เอกสารประกอบประชุมวาระพิเศษ ครั้งที่ 6

ตน้ ฉบบั

เอกสารประกอบการประชมุ คณะกรรมการควบคมุ การบริหาร
นิติบุคคลอาคารชดุ บานสิรสิ ุขุมวิท ซอย 10

วาระพิเศษโครงการฯ คร้งั ท่ี 6/2564
ใหคะแนนตัดสนิ ทางเทคนิค

โครงการจางปรับปรุง/ร้อื ถอน/ติดตั้งทอน้ำดภี ายในอาคาร คอนโดมิเนยี มบานสริ ิสขุ ุมวทิ 10

วนั ศกุ ร ท่ี 9 กรกฎาคม 2564 เวลา 10.00น.

บริษทั บรหิ ารงานโดย

บริษทั ทรู พร็อพเพอร์ตี เซอร์วสิ จาํ กดั

นติ ิบคุ คลอาคารชดุ บานสิรสิ ขุ มุ วทิ ซอย 10

1 / 33

นิติบุคคลอาคารชดุ บานสริ ิสขุ ุมวทิ ซอย 10

เลขท่1ี 6 ซอยสุขมุ วิท10 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จังหวัดกรงุ เทพ 10110Tel: 0-2626-0287 FAX: 0-2626-0289 E-mail: [email protected]
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

รายงานการประชุมคณะกรรมการฯ วาระพิเศษโครงการฯ คร้ังที่ 5/2564
รวมเปดซองเทคนิคเพมิ่ เตมิ และใหคะแนน โครงการจางปรับปรุง/รือ้ ถอน/ติดตงั้ ทอน้ำดี

ภายในอาคาร บานสริ ิสขุ ุมวิท 10

ประชุมเม่ือวนั จนั ทรท่ี5กรกฏาคม2564เวลา 13.30 น.

ณ หองออกกำลังกาย ชั้น 2 อาคารบี
...........................................................................................

รายนามคณะกรรมการฯ ผเู ขารวมประชุม

1. คุณกรณสรวง ภริ มย ประธานกรรมการฯ
รองประธานกรรมการฯ
2. คณุ ณัฐวฒุ ิ จีระพนั ธุ

รายนามคณะกรรมการฯ ไมเขารวมประชุม

1. คณุ วรรณฤดี ศิรวิ ัฒนเวชกุล กรรมการฯมอบฉนั ทะคุณณัฐวุฒิ จรี ะพนั ธุ
กรรมการฯมอบฉนั ทะคุณกรณสรวง ภิรมย
2. Mr. Brendon James Matheson

บริษัท ทรูพร็อพเพอรตี้ เซอรวิส จำกัด

1. คุณสายันต รอดประเสริฐ ผูจัดการนิติบคุ คลฯ

2. คณุ ณัฐณรณั แซล่ิง ผูจดั การอาคาร

3. คุณกฤษฏา นามคนั ธี หัวหนาชางอาคาร

4. คุณชัยธชั ทองสวุ รรณ วิศวกรสวนกลาง

เรม่ิ ประชมุ เวลา 13.30 น.

คุณกรณสรวง ภิรมย ประธานกรรมการฯ ไดกลาวเปดประชุมคณะกรรมการฯในวาระประชุมคร้ังน้ี
และขอเรมิ่ ดำเนนิ การตามระเบียบวาระการประชุมดงั ตอไปน้ี

วาระที่ 1 ประธานแจงเพอื่ ทราบ
คุณกรณสรวง ภิรมยไดแจงตอที่ประชุมวาการจัดประชมุ ครั้งนี้ เปนเรื่องการเขารวมเปดซอง

เทคนิคเพิ่มเติม จากเดิม ที่ผูเสนอราคา สงเอกสารไมตรงตามเงื่อนไข TOR โครงการจางปรับปรุง/รื้อถอน/
ตดิ ตงั้ ทอน้ำดีภายในอาคาร คอนโดมเิ นียม บานสิริสุขุมวิท 10 ซึ่งมีผูที่สนใจเสนอราคา จำนวน 4 ราย ในการ
ประชมุ วาระพิเศษฯ ครง้ั นี้ มีกรรมการ จำนวน 2 ทาน ไมสามารถเขารวมประชุมไดเน่ืองจากเปนวันธรรมดา
ตดิ ภารกิจ จึงไดทำหนงั สือมอบฉนั ทะใหสทิ ธิล์ งคะแนนเสียงแทน

