PERNIAGAAN IZZAT 2021 ( SALINAN PDF)-converted

IA Corp
JALAN PENANTI 1 , TAMAN PENANTI , 14400 , KUBANG SEMANG , PULAU PINANG

RANCANGAN PERNIAGAAN

NAMA CALON MUHAMMAD IZZAT ALIF BIN MD ANNUAR
NO KAD PENGENALAN 031004-14-0235
ANGKA GILIRAN PK201A013
NAMA SEKOLAH SMI AL - MASRIYAH

BIL KANDUNGAN MUKA SURAT
RINGKASAN EKSEKUTIF 2
3
1.0 PENGENALAN 4
2.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN 4
3.0 LATAR BELAKANG PEMILIK
4.0 RANCANGAN PENTADBIRAN / ORGANISASI 5- 8
5.0 RANCANGAN OPERASI 9 - 18
6.0 RANCANGAN PEMASARAN 19 - 28
7.0 RANCANGAN KEWANGAN 29 - 33
8.0 PENUTUP
9.0 LAMPIRAN 34
35

1

RINGKASAN EKSEKUTIF

Perniagaan IA Corp merupakan sebuah perniagaan yang berstatuskan milikan tunggal yang
beralamat di Jalan Penanti 1,Taman Penanti , 14000, Bukit Mertajam , Pulau Pinang . Perniagaan ini
menjalankan perniagaan perkhidmatan pembersihan rumah , premis , pejabat , masjid dan lain-lain
lagi di kawasan sekitar Pulau Pinang. Perniagaan IA Corp mempromosikan perkhidmatan
pembersihan di media sosial seperti Instagram , Whatapps dan Facebook . Selain itu , promosi
dilakukan dengan meletakkan kain banting dan mengedarkan risalah.

Perniagaan IA Corp menetapkan misi iaitu ingin menjadi peneraju dalam bidang perkhidmatan
pembersihan dengan meningkatkan sasaran jualan dan sasaran untung melalui perancangan objektif
dan strategi yang cekap , teliti dan berkesan . Seterusnya , visi perniagaan IA Corp ialah memastikan
perkhidmatan kami dapat memuaskan pelanggan kerana pelanggan merupakan keutamaan kami . Di
samping itu , objektif perniagaan IA Corp ialah ingin meluaskan pengaruh perniagaan ke kawasan
sekitar Pulau Pinang pada tahun 2025.

Perniagaan IA Corp mempunyai struktur pentadbiran yang kukuh pada masa kini dengan diketuai
oleh seorang pengurus besar , penyelia , kerani dan dibantu oleh tiga orang pekerja pembersihan
bagi menjalankan operasi perniagaan. Pengurus berperanan menguruskan pentadbiran perniagaan ,
penyelia menjaga kebajikan pekerja , kerani menguruskan kewangan perniagaan dan pekerja
pembersihan melakukan aktiviti pembersihan .

Perniagaan IA Corp beroperasi pada hari Isnin hingga Jumaat pada pukul 10.00 Pagi sehingga 4.00
Petang. Perniagaan IA Corp bercuti pada hari Sabtu dan Ahad bagi memastikan pekerja mendapatkan
rehat yang secukupnya.

Pada peringkat awal penubuhan perniagaan , sebanyak RM 6000 disediakan sebagai modal
perniagaan untuk membiayai pembelian alatan pembersihan , bahan mentah dan keperluan operasi
lain.

Selepas itu , nombor pendaftaran perniagaan IA Corp ialah 202103000013 . Perniagaan IA Corp
mensasarkan jualan akan meningkat sebanyak 10 % manakala keuntungan berdasarkan jualan pula
adalah sebanyak 10 % setiap bulan .

Tujuan kertas kerja ini disediakan adalah untuk membentangkan segala perancangan yang telah
dirangka bagi mendapatkan pembiayaan kewangan sebanyak RM 46000 daripada Skim Pembiayaan
Tekun Niaga.Hal ini bagi menampung kos penyelenggaraan kenderaan , membeli stok bahan mentah
, dan alatan pembersihan bagi memudahkan operasi perniagaan.

2

1.0 PENGENALAN

IA Corp merupakan sebuah perniagaan yang berasaskan perkhidmatan pembersihan . IA Corp
menyediakan pelbagai perkhidmatan pembersihan seperti pembersihan dalaman, pembersihan
luaran , pembersihan halaman dan mengikut permintaan pelanggan. IA Corp beroperasi di
sebuah rumah kedai yang terletak di Penanti. Promosi perkhidmatan ini dijalankan melalui kad,
edaran risalah dan aplikasi dalam talian di media sosial.

IA Corp merupakan perniagaan yang berbentuk milikan tunggal dan telah mendaftar pada Jun
2021.IA Corp diuruskan oleh Encik Izzat iaitu pemiliknya sendiri dan dibantu oleh empat orang
pekerja.

