The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search
Published by info-for-you, 2020-01-22 09:55:05

דוח 2843 רמבם 19 בת ים

דוח 2843 רמבם 19 בת ים

‫דו"ח איתור נזקי מים‬ ‫דו"ח בדיקה מס'‬
‫שם לקוח‬
‫פרטי הלקוח והדו"ח‪:‬‬
‫כתובת הנכס הנבדק‬
‫‪2843‬‬ ‫טלפונים‬
‫חברת א‪.‬ח‪.‬מ‬
‫רמב"ם ‪ 19‬דירה ‪ 19‬קומה ‪ 5‬בת ים‬ ‫תאריך הבדיקה‬
‫‪050-3647719‬‬ ‫תאריך הנפקת הדו"ח‬

‫‪8.1.2020‬‬ ‫עונת הבדיקה‬
‫‪22.1.2020‬‬ ‫שם המאתר המוסמך‬
‫סתיו‪ ,‬חורף‪ ,‬אביב‪ ,‬קיץ‬ ‫שם עורכ‪/‬ת הדו"ח‬
‫מאיר לוזון‬
‫דורית אזר‬

‫במהלך הבדיקה נעזר המאתר במכשור הבא‪:‬‬

‫מד לחץ מים דגם‪:‬‬ ‫מצלמת פוטו דגם‪ :‬מכשיר לבדיקת בלון דגם‪ :‬מצלמת תרמית אינפרא אדום דגם‪:‬‬
‫‪Wika 213.53‬‬
‫‪Fluke TiX-500‬‬ ‫‪TP34‬‬ ‫‪Nikon D3200‬‬

‫הצהרת המאתר‬

‫אני החתום מטה התבקשתי ע"י הלקוח לחוות דעתי המקצועית לגביי תופעת‪/‬ות נזק‪/‬י מים שהתגלתה‪/‬ו בדירת‬
‫הלקוח וסביר כי מקורה‪/‬ן בכשל‪/‬ים אותו‪/‬ם התבקשתי לאתר‪.‬‬

‫אני נותן חוות דעתי זו כחלופה לעדות בבית משפט‪ ,‬ואני מצהיר בזאת כי ידוע לי היטב שלעניין הוראות החוק הפלילי‬
‫בדבר עדות שקר בשבועה בבית משפט דין חוות דעתי זו‪ ,‬כשהיא חתומה על ידי‪ ,‬כדין עדות בשבועה שניתנה על ידי‬

‫בבימ"ש‪.‬‬
‫הנני מצהיר בזאת כי אין לי כל עניין אישי בנשוא חוות דעת זו ו‪/‬או במי מהצדדים הנוגעים בדבר‪ .‬חוות דעתי נערכה‬
‫לפי מיטב ידיעתי והכשרתי המקצועית‪ ,‬ומתוך אמונה כי העובדות המובאות בה הינן אמת והמסקנות שהבעתי נכונות‬

‫הן‪.‬‬
‫יש לציין כי כל הנתונים והממצאים המפורטים בחוות הדעת תקפים אך ורק לתאריך בו בוצעה הבדיקה‪ ,‬ואין אני נושא‬

‫באחריות לכשלים המתרחשים לאחר מכן בעקבות בלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪ .‬כמו כן ממצאי ומסקנות חוות‬
‫הדעת תלויים בכלים הטכנולוגיים בהם השתמשתי במהלך הבדיקה‪ ,‬בהתאם לאמור בהזמנת הבדיקה בעניין זה‪.‬‬

‫השכלה והסמכה של המאתר ‪:‬‬

‫‪ -‬בוגר קורס "שמאות נזקי רכוש" מבית מכללת מישלב‬
‫‪ -‬בוגר קורס הסמכת תרמוגרפיה ‪ - Level 1‬איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית לפי תקן ישראלי‬

‫מספר ‪Fluke & RDT Systems Academy )04-141001( ,13187‬‬
‫‪ -‬חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים בישראל (‪ – )2778‬שיקום‪ ,‬ושדרוג מבנים בישראל‬