รายงานประชุมคณะกรรมการฯ วาระพิเศษ เพอ่ื เขารวมเปดซองเทคนิคเพิ่มเตมิ หนา 1

2 / 33

นิติบคุ คลอาคารชดุ บานสิรสิ ุขมุ วทิ ซอย 10

เลขที่16 ซอยสขุ มุ วทิ 10 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จังหวัดกรงุ เทพ 10110Tel: 0-2626-0287 FAX: 0-2626-0289 E-mail: [email protected]
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ประธานในท่ีประชุม ไดแจงในท่ีประชุมวา เชิญคณะกรรมการฯ สัมภาษณผูยื่นซองรวมกัน เวลา
14.00 น. และรบั ฟงPresent งานดานเทคนคิ

วาระท่ี 2 รับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการฯ วาระพิเศษ พิจารณาหลักเกณฑในการคัดเลือกผู
มติทป่ี ระชมุ เสนอราคา/วิธกี ารประเมิน คร้ังที่ 4/2564 เมื่อวันท่ี 1/7/2564 โครงการจางปรบั ปรุง/ร้ือ
ถอน/ตดิ ต้ังทอนำ้ ดี ภายในอาคาร บานสริ สิ ุขุมวิท 10

ที่ประชมุ มิมตริ ับรอง

วาระท่ี 3 เพื่อพิจารณา
3.1 เปดซองเอกสารซองเทคนคิ เพมิ่ เติม
คุณกรณสรวง ภิรมย ไดแจงในทป่ี ระชมุ ตามที่ ผูยืน่ ซองเทคนคิ เพิม่ เติม ไดย่นื เอกสาร

เพ่ิมเตมิ เรยี บรอยเมอ่ื เวลา9.00 น. -11.00น. ขอใหคณะกรรมการ พิจารณาเอกสาร ทางเทคนิคเพม่ิ เตมิ
พรอมตรวจสอบคณุ สมบตั ิ แผนงาน/เทคนคิ /ของผูยืน่ ซองเพ่ิมเติมและชวงบาย ผเู สนอราคา 2 บริษัท คอื
บริษัท พซี เี คม โซลชู ่นั จำกัด และ บรษิ ัท พาวเวอร ฮอลฯ พรอมจะ Present งาน ในเร่ืองของแผนงาน/
เทคนคิ การทำงาน ผลของการพจิ ารณาเอกสาร หากทานใดมีขอสงั เกต เพ่ิมเติมใหเสนอในทีป่ ระชุม

ผูจดั การนิตบิ คุ คลฯ มีขอสังเกต นำเสนอทป่ี ระชมุ ไดพจิ ารณาเอกสาร บรษิ ัท พซี เี คม โซลชู ั่น
จำกดั พบวามีเอกสารไมครบถวน เชน เอกสารอางองิ ผลงานไมตรงกบั TOR เอกสารทใ่ี ชอางอิงนำเสนอแต
ผลงานแนวราบ ไมใชแนวดง่ิ หรืออาคารสงู

มตทิ ่ปี ระชมุ ท่ปี ระชมุ มีมติ รับทราบ

3.2 ตรวจสอบเอกสารคุณสมบัติ
ผูจดั การนติ บิ คุ คลฯ ไดนำเสนอท่ีประชมุ เอกสารคณุ สมบัติของบรษิ ัท พีซีเคม โซลูช่นั จำกดั
เอกสารนติ ิบุคคลไดตามเกณฑ เวนแตเอกสารอางอิงผลงาน สวน บรษิ ัท พาวเวอร ฮอลฯ จัดสงเอกสารรบั รอง
นติ ิบุคคลฯ ครบถวน สอดคลองกบั เง่อื นไข TOR

มติทีป่ ระชุม ทีป่ ระชมุ มีมติ รับทราบ

3.3 แผนงาน/เทคนิค/ของผูย่ืนซอง เพิ่มเติม

เวลา 13.30 น. บริษทั พาวเวอร ฮอลฯ นำเสนอดานเทคนคิ ประเด็นทห่ี นาสนใจ สรุปคอื
การ Coring บอเกบ็ นำ้ ดาดฟาและชนั้ ใตดนิ อาคาร B ใหขอเสนอแนะวา ควรจะทำงานเจาะผนังจากดานนอก
ทะลุดานใน ดกี วาการเจาะจากดานในทะลดุ านนอก เหตุผล ดังน้ี