Antara perkhidmatan pembersihan yang disediakan ialah pembersihan dalaman. Pembersihan
dalaman ialah proses pembersihan yang hanya memfokuskan bahagian dalaman premis. Selain
itu, perkhidmatan pembersihan yang kedua ialah pembersihan luaran. Pembersihan luaran ialah
proses pembersihan yang hanya memfokuskan bahagian luar premis. Akhir sekali, perkhidmatan
pembersihan yang ketiga ialah pembersihan halaman. Pembersihan halaman ialah proses
pembersihan yang hanya memfokuskan bahagian halaman premis. Harga bagi perkhidmatan
tersebut amat berpatutan dengan kualiti kebersihan yang diberikan kepada pelanggan.

Kepuasan dan keselesaan pelanggan adalah keutamaan bagi IA Corp. Saya memilih
perniagaan ini kerana mudah ditubuhkan dan sesuai mengikut peredaran semasa yang
memerlukan perkhidmatan permbersihan.

Pada peringkat awal penubuhan perniagaan, sebanyak RM6,000 disediakan sebagai modal
perniagaan bagi membiayai kos pembelian alatan pembersihan. Modal permulaan tersebut
diperolehi daripada simpanan sendiri.

Selain itu, saya juga telah mengikuti trend persekitaran semasa dalam perniagaan dengan
mengikuti Kursus Pengendalian Perniagaan oleh MARA di samping kursus pembiayaan TEKUN di
bawah Program Pembiayaan Tekun Mobilpreneur.

IA Corp baharu sahaja beroperasi di Penanti. Bermula dengan modal permulaan yang kecil, IA
Corp dapat menambah baik lagi perkhidmatan pembersihan kepada pelanggannya di samping
menawarkan harga yang berpatutan dan dapat mengekalkan kualiti pembersihan yang diberikan
kepada pelanggan. Oleh itu , rancangan perniagaan ini disediakan bagi membolehkan perniagaan
beroperasi dengan lancar dengan mendapatkan pinjaman perniagaan yang bernilai RM94,500
daripada institusi kewangan seperti TEKUN untuk pembelian alat pembersihan yang canggih.
Saya memilih pinjaman TEKUN kerana TEKUN menawarkan modal tambahan kepada usahawan,
menggalakkan budaya menabung dan dapat membina kemahiran keusahawanan. Tujuan saya
memohon pinjaman TEKUN ini adalah untuk pembelian perabot, ubah suai bangunan dan
pembelian kenderaan.

3

2.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

BUTIRAN MAKLUMAT
Nama perniagaan IA Corp
Alamat premis perniagaan Jalan Penanti 1,Taman Penanti, 14000 Kubang Semang, Pulau
Pinang
Nombor telefon dan faksimili 0111-4476542
Emel [email protected]
Bentuk perniagaan Milikan tunggal
Kegiatan utama perniagaan Membersih dan mencuci
Tarikh mula perniagaan 1 Ogos 2021
Tarikh pendaftaran 23 Jun 2021
Nombor pendaftaran 202103000013
Modal sendiri RM6,000
Modal pinjaman RM46,000
Modal keseluruhan
Sumber pembiayaan RM52,000
Nama bank perniagaan TEKUN
Nombor akaun bank Bank Islam Malaysia Berhad
02134547984064

1.0 LATAR BELAKANG PEMILIK MAKLUMAT
Muhammad Izzat Alif Bin Md Annuar
BUTIRAN 961031-14-0235
Nama Penuh 31/10/1996 /25 tahun
Nombor Kad Pengenalan Bujang
Tarikh Lahir/Umur No 1 Lorong Penanti 7, Taman Penanti Indah , Bukit Mertajam,
Status Perkahwinan Pulau Pinang
Alamat Tetap 01114476542
SPM
Nombor Telefon Mahir dalam urusan pembersihan
Kelulusan Akademik i)Kursus Pengendalian Perniagaan anjuran MARA
Kemahiran ii)Kursus Pembiayaan TEKUN di bawah Program Pembiayaan
Kursus / Latihan yang dihadiri TEKUN Mobilpreneur
serta nama penganjur

4

4.0 RANCANGAN PENTADBIRAN / ORGANISASI
4.1 JENIS ORGANISASI BERDASARKAN BAHAGIAN FUNGSIAN
CARTA ORGANISASI PERNIAGAAN IA CORP

PENGURUS
MUHAMMAD IZZAT ALIF
BIN MD ANNUAR

PENYELIA KERANI
AHMAD BIN AZMAN NORHASLINA BINTI ABU

PEKERJA PEMBERSIHAN 1 PEKERJA PEMBERSIHAN 2
AZRI BIN BAKAR KAMAL BIN MUSTAFA

5

4.2 SPESIFIKASI TUGAS PENTADBIRAN
Jadual spesifikasi kerja IA Corp

JAWATAN TUGAS
1) Pengurus
1. Mengurus pentadbiran perniagaan
2) Kerani 2. Mengenal pasti dan menyelesaikan masalah
3) Penyelia 3. Mengawal aktiviti perniagaan
4) Pekerja pembersihan 4. Memastikan persekitaran kerja yang kondusif
5. Menetapkan visi , misi dan objektif perniagaan