‫‪ -‬קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' ‪ 30076‬בענף האיטום‬
‫‪ -‬בוגר קורס שיקום נזקי מים‬

‫‪ -‬בוגר קורס אוטם מורשה מכון התקנים‬
‫‪ -‬בוגר קורס מגשר מוסמך ‪ -‬בקבוצת גבים‬
‫‪ -‬בוגר קורס אינסטלציה מוסמך‪ -‬במרכז הבנייה הישראלי‬
‫‪ -‬יו"ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל (‪ ,)2014‬מס' עמותה‪580600369 :‬‬
‫‪ -‬מרצה בתחום איתור נזילות באמצעות מכשור 'אל‪-‬הרס' ומציאת פתרונות לנזקי מים‬
‫‪ -‬מנהל פורום מאתרי נזילות ב'זאפ' ‪ -‬דפי זהב‬
‫‪ -‬בוגר קורס מפקח בכיר למניעת ליקויי בניה (‪)B.Q.M‬‬
‫‪ -‬בוגר קורס עד מומחה מטעם הנהלת בתי משפט‬

‫ניסיון מקצועי של המאתר ‪:‬‬
‫למאתר ניסיון של כ‪ 35 -‬שנה בענף הבנייה תוך התמחות בזיהוי כשלים במבנים‪ .‬המאתר נותן שירות לגופים‬
‫פרטיים‪ ,‬חברות בנייה ומוסדות ממשלתיים‪ ,‬ביניהם משרד הביטחון‪ ,‬משטרת ישראל‪ ,‬חברת אלקטרה‪ ,‬הסוכנות‬
‫היהודית‪ ,‬רמי לוי‪ ,‬אושר עד ועוד‪ .‬במרוצת השנים ביצע המאתר סריקות לאיתור נזקי מים וליקויי בנייה בעשרות‬

‫אלפי בתים ומבנים בישראל‪.‬‬

‫חתימת המאתר‬

‫)‪2 (16‬‬

‫הממצאים העשויים להילקח מהשטח ומהווים בסיס להפקת הדו"ח‪:‬‬
‫תמונות רגילות‪ ,‬תמונות תרמיות‪ ,‬סרטוני וידאו ודוגמיות מצע שנלקחו על‪-‬ידינו במהלך הבדיקה או התקבלו מהלקוח‬

‫המציגים "תרגום" של מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬במידה וקיימ‪/‬ים‪ ,‬ומלווים באבחון המאתר והערותיו‪.‬‬
‫הערות‪:‬‬

‫חברתנו משקיעה מאמצים רבים על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ .‬אולם‪ ,‬קיימים מקרים בהם הבדיקה עלולה‬
‫להיכשל מסיבות שונות‪ .‬לכן‪ ,‬במידה ויהיה צורך בבדיקה נוספת בשל כישלון של המאתר‪ ,‬אנו מתחייבים להגיע ולבצע‬

‫בדיקה נוספת ללא תשלום‪.‬‬
‫אולם‪ ,‬במידה וכישלון הבדיקה אינו נובע מטעות של המאתר‪ ,‬כגון‪ :‬תנאי שטח שאינם מאפשרים לבצע בדיקה או‬

‫מידע שגוי שנמסר לנו ע"י הלקוח‪ ,‬אין אנו מתחייבים לבצע בדיקה חוזרת ללא תשלום נוסף‪ .‬מאחר ומצבים אלו‬
‫שכיחים למדי‪ ,‬אנו מבהירים זאת על מנת לשרת את לקוחותינו בצורה אמינה ושקופה‪.‬‬

‫יצוין כי במידה ותידרש בדיקה נוספת באמצעות מכשור שונה מזה שבאמצעותו בוצע האיתור נשוא דו"ח זה‪ ,‬כפי‬
‫שסוכם בהזמנת הבדיקה‪ ,‬והמאתר קבע כי יש להשתמש במכשור זה על מנת להגיע למסקנות מדויקות יותר‪ ,‬הלקוח‬

