בס"ד
מהדורתפברואר2020בניה ובית
עולם הנדל"ן של נתניה | רשת מקומונים בשרון
4חדרים בדוד המלך 120 ,מ"ר, פנטהאוס בתחכמוני, למכירה
קומה ראשונה ,עורפית ,רואה ים משופץ חדש 150 ,מ"ר +גג 80מ"ר
בגורדון,
₪ 2,000,000גמיש ₪ 2,100,000גמיש 3חדרים ,קומה + 5מעלית
2חדרים בויצמן, בשד' בנימין
משופצת כחדשה +מעלית ₪ 1.390,000
₪ 1,230,000גמיש 2.5חדרים ,קומה 75 ,2מ"ר
₪ 1,040,000 5חדרים בששת הימים,
למכירה משרדים בבניה חנות ברמז, 145מ"ר ,קומה ,2בניין חדיש
באזה"ת הישן +מרפסת שמש ₪ 2,100,000גמיש
35מ"ר +גלריה 25מ"ר
₪ 1,000,000 בגורדון,
2חדרים ,קומה + 4מעלית
₪ 1.200,000
ברמז, פנטהאוס 5חדרים ב T-טאוור, להשכרה
2חדרים 50 ,מ"ר +מרפסת 50מ"ר עיר ימים ,קומה ,19מרוהטת
קומפלט ,ברמה גבוהה ₪ 15,000 בדב הוז,
₪ 3,500כולל ועד בית 4.5חדרים ,קומה ,2ללא מעלית
חנות באחד העם, בגורדון,
4חדרים ,קומה 3ללא מעלית ₪ 3,600
25מ"ר +מטבחון ושירותים
₪ 2,500 מסודרת₪ 3,700 , ברח' הגילה ,קו ראשון לים 4 ,חד'
135מ"ר ,קומה ,10בניין עם בריכה
וחדר כושר₪ 6,500 ,
פריים נדל"ן
TGיזמותבע"מ 09-7402121 ,052-4743264
פריים נדל"ן
גפן אלגד הינה חברה לבניה ויזמות מעל 30שנה ,הנמנית בארגון בוני הארץ .החברה מחזיקה בסיווג ג(.)5
החברה מתמחה ביזמות ובניה יוקרתית ,ובהיקף עבודותיה במצבור השנים הונצחו מגדלי יוקרה ,בנייני בוטיק מפוארים
בקונספט ייחודי ,ווילות פאר ,מבנים מסחריים (משרדים ,חנויות ,אולמות אירועים).
החברה פועלת בשוטף עם מיטב היועצים ,האדריכלים והמהנדסים ,ולא בכדי הינה חברה עתירת פרסים למצוינות בבניה
מטעם משרד השיכון .אנו מאמינים כי אין ליישר קו ,אלא להכתיב אותו ,לדמיין את העתיד ולבנות אותו ,לבנות דירות
שיוצקות תוכן במילים איכות חיים & סטייל ,להתרגש ממחשבה שיוצרת מציאות!
ההתייחסות של חברת גפן אלגד לכל פרויקט ,היא תהליך מאוד עמוק ומוקפד ,ומכאן חשיבותה של החברה להתעדכן
כל הזמן בחומרי בניה חדשים ,חיפויים מיוחדים ,עיצובים עתידיים ,שיפורים טכנולוגיים ואקולוגיים.
פריסייל ל 3-דירות הנחה של ₪ 100,000 דירות אחרונות החל מ₪ 3,500,000 -
גבע 4פינת יהודה הלוי ,נתניה בני בנימין ,33נתניה
yacovzada group
050-7500053gefen-elgad.com
בס"ד
המחירים
כוללים מע"מ
למזומן בלבד
מבצעי השבוע
טיח גבס מלט לבן דבק 109
קל 800 25ק"ג
25ק"ג 30
23
26 ש"ח
ש"ח
ש"ח
דבק קרמיקה שפכטל אמריקאי סופר קריל 18ליטר
גמיש 116 טמבור 25ק"ג
54 52
ש"ח ש"ח
פלטת 5ר1ק2 גמר סיד
גבס לבן טמבור
ש"ח 18ק"ג
2.60
90
רק35
ש"ח
ש"ח
מחלקת צבע | אינסטלציה | חשמל | ברזל | בלוקים | הובלות מנוף
רח' הרכבת ,16נתניה09-8827317 ,
פתוח בימים א'-ה' ,6:00-16:00יום ו' 6:00-12:00
סטודיו השבוע בנתניה-אשכנזי "מיגדניעויןללדירים"שום
נרשמים לגני הילדים העירוניים
ולצהרונים לשנה”ל תשפ”א
הורים יקרים!
הרינו להודיעכם כי הרישום לגני חובה ,רשות ,טרום רשות וכן לצהרונים
יתקיים בין התאריכים 27 :בינואר 16 -בפברואר 2020
באמצעות אתר האינטרנט בלבדWWW.CITYEDU.CO.Il :
הנרשמים לאחר תאריך זה ישובצו על בסיס מקום פנוי ועל סמך שיקולי המערכת
שימו לב! גם השנה הרישום מתבצע באמצעות מס' נכס/קוד אישי
מוקד טלפוני לשאלות ובירורים יפעל לשירותכם בין התאריכים
22בינואר 16-בפברואר 2020בימים א-ה בין השעות 13:00-8:30בטל09-8362896 .
לטובת ההורים המתקשים בגישה לאינטרנט נפתחו מוקדי סיוע
במרכזים לגיל הרך ,במתנ"סים ובאוטובוס השירות "נתניה עד הבית"
(כמפורט בחוברת הרישום ובאתר האינטרנט העירוני)
חובה לשמור על אישור הרישום דרך אתר האינטרנט
(ללא הצגת אישור לא נוכל לסייע במידת הצורך)
לתשומת ליבכם,
ד כל הילדים חייבים ברישום ,כולל אלה המבקרים השנה בגנים
ד תושבים חדשים ותושבים שהעתיקו כתובת מגורים ,יש להתעדכן באופן
הרישום באתר העירוניwww.netanya.muni.il :
ד חשוב ביותר! חובה לוודא טרם הרישום כי כתובות המגורים בספחי תעודות
הזהות של שני ההורים מעודכנות ,כולל כתובת הילדיםבהצלחה ברישום!
עיריית נתניה
מנכל"ית: בגיליון: 10מה
רו"ח סיון אור ישראל-דרי תנופת פיתוח
מנהלת: קנייה ומכירת
אסנת נחום-כהן דירת מגורים -
מנהל לוח נדל"ן: כל מה שרציתם לדעת14
ברק גולן – 0542645060 22
מערכת: נזהרים ובטוחים
ברק גולן ,ישי פלדמן,
יאיר אברהם ,אור דרי 24
עיצוב בהפתעה!
עיצוב גרפי:
סטודיו השבוע בנתניה-אשכנזי:
מעצבת מגזינים :מרינה מלכין,
רינה מנדל ,יריב אלטמן,
רויה בכשי
יועצי מכירות:
דור אלמוג ,ניקי אקהויז,
יאיר ישראל ,ירושלים נבט
הפצה:
דורון שמעוני
לפרסום מודעות:
טל09-8307777 :
מייל[email protected] :
אתרwww.israelnow.co.il :
אין המערכת אחראית
על תוכן המודעות וסגנונן
מו"ל:
מקומונים בשרון תעשיות בע"מ.
בית רמז ,רח’ - 13נתניה
מיקוד 42310ת.ד2122 .