1. Mengurus kewangan perniagaan
2. Menyediakan modal untuk pembelian alatan

1. Mengetuai kerja pembersihan
2. Bertanggungjawab menjaga kebajikan pekerja

1. Melakukan kerja pembersihan

4.3 PENGGAJIAN
4.3.1 Jadual imbuhan dan gaji pekerja

JAWATAN GAJI KWSP(RM) PERKESO(RM) JUMLAH
RM2600 RM234 RM13 RM2353
1. PENGURUS RM2000 RM180 RM10 RM1810
RM1600 RM144 RM8 RM1448
2. PENYELIA RM1200 RM108 RM6 RM1086

3. KERANI RM1200 RM108 RM6 RM1086

4. PEKERJA RM1200 RM108 RM6 RM1086
PEMBERSIHAN 1

5. PEKERJA
PEMBERSIHAN 2
6. PEKERJA
PEMBERSIHAN 3

6

4.3.2 BENTUK INSENTIF PEKERJA

1. CUTI SAKIT
Pekerja yang mengalami masalah kesihatan akan diberikan cuti sakit setelah mendapat kelulusan
daripada doktor berdaftar yang telah dilantik.
2. PEMBERIAN BONUS
Pekerja yang menunjukkan prestasi yang cemerlang akan diberikan bonus bagi menghargai jasa
mereka.
3. BANTUAN KEWANGAN
Pekerja yang mengalami masalah kewangan akan diberikan bantuan kewangan bagi meringankan
bebanan mereka.
4. LATIHAN PENINGKATAN KEMAHIRAN
Latihan peningkatan kemahiran akan diberikan bagi melengkapkan pekerja dengan kemahiran dan
pengetahuan yang khusus.
5. SKIM KESIHATAN DAN KESELAMATAN
Skim kesihatan dan keselamatan disediakan bagi melindungi kebajikan pekerja daripada perkara
yang tidak diingini.
6. CUTI REHAT
Pekerja yang mempunyai hal kecemasan akan diberikan cuti setelah mendapatkan kelulusan
daripada pihak majikan.

7

4.4 KOS – KOS PERBELANJAAN LAIN

4.4.1 Berikut merupakan kos – kos pentadbiran , harga perabot dan alatan pejabat mengikut
keperluan perniagaan.

BIL PERALATAN PEJABAT KUANTITI HARGA SEUNIT JUMLAH(RM)
1. Komputer Riba 1 RM2650 RM2650
2. Alat Tulis 40 RM3 RM120
3. Penghawa Dingin 2 RM1500 RM3000
4. Perabot 4 RM700 RM2800
5. Mesin Daftar Tunai 1 RM250 RM250
6. Telefon Pintar 1 RM1000 RM1000

8

5.0 RANCANGAN OPERASI
5.1 Senarai jenis perkhidmatan
Berikut merupakan perkhidmatan yang disediakan oleh IA Corp :
1) Perkhidmatan membersih bilik
2) Perkhidmatan membersih halaman rumah
3) Perkhidmatan membersih keseluruhan rumah

9

5.2 Carta alir proses perkhidmatan

MULA

PEMBERSIHAN MENERIMA TEMPAHAN DARIPADA PELANGGAN
SEMULA MEMBUAT TEMU JANJI DENGAN PELANGGAN
MENYEDIAKAN ALATAN PEMBERSIHAN

MELAKUKAN OPERASI PEMBERSIHAN

BERPUAS
HATI ?

MENERIMA MAKLUM BALAS PELANGGAN
MENERIMA BAYARAN DARIPADA PELANGGAN

PULANG KE PEJABAT

TAMAT
10

5.3 Waktu Operasi Perniagaan
Waktu operasi perniagaan IA Corp adalah seperti berikut :

HARI MASA OPERASI
Isnin - Jumaat 10:00 Pagi – 6:00 Petang
Sabtu - Ahad
Tutup

5.4 Spesifikasi Tugas Operasi
Berikut merupakan jadual spesifikasi tugas operasi IA Corp :

JAWATAN TUGAS
1. Menguruskan pentadbiran perniagaan
PENGURUS 2. Mengawal aktiviti perniagaan
3. Mengenal pasti dan menyelesaikan masalah
PENYELIA 1. Bertanggungjawab dalam kerja pembersihan
KERANI 2. Memastikan kerja pembersihan berjalan lancar
PEKERJA PEMBERSIHAN 1. Bertanggungjawab menjaga kewangan
perniagaan
2. Menyediakan bajet untuk perniagaan
1. Melakukan kerja pembersihan

11

5.5 Kedudukan Premis Perniagaan

Perniagaan IA Corp beroperasi di Jalan Penanti 1 , Taman Penanti , 14000 , Bukit Mertajam , Pulau
Pinang . Tujuan saya memilih kawasan ini kerana kawasan ini merupakan kawasan yang strategik dan
mempunyai kawasan penduduk yang padat dan mempunyai orang yang sibuk berkerja. Hal ini dapat
memastikan perniagaan dapat memaksimumkan sasaran jualan dan untung serta dapat meluaskan
pengaruh perniagaan di kawasan sekitar Pulau Pinang.

