The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.

דוח 2844 השופר 12 מעלה אדומים

Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search
Published by info-for-you, 2020-01-19 07:32:09

דוח 2844 השופר 12 מעלה אדומים

דוח 2844 השופר 12 מעלה אדומים

‫דו"ח איתור נזקי מים‬ ‫דו"ח בדיקה מס'‬
‫שם לקוח‬
‫פרטי הלקוח והדו"ח‪:‬‬
‫כתובת הנכס הנבדק‬
‫‪2844‬‬ ‫טלפונים‬
‫רחל פדידה‬
‫השופר ‪ 12‬דירה ‪ 9‬מעלה אדומים‬ ‫תאריך הבדיקה‬
‫‪054-5459510‬‬ ‫תאריך הנפקת הדו"ח‬
‫‪7.1.2020‬‬
‫‪19.1.2020‬‬ ‫עונת הבדיקה‬
‫סתיו‪ ,‬חורף‪ ,‬אביב‪ ,‬קיץ‬ ‫שם המאתר המוסמך‬
‫מאיר לוזון‬ ‫שם עורכ‪/‬ת הדו"ח‬
‫דורית אזר‬

‫במהלך הבדיקה נעזר המאתר במכשור הבא‪:‬‬

‫מצלמת סיב אופטי דגם‪ :‬מצלמת תרמית אינפרא אדום דגם‪:‬‬ ‫מצלמת פוטו דגם‪:‬‬
‫‪Nikon D3200‬‬
‫‪Fluke TiX-500‬‬ ‫‪MinCam MC15‬‬

‫הצהרת המאתר‬

‫אני החתום מטה התבקשתי ע"י הלקוח לחוות דעתי המקצועית לגביי תופעת‪/‬ות נזק‪/‬י מים שהתגלתה‪/‬ו בדירת‬
‫הלקוח וסביר כי מקורה‪/‬ן בכשל‪/‬ים אותו‪/‬ם התבקשתי לאתר‪.‬‬

‫אני נותן חוות דעתי זו כחלופה לעדות בבית משפט‪ ,‬ואני מצהיר בזאת כי ידוע לי היטב שלעניין הוראות החוק הפלילי‬
‫בדבר עדות שקר בשבועה בבית משפט דין חוות דעתי זו‪ ,‬כשהיא חתומה על ידי‪ ,‬כדין עדות בשבועה שניתנה על ידי‬

‫בבימ"ש‪.‬‬
‫הנני מצהיר בזאת כי אין לי כל עניין אישי בנשוא חוות דעת זו ו‪/‬או במי מהצדדים הנוגעים בדבר‪ .‬חוות דעתי נערכה‬
‫לפי מיטב ידיעתי והכשרתי המקצועית‪ ,‬ומתוך אמונה כי העובדות המובאות בה הינן אמת והמסקנות שהבעתי נכונות‬

‫הן‪.‬‬
‫יש לציין כי כל הנתונים והממצאים המפורטים בחוות הדעת תקפים אך ורק לתאריך בו בוצעה הבדיקה‪ ,‬ואין אני נושא‬

‫באחריות לכשלים המתרחשים לאחר מכן בעקבות בלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪ .‬כמו כן ממצאי ומסקנות חוות‬
‫הדעת תלויים בכלים הטכנולוגיים בהם השתמשתי במהלך הבדיקה‪ ,‬בהתאם לאמור בהזמנת הבדיקה בעניין זה‪.‬‬

‫השכלה והסמכה של המאתר ‪:‬‬

‫‪ -‬בוגר קורס "שמאות נזקי רכוש" מבית מכללת מישלב‬
‫‪ -‬בוגר קורס הסמכת תרמוגרפיה ‪ - Level 1‬איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית לפי תקן ישראלי‬

‫מספר ‪Fluke & RDT Systems Academy )04-141001( ,13187‬‬
‫‪ -‬חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים בישראל (‪ – )2778‬שיקום‪ ,‬ושדרוג מבנים בישראל‬

