LH-TR-S62 รายงานประจำเดือน 65-11_final

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

รายงานประจาเดอื นพฤศจิกายน 2565
เดอะรูม สุขุมวทิ 62

บรหิ ารอาคารโดย
บรษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จากดั

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

สารบัญ

เร่อื ง หนา้

1. บทสรุปผบู้ รหิ าร 3
2. รายงานสถานะผพู้ กั อาศยั 4-5
3. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ายบรหิ ารอาคาร 6-8
4. รายงานปฏิบตั ิงานฝ่ายรกั ษาความปลอดภยั 9 - 13
5. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ายรกั ษาความสะอาด 14 - 19
6. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ายกาจดั แมลง 20 - 22
7. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ายดแู ลสวน 23 - 24
8. ผลการดาเนนิ งานฝ่ายบรหิ ารอาคาร 25 - 41
9. ขอ้ มลู สาธารณปู โภค 42 - 43
10. งบสถานะการเงิน 44 - 59
11. เอกสารตา่ ง ๆ ท่เี กดิ ขนึ้ ระหวา่ งเดอื น 50

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 2|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

1. บทสรุปผ้บู รหิ าร

บรษิ ทั แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จากดั (LPP) ในฐานะฝ่ายบรหิ ารอาคารชดุ เดอะรูม สขุ มุ วทิ 62 ไดเ้ รม่ิ
เขา้ บรหิ ารอาคาร ตงั้ แต่วนั ท่ี 1 มีนาคม 2565 และในเดือนพฤศจิกายน 2565 ไดจ้ ดั พนกั งานประจาอาคาร จานวน 10 คน
ไดแ้ ก่ ผู้จัดการอาคาร พนักงานธุรการ/การเงิน พนักงานธุรการอาคาร พนักงานธุรการ หัวหน้าช่าง และช่างเทคนิค
นอกเหนือจากพนักงานประจาอาคารแลว้ ทางบริษัทฯยงั ไดจ้ ดั เจา้ หนา้ ท่ีประจาสานกั งานใหญ่ใหก้ ารดูแลสนบั สนุนเสนอ
นโยบายแกไ้ ขปัญหา และตดิ ตามผลการทางานรว่ มกบั เจา้ หนา้ ท่ปี ระจาอาคารอย่างสม่าเสมอ

สาหรบั งานรกั ษาความปลอดภยั นิติบคุ คลฯ ไดว้ ่าจา้ ง บรษิ ัทรกั ษาความปลอดภยั พีซีเอส และ ฟาซิลิตี้ เซอรว์ ิส
เซส จากัด เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานรกั ษาความปลอดภยั โดยจดั เจา้ หนา้ ท่ีตรวจตรารกั ษาความปลอดภยั ประจาจดุ ต่าง ๆ ตลอด
24 ช่วั โมง รวมทง้ั สนิ้ 7 นาย โดยแบ่งออกเป็น 2 ผลดั คือ กะเชา้ 4 นาย กะดกึ 3 นาย

สาหรบั งานรกั ษาความสะอาด นิติบุคคลฯ ไดว้ ่าจา้ งเป็นรายบคุ คล เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานรกั ษาความสะอาดในสว่ น
ของพนื้ ท่สี ่วนกลางภายในโครงการโดยจดั เจา้ หนา้ ท่ตี รวจตรารกั ษาความสะอาดประจาจดุ ตา่ ง ๆ รวมทงั้ สนิ้ 7 อตั รา

สาหรบั งานกาจดั แมลงนน้ั นิติบุคคลฯ ไดว้ ่าจา้ ง บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย จากัด โดยมีเจา้ หนา้ ท่ีเขา้ บริการ
เดือนละ 1 ครงั้ และเขา้ บรกิ ารในหอ้ งพกั อาศยั 40 หอ้ งต่อเดอื น