12

5.6 KEPERLUAN PERNIAGAAN / RAKAN STRATEGI NIAGA

Keperluan perniagaan yang diperlukan oleh syarikat saya ialah keperluan kemudahan dari segi
infrastruktur yang lengkap . Kemudahan peralatan amat penting bagi syarikat saya kerana ia akan
memudahkan aktiviti pembersihan dilakukan . Pembekal yang berdekatan juga merupakan
keperluan perniagaan syarikat saya . Hal ini bagi memastikan urusan perniagaan berjalan lancar dan
memudahkan saya untuk menambah stok bahan dan kelengkapan tanpa menunggu masa yang lama

Selain itu, saya memerlukan rakan strategik niaga yang berkaitan dengan perniagaan
pembersihan bagi memudahkan saya berbincang dengannya sekiranya saya memiliki masalah dalam
perniagaan. Disamping itu, Saya juga mampu berkongsi ilmu pengetahuan dalam bidang perniagaan
dengannya . Akhir sekali, saya dapat berkolaborasi dengannya bagi mengembangkan lagi perniagaan
saya.

5.7 SUSUN ATUR RUANG PREMIS

TANDAS PEJABAT PENGURUS

RUANG SOLAT RUANG KERJA PENYELIA/
KERANI
BILIK PERSALINAN
PEKERJA RUANG MENUNGGU

STOR

13

5.8.1 KOS BAHAN MENTAH KUANTITI ANGGARAN SEBULAN ANGGARAN
BIL. BUTIRAN
6 (RM) SETAHUN (RM)
1. CECAIR DETOL 6
2. CLOROX PEMBERSIH TANDAS 6 RM 72.00 RM 864.00
3. CECAIR PEMBERSIH 6
4. PENCUCI LANTAI & PEWANGI 6 RM 65.50 RM 835.00
5. CECAIR PEMBASMI KUMAN 6
6. AGEN PENCUCI 6 RM 85.00 RM 930.00
7. AGEN PENCUCI LANTAI
RM 75.00 RM 924.00

RM 90.00 RM1020.00

RM 95.00 RM1100.00

RM 95.00 RM1100.00

5.8.2 KOS PERALATAN Kuantiti Anggaran Sebulan Anggaran
Bil. Peralatan
3 (RM) Setahun(RM)
1. BALDI 20
2. KAIN LAP TANGAN 2 RM 15.00 RM 45.00
3. PEMBERSIH VAKUM 2
4. PENYEDUT AIR 3 RM 60.00 RM 500.00
5. SPAN 2
6. PENYAPU 3 RM 220.00 RM 440.00
7. PENGILAP TINGKAP 3
8. BERUS 2 RM 150.00 RM 300.00
9. PEMBERSIH VAKUM 2
10. PENYEMBUR AIR 1 RM 5.00 RM 150.00
11. PENYEMBUR DISINFEKSI KUMAN
RM 40.00 RM 320.00

RM 35.00 RM 280.00

RM 24.00 RM 230.00

RM 150.00 RM 300.00

RM180.00 RM 360.00

RM 150.00 RM 300.00

14

5.8.3 KOS OVERHEAD JUMLAH
BiIL. BUTIRAN RM 200.00
1. ELEKTRIK RM 100.00
2. TELEFON RM 150.00
3. AIR RM 450.00

JUMLAH

5.8.3 KOS – KOS LAIN PENGIRAAN JUMLAH (RM)
BIL. BUTIRAN RM 10,000.00
1. GAJI RM 85 x 5 RM 500.00
2. SEWA PEJABAT RM 425.00
3. UNIFORM RM 44700 x 10 % RM 60.00
4. LESEN PBT = RM 4470 (DEPOSIT)
5. DEPOSIT VAN RM 44700 – RM 4470 7 x 12 BULAN= 84 BULAN
= RM 40230
RM 40230 x 3% x 7 tahun
= RM 8448.30 (FAEDAH)
RM 40230+RM 8448.30= RM
48678.30
RM 48678.30/84 BULAN
RM 579.50

6. ANSURAN BULANAN VAN RM 579.50
7. FAEDAH ATAS PINJAMAN VAN RM8448.30/84 BULAN RM 100.57

BIL BUTIRAN PENGIRAAN JUMLAH (RM)
RM 1080
8. PERABOT DAN ALATAN PEJABAT RM 10000 x 10%=RM1000

= RM 10000- RM 1000 = RM
9000

RM 9000 x 4% x 3 TAHUN

=RM 1080

9. BAYARAN PENDAHULUAN HARGA VAN RM 1000
DEPOSIT PERABOT RM 44700 x 5%
RM280
10. ANSURAN PERABOT DAN RM 100 x 4
ALATAN PEJABAT RM 90 x 2 RM30
RM 2235
11. FAEDAH ATAS PINJAMAN
12. SUSUT NILAI VAN RM 250

13. SUSUT NILAI PERALATAN RM 15000
PEJABAT RM 100
RM10000
15. UBAH SUAI PREMIS RM3000
16. KADAR BAYARAN PETROL RM 600
17. PEMASARAN RM 250
18. KOS PELEKAT VAN RM 350
19. INSURANS PERNIAGAAN RM 400
20. PENYELENGGARAAN VAN RM 180
21. LESEN
22. BAYARAN KURSUS
23. ALAT PEMADAM API

