The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.

Home Explore เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 2

View in Fullscreen

เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 2

Like this book? You can publish your book online for free in a few minutes!

Related Publications

Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.

Published by aspireskv48, 2023-06-29 05:05:23

เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 2

Pages:

เอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 2

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] ประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 ครั้งที่ 2/2566 หน้า 65 หมายเหตุ พ.ค.-66 เม.ย.-66 สินทรัพย์หมุนเวียน เงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสด 1 14,545,333.84 15,039,605.89 เงินลงทุนชั่วคราว 2 11,714,626.12 11,714,626.12 ลูกหนี้ - เจ้าของร่วมอาคารชุด 3 5,289,100.73 5,812,732.14 ลูกหนี้ - อื่น 4 1,121,290.06 1,131,523.01 สินทรัพย์หมุนเวียนอื่น 5 404,964.47 319,584.68 รวมสินทรัพย์หมุนเวียน 33,075,315.22 34,018,071.84 สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน อุปกรณ์ - สุทธิ 6 850,921.10 885,472.61 เงินประกันมิเตอร์ไฟฟ้า 7 755,642.23 755,642.23 เงินประกันมิเตอร์นํ้าประปา 20,000.00 20,000.00 รวมสินทรัพย์ไม่หมุนเวียน 1,626,563.33 1,661,114.84 รวมสินทรัพย์ 34,701,878.55 35,679,186.68 หนี� สินหมุนเวียน เช็คค้างจ่าย 1,559,634.08 847,672.57 ค่าใช้จ่ายค้างจ่าย 8 1,455,751.28 1,607,163.40 ค่าส่วนกลางรอรับรู ้รายได้ตัดบัญชี 9,358,762.00 10,528,607.25 หนี้สินหมุนเวียนอื่น 9 2,933,885.64 3,244,517.37 รวมหนี� สินหมุนเวียน 15,308,033.00 16,227,960.59 รวมหนี� สิน 15,308,033.00 16,227,960.59 ส่วนของเจ้าของร่วม เงินกองทุน พื้นที่ห้องชุดทั้งสิ้นของโครงการ 33,424.15 ตร.ม. (ตร.ม.ละ 350 บาท) 11,698,452.50 11,698,452.50 รายรับสูง(ตํ่า)กว่ารายจ่ายสะสม 7,851,167.96 7,851,167.96 รายรับสูง(ตํ่า)กว่ารายจ่ายประจํางวด (155,774.91) (98,394.37) รวมส่วนของเจ้าของร่วม 19,393,845.55 19,451,226.09 รวมหนี� สินและส่วนของเจ้าของร่วม 34,701,878.55 35,679,186.68 - - หมายเหตุประกอบงบการเงินเป็นส ่วนหนึ�งของงบการเงินนี� รับรองว่าถูกต้อง ……………………......................………………. (..........................................) ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขุมวิท 48 นิติบุคคลอาคารชุดแอสปาย สุขุมวิท 48 งบแสดงฐานะการเงิน ณ วันที่31 พฤษภาคม 2566 สินทรัพย์ (หน่วย : บาท) หนี� สินและส่วนของเจ้าของร่วม

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:aspireskv48@gm ประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 ครั้งที่ 2/2566 รายงานสถานะติดตามคดีฟ้องเรียกเก็บหนี้ค้างชําระเจ้าของร่ว

mail.com หน้า 72 วม โดยทนายมาลา ปิตาสัย 2564

mail.com หน้า 73 วม โดยทนายมาลา ปิตาสัย ปี 2565

mail.com หน้า 74

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 79 วาระที่ 5รายงานสถาะทางบัญชีการเงิน 5.3 รายงานสถานะการจัดเก็บค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ข้อเสนอแนะ / ความคิดเห็นในที่ประชุม / มติที่ประชุม

