IS BQE

DPP C2(b) - 1

4.50 Bilik 1
5.00

4.00 Bilik 2
4.00

6.00 Passageway
1.80

Nota kedudukan ditulis bertentangan dengan set ukuran berkenaan.

Pembetulan ukuran

Ukuran yang telah dimasukkan ke dalam lajur ukuran yang kemudiannya didapati
tidak betul, tidak boleh dipadam menggunakan pemadam atau cecair dibetulkan
dengan menulis ukuran baru ke atas ukuran yang salah dengan dakwat. Ini boleh
menjadikan kertas kotor dan juga menimbulkan keraguan tentang agka yang ditulis.
Pembetulan hendaklah dibuat dengan menulis ukuran baru dan membatalkan
ukuran yang salah dengan cara menulis perkataan ‘nil’ bertentangan dengan ukuran
tersebut di lajur jawapan. Apabila terdapat banyak set ukuran yang hendak dibatalkan,
braket dalam bentuk anak panah mestilah merangkumi semua set ukuran yang terlibat.

Page 19 of 23

DPP C2(b) - 1

(rujuk jadual di bawah)

4.50 Membina dinding bata biasa tebal 225mm ikatan
5.00 inggeris dan mortar (1:6)

4.00 nil
4.00

4.50
6.00

4.00
6.00

Garisan pendek di hujung anak panah menunjukkan takat pembatalan ukuran.

Ukuran yang betul ditulis untuk menggantikan ukuran salah yang dibatalkan.

Jika kesuluruhan item yang termasuk ukuran dan penerangannya sekali, didapati
tersilap dan perlu dibatalkan, perkataan ‘nil’ bersama dua garisan hendaklah dibuat
merentangi lajur penerangan seperti jadual di bawah.

Page 20 of 23

DPP C2(b) - 1

27.50 Kerja konkrit in-situ bancuhan 1:2:4 (20) dalam
0.80 asas.
0.30 nil

Pembatalan seluruh item

Item dengan penerangan sahaja

Terdapat juga item yang hanya penerangan sahaja dikehendaki dan tidak perlu
diberikan kuantiti. (bolehlah dicatit seperti jadual di bawah.

Item .
Allow for keeping the surface of the site
and the excavations free of surface
water.

Page 21 of 23

DPP C2(b) - 1

Tulis ‘Item’ di lajur ukuran jika pengukuran tidak diperlukan.

ABSTRAK
Merupakan satu bentuk borang yang digunakan bagi proses pemindahan segala butiran
dan keterangan dari borang dimensi ke dalam borang abstrak. Borang abstrak
dibahagikan oleh garisan-garisan lurus dengan perbezaan jarak sama serta
sebanyak 25 mm antara setiap garisan lurus tersebut. Setiap borang abstrak
biasanya didahului dengan nombor rujukan, trade atau bahagian-bahagian kecil untuk
tujuan semakan.
Bahagian-bahagian yang dimaksudkan adalah seperti berikut:

i. Kerja-kerja korekan
ii. Kerja-kerja konkrit
iii. Kerja-kerja besi tetulang
iv. Kerja-kerja acuan
v. Lain-lain lagi

Page 22 of 23

DPP C2(b) - 1

SENARAI TERUS (BILLING DIRECT)

Proses penyediaan senarai kuantiti seperti mana yang disediakan oleh kebanyakan
Jurukur Bahan adalah terlalu panjang serta rumit dan memakan masa yang lama. Oleh
yang demikian, berbagai-bagai cara telah pun dikemukakan untuk mengatasi masalah
ini. Salah satu caranya ialah dengan menggunakan kaedah yang dikenali sebagai
senarai terus.

Caranya adalah dengan memindahkan segala perkara dan keterangan terus dari borang
dimensi ke borang senarai kuantiti tanpa menggunakan borang abstrak. Dengan cara ini
adalah dipercayai dapat menjimatkan masa dan wang berbanding dengan cara yang
biasa dilakukan oleh kebanyakan Jurukur Bahan. Penggunaan senarai terus ini adalah
amat sesuai sekali terutamanya bagi kerja-kerja peparitan.

EXERCISE:
1. Penulisan ukuran dalam ruangan dimensi hendaklah dimulakan dengan
Ukuran?
2. Apakah maksud perkataan “ditto” atau “sda” digunakan di ruangan
keterangan dalam borang dimensi
3. Apakah maksud huruf singkatan bagi bwk?
4. Nyatakan unit pengukuran bagi isipdu?
5. Apakah kegunaan Standard Method of Measurement (S.M.M 2) dalam kerja-
kerja ukur bahan?

REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak
Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 23 of 23

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 07
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 16
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 3: MEASUREMENT OF QUANTITIES
SUB - TOPIC 3.2 Rules and principles of measurement using SMM2.

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Recognize the method of recording. (C1)
2. Apply rules and principles of measurement as defined in

SMM2. (C3)

PRINSIP-PRINSIP AM PENGAMBILAN UKURAN

1.0 Prinsip-Prinsip am Pengukuran Kuantiti.

1.1 Kaedah pengukuran tiap-tiap butiran kerja hendaklah dirujuk pada
bahagian ketukangan yang khusus baginya dalam SMM.

1.2 Senarai kuantiti hendaklah menghuraikan dengan lengkap keperluan
bahan dan tenaga buruh dan menggambarkan dengan tepat kerja-kerja
yang perlu dilaksanakan.

1.3 Kerja yang tidak boleh diukur dengan tepat hendaklah diadakan secara
berasingan dan nyatakan sebagai kuantiti sementara.

1.4 SMM memberi keadah pengukuran yang standard ,ia menghuraikan
prinsip dan bukannya arahan. Dalam keadaan tertentu, Jurukur Bahan

Page 1 of 7

DPP C2(b) - 1

boleh menggunakan budi bicaranya dengan syarat tidak bercanggah
dengan prinsip asal dalam SMM.
1.5 Kaedah pengukuran yang sama hendaklah digunakan bagi kerja-kerja
baru dan kerja-kerja yang telah siap.
1.6 Semua pengukuran kecuali dinyatakan, ialah pengukuran bersih (nett)
kerja yang sebenar . Tidak peruntukkan bagi ruang bekerja, pembaziran
dan lain-lain diberi.
1.7 Dimensi pengukuran digenapkan kepada 10 mm yang terdekat . Tetapi
dimensi sebenar perlu dicatitkan dalam huraian. Dalam susunan memberi
dimensi, susunan dimensi panjang, lebar dan tebal /dalam hendaklah
dipatuhi.
1.8 Semua maklumat bagi menganalisa butiran seperti saiz, dimensi-dimensi,
ukur lilit, ketebalan tolok, berat dan lain-lain hendaklah dinyatakan dalam
huraian.
1.9 Semua kerja membuat hujung, sudut, tanggam penjuru dan
persimpangan antara kerja lurus dan condong atau membulat dan yang
seumpamanya kecuali jika dinyatakan, hendaklah dianggap termasuk
bersama dalam butiran kerja dimana ianya didapati.
1.10 Huraian setiap butiran kerja kecuali jika dinyatakan, hendaklah dianggap
termasuk perkara-perkara berikut:

i. Mengendali dan menghantar.
ii. Memunggah.
iii. Menyimpan.
iv. Mengangkat.
v. Tenaga perburuhan menyedia dan memasang.
vi. Semua pemotongan dan pembaziran.
vii. Pemulangan.
viii. Kos pengurusan dan
ix. Keuntungan.