16

5.9 PENGURUSAN SUMBER FIZIKAL DAN TEKNOLOGI

5.9.1 Jenis sumber Fizikal dan Teknologi

BIL SUMBER FIZIKAL HURAIAN

1. BANGUNAN Bangunan merupakan tempat untuk
menjalankan operasi perniagaan IA Corp

2. PERALATAN TEKNOLOGI MAKLUMAT Alatan untuk mempromosikan pemasaran di
DAN KOMUNIKASI media sosial dan alat untuk memudahkan
operasi perniagaan

3. STOK Stok Memastikan operasi berjalan dengan lancar
tanpa sebarang masalah

4. KEMUDAHAN Kemudahan Memudahkan urusan perniagaan
seperti van dan alat pembersihan

BIL SUMBER TEKNOLOGI HURAIAN
1. KEMAHIRAN DAN PENGALAMAN
Pekerja yang berkemahiran dan berpengalaman
penting bagi perniagaan kerana dapat
mengurangkan risiko berlakunya kesilapan
,menjamin kualiti dan dapat mengelakkan
pembaziran tenaga kerja

17

5.9.2 Justifikasi prosedur pengurusan sumber fizikal dan teknologi
Prosedur pengurusan sumber fizikal dan teknologi yang terdapat pada perniagaan IA Corp adalah
meliputi perlindungan insurans dan keselamatan serta penyelenggaraandan baik pulih secara
terancang. Antara perlindungan insurans yang diambil adalah seperti insurans kebakaran, insurans
kecurian dan insurans untuk risiko. Tujuan insurans ini diambil adalah untuk memastikan tiada
kejadian yang tidak dingini berlaku seperti kecurian, kebakaran dan keselamatan perniagaan
dilindungi. Hal ini juga dapat menjaga perniagaan daripada sebarang jenis risiko atau ancaman sekali
gus dapat melancarkan operasi.
Selain itu , penyelenggaraan terhadap mesin dan peralatan pembersihan juga dilakukan secara
berkala agar memastikan aktiviti pembersihan berjalan dengan lancar. Hal ini juga dapat memastikan
mesin dan peralatan dalam keadaan baik dan tahan lama. Penyelenggaraan secara berkala juga
dapat mengurangkan risiko kerosakan terhadap mesin.
Selepas itu , justifikasi sumber teknologi bagi perniagaan pembersihan juga penting di mana
pekerja tanpa kemahiran dan pengalaman akan mengurangkan kelancaran perniagaan. Pekerja yang
mempunyai kemahiran dan pengalaman merupakan satu kelebihan kepada perniagaan kerana
pekerja yang berkemahiran tahu akan tugas mereka kerana mempunyai pengalaman sekali gus
mengelakkan pembaziran pekerja. Hal ini juga dapat menjamin kualiti dan prestasi perniagaan.
Pekerja yang mahir dan berpengalaman juga akan meningkatkan kualiti dan produktiviti perniagaan.
Pekerja yang berpengalaman juga akan mengelakkan risiko kesilapan semasa menjalankan tugas.
Seterusnya , pekerja akan terus diberikan latihan dan kursus secara berkala bagi memastikan tahap
motivasi pekerja tinggi dan semangat untuk bekerja serta mengelakkan pusing ganti pekerja.

18

6.0 RANCANGAN PEMASARAN

6.1.1 Analisis SWOT

Berikut merupakan analisis SWOT bagi perniagaan IA Corp

ANALISIS PENERANGAN

S-KEKUATAN 1) Mempunyai pekerja yang berpengalaman

2) Ruang kerja yang selesa dan harmoni

3) Lokasi yang sesuai

4) Kualiti pembersihan terjamin

W-KELEMAHAN 1) Majikan yang kurang berpengalaman

2) Kewangan perniagaan yang kurang

O-PELUANG 1) Lokasi perniagaan yang terletak di kawasan
perumahan

2) Harga yang berpatutan

T-ANCAMAN 1) Pesaing mengambil masa yang singkat untuk
pembersihan

2) Terdapat pesaing di kawasan perniagaan

6.1.2 KEKUATAN DAN KELEMAHAN PESAING UTAMA

Berikut merupakan senarai pesaing bagi perniagaan IA Corp beserta dengan kekuatan dan
kelemahan masing – masing

PESAING JENIS PERKHIDMATAN KEKUATAN KELEMAHAN

Syarikat CUCI MURNI Pembersihan dalaman Masa yang singkat Harga yang mahal
untuk membersih

IA Corp Pembersihan dalaman Kualiti pembersihan Masa yang lama untuk
membersih
dan luaran terjamin

Harga yang berpatutan

19

6.1.3 Strategi Promosi

Perniagaan IA Corp menggunakan pelbagai kaedah untuk menyebarkan maklumat perkhidmatan
yang dijalankan oleh IA Corp seperti Facebook , Whatapps , Instagram dan Email. Selain itu, kami
menawarkan tawaran khusus kepada ibu tunggal , orang yang baru berpindah dan pelanggan tetap .
Selepas itu , terdapat potongan harga diskaun ditawarkan kepada pelanggan tetap bagi menghargai
pelanggan yang telah menggunakan perkhidmatan kami . Di samping itu , pelanggan yang
menggunakan perkhidmatan kami untuk pertama kalinya akan mendapat diskaun 7% hingga 14%.
Selepas itu , IA Corp menggunakan kain banting untuk mempromosikan perkhidmatan kami
sekaligus dapat menarik pelanggan . Akhir sekali , IA Corp mengedarkan risalah ke rumah penduduk
bagi meluaskan pengaruh perniagaan IA Corp.

