ร่างข้อกำหนดและขอบเขตงานท่อน้ำประปาอาคาร N และ S แอสปาย สุขุมวิท 48 โดยที่ปรึกษาคุณไก่ตรวจสอบแล้ว

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วิท 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137

ข้อกาหนดและขอบเขตงาน

โครงการปรับปรุงเปลย่ี นท่อเมนนา้ ประปาภายในอาคาร 25 ช้ัน และ 30 ช้ัน ( 2 อาคาร )

อาคารชุดแอสปาย สุขุมวิท 48

หลกั การและเหตุ
เนื่องจากทางฝ้ายซ่อมบารุงรักษา อาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ไดท้ าการตรวจสอบเพอื่ ปรับปรุงสภาพ เครื่องจกั ร

และอปุ กรณ์ประกอบ ของงานระบบประปาภายในอาคาร 25ช้นั และ 30 ช้นั ( 2 อาคาร ) ใหม้ ีประสิทธิภาพพร้อมใชง้ านได้
ตลอดเวลา โดยเฉพาะระบบประปา เนื่องจากปัจจุบนั ทางฝ่ ายช่างอาคารไดร้ ับการแจง้ ปัญหาท่ีเกิดจากท่อจ่ายน้าประปาของอาคาร
เกิดการเสื่อมสภาพร่ัวซึม และเป็ นสนิมภายในท่อทาใหน้ ้าที่นามาใชง้ านมีสีแดงจากคราบสนิมติดมาดว้ ย จากการตรวจสอบของ
ทางช่างอาคาร พบวา่ สาเหตสุ ่วนใหญเ่ กิดจากท่อน้าของอาคารใชง้ านมานานและเป็ นทอ่ เหลก็ ชนิดเคลือบกลั วาไนซ์ เกิดการ
เสื่อมสภาพจากอายกุ ารใชง้ านเกิดรอยรั่วข้ึนหลายจุด ปัจจุบนั ทางฝ่ ายช่างอาคารไดแ้ กป้ ัญหาการรั่วไวเ้ บ้ืองตน้ เท่าน้นั จึง
เห็นสมควรดาเนินการเปลี่ยนท่อเมนจ่ายน้าประปาใหม่ เป็นชนิด PP-R เพื่อใหใ้ ชง้ านไดอ้ ยา่ งปลอดภยั และอายกุ ารใชง้ านท่ี
ยาวนานข้ึน โดยจดั จา้ งผทู้ ่ีมคี ุณสมบตั ิ ความรู้ ความชานาญ ประสบการณ์ และมีแผนงานท่ีเหมาะสม เพอื่ ดาเนินการปรับปรุงท่อ
น้าประปาภายในอาคาร วตั ถปุ ระสงค์

เพือ่ ดาเนินการจดั หาผรู้ ับจา้ งท่ีมีคุณสมบตั ิ ประสบการณ์ ความรู้ ความชานาญและแผนงานที่เหมาะสมในการดาเนินการ
ปรับปรุงเปล่ียนท่อเมนจ่ายน้าประปาของอาคารสานกั งานโดยในปี น้ีทางอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 จะดาเนินการเปลี่ยนท่อเมน
จ่ายน้าของอาคารส่วนท่ีจาเร่งด่วน จากท่อ กลั วาไนท์ เป็ นท่อชนิด PP-R
1. สถานทดี่ าเนนิ งาน
นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 เลขท่ี 69 ซ.สุขมุ วทิ 48 ถ.สุขมุ วทิ แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110

ความต้องการทวั่ ไป
ขอบเขตการดาเนินการน้ีครอบคลมุ รายละเอียดการจดั จา้ งการจดั หาผรู้ ับจา้ งที่มคี ุณสมบตั ิ ประสบการณ์ ความรู้ความชานาญ

และจดั ทาแผนงานที่เหมาะสมในการดาเนินงานปรับปรุงเปลี่ยนทอ่ เมนจ่ายน้าประปา และอุปกรณ์ประกอบ เพื่อใหส้ ามารถใชง้ าน
ไดส้ มบูรณ์และ ปลอดภยั ต่อผใู้ ชง้ าน ท้งั น้ีอปุ กรณ์ / อะไหล่ / วสั ดุ / วธิ ีการดาเนินงานกาหนดใหเ้ ป็ นไปตามมาตรฐานวศิ วกรรมท่ี
ไดร้ ับการยอมรับโดยทว่ั ไปและกาหนดใหจ้ ดั ทาแผนงานโดยละเอียดตลอดท้งั โครงการ และแจง้ การทางานในแตล่ ะสปั ดาห์ และแต่
ละวนั ตามขอบเขตงาน บริเวณที่จะทางาน รวมท้งั ช้ีแจงวธิ ีการป้องกนั การเกิดอบุ ตั เิ หตุ และส่วนเกี่ยวเนื่องกบั ทรัพยส์ ินตา่ งๆของ
อาคาร และบุคคลภายนอก เพอ่ื ใหม้ ีมาตรการป้องกนั และควบคุมการทางานอยา่ งเป็นระบบ โดยกาหนดใหผ้ ทู้ ี่สนใจเขา้ ประมูลงาน
เขา้ รับเอกสารขอบเขตงานและฟังคาชีแจงและเขา้ สารวจหนา้ งาน ณ. อาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ภายในวนั ที่............ถึงวนั ท่ี
........................

