UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA TAKLIMAT BENGKEL PEMANTAPAN DAN PENYELARASAN GARIS PANDUAN PENSWASTAAN NEGERI MELAKA 20-22 november 2023 (isnin-rabu)
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA OBJEKTIF BENGKEL Menyelaras Garis Panduan Penswastaan yang diguna pakai oleh pihak Unit Kerjasama Awam Swasta (UKAS), Jabatan Perdana Menteri untuk disesuaikan di peringkat Kerajaan Negeri Menyediakan Garis Panduan Penswastaan Negeri Melaka Membincangkan dan mengenalpasti prosedur lengkap permohonan projek Penswastaan di Negeri Melaka
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA ATUR CARA BENGKEL DAY 1 MASA AKTIVITI/ PROGRAM LOKASI 20 NOVEMBER 2023 (ISNIN) 3.00 Petang Pendaftaran Penginapan dan Urus Diri 7.00 Malam Makan Malam 8.15 Malam Taklimat Bengkel oleh Urus Setia 10.00 Malam Supper
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA ATUR CARA BENGKEL DAY 2 MASA AKTIVITI/ PROGRAM LOKASI 21 NOVEMBER 2023 (SELASA) 7.30 Pagi Sarapan 8.30 Pagi Sharing Session bersama Bahagian Perancang Ekonomi (BPEN) Pulau Pinang 10.30 Pagi Minum Pagi 11.00 Pagi Sharing Session bersama Unit Kerjasama Awam Swasta (UKAS), Jabatan Perdana Menteri berkenaan Garis Panduan pelaksanaan Projek Kerjasama Awam Swasta oleh Kerajaan Negeri, Badan Berkanun Persekutuan dan Badan Berkanun Negeri 1.00 Tengah Hari Makan Tengah Hari / Urus Diri 2.30 Petang Sharing Session bersama Pejabat Penasihat Undang-Undang Negeri Melaka 4.30 Petang Minum Petang / Urus Diri 4.45 Petang Perbincangan Kumpulan 7.00 Malam Makan Malam 8.00 Malam Perbincangan Kumpulan 10.00 Malam Supper
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA ATUR CARA BENGKEL DAY 3 MASA AKTIVITI/ PROGRAM LOKASI 22 NOVEMBER 2023 (RABU) 7.30 Pagi Sarapan 9.00 Pagi Pembentangan Kumpulan - Teknikal dan Tanah (40 Minit) 9.40 Pagi Minum Pagi 10.00 Pagi Pembentangan Kumpulan - Kumpulan Perundangan (40 Minit) - Kumpulan Kewangan (40 Minit) 11.30 Pagi Rumusan dan Penutup 12.30 Tengah Hari Makan Tengah Hari dan Bersurai
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA PENSWASTAAN
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA MAKSUD PENSWASTAAN Melibatkan Aset dan Tanah Kerajaan DAN Faedah untuk Kegunaan Awam (Contoh : Lebuh Raya)
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA 01 02 03 OBJEKTIF PENSWASTAAN Mengurangkan bebanan kewangan dan pentadbiran Kerajaan Negeri 04 05 Meningkatkan kecekapan kerja dan produktiviti Menggalakkan pertumbuhan ekonomi Mengurangkan saiz dan penglibatan sektor awam dalam pembangunan ekonomi Membantu mencapai matlamat Dasar Ekonomi Negeri dan Negara
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA DEFINISI PENSWASTAAN Projek yang dibina oleh pihak swasta dan diserahkan kepada Kerajaan setelah siap, atau dibina dan disewa kepada Kerajaan sebelum diserah sepenuhnya ‘Bina-Serah’ dan ‘Bina-Pajak-Serah’
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA KAEDAH KERJASAMA AWAM-SWASTA Pembelian Syarikat oleh Pengurusan (MBO) Bina (Build) bina-kendalipindah (buildoperatetransfer (bot)) bina-kendalimilik (buildoperate-own (boo)) bina-pindah (build-transfer (bt)) bina-kendali (build-operate (bo)) bina-pajakpindah (buildlease-transfer (blt)) pembangunan tanah / tukar tanah (land development / land swap)
