דוח 2842 כפר נוגידאת

‫דו"ח איתור נזקי מים‬ ‫דו"ח בדיקה מס'‬
‫שם לקוח‬
‫פרטי הלקוח והדו"ח‪:‬‬
‫כתובת הנכס הנבדק‬
‫‪2842‬‬ ‫טלפונים‬
‫פאוזי‬
‫כפר בואנה נוגידאת‬ ‫תאריך הבדיקה‬
‫‪050-2288796‬‬ ‫תאריך הנפקת הדו"ח‬
‫‪5.1.2020‬‬
‫‪14.1.2020‬‬ ‫עונת הבדיקה‬
‫סתיו‪ ,‬חורף‪ ,‬אביב‪ ,‬קיץ‬ ‫שם המאתר המוסמך‬
‫מאיר לוזון‬ ‫שם עורכ‪/‬ת הדו"ח‬
‫דורית אזר‬

‫במהלך הבדיקה נעזר המאתר במכשור הבא‪:‬‬

‫מצלמת תרמית אינפרא אדום דגם‪:‬‬ ‫מצלמת פוטו דגם‪:‬‬
‫‪Fluke TiX-500‬‬ ‫‪Nikon D3200‬‬

‫הצהרת המאתר‬

‫אני החתום מטה התבקשתי ע"י הלקוח לחוות דעתי המקצועית לגביי תופעת‪/‬ות נזק‪/‬י מים שהתגלתה‪/‬ו בדירת‬
‫הלקוח וסביר כי מקורה‪/‬ן בכשל‪/‬ים אותו‪/‬ם התבקשתי לאתר‪.‬‬

‫אני נותן חוות דעתי זו כחלופה לעדות בבית משפט‪ ,‬ואני מצהיר בזאת כי ידוע לי היטב שלעניין הוראות החוק הפלילי‬
‫בדבר עדות שקר בשבועה בבית משפט דין חוות דעתי זו‪ ,‬כשהיא חתומה על ידי‪ ,‬כדין עדות בשבועה שניתנה על ידי‬

‫בבימ"ש‪.‬‬
‫הנני מצהיר בזאת כי אין לי כל עניין אישי בנשוא חוות דעת זו ו‪/‬או במי מהצדדים הנוגעים בדבר‪ .‬חוות דעתי נערכה‬
‫לפי מיטב ידיעתי והכשרתי המקצועית‪ ,‬ומתוך אמונה כי העובדות המובאות בה הינן אמת והמסקנות שהבעתי נכונות‬

‫הן‪.‬‬
‫יש לציין כי כל הנתונים והממצאים המפורטים בחוות הדעת תקפים אך ורק לתאריך בו בוצעה הבדיקה‪ ,‬ואין אני נושא‬

‫באחריות לכשלים המתרחשים לאחר מכן בעקבות בלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪ .‬כמו כן ממצאי ומסקנות חוות‬
‫הדעת תלויים בכלים הטכנולוגיים בהם השתמשתי במהלך הבדיקה‪ ,‬בהתאם לאמור בהזמנת הבדיקה בעניין זה‪.‬‬

‫השכלה והסמכה של המאתר ‪:‬‬

‫‪ -‬בוגר קורס "שמאות נזקי רכוש" מבית מכללת מישלב‬
‫‪ -‬בוגר קורס הסמכת תרמוגרפיה ‪ - Level 1‬איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית לפי תקן ישראלי‬

‫מספר ‪Fluke & RDT Systems Academy )04-141001( ,13187‬‬
‫‪ -‬חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים בישראל (‪ – )2778‬שיקום‪ ,‬ושדרוג מבנים בישראל‬

‫‪ -‬קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' ‪ 30076‬בענף האיטום‬
‫‪ -‬בוגר קורס שיקום נזקי מים‬

