Kaedah Utama Dan Alternatif Dalam Mendapatkan Data NAPIC

BENGKEL PENGENALAN KERJA NAPIC
KEPADA KETUA UNIT INFORMASI HARTA TANAH (KUIHT) BARU

Sesi 5
Kaedah Utama Dan Alternatif Dalam Mendapatkan Data NAPIC

Pengenalan MUKADIMAH

• PENGUMPULAN DAN PEMASUKAN DATA ADALAH RUTIN
KEPADA SEORANG PEGAWAI UIHT.

• BERTANGGUNGJAWAB UNTUK MELAPORKAN DATA YANG
TEPAT

• SUMBER UTAMA DATA ADALAH DARIPADA BORANG
MAKLUMBALAS YANG TELAH DIISI OLEH PEMBEKAL DATA

• SELAIN ITU, TERDAPAY ALTERNATIF UNTUK MENDAPATKAN
MAKLUMAT DARIPADA SUMBER-SUMBER LAIN.

• OLEH YANG DEMIKIAN, PEMBENTANGAN INI AKAN MENJURUS
KEPADA PENYELESAIAN MASALAH PENGUMPULAN DAN
PEMASUKAN DATA BERDASARKAN KEPADA PENGALAMAN.

Kepentingan Data SUMBER MAKLUMAT NAPIC

• Lawatan tapak secara fizikal;
• Borang Lembaga Hasil Dalam Negeri PDS 15 – Untuk

tujuan Duti Setem;
• Pengawalselia informasi sebagaimana dikenalpasti

Jadual Pertama, Kaedah-Kaedah Penilaian dan
Perkhidmatan Harta 1999 di mana pemaju dan
pemilik bangunan adalah dikehendaki menghantar
informasi/ data kepada NAPIC

Data apa perlu dikumpul?

Kediaman

S Kedai

Jenis Data E Perdagangan Pejabat Binaan Khas

K
T Kompleks Perniagaan

O Stesen Minyak

R

Industri

Riadah Hotel
Golf

Siapa Pembekal Data? SEKTOR
SWASTA
AGENSI KERAJAAN

Sumber Data  Lembaga Kemajuan  Pemaju/Pemilik Harta
Prindustrian Malaysia Tanah

 Perbadanan Kemajuan  Ejen Harta Tanah
Negeri  Pengurus Harta Tanah
 Pemilik/Pengurus Hotel
 Bank Negara Malaysia
 Pihak Berkuasa

Tempatan
 Pejabat Tanah
 Kementerian Perumahan

dan Kerajaan Tempatan

 Pembekal Maklumat dikehendaki membekal maklumat/ data kepada NAPIC
 Mengikut Jadual Pertama Kaedah-Kaedah Penilaian dan Perkhidmatan Harta

Kerangka Pengumpulan Data NAPIC

Kaedah Pengumpulan Data

Peringkat pembinaan data yang dikutip....

Dihantar Penawaran Pra Borang B
Kepada Perancangan
Pejabat (Pre Planned Supply
Tanah
Dihantar Lulus Tukar Syarat, Penawaran Yang Telah Pemaju kediaman,
Kepada Serah Balik Berimilik Dirancang kedai dan industri
Kerajaan Semula, (Planned Supply) Di terima
Tempatan sepanjang
Lulus Pelan Bangunan tempoh
pembinaan
Penawaran Yang Akan sehingga habis
Datang dijual
(Incoming Supply)
Mula Pembinaan

Siap Dibina Borang D
(Completion)

Lulus CF Pengurus PBO
& SC
Sedia Ada Setelah habis
pembinaan dan
Peringkat Pembangunan yang dilapor dalam Laporan Stok kemasukan
penyewa

Development Data & Reports Generated

Land NAPIC Local
Office Authority
 Approvals for
change in land use  Planning approvals
 Approvals for sub-  Approvals of new building
diviion of land
plan
 Approvals for

commencemnet of
construction work
 Issuance of certificate of
compliance and completion

Pre-Planned Property Stock Report
Supply Report
• Existing stock
• Incoming supply
• Planned supply

8

Performance Data & Report Generated

Property NAPIC National
Developer Housing
Department

 Newly launched  Housing Developer’s
projects licence,
advertisement and
 Overhang and sale permit
unsold units

Property Market
Status Report

9

Performance Data & Report Generated

Property NAPIC Estate Agent
Manager

 Occupancy /  Details of rental for
vacancy for purpose-built office
purpose-built office space and retail space
space and retail in shopping complex
space in shopping
complex

Property Purpose-built Commercial
Market Report Office Rental Buildings: Space
Availability Report
Index

10

Performance Data & Report Generated NAPIC

Hotel Owner/
Operator

 Accommodation/ Property
number of rooms Market
Report
 Facilities Property Stock
 Hotel tariff Report
 Hotel occupancy

11

Bagaimana maklumat dikutip?