‫יחויב בתשלום עבור הבדיקה הנוספת‪ ,‬במידה ותבוצע‪ ,‬שתתומחר בהתאם‪.‬‬
‫על מנת להנגיש את הבנת הדו"ח‪ ,‬אנו ממליצים לעיין במקרא התמונה התרמית שלהלן‪ .‬אולם‪ ,‬קריאה נכונה של‬
‫תמונות תרמיות מצריכה הכשרה מיוחדת ואין להסיק באופן עצמאי מסקנות מהתמונות שבדו"ח‪ .‬מסקנות הדו"ח הן‬

‫אלו שנקבעו ע"י המאתר המוסמך ועל ידו בלבד‪.‬‬
‫הסבר על קריאת תמונה תרמית‪:‬‬

‫מד הטמפרטורה נע על ציר שבין אדום לכחול‪ .‬ככל שהצבע המופיע בתמונה התרמית תואם יותר לכחול‪,‬‬
‫משמעות הדבר שהאזור קר‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬ככל שהצבע תואם יותר לאדום‪ ,‬משמעות הדבר שהאזור חם‪.‬‬
‫בתוך האזור הכחול עצמו יש לשים לב להבדלי הגוון‪ ,‬כאשר בדרך כלל‪ ,‬הגוון הכחול הכהה ביותר מעיד על‬

‫מקור הכשל המשוער‪.‬‬

‫)‪3 (16‬‬

‫מדובר בדירה הממוקמת בבניין דירות שעבר שיפוץ והרחבה במסגרת‬ ‫תיאור המבנה‪:‬‬
‫פרויקט תמא ‪ .38‬בהמשך התבקשנו להיכנס לדירות נוספות בבניין‬
‫שסובלות מבעיות של רטיבות‪.‬‬

‫התבקשנו לבצע בדיקה על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬אם קיימ‪/‬ים‪ ,‬ולהמליץ על פתרון מתאים כולל‬
‫תמחור התיקונים הנדרשים וכן שיקום הנזקים במידת הצורך‪.‬‬

‫הבדיקה בוצעה ע"י מאתר מוסמך מטעם חברתנו שהשתמש‪ ,‬במידת הצורך וע"פ שיקולו‪ ,‬בכלים‬
‫הטכנולוגיים הנדרשים לצורך אבחון מקור הכשלים‪.‬‬

‫במידה ונעשה שימוש במצלמה תרמית הדבר נעשה בהתאם לתקן ישראלי מספר ‪.13187‬‬

‫בדיקות נוספות שניתן להזמין בחברת ויליניוס מהנדסים‪:‬‬

‫• בדיקת בדק בית לפני רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר או לקראת שיפוץ דירה‬

‫• בדיקת לחות מבנה‬
‫• ועוד‪..‬‬

‫לפרטים על בדיקות נוספות המבוצעות ע"י חברתנו ניתן לפנות‬
‫למשרדי החברה בטלפון‪1700-701-151 :‬‬

‫)‪4 (16‬‬

‫להלן ממצאי הבדיקה‪:‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫הדירה הראשונה שביקרנו בה היא דירה מס' ‪ .19‬כפי שניתן היה לראות‪ ,‬בדירה זו קיימים‬ ‫דירה מס' ‪ ,19‬כשל‬
‫סימנים של רמת לחות גבוהה ועליה קפילארית במוקדים רבים בדירה‪ .‬היו כשלים שכבר‬ ‫שטופל במערכת‬
‫טופלו על‪-‬ידי הקבלן כמו מערכת מיזוג שהיתה פגועה וטופלה‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה‬ ‫מיזוג‬
‫מס' ‪.1‬‬

‫‪1‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫התבקשנו לבדוק אלו עוד כשלים מצויים בדירה שהם לא מצליחים להבין מה המקור‬ ‫דירה מס' ‪ ,19‬סמוך‬
‫שלהם‪ .‬ניתן לראות את רמת הלחות הגבוהה שקיימת בקירות בתמונה מס' ‪ 2‬בסמוך לחדר‬ ‫לחדר האמבטיה‬