สาหรบั งานดแู ลสวนหยอ่ มและตน้ ไม้ นิตบิ คุ คลฯ ไดว้ า่ จา้ ง บรษิ ัท การเ์ ดนน่งิ ดีไซน์ จากดั เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานดูแล
สวนหยอ่ มและตน้ ไมภ้ ายในโครงการ โดยมพี นกั งานดแู ลสวนประจาโครงการ รวมทงั้ สนิ้ 1 อตั รา

ในส่วนงานของฝ่ายบรหิ ารอาคาร ทีมฝ่ายบรหิ ารอาคารไดด้ าเนนิ งานตา่ ง ๆ เช่น ดแู ลตรวจสอบความเรียบรอ้ ยของ
พนื้ ท่สี ว่ นกลาง อานวยความสะดวกและตดิ ตอ่ ประสานงานตา่ ง ๆ

ในส่วนงานของฝ่ายวศิ วกรรมอาคาร ทีมฝ่ายวศิ วกรรมอาคารและฝ่ายบริหารอาคารไดต้ รวจรบั งานระบบและพืน้ ท่ี
ต่าง ๆ ตามแผนส่งมอบท่ีเสนอโดยทีมผู้บริหารโครงการ และไดต้ รวจเช็ค บารุง ดูแลรกั ษา เคร่ืองจกั รภายในอาคารเป็น
ประจาทกุ วนั

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 3|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

2. รายงานสถานะผู้พักอาศัย

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 4|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

2. รายงานสถานะผู้พักอาศัย

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 5|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

3. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายบริหารอาคาร

บริษัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จากัด ในฐานะฝ่ ายบริหารอาคารชดุ เดอะรูม สุขุมวิท 62 ไดเ้ ร่ิมเขา้
บรหิ ารอาคารฯ ตงั้ แตว่ นั ท่ี 1 มนี าคม 2565 โดยในเดือนพฤศจกิ ายน 2565 ไดจ้ ดั พนกั งานประจาอาคาร มรี ายช่อื ดงั ต่อไปนี้

ลาดบั ตาแหน่ง ช่ือ - สกลุ

1 ผจู้ ดั การอาคาร คณุ ธนพร อม่ิ พงษ์

2 ธุรการ/การเงิน คณุ ชีวติ า กนั ยะสาร

3 ธุรการอาคาร คณุ ปรศิ นา ช่ืนกลน่ิ

4 ธรุ การอาคาร คณุ ญารวี ดวงศรี

5 หวั หนา้ ชา่ งเทคนคิ คณุ มงคลชยั รฐั มนตรี

6 ช่างเทคนิค คณุ พชิ ติ ชยั ชาววรวะ

7 ช่างเทคนิค คณุ ไพรตั น เรอื งรกั ษ์

8 ชา่ งเทคนคิ คณุ สรุ ศกั ดิ์ ศรีเสน

9 ช่างเทคนิค คณุ ท่รี กั โตทวี

10 ชา่ งเทคนิค อย่รู ะหวา่ งสรรหา

นอกเหนือจากพนักงานประจาอาคารแล้ว ทางบริษัทฯ ยังได้จัดเจ้าหน้าท่ีประจาสานักงานใหญ่ให้การดูแล
สนบั สนนุ เสนอนโยบายแกไ้ ขปัญหา และตดิ ตามผลการทางานรว่ มกบั เจา้ หนา้ ท่ปี ระจาอาคารอย่างสม่าเสมอ โดยรวมถึงการ
สนบั สนนุ งานดา้ นบญั ชี และงานดา้ นวิศวกรรมอาคาร ดงั นี้

1. คณุ ศิรศิ กั ดิ์ ศลิ าจารูญ ผชู้ ว่ ยกรรมการผจู้ ดั การ
2. คณุ ปชู ติ า เมืองนิล ผจู้ ดั การฝ่ายบรหิ ารอาคาร
3. คณุ เกยี รตยิ ศ สารบิ ตุ ร ผจู้ ดั การแผนกซอ่ มบารุง

