006 เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการ ครั้งที 6

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังที่ 6/2562

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จาํ กดั หนา้ 47 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังที่ 6/2562

6.3 พิจารณา อนุมตั ิการเขา้ ทาํ งานของผรู้ ับเหมาภายในหอ้ งชุด

สืบเน่ืองจากระเบียบและขอ้ บงั คบั สําคญั ของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ที่กาํ หนดให้ผูร้ ับเหมาเขา้ ทาํ งาน
ภายในหอ้ งชุด ไดร้ ะบุไวใ้ นขอ้ บงั คบั หมวดที่ 3(31) หนา้ ท่ี 81 คือ อนุญาตให้ผู้รับเหมาเข้าดาํ เนินงานได้ต้ังแต่
วนั จันทร์ถึงวนั ศกุ ร์ เวลา 08.30 – 17.00 น. ยกเว้นวันเสาร์ , อาทิตย์ และวนั หยดุ ตามประเพณี แต่กรณีที่มีความ
จาํ เป็ นอาจพิจารณาให้ตามความเหมาะสมในกรณีเหตุฉุกเฉินท่ีได้รับผลกระทบต่อผูพ้ กั อาศยั อาทิเช่น ท่อ
ประปาแตก ไฟดบั เฉพาะหอ้ งชุด เป็นตน้ และไดป้ ระกาศแจง้ เพิ่มเติมวา่ “ และเพ่อื ความสะดวกของท่านเจา้ ของ
ร่วมไดร้ ับความสะดวกสบายมากข้ึน ฝ่ ายบริหารจึงอนุญาต ให้ผรู้ ับเหมาเขา้ ดาํ เนินการเขา้ ทาํ งานไดใ้ นวนั เสาร์
ต้งั แต่เวลา 08.30 – 12.00 น. แต่จากขอ้ บงั คบั และประกาศดงั กล่าวท่ีอนุญาตใหท้ าํ วนั เสาร์ไดค้ ร่ึงวนั ทาํ ให้
เจา้ ของร่วมและผพู้ กั อาศยั บางหอ้ งชุดนาํ ผรู้ ับเหมาเขา้ มาดาํ เนินการ ต่อเติม เปล่ียนแปลง ที่ใชเ้ สียงดงั ก่อให้เกิด
ความรําคาญ กบั ทางผูพ้ กั อาศยั ขา้ งเคียง ดงั น้ันทางฝ่ ายจดั การฯ จึงขอให้คณะกรรมการทุกท่านพิจารณา ถึง
ประกาศที่อนุญาตใหผ้ ูร้ ับเหมาเขา้ มาดาํ เนินการไดว้ นั เสาร์ เวลา 08.30 – 12.00 น. เฉพาะกรณีที่ไม่มีเสียง เช่น
การลา้ งแอร์ ทาสีภายในหอ้ งชุด เป็นตน้

มติทป่ี ระชุม :
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จาํ กดั หนา้ 48 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังท่ี 6/2562

6.4 พจิ ารณา เปล่ียนอะไหล่ลิฟตโ์ ดยสาร ของ บริษทั มิตซูบิชิ เอลเลเวเตอร์ ( ประเทศไทย ) จาํ กดั

สืบเน่ืองจากบริษทั มิตซูฯ ไดม้ ีการเสนอใบราคาเปล่ียนอะไหล่ลิฟตท์ ่ีครบกาํ หนดอายุของการใชง้ านและ
เทียบกบั การท่ีเขา้ มาดูหนา้ งานจริง ท่ีเป็นผลตอ่ ความจาํ เป็นที่ตอ้ งเปลี่ยนอะไหล่ลิฟต์ โดยเรียงลาํ ดบั ความสําคญั
มากที่สุด ถึงนอ้ ยท่ีสุดมาใหท้ างคณะกรรมการทุกท่าน พิจารณาในการเปลี่ยน (ตามเอกสารแนบ)

มติทปี่ ระชุม :
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................
…………………………………………………………………………………............................................
............................................................................................................................................................................…
…..……..…………………………………………………………………….................................................

