דוח 2882 בן גור כרמיאל

‫דו"ח איתור נזקי מים‬ ‫דו"ח בדיקה מס'‬
‫שם לקוח‬
‫פרטי הלקוח והדו"ח‪:‬‬
‫כתובת הנכס הנבדק‬
‫‪2882‬‬ ‫טלפונים‬
‫בן גור‬
‫רחוב יסמין ‪ 20‬דירה ‪ 22‬כרמיאל‬ ‫תאריך הבדיקה‬
‫‪054-6974946‬‬ ‫תאריך הנפקת הדו"ח‬
‫‪9.2.2020‬‬
‫‪10.2.2020‬‬ ‫עונת הבדיקה‬
‫סתיו‪ ,‬חורף‪ ,‬אביב‪ ,‬קיץ‬ ‫שם המאתר המוסמך‬
‫מאיר לוזון‬ ‫שם עורכ‪/‬ת הדו"ח‬
‫דורית אזר‬

‫במהלך הבדיקה נעזר המאתר במכשור הבא‪:‬‬

‫מצלמת תרמית אינפרא אדום דגם‪:‬‬ ‫מצלמת פוטו דגם‪:‬‬
‫‪Fluke TiX-500‬‬ ‫‪Nikon D3200‬‬

‫הצהרת המאתר‬

‫אני החתום מטה התבקשתי ע"י הלקוח לחוות דעתי המקצועית לגביי תופעת‪/‬ות נזק‪/‬י מים שהתגלתה‪/‬ו בדירת‬
‫הלקוח וסביר כי מקורה‪/‬ן בכשל‪/‬ים אותו‪/‬ם התבקשתי לאתר‪.‬‬

‫אני נותן חוות דעתי זו כחלופה לעדות בבית משפט‪ ,‬ואני מצהיר בזאת כי ידוע לי היטב שלעניין הוראות החוק הפלילי‬
‫בדבר עדות שקר בשבועה בבית משפט דין חוות דעתי זו‪ ,‬כשהיא חתומה על ידי‪ ,‬כדין עדות בשבועה שניתנה על ידי‬

‫בבימ"ש‪.‬‬
‫הנני מצהיר בזאת כי אין לי כל עניין אישי בנשוא חוות דעת זו ו‪/‬או במי מהצדדים הנוגעים בדבר‪ .‬חוות דעתי נערכה‬
‫לפי מיטב ידיעתי והכשרתי המקצועית‪ ,‬ומתוך אמונה כי העובדות המובאות בה הינן אמת והמסקנות שהבעתי נכונות‬

‫הן‪.‬‬
‫יש לציין כי כל הנתונים והממצאים המפורטים בחוות הדעת תקפים אך ורק לתאריך בו בוצעה הבדיקה‪ ,‬ואין אני נושא‬

‫באחריות לכשלים המתרחשים לאחר מכן בעקבות בלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪ .‬כמו כן ממצאי ומסקנות חוות‬
‫הדעת תלויים בכלים הטכנולוגיים בהם השתמשתי במהלך הבדיקה‪ ,‬בהתאם לאמור בהזמנת הבדיקה בעניין זה‪.‬‬

‫השכלה והסמכה של המאתר ‪:‬‬

‫‪ -‬בוגר קורס "שמאות נזקי רכוש" מבית מכללת מישלב‬
‫‪ -‬בוגר קורס הסמכת תרמוגרפיה ‪ - Level 1‬איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית לפי תקן ישראלי‬

‫מספר ‪Fluke & RDT Systems Academy )04-141001( ,13187‬‬
‫‪ -‬חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים בישראל (‪ – )2778‬שיקום‪ ,‬ושדרוג מבנים בישראל‬

‫‪ -‬קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' ‪ 30076‬בענף האיטום‬
‫‪ -‬בוגר קורס שיקום נזקי מים‬

‫‪ -‬בוגר קורס אוטם מורשה מכון התקנים‬
‫‪ -‬בוגר קורס מגשר מוסמך ‪ -‬בקבוצת גבים‬
‫‪ -‬בוגר קורס אינסטלציה מוסמך‪ -‬במרכז הבנייה הישראלי‬
‫‪ -‬יו"ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל (‪ ,)2014‬מס' עמותה‪580600369 :‬‬
‫‪ -‬מרצה בתחום איתור נזילות באמצעות מכשור 'אל‪-‬הרס' ומציאת פתרונות לנזקי מים‬
‫‪ -‬מנהל פורום מאתרי נזילות ב'זאפ' ‪ -‬דפי זהב‬
‫‪ -‬בוגר קורס מפקח בכיר למניעת ליקויי בניה (‪)B.Q.M‬‬
‫‪ -‬בוגר קורס עד מומחה מטעם הנהלת בתי משפט‬