גיליון "בניה ובית" מס' 55
6בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
דירה להשקעה בס'ד
המדריך בהשקעה בנדל"ן :
אדריכלות
עקרונות בסיס -בראש מעייניהם של משקיעי הדירות צריכים פנים
לעמוד 3עיקרים בסיסיים :א .אחוז התשואה ב .צפי עליית מחירי
הדירה ג .יציבות .בבואנו לבחור את העיר והשכונה בה נרכוש את תוכניות לקבלן
הדירה עלינו לבחון את הדירה בראיית כלל הפרמטרים הנ"ל. עיצוב פנים
מיקום הדירה -כדאי והדירה שתרכשו תהיה באזורים מתפתחים היתרי בנייה
בהם אין ולא צפוי לקום מפגע הנדסי (כביש סואן ,בניין שיאפיל על
הדירה ועוד) או תחבורתי שיפגע בשווי הדירה ובאטרקטיביות שלה, למרחב אופטימלי ונעים
כמו כן ,מיקום הדירה כדאי ויהיה באזור ביקוש גבוה .בבחירת הדירה מותאם במיוחד בשבילכם
כדאי לחפש דירות שנמצאות בצפי עתידי או קיים להתחדשות כי עיצוב נכון ,פונקציונלי ויפה
עירונית מכל סוג שהוא (לשים לב שתמ"א 38עתיד להסתיים בתוך
כ 3-שנים) פוטנציאל עליית המחירים בדירות מסוג זה יכול להוות זה איכות חיים
עלייה של עשרות אחוזים במחיר הדירה. סטודיו השבוע בנתניה-אשכנזי
מימון -ראשית בדיקה מול הבנק מהו ההון העצמי המינימלי אביגל נחום
הנדרש ללקיחת המשכנתא ,בהתאם להון העצמי ואפשרויות המשכון
ידע הבנק מהו ההון המקסימלי אותו הוא מוכן להעניק לכם כהלוואה 050-9137122
ובאילו תנאים ,סקרי שוק בין הבנקים ו/או בעזרת יועצי משכנתאות
[email protected]
חיצוניים יועילו בבחירת המסלול והקטנת ההחזר החודשי.
בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
מיסוי והוצאות – תמיד כדאי להתכונן לכל הוצאה שקשורה
ברכישה ולבצע שכלול כללי של ההוצאות אל מול יכולות המימון
וביניהם :שכ"ט עו"ד ,יועצי משכנתא (אופציונלי) ,שמאות לבנק ,מיסוי
מקרקעין ( )8%לבעלי דירה נוספת ,שיפוצים והתאמות בדירה ,תיווך
ועוד.
איכות הדירה והבניין – על מנת לא להשתעבד לטיפול בשוכרים
ובגחמותיהם יש לרכוש דירה עם מאפיינים פשוטים ,חזקים ואמינים
שיתנו מענה משוקלל של :נראות סבירה והענקת שקט תעשייתי
מצד השוכרים ולמענם.
התקשרות עם שוכרים – בבואכם לחתום חוזה שכירות השתדלו
למצוא שוכרים העונים על מספר פרמטרים רב ככל הניתן מבין
הפרמטרים הבאים .1 :שוכרים התואמים את הדירה ומתקניה .2
שוכרים עם אופק קביעות לטווח ארוך .3שמירה על הדירה ומתקניה
.4גובה שכר הדירה .היעזרו בעו"ד מומחה על מנת לנסח חוזה
שכירות שישמש אתכם עתה ובהארכת ההסכם שנים קדימה .ניסוח
חוזה הכולל בתוכו את כל המאפיינים על מנת להגן על כספכם
ורכושכם שווה את שכ"ט שתשלמו בגינו.
שימוש במאגרי נתונים וביצוע בדיקות לנכס – כבר נאמר בספר
שמואל " :טוב מראה עיניים ממשמע אוזניים" .ביקור בנכס ובסביבתו
לפני קבלת החלטות קריטית לקבלת החלטה מושכלת ונכונה .כמו כן,
התעניינותכם באזור ע"י שאילת עוברים ושבים/דיירים תועיל לקבלת
תמונה אמיתית בנוגע לאוכלוסייה המתגוררת במקום וביקוש לדירות
להשכרה .על מנת לקבל תמונה מהימנה לגבי מחיר הנכס וגובה
דמי השכירות ניתן להשתמש באתר "מדלן" /אתר "יד / "2נתוני אמת
על רכישות שהתבצעו באזור באתר רשות המיסים,
פורומים ,קבוצות פייסבוק ייעודיות ועוד.
מאת עו"ד ומגשר גילעד ושדי
הינו מומחה בתחום המקרקעין ,מייצג בעסקאות
מכר ושכירות וכן מייצג בעלי דירות בפרויקטים
של התחדשות עירונית ופינוי בינוי
8
ח.ל.ת למען תושבי נתניה
מרכז קהילתי סוקולוב שנפתח בתחילת 2020
סטודיו השבוע בנתניה-אשכנזי אנו נמשיך לקדם ולבצע פיתוח
של תשתיות ,מבנים ומרחבים ציבוריים,
מגוון פרוייקטים וכן לקדם את תחום התיירות,
לרווחת תושבי נתניה
אבי סלמה שלכם, מרים פיירברג-איכר
חבר מועצת העיר ראש העיר נתניה
ויו“ר דירקטוריון ח.ל.ת רמי דואני
מנכ“ל ח.ל.ת
עיריית נתניה
החברה לפיתוח נתניה ממשיכה להוביל את תנופת הפיתוח בנתניה,
כאשר השנה צפויה החברה לבצע עבודות פיתוח ,בינוי ,תכנון ,הקמת
מבני ציבור וכן עבודות שדרוג עירוניות בהיקף של כ 200-מיליון .₪
ראש העיר ,מרים פיירברג-איכר: ח.ל.ת עודדה בשנה האחרונה את מיתוג נתניה כעיר
“נתניה היא אחת הערים המתפתחות תיירות .מה למשל?
והמשגשגות בארץ ,תודות למינוף
התשתיות בכל אחד מתחומי הפעילות מופע של להקת שלווה בקיץ ,סיוע למופעים לצעירים
העירונית ,שהרבה מהן מתבצעות ונוער ,פרסום מודעות לתיירות חוץ ברחבי העולם וכן
באמצעות החברה לפיתוח ותיירות
נתניה ,המשמשת כזרוע הכלכלית של שותפות מלאה באליפות הגלישה הבינלאומית.
העירייה .אני גאה בשיתוף הפעולה בין
טביעת האצבע של ח.ל.ת מורגשת בכל פינה בעיר,
אגפי העיריה לבין החברה הכלכלית ,שמניב לנו בין במתחמים ובמבנים חדשים ,בין בשדרוג רחובות
עיר מלאת יופי 100 ,הממת! ובתוך כך – עיר המקפידה מרכזיים ובשכונות ובין אם באמצעות הפרויקט החברתי
להרחיב את סל השירותים לתושב ולהעניק תמיכה “שיפוץ חזיתות” שמעניק נופך משמעותי לעיר שאנו כה
וסיוע גם לחוליה החלשה בחברה”. אוהבים.
יו"ר דירקטוריון החברה ,חבר המועצה אבי סלמה“ :אנו “אני רואה בגאווה גדולה את האמון שראש העיר
שמחים להוביל באמצעות צוות עובדים איכותי ,בראשות מרים פיירברג איכר נותנת בחברה
המנכ”ל רמי דואני את המדיניות שהוגדרה יחד עם ראש ובצוות העובדים המסור והאיכותי,
העיר ,מרים פיירברג איכר :הקדמת תשתיות לאיכלוס. בראשות המנכ”ל רמי דואני,
זהו המתכון להצלחתה של נתניה בכל הקשור לפיתוח הפועלים להצעדת העיר קדימה
אזורי המגורים והתעסוקה שלה ובכל הקשור לתנופת בכל הנוגע לפיתוחה ולקידום
האיכלוס שלה ואנחנו כזרוע הכלכלית של העירייה, מעמדה כעיר תיירות” -מוסר לנו
יו"ר דירקטוריון החברה ,חבר
עושים זאת במקצועיות וביעילות מיטביים.פיתוח
המועצה אבי סלמה.תנופת
10בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
כל עבודות המסגרות!
כולל ביצוע עבודות חשמל
•שערים חשמליים
•גדרות
•פרגולות
•רפרפות
•סורגים מגולבנים
רח'•ספיר••,6נתניה
לפרטים•:זיו••|•054-5854454פקס09-9770908•:
מייל[email protected] :
✦ כמו כן יושלם פרוייקט קריית החינוך בצפון העיר מה מתוכנן לנו לתקופה הקרובה ?
והפנאי ברח’ סוקולוב ,ברמה הגבוהה
✦ תחילת ביצוע עבודות בעין התכלת
ביותר בעיר ,מרכז הכולל: (תמ”ל )10/10במסגרת הסכם הגג
✦ מעון יום עם רשות מקרקעי ישראל ,להקמת במערב העיר
✦ בית ספר יסודי – הלל צור עם 28 שכונה בת כ 1100יח”ד. ✦ במתחם נת/542/א’ ,הממוקם בין
כיתות. שדרות בן גוריון ושדרות בן-צבי
✦ סיום עבודות שדרוג רחוב ותשתיות (בשטח של כ 900 -דונם) יקודם
✦ מגרש ספורט לרווחת תלמידי בית הספר, ברח’ החשמונאים
באי המרכז הקהילתי ותושבי הצפון תכנון וביצוע עבודות ,בהתאם לקצב
✦ מרכז קהילתי רחב ידיים ✦ במתחם נת/545/א ’1הממוקם התקדמות הבנייה על ידי היזמים.