บริหารงานโดยบริษัท เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วิท 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
1.1 ผรู้ ับจา้ งตอ้ งดาเนินการเปลี่ยนท่อเมนจ่ายน้าประปาอาคารพกั อาศยั อาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ใหส้ ามารถ
ใชง้ านไดส้ มบูรณ์
และจะตอ้ งเป็นไปตามมาตรฐานทางวศิ วกรรม และสามารถเปิ ดใชง้ านไดต้ ามปกติ
1.2 ผรู้ ับจา้ งตอ้ งสารวจหนา้ งาน เพือ่ ตรวจสอบความเขา้ กนั ไดข้ อง ทอ่ น้าประปาภายในอาคาร ชุดใหมก่ บั อปุ กรณ์
ที่มีอยเู่ ดิม เช่น ขนาดท่อ วาลว์ จานวนหนา้ แปลนตา่ งๆท่ีจะตอ้ งตอ่ พว่ ง ก่อนที่จะเร่ิมดาเนินการเพอ่ื ใหม้ น่ั ใจไดว้ า่ หลงั การปรับปรุง
อปุ กรณ์ตา่ งๆ จะทางานเขา้ กนั ไดอ้ ยา่ งสมบูรณ์ (กรณีสงั่ ซ้ือของมาแลว้ ใชง้ านไมไ่ ดใ้ หอ้ ยใู่ นความรับผิดชอบของผรู้ ับจา้ ง)
1.3 กรณีอุปกรณ์หรือพ้นื ท่ีดาเนินการปรับปรุง เกิดการชารุด / เสียหาย / สูญหาย เน่ืองจากการทางานของผรู้ ับจา้ ง
ถึงแมว้ า่ อปุ กรณ์ หรือพ้นื ท่ีเหลา่ น้นั จะอยนู่ อกเหนือขอบเขตงานท่ีไดร้ ับการวา่ จา้ ง แตผ่ รู้ ับจา้ งจะตอ้ งทาการแกไ้ ข หรือจดั หา
ชิ้นส่วนวสั ดุอปุ กรณ์ท่ีเป็ นของใหมม่ าเปลี่ยนทดแทนใหเ้ หมือนเดิม
1.4 ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งดาเนินการทดสอบมาตรฐาน และอ่ืนๆ หลงั ทาการปรับปรุงพ้ืนท่ีแลว้ เสร็จ ใหส้ ามารถใชง้ าน
ไดเ้ ป็ นปกติ พร้อมส่งรายงานการทดสอบใหฝ้ ่ ายบริหารอาคาร
1.5 อปุ กรณ์ / อะไหล่ / วสั ดุ ที่ใชต้ อ้ งเป็ นของใหม่ และเป็ นไปตามมาตรฐานของเจา้ ของผลิตภณั ฑ์ และมาตรฐาน
ทางดา้ นวศิ วกรรม
1.6 ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งส่งแผนงาน และรายการวสั ดุอปุ กรณ์พร้อมรายละเอียดของอปุ กรณ์ ตอ่ ฝ่ ายบริหารอาคาร เพื่อ
ขออนุมตั ิอปุ กรณ์ก่อนดาเนินการทุกคร้ัง กรณีท่ีผรู้ บั จา้ งจะดาเนินการใดๆ ที่นอกเหนือจากแผนงานที่ไดร้ ับการอนุมตั ิแลว้ จากฝ่ าย
บริหารอาคาร ซ่ึงเป็ นท่ีมาของคา่ ใชจ้ ่ายที่เพม่ิ ข้ึน เช่น ค่าน้าประปา, คา่ ไฟฟ้า คา่ ทางานลว่ งเวลาของพนกั งานฝ่ ายบริหารอาคารท่ีตอ้ ง
ปฏิบตั ิงานเพือ่ ดูแลความเรียบร้อย ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งรับผิดชอบคา่ ใชจ้ ่ายท่ีเกิดข้ึนท้งั สิ้น
1.7 กาหนดใหใ้ ชว้ สั ดุและอุปกรณ์ ตามเอกสารประกอบขอ้ กาหนดขอบเขตงาน
1.8 ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งจดั ส่งคูม่ ือของวสั ดุ และอปุ กรณ์ แก่ฝ่ ายบริหารอาคารจานวน 2 ชุด โดยมีรายละเอียด ดงั น้ี

• ลกั ษณะเฉพาะของอปุ กรณ์
• วธิ ีการใชง้ านอุปกรณ์
• วธิ ีการแกไ้ ขปัญหา วธิ ีการบารุงรักษา
• อ่ืนๆ ที่เกี่ยวขอ้ งท้งั หมด และ/หรือท่ีฝ่ ายบริหารอาคารร้องขอเพม่ิ เติม
1.9 ผรู้ ับจา้ งตอ้ งสารวจหนา้ งานเพื่อตรวจสอบความเขา้ กนั ไดข้ อง ท่อน้าประปาภายในอาคาร ชุดใหมก่ บั อุปกรณ์
ท่ีมีอยเู่ ดิม เช่น ขนาดท่อ จานวนหนา้ แปลนตา่ งๆ ที่จะตอ้ งต่อพว่ ง ก่อนที่จะเริ่มดาเนินการ เพอ่ื ท่ีจะไดม้ น่ั ใจไดว้ า่ หลงั การปรับปรุง
อุปกรณ์ต่างๆ จาทางานเขา้ กนั ไดอ้ ยา่ งสมบูรณ์ (กรณีสง่ั ซ้ือของมาแลว้ ใชไ้ ม่ไดใ้ หอ้ ยใู่ นความรับผดิ ชอบของผรู้ ับจา้ ง )

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
1.10 ผรู้ ับจา้ งตอ้ งทาการทดสอบอยา่ งระมดั ระวงั เพ่ือป้องกนั ความเสียหายที่อาจเกิดข้นึ กบั อปุ กรณ์ตอ่ เช่ือมตา่ งๆ
ถา้ หากเกิดความเสียหายข้ึนจากการดาเนินการที่ขาดความระมดั ระวงั ผรู้ ับจา้ งตอ้ งรบั ผดิ ชอบในความเสียหายท่ีเกิดข้ึนท้งั หมด
1.11 งานอ่ืนๆ เช่น การเจาะผนงั พ้นื ฝ้าเพดาน ส่วนหน่ึงส่วนใดของอาคาร ในส่วนท่ีเกี่ยวขอ้ งกบั การติดต้งั /
ปรับปรุง คร้ังน้ี ใหเ้ ป็ นความรับผดิ ชอบของผรู้ บั จา้ งโดยตรง โดยจะตอ้ งเกบ็ งานใหเ้ รียบร้อยท้งั สีของฝ้าเพดานและตวั อาคาร จนเขา้
ลกั ษณะอาคารเดิม ท้งั น้ีจะตอ้ งอยใู่ นดุลยพินิจและไดร้ บั ความเห็นชอบจากผวู้ า่ จา้ งสาหรับการดาเนินการใดๆ ท่ีอาจกระทบตอ่ ความ
แขง็ แรงของพ้ืน ผนงั หรือโครงสร้างอาคาร ซ่ึงก่อใหเ้ กิดการแตกร้าว หรือ เสียหายในอนาคต ผรู้ บั จา้ งตอ้ งปรึกษาวศิ วกรโยธา เพ่อื
หาแนวทางป้องกนั ไม่ใหเ้ กิดปัญหาในอาคาร

2. ขอบเขตการดาเนนิ การ โครงการปรับปรุงเปลยี่ นท่อเมนจ่ายนา้ ประปาท่อ PP-R อาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48

ผ้รู ับจ้างจะต้องดาเนินการอย่างน้อยตามทแ่ี สดงไว้ในข้อกาหนด ดงั นี้
2.1 เปล่ียนท่อเมนจ่ายน้าข้นึ ( CW.) UP-Feed ในส่วนของท่อเมนส่งน้าข้ึนอาคาร จาก หอ้ งป้ัม ถึงช้นั แทง้ คเ์ กบ็

น้า ดาดฟ้า โดยเร่ิมจากหลงั จากหลงั วาลว์ ป้ัมดา้ นส่งของป้ัมส่งน้า โดยทาการเปล่ียนท่อแนวนอนและแนวด่ิงท้งั หมดจนไปถึง แทง้ ค์
เก็บน้าดาดฟ้า กาหนดใหเ้ ปล่ียนจากท่อกลั ป์ วาไนทเ์ ปลี่ยนเป็ นท่อ PP-R กาหนดใหใ้ ชท้ ่อ PP-R SDR 6 จากหอ้ งป้ัม ถึงช้นั 5 และ
จากช้นั 6 ถึงแทง้ คน์ ้าดาดฝ้า กาหนดใหใ้ ชท้ ่อ PP-R SDR 11 กรณีการติดต้งั ท่อตอ้ งมีการเจาะฝ้าเพดาน หรือมีการเจาะคอนกรีต
ทางผรู้ ับจา้ งตอ้ งทาการยอ่ มและทาสีคืนสภาพเดิมทุกจดุ ส่วนงานทาสีตอ้ งทาใหเ้ ตม็ พ้นื ท่ีทางเดินเพ่อื ใหส้ ีมีความกลมกลืนกนั ดี
วาลว์ อ่ืนเปลี่ยนใหมท่ ้งั หมด (รายละเอยี ดเป็ นไปตามแบบแสดงแนวการเปลย่ี นท่อ เอกสารแนบ ) หรือตามแบบที่ผรู้ ับจา้ งนาเสนอ
ขออนุมตั ิตดิ ต้งั กรณีไมส่ ามารถติดต้งั รูปแบบเดิมได้ และไดร้ ับการเห็นชอบผวู้ า่ จา้ งเป็ นลายลกั ษณ์อกั ษร