‫האמבטיה‪ .‬ניתן לראות התפשטות בתמונה מס' ‪ 3‬כתוצאה מעליה קפילרית‪.‬‬

‫‪22‬‬

‫‪2‬‬

‫)‪5 (16‬‬

‫‪33‬‬
‫‪3‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫באזור האמבטיה ניתן להבחין ברמת לחות גבוהה והתפשטות אל אזורים יבשים סמוכים‪,‬‬ ‫דירה מס' ‪ ,19‬חדר‬
‫כפי שניתן לראות בתמונות מס' ‪ .6-4‬ניתן להבין מהבדיקה הראשונה שמדובר בכשל‬ ‫האמבטיה‬

‫במערכת מים‪ ,‬שאיננה מערכת זורמת כגון מערכת מים חיים או מערכת ביוב‪ ,‬וזאת מפני‬
‫שרמת הלחות שנמצאה‪ ,‬במידה והיא היתה נובעת ממים זורמים‪ ,‬השכנים מלמטה היו‬

‫רואים סימני רטיבות בתקרה שלהם‪ ,‬ולא כך הדבר‪ .‬לכן הסימנים מעידים על כך שמדובר‬
‫בכשל המצוי ככל הנראה במערכת האיטום של האמבטיה‪ .‬למרות הערכתנו הראשונית‪,‬‬

‫ביצענו בדיקה במערכות המים באמבטיה‪ .‬כפי שניתן לראות ביצענו בדיקת בלון‪ ,‬כפי שניתן‬
‫לראות בתמונות מס' ‪ .8-7‬תוצאות הבדיקה הינן תקינות‪ ,‬כלומר אין איבוד מים מהמערכת‬

‫המנקזת את מי האמבטיה‪ .‬בנוסף לכך ביצענו בדיקת לחצים‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה‬
‫מס' ‪ .9‬גם תוצאות בדיקה זו הינן תקינות‪ .‬כלומר אין כשל במערכת מים חיים‪ .‬ולכן‬

‫הדיאגנוזה הראשונה כפי שאובחנה של כשל במערכת האיטום של החדר הרטוב היא‬
‫הגורם שנותר כמקור העיקרי לבעיה הקיימת‪.‬‬

‫)‪6 (16‬‬

4
4

4
55

5

7 (16)

66
6

87
9

8 (16)

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫אולם מלבד זאת‪ ,‬במהלך הבדיקה ניתן היה לראות שקיימים סימנים בסמוך לאזור המטבח‬ ‫דירה מס' ‪,19‬‬
‫וחדר ממ"ד‪ .‬שם עובר צינור מערכת ניקוז צמ"ג מדירת הפנטהאוז‪ .‬כפי שניתן לראות‬ ‫בסמוך לצינור צמ"ג‬

‫בתמונה מס' ‪ 7‬מצד ימין ובתמונה מס' ‪ 8‬בצד שמאל‪ ,‬שם הכניסה לחדר ממ"ד‪ .‬מהבדיקה‬
‫ניתן להבין שקיים כשל בצינור‪.‬‬

‫‪77‬‬

‫‪7‬‬
‫‪88‬‬

‫‪8‬‬

‫)‪9 (16‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫גם לאחר שביצענו בדיקה בקומה למעלה‪ ,‬בדירת השכן שמעל‪ ,‬דירה מס' ‪ ,23‬ניתן היה‬ ‫דירה ‪ ,23‬תוואי‬
‫לראות ולהסיק שמדובר באותו תוואי צינור שממנו גם השכן בדירה זו סובל‪ .‬ניתן לראות‬ ‫צינור הצמ"ג‬
‫כתם רטיבות בתמונה מס' ‪ ,9‬ולחות לכל אורך התוואי בתמונות מס' ‪ .12-10‬ניתן להסיק‬ ‫מהפנטהאוז‬