בצפון העיר בגבול מושב אביחיל
✦ גן משחקים לבאי קריית החינוך והפנאי וכביש החוף ,בשטח של כ200 - ✦ עבודות יבוצעו גם במתחם נת556/
דונם ,יבוצעו עבודות פיתוח במתחם הממוקם צפונית לרח’ איתמר בן
בדרום העיר בהתאם לקצב התקדמות הבנייה אבי ומזרחית לשכונת נת , 600
בשטח של כ 200 -דונם.
✦ שדרוג תשתיות ברחוב יד חרוצים. על ידי היזמים.
✦ לקראת סיום :עבודות פיתוח ✦ במתחם אגם ג’ -הנמצא מזרחית
בכיכר המרכזית בעיר ימים, לשכונת אגמים ,מבוצע שלב ב’ של
העבודות במתחם ,במסגרת הסכם
המחברת בין הציר הכחול לציר
הירוק בשטח של כ 20-דונם. “הגג” עם רשות מקרקעי ישראל.
✦ הכשרת חניות לטובת תושבי
במרכז העיר
השכונה ולבאי הכיכר המרכזית.
✦ השלמת הקמת חטיבה ע”ש ✦ השלמת עבודות הפיתוח לאורך רח’ הרצל והפיכתו
ל”סטריט מול” הראשון בישראל.
חיים גורי ( 24כיתות) וכן השלמת
עבודות בית הספר ע”ש הרב ✦ סיום עבודות שדרוג רחוב ותשתיות ברח’ אברהם שפירא
קרליבך הכולל 12כיתות
וכן מגרש ספורט ,לרווחת ✦ קידום עבודות פיתוח במתחם “גני סולד” לרבות פיתוח
שצ”פ הצמוד לפרויקט.
תלמידי בית הספר ותושבי העיר.
✦ קידום תכנון הקמת בית ספר ✦ עבודות פיתוח יתבצעו במתחמי נת547/3/
התיכון ע”ש חיים גורי. נת/700/1/א ו -נת/547/14/ב הממוקמים
במרכז העיר ,בצמידות לשכונת רמת חן,
בהתאם לקצב התקדמות הבנייה על ידי היזמים.
✦ כמו כן מתוכננת לקום גינה ציבורית רחבת ידיים
בשטח של כ 4 -דונם במתחם טשרניחובסקי
(מאחורי תיכון טשרנחובסקי)
✦ פרויקט נוסף -השלמת שדרוג רח’ יהלום בשוק העיר.
כלל עירוני במזרח העיר
✦ קידום ותכנון פרויקט הדגל של העירייה להקמת היכל תרבות חדש בנתניה, ✦ קידום תכנון מתחם “הבננה” ,הממוקם
שיוקם באגם ג’ ויכלול כ 1000מקומות ישיבה ,שטחי פנאי ומסחר. מדרום לכביש ,57מזרחית לשכונות נאות
גנים ועמליה ,צפונית לבית העלמין נתניה
✦ שיפוץ חזיתות ברחבי העיר ,אשר על פי הצפי יביא בשנה הקרובה לקבלת -
600פניות ,לפתיחתם של כ 70 -תיקים ולשיפוצם של כ 40 -בניינים נוספים. ומערבית למועצת האזורית לב השרון.
✦ עד היום ביצעה החברה שיפוץ חזיתות בכ 200 -מיליון ,₪בכ 250 -בניינים.
✦ בעיצומו של תכנון -הסטה והרחבה נחל
✦ סה”כ בתי אב שהשתתפו עד כה בפרוייקט המוצלח הוא כ 3,500 -יח”ד. נורדיה באורך של כ 3700מ”ר.
זאת במסגרת הקמת המתחם.
✦ המשך ביצוע כבישים בהתאם
להתקדמות היזמים בקרית יהלום
(אזור “מקס סטוק”)
✦ הושלמה הקמת הרמפה המזרחית בגשר
האחדות.
✦ בביצוע -הקמת הרמפה המערבית
בגשר האחדות ,אשר צפויה להסתיים
תוך פחות משנה.
12בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
עיריית נתניה
נבבחותלקנאביולהאהליעהםייורת
כלזהומוהעכגרקהמב!ווגלסד'ו!םת גרים בבניין על קומות וחולמים על גינה?
רוצים לגדל חסה וצנוניות ואין לכם פינה?
חדש! גינה קהילתית במוזיאון העיר (רח׳ מקדונלד )5
מה בגינה?
16ערוגות אישיות לגידול תוצרת חקלאית לצריכה עצמית
מחיר היכרות ₪ 55לחודש בלבד הכוללים דמי השקייה ואביזרי גינון התחלתיים
הגינה תהיה פתוחה 24/7יום פעילות קהילתי אחת לשבוע
פרטים והרשמה בכתובת הדוא”ל[email protected] :
טל 09-8308851 .או באגף רובעים ושכונות-מינהל תיפעול בטל09-8605826 .
כי נתניה עיר ירוקה ,מבטיחה ומקיימת!
קנייה וכמלכימרהתשדיררציתתמםגולרידםע -ת
עיקול על הנכס -מה עושים? אותם יש לשלם ובניהם תשלום דמי כידוע ,עסקת רכישת ו/או מכירת מקרקעין
הסכמה למנהל ,דמי היתר ,דמי חכירה המשמשים לצורך מגורים הינה העסקה
פניה לעו"ד הוצאה לפועל /עו"ד חדלות וכדומה .עוה"ד המייצג אתכם יסביר לכם החשובה והגדולה ביותר לתושב מן המניין
פירעון ופירוקים אשר משמש גם כמייצג בהתאם לדוח השמאי מה יש לסדר בנכס בישראל ,2020בהתאם לזאת ובדיוק כפי
בעסקאות מקרקעין הוא השילוב הטוב על מנת להתאימו להיתר והכל בכדי שבודקים רכב לפני רכישתו ראוי לפנות
ביותר עבור לקוחות ,אף אם אין כלל לעו"ד מקרקעין על מנת לבחון את אופי
עיקולים על הנכס שכן עו"ד מהסוג הנ"ל שתהיה לכם עסקה יעילה ומהירה. העסקה ,דרכי הרכישה והמכירה וצפי
יוכל לבצע בדיקות מקיפות אודות מצבו
של הנכס ושל הקונים והמוכרים תוך האם כדאי לקחת מתווך? בנוגע לתשלומי המס ככול וישנם.
תשומת לב כי ההסכם אכן יקוים הלכה
למעשה מבחינת אופן ודרך העברת מרבית האזרחים עדיין מפחדים לשמוע מוכרים דירה?