1.11 Di mana keluasan minimum dinyatakan bagi pengurangan lompang,
keluasan tersebut merujuk hanya pada bukaan yang terasing dari
sempadan kawasan yang diukur. Pengurangan keluasan disebabkan
unjuran dari sempadan kawasan yang diukur hendaklah dikira tanpa

Page 2 of 7

DPP C2(b) - 1

1.12 menghirau saiz.
1.13 Kerja membulat yang melibatkan tenaga perburuhan tambahan
hendaklah diadakan secara berasingan, kerja membulat bermaksud
meliputi semua jenis kerja melengkung.
Paip dinyatakan saiz diameter dalamnya. Dalam huraian membuat lubang
dan mengecat:

i. Paip kurang dari 55mm dikelas sebagai kecil.
ii. Paip melebihi 55 mm tetapi kurang dari110mm dikelas sebagai

besar.
iii. Paip melebihi 110mm, saiz sebenar dinyatakan.

1.14 Kerja sementara hendaklah dihuraikan dan diadakan secara berasingan .
1.15 Kadar harga hendaklah meliputi kos mengemas, membersih dan
membaiki.
Di mana wang peruntukan sementara atau wang pos prima hendaklah
menurut diperlukan, penggunaannya hendaklah menurut definisi berikut:

i. Wang peruntukan sementara • wang peruntukan bagi kerja atau
kos yang tidak dapat dijangka, didefinasi atau dihuraikan sewaktu
dokumen tender disediakan.

ii. Wang Kos Prima • wang peruntukan bagi kerja atau perkhidmatan
yang akan dilaksana oleh sub kontraktor dinamakan, pihak
berkuasa tertentu atau bagi bahan yang akan dibekal oleh
Pembekal Dinamakan. Wang peruntukan ini tidak termasuk
keuntungan kontraktor dan ruang baginya mengharga hendaklah
diadakan dalam Senarai Kuantiti.

1.16 Kerja di bawah paras air hendaklah dihuraikan dan diadakan secara
1.17 berasingan sama ada di dalam parit, sungai, laut dan seumpamanya. Jika
1.18 boleh paras air sewaktu pasang surut hendaklah dinyatakan.
Kerja dalam udara tertekan (compressed air) hendaklah dihuraikan dan
diadakan secara berasingan kaedah masuk / keluar dan paras tekanan
udara hendaklah dinyatakan.
Kerja yang hanya mungkin boleh dilaksana oleh badan kerajaan

Page 3 of 7

DPP C2(b) - 1

hendaklah diadakan secara berasingan di bawah peruntukan wang
peruntukan sementara atau wang pos prima.

STANDARD METHOD OF MEASUREMENT (S.M.M)

Kegunaannya Dalam Kerja-Kerja Ukur Bahan

1. Standard Method of Measurement (S.M.M) adalah sebagai panduan atau bahan
rujukan bagi kerja-kerja penyukatan dalam binaan bangunan.

2. Suatu badan petugas iaitu Royal Institution of Chartered Surveyor bergabung
dengan Federation of Building Trade Employers ditubuhkan pada tahun 1992
(UK), bagi tujuan menyelaraskan dan memperkemaskan kerja-kerja yang
bersangkutan dengan penyukatan bangunan.

3. Tujuan utama adalah untuk memastikan kerja-kerja penyukatan bangunan
selaras dan seragam dengan kaedah-kaedah penyukatan yang tekah pun
ditetapkan.

4. Dengan ini segala masalah yang mungkin timbul dapat dirujuk pada Standard
Method of Measurement.

5. Penggunaan Standard Method of Measurement atau lebih dikenali dengan
sebutan ‘S.M.M’ 2 mula dipraktikkan di Malaya (sebelum merdeka) pada tahun
1930. Pindaan-pindaan dan penyemakan diubahsuaikan dengan kehendak-
kehendak dan keperluan tempatan.

PENGUKURAN KUANTITI

Pengukuran boleh ditakrifkan sebagai penyaringan kuantiti bahan binaan (kerja-kerja
bangunan) dari lukisan dan memindahkan maklumat tersebut ke dalam bentuk penulisan
dalam format-format tertentu (standard).

Segala pengukuran mengenai kerja bangunan hendaklah berdasarkan kepada
”Malaysian Standard Method of Measurement of Buliding Works Edition” (SMM 2) yang
dikeluarkan oleh ”The Institution Of Surveyor Malaysia May 2000”.

Page 4 of 7

DPP C2(b) - 1

KERJA PENGGALIAN (EXCAVATION WORKS)
Dalam kerja penggalian jenis tanah hendaklah disebut. Korekan tanah jenis batu batan
hendaklah dibuat kiraan yang berasingan. Segala kerja korekan akan dibuat kiraan
dalam unit m³. Segala jenis korekan, kecuali korekan permukaan tanah setebal 150 mm
akan dikira dalam peringkat 1.50 meter. Segala kerja korekan adalah merangkumi kerja-
kerja aras, pemadatan, menampan dan menjermang. Korekan tanah permukaan tidak
melebihi ke dalaman 300 mm akan dikira dalam unit m².
a. Pemotongan Lapisan Tanah Atas

Pengorekan dan kerja pembuangan tanah lebihan hasil daripada kerja
korekan merupakan perkara yang pertama dalam bahagian Excavation –
S.M.M (Fasal D4). Pemotongan lapisan tanah atas adalah untuk
merendahkan aras tanah tanah serta membuang lapisan tanah atas yang
tidak sesuai untuk pembinaan. Biasanya pemotongan lapisan tanah ini
adalah antara 150 – 300 mm tebal.
b. Kerja Pengorekan Tanah
Pengorekan untuk asas pad adalah diukur dalam unit m³ dengan merujuk
peringkat ke dalaman. Kerja korekan yang paling dalam adalah 1.5 meter. Ini
bermakna pengukuran untuk kerja korekan perlu dibuat pada setiap 1.5
meter dalam.
Contoh:
Lubang korekan dengan ke dalaman 5.00 meter, maka peringkat
pengorekan seperti ditunjukkan di bawah.

Page 5 of 7

DPP C2(b) - 1

Aras tanah

1.5 meter .......................... 1.5 meter
3.0 meter
1.5 meter .......................... 4.5 meter

1.5 meter ...........................
0.5 meter ...........................

Korekan untuk asas pad tidak melebihi
1.5 m dalam. Padat dan timbus kembali.
Tanah selebihnya dibuang dan dilaraskan
permukaan.

Ditto
Melebihi 1.5 m tetapi tidak melebihi 3.0 m
dalam.

Ditto
Melebihi 3.0 m dalam tetapi tidak melebihi
4.5 m dalam

EXERCISE:
1. Nyatakan unit pengukuran bagi kerja penggalian yang tidak melebihi 300mm.
2. Berapakah ketebalan bagi pemotongan tanah lapisan atas?

Page 6 of 7

DPP C2(b) - 1
3. Berpandukan lukisan 2 yang diberi, kira kuantiti untuk kerja-kerja berikut

dengan menggunakan borang dimensi.
4. Penggalian tanah sayur (TopSoil) 150mm dalam dan dibuang dari tapak bina

tidak melebihi 1 km.
5. Kerja-kerja penggalian untuk tapak asas.
REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak

Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 7 of 7

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 08
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 8
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 3: MEASUREMENT OF QUANTITIES
SUB - TOPIC
3.3 Measurement of Building Trades.
- Concrete
- Formwork

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Estimate taking off building trades. (C3)
- Concrete
- Formwork

KERJA KONKRIT (CONCRETE WORKS)

Rules And Principles Of Measurement As Defined In SMM

Fasal 1
Kadar campuran bahan-bahan konkrit serta cara bancuhan hendaklah dinyatakan
dengan jelas.