1. ผลกระทบการตกคางของสารเคมี ขณะทำงาน ในบอ และในเง่อื นไข TOR ไมกำหนดให
ลางสารเคมตี กคางในบอ(งานนำเสนอมภี าพประกอบ)

รายงานประชุมคณะกรรมการฯ วาระพิเศษ เพ่ือเขารวมเปดซองเทคนิคเพ่มิ เติม หนา 2

3 / 33

4 / 33

5 / 33

6 / 33

1. คณุ สมบตั ิทวั ่ ไป หลกั เกณฑก์ ารประเมิน เกณฑก์ ารให้คะแนน 1

คณุ สมบตั ิทางเทคนิค ดา้ นคณุ สมบตั ิทวั ่ ไป 50 100
ผา่ น โดยเปลย่ี นแปลง ผา่ น
คณุ สมบตั ิ/ ปัจจยั ในการประเมิน เงอ่ื นไขบางประการ ผ่าน
ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผา่ น
0 ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผ่าน

1.1 ประวตั ิ ประสบการณ์ทางาน โครงการตดิ ตงั้ ท่อน้าดี ไม่ผา่ น ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผา่ น

1.2 มแี ผน หรอื คมู่ อื การบรหิ ารจดั การ และการควบคุม ไมผ่ ่าน
ไม่ผา่ น
1.3 มเี อกสารใบอนุญาตดา้ นการบรหิ ารจดั การ ควบคุม ดแู ล และระบบควบคุม คุณภาพ
ไม่ผ่าน
1.4 เทคนคิ ในการนาเสนอ/ ถ่ายทอด ทกั ษะ ความเขา้ ใจ ประสบการณ์งานปรบั ปรงุ ท่อ
แบบมอี อาชพี

1.5 มเี อกสารรบั รองและอนุมตั จิ ากหน่วยงานหรอื องคก์ ร ทอ่ี อกใบอนุญาต ในดา้ นการ ไม่ผา่ น ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ
บรหิ ารจดั การ ควบคุม และระบบควบคุม คุณภาพ ชวี อนามยั และสงิ่ แวดลอ้ ม
รวม

คณุ สมบตั ิทางเทคนิค ดา้ นเทคนิคดาเนินการ เกณฑก์ ารให้คะแนน

2. คณุ สมบตั ิทางเทคนิ ค/ปัจจยั ในการประเมิน 0 50 100

2.1 สอดคลอ้ ง ตามเงอ่ื นไขขอ้ กาหนดตามเทคนคิ ตาม TOR ไม่ผ่าน ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผา่ น
2.2 สอดคลอ้ ง ตามเงอ่ื นไข บรหิ ารจดั การ ตามแผนงาน ผา่ น
2.3 สอดคลอ้ ง ดา้ นการปฏบิ ตั งิ าน ดา้ นความปลอดภยั ไมผ่ ่าน ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผ่าน
2.4 ประวตั ิ ประสบการณ์ผคู้ วบคุม และผปู้ ฏบิ ตั งิ านตรงตามลกั ษณะงาน ผา่ น
2.5 ประสบการณ์บุคคลากรในตาแหน่งสาคญั ผคู้ วบคุมงาน ไมผ่ ่าน ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผ่าน

รวม ไม่ผ่าน ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ

ไม่ผ่าน ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ

คณุ สมบตั ิ เทคนิคดา้ นการวางแผนงานโครงการ เกณฑก์ ารใหค้ ะแนน

3. เทคนิ คการวางแผน/ปัจจยั ด้านการประเมิน 0 50 100

3.1 แผนการส่งมอบงาน ไม่ผา่ น ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผ่าน
3.2 แผนขนั้ ตอนการดาเนินงาน เทคนิคในการปฏบิ ตั งิ าน ผา่ น
3.3 แผนการจดั เตรยี มเครอ่ื งจกั ร อุปกรณ์สนบั สนุน และกาลงั พล ไม่ผา่ น ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ ผ่าน