2.2 เปลี่ยนท่อเมนจ่ายน้าลง ( CW.) Down-Feed ในส่วนของท่อจา่ ยเมนจ่ายน้า โดยเร่ิมจากงานคอริ่งแทง้ คน์ ้า
ดาดฟ้าจนถึงวาลว์ หนา้ มิเตอร์น้าเจา้ ของร่วมและท่อจ่ายส่วนกลางกาหนดเปล่ียนจากท่อกลั ป์ วาไนท์ เปล่ียนเป็นท่อ PP-R
กาหนดใหใ้ ชท้ ่อ ใหใ้ ชท้ ่อ PP-R SDR 11 โดยทาการเปลี่ยนท่อแนวดิ่ง( ท่อเมนหลกั )และท่อเมนเมนแนวนอนบนฝ้า ท้งั หมดจน
ไปสินสุดที่วาลว์ ยอ่ ยมิเตอร์ลกู บา้ น ต้งั แต่ช้นั 1 ถึงช้นั แทง้ คน์ ้าดาดฟ้า และการเปล่ียนท่อเมนแนวนอน หากตอ้ งมีการเจาะฝ้าเพดาน
หรือมีการเจาะคอนกรีต ทางผรู้ บั จา้ งตอ้ งทาการยอ่ มและทาสีคืนสภาพเดิมทุกจุด ส่วนงานทาสีตอ้ งทาใหเ้ ตม็ พ้ืนที่ทางเดินเพือ่ ใหส้ ีมี
ความกลมกลืนกนั ดี กาหนดให้ Water Meter.ใชข้ องเดิมไมเ่ ปลี่ยน (ขามิเตอร์ทองเหลืองเปล่ียนใหม)่ วาลว์ อื่นและ ชุด PRV.เปลี่ยน

ใหม่ท้งั หมด (รายละเอยี ดเป็ นไปตามแบบแสดงแนวการเปลย่ี นท่อ เอกสารแนบ ) หรือตามแบบท่ีผรู้ ับจา้ งนาเสนอขออนุมตั ิติดต้งั
กรณีไมส่ ามารติดต้งั รูปแบบเดิมได้ และไดร้ ับการเห็นชอบผวู้ า่ จา้ งเป็ นลายลกั ษณ์อกั ษร

2.3 เปลี่ยนท่อเมนจ่ายน้าลง Line Booster Pump เปลี่ยนจากท่อกลั ป์ วาไนท์ ใหเ้ ปล่ียนเป็ นท่อ PP-R กาหนดให้
ใชท้ ่อ ใหใ้ ชท้ ่อ PP-R SDR 11 โดยทาการเปล่ียนท่อแนวดิ่ง( ทอ่ เมนหลกั )และท่อเมนเมนแนวนอนบนฝ้า ท้งั หมดจนไปสิ้นสุดท่ี
วาลว์ ยอ่ ยมิเตอร์ลกู บา้ น การเปล่ียนท่อเมนแยกแนวนอนน้นั หากตอ้ งมีการเจาะฝ้าเพดาน หรือมีการเจาะคอนกรีต ทางผรู้ บั จา้ งตอ้ ง
ทาการยอ่ มและทาสีคืนสภาพเดิมทุกจุด ส่วนงานทาสีตอ้ งทาใหเ้ ตม็ พ้นื ท่ีทางเดินเพอ่ื ใหส้ ีมีความกลมกลืนกนั ดี กาหนดให้ Water

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
Meter.ใชข้ องเดิมไมเ่ ปล่ียน วาลว์ อ่ืนเปล่ียนใหมท่ ้งั หมด (รายละเอยี ดเป็ นไปตามแบบแสดงแนวการเปลยี่ นท่อ เอกสารแนบ )
หรือตามแบบที่ผรู้ ับจา้ งนาเสนอขออนุมตั ิติดต้งั กรณีไมส่ ามารติดต้งั รูปแบบเดิมไดแ้ ละไดร้ ับการเห็นชอบผวู้ า่ จา้ งเป็นลายลกั ษณ์
อกั ษร

2.4 ท่อน้าทุกจดุ ที่ดาเนินการปรับปรุงคร้ังน้ีตอ้ งทาสีตวั อกั ษร และลูกศร แสดงชนิดท่อ โดยมรี หสั CW และ
เครื่องหมายลูกศรบอกทิศทางของน้าในระบบท่อ ดว้ ยสีขาวทุกระยะ 6 เมตร ในแนวท่อตรง และเมื่อมีการเปล่ียนทิศทาง หรือมีการ
เปล่ียนท่อแยก หรือท่อผา่ นกาแพง หรือทะลุพ้ืน (ผลิตภณั ฑท์ ่ีใช้ ไดแ้ ก่ ยหี่ อ้ TOA, JOTUN, ICI, CAPTAIN, SHERWIN,
WILLIAMS หรือ เทียบเท่า
3. รายละเอยี ดของอปุ กรณ์และผลติ ภัณฑ์ทต่ี ้องการ

รายละเอียดในหมวดน้ีไดแ้ จง้ ถึงรายช่ือผผู้ ลิตและผลิตภณั ฑ์ วสั ดุและอุปกรณ์ที่ถือวา่ ไดร้ ับการยอมรับ ท้งั น้ี
คุณสมบตั ิของอุปกรณ์น้นั ๆ ตอ้ งไมข่ ดั ต่อรายละเอียดเฉพาะท่ีกาหนดไว้ การเสนอผลิตภณั ฑน์ อกเหนือจากช่ือท่ีใหไ้ วน้ ้ี ตอ้ งแสดง
เอกสารรายละเอียด และหลกั ฐานอา้ งอิงอยา่ งเพยี งพอ

3.1 ผลติ ภณั ฑ์ทตี ้องการ
รายละเอียดในหมวดน้ีไดแ้ จง้ ถึงรายช่ือผผู้ ลิตและผลิตภณั ฑ์ วสั ดุและอปุ กรณ์ท่ีถือวา่ ไดร้ ับการยอมรับ ท้งั น้ี

คุณสมบตั ิของอปุ กรณ์น้นั ๆ ตอ้ งไม่ขดั ต่อรายละเอียดเฉพาะที่กาหนดไว้ การเสนอผลิตภณั ฑน์ อกเหนือจากชื่อท่ีใหไ้ วน้ ้ี
ตอ้ งแสดงเอกสารรายละเอียด และหลกั ฐานอา้ งอิงอยา่ งเพยี งพอ ( หา้ มไมใ่ หผ้ รู้ ับจา้ งนาขอ้ มลู จากหวั ขอ้ น้ีมาใชอ้ า้ ง
เรียกร้องค่าใชจ้ ่ายใดๆ จากผวู้ า่ จา้ ง กรณีอุปกรณ์หรืออะไหลท่ ่ีผรู้ ับจา้ งตรวจสอบและสงั่ ซ้ือไม่สามารถนามาใชห้ รือ
ประกอบเขา้ ชุดกบั อปุ กรณ์ท่ีมีอยเู่ ดิม)