Contoh:
Konkrit tetulang 1: 2: 4 - 20 mm batu baur pada tapak asas dipadat dengan alat
pemadat.

Fasal 2
Sebarang kerja rawatan permukaan konkrit, tidak termasuk penuangan, penaburan dan
kerja meratakan konkrit akan dikira dalam unit m²

Page 1 of 9

DPP C2(b) - 1

Fasal 3
Kiraan ke atas ukur kuantiti terhadap tiang, rasuk tanah, dinding hendaklah secara
berasingan.

Fasal 4
Tolakan tidak akan dibuat bag i:

a. Ruang berongga – 0.05 m³ ke bawah.
b. Isipadu besi tetulang.
c. Bukaan dalam dinding, lantai dari 0.20 m² ke bawah.

Fasal 5
Konkrit dalam tapak untuk tiang pagar akan dikira dalam ukuran untuk nombor iaitu
1,2,3 …. dan saiznya dinyatakan dengan jelas.

Fasal 6
a. Lapisan konkrit yang kurang daripada ketebalan 300 mm akan dikira dalam unit m²

dan ketebalan akan dinyatakan.
b. Lapisan konkrit yang melebihi daripada ketebalan 300 mm akan dikira dalam unit m³
c. Konkrit dalam tapak asas dan tiang akan dikira dalam unit m³
d. Lapisan konkrit bawah tapak asas, rasuk tanah dan lain-lain akan dikira dalam unit

m².

Fasal 7
Semua jenis rasuk akan dikira dalam unit m³

Berpandukan pelan yang diberi, kira kuantiti untuk kerja-kerja berikut dengan
menggunakan borang dimensi:

1 Konkrit 1:2:4 batu baur 20 mm termasuk menggaul, mengangkat, menempat dan
memadat :

1.1 Penapak asas.
1.2 Tiang tunggul.
1.3 Rasuk bumi.
1.4 Tiang.
1.5 Rasuk bumbung.

Page 2 of 9

DPP C2(b) - 1

Panjang D / 1 – 6 - 11278
Less 8 / 75 - 600
1 / A – D - 8534
Less 4 / 75 - 300 10678

8234 E/4–6 - 3048
Less 2 / 75 - 150
3 / A – C - 3962
Less 2 / 75 - 150 2898

3812 - 74424

4 / A – E - 11582 Lebar
Less 5 / 75 - 375 150

11207 Tinggi
Add 1 / 75 - 75 350

11282 Konkrit 1:2:4 batu baur
20 mm termasuk
5 / A – B - 1829 menggaul,
Less 2 / 75 - 150 mengangkat,
menempat dan
1679 memadat untuk rasuk
bumi.
6 / A – E - 11582
Less 8 / 75 - 600 74.4 3.91
2
10985
0.15
A / 1 – 6 - 11278 0.35
Less 6 / 75 - 450

10828

B / 4 – 6 - 3048
Less 2 / 75 - 150

2898

B1 / 2 – 3 - 1372
Less 2 / 75 - 150

1222

C / 1 – 4 - 8230
Less 4 / 75 - 300

7930

Page 3 of 9

DPP C2(b) - 1

3. 4.

Panjang 6 / A – E - 11582
Add 2 / 75 - 150
150
11732

Lebar A / 1 – 6 - 11278
Less 6 / 75 - 450
150
10828

Tinggi B/4–6 - 3048
Less 2 / 75 - 150

3000 2898
- 450
Add C/1–4 - 8230
Less 3450 Less 4 / 75 - 300
- 300
7930
3100

Konkrit 1:2:4 batu D / 1 – 6 - 11278
baur 20 mm Less 4 / 75 - 300
termasuk menggaul,
mengangkat, 10978
menempat dan
memadat untuk E / 4 – 6 - 3048
tiang. Less 2 / 75 - 150
21
0.15 2898
0.15
3.10 71792
1.46
Lebar

150

Tinggi

350

Panjang Konkrit 1:2:4 batu baur
1 / A – D - 8534

Page 4 of 9

DPP C2(b) - 1

Add 2 / 75 - 150 20 mm termasuk
8684 menggaul,
mengangkat,
3/A–C - 3962 menempat dan
Add 2 / 75 - 150 memadat untuk alang
4112 bumbung.

4 / A – E - 11582 71.7 3.77
Add 2 / 75 - 150 9

11732 0.15
0.35

56

KERJA ACUAN (FORMWORK)

Rules And Principles Of Measurement As Defined In SMM

Fasal 1
a. Kotak bentuk dikira pada mana-mana bahagian permukaan yang bersentuhan

dengan konkrit.
b. Ukuran unit adalah dalam m².
c. Kotak bentuk bagi bahagian kerja yang kecil akan dikira dalam unit nombor.
d. Tolakan tidak akan dibuat pada bukaan yang kurang daripada 1m²

Fasal 2
a. Dimana ketinggian menjermang melebihi 3.50 m kiraan dan ukuran bentuk akan

dikira secara berasingan dan ketinggian dinyatakan dalam peringkat 0.50 m
b. Kotak bentuk bagi rasuk sekunder diukur sehingga ke bahagian tepi rasuk utama,

dimana rasuk sekunder dan rasuk utama berbilang.

Fasal 3
Kotak bentuk secara amnya boleh dibahagikan atau dikelas pada beberapa bahagian:

a. Permukaan rata seperti lantai atau lapisan konkrit.
b. Permukaan pugak seperti dinding.
c. Permukaan condong.
d. Permukaan lengkung dengan dinyatakan jejarinya.

Contoh:
Kotak Bentuk Bagi Asas Papak

Page 5 of 9

DPP C2(b) - 1

W
W

Pelan
Contoh: Kotak Bentuk Bagi Tiang Asas

Panjang

Pandangan Keratan Lebar
Page 6 of 9 Pelan

DPP C2(b) - 1
Berpandukan pelan yang diberi, kira kuantiti untuk kerja-kerja berikut dengan
menggunakan borang dimensi.
1. Kerja acuan dari papan lapis termasuk penyokong, memasang dan menanggal

untuk penapak asas.
2. Kerja acuan dari papan lapis termasuk penyokong, memasang dan menanggal

untuk tiang tunggul.
3. Kerja acuan dari papan lapis termasuk penyokong, memasang dan menanggal

untuk tiang.

Page 7 of 9

DPP C2(b) - 1

Acuan Penapak

Panjang Acuan tiang
Panjang
4 / 900 3600

Lebar Less R/beam 3000
300 350
Add 2650
Acuan papan lapis Add 450
termasuk 100
penyokong, 3200
memasang,
memasang dan Lebar
menanggal untuk
penapak asas. 4/150 600

21

Acuan papan lapis

2 termasuk
3.60 penyokong,
0.30 memasang dan
menanggal untuk
45.36 tiang.

Acuan tiang

tunggul 21

Panjang 3.20
1050 0.60

Less 300 40.32

750

4/150 Lebar
600

Acuan papan lapis
termasuk
penyokong,
memasang dan
menanggal untuk
tiang tunggul

21 1 2
0.75
0.60

9.45

Page 8 of 9

DPP C2(b) - 1

EXERCISE:
1. Apakah unit yang digunakan untuk kerja-kerja berikut:
a) Konkrit untuk tiang.
b) Konkrit untuk rasuk tanah.
c) Konkrit untuk pemarasan di bawah asas papak.
d) Konkrit untuk pemarasan di bawah rasuk tanah.
2. Apakah perkara yang perlu diberi perhatian bagi menentukan kerja konkrit
itu perlu diukur dalam unit m² atau m³ ?
3. Bagaimanakah cara untuk mengukur kuantiti konkrit bertetulang untuk tiang?
4. Apakah fungsi konkrit pemarasan dan di bahagian struktur manakah dibina?
5. Tolakan tidak akan dibuat pada bukaan yang kurang daripada ………?
6. Borang dimensi mempunyai berapa ruangan?
7. Apakah yang perlu ditulis pada ruangan ketiga?
8. Nyatakan unit pengukuran bagi kerja acuan.

REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak
Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 9 of 9

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 09
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 17
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 3: MEASUREMENT OF QUANTITIES
SUB - TOPIC
3.3 Measurement of Building Trades.
- Reinforcement

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Estimate taking off building trades. (C3)
- Reinforcement

KERJA TETULANG (REINFORCEMENT)

Rules And Principles Of Measurement As Defined In SMM

Fasal 1
Kuantiti dan jenis besi tetulang akan dinyatakan.

Contoh:
Besi tetulang lembut atau lebih dikenali dengan ringkasan M.S atau R
Besi tetulang tegasan tinggi atau lebih dikenali dengan simbol Y

Fasal 2
Besi tetulang dalam lantai, dinding dan rasuk tiang, tiang asas akan dikira secara
berasingan.

Page 1 of 5

DPP C2(b) - 1

Fasal 3
Batang besi tetulang sama ada lembut atau tegasan tinggi adalah dalam kiraan panjang
termasuk bengkokan.
Fasal 4
Batang besi tetulang yang berlainan saiz garis pusat akan diasingkan dan dikirakan
secara berasingan.
Fasal 5
a) Tetulang jejaring akan dikira dalam unit m²
b) Hanya luas kawasan yang dilitupi oleh jejaring sahaja yang perlu ditolak.
c) Tolakan tidak akan dibuat pada bukaan yang kurang daripada 1 m²
d) Dawai pengikat untuk mengukuh kedudukan besi tetulang tidak diperhitungkan

dalam kerja-kerja ukur kuantiti besi tetulang.
Berpandukan pelan yang diberi, kira kuantiti untuk kerja-kerja berikut dengan
menggunakan kertas dimensi:
1. Kerja tetulang termasuk memotong, membengkok, mengikat dan

menempatkan untuk penapak asas.
2. Kerja tetulang termasuk memotong, membengkok, mengikat dan

menempatkan untuk tiang utnggul.
.3 Kerja tetulang termasuk memotong, membengkok, mengikat dan

menempatkan untuk tiang.

Page 2 of 5

DPP C2(b) - 1

Tetulang Penapak 12 mm dia. besi
asas tetulang lembut
termasuk,
Panjang memotong,
mengikat dan
900 menempat untuk
tiang tunggul.
Less c/cov
16.63
2/50 – 100 21 1396.0
4
800

Add 2/100

bend 200

1000

12 mm dia. besi Tetulang tiang
tetulang lembut
150 mm c/c Panjang
termasuk,
memotong, 3000
mengikat dan Add 450
menempat untuk Add 100
penapak asas.
3550
21

12
1.00

252.00 12 mm dia. besi
tetulang lembut
Tetulang tiang termasuk,
tunggul memotong,mengik
at dan menempat
untuk tiang

Panjang

Less 1050 21
50 4
Less
1000 3.55
Add bend 24
Add lap. 976 298.20
237
450

1663

2
1

Page 3 of 5

DPP C2(b) - 1

Link Link

Panjang Panjang

Less c/cov 150 Less c/cov 150
2/25 - 2/25 -
50 50
Add 4/100 100 Add 4/100 100
bend. bend.
Add bend 400 Add bend 400
84 84
484
484

6 mm dia. besi 6 mm dia. besi
tetulang lembut tetulang lembut
150 mm c/c 150 mm c/c
termasuk, termasuk,
memotong, memotong,
mengikat dan mengikat dan
menempat untuk menempat untuk
tiang tunggul. tiang.

21 21 0.48

6 24 241.92
0.48

60.48

3 4
Page 4 of 5

DPP C2(b) - 1

EXERCISE:
1. Apakah bahan yang digunakan untuk membuat blok perenggang?
2. Berapakan ketebalan blok perenggang di bahagian footing?
3. Berapakan ketebalan blok perenggang di bahagian penapak?
4. Berapakah panjang bagi cangkok?
5. Berapakah panjang bagi bengkok?
6. Unit pengukuran bagi kerja tetulang ………?
7. Nyatakan unit pengukuran semasa kerja taking off

REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak
Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 5 of 5

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 10
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 17
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 3: MEASUREMENT OF QUANTITIES
SUB - TOPIC
3.3 Measurement of Building Trades.
- Brickwork

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Estimate taking off building trades. (C3)
- Brickwork

KERJA BATA (BRICKWORK)

Rules And Principles Of Measurement As Defined In SMM

Peraturan kaedah pengukuran kerja bata diklasifikasikan kepada asas, superstruktur
tanggung beban dan superstruktur tak tanggung beban. Pengukuran hendaklah
diasingkan kepada elemen iaitu dinding luar dan dinding dalam. Dinding bata diukur
dalam meter persegi dengan tebalnya dinyatakan. Pengukurannya dibuat dengan
mendarabkan panjang min. iaitu panjang garis tengah dinding dengan purata tinggi.
Kerja-kerja bata permukaan diukur ke atas permukaan terdedah.

Keterangan untuk kerja-kerja bata mestilah mengandungi jenis, kualiti dan ukuran bata,
bata yang dibuat khas hendaklah dinyatakan, jenis ikatan dan nisbah campuran mortar.

Dinding melengkong dinyatakan jejari min. kerja bata biasa terpilih dan bata permukaan
melengkung dinyatakan jejari hingga ke muka dinding. Secara umumnya dinding
melengkung dengan jejari yang lebih kecil adalah lebih tinggi kos pembinaannya kerana

Page 1 of 6

DPP C2(b) - 1

kesukaran pembinaan yang mengambil masa yang lebih lama dan pekerja yang lebih
mahir.

Dinding tirus lebih susah dibina berbanding dengan dinding tegak, diasingkan dan diukur
dalam meter persegi dan dinyatakan purata tebal, sama ada satu atau kedua-dua muka
condong dan kadar kecuraman.

Bahagian pier atau tiang yang melebihi muka dinding dikira sebagai unjuran jika panjang
di atas pelan tidak melebihi empat kali tebalnya dan dikumpulkan sekali dengan banir
tiang dan sebagainya dalam meter liner serta lebar dan tebalnya dinyatakan. Sekiranya
lebar unjuran melebihi empat kali tebalnya, keseluruhan pier tersebut diukur sebagai
dinding.

Pengklasan kepada unjuran dan dinding ini penting kerana ianya mempengaruhi cara
kerja tersebut diukur. Unjuran diukur dalam linear, ketebalan yang dinyata ialah
ketebalan bahagian unjuran yang terkeluar daripada permukaan dinding. Dinding pula
diukur dalam meter persegi. Ketebalannya ialah ketebalan keseluruhan yang dikira
antara kedua permukaan dinding.

Dinding setengah atau satu bata dibina sepenuhnya dari bata muka diukur berasingan
dalam meter persegi dengan menyatakan ketebalan. Kerja bata ke muka dinding bata
biasanya diukur sebagai item extra over dinding bata biasa, penerangan hendaklah
termasuk dinyatakan jenis sambungan bata.

Keluli pengikat dinding yang biasanya dipasang antara dinding bata dan tiang atau
pengukuhan dinding konkrit, tidak perlu diukur berasingan, perkara ini dianggap
termasuk dalam item dinding bata.