התשלומים מאת הרוכש למוכר .על מנת את המילה "מתווך" כשמדובר על עסקת
לסלק עיקול על נכס מקרקעין יש לבחון נדל"ן ,משום מה אותם אנשים כנראה היה והחלטתם למכור את דירת המגורים
תחילה את מהות העיקול ומכוח מה הוא נתקעו בתקופה אשר אינה משתלבת שלכן ו/או למכור כל נכס מקרקעין אחר
הוטל ,לאחר בדיקת הנתונים הראשוניים בכנה אחד עם המציאות הישראלית לשנת הרי שבראש ובראשונה יש לפנות ל -עו"ד
עוה"ד צפוי לדעת להתמודד עם עיקולים 2020לפיה נמכרים מידי יום מאות נכסים מקרקעין ,עוה"ד יבדוק עבורכם את זהות
הרובצים על נכסים ועל הדרך להסירם. בישראל ע"י חברות התיווך [ דירות חדשות הקונה ויכולתו לעמוד ולקיים את העסקה,
לעיתים פתיחתו של חשבון נאמנות ע"י מקבלן והם דירות יד שנייה] ,מתווך ידאג יבדוק את הזכויות כפי שהן כיום רשומות
עורך דין לשם העברת אי אלו סכומים להשיג עבורכם את הסכום לו חשקתם על הנכס לרבות בעניין שעבודים שונים
עשויים להביא להסרת העיקול [ בהתאם במהירות ששווה כסף רב כי אחרי הכל " ו/או עיקולים ככול ואלו רובצים על הנכס
לאופיו] בעוד למקרים אחרים ישנן זמן = כסף" .משרדנו עובד בשיתוף פעולה לרבות בדיקת עוה"ד על הגבלות המצויות
עם חברות התיווך הגדולות והמוכרות בעיר, לעיתים ואשר מגבילות את העברת הנכס
פתרונות שונים ומגוונים. ויחד אנו מניעים את העיר להתפתחות ע"ש אדם אחר ללא אישור רמ"י [ רשות
בתחום הנדל"ן כך שתוכלו ליהנות במשרדנו מקרקעי ישראל] .כמו כן עוה"ד יערוך
מאמר זה אינו בא להחליף בשום צורה מקשת רחבה של שירותים הקשורים עבורכם את חישוב גובה המס הצפוי
היוועצות עם עו"ד והוא משמש ככלי עזר באופי עסקת המקרקעין שלכם [ שמאים, [רכישה/שבח] ככול וקיים בהתאם לאופי
בלבד להבנת המצב המשפטי ממעוף אדריכלים ,מתווכים ,יזמים,מוכרים ,קונים]. העסקה .כמו כן עוה"ד ידאג לזהות עבורכם
כמובן שהתמקחות היא אינה מילה גסה מול איזה גוף יש להתנהל האם מול לשכת
הציפור בלבד. וניתן במרבית המקרים להגיע להסכמות רישום המקרקעין לבדה או שמא נדרשת
מול המתווך על אחוזים מופחתים כך שכל
אייל קורסיה ושות' -עורכי דין פניה גם למנהל מקרקעי ישראל.
טלפון050-6351208 : הצדדים מרוצים. במקרים מסוימים ישנם תשלומים נוספים
אתרwww.adv-dk.co.il :
14בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
וציאולדקווחטצצייראשאווונמללידדלקקקהחחטטˆררששÈווÂננממ„ייללבמקקיÁתתההג˘יחםÓכÏמםעÂוצ‡ביÏבבממםיי˜תתתËתגגיי¯ÂחחםםÈככאמ˜ממםםבצ‰עעלטוומחוצצהתבבייםם
גמואעבפוייזצרתגגיביממוואומםעעפפרווייחהצצשבתתבבייאאווםם‚ררÂהÙהוצÈמיסווללדו˙טלי‡תרÂמקד¯ישו‰הרתÓווצצÚייססÂווללˆדדוו·ללÈתתררוÌצמיקקמוצעדששלקוורמביוררגותלתת
ששווווםםננממררייללההקקההדודדדפווונגדדקאסדפפווגבבממוו‘צציי1ננאאייגגססט4תתווי,תתקקבבללגגאאםדדייייוואזסזסדדחח“ללםםגגררתת‘‘ככטתיירר11לקקנממטטÓםם‡44פיימומ,,תעע˙ןשש·ˆנוו:ווÈÈםם‚יחחÊÈÂצצאאהרר¯Ì„6שש““בבÈ|0ייתת0בבטטתת6Ó˙LםםÓIללÚ˜1.ננO3ÂÁפפ˘וותת˘ÂˆC7ןן-.ננ·3¯·::ייÂ˙7MÈההT‚066ÌEממ00וווו·|‡|SצצÒאאממY00Èייללממ„ÏוובבצצII66‚Â˙SLLעעßטטדדRללטט..ייPËÁ11ÏקקÈממ¯ררLחחרממO3O3Îוו.בבייכÌדדגגÌההCC77בייתתWוו--..ללההYYSSTT00EEW77MM3W3
44עעייששממ,,ווווםםצצחחרראאבבשש““ייתתבבטטםםתתללננוגצפפמויאווותתעפןןלוידננ::קצייתחבטיהה66ארשווווממם00צצנאאמממרוו||יייממל00ווהבבצצללקLLעעדד66ללהIIטטטט..ייקק11ממררחחוובבייממOO33גגההדדתתווCC77יי--..ללובמההציˆ33יסÈÓתוMMתÂלג77דיוˆ„EEחל00םÏÓתכÂר¯TTקמÓםÂSSÏÈע‚שוËוÈ˙YYÂצרSSÏבÓית‡„RRÂם·LLÚ‰ËPPÓÈררממ˜..Áככצצ·‰בבWWללוצאמימממובצווWWעדלטקתתמרחוביWWגהתול
אביזרי מממחשצצבללממוותת
מצלמות ¯·Î מולÓטיˆמÏדיÂÓה˙ וגאדג‘טיררםככבב ייהה
רכב
MM..CCדEEודTTפSSנYYקSSס..LL,PP41RRא“טWWתלנפוWWתןנ:יהWWW.LPRSYST0E7M3-.C7O31.I6L0|0WW6
007733--77
70%
70%
10
10
699 69 199 299 299
699 69 799 899 749
179999 289999 297499
1.80 2.20 70*1.20
2.80 70*1.240+
5,9339,,8899900 22,,2200400+
62..820016.80 999999
6
33994 99 5500 &111200,0,,02205500
4
16
odafi[email protected]::m00a00il.com 1110::0000
02-6441791 3
חורף חם: חורף כבר כאן ואנו נדרשים לשמורה
מכשירי חימום על חום גופנו בחוץ ובבית .בין אם
ייחודיים נכנסו לבית אחרי יום קריר ,יצאנו
מהאמבטיה או הלכנו לחדר השינה – בית
שיהפכו את חמים ונעים הוא הכרחי בימי החורף הקרים.
הבית לנעים אבל לא צריך להסתפק במזגן או בתנור
רגיל :אספנו 5מוצרים ייחודיים שישמרו לכם
בימי החורף5
הקרים על בית חם בצורה לא שגרתית.
מראה שמחממת את החדר | צילום ecosource המחמם מתאים בצורה אופטימלית לשימוש
תנור חימום לשטחים גדולים .צילום Lifesmart - באמבטיה ויכול לשמש כיחידת קיר או רצפה רדיאטור שמותאם במיוחד
מצריך שיפוץ ,וניתן להתקין אותו בקלות בהתאם לצורך .ידית הנשיאה של המחמם לחדרי ילדים ותינוקות
על קירות הבית (כולל קירות גבס) .את יכולה לשמש גם כמחזיק מגבת ( בשימוש
המערכת ניתן להתקין על תמונות ומראות כיחידת קיר ) .המחמם מכיל 2דרגות חימום הרדיאטור החדש מבית מותג מוצרי החשמל
שמתפרשות על פני קיר שלם ,כל שנדרש 1000ו 2000 -ואט ומנגנון מפני התחממות Normandeנוצר במיוחד כדי להתאים
הוא שקע אליו מחברים את התמונה או יתר .אופציה נוספת מבית Fakirשמייצרת לחדרי ילדים ותינוקות ולאפשר להם ולכם
חום מהיר ללא רעש בכלל היא תנור
המראה. אמבטיה 1200HQהמציע שלושה שלבי שינה בטוחה ונעימה.
מחיר :עד ₪ 5,500לתמונה/מראה הפרושה חימום במחממי קווארץ איכותיים להתאמת המכשיר מדגם NH-1000מכיל צינור אוויר
מיוחד לחימום מהיר בתוך 6דקות בלבד.
על קיר שלם חום אידיאלית. ניתן לבחור בן 3דרגות חום שונות ,כל אחת
מחיר תנור אינפרא ₪ 229-199 : מהן מאפשרת פיזור אופטימלי של אוויר חם
מפזר החום שמחמם חללים
גדולים במיוחד לחמם את האוויר בתוך 3שניות בלבד בחלל החדר ללא ייבוש האוויר בחדר .