3.1.1 ท่อ PP-R
• Slym
• Thai PP-R
• SCG

3.1.2 Pressure Reducing Valve
• Watts
• Bermad

3.1.3 ate Valve
• Muller
• Toyo

บริหารงานโดยบริษัท เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วิท 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
• Kitazawa
• หรือเทียบเท่า

3.1.4 Butterfly Valve
• Muller
• Kitazawa
• หรือเทียบเท่า

3.1.5 Water Meter
• ALCO
• ASAHI
• หรือเทียบเท่า

3.2 รายละเอยี ดแบบงาน / ลกั ษณะเฉพาะ
3.2.1 Bolts , Nuts , and Washers ( สกรู น๊อต และแหวนรอง )
• อุปกรณ์ประกอบท่อน้าตา่ งๆ ที่มีการตอ่ กบั ท่อแบบหนา้ แปลนซ่ึงจะตอ้ งมี Bolts , Nuts และ Washers ยดึ
ประกอบร่วมอยดู่ ว้ ย กาหนดให้ Bolts , Nuts , และ Washer ( หากมิไดร้ ะบุวสั ดุอ่ืน ) ใหท้ าดว้ ย Cadmium-
Plated Steel ระหวา่ งหนา้ แปลนท้งั สอง ประกบอยจู่ ะตอ้ งมปี ะเกน็ ยางสงั เคราะห์สอดใส่อยดู่ ว้ ย
• หนา้ แปลนที่นามาใชง้ านจะตอ้ งเลือกใหเ้ หมาะสม และทนแรงดนั ใชง้ านไดส้ ูงสุดของระบบ ( ตอ้ ง
เป็ นชนิด HOT-DIP )
3.2.2 ท่อนา้ ประปา (Cold Water Pipe)
• ท่อน้าประปาใหใ้ ชท้ ่อ PP-R ประเภท SDR 11 (PN 10) สาหรับงานที่รับแรงดนั ไมเ่ กิน 10
บาร์ และท่อ PP-R ประเภท SDR 7.4 (PN 16 ) หรือ SDR 6 (PN 20) หรือ SDR 11 หรือ สาหรับงานท่ีรบั
แรงดนั ไมเ่ กิน 10 บาร์ โดยผลิตภณั ฑท์ ้งั หมดดงั กล่าวตอ้ งผา่ นการรับรองมาตรฐานคุณภาพระดบั สากล
ดงั ตอ่ ไปน้ี
• วสั ดุ อปุ กรณ์ และเคร่ืองมือท้งั หมดท่ีนามาใชต้ อ้ งเป็ นของใหม่ ไมเ่ คยถูกนาไปใชง้ านมาก่อน
โดยมีคุณสมบตั ิและลกั ษณะที่ถกู ตอ้ งตามที่ไดร้ ะบุไวใ้ นใบเสนอราคา (BOQ หรือ Bill of
Quantities) ซ่ึงจะตอ้ งผา่ นการเห็นชอบจากเจา้ ของงานก่อนดาเนินการ
• วสั ดุ และ อุปกรณ์ ท้งั หมดท่ีนามาใชต้ อ้ งผา่ นการรับรองมาตรฐานความสะอาดในระดบั สากล
เช่น มาตรฐาน DVWG, NSF หรือ BS 6920 Part II

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
• วสั ดุ อุปกรณ์ และเครื่องมือตา่ งๆ ท่ีมิไดแ้ สดงรายละเอียดในขอ้ กาหนด แตม่ ีความจาเป็ นและทา
ใหร้ ะบบสมบูรณ์ดียง่ิ ข้นึ จะตอ้ งจดั หาและติดต้งั ใหด้ ว้ ย ซ่ึงตอ้ งไดร้ ับความเห็นชอบจากเจา้ ของ
งานก่อนดาเนินการ
• วดั ดุ อุปกรณ์ และเครื่องมอื ต่างๆ ท่ีมีลกั ษณะเดียวกนั จะตอ้ งใชผ้ ลิตภณั ฑจ์ ากโรงงานหรือผผู้ ลิต
เดียวกนั
• ในกรณีผรู้ ับจา้ งไมส่ ามารถจดั หาวสั ดุ อุปกรณ์ หรือเครื่องมือ ไดต้ ามท่ีระบุไวใ้ นรายละเอียด
ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งหาผลิตภณั ฑอ์ ื่นมาทดแทน พร้อมท้งั ช้ีแจงเปรียบเทียบรายละเอียดตา่ งๆของ
ผลิตภณั ฑด์ งั กลา่ วเพอื่ ประกอบการอนุมตั ิจากเจา้ ของงานก่อนเร่ิมดาเนินงาน
• ในการติดต้งั ระบบท่อ ท่อและอปุ กรณ์ประกอบท่อท้งั หมดท่ีนามาใชง้ าน กาหนดใหใ้ ช้ PIPE PP-
R 80 (Polypropylene Copolymer Random80) ตามคุณสมบตั ิเทคนิคเฉพาะดงั น้ี
• มาตรฐานคุณภาพและการใชง้ าน จากสถาบนั DVGW ,AENOR , TUV หรือ International
certificate ผา่ นการทดสอบความสะอาดตามมาตรฐาน BS 6920 Part II ,NSF,WRAS เมด็
พลาสติกที่ใชต้ อ้ งเป็นเมด็ พลาสติกคุณภาพสูงจาก basell และ มีการรับประกนั ความเสียหายของ
บุคคลที่ 3 ที่เกิดข้ึนจากผลิตภณั ฑ์ จากบริษทั ประกนั ภยั ท่ีมคี วามน่าเชื่อถือ หรือจากผผู้ ลิต
• ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งส่งเอกสารรับรองมาตรฐานคุณภาพของระบบท่อและอุปกรณ์ประกอบท่อ PPR-
80 พร้อมชิ้นงานวสั ดุตวั อยา่ งเพือ่ ใหเ้ จา้ ของงานอนุมตั ิก่อนการติดต้งั

3.2.3 Pressure Reducing Valve
• Pressure Reducing Valve ใหต้ ิดต้งั ไวใ้ นตาแหน่งที่แสดงในแบบหรือตาแหน่งท่ีตอ้ งการปรับลด
ความดนั ใตว้ าลว์ ใหม้ คี วามดนั คงที่ ถึงแมว้ า่ ทางดา้ นเหนือวาลว์ จะมีความดนั เปลี่ยนแปลงไปกต็ าม
• Pressure Reducing Valve เป็ นแบบ Diaphragm Type Modulating Valve witch Hydraulically
Operated Pilot Control , Single Seat , Globe or Angle Valve Pattern
• Pilot Control เป็นแบบ Direct – Acting , Adjustable , Spring Loaded , Normally Open , Diaphragm
Type Valve
Pressure Reducing Valve ตวั วาลว์ ทาดว้ ย Cast-Iron หรือ Cast-Steel ยดึ ขา้ ต่อแบบหนา้ แปลน ( Flanged
Connection)