‫ניסיון מקצועי של המאתר ‪:‬‬
‫למאתר ניסיון של כ‪ 35 -‬שנה בענף הבנייה תוך התמחות בזיהוי כשלים במבנים‪ .‬המאתר נותן שירות לגופים‬
‫פרטיים‪ ,‬חברות בנייה ומוסדות ממשלתיים‪ ,‬ביניהם משרד הביטחון‪ ,‬משטרת ישראל‪ ,‬חברת אלקטרה‪ ,‬הסוכנות‬
‫היהודית‪ ,‬רמי לוי‪ ,‬אושר עד ועוד‪ .‬במרוצת השנים ביצע המאתר סריקות לאיתור נזקי מים וליקויי בנייה בעשרות‬

‫אלפי בתים ומבנים בישראל‪.‬‬

‫חתימת המאתר‬

‫)‪2 (13‬‬

‫הממצאים העשויים להילקח מהשטח ומהווים בסיס להפקת הדו"ח‪:‬‬
‫תמונות רגילות‪ ,‬תמונות תרמיות‪ ,‬סרטוני וידאו ודוגמיות מצע שנלקחו על‪-‬ידינו במהלך הבדיקה או התקבלו מהלקוח‬

‫המציגים "תרגום" של מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬במידה וקיימ‪/‬ים‪ ,‬ומלווים באבחון המאתר והערותיו‪.‬‬
‫הערות‪:‬‬

‫חברתנו משקיעה מאמצים רבים על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ .‬אולם‪ ,‬קיימים מקרים בהם הבדיקה עלולה‬
‫להיכשל מסיבות שונות‪ .‬לכן‪ ,‬במידה ויהיה צורך בבדיקה נוספת בשל כישלון של המאתר‪ ,‬אנו מתחייבים להגיע ולבצע‬

‫בדיקה נוספת ללא תשלום‪.‬‬
‫אולם‪ ,‬במידה וכישלון הבדיקה אינו נובע מטעות של המאתר‪ ,‬כגון‪ :‬תנאי שטח שאינם מאפשרים לבצע בדיקה או‬

‫מידע שגוי שנמסר לנו ע"י הלקוח‪ ,‬אין אנו מתחייבים לבצע בדיקה חוזרת ללא תשלום נוסף‪ .‬מאחר ומצבים אלו‬
‫שכיחים למדי‪ ,‬אנו מבהירים זאת על מנת לשרת את לקוחותינו בצורה אמינה ושקופה‪.‬‬

‫יצוין כי במידה ותידרש בדיקה נוספת באמצעות מכשור שונה מזה שבאמצעותו בוצע האיתור נשוא דו"ח זה‪ ,‬כפי‬
‫שסוכם בהזמנת הבדיקה‪ ,‬והמאתר קבע כי יש להשתמש במכשור זה על מנת להגיע למסקנות מדויקות יותר‪ ,‬הלקוח‬

‫יחויב בתשלום עבור הבדיקה הנוספת‪ ,‬במידה ותבוצע‪ ,‬שתתומחר בהתאם‪.‬‬
‫על מנת להנגיש את הבנת הדו"ח‪ ,‬אנו ממליצים לעיין במקרא התמונה התרמית שלהלן‪ .‬אולם‪ ,‬קריאה נכונה של‬
‫תמונות תרמיות מצריכה הכשרה מיוחדת ואין להסיק באופן עצמאי מסקנות מהתמונות שבדו"ח‪ .‬מסקנות הדו"ח הן‬

‫אלו שנקבעו ע"י המאתר המוסמך ועל ידו בלבד‪.‬‬
‫הסבר על קריאת תמונה תרמית‪:‬‬

‫מד הטמפרטורה נע על ציר שבין אדום לכחול‪ .‬ככל שהצבע המופיע בתמונה התרמית תואם יותר לכחול‪,‬‬
‫משמעות הדבר שהאזור קר‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬ככל שהצבע תואם יותר לאדום‪ ,‬משמעות הדבר שהאזור חם‪.‬‬
‫בתוך האזור הכחול עצמו יש לשים לב להבדלי הגוון‪ ,‬כאשר בדרך כלל‪ ,‬הגוון הכחול הכהה ביותר מעיד על‬