6.1.4 Perbandingan / Kelebihan Perniagaan

PESAING JENIS PERKHIDMATAN KELEBIHAN

HOME CLEANING Perkhidmatan pembersihan 1) Mempunyai pekerja yang
dalaman ramai

IA Corp Perkhidmatan pembersihan 2) Mengambil masa yang
dalaman dan luaran singkat

3) Kualiti pembersihan terjaga

1) Mempunyai pekerja yang
rajin dan boleh bertolak ansur

2) Mempunyai pekerja yang
teliti bagi menjaminkan kualiti

3) Mempunyai pekerja yang
terlatih

20

6.1.5 Strategi Harga Pesaing JENIS PERKHIDMATAN STRATEGI HARGA PESAING
PESAING Lantai - RM 50
HOME CLEANING Perkhidmatan pembersihan Bilik- RM 30
dalaman Bilik Air- RM 25
Syiling- RM 15
Tingkap- RM 20
Kipas- RM 12

IA Corp Perkhidmatan Pembersihan Lantai- RM45
dalaman dan luaran Bilik- RM 25
Bilik Air- RM25
Syiling – RM 13
Karpet dan perabot – RM 60
Tingkap- RM 15
Kipas- RM 15
Potong Rumput- RM 20
Cuci Luar Rumah- RM 40
Sapu Sampah- RM 20

21

6.2 ANALISIS PASARAN

6.2.1 Menentukan harga jualan seunit

Berikut merupakan harga jualan seunit bagi perniagaan IA Corp :

BIL JENIS PERKHIDMATAN RUMAH BANGLO PEJABAT RUMAH TERES
(PAKEJ C)
(PAKEJ A) (PEKEJ B) RM 410

1. Pembersihan Dalaman RM 475 RM 440 RM 80

Mencuci lantai , membersih
cermin , tingkap , bilik , bilik air ,
syiling , kipas , balkoni dan
mencuci karpet

2. Pembersihan Luaran RM 80 RM 80

Memotong rumput , pokok kecil
. menyapu sampah , mencuci
lantai luar rumah dan
membuang sampah

22

6.2.2 Menghitung Sasaran Jualan dan Sasaran Untung

(i) Sasaran Jualan

Berikut merupakan sasaran jualan perniagaan IA Corp bagi tempoh satu tahun ( 1 Ogos -2021- 31
Julai 2022). Perniagaan ini mensasarkan peningkatan maksimum sebanyak 10% sebulan :

BULAN SASARAN JUALAN

OGOS RM 34450.00

SEPTEMBER RM 37895.00

OKTOBER RM 41684.50

NOVEMBER RM 45852.95

DISEMBER RM 50438.25

JANUARI RM 55482.00

FEBRUARI RM 61030.20

MAC RM 67133.22

APRIL RM 73846.54

MEI RM 81231.19

JUN RM 89354.30

JULAI RM 98289.73

23

Berikut adalah pengiraan sasaran untung bagi perniagaan IA Corp pada bula ogos :

BUTIRAN HARGA JUMLAH JUALAN JUALAN
SEBULAN
PELANGGAN SEHARI

RUMAH BANGLO PEJABAT RUMAH
TERES

Mencuci 135.00 120.00 110.00 1 365.00 9490.00
lantai,
cermin dan
tingkap

Mencuci 160.00 150.00 140.00 1 450.00 11700.00
bilik, dan
bilik air

Mencuci 180.00 170.00 160.00 1 510.00 13260.00
syiling ,
karpet,
perabot
dan kipas

JUMLAH 1325.00 34450.00

24

(ii) Sasaran Untung

Berikut merupakan sasaran untung jualan perniagaan IA Corp bagi tempoh satu tahun ( 1 Ogos
2021 – 31 Julai 2022). Perniagaan ini mensasarkan peningkatan maksimum sebanyak 10 % sebulan .

BULAN SASARAN UNTUNG

OGOS 3789.50

SEPTEMBER 4168.45

OKTOBER 4585.30

NOVEMBER 5043.83

DISEMBER 5548.21

JANUARI 6103.03

FEBRUARI 6713.33

MAC 7384.66

APRIL 8123.13

MEI 8935.44

JUN 9828.98

JULAI 10811.88

25

Berikut adalah pengiraan sasaran untung bagi perniagaan IA Corp pada bulan Ogos :

BUTIRAN HARGA JUMLAH JUALAN JUALAN SASARAN UNTUNG
SEBULAH
PELANGGAN SEHARI

RUMAH PEJABAT RUMAH

BANGLO TERES

Mencuci 135.00 120.00 110.00 1 365.00 9490.00 34450.00 x 10 %
lantai , =3445.00
cermin
dan 3445.00 x 10 % =
tingkap 344.50