‫‪ -‬קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' ‪ 30076‬בענף האיטום‬
‫‪ -‬בוגר קורס שיקום נזקי מים‬

‫‪ -‬בוגר קורס אוטם מורשה מכון התקנים‬
‫‪ -‬בוגר קורס מגשר מוסמך ‪ -‬בקבוצת גבים‬
‫‪ -‬בוגר קורס אינסטלציה מוסמך‪ -‬במרכז הבנייה הישראלי‬
‫‪ -‬יו"ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל (‪ ,)2014‬מס' עמותה‪580600369 :‬‬
‫‪ -‬מרצה בתחום איתור נזילות באמצעות מכשור 'אל‪-‬הרס' ומציאת פתרונות לנזקי מים‬
‫‪ -‬מנהל פורום מאתרי נזילות ב'זאפ' ‪ -‬דפי זהב‬
‫‪ -‬בוגר קורס מפקח בכיר למניעת ליקויי בניה (‪)B.Q.M‬‬
‫‪ -‬בוגר קורס עד מומחה מטעם הנהלת בתי משפט‬

‫ניסיון מקצועי של המאתר ‪:‬‬

‫למאתר ניסיון של כ‪ 35 -‬שנה בענף הבנייה תוך התמחות בזיהוי כשלים במבנים‪ .‬המאתר נותן שירות לגופים‬
‫פרטיים‪ ,‬חברות בנייה ומוסדות ממשלתיים‪ ,‬ביניהם משרד הביטחון‪ ,‬משטרת ישראל‪ ,‬חברת אלקטרה‪ ,‬הסוכנות‬
‫היהודית‪ ,‬רמי לוי‪ ,‬אושר עד ועוד‪ .‬במרוצת השנים ביצע המאתר סריקות לאיתור נזקי מים וליקויי בנייה בעשרות‬

‫אלפי בתים ומבנים בישראל‪.‬‬

‫חתימת המאתר‬

‫)‪2 (14‬‬

‫הממצאים העשויים להילקח מהשטח ומהווים בסיס להפקת הדו"ח‪:‬‬
‫תמונות רגילות‪ ,‬תמונות תרמיות‪ ,‬סרטוני וידאו ודוגמיות מצע שנלקחו על‪-‬ידינו במהלך הבדיקה או התקבלו מהלקוח‬

‫המציגים "תרגום" של מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬במידה וקיימ‪/‬ים‪ ,‬ומלווים באבחון המאתר והערותיו‪.‬‬
‫הערות‪:‬‬

‫חברתנו משקיעה מאמצים רבים על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ .‬אולם‪ ,‬קיימים מקרים בהם הבדיקה עלולה‬
‫להיכשל מסיבות שונות‪ .‬לכן‪ ,‬במידה ויהיה צורך בבדיקה נוספת בשל כישלון של המאתר‪ ,‬אנו מתחייבים להגיע ולבצע‬

‫בדיקה נוספת ללא תשלום‪.‬‬
‫אולם‪ ,‬במידה וכישלון הבדיקה אינו נובע מטעות של המאתר‪ ,‬כגון‪ :‬תנאי שטח שאינם מאפשרים לבצע בדיקה או‬

‫מידע שגוי שנמסר לנו ע"י הלקוח‪ ,‬אין אנו מתחייבים לבצע בדיקה חוזרת ללא תשלום נוסף‪ .‬מאחר ומצבים אלו‬
‫שכיחים למדי‪ ,‬אנו מבהירים זאת על מנת לשרת את לקוחותינו בצורה אמינה ושקופה‪.‬‬

‫יצוין כי במידה ותידרש בדיקה נוספת באמצעות מכשור שונה מזה שבאמצעותו בוצע האיתור נשוא דו"ח זה‪ ,‬כפי‬
‫שסוכם בהזמנת הבדיקה‪ ,‬והמאתר קבע כי יש להשתמש במכשור זה על מנת להגיע למסקנות מדויקות יותר‪ ,‬הלקוח‬