‫מקור הכשל המשוער‪.‬‬

‫)‪3 (13‬‬

‫תיאור המבנה‪ :‬דירה הממוקמת בבניין דירות‪.‬‬
‫סיבת הבדיקה‪ :‬תופעה חמורה של בקטריה ועובש שקיימת בדירה‪.‬‬

‫התבקשנו לבצע בדיקה על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬אם קיימ‪/‬ים‪ ,‬ולהמליץ על פתרון מתאים כולל‬
‫תמחור התיקונים הנדרשים וכן שיקום הנזקים במידת הצורך‪.‬‬

‫הבדיקה בוצעה ע"י מאתר מוסמך מטעם חברתנו שהשתמש‪ ,‬במידת הצורך וע"פ שיקולו‪ ,‬בכלים‬
‫הטכנולוגיים הנדרשים לצורך אבחון מקור הכשלים‪.‬‬

‫במידה ונעשה שימוש במצלמה תרמית הדבר נעשה בהתאם לתקן ישראלי מספר ‪.13187‬‬

‫בדיקות נוספות שניתן להזמין בחברת ויליניוס מהנדסים‪:‬‬

‫בדיקת בדק בית לפני רכישת דירה‬ ‫•‬
‫בדיקת בדק בית לאחר רכישת דירה‬ ‫•‬
‫בדיקת בדק בית לאחר או לקראת שיפוץ דירה‬ ‫•‬
‫•‬
‫בדיקת לחות מבנה‬ ‫•‬
‫ועוד‪..‬‬

‫לפרטים על בדיקות נוספות המבוצעות ע"י חברתנו ניתן לפנות למשרדי החברה בטלפון‪:‬‬
‫‪1700-701-151‬‬

‫)‪4 (13‬‬

‫להלן ממצאי הבדיקה‪:‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫ראשית אציין כי ביקרתי בבתים רבים בהם התגלו בעיות דומות‪ ,‬כלומר בסגנון תחלואה‬ ‫התרשמות כללית‬
‫מסוג בקטריה ועובש‪ ,‬אולם זהו אחד הבתים הקשים שנחשפתי אליהם‪ ,‬ולהערכתי מדובר‬

‫בסכנה בריאות חמורה לדיירי הבית‪ .‬לכן החלטתי להתייחס לדוח זה כאל דוח דחוף על‬
‫מנת להעביר כמה שיותר מהר את הדוח הזה לבעלי הבית‪ ,‬על מנת שיתחילו בטיפול‬
‫במהירות הרבה ביותר האפשרית‪ .‬מדובר‪ ,‬כאמור‪ ,‬באחד המקרים הקשים ביותר של‬
‫תחלואה בתוך דירה שמתגוררים בה בני אדם‪.‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫באזור חדר השינה‪ ,‬חדר ההורים‪ ,‬ניתן לראות תופעה קשה של בקטריה ועובש הן באזור‬ ‫חדר שינה של‬
‫הקיר והן באזור התקרה‪ .‬האזור מקביל לקיר חיצוני בו עובר רלס מברזל‪ ,‬ולהערכתי עקב‬ ‫ההורים‬
‫הפרשי הטמפרטורה נוצר שם עיבוי* וכתוצאה מכך נוצרה תופעת הבקטריה והעובש‪ .‬ניתן‬
‫לראות רמת לחות גבוהה בסמוך לאזור שנגוע בבקטריה ועובש בתמונות מס' ‪ .2-1‬הרלס‬
‫מתחיל במרפסת ומשמש כבסיס לפרגולה ונכנס לתוך הקיר‪ .‬בעונת החורף הוא יוצר עיבוי‬

‫ויחד עם מים שמוחדרים לתוך הקיר נוצר מצע על גביו מתפתחים בקטריה ועובש‪ ,‬כפי‬
‫שניתן לראות בתמונה מס' ‪ .3‬בנוסף לכך‪ ,‬ניתן לראות סימנים נוספים של בקטריה ועובש‬