Pengurangan keluasan dinding untuk mengambil kira lintal, plat dan sebagainya diukur
ketinggian sehingga lapisan bata penuh dan dalamnya sehingga setengah bata penuh
yang diganti. Ini bermakna ketebal yang dipotong adalah dalam gandaan 75 mm iaitu
setebal satu lapisan bata dan untuk dalamnya dalam gandaan 113 mm iaitu setebal
setengah bata. Rongga jika ada disumbat dengan mortar dianggap termasuk di dalam
item dinding.

Berpandukan plan yang diberi, kira kuantiti untuk kerja-kerja berikut dengan
menggunakan borang dimensi:

1. Kerja batu bata termasuk memasang exmet setiap 4 lapisan pada dinding
luar dan dalam bangunan.

2. Kerja pintu panel termasuk mendirikan dan memasang.
3. Kerja kerangka pintu termasuk mendirikan dan memasang.

Page 2 of 6

DPP C2(b) - 1

Kerja batu bata Ditto
Less D 1
Panjang
Panjang

1/A-D 8534 1800
2/A-B1 1981
3/A-C 3962 Tinggi
4/A-C 3962
4/D-E 3048 1.80 2100
5/A-B 1829 2.10
6/A-E 11582
A/1-6 11278 3.78
B1/2-3 1372
B/4-6 3048
C/1-4 8230
D/1-6 11278
E/1-4 3048
73152

Lebar Less D 2

3000 7 Panjang
Less R/beam 350 0.90 900
2.10
2650 2100 Tinggi
13.23
112 mm tebal bata,
73.1 mota 1:3 dan exmet
5 dipasang setiap 4
lapisan pada
dinding luar dan
dalam.

Less W 1

2.65 193. Panjang
85 1800

9 Tinggi
1.80
1.20

1200
19.44
1

2

Page 3 of 6

Less W 2 DPP C2(b) - 1
Panjang
1200 Kerja kayu dan
Tinggi tanggam
1200
Pintu panel D1 1800
1.20 x 2100 mm termasuk
1.20 memasang dan kerja
kemasan.
1.44 1
1
Less louvers
Panjang Ditto
600
Tinggi Pintu panel D2 900 x
450 2100 mm .
4
0.60 4
0.45
Pintu plastik D3 900
0.81 x 2100 mm termasuk
155. memasang
15 3
3

3
4

Page 4 of 6

DPP C2(b) - 1

Kerangka pintu Panjang

Panjang D/head 900
D/j 2/2100 4200
5100
D/head 1800
D/j 2/2100 4200
6000

125 x 35 mm door 125 x 35 mm door
head & door jamb head & door jamb
D1 D3
6.00
3
6.00 5.10

15.3

Panjang

D/head 900
D/j 2/2100 4200
5100

125 x 35 mm door
head & door jamb
D2

4
5.10

20.4

5. 6.
Page 5 of 6

DPP C2(b) - 1
EXERCISE:

1. Nyatakan unit pengukuran kerja bata
2. Unit pengukuran bagi exmet
3. Unit pengukuran lapisan kalis lembab
4. Terangkan spesifikasi kerja bata?
5. Berapakah tinggi W 1?
REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak

Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 6 of 6

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 11
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 17
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 4: UNIT RATES
SUB - TOPIC
4.1 Material Cost
4.2 Labour Cost

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Identify and explain the item used in unit rates. (C1)
2. Classify unit rate item for each building construction trade.

PENGENALAN

ANGGARAN KOS

Di dalam kerja-kerja pembinaan terdapat banyak item kerja yang terlibat. Semua perkara
di atas memerlukan perbelanjaan kewangan kontraktor. Bagi kontraktor yang
berpengalaman, mereka kurang menghadapi masalah kerana mereka biasanya
menyimpan segala maklumat dan data tentang kerja-kerja yang telah siap. Oleh itu
pengetahuan tentang harga bahan-bahan binaan di pasaran, upah buruh dan logi
amatlah penting untuk membantu seseorang kontraktor dan ahli iktisas bagi menentukan
harga yang munasabah dalam meletakkan harga tawaran.

Page 1 of 4

DPP C2(b) - 1

KEGUNAAN DAN KEPENTINGAN

1. Mengetahui peruntukan kewangan pihak majikan.
2. Mengetahui kesesuaian rekabentuk berdasarkan peruntukan yang dibenarkan

oleh pihak majikan.
3. Maklumat dan rekod untuk rujukan dan anggaran projek-projek akan datang.

HARGA UNIT

Harga unit adalah harga sesuatu bahan binaan selepas dibuat penilaian
mengenai beberapa perkara tertentu. Pada dasarnya harga unit termasuklah
harga-harga seperti berikut:

i. Kos Buruh (Labour Cost)
ii. Kos Bahan (Material Cost)
iii. Kos Jentera/Logi (Plant/Machinery Cost)
iv. Kos Pengurusan (Overhead Cost)
v. Kos Keuntungan (Profit)

Tidak semua kos-kos di atas diambil kira dalam menentukan harga unit.
Pengiraannya bergantung kepada jenis kerja yang dibuat.

Contoh:

1. Kerja penggalian dengan tangan.
Hanya kos buruh kos bahan, kos pengurusan dan keuntungan yang diambil kira.

2. Kerja mengikat bata.
Hanya kos buruh, bahan, kos pengurusan dan keuntungan yang diambil kira.

3. Kerja membancuh konkrit dengan mesin.
Kos yang terlibat kos buruh, bahan, jentera, kos pengurusan dan keuntungan

Page 2 of 4

DPP C2(b) - 1

KOS BAHAN

1. Harga Asal Bahan
Harga yang tidak mengambil kira kadar keuntungan, kos pengangkutan dan lain-lain.
Merupakan harga bahan di kilang atau harga dari pembekal atau dikenali sebagai harga
pasaran. Harga asal bahan akan berubah dari masa ke semasa dan dari satu tempat ke
satu tempat lain.

2. Bayaran Pengangkutan
Bayaran yang dikenakan bagi tujuan mengangkut bahan binaan ke tapakbina. Biasanya
pembekal akan menentukan harga mengikut tempat. Kos pengangkutan termasuk juga
kos untuk menurun barang.

3. Kos Menyimpan
Bagi menyimpan bahan-bahan binaan yang mudah rosak seperti simen, kaca, jubin dan
bahan-bahan yang mudah terbakar serta berkarat.

4. Kos Pembaziran / Kerosakan
Mana-mana projek pembinaan, pembaziran tetap berlaku. Bahan-bahan yang mudah
rosak atau tidak digunakan sepenuhnya hendaklah dikira sebagai pembaziran.
Dianggarkan antara 10% hingga 15% tambahan pembaziran diambikira. Peratus
pembaziran bergantung kepada jenis bahan dan jenis kerja yang dilakukan.

KOS BURUH

Kos buruh adalah bayaran kepada seseorang pekerja setelah ia
menyempurnakan sesuatu jenis kerja. Bayaran berbeza mengikut kemahiran
seseorang pekerja. Secara amnya terdapat 4 kategori buruh yang terdapat dipasaran:

1. Tukang
Pekerja yang mahir dalam melaksanakan sesuatu bidang kerja, seperti tukang kayu,
tukang bata, tukang besi, tukang melepa, tukang paip dan sebagainya. Tukang akan
dibayar upah mengikut kadar harian atau jam (sehari adalah 8 jam bekerja).

Page 3 of 4

DPP C2(b) - 1

2. Buruh Separuh Mahir
Pekerja yang bekerja sebagai pembantu kepada tukang. Kadar upah adalah antara RM
30.00 hingga RM 40.00 sehari.