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 80 ลําดับ รหัสเลขบัญชี รายละเอียด เดือน จํานวนเงิน ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ เปอร์เซ็นค้างชําระ 1 S001 ค่าส่วนกลาง/Common expenses 1/2016 86,171.84 54,847.80 31,324.04 36.35% 8/2016 2,701.65 - 2,701.65 100.00% 12/2016 257,805.53 148,227.53 109,578.00 42.50% 1/2018 277,230.78 172,975.58 104,255.20 37.61% 12/2018 357,534.08 242,334.56 115,199.52 32.22% 12/2019 936,375.66 754,044.25 182,331.41 19.47% 12/2020 12,331,767.38 11,898,794.33 432,973.05 3.51% 1/2022 14,038,143.00 13,435,312.52 602,830.48 4.29% 1/2023 14,038,143.00 12,456,947.50 1,581,195.50 11.26% 42,325,872.92 39,163,484.07 3,162,388.85 7.47% 42,325,872.92 39,163,484.07 3,162,388.85 7.47% รายงานสรุปบัญชีลูกหนี้ทั้งหมดแยกประเภท นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 รวมทั้งหมด รวม ณ วันที่ 2023-06-28 เรียงตามเดือนที่ 1/2001 ถึง 6/2023 เรียงตามประเภทสินค้าและบริการ - S001 ค่าส่วนกลาง/Common expenses ลําดับ รหัสเลขบัญชี รายละเอียด เดือน จํานวนเงิน ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ เปอร์เซ็นค้างชําระ 1 S019 ค่าไฟฟ้า/Electric charges(8) 3/2021 158,104.00 120,888.00 37,216.00 23.54% 7/2022 24,528.00 23,816.00 712.00 2.90% 8/2022 25,152.00 24,464.00 688.00 2.74% 9/2022 27,120.00 26,360.00 760.00 2.80% 10/2022 22,064.00 21,424.00 640.00 2.90% 11/2022 29,880.00 29,128.00 752.00 2.52% 12/2022 23,377.00 22,713.00 664.00 2.84% 1/2023 55,400.00 10,644.00 44,756.00 80.79% 2/2023 31,416.00 7,544.00 23,872.00 75.99% 3/2023 26,616.00 6,664.00 19,952.00 74.96% 4/2023 34,984.00 3,976.00 31,008.00 88.63% 5/2023 28,000.00 1,720.00 26,280.00 93.86% 486,641.00 299,341.00 187,300.00 38.49% 486,641.00 299,341.00 187,300.00 38.49% รายงานสรุปบัญชีลูกหนี้ทั้งหมดแยกประเภท นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 รวมทั้งหมด รวม ณ วันที่ 2023-06-28 เรียงตามเดือนที่ 1/2001 ถึง 6/2023 เรียงตามประเภทสินค้าและบริการ - S019 ค่าไฟฟ้า/Electric charges(8)

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 81 ลําดับ รหัสเลขบัญชี รายละเอียด เดือน จํานวนเงิน ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ เปอร์เซ็นค้างชําระ 1 S002 ค่านํ้าประปา/Water charges 12/2017 882.00 126.00 756.00 85.71% 1/2018 36.00 18.00 18.00 50.00% 7/2018 1,728.00 1,602.00 126.00 7.29% 8/2018 396.00 126.00 270.00 68.18% 9/2018 396.00 270.00 126.00 31.82% 4/2019 162.00 - 162.00 100.00% 7/2019 306.00 18.00 288.00 94.12% 9/2019 288.00 180.00 108.00 37.50% 10/2019 702.00 324.00 378.00 53.85% 11/2019 1,422.00 684.00 738.00 51.90% 1/2020 1,026.00 954.00 72.00 7.02% 3/2020 900.00 882.00 18.00 2.00% 5/2020 1,224.00 1,206.00 18.00 1.47% 7/2020 3,474.00 3,456.00 18.00 0.52% 10/2020 13,202.00 13,040.00 162.00 1.23% 11/2020 40,644.00 40,266.00 378.00 0.93% 12/2020 34,991.40 33,317.40 1,674.00 4.78% 2/2021 113,346.00 113,004.00 342.00 0.30% 3/2021 51,300.00 51,191.00 109.00 0.21% 4/2021 66,294.00 66,222.00 72.00 0.11% 6/2021 57,942.00 57,780.00 162.00 0.28% 7/2021 59,310.00 59,184.00 126.00 0.21% 8/2021 57,636.00 57,258.00 378.00 0.66% 9/2021 50,886.00 50,580.00 306.00 0.60% 10/2021 53,928.00 53,712.00 216.00 0.40% 11/2021 51,426.00 51,246.00 180.00 0.35% 12/2021 54,018.00 53,856.00 162.00 0.30% 1/2022 54,828.00 54,774.00 54.00 0.10% 2/2022 57,510.00 57,274.30 235.70 0.41% 3/2022 59,886.00 59,490.00 396.00 0.66% 4/2022 60,750.00 60,534.00 216.00 0.36% 5/2022 57,726.00 57,330.00 396.00 0.69% 6/2022 64,044.00 59,292.00 4,752.00 7.42% 7/2022 67,860.00 67,483.00 377.00 0.56% 8/2022 60,750.00 60,264.00 486.00 0.80% 9/2022 64,800.00 64,020.00 780.00 1.20% 10/2022 58,374.00 57,259.44 1,114.56 1.91% 11/2022 74,448.00 71,982.00 2,466.00 3.31% 12/2022 62,442.00 59,840.55 2,601.45 4.17% 1/2023 79,344.00 64,308.48 15,035.52 18.95% 2/2023 66,492.00 62,627.00 3,865.00 5.81% 3/2023 63,882.00 58,542.00 5,340.00 8.36% 4/2023 79,902.00 63,401.00 16,501.00 20.65% 5/2023 61,434.00 36,592.06 24,841.94 40.44% 1,812,337.40 1,725,516.23 86,821.17 4.80% 1,812,337.40 1,725,516.23 86,821.17 4.80% รายงานสรุปบัญชีลูกหนี้ทั้งหมดแยกประเภท นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 รวมทั้งหมด รวม ณ วันที่ 2023-06-28 เรียงตามเดือนที่ 1/2001 ถึง 6/2023 เรียงตามประเภทสินค้าและบริการ - S002 ค่านํ้าประปา/Water charges