‫שצינור הצמ"ג המגיע מהקומה למעלה‪ ,‬דירת הפנטהאוז‪ ,‬הינו פגוע‪.‬‬

‫‪99‬‬

‫‪9‬‬
‫‪10 10‬‬

‫‪10‬‬

‫)‪10 (16‬‬

11 11
11

12 12
12

11 (16)

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫התבקשנו לבוא ולבצע עוד בדיקה בדירה נוספת‪ ,‬אותה ניתן לראות בתמונה מס' ‪ .13‬גם‬ ‫דירה נוספת‬
‫פה הדירה סובלת מבעיות של עליה קפילארית‪ .‬מצאו כשלים וטיפלו בהם‪ ,‬כפי שניתן‬

‫לראות בתמונה מס' ‪ .14‬אולם התופעה של חדירת מים ועליה קפילארית לא פסקה‪ .‬ניתן‬
‫לראות זאת בתמונה מס' ‪ .15‬ולכן גם פה נשאלת השאלה מה עוד יכול להוות המקור‬
‫לבעיה‪ .‬ניתן לראות מקלחון ללא אמבטיה או אגנית‪ ,‬ורוב המים נשפכים על הרצפה‪,‬‬
‫נספגים בשכבת המצע ומשם זורמים למקומות סמוכים במידה והאיטום איננו תקין‪,‬‬
‫ולהערכתי כך הדבר‪ .‬ניתן לראות בתמונה מס' ‪ 16‬את רמת הלחות הגבוהה שמתחת‬

‫לשכבת המדרך‪ .‬מתאפשר למים לזרום ולהגיע למקומות שהם אינם אמורים היו להגיע‬
‫אליהם ולבצע הרטבה של שכבת המצע ומשם עליה קפילארית‪.‬‬

‫‪13‬‬

‫‪14 14‬‬

‫‪14‬‬

‫)‪12 (16‬‬

15 15
15

16 16
16

13 (16)

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫מפה עלינו לדירה מס' ‪ ,26‬דירת הפנטהאוז‪ .‬ניתן לראות שהצמ"גים שנמצאים במרפסת‬ ‫דירה מס' ‪,26‬‬
‫הם מקור הבעיה‪ .‬יש צורך בעשיית צילום כולל שטיפת הקו‪ ,‬עשיית צילום‪ ,‬זיהוי הכשלים‬ ‫הפנטהאוז‬
‫ועשיית צנתור באמצעות טכנולוגיה מתקדמת בכל המקומות שיתגלו בהם כשלים‪ ,‬בשני‬
‫הצינורות‪ ,‬גם הצינור שבצד ימין וגם הצינור שבצד שמאל‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונות מס'‬

‫‪.18-17‬‬

‫‪18 17‬‬

‫מסקנות‪:‬‬

‫מדובר בכשלים כמעט זהים בדירות השונות‪ .‬בדירה מס' ‪ 19‬קיים כשל במערכת האיטום בחדר‬
‫הרטוב שגורם למעבר של מים מרצפת האמבטיה אל שאר האזורים בדירה‪ .‬באזור הקיר החיצוני‬

‫המקביל למרפסת‪ ,‬גם מצד שמאל וגם מצד ימין‪ ,‬מצויה מערכת ניקוז‪ ,‬צמ"ג‪ ,‬שהינו פגוע וגורם‬
‫להרטבה גם בדירה שמעל‪ ,‬דירה מס' ‪ 23‬והוא מגיע מדירה מס' ‪ ,26‬דירת הפנטהאוז‪ .‬בדירה נוספת‬

‫נמצא כשל במערכת האיטום של מקלחון יחידת ההורים‪ .‬להערכתי איטומו לא נעשה כראוי‪ ,‬כלומר‬
‫ככל הנראה נעשה איטום ברצפה ללא עליה לקירות‪ ,‬וגם אם כן‪ ,‬לא בצורה הנכונה‪ .‬לכן מים‬

‫מתפשטים‪ ,‬ניתן לראות את ההתפשטות של המים ועליה קפילארית כלפי מעלה‪ .‬יינתנו מפרטים‬
‫לביצוע העבודה‪ .‬במידה וירצו שאנחנו נבצע זאת הדבר אפשרי‪ ,‬במידה ולא ניתן לבצע פיקוח‪.‬‬