3. Kepala (mandur)
Seseorang yang mengetuai sekumpulan pekerja seperti tukang, pekerja separuh mahir
dan buruh kasar. Dilantik oleh pihak kontraktor. Bertanggungjawab mengendali dan
menyelia kerja-kerja di tapakbina bagi pihak kontraktor. Berpengalaman mengurus
bahan-bahan binaan, alatan, logi dan mengurus buruh. Dibayar mengikut gaji bulanan
yang menggunakan peruntukan kos pengurusan syarikat.

EXERCISE:
1. Apa yang dimaksudkan untung bersih?
2. Bagaimana untuk mendapatkan peratus keuntungan?
3. Bagaimana untuk mendapatkan nilaian peratus kos pengurusan?
4. Nyatakan kos-kos yang temasuk dalam kos pengurusan.
5. Nyata item-item yang termasuk dalam kos kendalian?

REFERENCE:

1. Nilai dan Kontrak
Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)

2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 4 of 4

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 12
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 17
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 4: UNIT RATES
SUB - TOPIC
4.3 Plant / Machinery Cost
4.4 Overhead Cost
4.5 Profit

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Identify and explain the item used in unit rates. (C1)
2. Classify unit rate item for each building construction trade.
3. Analyze plant / machinery cost. (C3)

KOS PENGGUNAAN JENTERA / LOGI

Kontraktor akan menggunakan berbagai-bagai jentera dan peralatan untuk
melaksanakan kerja di tapakbina bagi menjimatkan masa dan tenaga. Ia boleh
dibahagikan kepada dua (2) jenis iaitu:

1. Peralatan yang tidak bermotor atau berjentera

Merupakan alatan asas dalam kerja pertukangan. Biasanya dimiliki sendiri oleh
kontraktor. Harga-harga untuk peralatan yang tidak bermotor atau berjentera
dimasukkan sebagai kos pengurusan syarikat kontraktor. Contoh seperti perancah,
tangga, kereta sorongg, peralatan tangan dan sebagainya.

Page 1 of 6

DPP C2(b) - 1

2. Peralatan yang bermotor atau berjentera

Pemilikan secara membeli atau menyewa. Modal untuk membeli atau menyewa alat-alat
tersebut dikira semula untuk mendapatkan kos modal yang telah dikeluarkan. Cara
mendapat balik kos modal yang digunakan untuk membeli peralatan tersebut ialah
dengan menganalisa harga penggunaan sejam.

FAKTOR YANG PERLU DIBERI PERHATIAN SEBELUM MENGANALISA HARGA
PENGGUNAAN MESIN.

1. Kos Modal (Capital Cost).

a. Harga asal mesin.
b. Faedah ke atas mesin.
c. Umur mesin itu dari segi ekonominya.
d. Harga untuk membaiki kerosakan semasa umurnya.
e. Harga untuk mengangkat mesin ke tapak binaan semasa umurnya.
f. Bilangan masa bagi mesin itu bekerja dalam masa setahun.

2. Kos Kendalian (Operating Cost).

a. Penggunaan minyak petrol dan minyak hitam.
b. Gaji untuk operator dan buruh-buruh yang mengendalikan mein.
c. Muatan mesin.

A. MENGANALISA HARGA MESIN PENGOREK (DRAGLINE) DENGAN
MUATAN 0.5 METER PADU.

Cara-cara bagaimana menganalisa harga sejam ke atas mesin pengorek.

KOS MODAL

Harga asal mesin pengorek katakan = RM 120000.00
Faedah ke atas modal selama 5 tahun sebanyak
5% setahun = 5 × 5 = 25/100 × 120000.00 = RM 30000.00
Membaiki kerosakan mesin selama 5 tahun
(1/10 dari harga asal) 1/10 × 120000.00 = RM 12000.00
Mengangkut mesin ke tapak binaan selama 5 tahun
(1/20 dari harga asal) 1/20 × 120000.00 = RM 6000.00
RM 168000.00

Harga (kos modal) mesin untuk 1 tahun = RM 168000.00
5

Page 2 of 6

DPP C2(b) - 1

= RM 33600.00

Hitung panjang mesin boleh bekerja dalam setahun katakan 150 hari.

Dalam sehari mesin bekerja 8 jam.

Dalam setahun mesin boleh bekerja selama (8 × 150) = 1200 jam.
Dalam masa 1200 jam (1 tahun) harga mesin = RM 33600.00
Dalam masa 1 jam harga mesin pengorek = RM 33600.00

1200
= RM 28.00

Jadi kos modal mesin pengorek dalam masa 1 jam = RM 28.00

B. MENGANALISA HARGA BURUH KE ATAS MESIN BAGI SEJAM IAITU KOS
KENDALIAN BAGI 8 JAM SEHARI.

Drebar bagi 9 jam (1 jam sehari ditambah untuk menjaga dan memelihara mesin)

dibayar

RM 7.00 sejam = 9 × 7.00 = RM 63.00

Buruh bagi 8 jam bekerja sehari dibayar

RM 3.00 sejam = 8 × 3.00 = RM 24.00

36 liter minyak diesel digunakan sehari dan

RM 0.70 harganya seliter = 36 × 0.70 = RM 25.20

2 liter minyak hitam digunakan sehari dan

harganya katakan RM 5.00 seliter = 2 × 5.00 = RM 10.00

½ kg minyak gris sehari katakan

RM 6.00 sekilogram ½ × 6.00 = RM 3.00

Kos kendalian mesin sehari (8 jam) = RM 125.20

Kos kendalian mesin sejam = 125.20 = RM 15.65
8 = RM 43.65

Jumlah bagi kos modal & kos kendalian
untuk sejam RM 28.00 + 15.65

ANGGARAN KOS

Di dalam kerja-kerja pembinaan terdapat banyak item kerja yang terlibat. Semua perkara
di atas memerlukan perbelanjaan kewangan kontraktor. Bagi kontraktor yang
berpengalaman, mereka kurang menghadapi masalah kerana mereka biasanya
menyimpan segala maklumat dan data tentang kerja-kerja yang telah siap. Oleh itu
pengetahuan tentang harga bahan-bahan binaan di pasaran, upah buruh dan logi
amatlah penting untuk membantu seseorang kontraktor dan ahli iktisas bagi menentukan
harga yang munasabah dalam meletakkan harga tawaran.

Page 3 of 6

DPP C2(b) - 1

KEGUNAAN DAN KEPENTINGAN

1. Mengetahui peruntukan kewangan pihak majikan.
2. Mengetahui kesesuaian rekabentuk berdasarkan peruntukan yang dibenarkan

oleh pihak majikan.
3. Sebagai maklumat dan rekod untuk rujukan dan anggaran projek-projek akan

datang.

HARGA UNIT

Harga unit adalah harga sesuatu bahan binaan selepas dibuat penilaian
mengenai beberapa perkara tertentu. Pada dasarnya harga unit termasuklah
harga-harga seperti berikut:

i. Kos Buruh (Labour Cost)
ii. Kos Bahan (Material Cost)
iii. Kos Jentera/Logi (Plant/Machinery Cost)
iv. Kos Pengurusan (Overhead Cost)
v. Kos Keuntungan (Profit)

Tidak semua kos-kos di atas diambil kira dalam menentukan harga unit.
Pengiraannya bergantung kepada jenis kerja yang dibuat.

