Edificio Ezinor

EZINOR

La Rioja 189 - Neuquén - Argentina

Vasarely, Victor

Artista considerado a menudo como el padre del Op Art.

Se interesó por el arte abstracto y la astronomía. Su paleta fue influenciada por Mondrian, Malévich y
Muheely.

A principio de los años 30 trabajó en París como grafista. En esta ciudad desarrolló su primer trabajo
mayor, Zebra, que se considera hoy en día la primera obra de Op art. Durante dos décadas, Vasarely

desarrolló un modelo propio de arte abstracto geométrico, con efectos ópticos de movimiento,
ambigüedad de formas y perspectivas, e imágenes inestables. Utilizó diversos materiales pero usando un
número mínimo de formas y de colores. Tenía consideración por la pintura mesurada, reposada, racional

y serena (redes, tramas)

EDIFICIO EZINOR
LIVING ART CONCEPT

EZINOR

Ezinor es un edificio de autor, perteneciente a la
gama Living Art. Destacan en esta selección de
desarrollos: el singular diseño y estilo arquitectónico, la
calidad constructiva, la exhaustiva búsqueda del detalle
en su terminación, y la propuesta experiencial connotada
por su autor.
.

Por su ubicación, Ezinor hace frente al vértigo
urbanístico con su presencia, emplazando un sobrio
contraste entre la agitada ciudad y un espacio de hábitat,
refugio y hogar para la vida moderna.

Cerca de la cualquier actividad pensada o soñada,
Ezinor brinda accesibilidad y posibilidad.

Entre sus características constructivas, destacan la
eficiencia energética y el cuidado ambiental,
terminaciones y amueblamiento de primer nivel, y ECO
amenities.

En Ezinor se concreta un estilo de vida dinámico,
ágil, moderno, aggiornado a los tiempos que corren. El
acceso dinámico a la urbe conjugada con espacios que
fomentan calidad de vida, son la clave de diseño de este
desarrollo.

UBICACIÓN

SAFIAR 1 Casa de Gobierno
2 Municipalidad
OBRAS Y DESARROLLOS 3 Tribunal Superior de Justicia
4 Instituto Seguridad Social Neuquén
5 Dirección Nacional de Migraciones
6 Hosterias
7 ANSES
8 Casa de comidas
9 Bancos
10 Hospitales / Clinicas
1110 Correo Argentino
12 Colegios / Institutos

EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS

UBICACIÓN • Hall de acceso de excelentes terminaciones.
CONFORT • Ingreso vehicular con portón levadizo automatizado y montacoche
CALIDAD hidráulico.
ESTILO
• 12 cocheras.
• 2 ascensores capacidad 4 personas cada uno, con acceso restringido.
• Escalera de emergencias, con antecámara presurizada.
• Mampostería de ladrillo hueco con revoque y yeso. Pintura látex
interior de primera calidad.

• Pisos porcelanato 60 x60 de primera calidad.
• Aberturas de PVC gris grafito de alta prestación, con DVH.
• Puertas placa interiores de primera calidad.
• Puerta de acceso a unidades funcionales metálicas.
• Luminarias LED en espacios comunes.
• Cielorraso aplicado sobre losa y suspendido de durlock en sanitarios,
cocinas y pasillos.

• Mesadas de granito gris mara.
• Mueble bajo mesada – alacena – placares (frente e interior).
• Sanitarios marca FERRUM.
• Grifería para baños y cocinas marca Fv.
• Accesorios para baños marca Fv.
• Calefacción central por piso radiante.
• Agua caliente sanitaria cental.
• Una Preinstalacion split por unidad funcional.
• ECO amenities: SUM, bicicletero, parrillas, lundry.

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
DISEÑO DE INTERIORES

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
PLANTA BAJA - HALL CENTRAL

MEMORIA TÉCNICA

• Edificio de bajo consumo energético
• Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN SUP UB
- -
UF
-

Hall

Estudio profesional Local Comercial

Acceso Principal

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
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OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
1° y 2° PISO - L. COMERCIAL - COCHERAS

MEMORIA TÉCNICA

• Edificio de bajo consumo energético
• Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN SUP UB
12,5 m2 -
UF
1 12,5 m2 -
2
3 12,5 m2 -
4
5 12,5 m2 -
12,5 m2 -

Cochera

EELLEECCTTRRIICCIIDDAADD TV TEL POR CAJAS DE CAJAS DE DERIV. CD

DERIV.