3445.00 + 344.50 =
3789.50

Mencuci 160.00 150.00 140.00 1 450.00 11700.00
bilik dan
bilik air

Mencuci 180.00 170.00 160.00 1 510.00 13260.00
syiling ,
karpet,
perabot
dan kipas

JUMLAH 1325.00 34450.00

26

(iii) Syer Pasaran

HOME CLEANING PUTIH BERSIH INDAH BERSIH SAIZ PASARAN
35 20 100
Peratus Syer 45
Pasaran (%) 220543

Jumlah Syer 283556 126025 630124
Pasaran

Peratus Syer Pasaran (%)

20
35

PUTIH BERSIH

HOME CLEANING
45 INDAH BERSIH

1) HOME CLEANING :

630124 x 45 % = 283556

2) PUTIH BERSIH :

630124 x 35 % = 220543

3) INDAH BERSIH :

630124 x 20 % = 126025

Berdasarkan carta pai di atas didapati bahawa HOME CLEANING menguasai sasaran pasaran
dalam perkhidmatan pembersihan sebanyak 45% berbanding PUTIH BERSIH sebanyak 35% dan
INDAH BERSIH sebanyak 20%.Ini menunjukkan bahawa perniagaan IA Corp menerajui pasaran
perkhidmatan pembersihan .

27

6.2.3 Sasaran Pelanggan
Sasaran pelanggan utama perniagaan IA Corp ialah terdiri daripada ibu – ibu tunggal , orang yang

baru berpindah , pejabat kerajaan , pejabat swasta , masjid , surau dan penduduk di sekitar kawasan
Penanti. Pemilihan kawasan yang padat juga akan meningkatkan pengaruh perniagaan dan dan
memastikan perniagaan dikenali ramai. IA Corp berhasrat ingin menjadi peneraju dalam bidang
perkhidmatan pembersihan di sekitar Pulau Pinang.

28

7.0 RANCANGAN KEWANGAN

Berikut merupakan keperluan modal bagi perniagaan IA Corp :

KEPERLUAN MODAL PERNIAGAAN IA Cor p

Belanja tunai bulan pertama RM 38177.2 termasuk bayaran pembiayaan dan faedah bayara balik.

Kos Per lak sanaan Pr ojek J umlah (RM)
Belanja 34640.2
Belanja Pentadbiran 1982
Belanja operasi 200
Belanja Pemasaran 1355
Belanja Kewangan 38177.2
J UMLAH

BELANJ A LUAR J ANGKA 20% 7635

KEPERLUAN MODAL 45812.2
PELARASAN KEPERLUAN MODAL 46000

Sumber Pembiayaan Sumber Pembiayaan Luaran
(Pinjaman)
Sumber Pembiayaan Dalaman
Pinjaman Bank/Agensi :
Simpanan sendiri 6000

RM6000 / RM46000 X 100 = 13.04% TEKUN

6000 RM40000 / RM46000 X 100 = 86.96%
46000
40000

29

Berikut merupakan penyata kewangan proforma bagi perniagaan IA Corp :

IA Corp

PENYATA PENDAPATAN PROFORMA BAGI KEWANGAN BERAKHIR 31 JULAI 2022

PERKARA JUMLAH (RM)

JUALAN 294675

(-) Kos Barang Dijual (-)
10840
(+) Inventori Awal

(+) Belian Bahan Mentah / Bahan
Niaga

( - ) Inventori akhir 1084
UNTUNG KASAR
9756
284920

(-) TOLAK 117600
PERBELANJAAN LAIN 15288
Gaji Pekerjja 6000
KWSP dan PERKESO 5400
Sewa Premis 1440
Bil Utiliti 510
Alat Tulis 60
Baju Uniform 60
Bayaran Lesen PBT
Bayaran SSM

Ubahsuai Premis 15000
Kursus 400

PERBELANJAAN OPERASI 3000
Penyelenggaraan kenderaan 1800
Minyak Petrol/ Diesel 2160
Alat pemadam api

Perbelanjaan pemasaran 2400
Kos Promosi
1600
Perbelanjaan kewangan 1207
Faedah Pinjaman 269
Faedah Sewa Beli Van
Faedah Sewa Beli Perabot dan Alatan 174194
pejabat
2,235.00
BELANJA SUSUT NILAI : 498.10
Van
Peralatan pejabat Kelengkapan Perabot

Kelengkapan Operasi 36.05

Jumlah Perbelanjaan 2769
UNTUNG BERSIH
176963
107957

32

Berikut merupakan penyata aliran tunai bagi perniagaan IA Corp :

PERKARA/BULAN IA Corp JUM LAH
Baki b/b PENYATA ALIRAN TUNAI PROFORM A BAGI TAHUN BERAKHIR 31 J ULAI 2022 135275
ALIRAN TUNAI MAS UK
M odal pembiayaan dalaman Ogos 2021 Sept 2021 Okt 2021 Nov 2021 Dis 2021 Jan 2022 Feb 2022 M ac 2022 Apr 2022 M ei 2022 Jun 2022 Jul 2022
Hasil Perkhidmatan - 21603 21767 23412 26686 31755 38800 48021 59637 73891 91048 111402
Pinjaman
6000 15158 16674 18341 20175 22193 24412 26853 29539 32493 35742 39316 6000
13780 294675
40000 40000