Jenis Instrumen/Borang

Jenis Instrumen/Borang Apa Kandungan Dalam Borang Pengumpulan Data?

Jenis Instrumen/Borang Apa Kandungan Dalam Borang Pengumpulan Data?

Apa Kandungan Dalam Borang Pengumpulan Data?

Jenis Instrumen/Borang

Apa Kandungan Dalam Borang Pengumpulan Data?

Jenis Instrumen/Borang

Apa Kandungan Dalam Borang Pengumpulan Data?

Jenis Instrumen/Borang

Jenis Instrumen/Borang Apa Kandungan Dalam Borang Pengumpulan Data?

Kaedah Pengumpulan Data Kaedah Alternatif Mendapatkan Data

Kaedah Alternatif Mendapatkan Data

Kaedah Pengumpulan Data

Kaedah Pengumpulan Data Kaedah Alternatif Mendapatkan Data

Kaedah Alternatif BENGKEL PEMASUKAN DATA

• PEMASUKAN DATA ADALAH SATU KERJA YANG TIDAK AKAN
PERNAH BERHENTI.

• TIMBUL SUASANA STRES DI KALANGAN KAKITANGAN KERANA
KEKANGAN TENAGA KERJA YANG PERLU MEMASUKKAN
PELBAGAI DATA DARI PELBAGAI JENIS BORANG.

• OLEH YANG DEMIKIAN, UNTUK MENGURANGKAN TEKANAN KE
ATAS STAF UIHT, TANGGUNGJAWAB MENGEMASKINI DATA POR
DAN PMS PERLU DISERAH KEPADA PEMBEKAL DATA

• DENGAN MENJALANKAN BENGKEL PEMASUKAN KEPADA PARA
PEMBEKAL DATA.

Kaedah Alternatif BENGKEL PEMASUKAN DATA

1. MENYEDIAKAN KOMPUTER DAN TALIAN INTERNET SECARA LAN ATAU
ROUTER WIFI UNTUK KEGUNAAN KOMPUTER RIBA DATA PROVIDER

2. DATA PROVIDER HADIR DENGAN MEMBAWA LAPTOP PERSENDIRIAN.
3. BILANGAN DATA PROVIDER YANG DIPANGGIL TIDAK MELEBIHI 7 ORANG
4. KND DAN DC PERLU TERLEBIH DAHULU MEMASUKKAN SEMUA DATA

BORANG B DAN D BAGI PEMBEKAL DATA YANG DIPANGGIL
5. KND DAN DC PERLU BERSEDIA DENGAN FAIL KAWALAN PEMBEKAL

DATA YANG HADIR UNTUK MENJALANKAN OE SEKIRANYA PERLU
6. PIHAK TECHNODEX DIMAKLUMKAN SEHARI LEBIH AWAL TENTANG

PERJALANAN BENGKEL PEMASUKAN DATA

Kaedah Alternatif BENGKEL PEMASUKAN DATA

7.MMNAEEPMNIYCPE,UDSNEIABYKAAAIGTNAAIGRPIOEKORHID-NTIAGERSAITBKAEHNRP.BEENNGTUHKANBTUAKRUANNOBTOARYAANNGG-BORANG
8.PUHCEAANRWDTLUIAURKNMDGMAEANENNMYM.EAEDSNTIAIJKAKAALANNNBCKOHARENCAKFNOLGILS-LTBOODWRAATUANPGPPRDAOIDKVAEIDMSEEBRPAAYLNAIKNJAAGNNTGKEEMLAPAAHSDAA
9.KDNITDERMIMENAJDALAANNBKEARNSEVDEIRAIFUICNATTUIOKNMKEENAGTHAASNBTOARRALNAGPOYARNANG STTEALTAUHS.

• HMJLAAAEDNSNIGILBGK,UHAMKAHIENT-SL.TKAAINPRUGSNKEACMHAARDASIIHOATNBALESILNAUEKM.HTI1ER0TN0AY%PAI,STSEEIMKLAIUTH-ASMIDKAEITTM,ALBAPUMRAOAHV-KLIDAANEMRA

Kaedah Alternatif BENGKEL PEMASUKAN DATA

• GAMBAR-GAMBAR SEMASA LATIHAN PEMASUKAN
DATA:

Kaedah Alternatif BENGKEL PEMASUKAN DATA

• GAMBAR-GAMBAR SEMASA LATIHAN PEMASUKAN
DATA:

Kaedah Alternatif Sumber Internet
• FACEBOOK:

Kaedah Alternatif Sumber Internet
• FORUM: WWW.SKYSCRAPPERCITY.COM

Kaedah Alternatif

Terbitan Luar

6. 0 SEMAKAN UPDATE
MAKLUMAT DARIPADA
SUMBER-TSeriUmaMKasihBER LUAR