PP เสนอขายงาน ( เดอะคีย์ )

5.ตรวจสอบและมกี ารจดั อบรมความรูด้ า้ นวศิ วกรรม

1. มีการเขา้ มาตรวจสอบระบบต่างๆ
การลงรายละเอยี ดหรือไม่ พรอ้ ม
ตามปกติ

2. มีการจดั อบรมใหค้ วามรูก้ บั หวั หน
เกิดความชํานาญในการดูแลรกั
แกไ้ ขได้ พรอ้ มทง้ั มีแบบทดสอบ
ความรูค้ วามเขา้ ใจ หากช่างออ่ นจ
เกดิ ความชํานาญในเรอ่ื งน้นั ๆ ตอ่

ๆ โดยตรวจดูตามใบตรวจเช็คหอ้ งระบบ ว่ามี
มกบั เช็คสภาพเคร่อื งจกั รว่าสามารถใชง้ านได้
นา้ ช่างเดือนละครง้ั ในส่วนระบบต่างๆ เพ่อื ให้
กษาระบบ หากเกิดปญั หาจะไดต้ รวจเช็คและ
บในส่วนคําถามเก่ียวกบั งานช่าง เพ่ือทดสอบ
จุดใด ทางส่วนกลางจะไดเ้ สรมิ ความรู้ เพอ่ื ให้
อไป

แบบทดสอบความรูท้ วั่ ไป เกย่ี วกบั ช่างอาคารฯ “แบบปรน

2

นยั ”

28

แบบทดสอบความรูท้ วั่ ไป เก่ยี วกบั ช่างอาคารฯ “แบบอตั นยั

2

ย”

29













6.จดั ทาํ แผนซ่อมบาํ รงุ เคร่อื งจกั รประจาํ เดอื น, 3 เดอื น, 6 เดอื น

น, 1 ปี

















7.การทาํ งานรวดเรว็ ฉบั ไวตามมตกิ รรมการและมติในท่ีประชมุ ใ

ใหญ่

8. การตดิ ตามค่าสว่ นกลางขน้ั ตาํ่ รอ้ ยละ 95

ปี 2559 ปี 2560
ยอดเรยี กเก็บคา่ สว่ นกลาง จาํ นวนเ

ลาํ ดบั รายละเอยี ด ปี 2559
จาํ นวน ( บาท ) จาํ น

1 ยอดเรยี กเกบ็ คา่ 7,296,735.60 7,2
สว่ นกลาง
2 ชําระแลว้ 7,296,735.60 7,2

3 คงเหลอื คา้ งชําระ - 2

4 จาํ นวนคา้ งชําระ 0
( หอ้ ง )

5 รอ้ ยละ 100%

ปี 2561 ปี 2562
เงิน (จ่ายแลว้ ) จาํ นวนเงิน(คงเหลอื คา้ งจา่ ย)

ปี 2560 ปี 2561 ปี 2562
นวน ( บาท ) จาํ นวน ( บาท ) จาํ นวน ( บาท )

296,735.60 7,296,735.60 7,296,735.60

268,499.00 7,225,402.80 6,993,970.20
28,236.60 71,332.80 302,765.40

2 4 7

99% 99% 98.61%

8.การติดตามค่าสว่ นกลางขน้ั ตาํ่ รอ้ ยละ 95
แผนขน้ั ตอนการตดิ ตามคา่ สว่ นกลางปร

หากครบกาํ หนดระยะเวลาท่ีชําระค่าสว่ นกลางไม่เกิน
ออกจากโปรแกรม Softbiz เพอ่ื แจง้ ใหท้ ่านเจา้ ของร
โดย
-ทาํ หนงั สอื ทวงถามครง้ั ท่ี 1 แจง้ ใหท้ ่านเจา้ ของร่วมช
-ทาํ หนงั สอื ทวงถามครง้ั ท่ี 2 แจง้ ใหท้ า่ นเจา้ ของรว่ มช
-ทางฝ่ ายบญั ชีการเงนิ จะโทรสอบถามตดิ ตามหอ้ งท่าน
ตารางสรปุ การตดิ ตามค่าสว่ นกลางจดั สง่ แจง้ ใหก้ บั ทา
หากท่านเจา้ ของร่วมไม่ไดช้ ําระค่าส่วนกลางเกิน
คณะกรรมการ จดั จา้ งทนายเพ่ือออกหนังสือท
คา่ บรกิ าร 200บาททางท่านเจา้ ของร่วมตอ้ งเป็ นผ
ใช้ พรอ้ มกบั ระงบั คยี ก์ ารด์ เขา้ - ออก

ระจาํ ปี

น 7 วนั ทางฝ่ ายจดั การฯจะดําเนินการทําหนงั สอื ทวงถาม
ร่วมรบั ทราบถงึ เงนิ เพ่มิ ท่ีจะตอ้ งชําระจาํ นวนรอ้ ยละ12 ต่อปี
ชําระค่าสว่ นกลางและค่าเงนิ เพม่ิ ระยะเวลา ภายใน 30 วนั
ชําระคา่ สว่ นกลางและเงนิ เพ่มิ ระยะเวลา ภายใน 7 วนั
นเจา้ ของร่วมท่ีคา้ งชําระค่าส่วนกลางทกุ สปั ดาห์ และจะนํา
างคณะกรรมการเพ่อื UP DATE ขอ้ มลู ทกุ สปั ดาห์ ตอ่ ไป
นกําหนด 6 เดือน ทางฝ่ ายจดั การฯ จะขอมติจากทาง
ทวงถามทางกฎหมาย โดยค่าใชจ้ ่ายท่ีทางทนายคิด
ผูร้ บั ผิดชอบ และดําเนินการงดบรกิ ารขายน้ําใหล้ ูกบา้ น

9. ตดิ ตามหน้ีคา้ งชําระตา่ งๆ โดยมีฝ่ ายกฎหมาย



10.นําเทคโนโลยมี าใชใ้ หเ้ หมาะสมกบั ยคุ 4 G

10.1 โปรแกรมพสั ดุ Living OS



10.นําเทคโนโลยมี าใชใ้ หเ้ หมาะสมกบั ยคุ 4 G

10.2 การนํา QR CORD มาใชใ้ นสว่ นเอก
กรรมการ และเอกสารประกอบประชุมใหญ

ซ่งึ สามารถลดคา่ ใชจ้ า่ ยค่ากระดาษ แล
กรรมการและประชมุ ใหญ่ไดป้ ีละ 7,00

กสารประกอบประชุม
ญ่
ละ คา่ เขา้ เลม่ ประชุม
00 – 8,000 บาท ตอ่ ปี

10.นําเทคโนโลยมี าใชใ้ หเ้ หมาะสมกบั ยคุ 4 G

10.3 การนําโปรแกรม TIME STAMP C
ของทางช่างอาคารฯ ประจาํ วนั

CAMERA มาใชต้ รวจระบบ