‫‪ -‬בוגר קורס אוטם מורשה מכון התקנים‬
‫‪ -‬בוגר קורס מגשר מוסמך ‪ -‬בקבוצת גבים‬
‫‪ -‬בוגר קורס אינסטלציה מוסמך‪ -‬במרכז הבנייה הישראלי‬
‫‪ -‬יו"ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל (‪ ,)2014‬מס' עמותה‪580600369 :‬‬
‫‪ -‬מרצה בתחום איתור נזילות באמצעות מכשור 'אל‪-‬הרס' ומציאת פתרונות לנזקי מים‬
‫‪ -‬מנהל פורום מאתרי נזילות ב'זאפ' ‪ -‬דפי זהב‬
‫‪ -‬בוגר קורס מפקח בכיר למניעת ליקויי בניה (‪)B.Q.M‬‬
‫‪ -‬בוגר קורס עד מומחה מטעם הנהלת בתי משפט‬

‫ניסיון מקצועי של המאתר ‪:‬‬
‫למאתר ניסיון של כ‪ 35 -‬שנה בענף הבנייה תוך התמחות בזיהוי כשלים במבנים‪ .‬המאתר נותן שירות לגופים‬
‫פרטיים‪ ,‬חברות בנייה ומוסדות ממשלתיים‪ ,‬ביניהם משרד הביטחון‪ ,‬משטרת ישראל‪ ,‬חברת אלקטרה‪ ,‬הסוכנות‬
‫היהודית‪ ,‬רמי לוי‪ ,‬אושר עד ועוד‪ .‬במרוצת השנים ביצע המאתר סריקות לאיתור נזקי מים וליקויי בנייה בעשרות‬

‫אלפי בתים ומבנים בישראל‪.‬‬

‫חתימת המאתר‬

‫)‪2 (16‬‬

‫הממצאים העשויים להילקח מהשטח ומהווים בסיס להפקת הדו"ח‪:‬‬
‫תמונות רגילות‪ ,‬תמונות תרמיות‪ ,‬סרטוני וידאו ודוגמיות מצע שנלקחו על‪-‬ידינו במהלך הבדיקה או התקבלו מהלקוח‬

‫המציגים "תרגום" של מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬במידה וקיימ‪/‬ים‪ ,‬ומלווים באבחון המאתר והערותיו‪.‬‬
‫הערות‪:‬‬

‫חברתנו משקיעה מאמצים רבים על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ .‬אולם‪ ,‬קיימים מקרים בהם הבדיקה עלולה‬
‫להיכשל מסיבות שונות‪ .‬לכן‪ ,‬במידה ויהיה צורך בבדיקה נוספת בשל כישלון של המאתר‪ ,‬אנו מתחייבים להגיע ולבצע‬

‫בדיקה נוספת ללא תשלום‪.‬‬
‫אולם‪ ,‬במידה וכישלון הבדיקה אינו נובע מטעות של המאתר‪ ,‬כגון‪ :‬תנאי שטח שאינם מאפשרים לבצע בדיקה או‬

‫מידע שגוי שנמסר לנו ע"י הלקוח‪ ,‬אין אנו מתחייבים לבצע בדיקה חוזרת ללא תשלום נוסף‪ .‬מאחר ומצבים אלו‬
‫שכיחים למדי‪ ,‬אנו מבהירים זאת על מנת לשרת את לקוחותינו בצורה אמינה ושקופה‪.‬‬

‫יצוין כי במידה ותידרש בדיקה נוספת באמצעות מכשור שונה מזה שבאמצעותו בוצע האיתור נשוא דו"ח זה‪ ,‬כפי‬
‫שסוכם בהזמנת הבדיקה‪ ,‬והמאתר קבע כי יש להשתמש במכשור זה על מנת להגיע למסקנות מדויקות יותר‪ ,‬הלקוח‬

‫יחויב בתשלום עבור הבדיקה הנוספת‪ ,‬במידה ותבוצע‪ ,‬שתתומחר בהתאם‪.‬‬
‫על מנת להנגיש את הבנת הדו"ח‪ ,‬אנו ממליצים לעיין במקרא התמונה התרמית שלהלן‪ .‬אולם‪ ,‬קריאה נכונה של‬
‫תמונות תרמיות מצריכה הכשרה מיוחדת ואין להסיק באופן עצמאי מסקנות מהתמונות שבדו"ח‪ .‬מסקנות הדו"ח הן‬