Contoh:

1. Kerja penggalian dengan tangan.
Hanya kos buruh kos bahan, kos pengurusan dan keuntungan yang diambil kira.

2. Kerja mengikat bata.
Hanya kos buruh, bahan, kos pengurusan dan keuntungan yang diambil kira.

3. Kerja membancuh konkrit dengan mesin.
Kos yang terlibat kos buruh, bahan, jentera, kos pengurusan dan keuntungan

KOS PENGURUSAN

Kos pengurusan syarikat adalah kadar pebelanjaan yang ditanggung oleh syarikat
untuk mengurus dan mentadbir kakitangan dan kelengkapan pejabat. Perkara - perkara
termasuklah:

i. Gaji, elaun dan lain-lain bayaran untuk semua kakitangan syarikat.
ii. Sewa pejabat, gedung setor, bengkel dan lain-lain.
iii. Bayaran bil elektrik, telepon, pos, insuran, telegraf dan lain-lain.
iv. Kelengkapan pejabat seperti perabut, mesin taip, komputer, mesin fotokopi,

Page 4 of 6

DPP C2(b) - 1

kertas, alat tulis dan lain-lain.
v. Bayaran untuk mengendali bengkel dan perkakas yang tidak berjentera.

Kos pengurusan dikira secara peratus daripada kos bahan, buruh dan logi iaitu
antara 5 % hingga 10 %. Peratusan kos pengurusan dikira dengan membahagikan
jumlah hitung panjang wang masuk atau wang pembalikan untuk setahun dengan
jumlah kos pengurusan syarikat.

Contoh:

Katakan wang masuk syarikat untuk setahun RM 1,000,000.00 manakala kos
pengurusan setahun adalah RM 50,000.00.

Nilaian peratus kos pengurusan = Kos pengurusan x 100%
Wang masuk

= RM 50,000.00 x 100%
RM 1,000,000.00

= 5%

KADAR KEUNTUNGAN

Dalam mana-mana organisasi perniagaan akan berusaha sedaya upaya untuk
meningkatkan kadar keuntungan syarikat. Kadar keuntungan biasanya berubah-ubah
bergantung kepada saiz dan kos projek. Cara mengira adalah dengan menggunakan
peratus ke atas jumlah kegunaan bahan-bahan dan upah buruh. Keuntungan yang dikira
adalah Keuntungan Kasar (Gross Profit). Keuntungan kasar terdiri daripada
Keuntungan Bersih (Nett Profit)

Keuntungan bersih adalah keuntungan yang diperolehi setelah ditolak bayaran gaji
pekerja, hutang dan lain-lain.

Peratus keuntungan = kos pengurusan syarikat x 100%
Pusing modal

Peratus keuntungan adalah diantara 10% hingga 15%

EXERCISE:
1. Apa yang dimaksudkan untung bersih?
2. Bagaimana untuk mendapatkan peratus keuntungan?

Page 5 of 6

DPP C2(b) - 1
3. Bagaimana untuk mendapatkan nilaian peratus kos pengurusan?
4. Nyatakan kos-kos yang temasuk dalam kos pengurusan.
5. Nyata item-item yang termasuk dalam kos kendalian?
REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak

Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 6 of 6

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER SHEET NO IS 13
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES WEEK 17
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH

TOPIC UNIT 5: BUILDING UP RATES
SUB - TOPIC 5.1 Excavation

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Perfom building – up unit rate for : (C1)
- Excavation

PENGENALAN

MENGIRA KERJA-KERJA MENGGALI TANAH DAN MENIMBUN BALIK TERMASUK
LAPISAN KERAS

CARA PENGGALIAN

Terdapat dua cara untuk menggali tanah:

i. Menggali dengan tangan iaitu menggunakan alat tangan seperti cangkul,
penggali dan lain-lain.

ii. Menggali dengan menggunakan jentera yang bermotor seperti traktor, bulldozer
dan sebagainya.

Page 1 of 5

DPP C2(b) - 1

TAMBAHAN ISIPADU (BULK)

Apabila tanah digali dan dibuang ke tempat lain, didapati isipadu tanah yang digali
akan bertambah daripada isipadu asalnya. Oleh itu hendaklah diberi pertimbangan
kepada harga unit penggalian di atas tambahan isipadu selepas digali. Peratus
tambahan isipadu ini berbeza-beza mengikut jenis tanah yang digali.

PERATUS TAMBAHAN ISIPADU SELEPAS PENGGALIAN

BIL JENIS TANAH % TAMBAHAN ISIPADU
1 Pasir 10%
2 Tanah liat 20%
3 Tanah biasa 25%
4 Batu-batan 50%

Perlu diambil perhatian iaitu harga penggalian termasuk harga menggali, mengangkut
dan membuang tanah yang digali, mengembalikan, mengisi dan menghentak
(return, fill in and ram), merata bahagian dasar (leveling bottom of excavation),
memampan (planking) dan menupang (strutting) jika perlu. Unit pengukuran bagi
kerja-kerja penggalian ialah meter padu (m2).

ANGKATAP BURUH MENGGALI DENGAN TANGAN

BIL HURAIAN KERJA UNIT MASA
m³ ¾ jam
1 Menggali timbusan tanah biasa m³ 1 1/3 jam

2 Menggali parit (trench) tidak melebihi 1.5 meter m³ 2 jam
dalam
m³ 1 jam
Menggali parit (trench) melebihi 1.5 meter m³ ¾ jam
3 dalam dan tidak melebihi 3 meter dalam m³ 1 ¾ jam

4 Mengangkut keluar tanah yang digali dari m³ 2 ½ jam
tapakbina jauhnya tidak melebihi 100 meter
m³ 1 jam
5 Mengisi ke dalam lori dan membuang m³ 4 jam
m³ 6 jam
Menggali ruang dibawah tanah (basement) tidak
6 melebihi 1.5 meter dalam

Menggali ruang dibawah tanah (basement)
7 melebihi 1.5 meter dalam dan tidak melebihi 3

meter dalam

8 Penggalian am ke atas tanah timbus

9 Penggalian am ke atas tanah liat

10 Penggalian am ke atas tanah pasir bergerak

Page 2 of 5

DPP C2(b) - 1

11 Penggalian am ke atas tanah batu batan m³ 8 jam
m³ 1 jam
12 Menabur dan menghentak lapisan keras m² ¼ jam
(hardcore)

13 Menabur dan menghentak lapisan keras 150
mm tebal

Contoh 1:

Menggali parit (trench) tidak melebihi 1.5 meter dalam, angkut dan buang jauhnya
tidak melebihi 100 meter dan termasuk memanpan dan menupang jika perlu.
Berapakah harga menggali bagi 1 meter padu?

Masa diambil untuk menggali 1 m³ = 1 1/3 jam

Masa diambil untuk mengangkat dan membuang tanah = 1 ¼ jam
yang digali (1 ¼ m³) tanah yang digali bertambah isipadu
sebanyak 25%

Jumlah masa menggali, mengangkat dan membuang = 2 7/12 jam

Upah buruh membuat kerja 1 hari @ 8 jam/hari = RM 30.00

Upah buruh bagi 1 jam = RM 30.00/8 = RM 3.75

Upah buruh bagi 2 7/12 = 2 7/12 x RM 3.75 = 31/12 x RM 3.75 = RM 9.69

Tambahan keuntungan 10% (10/100 x RM 9.69) = RM 0.97

Harga menggali bagi 1 m³ (RM 9.69 + RM 0.97) = RM 10.66

Contoh 2:

150 mm lapisan keras (hardcore) termasuk menabur, merata dan menghentak
dengan sempurna. Berapakah harga bagi 1 m² lapisan asas 150 mm tebal.

a) Bahan

Harga bahan 1 m³ lapisan keras termasuk mengangkut = RM 50.00

Harga bagi 1 m² lapisan asas 150 mm tebal = RM 7.50
150/1000 x RM 50.00

Tambahan lapisan asas untuk pengukuhan = RM 1.50
20% (20/100 x RM 7.50)

Page 3 of 5

DPP C2(b) - 1

Jumlah harga bahan = RM 9.00

b) Buruh

Masa buruh diambil untuk menabur, merata dan = ¼ jam
mengukuh

Upah buruh bagi 1 jam = RM 3.75

Upah buruh bagi ¼ jam (¼ jam x RM 3.75) = RM 0.94

Harga bahan + Upah Buruh (RM 9.00 + RM 0.94) = RM 9.94

Tambahan keuntungan 10% (10/100 x RM 9.94) = RM 0.99

Harga 1 m² lapisan keras 150 mm tebal = RM 10.93

Contoh 3:

Menggali timbusan (bulk) ke atas tanah biasa, mengangkut dan membuang
jauhnya tidak melebihi 100 meter. Berapakah harga menggali bagi 1 meter padu?