สาหรบั ตารางการปฏบิ ตั งิ านของพนกั งานประจาอาคาร ประจาเดอื นพฤศจิกายน 2565 และผงั โครงสรา้ งพนกั งาน
ประจาอาคาร เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 6|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

3. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายบริหารอาคาร

ตารางการปฏิบตั งิ านฝ่ายบรหิ ารอาคาร

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 7|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

3. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายบริหารอาคาร

ผงั โครงสรา้ งพนกั งานประจาอาคาร

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 8|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

นิติบุคคลอาคารชุด เดอะรูม สขุ ุมวิท 62 ไดว้ ่าจา้ ง บริษัทรกั ษาความปลอดภยั พีซีเอส และ ฟาซิลิตี้ เซอรว์ ิสเซส
จากัด เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานรกั ษาความปลอดภยั โดยจดั เจา้ หนา้ ท่ีตรวจตรารกั ษาความปลอดภยั ประจาจุดต่าง ๆ ตลอด 24
ช่วั โมง รวมทง้ั สนิ้ 7 นาย โดยแบง่ ออกเป็น 2 ผลดั ดงั นี้

ผลดั เช้า เวลา 07:00 – 19:00 น. ช่ือ - สกลุ
ลาดบั ตาแหนง่ นาย จกั กฤษ พนั ที
1 หวั หนา้ รปภ. นายนรนิ ทร์ บวั ทองหลาง
2 รปภ. จดุ จราจร (S2) นายอานาจ คาเพลงิ
3 รปภ. จดุ แลกบตั ร (S3) นางสาวสายฝน โพธิท์ อง
4 รปภ. จดุ รบั สง่ ผรู้ บั เหมา (S4)

ผลัดดกึ เวลา 19:00 – 07:00 น. ช่ือ - สกลุ
ลาดบั ตาแหน่ง นายเดน่ ชยั สีสา
1 หวั หนา้ รปภ. นายพทั ยา เนอื้ ออ่ น
2 รปภ. จดุ จราจร (S2) นายวชิ ยั แสงนวน
3 รปภ. จดุ แลกบตั ร (S3)

ตารางการปฏบิ ตั ิงานของพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื นพฤศจิกายน 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 9|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

ตารางการปฏบิ ตั งิ านพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ผลดั กลางวนั

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 10 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

ตารางการปฏบิ ตั งิ านพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ผลดั กลางคืน

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 11 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

นอกเหนอื จากงานประจา พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ไดป้ ระสานงานกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ รว่ มปฏบิ ตั ิงาน
ดงั นี้

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินงาน รูปภาพประกอบ
1 รปภ. โบกรถเขา้ - ออก

และแบบประเมนิ ผลการปฏิบตั งิ านรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื นพฤศจกิ ายน 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 12 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภยั

แบบประเมิน รปภ.

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 13 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

นิติบุคคลอาคารชดุ เดอะรูม สุขุมวิท 62 ไดว้ ่าจา้ งพนกั งานรกั ษาความสะอาด (รายบุคคล) เป็นผูใ้ หบ้ ริการงาน
รกั ษาความสะอาด โดยจดั เจา้ หนา้ ท่ตี รวจตรารกั ษาความสะอาดประจาจดุ ตา่ ง ๆ รวมทงั้ สนิ้ 7 อตั รา ดงั นี้

เวลา 07:00 – 16:00 น. ตาแหนง่ ช่ือ-สกลุ
ลาดบั หวั หนา้ แม่บา้ น รตั นมณี ไขรมั ย์
1 สมจติ ร ณ บณั ฑติ
2 แมบ่ า้ น กญั ญา พรภาพงาม
3 แมบ่ า้ น TENG (แต๋ง)
4 แมบ่ า้ น ฉววี รรณ โพนกลาง
5 แมบ่ า้ น NOY (นอ้ ย)
6 แม่บา้ น