‫גם בתקרה‪ ,‬גם הם כתוצאה מהפרשי הטמפרטורה שקיימת בחדר‪ .‬ניתן לראות זאת‬
‫בתמונות מס' ‪.5-4‬‬

‫*עיבוי ‪ ( -‬קונדנסציה) הנו התהליך שבו הופכים אדי המים שבאוויר ממצב של גז למצב נוזל‪ .‬תהליך זה נוצר כתוצאה‬
‫מהתקררות האוויר‪ -‬ככל שהאוויר קר יותר כך יורדת יכולתו להכיל את אדי המים ואלו הופכים לנוזל‪ .‬במבני מגורים‬

‫מתבטאת התופעה בהיווצרות רטיבות על גבי קירות ותקרות כתוצאה מכך שאויר חם בא במגע עם גופים קרים בתוך‬
‫המבנה‪ .‬המגע בין האוויר החם לבין גוף קר כלשהו (קירות חיצונים ‪ ,‬תקרה או חלונות) הופכים את אדי המים‬

‫שבאוויר לטיפות והרטיבות מתבטאת בד"כ בהופעת כתמי לחות‪ ,‬וכן עובש או פטריות שגדלים על מצע הלחות‪.‬‬
‫מטבעו‪ ,‬מתרחש תהליך העיבוי בחודשי החורף הקרים‪ ,‬עת מחממים את חלל המגורים הפנימי של המבנה‪ .‬מוקדי‬
‫הרטיבות השכיחים ביותר הם חלקי הבטון של המבנה (יציקות בטון‪ ,‬חגורות‪ ,‬עמודים) אשר מכונים "גשרי קור" מכיוון‬
‫שהם סופגים אליהם את הקור מן החוץ ומעבירים אותו פנימה‪ .‬בחדרי אמבטיה שאינם מאווררים מתרחש עיבוי בשל‬

‫האידוי בעת השימוש במים חמים והתעבות במגע עם הקיר והתקרה הקרים‪.‬‬

‫)‪5 (13‬‬

11
1

22
2

6 (13)

33
3

44
4

7 (13)

‫‪55‬‬

‫‪5‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫חדר נוסף שסובל גם הוא מבעיה חריפה של בקטריה ועובש הוא חדר שינה ילדים‪ .‬ניתן‬ ‫חדר שינה ילדים‬
‫לראות בקטריה ועובש על גבי כמעט כל קירות החדר‪ .‬מדובר‪ ,‬כאמור‪ ,‬בחדר המשמש‬

‫כחדר שינה לילדים‪ .‬הדבר מאוד מזיק לבריאותם‪ ,‬להערכתי‪ .‬בתמונה מס' ‪ 6‬ניתן לראות‬
‫את רמת הלחות הגבוהה שבקיר‪ ,‬באזור התפר בין התקרה לבין הקיר‪ .‬גם בתמונה מס' ‪7‬‬

‫ניתן לראות רמת לחות גבוהה בקיר המקביל לקיר החיצוני של הבניין‪.‬‬

‫‪66‬‬

‫‪6‬‬

‫)‪8 (13‬‬

‫‪77‬‬

‫‪7‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫על מנת להמחיש את רמת הלחות הגבוהה שקיימת והבקטריה והעובש הרבים הגדלים על‬ ‫בקטריה ועובש‬
‫מצע זה‪ ,‬ניתן לראות מספר תמונות נוספות המעידות על כך‪ ,‬ולאחר מכן נתייחס לקירות‬ ‫ברחבי הבית‬
‫החיצוניים ולאופן הטיפול‪ ,‬המהיר‪ ,‬כאמור‪ ,‬שמתבקש לבצע‪ .‬תמונות מס' ‪ 13-8‬ממחישות‬
‫זאת‪ .‬גם בחדר שירותים‪/‬אמבטיה ניתן לראות שקיימת תופעה קשה של עיבוי ובקטריה‪.‬‬

‫‪98‬‬

‫)‪9 (13‬‬

‫‪11 10‬‬
‫‪13 12‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫הקירות החיצוניים עשויים שליכטה צמנטית ובעלי רמת ספיגת מים גבוהה בעת ירידת‬ ‫הקירות החיצוניים‬
‫הגשמים‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונות מס' ‪ .17-14‬בעת ירידת הגשמים המים נספגים בתוך‬