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA 1 KELAYAKAN SYARIKAT PEMOHON Mempunyai kestabilan dan kedudukan kewangan yang mantap serta mempunyai sumber kepakaran pengurusan dan serta teknikal yang berkaitan 2 Nilai modal berbayar (Paid-up capital) sekurang-kurangnya 10% daripada nilai projek atau pun minimum RM250,000.00 3 Syarikat perlu membuktikan ia mempunyai keupayaan bukan sahaja untuk membina aset dan mengurus risiko tetapi menyelenggara aset tersebut 4 Kualiti perkhidmatan yang disediakan oleh syarikat dapat memberi nilai ekonomi kepada pembeli perkhidmatan
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA 5 KELAYAKAN SYARIKAT PEMOHON Pelaksanaan projek melibatkan sekurang-kurangnya 30% kandungan bahan tempatan dan sekurang-kurangnya 30% buruh dan tenaga kerja tempatan 6 Perubahan pemilikan dan struktur pegangan ekuiti selepas lima (5) tahun perlu mendapat kelulusan Kerajaan Negeri 7 Penyertaan asing dalam projek PPP adalah dibenarkan sekiranya kemahiran yang diperlukan bagi meningkatkan kecekapan
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA PROJEK PENSWASTAAN DI NEGERI MELAKA 1 PEMBANGUNAN TANAH KERAJAAN 2 PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT PENSWASTAAN PERKHIDMATAN LAND SWAPPING
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA PROSES PENSWASTAAN SEDIA ADA Penyediaan Senarai Semak Wang Proses SSM Komponen Projek Bersama Agensi berkaitan Jabatan Teknikal berkaitan PERMOHONAN SEMAKAN PERMOHONAN TAKLIMAT ULASAN TEKNIKAL Syor Jabatan Teknikal MESYUARAT PRA JKP Syarat Kelulusan MESYUARAT JKP KAJIAN TEKNIKAL KEBENARAN MERANCANG TAMBAK Laporan Proses Tambak Penguatkuasaan Memastikan kesempurnaan tambak PENAMBAKAN SIJIL KELULUSAN TAMBAK PERMOHONAN HAK MILIK KEBENARAN MERANCANG PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN Semakan draf Perjanjian TANDATANGAN PERJANJIAN PROSES KERJA PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA PROSES PENSWASTAAN SEDIA ADA Penyediaan Senarai Semak Wang Proses SSM Komponen Projek Bersama Agensi berkaitan Jabatan Teknikal berkaitan PERMOHONAN SEMAKAN PERMOHONAN TAKLIMAT ULASAN TEKNIKAL Syor Jabatan Teknikal MESYUARAT PRA JKP Syarat Kelulusan MESYUARAT JKP Semakan draf Perjanjian TANDATANGAN PERJANJIAN PROSES KERJA PENSWASTAAN PERKHIDMATAN Kutipan Hasil PEMANTAUAN
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA PROSES PENSWASTAAN SEDIA ADA Mesyuarat Pra Jawatankuasa Penswastaan Negeri Melaka Pembentangan kepada Pejabat Ketua Menteri Mesyuarat Jawatankuasa Penswastaan Negeri Melaka Dipengerusikan oleh Timbalan Setiausaha Kerajaan (Pembangunan) bersama Agensi Teknikal yang terlibat dengan perkara-perkara yang akan dibawa untuk pertimbangan Oleh Timbalan Setiausaha Kerajaan Negeri Melaka, Timbalan Setiausaha Kerajaan (Pembangunan) dan Setiausaha Bahagian Unit Perancang Ekonomi Negeri Keahlian jawatankuasa : Pengerusi : YB Ketua Menteri Melaka Setiausaha : Timbalan Setiausaha Kerajaan (Pembangunan) Ahli : YB Setiausaha Kerajaan Negeri Melaka : YB Pegawai Kewangan Negeri Melaka : YB Penasihat Undang-Undang Negeri : YBhg. Pengarah Tanah dan Galian Negeri Melaka : YBhg. Pengarah Jabatan Perancang Bandar dan Desa Melaka Urus Setia : Unit Penswastaan UPEN
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA CADANGAN PENAMBAHBAIKAN PENSWASTAAN
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA KUMPULAN 1 (TEKNIKAL & TANAH) En. Idi Fazlul bin Zainuddin Pn. Darleena binti Baharudin En. Mohd Arief Hakimi bin Adnan TPr. Rafidah binti Haji Jaafar Sr. Zamri bin Rani En. Muhammad Amirul Aizzat bin Ismail En. Ahmad Syukri bin Mohd Nasir En. Mohammad Hiriddin bin Hashim TPr. Ts. Rozaidi bin Mahat En. Mohd Sukri bin Baharom En. Noremi bin Darwi