เวลา 07:00 – 19:00 น. ตาแหน่ง ช่ือ-สกลุ
ลาดบั แม่บา้ น BONG (บงุ้ )
1

สาหรบั ตารางการปฏิบตั ิงานของพนกั งานรกั ษาความสะอาด ผลงานท่ีไดป้ ฏิบัติ และผลประเมินการปฏิบตั ิงาน
ประจาเดอื นพฤศจิกายน 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 14 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ตารางการปฏิบตั ิงานพนกั งานรกั ษาความสะอาด

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 15 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ตารางการปฏิบตั ิงานพนกั งานรกั ษาความสะอาด

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 16 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

นอกเหนอื จากงานประจา พนกั งานรกั ษาความสะอาดไดป้ ระสานงานกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ รว่ มปฏบิ ตั งิ านดงั นี้

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินงาน รูปภาพประกอบ

1 - แมบ่ า้ นทาความสะอาดกระจกบรเิ วณหนา้

หอ้ งมินมิ ารท์

2 - แม่บา้ นทาความสะอาดพนื้ ทางเดนิ ส่วนกลาง

3 - แม่บา้ นทาการขดั ป่ันเงาพนื้ ทางเดินสว่ นกลาง

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 17 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ งาน รูปภาพประกอบ
4 - แมบ่ า้ นทาความสะอาดขอบกระจกบรเิ วณหอ้ งสมดุ

5 - แม่บา้ นทาความสะอาดบนั ไดหนไี ฟ

และแบบประเมินผลการปฏบิ ตั ิงานรกั ษาความสะอาด ประจาเดอื นพฤศจิกายน 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 18 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

6. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

แบบประเมนิ แม่บา้ น

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 19 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

6. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายกาจดั แมลง

นิติบุคคลอาคารชุด เดอะรูม สขุ ุมวิท 62 ไดว้ ่าจา้ งบริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเซีย จากัด เป็นผูใ้ หบ้ รกิ ารงานกาจดั
แมลง โดยมีเจา้ หนา้ ท่เี ขา้ บรกิ ารเดือนละ 1 ครงั้ และเขา้ บรกิ ารในหอ้ งพกั อาศยั 40 หอ้ งตอ่ เดือน โดยตารางการเขา้ ใหบ้ รกิ าร
ดงั นี้

ลาดบั วนั ท่ี เดือน ปี เวลา
1 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
2 วนั เสาร์ 15 มกราคม 2565 10.00 – 12.00 น.
3 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
4 วนั เสาร์ 12 กมุ ภาพนั ธ์ 2565 10.00 – 12.00 น.
5 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
6 วนั เสาร์ 12 มีนาคม 2565 10.00 – 12.00 น.
7 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
8 วนั เสาร์ 9 เมษายน 2565 10.00 – 12.00 น.
9 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
10 วนั เสาร์ 14 พฤษภาคม 2565 10.00 – 12.00 น.
11 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
12 วนั เสาร์ 11 มิถนุ ายน 2565 10.00 – 12.00 น.

9 กรกฎาคม 2565

13 สงิ หาคม 2565

10 กนั ยายน 2565

8 ตลุ าคม 2565

12 พฤศจิกายน 2565

10 ธันวาคม 2565

ในเดือนตลุ าคม รายช่อื หอ้ งชดุ ท่ใี ชบ้ รกิ ารกาจดั แมลงในหอ้ ง มีดงั นี้

ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ

1 2288/67 11 2288/301 21 2288/434 31 -

2 2288/72 12 2288/304 22 2288/470 32 -

3 2288/109 13 2288/306 23 - 33 -

4 2288/110 14 2288/332 24 - 34 -

5 2288/137 15 2288/335 25 - 35 -

6 2288/197 16 2288/380 26 - 36 -

7 2288/224 17 2288/398 27 - 37 -

8 2288/227 18 2288/399 28 - 38 -

9 2288/246 19 2288/400 29 - 39 -

10 2288/277 20 2288/433 30 - 40 -

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 20 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