‫אלו שנקבעו ע"י המאתר המוסמך ועל ידו בלבד‪.‬‬
‫הסבר על קריאת תמונה תרמית‪:‬‬

‫מד הטמפרטורה נע על ציר שבין אדום לכחול‪ .‬ככל שהצבע המופיע בתמונה התרמית תואם יותר לכחול‪,‬‬
‫משמעות הדבר שהאזור קר‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬ככל שהצבע תואם יותר לאדום‪ ,‬משמעות הדבר שהאזור חם‪.‬‬
‫בתוך האזור הכחול עצמו יש לשים לב להבדלי הגוון‪ ,‬כאשר בדרך כלל‪ ,‬הגוון הכחול הכהה ביותר מעיד על‬

‫מקור הכשל המשוער‪.‬‬

‫)‪3 (16‬‬

‫מבנה תעשייתי שנבנה לאחרונה ועדיין לא אוכלס‪ .‬במהלך הגשמים‬ ‫תיאור המבנה‪:‬‬
‫האחרונים נוצרו בעיות של חדירות מים ממספר מוקדים‪ ,‬חדירת מי‬
‫גשמים מהגג העליון‪ ,‬המרוצף‪ ,‬אל התקרה מתחתיו‪ .‬האזור המשמעותי‬

‫ביותר אליו חדרו מים הינו סביב חדר המדרגות‪ ,‬שם ממוקמת גם‬
‫המעלית‪ ,‬וניתן היה לראות טפטופי מים ממש שיכולים להסב נזק כבד‬

‫למערכות השונות של המעלית‪.‬‬

‫התבקשנו לבצע בדיקה על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬אם קיימ‪/‬ים‪ ,‬ולהמליץ על פתרון מתאים כולל‬
‫תמחור התיקונים הנדרשים וכן שיקום הנזקים במידת הצורך‪.‬‬

‫הבדיקה בוצעה ע"י מאתר מוסמך מטעם חברתנו שהשתמש באמצעות מצלמה תרמית אינפרא‪-‬אדום לצורך‬
‫אבחון מקור הכשלים‪ .‬השימוש במצלמה תרמית נעשה בהתאם לתקן ישראלי מספר ‪.13187‬‬

‫בדיקות נוספות שניתן להזמין בחברת ויליניוס מהנדסים‪:‬‬

‫• בדיקת בדק בית לפני רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר או לקראת שיפוץ דירה‬

‫• בדיקת לחות מבנה‬
‫• ועוד‪..‬‬

‫לפרטים על בדיקות נוספות המבוצעות ע"י חברתנו ניתן לפנות‬
‫למשרדי החברה בטלפון‪1700-701-151 :‬‬

‫)‪4 (16‬‬

‫להלן ממצאי הבדיקה‪:‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫כפי שניתן לראות‪ ,‬מוקד חדירות המים הינו באזור התפר שבין הקיר לבין התקרה‪ .‬משם‬ ‫התפר בין הקיר‬
‫מתבצעת חדירה ואף נזילה של מים אל תוך המבנה‪ .‬ניתן לראות זאת בתמונות תרמיות‬ ‫לתקרה לעומת‬
‫מס' ‪ .9-1‬למרות שהתקרה בנויה מלוחות טרומיים‪ ,‬אין חלחול מאזור אמצע הגג‪ ,‬בו אין‬ ‫מרכז התקרה‬

‫סימני רטיבות‪ ,‬ומשם לכיוון התפר‪ ,‬אלא החלחול מתבצע רק מאזור התפר כאמור‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫‪1‬‬
‫‪22‬‬

‫‪2‬‬

‫)‪5 (16‬‬

33
3

44
4

6 (16)

55
5

66
6

7 (16)

77
7

88
8

8 (16)