‫)‪14 (16‬‬

‫המלצות לתיקון הכשלים ושיקום הנזקים‪:‬‬

‫מחיר לסעיף ‪:‬‬ ‫פירוט ‪:‬‬

‫יש לבצע בדירה מס' ‪ 19‬הרמת מקלחון‪/‬אמבטיה ועשיית איטום ‪₪ 18,000‬‬ ‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫לפי מפרט ‪ .LU200‬לא כולל כלים סניטריים וריצוף‪.‬‬ ‫‪.3‬‬

‫לאחר מכן יהיה צורך בעשיית שיקום של כל הבית לפי מפרט ‪₪ 4,800‬‬ ‫‪.4‬‬
‫‪.5‬‬
‫‪ LU355‬ו‪( .LU356-‬הטיפול בצמ"גים יפורט בהמשך)‪.‬‬
‫‪.6‬‬
‫דירה מס' ‪ ,23‬יש צורך בהחדרת מצלמת סיב אופטי בכל אחד ‪ ₪ 7,500‬ליח' ‪X‬‬

‫‪₪ 15,000 = 2‬‬ ‫מהצמ"גים לאחר שטיפת הצמ"ג ועשיית טיפול באמצעות‬

‫הזרקת חומר בתוך הצינור למקומות שיזוהו ככושלים‪ .‬הטיפול‬

‫יעשה לכל אורך שני הצמ"גים‪.‬‬

‫‪ 1,500‬ש"ח‬ ‫לאחר מכן יהיה צורך בתיקוני צבע לפי מפרט ‪.LU355‬‬

‫‪₪ 13,000‬‬ ‫בדירה השלישית שנבדקה יש צורך בעשיית איטום באזור‬

‫החדר הרטוב לפי מפרט ‪ .LU200‬המחיר אינו כולל כלים‬

‫סניטריים ומרצפות‪.‬‬

‫‪₪ 2,500‬‬ ‫לאחר מכן יהיה צורך בעשיית שיקום לפי מפרט ‪ LU355‬ו‪-‬‬

‫‪.LU356‬‬

‫מחיר כולל מע"מ ‪₪ 62,361 :‬‬ ‫‪₪ 53,300‬‬ ‫סה"כ לתשלום‬

‫נשמח לקבל משוב‪ .‬למתן משוב‪ ,‬הקלק כאן‪.‬‬

‫במקרים בהם מופיע קישור למפרט שאינו תקין יש לנסות להכניס את הקישור לדפדפן אחר‪ ,‬או‬
‫להיכנס למצב "גלישה בסתר" בדפדפן כרום‪.‬‬

‫נשמח לעמוד לשירותכם בכל מקרה של תקלה‪ 1700-701-151 :‬שלוחה ‪ 3‬ולאחר מכן ‪2‬‬

‫מסקנות הדו"ח ואופן הטיפול הנדרש בבעיה מחייבות את יישומן ע"י בעלי מלאכה מורשים על‪-‬פי חוק כבעלי מקצוע המומחים בתחומם כפי שפורט בדו"ח‪.‬‬
‫יש לתעד את מהלך ביצוע הטיפול על מנת לוודא שבוצע כנדרש‪ .‬במקרים מסוימים עשויים להתגלות ליקויים נוספים במהלך הטיפול‪ ,‬שלא ניתן היה להבחין‬

‫בהם בזמן הבדיקה‪ .‬במידה ויתגלו‪ ,‬יש לטפל בהם לפי המלצת בעל מקצוע בשטח ולתמחרם בהתאם‪.‬‬
‫מומלץ לשתף את חברתנו בעת ביצוע המלצות הדו"ח‪ .‬ניתן ואף מומלץ לבקש לבצע פיקוח על ידינו על מנת שמסקנות הדו"ח ייושמו בהתאם להמלצותיו‪.‬‬