6. รายงานปฏิบัตงิ านฝ่ ายกาจัดแมลง

และแบบประเมินผลการปฏบิ ตั งิ านกาจดั แมลง บรษิ ัท แอด๊ วานซ์ กรุป๊ เอเซีย จากดั ประจาเดือนพฤศจิกายน 2565
เป็นดงั นี้

แบบประเมินกาจดั แมลง

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 21 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

7. รายงานการปฏิบัติงานของบรษิ ัทดูแลสวน

การปฏิบตั งิ านกาจดั แมลง บรษิ ทั แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเซีย จากดั รูปภาพ/เอกสารประกอบ

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ
1 วนั ท่ี 12 พฤศจิกายน 2565
- เขา้ บรกิ ารประจาเดอื นพฤศจกิ ายน 2565

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 22 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

7. รายงานการปฏิบัติงานของบรษิ ทั ดแู ลสวน

นิติบุคคลอาคารชุด เดอะรูม สขุ ุมวิท 62 ไดว้ ่าจา้ ง บรษิ ัท การเ์ ดนน่ิง ดีไซน์ จากดั เป็นผใู้ หบ้ ริการงานดแู ลรกั ษา
ตน้ ไมแ้ ละสวนหย่อมภายในโครงการ โดยมีพนกั งานดแู ลสวน 1 อตั รา

ลาดบั ตาแหน่ง ช่ือ-สกลุ

1 คนดแู ลสวน นางสาวนาน คี ทนิ

และแบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานดูแลรกั ษาตน้ ไมแ้ ละสวนหย่อม บริษัท การเ์ ดนน่ิง ดีไซน์ จากัด ประจาเดือน
พฤศจกิ ายน 2565 เป็นดงั นี้

แบบประเมนิ คนสวน

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 23 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

การปฏิบตั งิ านดแู ลรกั ษาตน้ ไมแ้ ละสวนหย่อม บรษิ ัท การเ์ ดนน่งิ ดไี ซน์ จากดั

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
1 คนสวนตดั แตง่ สวนบรเิ วณพนื้ ทส่ี ีเขยี วรอบโครงการ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 24 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ในเดือนพฤศจกิ ายน 2565 ฝ่ายบรหิ ารอาคารไดป้ ฏบิ ตั งิ านต่าง ๆ ดงั นี้ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ
1 วนั ท่ี 1 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเทรนระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ให้กับ
เจา้ หนา้ ท่ี รปภ.

2 วนั ท่ี 1 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟบริเวณทางเดินช้ัน 20
อาคาร A จานวน 2 หลอด

3 วนั ท่ี 1 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการตรวจเช็คประตูระเบียงหอ้ งครวั หอ้ ง 94
อาคาร A

4 วนั ท่ี 2 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการแกไ้ ขผา้ มา่ นตกรางหอ้ ง 162 อาคาร A

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 25 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
5 วนั ท่ี 2 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเติมคลอรีนระบบสระวา่ ยนา้

6 วนั ท่ี 3 พฤศจกิ ายน 2565
- ทาง หจก. วิษณุ เขา้ ดาเนนิ การสลบั หมอ้ แปลงไฟฟ้าจากตวั ท่ี 1
ไปใชง้ านตวั ท่ี 2

7 วนั ท่ี 3 พฤศจกิ ายน 2565
- ฝ่ ายบริหารอาคารดาเนินการตรวจสอบหัวทองเหลืองและ
อุปกรณ์ต่างๆ ในตู้ fire hose cabinet อาคาร A และ อาคาร B
รว่ มกบั เจา้ หนา้ ท่ี รปภ. บรษิ ทั PCS

8 วนั ท่ี 5 พฤศจกิ ายน 2565
- ผรม. บจก. จสั อนิ ไทม์ ติดตงั้ กลอ่ งกระจายสญั ญาณ wireless
ของระบบ Access Control บรเิ วณหวั ลิฟตต์ วั ท่ี 4 และลิฟตต์ วั ท่ี
5 ของอาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 26 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
9 วนั ท่ี 5 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารทาการตรวจเชค็ shower อาบนา้ หอ้ ง 90 อาคาร A