3.2.4 Gate Valve

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
• วาลว์ ตอ้ งสามารถทนแรงดนั ใชง้ าน ( W.O.G. Pressure Rating ) ไดไ้ มน่ อ้ ยกวา่ 1,378 กิโลปาสคาล (
150 ปอนดต์ อ่ ตร.นิ้ว ) หรือตาม Spec เดิมของอาคาร โดยจะตอ้ งผา่ นทดสอบแรงดนั ไม่นอ้ ยกวา่ 1.5 เท่าของ
แรงดนั ใชง้ าน ( W.O.G. Pressure Rating ) จากผผู้ ลิต
• Gate Valve ที่มีขนาดเสน้ ผา่ นศนู ยก์ ลาง 15 มิลลิเมตร ( ½ นิ้ว ) จนถึงขนาดเสน้ ผา่ นศูนยก์ ลาง 50
มิลลิเมตร (2 นิ้ว) ตวั วาลว์ ทาดว้ ย Bronze แบบ Screw Bonnet , Rising Stem , Solid Wedge , Screw Ends

3.2.5 Butterfly Valve
• วาลว์ ตอ้ งสามารถทนแรงดนั ใชง้ าน ( W.O.G. Pressure Rating ) ไดไ้ ม่นอ้ ยกวา่ 1,378 กิโลปาสคาล (
150 ปอนดต์ อ่ ตร.นิ้ว ) หรือตาม Spec เดิมของอาคาร โดยจะตอ้ งผา่ นทดสอบแรงดนั ไมน่ อ้ ยกวา่ 1.5 เท่าของ
แรงดนั ใชง้ าน ( W.O.G. Pressure Rating ) จากผผู้ ลิต
• Butterfly Valve สาหรับใชก้ บั ท่อขนาด 65 มิลลิเมตร ( 2-1/2 นิ้ว ) และใหญ่กวา่ ตามแบบเดิมของ
อาคาร
• ตวั วาลว์ (Body) ทาดว้ ย Cate-Iron หรือ Cate – Steel เป็ นแบบ Lug Type Body
• Disc ทาดว้ ย Stainless Steel หรือ Bronze ท่ีมีความแขง็ แรงไมท่ าใหเ้ สียรูปง่าย
• Stem เป็ นแบบ Through-Shaft Design
• Compound Rubber Seat Ring จะตอ้ งมีลกั ษณะยดื หยนุ่ ดีและทนทานต่อการสึกกร่อน และปิ ดได้
สนิท
• Molded-In “O” Ring จะตอ้ งออกแบบมาใชก้ บั การประกอบหนา้ แปลนโดยไม่ตอ้ งใชป้ ะเก็น (
Gaskets ) และไม่มีการร่ัวไหล
• วสั ดุประกอบที่เป็นยางทุกส่วนจะตอ้ งใชง้ านเหมาะสมกบั ของเหลวท่ีอยใู่ นระบบ
• Position Indicator จะตอ้ งประกอบติดมากบั ตวั วาลว์ เพ่ือแสดงตาแหน่งของลิน้ วาลว์

3.3 ข้อกาหนดเกยี่ วกบั การตดิ ต้งั ( Piping Installation )
.3.1.1 ความต้องการทว่ั ไป
การติดต้งั ท่อน้า จะตอ้ งติดต้งั ใหแ้ นวนอนท่อน้ามีแนวขนาน และต้งั ฉากกบั อาคาร แนวผนงั อาคาร
และแนวผนงั ของฝาก้นั เสมอ อยา่ ใหเ้ ฉหรือเอียงจากแนวอาคาร

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
3.3.2 ลกั ษณะการเดนิ ท่อ
ลกั ษณะการเดินท่อ การติดต้งั ท่อตอ้ งกระทาดว้ ยความประณีต ปรากฏความเป็ นระเบียบเรียบร้อยแก่
สายตา การเล้ียว การหกั มุม การเปล่ียนแนวระดบั ตอ้ งใชข้ อ้ ต่อท่ีเหมาะสม ใหก้ ลมกลืนกบั ลกั ษณะรูปร่างของ
อาคารในส่วนน้นั ๆแนวท่อตอ้ งใหข้ นานหรือต้งั ฉากกบั อาคารเสมอ และตอ้ งแขวนท่อชิดขา้ งบนใหม้ ากท่ีสุด
เท่าท่ีจะทาได้ ท้งั น้ีเพ่อื มิใหท้ ่อน้นั เป็นท่ีกีดขวางแก่ส่ิงติดต้งั เพดานหรือเหนือศีรษะ
3.3.3 ทแี่ ขวนและทรี่ องรับท่อ (Steel Hangers and Support)

• การแขวนโยงท่อและยดึ ท่อ ตอ้ งยดึ ติดไวก้ บั โครงสร้างของอาคารอยา่ งมนั่ คงแขง็ แรง ไม่โยก
คลอนแกวง่ ไกวได้ การแขวนโยงท่อที่เดินตามแนวราบ ใหใ้ ชเ้ หลก็ รัดท่อตามขนาดของท่อรัด
ไวแ้ ละที่แขวนที่รบั หรือที่ยดึ ท่อซ่ึงทาข้ึนน้ี ตอ้ งเป็ นชนิดท่ีทาข้ึนเพ่อื การน้ีโดยเฉพาะ เพื่อการ
แขวนรับการยดึ ท่อเท่าน้นั หา้ มมิใหน้ าวสั ดุมาดดั แปลงตอ่ กนั เขา้ เป็ นการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้
เป็ นอนั ขาด ที่แขวนรองรบั หรือที่ยดึ น้ีตอ้ งมีลกั ษณะคลา้ ยคลึงกบั ผลิตภณั ฑ์ Grinnal หรือ
Unistrut ท่ีแขวนยดึ หา้ มแขวนท่อดว้ ยโซ่ ลวด เชือก หรือสิ่งอื่นใดที่ลกั ษณะไมม่ น่ั คงแขง็ แรง
อปุ กรณ์การยดึ และแขวนท่อภายในอาคารทาดว้ ยเหลก็ HOP-DIP

• ผรู้ ับจา้ งตอ้ งเป็ นผจู้ ดั หาวสั ดุอปุ กรณ์เครื่องมือและแรงงาน ในการติดต้งั ท่ีแขวนท่อ หรือท่ี
รองรับท่อ

• ที่แขวนท่อที่รองรับท่อ น็อต สกรู แหวน และท่ีรัดท่อ ท่ีติดต้งั อยเู่ ดิม และตรงกบั ช่วงท่ีรับ
น้าหนกั พอดีใหส้ ามารถใชข้ องเดิมได้ ถา้ หากไมไ่ ดแ้ นว / ระยะ การรองรับท่อ ตอ้ งยา้ ยจุด
ติดต้งั รองรับตามตาแหน่งใหม่ ในระยะที่ตดั ไว้

• น็อต สกรู แหวน และอุปกรณ์ประกอบตา่ งๆจะตอ้ งทาดว้ ย Cadmium-Plated Steel

• ท่อแนวราบและแนวระดบั ใหย้ ดึ แขวนตามระยะทุกช่วงขอ้ ตอ่ และตามที่ระบุในขอบเขตงาน
และขนาดเหลก็ ท่ีระบุดงั น้ี

อุณหภมู ิ ขนาดเสน้ ผา่ ศูนยก์ ลางของท่อ (มม.) / d (mm.)
ต่าง 20 25 32 40 50 63 75 90 110 125 160
ΔT(k) ระยะห่างของอุปกรณ์แขวน / ยดึ ( เซนติเมตร )
0 120 140 160 180 205 230 245 260 290 320 340
20 90 105 120 135 155 175 185 195 215 240 270