รวม ไมผ่ ่าน ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ

คณุ สมบตั ิ เทคนิคดา้ นศกั ยภาพ ทางการเงิน 0 เกณฑก์ ารให้คะแนน 100

4. ด้านศกั ยภาพ ทางการเงิน / ปัจจยั ด้านการประเมิน ต่ากว่า 5 ลา้ นบาท 50 มากกว่า 10 ลา้ นบาท
ยงั ไมช่ าระ ชาระทงั้ หมด
4.1 ทุนจดทะเบยี น 5-10 ลา้ นบาท
4.2 ทุนทช่ี าระแลว้ ต่ากว่า 10 ลา้ นบาท ชาระบางส่วน มากกว่า 20 ลา้ นบาท
4.3 ทรพั ย์สนิ หมนุ เวยี นต่อปี ต่ากวา่ 10 ลา้ นบาท 10-20 ลา้ นบาท มากกวา่ 20 ลา้ นบาท
4.4 รายรบั ต่อปี 10-20 ลา้ นบาท มากกว่า 50 ลา้ นบาท
4.5 กาไรขนั้ ตน้ ต่อ/ปี 36 ลา้ นบาท

รวม

หลกั เกณฑป์ ระเมนิ โครงการฯ จัดทาเอกสาร วนั ที่ 8/7/64
7 / 33

หลกั เกณฑก์ ารประเมิน

คณุ สมบตั ิทางเทคนิค ด้านคณุ สมบตั ิทวั่ ไป 2

คณุ สมบตั ิ ทางเทคนิค ดา้ นสมรรถนะ และประสิทธิภาพในการดาเนินงาน เกณฑก์ ารใหค้ ะแนน 100
ผา่ น
5. คณุ สมบตั ิทางเทคนิ ค ด้านสมรรถนะ และประสิทธิภาพในการดาเนินงาน ตาม Timeline 0 50 ผ่าน
มากกวา่ 5 โครงการ
5.1 ปรมิ าณภาระงาน และศกั ยภาพการรบั มอบงาน ไมผ่ า่ น ผ่าน แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ มากกว่า 20 ลา้ นบาท
ผา่ น แต่ตอ้ งปรบั ปรงุ
5.2 การวางแผนบรหิ ารจดั การ เครอ่ื งมอื และอุปกรณ์สนบั สนุน ไมผ่ ่าน
1-5 โครงการ
5.3 จานวนโครงการทล่ี กั ษณะคลา้ ยคลงึ กนั ในการดาเนนิ งานในรอบ 3 ปี 0 โครงการ 10-20 ลา้ นบาท

5.4 มลู ค่าโครงการในลกั ษณะคลา้ ยคลงึ กนั ในการดาเนินงานในรอบ 3 ปี ต่ากว่า 10 ลา้ นบาท

รวม

คณุ สมบตั ิทางข้อเสนอราคา และการใหค้ ะแนนผยู้ น่ื ซอง 0 เกณฑก์ ารให้คะแนน 100
เกนิ งบประมาณ ต่ากว่างบประมาณ 100%
6. คณุ สมบตั ิทางข้อเสนอราคา และการให้คะแนนผยู้ นื่ ซอง/ ปัจจยั ด้านการประเมิน ไม่สอดคลอ้ ง 50
6.1 ราคาทน่ี ามาเสนอ สอดคลอ้ ง
ไมส่ อดคลอ้ ง ต่อรองได้
6.2 กรอบหรอื ขอบเขตการทางาน ไม่สอดคลอ้ ง สอดคลอ้ งหรอื เปลย่ี นแปลง สอดคลอ้ ง
ไมส่ อดคลอ้ ง สอดคลอ้ ง
6.3 เงอ่ื นไขการชาระเงนิ เงอ่ื นไข สอดคลอ้ ง
6.4 การประกนั ผลงาน ไมส่ อดคลอ้ ง
6.5 เงอ่ื นไขและขอ้ กาหนดทจ่ี าเป็นต่างๆ สอดคลอ้ งหรอื เปลย่ี นแปลง สอดคลอ้ ง
เงอ่ื นไข
6.6 ระยะเวลาทข่ี อ้ เสนอโครงการ มผี ลบงั คบั ใช้ -
รวม
สอดคลอ้ งหรอื เปลย่ี นแปลง
เงอ่ื นไข

สอดคลอ้ งหรอื เปลย่ี นแปลง
เงอ่ื นไข

รวมคะแนน

หลักเกณฑป์ ระเมนิ โครงการฯ จัดทาเอกสาร วันที่ 8/7/64
8 / 33

9 / 33

10 / 33

11 / 33

12 / 33

13 / 33

14 / 33

15 / 33

16 / 33

17 / 33

18 / 33

19 / 33

20 / 33

21 / 33

22 / 33

23 / 33

24 / 33

25 / 33

26 / 33

27 / 33

28 / 33

29 / 33

30 / 33

31 / 33

32 / 33

33 / 33