10 วนั ท่ี 5 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการแกไ้ ขท่อนา้ ทิง้ สาเหตุซิลิโคนเสื่อมสภาพ
หอ้ ง 289 อาคาร B

11 วนั ท่ี 5 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการส่ง ทส.1 ทส.2 ประจาเดือนตุลาคม ผ่าน
ระบบอเิ ลก็ ทรอนิกสเ์ รียบรอ้ ย

12 วนั ท่ี 6 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ียนชุดเซ็นเซอรข์ องโถปัสสาวะของ
หอ้ งนา้ ชายสว่ นกลางชนั้ 3 และดาเนินการเปลยี่ นถ่านใหม่

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 27 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
13 วนั ท่ี 6 พฤศจกิ ายน 2565

- ช่างอาคารดาเนินการแกไ้ ขชกั โครกนา้ ร่วั ซมึ บรเิ วณหอ้ งนา้ หญิง
หนา้ หอ้ งสมดุ

14 วนั ท่ี 7 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการตกแต่งไฟประดับบริเวณบ่อน้าหน้า
โครงการ

15 วนั ท่ี 8 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การแกไ้ ขแผ่นฝา้ บรเิ วณทางเดนิ ชน้ั 12 อาคาร
A โดยการใชก้ าวตะปยู งิ อดั ใหม่

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 28 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
16 วนั ท่ี 9 พฤศจกิ ายน 2565

- ชา่ งอาคารดาเนินการตดิ ตงั้ เสารบั สญั ญาณโทรทศั นข์ อง
อาคาร A

17 วนั ท่ี 10 พฤศจิกายน 2565
- ช่างลิฟทม์ ติ ซเู ขา้ ตรวจเช็คระบบลฟิ ตป์ ระจาเดอื นพฤศจกิ ายน

18 วนั ท่ี 11 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอารดาเนนิ การแกไ้ ขแม่เหล็กระบบ Access Control ทางเขา้
ลิฟทโ์ ดยสาร Lobby อาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 29 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
19 วนั ท่ี 11 พฤศจิกายน 2565

- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางชน้ั 8
อาคาร B

20 วนั ท่ี 12 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การตรวจเชค็ ไฟดาดฟา้ ชนั้ 23 อาคาร B

21 วนั ท่ี 13 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การแกไ้ ขนา้ ประปาไหลเบาหอ้ ง 91 อาคาร A

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 30 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
22 วนั ท่ี 14 พฤศจิกายน 2565

- ชา่ งอาคารดาเนนิ การดดู ทาความสะอาดบ่อกระจกหนา้ โครงการ

23 วนั ท่ี 14 พฤศจิกายน 2565
- ทีมช่างสปอตแอธล่อนไดเ้ ข้าดาเนินการแก้ไขเปล่ียนอะไหล่
อปุ กรณเ์ ครอื่ งออกกาลงั กาย

24 วนั ท่ี 14 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการตรวจเชค็ เครื่องทานา้ รอ้ นหอ้ งอาบนา้ และ
เปลี่ยนสายนา้ ดีหอ้ ง 163 อาคาร A

25 วนั ท่ี 15 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารไดด้ าเนนิ การตดิ ตงั้ และแกไ้ ขระบบ MATV ส่วนกลาง
อาคาร A เรียบรอ้ ย

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 31 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
26 วนั ท่ี 16 พฤศจกิ ายน 2565

- ชา่ งอาคารดาเนินการเปล่ยี นหลอดไฟทางเดินชน้ั 15 อาคาร A

27 วนั ท่ี 17 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การลา้ งกรองโมบายและดาเนินการกรองนา้ ใน
บ่อปลา