‫‪99‬‬

‫‪9‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫באזור חדר המדרגות ניתן לראות שקיים מעבר של צנרת מהמבנה אל תוך אזור הגג‪ ,‬שם‬ ‫חדר המדרגות‬
‫יש הצטברות גדולה של מים שמגיעה לרמה של טפטוף ממש והתפשטות לאורך כל האזור‪,‬‬

‫כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ 10‬מאזור יציאה מחדר המדרגות אל תוך הגג המרוצף‪.‬‬

‫‪10 10‬‬

‫‪10‬‬

‫)‪9 (16‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫מבדיקה שנעשתה בגג ניתן היה לראות שמדובר בגג מרוצף עם שכבת מצע מסוג סומסום‪.‬‬ ‫הגג‬
‫הדבר אמנם תקין‪ ,‬אולם משיחה ומהממצאים ניתן היה להבין שבאזור הרולקות נעשה‬
‫איטום בגובה שאינו עולה לפחות לגובה ‪ 30‬ס"מ מעל גובה המשטח כפי שנדרש‪.‬‬
‫בנוסף‪ ,‬באזור מבנה חדר המדרגות קיימים כשלים במערכת האיטום הגורמים לחדירת‬
‫גשמים מכל היקף המבנה‪ ,‬במיוחד באזור חיבור הצינורות‪ .‬ניתן לראות הולכה של מים‬
‫מאזור הצנרת מאזור סף הדלת‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪.11‬‬

‫במהלך הבדיקה ניתן היה לראות שאחד מהמרזבים סתום‪ .‬הדבר גורם להצטברות מים‬
‫רבים באזור‪ ,‬והמים הללו מתנקזים באזור הרולקה ומהווים מקור לחדירת מים‪ ,‬כפי שניתן‬

‫לראות בתמונה מס' ‪.12‬‬
‫ניתן לראות את הולכת המים סביב מבנה חדר המדרגות‪ .‬המים יוצאים מתוך הקיר‬
‫החיצוני‪ ,‬כלומר מתוך הגג המרוצף‪ ,‬ומבצעים חדירה מתחת לשכבת המצע‪ ,‬כפי שניתן‬

‫לראות בתמונה מס' ‪.13‬‬
‫באזור כניסת הצנרת מסף הדלת‪ ,‬ניתן לראות שכניסת הצנרת נאטמה באופן לקוי‪ .‬יש‬
‫חלחול שמגיע מלמטה‪ ,‬מתחת לצינורות הללו‪ .‬מים מאזור זה חודרים מיד עם הגיעם עקב‬

‫גשמים וכו'‪ .‬ניתן לראות זאת בתמונות מס' ‪.15-14‬‬
‫עלה חשד שבזמן ביצוע מערכת החשמל‪ ,‬שבוצע לאחר ביצוע האיטום‪ ,‬מערכות צינורות‬
‫החשמל שהוחדרו לקיר פגעו במערכת האיטום‪ .‬יתכן כי כך אכן ארע‪ ,‬אולם זאת רק אחת‬
‫הסיבות לחדירות המים‪ .‬אני סבור שהבעיה המשמעותית יותר היא הרולקה הנמוכה‪ .‬מים‬
‫שמגיעים מעל אזור האיטום המחפשים דרך להיכנס מוצאים זאת במקומות בהן היריעות‬
‫הולחמו פחות טוב‪ ,‬וכך נוצרת חדירה של מים‪ .‬כנראה שהאזורים בהן הוחדרה מערכת‬
‫החשמל הפכו לנקודות תורפה מהן קל יותר למים לחדור‪ ,‬אולם הפתרון שיינתן יהיה פתרון‬
‫ארוך טווח‪ ,‬ולכן לא ניתן יהיה להסתפק בפתיחת נקודות מסוימות בלבד‪ ,‬וזאת על מנת‬

‫למנוע בעתיד חדירות של מים גם ממקומות נוספים אליהם הם עשויים להגיע‪.‬‬
‫גם באזור שסביב מבנה חדר המדרגות יהיה צורך בטיפול היקפי סביב כל המבנה על מנת‬