‫הקיר וגורמים לתופעה של קירור מערכת הזיון שבתוך הקיר‪ ,‬ועל ידי כך נוצרים הפרשי‬
‫טמפרטורה גבוהים מאוד בתוך החדר המחומם‪ .‬כתוצאה מכך נוצרים העיבוי ובעקבותיו‬

‫הבקטריה והעובש‪.‬‬

‫‪15 14‬‬

‫)‪10 (13‬‬

‫‪17 16‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫בנוסף לכך גם סביב האלומיניום קיימת תופעה של בקטריה ועובש כתוצאה מאלומיניום לא‬ ‫החלונות‬
‫תקין שאיננו מבודד ולכן מחדיר קור וכתוצאה מכך נוצרים על גביו סימנים של בקטריה‬
‫ועובש‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונות מס' ‪.20-18‬‬

‫‪19 18‬‬

‫‪20‬‬

‫)‪11 (13‬‬

‫מסקנות‪:‬‬

‫מדובר בבעיות חריפות של בקטריה ועובש שנוצרות עקב ספיגה של מים לתוך הקירות החיצוניים‬
‫המועברים לתוך הקירות הפנימיים וכך יוצרים בעיה של עיבוי ובעקבותיה בקטריה ועובש‪.‬‬

‫המלצות לתיקון הכשלים ושיקום הנזקים‪:‬‬

‫מחיר לסעיף ‪:‬‬ ‫פירוט ‪:‬‬

‫‪₪ 7,800‬‬ ‫יש לבצע התזת חומר איטום על כל הקירות החיצוניים של‬ ‫‪.1‬‬

‫הדירה באמצעות חומר מתוצרת פולידן לפי מפרט ‪,PO02‬‬ ‫‪.2‬‬
‫‪.3‬‬
‫כולל איטום אלמנטים חודרניים‪.‬‬

‫‪₪ 13,500‬‬ ‫יש לבצע טיפול פנימי בתוך הדירה באמצעות חומר אנטי‬

‫בקטריאלי לפי מפרט ‪ DE06‬כולל עשיית תיקוני צבע‪.‬‬

‫לגבי חלונות האלומיניום‪ ,‬להערכתי בעלי הבית לא יסכימו‬

‫לפתרון הרצוי‪ ,‬שהינו החלפת כל האלומיניום באלומיניום‬

‫מבודד‪ ,‬גם החלפת הזכוכית וגם פרופיל אלומיניום‪ .‬לכן הפתרון‬

‫המוצע הוא לבצע ניקיון בכל פעם שמופיעים בקטריה ועובש‬

‫באמצעות חומר אנטיבקטריאלי שיחטא את האלומיניום‪.‬‬

‫מחיר כולל מע"מ ‪₪ 24,921 :‬‬ ‫‪₪ 21,300‬‬ ‫סה"כ לתשלום‬

‫כפי שאמרתי בתחילה‪ ,‬יש לפעול במהירות ליישום המסקנות‪ ,‬לפני שחלילה יווצרו נזקים בריאותיים‬

‫לדיירי הבית‪.‬‬

‫נשמח לקבל משוב‪ .‬למתן משוב‪ ,‬הקלק כאן‪.‬‬

‫במקרים בהם מופיע קישור למפרט שאינו תקין יש לנסות להכניס את הקישור לדפדפן אחר‪ ,‬או‬
‫להיכנס למצב "גלישה בסתר" בדפדפן כרום‪.‬‬

‫נשמח לעמוד לשירותכם בכל מקרה של תקלה‪ 1700-701-151 :‬שלוחה ‪ 3‬ולאחר מכן ‪2‬‬

‫מסקנות הדו"ח ואופן הטיפול הנדרש בבעיה מחייבות את יישומן ע"י בעלי מלאכה מורשים על‪-‬פי חוק כבעלי מקצוע המומחים בתחומם כפי שפורט בדו"ח‪.‬‬
‫יש לתעד את מהלך ביצוע הטיפול על מנת לוודא שבוצע כנדרש‪ .‬במקרים מסוימים עשויים להתגלות ליקויים נוספים במהלך הטיפול‪ ,‬שלא ניתן היה להבחין‬