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 82 ลําดับ รหัสเลขบัญชี รายละเอียด เดือน จํานวนเงิน ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ เปอร์เซ็นค้างชําระ 1 S019 ค่านํ้าประปาคู่สัญญา 5/2023 1,044.00 - 1,044.00 100.00% 20,376.00 19,332.00 1,044.00 5.12% 20,376.00 19,332.00 1,044.00 5.12% รายงานสรุปบัญชีลูกหนี้ทั้งหมดแยกประเภท นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 รวมทั้งหมด รวม ณ วันที่ 2023-06-28 เรียงตามเดือนที่ 1/2001 ถึง 6/2023 เรียงตามประเภทสินค้าและบริการ - S018 ค่านํ้าประปาคู่สัญญา ลําดับ รหัสเลขบัญชี รายละเอียด เดือน จํานวนเงิน ชําระแล้ว จํานวนเงินค้างชําระ เปอร์เซ็นค้างชําระ 1 S008 ค่าบริการใช้พื้นที่ส่วนกลาง 6/2020 30,000.00 - 30,000.00 100.00% 6/2021 44,200.00 26,200.00 18,000.00 40.72% 10/2021 86,700.00 29,700.00 57,000.00 65.74% 7/2022 32,200.00 31,200.00 1,000.00 3.11% 8/2022 32,200.00 31,200.00 1,000.00 3.11% 9/2022 48,200.00 47,200.00 1,000.00 2.07% 10/2022 48,200.00 47,200.00 1,000.00 2.07% 11/2022 48,200.00 47,200.00 1,000.00 2.07% 12/2022 48,200.00 47,200.00 1,000.00 2.07% 1/2023 65,200.00 64,200.00 1,000.00 1.53% 2/2023 83,200.00 82,200.00 1,000.00 1.20% 3/2023 43,000.00 42,000.00 1,000.00 2.33% 4/2023 43,000.00 40,500.00 2,500.00 5.81% 5/2023 43,000.00 29,500.00 13,500.00 31.40% 695,500.00 565,500.00 130,000.00 18.70% 695,500.00 565,500.00 130,000.00 18.70% รายงานสรุปบัญชีลูกหนี้ทั้งหมดแยกประเภท นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 รวมทั้งหมด รวม ณ วันที่ 2023-06-28 เรียงตามเดือนที่ 1/2001 ถึง 6/2023 เรียงตามประเภทสินค้าและบริการ - S008 ค่าบริการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 83 ฝ่ ายจัดการอาคารชุดฯ รายงานผลการดําเนินงาน และงานติดตามจากที่ประชุมครั้งที่ผ่านมา โดยมี รายละเอียดเอกสารประกอบการประชุม ครั้งที่ 1/2566 สรุปรายการขออนุมัตินอกรอบ ลําดับ เรื่อง รายละเอียด ค่าใช้จ่าย 1 ขอต่อสัญญาเช่าพี้นที่3BB รอบสัญญา 1/01/66 – 31/12/66 17,000 บาท ค่าไฟฟ้า 9 บาท/ตึก 2 จัดจ้างวิเคราะห์นํ้า ปี 66 เลือก บจก.เอส พี เจ เริ่ม พ.ค.-ธ.ค.66(8 เดีอน) 102,720 บาท 3 ต่ อ สัญ ญ า เค รื่อ งถ่ า ย เอกสาร ขอขยายเวลาเช่าเครื่องถ่ายเอกสาร เลือก ริโก้ ตั้งแต่ 23/06/23 – 22/06/28 (60 เดือน) 1,990 บาท 4 จัดซื้อคลอรีนผง 2 ถัง คลอรีนผง 90% เพื่อเติมสระว่ายนํ้า 7,059.86 บาท 5 ปรับ Dropout Fuse บจก.วิศนุ เข้ามาปรับ Dropout Fuse 20,502 บาท 6 จัดจ้างโรยตัว 23 ห้องชุด จ้างนายยอด สมศรี โรยตัว 23 ห้อง ประกัน3ปี 98,440 บาท 7 จัดซื้อเก้าอี้อาบแดด 3ตัว เก้าอี้อาบแดดตึก S ชํารุด ซื้อทดแทน 3 ตัว 20,060 บาท 8 ต่อสัญญาโฟกัสมีเดีย สัญญารอบ 1/6/66 – 31/5/69 ชําระ 2ครั้ง/ปี 4,458 บาท/เดือน หมายเหตุ : ค่าใช้จ่ายร่วม Vat.7% ข้อเสนอแนะ / ความคิดเห็นในที่ประชุม / มติที่ประชุม วาระที่ 6รายงานผลดําเนินการ 6.1 ฝ่ ายบริหารจัดการอาคารชุดฯ