‫למנוע חדירת מים‪ ,‬הן עכשווית והן עתידית‪ ,‬מנקודת תורפה זו‪ ,‬וזאת על מנת להכין את‬
‫הגג שרק עכשיו הסתיימה בנייתו לעוד שנים רבות של גשמים שעתידים להגיע אליו‪.‬‬

‫מערכות הניקוז‪ ,‬אמנם כפי שניתן לראות הותקנו מערכות ניקוז כפולות כנדרש‪ ,‬אולם צריך‬
‫לבדוק שהן אינן סתומות‪ ,‬וזאת על מנת לאפשר למים לזרום כמה שיותר מהר ולא להצטבר‬

‫באזור‪ ,‬כפי שניתן היה לראות באחד המרזבים שנמצא כסתום‪ .‬ניתן לראות זאת בתמונה‬
‫מס' ‪ .16‬גם כשלים נוספים שקיימים בקיר‪ ,‬כגון צנרת שלא נאטמה‪ ,‬יש צורך לאטום‪ .‬ניתן‬

‫לראות זאת בתמונה מס' ‪.17‬‬

‫)‪10 (16‬‬

11 11

11

12 12

v

12

11 (16)

13 13
13

15 14
17 16

12 (16)

‫מסקנות‪:‬‬

‫מדובר במספר כשלים שגורמים לחדירות של מים אל תוך המבנה‪ .‬הראשון הינו עשיית רולקות‬
‫נמוכות מכפי שנקבע בתקן ‪ ,5112‬דהיינו ‪ 30‬ס"מ מעל שכבת המדרך‪.‬‬

‫באזור סף דלת הכניסה לחדר מדרגות יש צורך בעשיית פרט מתאים וטיפול בצנרת שמוחדרת אל‬
‫תוך סף הדלת‪ .‬בנוסף לכך נדרש טיפול באזורים בהם קיימת צנרת חשמל שככל הנראה בזמן‬
‫שהונחה בוצע סיתות תוך פגיעה באיטום לצורך החדרת הצינורות לקיר‪.‬‬

‫ההמלצות יינתו בצורה מקיפה‪ ,‬על מנת למנוע המשך חדירות המים גם בעונה הקרובה וגם לעוד‬
‫עונות גשמים רבות נוספות על כל מערכות הגשם שבהן‪.‬‬

‫המלצות לתיקון הכשלים‪:‬‬

‫מחיר לסעיף ‪:‬‬ ‫פירוט ‪:‬‬

‫אזור סף הדלת‪ .‬יש צורך בפתיחה מסביב לכל המבנה‪ ,‬לפחות‬ ‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫‪ 2‬שורות של מרצפות וכן שורה של אבן מסביב‪ ,‬על מנת לבצע‬ ‫‪.3‬‬
‫‪.4‬‬
‫איטום לפי מפרט ‪.LU26‬‬

‫באזור סף הדלת‪ ,‬יש לבצע קוביית בטון על הצינורות ואטימתה‬

‫באמצעות חומר איטום שיימנע חלחול של מים בין הצינורות‪ ,‬הן‬

‫מתחת לצינורות‪ ,‬הן בין הצינורות והן מעליהם‪.‬‬

‫באזור היקף הגג‪ ,‬יש צורך בפתיחה של שורה של מרצפות‬

‫ופירוק של הקרמיקה האפורה וזאת על מנת לעלות עם יריעה‬

‫עד לגובה סוף הקרמיקה האפורה לפי מפרט ‪.LU26‬‬

‫באזור צנרת החשמל‪ ,‬לאחר פתיחה ניתן יהיה לראות האם‬

‫בוצעה פגיעה במערכת האיטום‪ ,‬כפי שסביר שהתרחש‪ ,‬כלומר‬

‫שסיתתו על מנת להחדיר את הצינור לתוך שכבת הבטון‪.‬‬

‫במידה ואכן זה כך‪ ,‬יש צורך בפתיחת כל הקיר עד לשקע‬

‫ועשיית תיקון ואיטום כנדרש‪ .‬כפי שניתן לראות בתמונה מס'‬

‫‪.18‬‬

‫)‪13 (16‬‬

‫‪18‬‬

‫מהשקע המסומן בתמונה‪ ,‬יש לפתוח אותו ולהמשיך עד למטה‬ ‫‪.5‬‬
‫כדי לראות אם ביצעו החדרה של הצינור אל תוך שכבת הבטון‬ ‫‪.6‬‬