‫עלות הפיקוח תינתן ללקוח בהצעה נפרדת לפני יישום ההמלצות‪.‬‬
‫החומרים המוצעים בדוח ניתנים להחלפה לפי שיקולם של בעלי המקצוע‪ ,‬ובלבד שיהיו שווי ערך לחומרים המוצעים בדו"ח‪.‬‬

‫כמו כן‪ ,‬ניתן ליישם את מסקנות הדו"ח ע"י חברתנו‪ .‬הדבר מומלץ‪ ,‬אך אינו מחוייב‪.‬‬

‫)‪15 (16‬‬

‫הערות כלליות נוספות‪:‬‬

‫‪ .1‬המחירים המובאים בדו"ח הינם בגדר המלצות לביצוע ותקפים למשך ‪ 30‬יום מיום הנפקת‬
‫הדו"ח ללקוח‪ ,‬אלא אם נאמר ללקוח אחרת בכתב או בדוא"ל בלבד‪ .‬ישנם מקרים שלאחר‬

‫תקופה זו תדרש בדיקה מחודשת והוצאת דו"ח נוסף‪.‬‬
‫המחירים המצויינים בדו"ח הינם בעבור ביצוע העבודה בכללותה‪ .‬במידה והלקוח יחליט על ביצוע‬

‫חלקים מסויימים מהעבודה בלבד באמצעותנו‪ ,‬החברה רשאית לתמחר סעיפים אלו מחדש‪.‬‬
‫נדגיש כי המחיר המצוין עבור כל סעיף בנפרד אינו כולל מע"מ‪ ,‬ויש להוסיפו כחוק‪ .‬לרוב מופיע‬

‫מחיר כולל מע"מ בסיכום הסעיפים‪.‬‬
‫‪ .2‬חברת לוזון – המרכז הישראלי לנזקי מים בע"מ‪ ,‬משמשת כזרוע ביצוע של חברת וילניוס‬

‫מהנדסים בע"מ וביכולתה ליישם את מסקנות הדו"ח ברמה הנדרשת בהתאם להמלצות הדו"ח‪.‬‬

‫‪ .3‬במידה ותהיה חברת לוזון אחראית על העבודה‪ ,‬תימסר תעודת אחריות בעלת תוקף ותנאי‬
‫קבלת כתב האחריות הכוללים ביצוע בדיקה תקופתית אחת לשנה של טיב העבודה שבוצעה על‪-‬‬

‫ידינו‪.‬‬

‫‪ .4‬במקרה בו העבודה לא תתבצע דרכנו‪ ,‬ניתן ואף מומלץ להזמין מאיתנו פיקוח עליה‪ .‬הדבר יעשה‬
‫לפי תנאי הזמנת הפיקוח‪ ,‬וכדי לוודא שהמלצות הדו"ח מתבצעות כנדרש‪.‬‬

‫‪ .5‬במידה והעבודה לא תתבצע על ידי בעל מקצוע המוסמך לכך ולא תתועד באופן אותנטי על כל‬
‫שלביה‪ ,‬לא ניתן יהיה לבוא אלינו בטענות כלשהן לגבי מסקנות והמלצות הדו"ח‪ ,‬מאחר ולא הוכח‬

‫כי יושמו בהתאם לאמור בו‪ .‬ביצוע שלא בהתאם להנחיות עלול שלא להועיל ולעתים אף להזיק‪.‬‬

‫‪ .6‬ממצאי הדו"ח ומסקנותיו נכונים ליום בדיקת המאתר בשטח בלבד‪ .‬אין אנו נושאים באחריות‬
‫כלשהי על כשלים שנוצרו לאחר מכן כתוצאה מבלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪.‬‬

‫‪ .7‬במידה והלקוח או מי מן הנוגעים בדבר סבורים כי מסקנות הדו"ח או המלצותיו שגויות מסיבה‬
‫כלשהי‪ ,‬באפשרותם לזמן בדיקה מבעל מקצוע מוסמך אחר שיאשר או יסתור את האמור בדו"ח‪.‬‬

‫)‪16 (16‬‬


Click to View FlipBook Version