‫יחויב בתשלום עבור הבדיקה הנוספת‪ ,‬במידה ותבוצע‪ ,‬שתתומחר בהתאם‪.‬‬
‫על מנת להנגיש את הבנת הדו"ח‪ ,‬אנו ממליצים לעיין במקרא התמונה התרמית שלהלן‪ .‬אולם‪ ,‬קריאה נכונה של‬
‫תמונות תרמיות מצריכה הכשרה מיוחדת ואין להסיק באופן עצמאי מסקנות מהתמונות שבדו"ח‪ .‬מסקנות הדו"ח הן‬

‫אלו שנקבעו ע"י המאתר המוסמך ועל ידו בלבד‪.‬‬
‫הסבר על קריאת תמונה תרמית‪:‬‬

‫מד הטמפרטורה נע על ציר שבין אדום לכחול‪ .‬ככל שהצבע המופיע בתמונה התרמית תואם יותר לכחול‪,‬‬
‫משמעות הדבר שהאזור קר‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬ככל שהצבע תואם יותר לאדום‪ ,‬משמעות הדבר שהאזור חם‪.‬‬
‫בתוך האזור הכחול עצמו יש לשים לב להבדלי הגוון‪ ,‬כאשר בדרך כלל‪ ,‬הגוון הכחול הכהה ביותר מעיד על‬

‫מקור הכשל המשוער‪.‬‬

‫)‪3 (14‬‬

‫דירה הממוקמת בבניין דירות הבנוי בשיטה הטרומית‪ .‬הדירה ממוקמת‬ ‫תיאור המבנה‪:‬‬
‫בקומת קרקע כשמאחורי הקיר של אזור המטבח‪ ,‬חדרי האמבטיה וכד'‬
‫נמצא קיר תמך‪ ,‬מכיון שהטופוגרפיה היא כזאת שיש מעין מדרון ברחוב‬
‫וצידו האחד גבוה יותר מצידו השני‪ .‬יש סימני רטיבות היוצאים מאזור חדר‬
‫האמבטיה ושירותי האורחים‪ .‬הלקוחות טוענים שעבודה שבוצעה על ידי‬
‫אינסטלטור‪ ,‬שגם הוא הוזמן לבדיקה ונכח בה‪ ,‬בוצעה שלא כראוי ובחוסר‬

‫מקצועיות ובעקבות כך נגרמו כלל הנזקים שמצויים בדירה‪.‬‬

‫התבקשנו לבצע בדיקה על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬אם קיימ‪/‬ים‪ ,‬ולהמליץ על פתרון מתאים כולל‬
‫תמחור התיקונים הנדרשים וכן שיקום הנזקים במידת הצורך‪.‬‬

‫הבדיקה בוצעה ע"י מאתר מוסמך מטעם חברתנו שהשתמש‪ ,‬במידת הצורך וע"פ שיקולו‪ ,‬בכלים‬
‫הטכנולוגיים הנדרשים לצורך אבחון מקור הכשלים‪.‬‬

‫במידה ונעשה שימוש במצלמה תרמית הדבר נעשה בהתאם לתקן ישראלי מספר ‪.13187‬‬

‫בדיקות נוספות שניתן להזמין בחברת ויליניוס מהנדסים‪:‬‬

‫• בדיקת בדק בית לפני רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר או לקראת שיפוץ דירה‬

‫• בדיקת לחות מבנה‬
‫• ועוד‪..‬‬

‫לפרטים על בדיקות נוספות המבוצעות ע"י חברתנו ניתן לפנות‬
‫למשרדי החברה בטלפון‪1700-701-151 :‬‬

‫)‪4 (14‬‬

‫להלן ממצאי הבדיקה‪:‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫ניתן אכן לראות באזור חדר השירותים סימנים של יציאת מים בתוואי צינור ‪ 4‬צול שמגיע‬ ‫חדר השירותים‬
‫מאזור חדר שירותי אמבטיה‪/‬מקלחון שנמצא מעבר לקיר‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונות‬
‫תרמיות מס' ‪ .2-1‬ניתן לראות את הספיגה שקיימת מתחת לשכבת המדרך‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫‪1‬‬
‫‪22‬‬