Masa untuk menggali timbusan 1 m³ = ¾ jam

Masa untuk mengangkut dan membuang (1 ¼ m³) = 1 ¼ jam

Jumlah masa = 2 jam

Upah buruh bagi 1 jam = RM 3.75

Upah buruh bagi 2 jam (2 jam x RM 3.75) = RM 7.50

Tambahan keuntungan 10% (10/100 x RM 7.50) = RM 0.75

Harga menggali bagi 1 m³ = RM 8.25

EXERCISE:

1. Analisa harga 1 m³ penggalian timbusan tanah biasa termasuk kerja mengangkut
dan membuang jauhnya tidak melebihi 100 meter. Katakan upah buruh RM
3.50/jam dan keuntungan 12.5%.

Page 4 of 5

DPP C2(b) - 1
2. Analisa penggalian peparit tanah biasa melebihi 1.5 meter dan tidak melebihi 3

meter dalam, mengangkut, membuang jauhnya tidak melebihi 100 meter
termasuk memapan dan menupang. Katakan upah buruh RM 3.50/jam dan
keuntungan 15%.
3. Berapakah harga bagi 1 m² merata dan menghentak lapisan keras setebal 100
mm. Katakan harga 1 m³ lapisan keras RM 50.00. Tambahan untuk pengukuhan
20%. Upah buruh RM 3.75/jam dan keuntungan 15 %.
REFERENCE:
1. Nilai dan Kontrak
Dewan Bahasa dan Pustaka (DBP)
2. JKR Rates Online (Ratol)
3. www.ssm.gov.my
4. Modul Kursus Nilaian Bangunan Lanjutan Anjuran Bersama USM, MARA.
5. Aturcara Kontrak dan Nilaian

Page 5 of 5

DPP C2(b) - 1

Institut Kemahiran MARA
Kuching, Sarawak

INFORMATION SHEET

PROGRAMME STN
SESSION
CODE / COURSE NOV 2020 - APR 2021 SEMESTER 2
LECTURER IS 14
TCB20092 - BUILDING QUANTITIES SHEET NO 17
AND ESTIMATING

SITI MARIAH BINTI BUSRAH WEEK

TOPIC UNIT 5: BUILDING UP RATES
SUB - TOPIC 5.2 Concrete

LEARNING After completing the unit, students should be able to :
OUTCOME
1. Perfom building – up unit rate for : (C1)
- Concrete

MEMBINA KADAR HARGA KERJA-KERJA KONKRIT

A. CARA MENGGAUL KONKRIT

Cara biasa untuk menggaul konkrit ialah dengan menggunakan mesin
penggaul (concrete mixer). Tetapi ada kalanya menggaul dengan tangan juga
dilakukan, misalnya apabila kuantiti konkrit yang hendak digunakan tidak begitu
banyak membancuh mortar untuk mengikat bata, untuk melepa (plastering) dan
lain-lain.

B. NILAIAN HARGA BAHAN-BAHAN UNTUK MENGGAUL KONKRIT

Untuk tujuan sebagai contoh dalam syarahan ini kita berpandukan pada
harga-harga seperti berikut:

1 bag simen (50 kg) RM 15.00
termasuk bayaran pengangkutan, katakan

Page 1 of 8

DPP C2(b) - 1

1 m³ pasir termasuk bayaran RM 30.00
pengangkutan dan mengayak (sieve), katakan

1 m³ batu baur (limestone) saiz 20 mm RM 45.00
termasuk bayaran pengangkutan, katakan

1 m³ batu geranit saiz 20 mm RM 50.00
termasuk bayaran pengangkutan, katakan

Berapakah berat simen ‘portland’ bagi 1 m³.

0.0354 m³ simen beratnya = 50 kg
Jika 1 m³ simen beratnya = 50 × 1

0.0354

1 bag simen beratnya = 1412.43 kg
= 50 kg

Jika 1413 kg (1 m³) simen = 1413
50

= 28.25 kampit.

PENGECUTAN (SHRINKAGE) PEMBAZIRAN (WASTE) DAN PENGUKUHAN
(CONSOLIDATION).

Lazimnya simen, pasir dan batu batan yang digunakan untuk menghasilkan konkrit
selalunya kecut apabila dicampur dengan air, dan sedikit daripadanya akan terbuang
atau membazir apabila memindahkannya ke tempat yang hendak digunakan dan
isipadunya akan lebih berkurangan apabila ianya dikukuhkan. Oleh sebab itu, tambahan
sebanyak 50% hendaklah dibuat dengan harga isipadu konkrit ini supaya menampung
pembaziran ini.

Contoh 1:

Konkrit (1:2:4) 20 mm batu kapur dan digaul dengan tangan. Berapakah harga bagi 1m³
konkrit?

a. Bahan-bahan

1 m³ simen = 28.25 bag@ RM 15.00 = RM 423.75
= RM 60.00
2 m³ pasir @ RM 30.00 = RM 180.00
= RM 663.75
4 m³ batu kapur @ RM 45.00

Jumlah 7 m³ bahan-bahan

Page 2 of 8

DPP C2(b) - 1

Ditambah 50% kerana pengecutan, pembaziran dan = RM 331.88
Pengukuhan = 50/100 × RM 663.75

Jumlah harga bahan-bahan = RM 663.75 + RM 331.88 = RM 995.63

b. Buruh

Katakan masa buruh untuk menggaul konkrit bagi = 2 jam
tiap-tiap 1 m³

Masa buruh diambil untuk menggaul 7 m³ konkrit (2 × 7) = 14 jam

Bagi upah buruh untuk menggaul konkrit dibayar = RM 3.75/jam

Bagi 14 jam (untuk 7 m³) = RM 3.75 × 14 = RM 52.50

Jumlah harga bahan-bahan + upah buruh untuk 7 m³ = RM 1048.13
konkrit RM 995.63+ RM 52.50

Harga untuk 1 m³ konkrit = RM 1048.13 = RM 149.73
7

MEMBAWA DENGAN RODA (WHEELING) MENUANG (DEPOSITING) DAN
MENAIKAN (HOISTING)

Selain daripada harga bahan-bahan yang digunakan dan upah buruh untuk menggaul
konkrit hendaklah juga dikira bayaran upah buruh untuk membawa konkrit dari tempat
menggaul ke tempat menuang dan menaikkan jika dikehendaki.

ANGKATAP BURUH (LABOUR CONSTANT)

Berikut ialah senarai angkatap buruh bagi membawa dengan roda, menuang konkrit
termasuk juga mengisi ke dalam dan papan penyokong konkrit termasuk juga mengisi
ke dalam kayu dan papan penyokong konkrit (formwork) dan menghentak disekeliling
apabila diperlukan.

Page 3 of 8