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48 245
Sukhumvit 48 Juristic Person 235
205
Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137 195
30 90 105 120 135 155 175 185 195 210 225 185
40 85 95 110 125 145 165 175 185 200 215
50 85 95 110 125 145 165 175 185 190 195
60 80 90 105 120 135 155 165 175 180 185
70 70 80 95 110 130 145 155 165 170 175

ตารางน้ีมีไวเ้ พ่ือกาหนดระยะห่างของอุปกรณ์แขวน / ยดึ ท่อน้า PPR-80
( รวมถึงปัจจยั อ่ืนๆ เช่น อุณหภูมิและเสน้ ผา่ ศนู ยก์ ลางรอบนอก )

4.ระยะเวลาดาเนินการ
ระยะเวลาในการดาเนินงานภายใน 15 วนั นบั จากวนั ลงนามในสญั ญาวา่ จา้ งจาก นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48
4.1ระยะเวลาในการดาเนินการท้งั สิ้น 180 วนั ไม่รวมวนั เสาร์-อาทิตย์ และวนั หยดุ นกั ขตั ฤกษ์

4.2 การเขา้ ทางานวนั จนั ทร์-ศุกร์ โดยสามารถทางานไดต้ ้งั แต่เวลา 9.00 น. ถึงเวลา 16.00 น.ของแตล่ ะวนั ส่วนวนั
เสาร์อาทิตยแ์ ละวนั หยดุ นกั ขตั ฤกษ์ ไมอ่ นุญาตใหท้ างาน นอกเหนือจากน้ีจะพจิ ารณาเป็ นกรณีไป

4.3การเขา้ ทางานในแต่ละวนั จะตอ้ งแจง้ ใหเ้ จา้ หนา้ ท่ีฝ่ ายบริหารอาคารรับทราบ และตอ้ งไดร้ ับการอนุญาตแลว้ เท่าน้นั จึง
จะสามารถเขา้ ทางานได้ หากมีการฝ่ าฝื นจะสงั่ พกั งานทนั ที
4.4ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งรับผดิ ชอบค่าใชจ้ ่ายสาหรับการจา้ งเจา้ หนา้ ที่ของเจา้ ของพ้ืนที่ท่ีจะตอ้ งเขา้ ไปทางาน
4.5ใหผ้ รู้ ับจา้ งเขา้ ทางานเฉพาะพ้นื ท่ีที่ไดร้ ับอนุญาตเขา้ ทางานเท่าน้นั หา้ มออกนอกพ้ืนท่ีที่อนุญาตโดยเดด็ ขาด และหา้ มผู้
รับจา้ งใชล้ ิฟตโ์ ดยโดยเด็ดขาดใหใ้ ชเ้ ฉพาะลิฟตข์ นของเท่าน้นั
4.6ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งรับผิดชอบคา่ ใชจ้ ่าย และความเสียหายที่เกิดข้ึนท้งั หมด ที่เกิดจากการกระทาของผรู้ ับจา้ ง
4.7ผรู้ บั จา้ งจะตอ้ งจดั เตรียมอปุ กรณ์ป้องกนั และ/หรือป้ายเตือนผสู้ ญั จรทว่ั ไปใหท้ ราบ และเพอื่ ใหร้ ะมดั ระวงั เพ่อื ความ
ปลอดภยั ของผใู้ ชอ้ าคาร
4.8ผรู้ ับจา้ งจะตอ้ งดาเนินงานและใหค้ วามร่วมมือประสานงานทุกกรณีกบั เจา้ หนา้ ท่ีของอาคารและตอ้ งปฏิบตั ิตามระเบียบ
ของอาคารทุกประการ
4.9 ฝ่ ายบริหารอาคารสามารถปรับเปล่ียนช่างเวลาการทางานไดโ้ ดยไมต่ อ้ งแจง้ ล่วงหนา้ เพอื่ ใหก้ ารดาเนินการ

เป็ นไปดว้ ยความเรียบร้อยและปลอดภยั

บริหารงานโดยบริษัท เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วิท 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
5. คณุ สมบตั ขิ องผู้เสนอราคา

5.1เป็ นนิติบคุ คลท่ีต้งั ถูกตอ้ งตามกฎหมาย จดั ต้งั มาไม่นอ้ ยกวา่ 5 ปี
5.2มีฐานะการเงินท่ีมนั่ คง ทุนจดทะเบียนไมน่ อ้ ยกวา่ 5,000,000 บาท
5.3มีประสบการณ์ ความรู้ ความสามารถ ความชานาญ และผลงาน ในงานท่ีเขา้ ร่วมเสนอราคา
5.4มีเครื่องมือ เครื่องใช้ และอปุ กรณ์ที่เพียงพอ และไดม้ าตรฐาน สาหรับงานที่เขา้ ร่วมเสนอราคา
5.5มีบคุ ลากรท่ีเป็ นพนกั งานประจาที่มีคุณวฒุ ิ ตามจานวนที่เหมาะสมกบั ปริมาณงาน

6 การรับประกนั ความเสียหาย
ผรู้ ับจา้ งตอ้ งมีการประกนั ความรับผิดชอบในความเสียหาย และผลกระทบท่ีเกิดข้ึนตอ่ ทรัพยส์ ินของอาคาร, ระบบต่างๆ

ของอาคาร และบคุ คลท่ี 3 ตามท่ีทางผวู้ า่ จา้ งกาหนดในช่วงระหวา่ งการดาเนินการในวงเงินประกนั ความเสี่ยงภยั อยา่ งนอ้ ย 5
ลา้ นบาท และต้องส่งสาเนากรมธรรม์ให้ทางอาคารยดึ ถือไว้ก่อนการเข้าเร่ิมงาน โดยมีรายละเอียด ดงั น้ี

6.1 ความรับผดิ ชอบต่อทรัพยส์ ินของ อาคาร และระบบตา่ งๆของอาคาร วงเงนิ 2.5 ล้านบาท ตลอดระยะเวลาการ
ดาเนินการ
6.2 ความรับผดิ ชอบตอ่ บคุ คลภายนอก (บุคคลท่ี 3 ) วงเงนิ 2.5 ล้านบาท ตลอดระยะเวลาการดาเนินการ

7 การยื่นเสนอราคางาน
รายละเอียดการเสนอราคาจะตอ้ งระบุอยา่ งชดั เจนตามบญั ชีแสดงปริมาณวสั ดุ/อปุ กรณ์ที่ใชง้ าน และค่าแรง ตามหวั ขอ้

การเสนอราคาอยา่ งชดั เจน เช่น ชนิด, ยห่ี อ้ , รุ่น เป็ นตน้ และระบุแยกรายละเอียดของงาน เช่น งานประกอบ, งานติดต้งั , งาน
ทดสอบ, คา่ ดาเนินการ, กาไร, ภาษีมูลค่าเพิม่ เป็ นตน้ โดยแยกเป็ นราคาก่อนภาษีมลู ค่าเพม่ิ , ภาษมี ูลค่าเพมิ่ และราคารวมท้งั สิ้น
ซ่ึงตอ้ งรวมคา่ ทาความสะอาด และค่าขนขยะทิ้งจากสถานที่ทางานดว้ ยแลว้ และใหร้ ะบขุ อ้ ความในใบเสนอราคา วา่ “ราคาทเี่ สนอ
ครอบคลุมตามข้อกาหนดการคดั เลือกงานจดั จ้างงานปรับปรุงเปลยี่ นท่อเมนจ่ายนา้ ประปานิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
ซองท่ี 1 ข้อเสนอทางด้านเทคนคิ และเอกสารประกอบ” ซ่ึงประกอบดว้ ย