‫‪2‬‬

‫)‪5 (14‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫פינת האוכל והסלון הולכת המים נמשכת תוך כדי ספיגתם בשכבת המצע* לאורך אזור הסלון‪ ,‬פינת אוכל וכד'‬

‫כפי שניתן לרואת בתמונות מס' ‪ .5-3‬ניתן להבין שהכשל שנמצא באזור חדר השירותים‬

‫גורם להרטבה ולמעבר של מים מאזור חדר שירותי האורחים אל תוך שכבת המצע‪ ,‬מרטיב‬

‫את כל האזור הזה וגורם לסימנים של עליה קפילארית**‪ ,‬כפי שניתן היה לראות‪ ,‬כתוצאה‬

‫מהלחות שקיימת בשכבת המצע‪.‬‬

‫מלבד זאת ניתן להבחין גם בכשלים מכיוון הקירות החיצוניים הבנויים בבנייה טרומית***‪,‬‬

‫במיוחד לאור העובדה שהבניין קיים לפחות ‪ 40‬שנה‪ .‬הקיר מאפשר חדירת מים מבחוץ‬

‫בזמן ירידת הגשמים‪ .‬ניתן לראות זאת בתמונה מס' ‪.6‬‬

‫*מצע– חומר מילוי כגון חול או סומסום אשר מכסה את שכבת הבטון (בדרך כלל) והצנרת ומפריד בינם לבין הריצוף‪,‬‬
‫שכבת המדרך שמעל‪.‬‬

‫**עליה קפילארית (נימית) הינה תופעה המתארת את יכולתם של המים לעלות על גבי קיר (או על גבי כל מבנה‬
‫אחר) אשר סופג אותם כלפי מעלה‪ .‬הופעת רטיבות קפילארית על גבי קירות מבנים מעידה על נוכחות של רטיבות‬

‫בתחתית הקיר‪ ,‬מתחת לשכבת הריצוף או מתחת לפני הקרקע‪.‬‬
‫***בנייה טרומית‪ -‬היא שיטת בנייה המבוססת על הרכבה מהירה של רכיבי בניין מוכנים המיוצרים במפעל ומובאים לאתר‬
‫ומורכבים בו‪ .‬הבנייה הטרומית נחשבת זולה יחסית‪ .‬תהליך הבנייה במקרה כזה הוא בעיקר הרכבה של רכיבים טרומיים מוכנים‬
‫מראש‪ .‬חסרון משמעותי לשיטה הינו בכך שבין הרכיבים המורכבים נוצר לעתים קרובות מעין תפר ממנו עלולים לחדור מים‪.‬‬

‫‪33‬‬

‫‪3‬‬

‫)‪6 (14‬‬

4
4

4

55

5

7 (14)

‫‪66‬‬
‫‪6‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫‪4‬אזור‬

‫בוצעה בדיקה בצינור באמצעות מצלמת סיב אופטי שהוחדרה מאזור השירותים לכיוון חדר‬ ‫צינור ה‪ 4-‬צול‬
‫האמבטיה‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונות מס' ‪ .8-7‬בבדיקה ניתן היה לראות שקיימים כשלים‬

‫הנובעים מחיבורים שאינם תקינים‪ .‬ניתן לראות אף גומיה שיצאה ממקומה כך שהאזור‬
‫סביבה איננו אטום כלל‪ ,‬ניתן לראות זאת בתמונה מס' ‪ ,9‬וחיבור נוסף שנראה כי אינו תקין‬