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จาํ กดั หนา้ 49 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังที่ 6/2562

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จาํ กดั หนา้ 50 จาก 56

นิติบุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิติบุคคล คร้ังที่ 6/2562

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จาํ กดั

หนา้ 51 จาก 56

นิติบุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิติบุคคล คร้ังที่ 6/2562

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จาํ กดั

หนา้ 52 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังที่ 6/2562

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จาํ กดั หนา้ 53 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังที่ 6/2562

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จาํ กดั หนา้ 54 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิตบิ ุคคล คร้ังที่ 6/2562

6.5 พจิ ารณา พิจารณาซ่อมแซมน้าํ รั่วซึมสระวา่ ยน้าํ ส่วนกลาง

สืบเนื่องปัจจุบนั จาการตรวจสอบของนิติบุคคลฯ พบปัญหาน้าํ รั่วซึมจากสระวา่ ยน้าํ ส่วนกลางมายงั ลาน
จอดรถอาคาร C ช้นั 2 ส่งผลให้มีน้าํ หยดตลอดเวลา ทาํ ใหม้ ีความกงั วลท่ีอาจมีผลกระทบต่อโครงสร้างของ
อาคาร ท่ีมีความช้ืนตลอดเวลา จนอาจทาํ ใหเ้ กิดความเสียหายในส่วนอ่ืนตามมา

ดงั น้นั ทางนิติบุคคลอาคารชุดฯ จึงจดั หาผูร้ ับเหมาที่มีความเชี่ยวชาญมาเฉพาะการแกไ้ ขน้าํ ร่ัวซึมสระ
วา่ ยน้าํ จาํ นวน 3 บริษทั ฯ เพ่ือให้ทางคณะกรรมการทุกท่าน พิจารณา ( เอกสารใบเสนอราคาและตาราง
เปรียบเทียบจะนาํ เสนอในวนั ประชุมกรรมการ วนั ที่ 26 กนั ยายน 62 พร้อมทางผรู้ ับเหมาจะเขา้ มานาํ เสนอ )

มติทป่ี ระชุม :
…………………………………………………………………………………...……………………………
……………………………………………………………...……...……………………………………………

……………..…………………………...……...………………………………………………………………
…………………...……...…………………………………………………………………………………...…
…...……………………………………………………………………………...……...………………………
……………………………………..…..…………………...……...……………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………..……..
…………………………………………………………………………………...……………………………
……………………………………………………………...……...……………………………………………

……………..…………………………...……...………………………………………………………………
…………………...……...…………………………………………………………………………………...…
…...……………………………………………………………………………...……...………………………
……………………………………..…..…………………...……...……………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………
…………………………………………………………………………………...……………………………
……………………………………………………………...……...……………………………………………

……………..…………………………...……...………………………………………………………………
…………………...……...…………………………………………………………………………………...…
…...……………………………………………………………………………...……...………………………
……………………………………..…..…………………...……...……………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ พิ ลสั 98 จาํ กดั หนา้ 55 จาก 56

นิตบิ ุคคลอาคารชุด ศุภาลยั ปาร์ค แยกเกษตร
เอกสารประกอบการประชุม คณะกรรมการนิติบุคคล คร้ังที่ 6/2562

วาระที่ 7 เรื่องอ่ืนๆ (ถ้ามี)

มตทิ ป่ี ระชุม :
…………………………………………………………………………………...………………………………
…………………………………………………………...……...………………………………………………
…………..…………………………...……...……………………………………………………………………
……………...……...…………………………………………………………………………………...……...…
…………………………………………………………………………...……...………………………………
……………………………..…..…………………...……...……………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………...………………………………
…………………………………………………………...……...………………………………………………
…………..…………………………...……...……………………………………………………………………
……………...……...…………………………………………………………………………………...……...…
…………………………………………………………………………...……...………………………………
……………………………..…..…………………...……...……………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………...………………………………
…………………………………………………………...……...………………………………………………
…………..…………………………...……...……………………………………………………………………
……………...……...…………………………………………………………………………………...……...…
…………………………………………………………………………...……...………………………………
……………………………..…..…………………...……...……………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..
……………...……...…………………………………………………………………………………...……...…
…………………………………………………………………………...……...………………………………
……………………………..…..…………………...……...……………………………………………………
…………………………………………………………………………………………………………………..

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัทเวอรต์ ิพลสั 98 จาํ กดั หนา้ 56 จาก 56