- หนงั สือรับรองการจดทะเบียนจดั ต้งั บริษทั หรือหา้ งหุน้ ส่วนจากดั แสดงช่ือและอานาจกรรมการ ทุนจดทะเบียน ท่ีต้งั
สานกั งานและวตั ถปุ ระสงค์ ท่ีนายทะเบียนออกใหไ้ ม่เกิน 90 วนั ก่อนวนั ยนื่ ประกวดราคา

- สาเนาใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพม่ิ
- Company Profile ประวตั ิของบริษทั
- ผลงานท่ีผา่ นมา พร้อมหมายเลขโทรศพั ทต์ ิดตอ่ ( ตอ้ งที่ผลงานประเภทเดียวกนั มลู คา่ งานไมน่ อ้ ยกวา่

3,000,000 บาทตอ่ โครการ ยอ้ นหลงั ไมเ่ กิน 3 ปี )
- Catalog ของวสั ดุ/อุปกรณ์ที่นาเสนอ และใบรับรองผลิตภณั ฑท์ ่ีนาเสนอ
- ตวั อยา่ งของวสั ดุ / อุปกรณ์ ที่นาเสนอ (ถา้ มี)

บริหารงานโดยบริษัท เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วิท 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
- แผนการปฏิบตั ิงาน การทางานในแต่ละวนั หรือสปั ดาห์ ตลอดโครงการ
- ตวั อยา่ งหนงั สือรับประกนั ผลงานวสั ดุ PPR .
ซองท่ี 2 ใบเสนอราคา และเอกสารประกอบ” ซึ่งประกอบด้วย
- ใบเสนอราคา
- บญั ชีแสดงปริมาณวสั ดุ และราคาตอ่ หน่วย กรอกราคาและปริมาณครบถว้ นครอบคลมุ ทุกรายการทกุ รายการ
- ใหผ้ มู้ ีอานาจลงนามผกู พนั นิติบุคคลผูเ้ สนอราคา หรือผรู้ บั มอบอานาจ ลงนามในเอกสารประกวดราคา ซองท่ี 1 และ 2

ทุกแผน่ พร้อมประทบั ตรานิติบุคคลผเู้ สนอราคาใหเ้ รียบร้อย หากมีการขดู ลบ เติม แกไ้ ข เปลี่ยนแปลงในใบเอกสาร
ประกวดราคา จะตอ้ งลงรายมือช่ือกากบั ไวท้ ุกแห่งดว้ ย
เอกสารการเสนอราคาท้งั หมดให้จ่าหน้าซองถึง

เรียน คณะกรรมการ
นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 เลขที่69 ซ.สุขมุ วทิ 48 ถ.สุขมุ วทิ แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

10110 ภายในวนั ท่ี.............................................
8 การส่งมอบ และรับมอบงาน

8.1 ใหท้ าการทดสอบการทางานของเคร่ืองจกั รใหเ้ ป็ นไปตามมาตรฐานของผผู้ ลิตและข้นั ตอนการดาเนินการ
ทดสอบใหเ้ ป็ นไปตามมาตรฐานวศิ วกรรมสถานแห่งประเทศไทย ( ว.ส.ท. ) ตามที่ผคู้ วบคุมงานเห็นสมควร โดยมีผู้
ควบคุมงาน หรือ ผแู้ ทนฝ่ ายบริหารอาคารของอาคาร เลอ คองคอร์ด เขา้ ร่วมทดสอบดว้ ย
8.2 การส่งมอบงานจะสมบูรณ์เม่ือไดด้ าเนินการแลว้ เสร็จตามเงื่อนไขในขอ้ ท่ี 4,5 ละอื่นๆ ท่ีเก่ียวขอ้ ง

9 การรับประกนั ผลงาน
12.1 ผเู้ สนอราคาจะตอ้ งยนิ ยอมใหผ้ วู้ า่ จา้ งหกั เงินคา่ จา้ งในแต่ละงวดงานเพ่อื ประกนั ผลงาน เป็ นจานวน
เงิน ของมูลค่างานในแตล่ ะงวด เพอื่ เป็ นหลกั ประกนั ดงั กล่าวเป็นระยะเวลา 1 ปี หรือ ใช้ BG ออกโดย ธนาคาร
พาณิชยข์ องไทย ค้าประกนั แทน
12.2 ระยะเวลาการรับประกนั ผลงานและคุณภาพมีระยะเวลาไม่นอ้ ยกวา่ 1 ปี หลงั การส่งมอบงาน
12.3 รับประกนั สินคา้ วสั ดุ ( PP-R ) รับประกนั 10 ปี ออกโดยตวั แทนจาหน่ายทีไดร้ ับการแตง่ ต้งั จากผผู้ ลิต
12.4 ผเู้ สนอราคาท่ีไดร้ ับการคดั เลือกและไดรับการวา่ จา้ งใหด้ าเนินงานจะตอ้ งดาเนินงานใหแ้ ลว้ เสร็จตามแผนงานท่ี
เสนอ นบั จากวนั ที่ลงนามในสญั ญาจา้ งจาก นิติบคุ คลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 หากผเู้ สนอราคาไม่
สามารถส่งมอบงานไดต้ ามกาหนดเวลาท่ีระบุ ผเู้ สนอราคายนิ ยอมชาระค่าปรับงานล่าชา้ วนั ละ 0.1% ของมลู ค่า
งานและหากเกิน 30 วนั นบั ต้งั แต่วนั ครบกาหนดส่งมอบงานตามแผนงาน นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ
48 ขอสงวนสิทธ์ิในการดาเนินงานดงั กล่าวใหแ้ ลว้ เสร็จสมบูรณ์ ตามขอบเขตงานโดยคา่ ใชจ้ ่ายดงั กลา่ วผเู้ สนอ

บริหารงานโดยบริษัท เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วทิ 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
ราคาเป็ นผรู้ ับผดิ ชอบท้งั สิ้น ในกรณีท่ีอุปกรณ์บางตวั ท่ีจาเป็นตอ้ งสง่ั จากตา่ งประเทศเขา้ มาก็ใหท้ าเป็ นหนงั สือ
ช้ีแจงมาใหช้ ดั เจนตรวจสอบเป็นรายกรณีไป

13 การจ่ายค่าจ้าง
ผ้เู สนอราคารายใดทไี่ ด้รับการคดั เลือกสามารถเบิกจ่ายค่าจ้างได้ต่อเม่ือนิตบิ ุคคลอาคารชุดแอสปาย ขมุ วทิ 48 ได้มหี นงั สือ