28 วนั ท่ี 18 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนบตั เตอรฟ์ ลายวาลว์ ถังเก็บนา้ ช้ัน
ดาดฟ้าอาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 32 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
29 วนั ท่ี 18 พฤศจิกายน 2565

- ชา่ งอาคารดาเนินการตรวจเช็คถงั ดบั เพลงิ ประจาเดอื นอาคาร A

30 วนั ท่ี 18 พฤศจิกายน 2565
- ผรู้ บั เหมาดาเนนิ การลา้ งแทงคน์ า้ ดาดฟ้าอาคาร B และแทงคน์ า้
ใตด้ นิ อาคาร A

31 วนั ท่ี 19 พฤศจิกายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟหอ้ ง 419 อาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 33 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
32 วนั ท่ี 19 พฤศจิกายน 2565

- ชา่ งอาคารดาเนินการตรวจเชค็ ถงั ดบั เพลิงประจาเดอื นอาคาร B

33 วนั ท่ี 21 พฤศจิกายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเปล่ยี นหลอดไฟทางเดนิ อาคาร B ชน้ั 20
จานวน 4 หลอด

34 วนั ท่ี 21 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ียนหลอดไฟหอ้ ง 373 อาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 34 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
35 วนั ท่ี 22 พฤศจิกายน 2565

- ช่างอาคารดาเนินการปรบั แกไ้ ขโชค้ ประตลู อ็ บบอี้ าคาร B

36 วนั ท่ี 22 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ ลา้ งถงั กรองโมบายและดาเนินการเตมิ ผงกรอง

37 วนั ท่ี 22 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การขดั และดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 35 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
38 วนั ท่ี 23 พฤศจิกายน 2565

- ชา่ งอาคารดาเนนิ การขดั ทาความสะอาดบ่อกระจกหนา้ โครงการ

39 วนั ท่ี 23 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การขดั ทาความสะอาดบ่อใตบ้ นั ไดอาคาร B

40 วนั ท่ี 23 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนตัวล็อคประตูระเบียงห้อง 415
อาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 36 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
41 วนั ท่ี 24 พฤศจกิ ายน 2565

- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ยี นถงั ควบคมุ แรงดนั นา้ อาคาร A

42 วนั ท่ี 24 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟลานจอดรถชนั้ B

43 วนั ท่ี 24 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปล่ียนไฟหอ้ ง 471 อาคาร B

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 37 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
44 วนั ท่ี 25 พฤศจกิ ายน 2565

- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ียนป้ายทางออกฉุกเฉินทดแทน
ของเดิมท่ชี ารุด

45 วนั ท่ี 25 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการตรวจเชค็ เครื่องทานา้ รอ้ นหอ้ ง 239
อาคาร A

46 วนั ท่ี 27 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การลา้ งกรองระบบสระว่ายนา้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 38 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
47 วนั ท่ี 27 พฤศจกิ ายน 2565

- ช่างอาคารดาเนินการขดั และดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา้

48 วนั ท่ี 28 พฤศจกิ ายน 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปล่ียนลอ้ แผงกนั้ ท่ชี ารุด

49 วนั ท่ี 29 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนยแู ทปอ่างลา้ งมอื และสายฉีดชาระ
บรเิ วณหอ้ งนา้ ลานจอดชน้ั L

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 39 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
50 วนั ท่ี 29 พฤศจกิ ายน 2565

- ช่างอาคารดาเนนิ การเปล่ียนปา้ ยทองออกฉกุ เฉินอาคาร A
ชนั้ 22 - 23

51 วนั ท่ี 30 พฤศจิกายน 2565
- ช่างอาคารประดบั ไฟเทศกาลบรเิ วณทางเดินศาลพระพรหม

52 วนั ท่ี 30 พฤศจกิ ายน 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปลยี่ นธงบรเิ วณหนา้ โครงการ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 40 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
53 - ช่างอาคารดาเนินการตรวจเชค็ ระบบ Generator กบั Fire pump