J UMLAH ALIRAN MAS UK 59780 15158 16674 18341 20175 22193 24412 26853 29539 32493 35742 39316 340675
ALIRAN TUNAI KELUAR
Belanja Pentadbiran 4470 9800 9800 9800 9800 9800 9800 9800 9800 9800 9800 9800 4470
Pendahuluan Van 996.2 1274 1274 1274 1274 1274 1274 1274 1274 1274 1274 1274 996
Pendahuluan Perabot/ Alatan Pejabat 1000 500 500 500 500 500 500 500 1000
Deposit Sewa Premis 9800 450 500 450 500 450 500 450 500 450 450 450 117600
Gaji Pekerjja 1274 120 450 120 450 120 450 120 450 120 120 120 15288
KWSP dan PERKESO 120 120 120 120 6000
Sewa Premis 500 5400
Bil Utiliti 450 1440
Alat Tulis 120 510
Baju Uniform 510 60
Bayaran Lesen PBT 60 60
Bayaran SSM 60 15000
Ubahsuai Premis 15000 400
Kursus 400

PERBELANJ AAN O PERAS I 721 721
Kelengkapan Operasi 681 715 751 788 828 869 913 958 1006 1056 1109 1165 10840
Belian Stok 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250 250 3000
Penyelenggaraan kenderaan 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 1800
M inyak Petrol/ Diesel 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180 180 2160
Alat pemadam api

Perbelanjaan pemasaran 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 200 2400
Kos Promosi
4444
Per belanjaan k ewangan 5747
2989
Bayaran Pokok Pinjaman 370 370 370 370 370 370 370 370 370 370 370 370
0
Bayaran Pokok Sewa Beli Van 479 479 479 479 479 479 479 479 479 479 479 479 1600
1207
Bayaran Pokok Sewa Beli Perabot dan Alatan P 249 249 249 249 249 249 249 249 249 249 249 249 269

Faedah Pinjaman 133 133 133 133 133 133 133 133 133 133 133 133 0
205401
Faedah Sewa Beli Van 101 101 101 101 101 101 101 101 101 101 101 101 135275
135275
Faedah Sewa Beli Perabot dan Alatan pejabat 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22 22

J UMLAH ALIRAN KELUAR 38177 14994 15029 15067 15106 15148 15191 15237 15285 15335 15388 15443
LEBIHAN/(KURANGAN) 21603 164 1644 3274 5069 7045 9221 11616 14254 17157 20354 23873
Baki h/b 21603 23412 26686 31755 38800 48021 59637 73891 91048 111402 135275
21767

33

8.0 PENUTUP

Perniagaan IA Corp akan Berjaya kerana mempunyai pejabat perniagaan yang terletak di kawasan
yang strategik dan mempunyai kawasan yang berpenduduk padat. Hal ini akan menjadi perniagaan
lebih terkenal dan dapat memaksimumkan sasaran jualan dan untung. Kawasan yang berpenduduk
padat dan strategik juga mampu mengembangkan lagi pengaruh operasi Perniagaan IA Corp.
Perniagaan IA Corp sangat menghargai sumbagan teknologi ICT kerana dengan adanya teknologi
seperti Whatapps , Instagram dan Facebook dapat membuatkan Perniagaan pembersihan IA Corp
dapat dikenali ramai khususnya di kawasan sekitar Pulau Pinang . Teknologi ICT juga membantu
Perniagaan IA Corp dalam memasarkan perkhidmatan pembersihan kepada pelanggan melalui iklan
di media sosial.
Selain itu , Perniagaan IA Corp menghargai khidmat agensi seperti TEKUN NASIONAL yang
memberikan pinjaman modal kepada usahawan untuk memulakan perniagaan. Tekun menyediakan
pelbagai bantuan kepada usahawan seperti menyediakan pembiayaan mikro yang mudah dan cepat ,
menyediakan khidmat bimbingan dan sokongan kepada usahawan tekun dan memupuk budaya
keusahawanan serta mengamalkan amalan menabung di kalangan usahawan.
Perniagaan IA Corp menjalankan tanggungjawab sosial kepada pelanggan seperti memberi
pendedahan tentang bahayanya kuman dan bakteria yang tidak dapat dilihat dengan mata kasar
kepada manusia terutamanya golongan bayi dan kanak- kanak . Perkhidmatan pembersihan yang
disediakan oleh Perniagaan IA Corp memastikan kawasan tempat tinggal bersih dan bebas daripada
kuman dan habuk yang kotor .
Kesimpulannya , saya ingin membuka beberapa cawangan di kawasan semenanjung Malaysia bagi
meluaskan pengaruh perniagaan pembersihan IA Corp sekaligus dapat membuka peluang pekerjaan
kepada masyarakat tempatan pada masa hadapan . Selain itu , saya ingin memberikan pendedahan
kepada masyarakat akan kepentingan mempunyai kawasan tempat tinggal yang bersih dan bebas
daripada sebarang kuman .

34

LAMPIRAN

35