המכשיר כולל שעון טיימר מובנה לתזמון
מעוניינים לחמם חלל גדול? אין בעיה .מחמם קר לכם ולא רוצים לחכות אפילו רגע כדי כיבוי המכשיר עד 24שעות (דבר שהופך
חלל נייד זה מושלם לחללים בסדר גודל של להתחמם? נסו את התנור של Air Choice אותו לאידיאלי גם עבור שומרי שבת).לצורך
כ 100-מ"ר .התנור משתמש בשישה מחממי שמחמם את החלל תוך שלוש שניות בלבד. ביטחון המכשיר כבה בעת נפילה ,מספק
קוורץ אינפרא אדום כדי לבצע את העבודה גופי החימום הקרמיים מסייעים לחימום הגנה מפני חימום יתר ,מכיל תרמוסטט
במהירות ולכסות שטח נרחב .התנור כולל החלל ללא שימוש בסלילים .החום יתפזר מתכוונן לחיסכון בחשמל ופועל באופן שקט
גם מצב ,ECOהמווסת באופן עצמאי את ברחבי החלל במהרה בשלוש רמות חימום -
מתח החימום .ניתן לכוונן את הטמפרטורה מצב מאוורר ,חום נמוך וחום גבוה כדי לוודא המאפשר שינה נעימה ללא הפרעות.
בקלות באמצעות השלט הרחוק או ישירות שהטמפרטורה תמיד מתאימה עבורכם. מחיר₪ 499 :
על צג ה .LED -התנור כולל מספר מאפייני מאפייני בטיחות כמו הגנה מפני התחממות
בטיחות מובנים :ארגז העץ המסוגנן נותר יתר הופכים אותו לאופציה נהדרת לילדים מחמם האמבטיה שמשמש
קטנים או לחיות מחמד .הידית המובנית, גם כמתלה מגבות
קריר למגע בשילוב היותו מתחת לארבעה קילוגרמים,
בזמן השימוש, מאפשרים לתנור חימום נייד זה לעבור יוצאים מהמקלחת ורועדים
והטיימר ניתן מקור? אופציה טובה לחימום
לתכנות של מחדר לחדר בקלות. היא מחמם אמבטיה קרמי של
עד 12שעות מחיר$ 37 : חברת Fakirעם הגנה מיוחדת
ומבטיח שלא
תשכחו לכבות חימום באמצעות מראות או תמונות כנגד מים.
את המכשיר. מי אמר שמערכת חימום חייבת רדיאטור מותאם לחדרי ילדים
מחיר$ 130 : להיות במסגרת גוף חימום שגרתי? ותינוקות | צילום יחצ
טכנולוגיה שהומצאה בישראל לפני
מספר שנים מאפשרת חימום הבית
דרך תמונות ומראות .הטכנולוגיה
פועלת כמו חימום תת רצפתי ,אך
פועלת באופן בו החימום אינו
18בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
נתניה עד הבית
שירותי העקיורשימיביתאנאלתינכיםהאתעד הבית
לקבל שירותי ארנונה בימים א‘-ד‘ נייד ונגיש בו ניתן אוטובוס
ד‘ בלבד גם בין השעות 18:00-16:30 ,13:00-8:30בימי בין השעות
יום א’ 2.2רח’ פנחס לבון ( 24מול “בנק הפועלים”)
יום ב’ 3.2רח’ דברי חיים (קריית צאנז)
יום ג’ 4.2רח’ דברי חיים (קריית צאנז)
יום ד’ 5.2בוקר :רח’ דברי חיים (קריית צאנז)
יום ד’ 5.2אחה”צ :מרכז תרבות וקהילה ע”ש ספי ריבלין (רח’ לנטוס ,31קריית השרון)
יום ה’ 6.2רחוב סמילנסקי (מול קולנוע “שרון”)
יום א’ 9.2רח’ פנחס לבון ( 24מול “בנק הפועלים”)
ייחודי לחודשים יום ב’ 10.2רח’ פנחס לבון ( 24מול “בנק הפועלים”)
ינואר-פברואר 2020
סיוע ברישום האינטרנטי יום ג’ 11.2רח’ הרב זוארץ (מול גן עובדיה ,נאות גנים)
לגני ילדים ולכיתה א’ יום ד’ 12.2בוקר :רח’ סמילנסקי (מול קולנוע “שרון”)
יום ד’ 12.2אחה”צ :רח’ הגפן (סמוך לצרכנייה ,עין התכלת)
יום ה’ 13.2רח’ סמילנסקי (מול קולנוע “שרון”)
יום א’ 16.2רח’ פנחס לבון ( 24מול “בנק הפועלים”)
יום ב’ 17.2רח’ פנחס לבון ( 24מול “בנק הפועלים”)
יום ג’ 18.2רח’ הרב זוארץ (מול גן עובדיה ,נאות גנים)
יום ד’ 19.2בוקר :רח’ סמילנסקי (מול קולנוע “שרון”)
יום ד’ 19.2אחה”צ :מרכז תרבות וקהילה ע”ש ספי ריבלין (רח’ לנטוס ,31קריית השרון)
יום ה’ 20.2רח’ סמילנסקי (מול קולנוע “שרון”)
יום א’ 23.2שד’ איתמר בן אב”י (סמוך לבי”ס “יונתן”)
יום ב’ 24.2תחנת רכבת ספיר
יום ג’ 25.2שוק רמלה-לוד (רח’ המסגר ,אזה”ת קריית אליעזר)
יום ד’ 26.2בוקר :רח’ גבע (מרכז מסחרי ,רמת אפרים)
יום ד’ 26.2אחה”צ :רח’ אגם כנרת ( 6מול המרכז המסחרי ,אגמים)
יום ה’ 27.2רח’ הקליר (גן טריו ,רמת חן)
באוטובוס יינתנו שירותי ארנונה עבור בירורים ותשלומים בלבד,
הפקת כרטיס תושב והטענת רב קו בכרטיס אשראי.
התעדכנו באתר העירוני www.netanya.muni.ilאו באגף רובעים ושכונות בטל09-8605826 .
התשלום באוטובוס באשראי או בצ’קים בלבד!
אהולתרפהיההזרדשרכורטייגיכםרםשםוהכלובםגםלמנמויהימרליקאתכיושלנזיקמידרטיישוםירםםנתםהוכבטיקלבםא,גכהאייתיסלרלישתואתהההיעיבלעאו’יבםא.הריחאודניינננריטוכתרמנהסחטיוליעף
חשוב למקם את מערכת אתכךהסתלובןחהרמוושלם
הישיבה כך שלא תפריע לזרימה
מיקום מאת תמר ,בעלת סטודיו תומיק
הטבעית במרחב .צרו מרחב
אוורירי שיאפשר תנועה זורמת צילום בועז לביא
ונוחה .התחשבו בצורת החלל סטיילינג דיאנה לינדר
כך שפינת הישיבה תשתלב חורף בעיצומו ,זמן מושלם לעצבה
באסתטיות ובאופן פרקטי.
את חלל הסלון לקראת התכנסות,
פינוק ,אירוח וחורף מושלם .אז רגע
לפני שתצאו לחנות בחרנו לצייד אתכם
בטיפים ,בטרנדים ובכל מה שחשוב לדעת
בעת רכישת סלון.
לפני הכל נתחיל בהבנת הצרכים ,למי מיועד
הסלון לילדים או מבוגרים או גם וגם? האם
מדובר במשפחה שמארחת הרבה .מה
התקציב לסלון ובאיזה גודל תהיה הספה או
מערכת הישיבה.
כיום ,ניתן לשלב בין כורסאות וספות ולקבל
עיצוב שונה וייחודי ,כמו גם לבחור בספת
"ר" ואף לשלב ספסלים בחלל הסלון .הכל
עניין של טעם אישי ופרקטיות .מספרת
תמר ליברמן בעלת חנות הרהיטים "תומיק"
ומפרטת את הטיפים הבאים :
השראה ,בחירת בדים ופלטת צבעים
הגיעו לחנות עם תמונות וסקאלת צבעים המאפיינים את החלל ,הדבר
יסייע בבחירת הבדים בהיבט של צבע וכמובן תמיד נזכור את הצד
הפרקטי של דחיית כתמים ואת אפשרות לשלוף ולכבס את הכיסוי.
פלטת הצבעים לחורף 2020מתחלקת לשתיים ,האחת -כחול
קלאסי-עמוק ,והשנייה -פודרה וורוד מעושן .צבעים אלו הם על זמניים
וייחודיים ,משלבים קלאסיות ועדיין מאפשרים להכניס צבע בחלל.
20בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
בחירת המבנה הנכון שיענה על הצורך שימו לב שהספות עשויות עץ טבעי ,הוא עמיד ,יציב,
בצורה מדוייקת יקבע את הספה הבאה חזק ונראה יפה בהיבט העיצובי .באשר למילוי חשוב
בשבילנו .התאימו את הקנייה לצורך הנכון. לבקש מילוי שכבות ספוג רך לישיבה נעימה ,אורטופדית
האם הספה מיועדת לצפייה בטלוויזיה?