Estudios profesionales

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OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
3°PISO - SALÓN DE USO PROFESIONAL

MEMORIA TÉCNICA

• Edificio de bajo consumo energético
• Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN

UF SUP UB

Salón Cubierto 61,2 m2 C

Terraza Terraza accesible 24,4 m2 C

Espacio común 17,2 m2 C

Total 102 m2 C

5,60

SUM 9,36

Salón de uso profesional
Sup. prop 102,83 m2

1,50

1,40

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OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
3° PISO - ESTUDIOS PROFESIONALES

MEMORIA TÉCNICA

• Edificio de bajo consumo energético
• Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN

UF SUP SUP %
1 24,4 m2 14,4 m2
2 25,3 m2 13,4 m2
3 25,5 m2 13,5 m2
4 33,8 m2 18,2 m2

1,10 2,401,74
1,22

2,26

1,64

2,91 3,00 3,06 3,13

4,00 4,00
4,00
5,38

Estudio profesional 4 Estudio profesional 3 Estudio profesional 2 Estudio profesional 1
Sup. prop 33,82 m2 Sup. prop 25,49 m2 Sup. prop 25,23 m2 Sup. prop 24,39 m2

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OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
4° PISO - ESTUDIOS PROFESIONALES

MEMORIA TÉCNICA

• Edificio de bajo consumo energético
• Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN

UF SUP SUP %
1 39,7 m2 19,8 m2
2 27,9 m2 14,0 m2
3 26,9 m2 13,5 m2
4 36,1 m2 18,1 m2
5 28,7 m2 14,4 m2
6 27,2 m2 13,7 m2
7 28,3 m2 14,0 m2

Estudio profesional 7 Estudio profesional 6 Estudio profesional 5
Sup. prop 28,72 m2 Sup. prop 27,28m2 Sup. prop 28,35m2

Sala de espera Baño disc.

Deposito
Office

Recepción

Estudio profesional 4 Estudio profesional 1
Sup. prop 36,18 m2 Sup. prop 39,47 m2

Estudio profesional 3 Estudio profesional 2
Sup. prop 26,98 m2 Sup. prop 27,92 m2

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legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR
5° al 11° PISO - PLANTA TIPO U1

MEMORIA TÉCNICA

3,02 • Edificio de bajo consumo energético
• Agua caliente sanitaria central
3,02 2,11 1,52 • Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN UB
F/C
UF SUP
1 54,8 m2

Sup. prop 54,75 m2 1,74
Depto. 1 dorm.

Depto. 1 dorm.
Sup. prop 54,75 m2

6,22

3,00

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legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR MEMORIA TÉCNICA
5° al 11° PISO - PLANTA TIPO U2
• Edificio de bajo consumo energético
Depto. 1 dorm. • Agua caliente sanitaria central
Sup. prop 40,25 m2 • Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN UB
F
UF SUP
2 40,3 m2

2,98 3,00

2,20 2,90
5,96
1,50 Depto. 1 dorm.
Sup. prop 40,25 m2

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR MEMORIA TÉCNICA
5° al 11° PISO - PLANTA TIPO U3
3,02 2,11 1,52 • Edificio de bajo consumo energético
3,02 • Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
1,50 • Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN UB
F/C
UF SUP
3 51,6 m2

Depto. 1 dorm.
Sup. prop 51,59 m2

6,22

3,02

Depto. 1 dorm.
Sup. prop 51,59 m2

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR MEMORIA TÉCNICA
5° al 11° PISO - PLANTA TIPO U4
• Edificio de bajo consumo energético
Monoambiente • Agua caliente sanitaria central
Sup. prop 28,74 m2 • Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN UB
C
UF SUP
4 28,7 m2

5,544,18
1,68 1,74
Monoambiente
Sup. prop 28,74 m2

2,15

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR MEMORIA TÉCNICA
12° PISO - U1
• Edificio de bajo consumo energético
Depto. 2 dorm. • Agua caliente sanitaria central
Sup. prop 90,66m2 • Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN UB
F/C
UF SUP
1 90,6 m2

2,62 1,74 2,30 1,73 4,44

3,00

3,02 9,36
9,47
1,88 Depto. 2 dorm.
Sup. prop 90,66 m2

3,14 1,60

3,00 2,74

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR MEMORIA TÉCNICA
12° PISO - U2
• Edificio de bajo consumo energético
Depto. 2 dorm. • Agua caliente sanitaria central
Sup. prop 79,16m2 • Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN UB
F/C
UF SUP
2 79,1 m2

3,15 1,92
1,60
3,07

Depto. 2 dorm.
Sup. prop 79,16 m2

5,14
2,97 3,02
3,10

3,33 2,46 2,74

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EDIFICIO EZINOR MEMORIA TÉCNICA
13° PISO - U1
• Edificio de bajo consumo energético
10,60 • Agua caliente sanitaria central
• Calefacción central por piso radiante
• Luminarias led en espacios comunes
• Aberturas de PVC color gris grafito
• Revoque hidrofugo exterior
• Preinstalación de aire acondicionado
• 2 ascensores para capacidad 4 personas
• Cocheras
• Montacoche hidráulico

DESCRIPCIÓN

UF SUP UB
1 164,2 m2 F/C

3,02 3,062,88
1,50
Depto. 3 dorm.
3,06Sup. prop 164,24 m2
2,76

12,60
3,02 2,00 3,42 2,12

SAFIAR Los planos e imágenes no tienen valor contractual y podrán experimentar variaciones por exigencias técnicas,
legales, administrativas o iniciativa de los arquitectos directores de las obras. Todo el mobiliario es meramente ilustrativo, no incluido en las unidades
OBRAS Y DESARROLLOS
EZINOR

Rioja 189, Neuquén, Arg.

EZINOR SAFIAR

OBRAS Y DESARROLLOS