‫ועל ידי כך נפגע האיטום‪.‬‬ ‫‪.7‬‬
‫יש צורך באטימה של אלמנטים חודרניים כגון צנרת וכד'‬
‫באמצעות חומר איטום מתוצרת סיקה וזאת על מנת למנוע‬

‫מעבר של מים אל תוך המבנה‪.‬‬
‫יש לוודא שמערכת הניקוז עובדת גם מהחלק העליון שלה‪,‬‬
‫כלומר שאין בה סתימות‪ ,‬וגם מתחת לפני השטח יש לוודא‬
‫שלא בוצעה סתימה של מערכת הניקוז הכפולה‪ ,‬וזאת על מנת‬
‫למנוע הצטברות של מים מתחת לשכבת המדרך‪ .‬המים הללו‬
‫יוצרים לחץ כבד ומחפשים דרך לצאת מכל פינה אפשרית‬

‫ולמעשה מכל כשל במערכת האיטום נוצרת חדירת מים‪.‬‬
‫באזור הבטונדות‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ ,19‬יש צורך‬

‫במריחת חומר איטום כגון סיקה ממברנה וכד' כדי למנוע‬
‫ספיגת מים בבטון והולכתם מתחת לשכבת האיטום לתקרה‪.‬‬

‫‪19‬‬

‫התקרה טרומית‪ ,‬כך שברגע שיגיעו לתוכה מים הם יעברו‬

‫בקלות בתוך התפרים ויגרמו לחדירה מיידית ומסיבית של מים‪.‬‬

‫יש לעשות זאת בכל העמודים הממוקמים בגג‪.‬‬

‫* יש להקפיד לבצע את העבודה על ידי בעלי מקצוע בתחום האיטום‪.‬‬

‫* במידה ויתגלה כשל שנגרם על ידי החשמלאי‪ ,‬יש להתחשבן איתו על ההוצאות במידה ויהיו‪.‬‬

‫מחיר כולל מע"מ ‪₪ :‬‬ ‫‪₪‬‬ ‫סה"כ לתשלום‬

‫)‪14 (16‬‬

‫נשמח לקבל משוב‪ .‬למתן משוב‪ ,‬הקלק כאן‪.‬‬

‫במקרים בהם מופיע קישור למפרט שאינו תקין יש לנסות להכניס את הקישור לדפדפן אחר‪ ,‬או‬
‫להיכנס למצב "גלישה בסתר" בדפדפן כרום‪.‬‬

‫נשמח לעמוד לשירותכם בכל מקרה של תקלה‪ 1700-701-151 :‬שלוחה ‪ 3‬ולאחר מכן ‪2‬‬

‫מסקנות הדו"ח ואופן הטיפול הנדרש בבעיה מחייבות את יישומן ע"י בעלי מלאכה מורשים על‪-‬פי חוק כבעלי מקצוע המומחים בתחומם כפי שפורט בדו"ח‪.‬‬
‫יש לתעד את מהלך ביצוע הטיפול על מנת לוודא שבוצע כנדרש‪ .‬במקרים מסוימים עשויים להתגלות ליקויים נוספים במהלך הטיפול‪ ,‬שלא ניתן היה להבחין‬

‫בהם בזמן הבדיקה‪ .‬במידה ויתגלו‪ ,‬יש לטפל בהם לפי המלצת בעל מקצוע בשטח ולתמחרם בהתאם‪.‬‬
‫מומלץ לשתף את חברתנו בעת ביצוע המלצות הדו"ח‪ .‬ניתן ואף מומלץ לבקש לבצע פיקוח על ידינו על מנת שמסקנות הדו"ח ייושמו בהתאם להמלצותיו‪.‬‬