‫בהם בזמן הבדיקה‪ .‬במידה ויתגלו‪ ,‬יש לטפל בהם לפי המלצת בעל מקצוע בשטח ולתמחרם בהתאם‪.‬‬
‫מומלץ לשתף את חברתנו בעת ביצוע המלצות הדו"ח‪ .‬ניתן ואף מומלץ לבקש לבצע פיקוח על ידינו על מנת שמסקנות הדו"ח ייושמו בהתאם להמלצותיו‪.‬‬

‫עלות הפיקוח תינתן ללקוח בהצעה נפרדת לפני יישום ההמלצות‪.‬‬
‫החומרים המוצעים בדוח ניתנים להחלפה לפי שיקולם של בעלי המקצוע‪ ,‬ובלבד שיהיו שווי ערך לחומרים המוצעים בדו"ח‪.‬‬

‫כמו כן‪ ,‬ניתן ליישם את מסקנות הדו"ח ע"י חברתנו‪ .‬הדבר מומלץ‪ ,‬אך אינו מחוייב‪.‬‬

‫)‪12 (13‬‬

‫הערות כלליות נוספות‪:‬‬

‫‪ .1‬המחירים המובאים בדו"ח הינם בגדר המלצות לביצוע ותקפים למשך ‪ 30‬יום מיום הנפקת‬
‫הדו"ח ללקוח‪ ,‬אלא אם נאמר ללקוח אחרת בכתב או בדוא"ל בלבד‪ .‬ישנם מקרים שלאחר‬

‫תקופה זו תדרש בדיקה מחודשת והוצאת דו"ח נוסף‪.‬‬
‫המחירים המצויינים בדו"ח הינם בעבור ביצוע העבודה בכללותה‪ .‬במידה והלקוח יחליט על ביצוע‬

‫חלקים מסויימים מהעבודה בלבד באמצעותנו‪ ,‬החברה רשאית לתמחר סעיפים אלו מחדש‪.‬‬
‫נדגיש כי המחיר המצוין עבור כל סעיף בנפרד אינו כולל מע"מ‪ ,‬ויש להוסיפו כחוק‪ .‬לרוב מופיע‬

‫מחיר כולל מע"מ בסיכום הסעיפים‪.‬‬
‫‪ .2‬חברת לוזון – המרכז הישראלי לנזקי מים בע"מ‪ ,‬משמשת כזרוע ביצוע של חברת וילניוס‬

‫מהנדסים בע"מ וביכולתה ליישם את מסקנות הדו"ח ברמה הנדרשת בהתאם להמלצות הדו"ח‪.‬‬

‫‪ .3‬במידה ותהיה חברת לוזון אחראית על העבודה‪ ,‬תימסר תעודת אחריות בעלת תוקף ותנאי‬
‫קבלת כתב האחריות הכוללים ביצוע בדיקה תקופתית אחת לשנה של טיב העבודה שבוצעה על‪-‬‬

‫ידינו‪.‬‬

‫‪ .4‬במקרה בו העבודה לא תתבצע דרכנו‪ ,‬ניתן ואף מומלץ להזמין מאיתנו פיקוח עליה‪ .‬הדבר יעשה‬
‫לפי תנאי הזמנת הפיקוח‪ ,‬וכדי לוודא שהמלצות הדו"ח מתבצעות כנדרש‪.‬‬

‫‪ .5‬במידה והעבודה לא תתבצע על ידי בעל מקצוע המוסמך לכך ולא תתועד באופן אותנטי על כל‬
‫שלביה‪ ,‬לא ניתן יהיה לבוא אלינו בטענות כלשהן לגבי מסקנות והמלצות הדו"ח‪ ,‬מאחר ולא הוכח‬

‫כי יושמו בהתאם לאמור בו‪ .‬ביצוע שלא בהתאם להנחיות עלול שלא להועיל ולעתים אף להזיק‪.‬‬

‫‪ .6‬ממצאי הדו"ח ומסקנותיו נכונים ליום בדיקת המאתר בשטח בלבד‪ .‬אין אנו נושאים באחריות‬
‫כלשהי על כשלים שנוצרו לאחר מכן כתוצאה מבלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪.‬‬

‫‪ .7‬במידה והלקוח או מי מן הנוגעים בדבר סבורים כי מסקנות הדו"ח או המלצותיו שגויות מסיבה‬
‫כלשהי‪ ,‬באפשרותם לזמן בדיקה מבעל מקצוע מוסמך אחר שיאשר או יסתור את האמור בדו"ח‪.‬‬

‫)‪13 (13‬‬