התאימו אותה כך שהישיבה\רביצה תהיה ואיכותית.
בזווית הנכונה ביותר .ספה נוחה בזווית
אופטימלית תעלה חיוך על פניכם ותעזור
לכם לעבור את העונה הבאה (ב)Netflix
במקסימום הנאה.
עשיץלוטבבעי
מבנה
טרנד העציצים כאן בשביל להישאר .הכניסו את הטבע לביתכם
והפריחו את השממה .שדרגו את העיצוב בעזרת צמחיה נכונה
ומדויקת שתעניק אוויר למרחב המשפחתי .כיום ישנו מגוון רחב של
עציצים אשר אינם דורשים תחזוקה רבה ומתאימים לגידול .Indoor
התאמת הכלי הנכון שיתאים בגווניו למערכות הישיבה יצור שיח
הרמוני בין הפריטים השונים שבחרתם.
AS GREEN AS YOU CAN BE
בשוק תחרותי וגדול חשוב לשים לב שמדובר במערכת ישיבה
שמיוצרת בישראל ,פניה ליוצרים מקומיים ,הגעה לנגריה והזמנה
בהתאמה אישית לצד ישיבת ניסיון וייעוץ מקצועי יבטיחו בחירה
נבונה ויעניקו בטחון רב.
ייצור מקומי
בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 21 2020
בכל שנה עשרות בתים
ניזוקים עקב שימוש תדיר
ולא בטוח במוצרי חשמל.
להלן מספר דרכים והרגלים
שחשוב שנקפיד עליהם
בכדי למנוע את השריפה
הבאה והצלת חיי אדם,
כדי שנעבור את עונת
החורף בחמימות ובטיחות.נזהרים ובטוחים
החשמל הביתית וגם נחסוך בחשמל .עוד בחדר .גם אם השארנו את הילד בחדר מזגנים נקיים ובטוחים
דרך שבעזרתה אנחנו יכולים לנהל את לכמה רגעים ,ללא השגחת מבוגר ,נכבה
השימוש שלנו במכשירי חשמל -במידה את אמצעי החימום .ילד הנמצא בחדר לא המזגן הוא האמצעי היעיל ביותר לחימום
ויש בביתכם דוד חשמלי מומלץ להתקין יוכל לצפות או להגיב בצורה מספיק מהירה הבית בחורף – הוא מחמם במהירות של עד
לו טיימר שיפעיל אותו לפני שעות העומס וטובה במידה של התלקחות שריפה דבר פי שניים או שלושה יותר ממכשירי החימום
כך גם תדאגו לכם למים חמים וגם נקל על העלול להיגמר באסון ,מפציעות וכוויות האחרים ,אך תחזוקה לא נכונה של המזגן
ועד לנזק לרכוש ופגיעה בנפש .גם אם עלולה להיות הרסנית ואף קטלנית .המזגן,
מערכת החשמל הביתית. עזיבת החדר היא למספר רגעים בודדים, הוא גם אחד הגורמים לדלקות ,שאולי פחות
לא ניקח את הסיכון .רוב השריפות קורות מדברים .כדי שהמזגן שלנו יפעל באופן
גלאי עשן בבתים מרגע אחד של חוסר תשומת לב ,לכן נקפיד בטוח ומקסימלי חשוב מאוד להקפיד ולנקות
לא להשאיר חימום דולק בחדר ריק ללא את מסנני המזגן לפחות פעמיים בשנה .רוב
שריפות קורות ללא כוונה והתראה מהירה השגחה .בנוסף ,אחד מאמצעי החימום מקרי השריפות שנגרמות עקב מסננים
בגין אירוע עשן היא קריטית ויכולה להציל המסוכנים ביותר הוא הסדין החשמלי אשר חסומים אשר עלולים לגרום להתפתחות
חיים .כיום אין חוק המחייב התקנת מערכות נמצא מידי חורף בראש הרשימה השחורה דלקה .מעבר לכך ,שמירה על מסננים נקיים
גילוי אש וגלאי עשן בבתים פרטיים ובבניינים של גורמי השריפות בבית מגורים .יש לא רק ממזערת את הסיכוי לשריפה אלא
ישנים ,כפי שמחויב במבנים ציבוריים .לכן, להקפיד ולוודא שהסדין קשור למזרון ומתוח גם מייעלת ומצמצמת את צריכת החשמל,
רצוי להתקין גלאי עשן עצמאי בבית, היטב כדי למנוע כל קיפול אפשרי היות כך שפעולה פשוטה זו חוסכת לכם כסף
התקנתו פשוטה ותקנה לכם שקט נפשי
ותוכלו להיות בטוחים שחייכם וחיי היקרים ובנקודות הקיפול מתפתח חום גבוה. ואתם יוצאים מורווחים מכל הכיוונים.
לכם מוגנים עד כמה שאפשר מפני פריצת
שריפות .בנוסף ,במידה ועברתם להתגורר שימוש מוגבר במוצרי חשמל מוצרי חשמל דולקים/מחוברים לחשמל
בבניין דירות ,אחד הדברים הראשונים
שחשוב שתבדקו טרם כניסתכם לדירה כמו רוב הדברים בחיים ,גם בשימוש בחשמל כבר הצלחנו לשכנע את עצמנו לצאת
הוא הימצאותה של מערכת גילוי וכיבוי אש חשוב שלא להגזים ולהימנע מלהפעיל מהבית ,חשוב מאוד שנזכור לנתק מהחשמל
ולוודא שהיא אכן מתוחזקת לפי התקן על מספר מכשירים זוללי חשמל בו-זמנית. את כל מכשירי החשמל .בכל עונה ובעיקר
ידי אנשי מקצוע .כך אתם מבטיחים לכם במידה ונדרש מאתנו להפעיל כמה מכשירי בחורף כשישנם גשמים וסופות בחוץ חשוב
חורף שקט בפרט וחיים בטוחים לאורך חשמל שכאלו ,חשוב שננהל את הפעלתם להקפיד על ניתוק מכשירי חשמל כשאנחנו
בחוכמה .חשוב שנזכור -הפעלה מרובה לא בבית ובכך לצמצם את האפשרות
השנה ככלל. של מוצרי חשמל עלולה לגרום לעומס לפריצתה של שריפה כתוצאה מקצרים
על המערכת החשמל דבר העלול לגרום
מאת שלי גרויסמן-טוב, לקצר שבעקבותיו עלולה להתפרץ דלקה. חשמליים.
מנהלת השיווק לכן ,עלינו לנהל את אופן וזמני השימוש
בחברת טלפייר שלנו בצורה יעילה ונכונה .במידה ואנחנו אמצעי חימום דולקים ללא השגחה
המייצרת מעוניינים להפעיל מוצרי חשמל זוללי
מערכות לגילוי אנרגיה כמו מכונת כביסה ,תנור ,קומקום כבכל חורף חוזרת ההנחיה לא להשאיר
וכיבוי אש חשמלי ,מזגן ועוד כדאי לכבות בינתיים אמצעי חימום דולקים ללא השגחה ,בגלל
את האחרים כך גם לא נעמיס על מערכת החשיבות הגדולה שלה נחזור עליה שוב.
אין להשאיר אמצעי חימום כדוגמת תנור
סלילים ,רדיאטורים ומפזרי חום ללא
השגחת מבוגר הנמצא פיזית באותה העת
22בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
פולישיקו הגגן של העיר!
בניה ותיקון
גגות רעפים
במבצע חורף מחמם
לגגות מושלמים
למביא מודעההנזוחה10%
מגשימים למפוגרזוהירעקהסטיפקירםטי
חלומות מעץ
רצפות דק | בניה וחידוש פרגולות | בניה קלה
מטבחי חוץ | גדרות | שערים ועוד...
לפרטים והזמנות 053-8306888 :משה
אריאלה עזריה ברקוביץ -צלם אלעד גונן
רובנו אוהבים הפתעות!
יש כאלו שכמהים שיפתיעו
אותם עם טיסה לחו"ל,
תכשיט או מסיבת הפתעה,
ויש שיעדיפו לא פחות ולא
יותר בית .כן בית בהפתעה!
קבלו את המעצבת שתשמח מ-א' ועד ת' -
לעצב לכם בית ,אבל
בהפתעה בלבד!
