi

ÜYS, TDUB’a bağlı Bireysel ve Kurumsal üyelerin tek bir sistem üzerinden yürütülmesini sağlayan bir uygulamadır. TADEBİS Yabancıya
Satış uygulaması ÜYS’den beslenmektedir

Lisans almayı hak etmiş kişi üye başvurusu Yenilikler
yaparak Üye Yönetim Sistemi’ne başvuruda
bulunur. SPL tarafından yetkilendirilen kurum ise 1. Üye başvurusunda kişiye mobil imza ve ıslak imza
TDUB Yetkilileri tarafından sisteme eklenir. Giriş olmak üzere iki başvuru şekli sunulmaktadır.
aidat ödemesini gerçekleştiren kişinin/kurumun Üye adayı gerekli bilgileri ekleyip üye başvuru
üyeliği yine TDUB Yetkilileri tarafından onaylanır. formunu mobil imza ile imzaladıktan sonra belge
göndermesine gerek kalmaksızın başvuru işlemini
Bireysel Üye statüsünde olan kişi Üye tamamlayabilmektedir.
Yönetim Sistemi’nde Mesleki Tecrübe Belgesi
başvurusunda bulunur. Başvurusu TDUB 2. Aidat borcu olan tüm üyelerin toplu bir şekilde askıya
Yetkilileri tarafından onaylandıktan sonra bir alabilme geliştirmesi yapılmıştır.
kuruma çalışan olarak eklenebilir. TDUB Yetkilis tarafından dönem borcu olan tüm üyeler
tarih bazında toplu bir şekilde askıya alabilmektedir.
Şirket Temsilcisi tarafın dan lisans tipine göre
Uzman, Sorumlu Değerleme Uzmanı, Denetmen, 3. TDUB web sitesi ile gerçek kişi ve tüzel kişi üyelerin
Uzman Yardımcısı görevlerinde eklenir. Lisansı bilgilerinin yayınlanabilmesi amacı ile entegrasyon
olmayan üyeler TDUB rollerinde eklenir. çalışması yapılmıştır.

10



PLANLAR

Gabim Bülteni
Mart 2022

Tasarruf Finansman Şirketleri Uygulaması

Resmi Gazete’de BDDK tarafından yayınlanan açıklamaya göre; TFŞ’ler tüm satışlarında
değerleme raporu hazırlatmak zorundadır.

Yeni Uygulamalar

Bu uygulamanın hayata geçebilmesi için iki yeni uygulamayı GABİM
Yazılım Envanterine eklemeyi planlıyoruz.
1. Kullanıcı Yönetim Sistemi
2. Talep Yönetim Sistemi

12

Kullanıcı Yönetim Sistemi Talep Yönetim Sistemi

ÜYS kullanıcıları haricindeki tüm yeni kullanıcıların KYS’den oluşturulan yetkili kullanıcıların Değerleme Talebi oluşturmasını ve ilgili talebin TADEBİS’e
sisteme dahil edilmesi için geliştirilecektir. iletimini sağlar.
TADEBİS’te tamamlanan, reddedilen ve düzeltme isteği oluşturulan tüm talepler için ilgili bilgiler
Bu uygulamada her bir kurum için Admin yetkili TYS’ye iletilir.
kullanıcılar GABİM yetkililerince tanımlanacak, Admin tarafından belirlenen bir alt kullanıcı TADEBİS üzerinden değerleme talebi oluşturabilecek,
alt kullanıcılar ise tanımlanan Admin tarafından yine admin tarafından belirlenen kurallara göre algoritma çalıştırılarak atama yapılacaktır.
oluşturulacaktır. Rapor aşamasında uygulanacak tüm kısıtlar ilgili Admin tarafından belirlenir.
Elle müdahale olmadan tüm süreçler otomatik yürütülür ve yönetici rollü kullanıcılara raporlanır.
Yetkileri dinamik olarak ilgili Admin tarafından
belirlenebilecektir.

Kızılay, Vakıflar Genel Müdürlüğü, TMSF ve Diyanet Vakfı kurumları ile görüşmeler devam etmektedir. Sisteme dahil edildiğinde işleyiş yukarıdaki gibi olacaktır.

13

DUYURULAR VE
ETKİNLİKLER

Eğitim Etkinlikleri Gabim Bülteni
Mart 2022
Swagger – Postman API Testleri

23 Şubat 2022 tarihinde, takım arkadaşımız Sidar ERDOĞAN Bu kapsamda iş analisti pozisyonundaki ekip
tarafından online olarak yazılım ekibine servis test yöntemi arkadaşlarımız ilgili uygulamaları tüm API
araçları Swagger ve Postman uygulama eğitimi verilmiştir. testlerinde kullanacaktır.

Ekibimizden Ayrılanlar

GABİM Yazılım Ekibi çalışanlarından, Üye Yönetim Sistemi Uygulaması’nda yazılım geliştirici olarak çalışan arkadaşımız Mürüvvet KALKAN
18.02.2022 tarihinde ekibimizden ayrılmıştır. Bugüne kadar vermiş olduğu emek, göstermiş olduğu özveri için kendisine teşekkür ederiz.
Yeni sürecinde başarılar dileriz.

15