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA Tempoh Penambakan / Pembangunan Tempoh Kelulusan Teknikal (EIA, HIA, SIA, dll) Permohonan Pemilikan (Pajakan / LPS) 01 Syarat Permohonan Hakmilik tanah yang sudah selesai ditambak 02 03 Permohonan LPS / PTK Proses Kelulusan OSC Kebenaran Merancang 04 Penubuhan Jawatankuasa Teknikal TOR Spesifikasi 05 06 Penguatkuasaan SKOP PERBINCANGAN KUMPULAN 1 (TEKNIKAL & TANAH)) PENSWASTAAN PERKHIDMATAN | PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA BIL PERKARA STATUS SEMASA CADANGAN PENAMBAHBAIKAN 1. Tempoh Penambakan / Pembangunan Tempoh Kelulusan Teknikal (EIA, HIA, SIA, dll) 2. Syarat Permohonan Hakmilik tanah yang sudah selesai ditambak 3. Permohonan LPS / PTK 4. Proses Kelulusan OSC Kebenaran Merancang 5. Penubuhan Jawatankuasa Teknikal TOR Spesifikasi 6. Penguatkuasaan 7. Permohonan Pemilikan (Pajakan / LPS) 8. Lain-Lain : (Nyatakan.........) KUMPULAN 1 (TEKNIKAL & TANAH)) PENSWASTAAN PERKHIDMATAN | PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA KUMPULAN 2 (PERUNDANGAN) En. Muhammad Zulkarnain bin Zainal Pn. Farah Auni binti Zamri Pn. Julia binti Alias Cik Siti Aisyah binti Abd Aziz Sr. Asmazan bin Misran Cik Nurul Farhanah binti Ehsan En. Nor Hazizi bin Kamas Pn. Rosnani binti Abdul Ghani En. Adam Ronny bin Rosly Cik Shamsidah binti Ismail En. Mohd Khairi bin Sulaiman Pn. Siti Norhaini binti Atan
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA Terma Perjanjian Tempoh Perjanjian Klausa Penamatan Tempoh Masa SKOP PERBINCANGAN 04 01 02 03 Elemen dalam Surat Tawaran Kelulusan JKP & Perjanjian Penguatkuasaan Notis Peringatan Penubuhan Jawatankuasa Perjanjian TOR KUMPULAN 2 (PERUNDANGAN) PENSWASTAAN PERKHIDMATAN | PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA BIL PERKARA STATUS SEMASA CADANGAN PENAMBAHBAIKAN 1. Terma Perjanjian Tempoh Perjanjian Klausa Penamatan Tempoh Masa 2. Elemen dalam Surat Tawaran Kelulusan JKP & Perjanjian 3. Penguatkuasaan Notis Peringatan 4. Penubuhan Jawatankuasa Perjanjian TOR 5. Lain-Lain : (Nyatakan.........) KUMPULAN 2 (PERUNDANGAN) PENSWASTAAN PERKHIDMATAN | PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA KUMPULAN 3 (KEWANGAN) En. Nik Muhammad Izzat bin Azhar En. Fahmi bin Azhari TPr. Nurul Adawaty binti Ismail YM Raja Noorazmi bin Raja Ismail En. Ahmad Khairul Nazli bin Abu Ishak En. Muhammad Luqmannul Hakim bin Mohamad Idris En. Mohd Rosnizam bin Ruslan Pn. Nor Melisa binti Mohd Ali Pn. Nasrin Nadirah binti Mohd Sah En. Khairil Shazri bin Kasim En. Azizul Adran bin Mahmo
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA SKOP PERBINCANGAN Penyelarasan Pembayaran Wang Proses Wang Komitmen Wang Rayuan Bon Pelaksanaan (Gross Development Cost) Caj Denda Lewat Bayaran Pembangunan Kerajaan Negeri Bayaran Premium (Tanah) 01 Paid-up Capital syarikat berapa % daripada GDV Projek? 02 Financial report / cashflow syarikat dan nilai projek minimum 03 Penubuhan Jawatankuasa Saringan awal kemampuan dan keupayaan kewangan syarikat 04 KUMPULAN 3 (KEWANGAN) PENSWASTAAN PERKHIDMATAN | PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT
UNIT PERANCANG EKONOMI NEGERI JABATAN KETUA MENTERI MELAKA KUMPULAN 3 (KEWANGAN) PENSWASTAAN PERKHIDMATAN | PEMBANGUNAN PENAMBAKAN LAUT BIL PERKARA STATUS SEMASA CADANGAN PENAMBAHBAIKAN 1. Penyelarasan Pembayaran Wang Proses Wang Komitmen Wang Rayuan Bon Pelaksanaan (Gross Development Cost) Caj Denda Lewat Bayaran Pembangunan Kerajaan Negeri Bayaran Premium (Tanah) 2. Paid-up Capital syarikat berapa % daripada GDV Projek? 3. Financial report / cashflow syarikat dan nilai projek minimum 4. Penubuhan Jawatankuasa Saringan awal kemampuan dan keupayaan kewangan syarikat 5. Lain-Lain : (Nyatakan.........)