‫עלות הפיקוח תינתן ללקוח בהצעה נפרדת לפני יישום ההמלצות‪.‬‬
‫החומרים המוצעים בדוח ניתנים להחלפה לפי שיקולם של בעלי המקצוע‪ ,‬ובלבד שיהיו שווי ערך לחומרים המוצעים בדו"ח‪.‬‬

‫כמו כן‪ ,‬ניתן ליישם את מסקנות הדו"ח ע"י חברתנו‪ .‬הדבר מומלץ‪ ,‬אך אינו מחוייב‪.‬‬

‫הערות כלליות נוספות‪:‬‬

‫‪ .1‬המחירים המובאים בדו"ח הינם בגדר המלצות לביצוע ותקפים למשך ‪ 30‬יום מיום הנפקת‬
‫הדו"ח ללקוח‪ ,‬אלא אם נאמר ללקוח אחרת בכתב או בדוא"ל בלבד‪ .‬ישנם מקרים שלאחר‬

‫תקופה זו תדרש בדיקה מחודשת והוצאת דו"ח נוסף‪.‬‬
‫המחירים המצויינים בדו"ח הינם בעבור ביצוע העבודה בכללותה‪ .‬במידה והלקוח יחליט על ביצוע‬

‫חלקים מסויימים מהעבודה בלבד באמצעותנו‪ ,‬החברה רשאית לתמחר סעיפים אלו מחדש‪.‬‬
‫נדגיש כי המחיר המצוין עבור כל סעיף בנפרד אינו כולל מע"מ‪ ,‬ויש להוסיפו כחוק‪ .‬לרוב מופיע‬

‫מחיר כולל מע"מ בסיכום הסעיפים‪.‬‬
‫‪ .2‬חברת לוזון – המרכז הישראלי לנזקי מים בע"מ‪ ,‬משמשת כזרוע ביצוע של חברת וילניוס‬

‫מהנדסים בע"מ וביכולתה ליישם את מסקנות הדו"ח ברמה הנדרשת בהתאם להמלצות הדו"ח‪.‬‬

‫‪ .3‬במידה ותהיה חברת לוזון אחראית על העבודה‪ ,‬תימסר תעודת אחריות בעלת תוקף ותנאי‬
‫קבלת כתב האחריות הכוללים ביצוע בדיקה תקופתית אחת לשנה של טיב העבודה שבוצעה על‪-‬‬

‫ידינו‪.‬‬

‫‪ .4‬במקרה בו העבודה לא תתבצע דרכנו‪ ,‬ניתן ואף מומלץ להזמין מאיתנו פיקוח עליה‪ .‬הדבר יעשה‬
‫לפי תנאי הזמנת הפיקוח‪ ,‬וכדי לוודא שהמלצות הדו"ח מתבצעות כנדרש‪.‬‬

‫)‪15 (16‬‬

‫‪ .5‬במידה והעבודה לא תתבצע על ידי בעל מקצוע המוסמך לכך ולא תתועד באופן אותנטי על כל‬
‫שלביה‪ ,‬לא ניתן יהיה לבוא אלינו בטענות כלשהן לגבי מסקנות והמלצות הדו"ח‪ ,‬מאחר ולא הוכח‬

‫כי יושמו בהתאם לאמור בו‪ .‬ביצוע שלא בהתאם להנחיות עלול שלא להועיל ולעתים אף להזיק‪.‬‬
‫‪ .6‬ממצאי הדו"ח ומסקנותיו נכונים ליום בדיקת המאתר בשטח בלבד‪ .‬אין אנו נושאים באחריות‬

‫כלשהי על כשלים שנוצרו לאחר מכן כתוצאה מבלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪.‬‬
‫‪ .7‬במידה והלקוח או מי מן הנוגעים בדבר סבורים כי מסקנות הדו"ח או המלצותיו שגויות מסיבה‬
‫כלשהי‪ ,‬באפשרותם לזמן בדיקה מבעל מקצוע מוסמך אחר שיאשר או יסתור את האמור בדו"ח‪.‬‬

‫)‪16 (16‬‬