ประจาสปั ดาห์

54 - ช่างอาคารตรวจเช็คหอ้ งเคร่อื งประจาวนั

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 41 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

9. ขอ้ มลู สาธารณูปโภค

การใชไ้ ฟฟ้าและนา้ ประปาของอาคาร ประจาเดือน พฤศจิกายน 2565 โดยอา้ งอิงจากบิลการไฟฟ้าและบิลการ
ประปาเป็นดงั นี้

ขอ้ มลู การใชไ้ ฟฟา้

บิลการไฟฟา้

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 42 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

9. ข้อมลู สาธารณูปโภค

ขอ้ มลู การใชน้ า้ ประปา

บิลการประปา

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 43 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

10. งบสถานะการเงนิ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 44 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

10. งบสถานะการเงนิ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 45 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

10. งบสถานะการเงนิ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 46 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

10. งบสถานะการเงนิ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 47 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

10. งบสถานะการเงนิ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 48 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

10. งบสถานะการเงนิ

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 49 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

11. เอกสารต่าง ๆ ทเี่ กดิ ขึน้ ระหวา่ งเดอื น

เอกสารประชาสมั พนั ธ์

วนั ท่ปี ระชาสมั พนั ธ์ เลขท่ปี ระชาสมั พนั ธ์ หวั ขอ้ ประชาสมั พนั ธ์
3 พ.ย. 2565 TR-S62_PR087-65 ดบั ไฟฟา้ ภายในอาคาร
3 พ.ย. 2565 TR-S62_PR088-65 งด ใหช้ ่างเขา้ ทางาน ประจาเดอื น พ.ย 65
3 พ.ย. 2565 TR-S62_PR089-65 กาหนดชาระคา่ นา้ ประปา เดือน ต.ค 65
4 พ.ย. 2565 TR-S62_PR090-65 บรกิ ารฉีดกาจดั แมลง เดือน พ.ย. 65
4 พ.ย. 2565 TR-S62_PR091-65 งดใหบ้ รกิ ารลิฟตโ์ ดยสาร
4 พ.ย. 2565 TR-S62_PR092-65 รบั คยี ก์ ารด์
7 พ.ย. 2565 TR-S62_PR093-65 เชิญชวนลอยกระทง
7 พ.ย. 2565 TR-S62_PR094-65 ลา้ งแทงคป์ ระจาปี
16 พ.ย. 2565 TR-S62_PR095-65 ผงั พนกั งาน
10 พ.ย 2565 TR-S62_PR096-65 แจง้ กาหนดการลา้ งแทงคน์ า้ ดี ประจาปี 2565
15 พ.ย. 2565 TR-S62_PR097-65 เปิดใช้ access ใหม่ในลิฟต์
17 พ.ย. 2565 TR-S62_PR098-65 โรยตวั
17 พ.ย 2565 TR-S62_PR099-65 ผลดาเนนิ งานประจาเดอื น ต.ค.65
23 พ.ย 2565 TR-S62_PR100-65 ช่างเปลย่ี นถงั Booster pump อาคาร A
24 พ.ย 2565 TR-S62_PR101-65 ระบบ Access Control A
24 พ.ย. 2565 TR-S62_PR102-65 ระบบ Access Control B
28 พ.ย.2565 TR-S62_PR103-65 งดใชป้ ระตชู ่วั คราว
28 พ.ย.2565 TR-S62_PR104-65 ปลอมแปลงคยี ก์ ารด์
28 พ.ย.2565 TR-S62_PR105-65 บรกิ ารฉีดกาจดั แมลง เดือน ธ.ค.65
29 พ.ย.2565 TR-S62_PR106-65 เปิดใช้ access ใหม่
29 พ.ย.2565 TR-S62_PR107-65 วนั พ่อแห่งชาติ
29 พ.ย.2565 TR-S62_PR108-65 วนั รฐั ธรรมนญู

MONTHLY REPORT | NOVEMBER 2022 50 | P a g e