แจ้งเห็นชอบในงานทส่ี ่งมอบ ดงั นี้
13.2 งวดที่ 1 เบกิ ค่าจ้างได้ร้อยละ 30 ของค่าจ้างท้งั หมด เมื่อผู้รับดาเนนิ งานมคี วามก้าวหน้าไม่น้อยกว่าร้อยละ 30
ของปริมาณงานตามสัญญาจ้าง โดยมกี ารตรวจรับรองจากตวั แทนของผู้ว่าจ้างถูกต้องสมบูรณ์ ผ้จู ้างจ้างจะชาระ
เงนิ ภายใน 30 วนั หลงั จากดารตรวจรับงวดงาน
13.3 งวดที่ 2 เบกิ ค่าจ้างได้ร้อยละ 30 ของค่าจ้างท้งั หมด เม่ือผู้รับดาเนินงานมคี วามก้าวหน้าไม่น้อยกว่าร้อยละ 60
ของปริมาณงานตามสัญญาจ้าง โดยมกี ารตรวจรับรองจากตวั แทนของผู้ว่าจ้างถูกต้องสมบูรณ์ ผู้จ้างจ้างจะชาระ
เงนิ ภายใน 30 วนั หลงั จากดารตรวจรับงวดงาน
13.4 งวดที่ 3 เบิกค่าจ้างได้ร้อยละ 20 ของค่าจ้างท้งั หมด เมื่อผู้รับดาเนินงานมคี วามก้าวหน้าไม่น้อยกว่าร้อยละ 80
ของปริมาณงานตามสัญญาจ้าง โดยมกี ารตรวจรับรองจากตวั แทนของผ้วู ่าจ้างถูกต้องสมบูรณ์ ผู้จ้างจ้างจะชาระ
เงนิ ภายใน 30 วนั หลงั จากดารตรวจรับงวดงาน
13.5 งวดท่ี 4 เบิกค่าจ้างได้ร้อยละ 20 ของค่าจ้างท้งั หมด หลงั จากดาเนนิ การแล้วเสร็จท้งั หมดพร้อม การทดสอบ
ประสิทธิภาพสามารถใช้งานได้ท้งั หมด, และคู่มือการใช้งานวสั ดุ/อุปกรณ์ต่างๆ ได้มกี ารตรวจเช็คจากตวั แทนผู้
ว่าจ้าง และต้องนาหนังสือคา้ ประกนั มลู ค่า 5 % ของมูลค่างาน ออกโดย ธนาคารพาณชิ ย์ ของประเทศไทย มา
มอบให้ผู้ว่าจ้างเพ่ือเป็ นหลกั คา้ ประกนั งาน มร่ี ะยะเวลา 1 ปี นบั จากวนั ส่งมอบงาน

14 การขอสงวนสิทธ์ิ
14.2 ทางอาคารนิตบิ ุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 สงวนสิทธ์ิโดยสามารถวา่ จา้ งผเู้ สนอราคารายหน่ึงรายใด หรือ
มากกวา่ หน่ึงราย ใหด้ าเนินการ ตามขอบเขตงานที่ทางอาคารกาหนด
14.3 นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 สงวนสิทธ์ิในการคดั เลือกผเู้ สนอราคาท่ียนื่ ขอ้ เสนอรายใดรายหน่ึงไดต้ ามความ
เหมาะสมโดยไม่ถือราคาต่าสุดเป็นเกณฑ์ โดยจะพิจารณาคดั เลอื กผเู้ สนอราคาท่ีมคี วามสามารถ ชานาญงาน และ
สามารถตอบสนองความตอ้ งการของนิตบิ ุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ในทุกๆดา้ นมากที่สุด
14.4 นิติบคุ คลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 สงวนสิทธ์ิ ในการพจิ ารณาตดั ลด หรือ เพิ่มเติม ปรับปรุงตามรายการและความ
เหมาะสมโดยมทิ าใหก้ ารเสนอราคาคร้ังน้ีตอ้ งเส่ือมเสียไป

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั

นิติบุคคลอาคารชุดแอสปายสุขมุ วิท 48
Sukhumvit 48 Juristic Person

Sukhumvit Road Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110 Tel.095-367-1137
14.5 การพจิ ารณาตดั สินใจ นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ใหถ้ ือเป็ นยตุ ิ ผเู้ สนอราคาตกลงยนิ ยอมในการตดั สิน

ดงั กลา่ วไมว่ า่ กรณีใดๆ และ นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ไมจ่ าเป็นตอ้ งช้ีแจงเหตผุ ลในการพจิ ารณาท้งั สิ้น
14.6 ในกรณีที่ผเู้ สนอราคาไดร้ ับคดั เลือกใหท้ างานดงั กลา่ วแลว้ หากผเู้ สนอราคาไมส่ ามารถเร่ิมปฏิบตั ิงานภายใน 15 วนั

หลงั จากไดร้ ับหนงั สือแจง้ ผลการคดั เลือกจากนิติบคุ คลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 และ/หรือไมส่ ามารถทางานได้
ตามขอ้ เสนอ รวมท้งั การไมล่ งนามในสญั ญาวา่ จา้ งเม่ือ นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 แจง้ ใหล้ งนามและ/
หรือไม่สามารถเขา้ งานใหก้ บั ทางนิติบคุ คลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 ไดต้ ามกาหนด นิติฯ มีสิทธิยกเลิกผลการ
คดั เลือกและยกเลิกการจา้ งไดท้ นั ที
14.7 ในการพจิ ารณาคดั เลือกน้ีเป็นสิทธิของนิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขมุ วทิ 48 แตฝ่ ่ ายเดียว ผเู้ สนอราคาตกลงวา่ จะ
โตแ้ ยง้ , ฟ้องร้อง, เรียกค่าชดเชยหรือค่าเสียหายใดๆ(ถา้ มี) ไมไ่ ดท้ ้งั สิ้น
15 ภาคผนวก
ผเู้ สนอราคาไดอ้ ่านทาความเขา้ ใจตอ่ เง่ือนไขขอ้ กาหนดดงั กล่าวทุกประการแลว้ ในการเสนอราคาถือเป็ นการยอมรับต่อเงื่อนไข
ทุกขอ้ ท่ีกาหนดโดยไมม่ ีขอ้ ยกเวน้ ใดๆ เวน้ แตม่ ีการตอบตกลงเป็นอยา่ งอ่ืนก่อนการตกลงคดั เลือก หรือในการพจิ ารณาต่อรองราคา
ท้งั น้ีเง่ือนไขขอ้ กาหนดขา้ งตน้ ถือเป็ นส่วนหน่ึงของใบสงั่ จา้ งหรือสญั ญาจา้ งต่อไป
16 อื่นๆ
เงื่อนไขดงั กลา่ วขา้ งตน้ ใหถ้ ือเป็ นส่วนหน่ึงของสญั ญาวา่ จา้ ง
ผเู้ สนอราคาไดอ้ ่านทาความเขา้ ใจตอ่ เง่ือนไขขอ้ กาหนดดงั กลา่ วทุกประการแลว้ ในการเสนอราคาถือเป็ นการยอมรับต่อเง่ือนไข
ทุกขอ้ ท่ีกาหนดโดยไมม่ ีขอ้ ยกเวน้ ใดๆ เวน้ แตม่ ีการตอบตกลงเป็ นอยา่ งอื่นก่อนการตกลงคดั เลือก หรือในการพจิ ารณาต่อรอง
ราคา ท้งั น้ีเงื่อนไขขอ้ กาหนดขา้ งตน้ ถือเป็นส่วนหน่ึงของ เอกสารใบสง่ั จา้ ง หรือ สญั ญาจา้ งต่อไป

จึงเรียนมาเพ่อื ทราบ

ขอแสดงความนบั ถือ
()

นายอนุวตั ร์ เวยี งทอง
ฝ่ ายวศิ วกรรมส่วนกลาง บริษทั เวอร์ติพลสั 98 จากดั

บริหารงานโดยบริษทั เวอร์ตพิ ลสั 98 จากดั