mail.com หน้า 84

mail.com หน้า 85

mail.com หน้า 86

mail.com หน้า 87

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 88 รายการ จํานวนห้องชุด คิดเป็ นร้อยละ เจ้าของร่วมพ ักอาศัย 351 41.89 เจ้าของร่วมปล่อยเช่า 272 32.46 ห้องว่าง 215 25.66 ห้องชุดเชิงพาณิชย์ 1 0.12 รวมทั้งหมด 839 100 สถานะการพักอาศัยภายในห้องชุด อาคารชุดแอสปาย สุขุมว ิท 48 ณ วันที่ 28 มิ ถุนายน 2566 [CATEGORY NAME] [PERCENTAGE] [CATEGORY NAME] [PERCENTAGE] ห้องว่าง 23% ห้องชุดเชงพาณิชย์ ิ 0% สถานะการพักอาศย ั APSKV 48 เจ้าของร่วมพ ักอาศยั เจ้าของร่วมปล่อยเช่ า ห้องว่าง ห้องชุดเชงพาณิชย์ ิ

นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 69 ซอยสุขุมวิท 48 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทร.02-023-5800,02-023-5900,095-367-1137-1138 email:[email protected] บริหารจัดการโดย : บริษัท เวอร์ติพลัส 98 จํากัด หน้า 89 ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. จํานวนเงิ น 230,109.81 267,902.21 247,877.64 279,226.18 267,094.90 251,962.95 หน่วย 48,950.00 49,844.00 46,626.00 52,829.00 51,309.00 54,126.00 ค่าไฟฟ้ าเฉลี่ย 4.70 5.37 5.32 5.29 5.21 4.66 นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 สถานะการใช้พลังงาน ประจําปี 2566 ค่าไฟฟ้ า กฟน. ยอดเรียกเก็บจากองค์กร ค่าไฟฟ้ า กฟน. ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย. พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. ค่าไฟฟ้า กฟน. จํานวนเงิน 230,109.81 267,902.21 247,877.64 279,226.18 267,094.90 251,962.95 ค่าไฟฟ้า กฟน. หน่วย 48,950.00 49,844.00 46,626.00 52,829.00 51,309.00 54,126.00 ค่าไฟฟ้า กฟน. ค่าไฟฟ้าเฉลี�ย 4.70 5.37 5.32 5.29 5.21 4.66 - 50,000.00 100,000.00 150,000.00 200,000.00 250,000.00 300,000.00 ค่าไฟฟ้ า กฟน. ม.ค.-23 ก.พ.-23 มี.ค.-23 เม.ย.-23 พ.ค.-23 มิ.ย.-23 ก.ค.-23 ส.ค.-23 ก.ย.-23 ต.ค.-23 พ.ย.-23 ธ.ค.-23 จํานวนเงิ น 68,678.43 60,827.09 53,046.11 61,769.82 61,094.43 61,108.50 หน่วย 4843.00 2284.00 3732.00 4,352.00 4,304.00 4,305.00 ผลต่าง กําไร (ขาดทุน) 14.18 26.63 14.21 14.19 14.19 14.19 นิติบุคคลอาคารชุด แอสปาย สุขุมวิท 48 สถานะการใช้พลังงาน ประจําปี 2566 ค่านํ้าประปา ค่านํ้าประปา การประปา 0 10000 20000 30000 40000 50000 60000 70000 80000 44927 44958 44986 45017 45047 45078 45108 45139 45170 45200 45231 45261 ม.ค.-23 ก.พ.-23 มี.ค.-23 เม.ย.-23 พ.ค.-23 มิ.ย.-23 ก.ค.-23 ส.ค.-23 ก.ย.-23 ต.ค.-23 พ.ย.-23 ธ.ค.-23 การประปา 0 68,678.43 60,827.09 53,046.11 61,769.82 61,094.43 61,108.50 0.00 4843.00 2284.00 3732.00 4,352.00 4,304.00 4,305.00 ผลต่าง กําไร (ขาดทุน) 14.18 26.63 14.21 14.19 14.19 14.19 ค่านํ้าประปา

Pages:

Click to View FlipBook Version