Gerlug Vista танилцуулга

ГЭРЛҮГээ

ХӨРӨНГӨ ОРУУЛЪЯ ...

ЛОГОНЫ БЭЛГЭДЭЛ
Монгол гэрийн тооно болон унь нь нар ба нарны цацрагийг бэлгэддэг.
Түүнчлэн тоононд буй унины ховил нь нэг жарныг илэрхийлдэг байна.
Тиймээс Таван Богд Групп нэг жарныг даахуйц чанар сайтай барилга
барих, оршин суугчид маань нарны цацраг мэт гэрэлтэж амьдрахыг
бэлгэшээн төслийн логог “Гэрийн тооноор” дүрсэлсэн билээ. Мөн манай
хотхоны гадна талбайд болон айл өрх бүрд нарны гэрэл хамгийн тод,
хамгийн уртаар тусахаар төлөвлөгдсөн нь логотой тун нийлэмжтэй юм.

НЭРИЙН УТГА
Гэрлүг хэмээх нэр нь XIII зууны үеийн Монголын хаад, язгууртны орд,
өргөөг илэрхийлэх нэршил ба орон зай сайтай, тав тухтай, архитектурын
шинэлэг шийдэлтэй, бат бөх чанараараа гойд ялгарcан сууц юм. Иймд
Таван Богд Групп энэхүү онцлог шинж чанарыг бэлгэдэж хотхоны
төсөлдөө “Gerlug Vista” хэмээх нэр өгсөн байдаг.

БАРИЛГЫН ХЭЭНИЙ БЭЛГЭДЭЛ

Нэр төр, үнэ цэн, тогтвортой байдлыг бэлгэшээн шинэлэг барилгуудынхаа
металл болон шилэн фасадад уулсын ноён оргил Алтай Таван Богд
Хайрханы хэлбэр загварыг зиг заг элементээр урлан шигтгэлээ. Та
барилга бүрийн гадна фасад болон барилгуудын нийлэмжээс ноён
оргилын сүр жавхааг мэдрэх болно.

1

ТӨСЛИЙН ТАНИЛЦУУЛГА

Gerlug vista төсөл нь нийт 836 айл өрхөд зориулсан бизнес зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор хотхон юм.
Нийт 8 блок орон сууц, үйлчилгээний төв, цэцэрлэг, амралт зугаалгын хүрээлэн гэсэн 11 барилгаас бүрдэнэ.
Төслийн I ээлжийн 4 блок орон сууцны барилга нь үйлчилгээний төвийн хамт 2022 оны III улиралд ашиглалтад
орно.

2 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

Хотхоны байршил

Төсөл нь ХУД, 18-р хороо, Үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн баруун талд буюу Emart худалдааны төвийн
баруун урд, нийтийн үйлчилгээнд хамгийн ойр, хотын A зэрэглэлийн, үнэ цэнтэй бүсэд сүндэрлэж байна.
Гэрлүгээ хгэөррөбнүлгөээоррэуэу.л..ъя ... 3

Нийтийн үйлчилгээний байршил

Хотын төв 8 мин 14 мин 25 мин

2.5 км

Хотхоныг тойроод гэр бүлээрээ амарч зугаалах хүрээлэн 700 метр, дунд сургуулиуд 50-450 метр,
худалдааны үйлчилгээний төвүүд ердөө 100-350 метрийн зайд л тус тус байрлана.

4 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

Хотхоны давуу тал

1 Хотын үнэ цэнтэй байршил 7 Хүртээмжтэй авто зогсоол /800ш/
2 Бүрэн цутгамал хийцлэлтэй 8 Нас насны ангилалт тоглоомын талбай
3 Зургаан талт шинэлэг архитектур 9 Сагс, теннис, дасгал, алхалтын хэсэг
4 Нарлаг, цэвэр агаартай орчин 10 Цэцэрлэг, Амралт зугаалгын хүрээлэн
5 Хэрэгцээт худалдаа, үйлчилгээ нэг дор 11 Улсын болон хувийн сургуультай ойр
6 Хотхон дотор авто машины хөдөлгөөнгүй 12 Нийтийн эзэмшил 12,000м2

Гэрлүгээ гэр бүлээрээ ... 5

Барилгын материал ба тоноглол

Таван Богд Проперти ХХК нь ОУ-ын стандарт хангасан брэнд материалуудаар хотхоныхоо сууриас эхлэн
бүтээн байгуулалтын бүх шатанд өндөр чанартай гүйцэтгэл хийж байна. Барилгууд нь 8 баллын газар
хөдлөлтөд тэсвэртэй.

ОХУ-ын A500CП Герман ус М400 маркын Өндөр нарийвчлалтай
маркын арматур тусгаарлагч систем хүнд даацын Солонгос хэв хашмал
бетон зуурмаг
/Барилгын суурь/

50 жил өнгө чанараа Тагт нь хоёр давхар Солонгос, Орос Японы Fujitec
алдахгүй барилгын ганжуулсан шилэн цахилгааны кабель брэндийн хос лифт
гадна металл фасад
фасадтай

Японы №1 сангийн Германы №1 Европ брэндийн Барилга бүрт
тоноглол вакум цонх шал, обой гал унтраах систем

6 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

Ерөнхий төлөвлөлт

Үйлчилгээний
төв

Амралт
зугаалгын хүрээлэн

Хүүхдийн
цэцэрлэг

6 тал бүхий найман орон сууц, тэдгээрийн хурц хэлбэрийг холбосон усны долгион мэт ногоон байгууламжууд,
нас насны хүмүүст зориулсан орон зайн шийдэл, онцгой тохиолдлоос бусад үед авто машины хөдөлгөөнгүй
хотхон юм.