עיצוב בהפתעה!
מציאות האינטנסיבית והתובעניתב
איך מתבצע התהליך בפועל? שנתפר על פי מידותיהם המדויקות ,להנות
מההפתעה האדירה ולהתחיל להרגיש בבית של המאה ה 21-רבים מאיתנו
"אני פוגשת את בעלי הבית לפגישה אחת כבר מהשנייה הראשונה" .מסבירה מעצבת היו שמחים להוריד מעליהם כמה
במהלכה אני לומדת להכיר אותם .אני ערה הפנים אריאלה עזריה ברקוביץ ,שזוהי שיותר משימות ולהתרכז נטו בענייניהם
ורגישה לצרכיהם ,לדברים שמרגשים אותם השוטפים ,ומסתבר שכשם שיש את אלו
ואני קולטת בהרבה דרכים עד כמה הם שיטת עבודתה. שמעדיפים שאת הרכישות הגדולות ירכזו
פתוחים ומוכנים ללכת רחוק עם העיצוב, אלו שחוו את התהליך הייחודי מספרים וישלחו עבורם עד מפתן דלת ביתם כך יש
על חוויה יוצאת דופן" .אם נחשוב על זה גם את אלה המעדיפים שאת תכנון ועיצוב
אילו צבעים מתאימים להם וכיוב'. לרגע ,מרבית האנשים בחייהם הבוגרים הבית יעשו עבורם אנשי מקצוע מהמעלה
יש כאן גם את עניין הסגנון .הלקוחות למודי ניסיון ,חוו המון והדברים שיכולים הראשונה מבלי שיהיו מעורבים כמעט
שמגיעים לאיש המקצוע ערים לסגנון להפתיע אותם הם מעטים .החוויה היא בכלל בתהליך .מעצבת הפנים אריאלה
שמאפיין את המעצב ואת חתימת ידו .אצלי באמת חד פעמית ומאוד עוצמתית ויש בה עזריה ברקוביץ ,שמתמחה בטרנד שרק
לדוגמה הלקוחות יודעים ומבינים שהקו הרבה מעבר ,היכולת לשחרר ,להתמסר הולך וצובר תאוצה ,ועבודותיה ניכרות באזור
שמאפיין אותי הוא חם ,אירופאי ורגשי כך ולסמוך על איש מקצוע שיש לו את נתניה והסביבה ,מסבירה על הפורמט
שהם מלכתחילה לא מצפים לבית מודרני היכולות והכלים לא רק להפתיע אלא גם המיוחד ,שלבי העבודה ,ועל רגעי האושר
קר ומינימליסטי .למעצב שמוביל כזה לפתור מהתלבטויות ,החלטות ,כאבי ראש
מהלך יש המון אחריות ואחד התפקידים והתעסקויות שלטוב ולרע נלווים לכל ודמעות השמחה ,של הלקוחות ושלה.
החשובים שלי הוא ליצור בית הרמוני עיצוב פנים הפך בעשורים האחרונים לאחד
תהליך של שיפוץ ובניה" ,היא מוסיפה. הנדבכים החשובים בחיינו .למדנו להבין
שהשפה בו היא ברורה. אריאלה עזריה ברקוביץ -צלם אלעד גונן שמעבר למעטפת היפה בכוחו להשפיע
באופן ישיר על מצב הרוח ,איכות החיים,
חווית הלייף סטייל ואפילו על חלומות
ומאווים לעתיד .לא בכדי אלה מרבית אלה
שכבר התנסו בחוויה מספרים על תהליך
מרגש ועוצמתי ,רווי התלבטויות ומהמורות,
אך כזה ששכרו בצידו.
מסתבר שיש כאלה שמעדיפים לעבור
תהליך אחר מבלי שיהיו מעורבים בתהליך.
"זה מתחיל באיתור הנכס האידיאלי עבורם,
דרך תכנון מדויק שמותאם לצרכיהם,
בחירת המרצפות ,תכנון הרהיטים ועד
לשלב רכישת אקססוריז ,עד לרמת
המגבות ,המצעים ואפילו הסכו"ם .כל
מה שנדרש מבני הבית הוא להגיע לנכס
24בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 2020
השנים פיתחתי דרכים שמובילות לתוצאות אריאלה עזריה ברקוביץ -צלם אלעד גונן
מרשימות גם מבלי שתהיינה יקרות".
לפי מה שאת מתארת מדובר אני יוצרת תמהיל בחלל ,מרובד ,מוקפד
השירות הייחודי מוביל בסיומו להרבה רגעים בשירות לעשירים בלבד. ומלא באלמנטים ופריטים לכן הכל חייב
מרגשים הרי לא בכל יום מזדמן לאנשים להיות מדויק ובטוב טעם .החזון שלי
להיכנס לבית שלהם ,שתוכנן בהפתעה "לאו דווקא .נכון שהמגמה הזו "נולדה" בזכות כמעצבת עובר כחוט השני בכל פרט שנבחר
גמורה" .אני דואגת לתעד את רגע הכניסה עבודתי הרבה עם תושבי חוץ שהמרחק או מתוכנן עבור הבית ,החל מרהיטים שאני
הגיאוגרפי והחיים התובעניים שהם מנהלים מתכננת בהתאם לצרכי וממדי החלל ,דרך
של בני הבית" ,מסבירה המעצבת. פשוט לא מאפשר להם להתפנות לנושא, הטפטים שאני בוחרת ועד לכורסה שתתאים
"באופן טבעי הם מופתעים עד דמעות ראו הישראליים כי טוב ,והחליטו לחבור להם בדיוק בסוויטת השינה שתוצב בדיוק
ולוקחות להם דקות ארוכות לעכל את הכל למגמה וכיום זה גם "זורם" מפה לאוזן. בזווית הנכונה .הבית חייב לרגש לא רק את
ולהבין שהבית המעוצב והשלם הזה הוא כיום יש קהל רחב ומגוון שמעוניין בזה. הלקוחות אלא גם אותי ואני הופכת הרים
מניסיון ,את הפינוק ואווירת היוקרה אפשר כדי להגיע לשם .זה מגיע לרמה שאני טסה
שלהם. ליצור גם בבתים שתקציב העיצוב בהם לפריז כדי למצוא את האקססוריז והבדים
קשה להסביר את הסיפוק שלך כמעצבת מתחיל ב ,₪ 300,000-כולל מטבח ,נגרות,
ריהוט ,טקסטיל ,מוצרי חשמל וכו .לאורך שיתאימו במדויק לפרויקט הספציפי.
מלצפות בהם באותם רגעים.
חודשים של עבודה מאומצת וקשה
שמתנקזים לרגעים של אושר שממשיכים
להדהד גם זמן רב אחרי כשאני כבר בעיצומו
של פרויקט חדש".
זאת ועוד מספרת עזריה-ברקוביץ ,כי לרגל
היום החגיגי היא מזמינה ללקוחות לימוזינה,
היא מארגנת את הדירה עד לפרט הארון .כל
מה שצריך כדי להיכנס ולגור .החל מרמה
של סידור הבגדים בארונות ,מקרר מלא
כל טוב ,פרחים ,מפות ,פרטי עיצוב ,נרות,
תמונות על הקיר ...יש לקוחות שהיום הזה
הוא חגיגה של ממש ,והם מצרפים את
המשפחה והחברים.
בס"ד בשם השם נעשה ונצליח
יזמות השקעות ותיווך נדל"ן
דורון דדוש
050-7699409
משרד :הרצל 7פינת דיזנגוף ,קומה א' | משרד | 077-5417375 :פקס[email protected] , 077-4405616 .
מיקום הכי אסטרטגי בנתניה הושכר בבלעדיות שטחים
חניות בשפע מסחריים /משרדים
רכבת ישראל לחברת בניה מובילה
כביש 2 ולמשרד רואי חשבון להשכרה
הושכר 1,500מ"ר במתחם
היLוAקPרתOי
משרדנו שיווק בהצלחה פעם נוספת
קומה לסניף השני של פרופיט נתניה
רשת חדרי הכושר הגדולה בארץ
הושכר
לרשת בתי קפה
קרית השרון ,רח' טום לנטוס שטחים מסחריים זה אנחנו! דורון דדוש 050-7699409
בניה ובית מבית "השבוע בנתניה" /פברואר 25 2020
בס"ד
למכירה: לקנידיהרודישורותת
עד₪ 1,300,000
ברמת אפריים
3חדרים ,בניין בוטיק
חדש!!! קומה נמוכה
חניה בטאבו
דישורוהה למרהאומתמ!ת
למכירה: להשכרה:
בצפון העיר, ברומהתסבאיפברהיים
בשכ' עין התכלת ,קרוב לים יחידות דיור
דירת גן מפוארת
עם גינה מושקעת החלממק-ס0י0מו,8ת₪ 2
כ-מו0ש5כ1רתמ"בר 0+ -י0ח3,'0דיו₪ר
למכירה:
ברח' יוספטל ,קרוב לקניון השרון,
כלזוכההק!ו!!דם 3חדרים ,גדולה ,זקוקה לשיפוץ
₪ 830,000בלבד!