/Байгууламжийн тайлбарыг баруун нүүрнээс харна уу/

Гэрлүгээ гэр бүлээрээ ... 7

12 Төлөвлөлтийн дэлгэрэнгүй
3

150 хүүхдийн цэцэрлэг Амралт зугаалгын хүрээлэн Хүүхдийн тоглоомын талбай
4 5 6

Сагс, теннисийн талбай 450м алхалт гүйлтийн зам Дасгал хөдөлгөөний хэсэг
7 8 9

Үйлчилгээний төв 800ш авто машины зогсоол Хөршийн холбоог сайжруулах хэсэг

8 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

Төлөвлөлтийн бүдүүвч зураг

200ø àâòîìàøèíû ãàäíà Õî¸ð äàâõàð 600ø Íîãîîí áàéãóóëàìæ 1-3 íàñ 3-7 íàñ
çîãñîîë àâòîìàøèíû äóëààí çîãñîîë 7-12 íàñ Àìðàëòûí õýñýã

Íèéòèéí ýçýìøëèéí òàëáàéä 450 ìåòð àëõàëò, ã¿éëòèéí Ò¿ðãýí òóñëàìæ, ãàëûí Õóäàëäàà ¿éë÷èëãýý
àãààð ñýëãýëò ñàéí çàì áîëîí äàñãàëûí õýñýã ìàøèíû îðö, ãàðö Àìðàëò çóãààëãûí õ¿ðýýëýí
150 õ¿¿õäèéí öýöýðëýã

Гэрлүгээ гэр бүлээрээ ... 9

Нарны тусгал

Барилга хоорондын орон зайг оновчтой төлөвлөж өгсөн нь хотхоны талбай болон орон сууцны цонхонд нарны
тусгал өндөр байх боломжийг бүрдүүлж өгсөн.

Зуны өглөө /09:00-11:00/ Зуны үдэш /16:00-18:00/

10 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

A 59.92 2

загвар метр квадрат өрөө

Өрөөний зохион байгуулалт

Үүдний хэсэг, коридор 6.84 м2 Унтлагын өрөө 14.75 м2 Х
Зочны өрөө, гал тогоо 32.27 м2 Тагт 1.15 м2 БЗ
Ариун цэврийн өрөө
4.91 м2 У

11

12 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

E 77.15 3

загвар метр квадрат өрөө

Өрөөний зохион байгуулалт

Үүдний хэсэг, коридор 9.17 м2 Мастер унтлагын өрөө 15.19 м2 Х
Зочны өрөө, гал тогоо 32.26 м2 Хувцасны хэсэг 3.57 м2 БЗ
Ариун цэврийн өрөө Тагт 1.15 м2
Унтлагын өрөө 4.63 м2 У
11.18 м2
13

14 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

B 78.03 3

загвар метр квадрат өрөө

Өрөөний зохион байгуулалт

Үүдний хэсэг, коридор 4.56 м2 Мастер ариун цэврийн өрөө 6.16 м2 Х
Зочны өрөө, гал тогоо 33.11 м2 БЗ
Ариун цэврийн өрөө Мастер унтлагын өрөө 17.84 м2
Унтлагын өрөө 2.69 м2 У
10.23 м2 Хувцасны хэсэг 2.29 м2
15
Тагт 1.15 м2

16 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

C 78.03 3

загвар метр квадрат өрөө

Өрөөний зохион байгуулалт

Үүдний хэсэг, коридор 4.56 м2 Мастер ариун цэврийн өрөө 6.16 м2 Х
Зочны өрөө, гал тогоо 33.11 м2 БЗ
Ариун цэврийн өрөө Мастер унтлагын өрөө 17.84 м2
Унтлагын өрөө 2.69 м2 У
10.23 м2 Хувцасны хэсэг 2.29 м2
17
Тагт 1.15 м2

18 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

D 118.14 4
загвар метр квадрат өрөө

Өрөөний зохион байгуулалт

Үүдний хэсэг, коридор 7.16 м2 Унтлагын өрөө 10.37 м2 Х
БЗ
Зочны өрөө 37.36 м2 Мастер унтлагын өрөө 18.83 м2
У
Ариун цэврийн өрөө 4.28 м2 Мастер ариун цэврийн өрөө 5.37 м2

Гал тогоо 12.55 м2 Хувцасны хэсэг 4.13 м2

Унтлагын өрөө 15.79 м2 Тагт 1.15 м2

19 Тагт 1.15 м2

20 Гэрлүгээ хөрөнгө оруулъя ...

7272-8888 Gerlug Vista
Tavanbogdproperty.mn Галлериа Улаанбаатарын 1-р давхарт /Борлуулалтын төв/