דרושה להשכרה: למכירה:
דירה מידית ברמת אבפררמייתם
אפריים
ללקוח רציני פנטהאוז
4 ,3חדרים קוטג' ענק חדש!!!
באזור הדתי
6חד' בבניין בוטיק
(לבונטין / עם אפשרות
אברהם שפירא / +גינה גדולה
כניסה מידית ליח' דיור
יהודה הלוי) חניה בטאבו
" לאהה-דמסרי4ם05025-640-28191067569כוכב נדל ן
בסנ"דתניה
ג'ואל אוראל
במרכז העיר ,רח' בנימין ברח' ירושלים ,בניין חדש!
דירה ענקית 5חדרים שהפכו ל,4-
משופצת כחדשה, סלון מרווח,
מרוהטת +מעלית
משודרת אדריכלית,
₪ 1,550,000 מעלית שבת +חניה.
אסף
שווה לראות!
052-4448865 ג'ואל
ביהודה הלוי 054-6555814
5חדרים ,מרווחת, פנטהאוז בצפון העיר
135מ"ר +מרפסת 25מ"ר,
בניין חדש ,יחיד בקומה, 5חדרים
160מ"ר
מעלית שבת +חניה +מרפסת 85מ"ר,
אסף משודרת מאוד
קורין
052-4448865
052-4201800
ברח' ויצמן פרויקט חדש במרכז העיר
3.5חדרים, 3חדרים,
95מ"ר ,עורפית, משודרגת,
קומה + 6מעלית מרפסת שמש 12מ"ר,
רק ₪ 1,350,000 נוף פתוח לים
אוראל קורין
054-3136054 052-4201800
תמ"א ,38ברח' מקדונלד ,קרוב לכיכר ולים בצפון העיר ,ברח' רבן גמליאל
4חדרים, דירה מקסימה,
קומה + 6מעלית, 5חדרים 123 ,מ"ר +
דירה משודרת 113 ,מ"ר
2 +מרפסות ) 1סוכה( מרפסת 11מ"ר,
מעלית +חניה בטאבו.
₪ 2,180,000 מחיר מצויין! שווה לראות.
ג'ואל
קורין
054-6555814
052-4201800
בכפר יונה ,בהזדמנות! בפרויקט רוטשטיין
קוטג' בפרדס הגדוד
4חדרים ,חדשה 111מ"ר +
מרפסת 44מ"ר, 6חדרים,
מטבח משודרג, 213מ"ר +גינה 130מ',
רק ₪ 1,900,000
אסף מושקעת
ומסודרת
052-4448865
ג'ואל
054-6555814
כתובתנו :בית "רמז" 13נתניה בקומת הכניסה
מייל[email protected] :
אתרwww.joelle-israel.com :
נישסניווןת40 rfdבס"ד
מרקו בהע“השקעות
Art | Immobilier | Real Estate | Finance
מגוון עסקאות מצוינות !
דירת גן חדשה ₪ 1,570,000 הרצל/שטמפפר
במרכז נתניה 4חדרים
מתאים%ל0מ5וגנבכוליתניידות זקוקה לשיפוץ
5 חדרים 120 ,מ“ר 104 מ"ר
גינה פרטית 120מ“ר
חניה צמודה פרטית בטאבו קומה + 5מעלית
דירה משודרגת בניין משופץ
תקרה גבוהה ) 6מ‘( בסלון
נוף יפה לגן ולעיר
4 כיווני אוויר
בשכונה היוקרתית ₪ 3,000,000 ברמת גן
"עין התכלת" מרכז מסחרי עצמאי
שני נכסים
למכירה
בבניין בוטיק חדש
600 מ"ר )חלק מושכר(
2דק' הליכה מחיר שמאות
מחוף הים הדתי )גמיש(
קריית צאנז/בלו ביי
וקרוב לבית חולים לניאדו קוטג' חדש בנתניה
דירת גן 5 ,חדרים 5חדרים 185מ"ר
153 מ"ר יחידת דיור 2חדרים
מרפסת סוכה 50מ"ר 2 מרפסות
חניה מקורה בטאבו בקו שני לים,
עם נוף עוצר נשימה
דירת 5חדרים,
קומה + 2מעלית
126 מ"ר
50 מ"ר מרפסת שמש
)סוכה חלקית(
חניה מקורה בטאבו
טלפון | 052-7327750 :פקס | 077-4452671 :דוא“ל[email protected] :
מקצועיות בס"ד
ואמינותנדל"ן הכפר
למשרד דרושים סוכני/ות תיווך אנטה פלחוביץ
יועצת נדל"ן
יועצת משכנתאות
למכירה בכפר יונה למכירה בכפר יונה מערב
גבעת אלונים,
בבניה דו משפחתי
כ 270/250-מ''ר
כולל מרתף כיחידה, רחוב התותחנים
6חדרים בבניה דו משפחתי כ 270/250-מ"ר
כולל מרתף כיחידה 7 ,חדרים חדש
למכירה למכירה בנתניה מרכז למכירה בצורן
בנתניה
בקונגרס רחוב ראשון לציון רחוב החרוב
הציוני דירה 4חדרים 110מ"ר, דו משפחתי כ 166/330-מ''ר 6 ,חדרים,
דופלקס מרפסת שמש ,שתי חניות ,מעלית
כ 300-מ''ר אופציה יחידה נפרדת
אופציה
לחלוקה למכירה בחדרה מרכז
לשתי
דירות אחת רחוב פינסקר רחוב הגיבורים
4חדרים 4חדרים 100 ,מ''ר ,מרפסת ,מעלית ,בנין עם דירת 5חדרים 130מ''ר,
ו 5-חדרים, 4דיירים ,שתי קומות ,חנייה מקורה ,מחסן
מעלית חניה מעלית ,חניה
להשכרה בנתניה מרכז להשכרה בכפר יונה
ברחוב שמואל הנציב חנות כ 30-מ''ר ברחוב מורן דו משפחתי 5חדרים
מתאימה מספרה קוסמטיקה ועוד ₪ 3,000 כ 160-מ''ר ,גינה₪ 5,800 ,
ברחוב לבונטין דירה כ 100-מ''ר בגבעת אלונים רחוב הגלעד 5חדרים
משופצת ,מעלית ,חניה ₪ 4,150 כ 170/270-מ''ר ₪ 6,000
להשכרה בנתניה דירת מרתף 2חדרים & 2,700
טל' 050-5562869 / 077-6636646גורדון ,3נתניה www.nadlananeta.co.il
עוברים לדירהחדשה!
פרויקט מגורים הכובשים 4
הכובשים 4
נותרו דירות 5חד' אחרונות
מפרט טכני עשיר ומפנק | דירה בקומה ללא שכנים | חניה ומעלית
כניסה מידית | אפשרות לטרייד אין
נשמח לעמוד לרשותכם
NETANYA 072-3942107
לכל ל תקוודחוהתינו
שבחרו ובוחרים
רי/מקס כפר יונה
?‰ÓÏ
Life & Style
ÌÈ·˘ÂӉ ‰ÂÈ ¯Ùη ÍÏ˘ ˙È·‰
אנחנו גרים פה.
אנחנו עובדים פה.
אנחנו מכירים את השכנים.
תנו לנו להוביל אותכם לבית חלומותיכם
כשעובדים עם הסוכנים
של רי/מקס כפר יונה,
אתם מגיעים הביתה.
מוכר /קונה נכס?
09-9668644
052-5557302שמעון הרוש
052-5550561פיפין הרוש
העצמאות ,17כפר יונה
חפשו אותנו ב-
מבחר נכסים בבלעדיות בכפר יונה והמושבים ⎮ http://wa.me/97299668644