‫בתמונה מס' ‪ .10‬כמו כן ניתן לראות בסרט וידאו מס' ‪ ,1‬לצפיה בסרט וידאו מס' ‪ 1‬הקלק‬
‫כאן‪ ,‬את כל מהלך הצילום‪ ,‬כאשר לכל אורכו החיבורים אינם נראים תקינים‪ .‬ניתן להסיק‬
‫שבעת השימוש באסלות‪ ,‬הן באסלה בחדר שירותי אמבטיה‪/‬מקלחון והן בחדר השירותים‪,‬‬

‫מים יוצאים מהצינור‪ ,‬נשפכים על גבי הרצפה ומרטיבים את שכבת המצע‪.‬‬

‫‪87‬‬

‫)‪8 (14‬‬

‫‪10 9‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫בעיה נוספת שהתבקשנו לבדוק‪ ,‬נאמר לנו שבאזור חדר שינה קיימים סימנים של שינויי גוון‬ ‫חדר שינה‬
‫במרצפות‪ .‬כפי שניתן היה לראות בתמונה מס' ‪ ,11‬קיימת לחות באזור זה‪ .‬את שינויי הגוון‬

‫ניתן לראות בתמונות ויזואליות מס' ‪.14-12‬‬

‫‪11 11‬‬

‫‪11‬‬

‫)‪9 (14‬‬

‫‪13 12‬‬
‫‪14‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫מבדיקה שנעשתה ניתן היה לזהות שקיים כשל באזור האינטרפוץ* הממוקם בדיוק בקיר‬ ‫המקלחון‬

‫המקביל לאזור בו מצוי הכשל בחדר שינה‪ .‬כשל זה אינו קשור לעבודה שבוצעה על ידי‬

‫האינסטלטור שביצע את העבודה בצינור ה‪ 4-‬צול‪ ,‬אלא בעבודה שבוצעה לפני מעל עשר‬

‫שנים‪ .‬כל שכבת המים המגיעה מאזור המקלחון בקיר המקביל לאינטרפוץ נובעת מהכשל‬

‫באינטרפוץ‪ .‬ניתן לראות את הכשל בתמונה מס' ‪ .15‬ניתן לראות סימני זרימה של מים גם‬

‫בתמונות ויזואליות בצורה מאוד ברורה‪ .‬בתמונ מס' ‪ 16‬ניתן לראות את האינטרפוץ ואת‬

‫סימני המים מתחתיו ובתמונה מס' ‪ 17‬ניתן לראות סימני מים היורדים לכיוון הרצפה‪ .‬ניתן‬

‫לראות לחות כתוצאה מכשל זה גם בתמונה ‪.18‬‬

‫*ברז אינטרפוץ הוא כינוי למנגנון של ברז מיקסר המותקן בדרך‪-‬כלל בקיר המקלחת‪ ,‬המאפשר מעבר מים חמים‬
‫וקרים למזלף המקלחת ולעתים גם לאמבטיה (‪ 4‬דרך)‪.‬‬

‫)‪10 (14‬‬

15 15
17
15
18 16
18

18

11 (14)

‫מסקנות‪:‬‬

‫מדובר בשני כשלים‪ ,‬אחד במערכת הביוב‪ ,‬בצינור ה‪ 4-‬צול‪ ,‬שהוחלפה על ידי האינסטלטור שהיה‬
‫נוכח בזמן הבדיקה‪.‬‬

‫הכשל השני הינו כשל במערכת אינטרפוץ שהוחלפה לפני מעל עשר שנים‪ ,‬על ידי בעל מקצוע אחר‪,‬‬
‫שלא היה נוכח בזמן הבדיקה‪.‬‬

‫ניתן פתרונות לשתי הבעיות וגם נציע את עצמנו בנסיבות אלה לצורך גישור לשם פתרון הבעיה‬
‫לשביעות רצון כל הצדדים הנוגעים בדבר‪.‬‬

‫המלצות לתיקון הכשלים ושיקום הנזקים‪:‬‬

‫מחיר לסעיף ‪:‬‬ ‫פירוט ‪:‬‬ ‫‪.1‬‬

‫בין ‪ 500‬ל‪-‬‬ ‫ראשית‪ ,‬לגבי האינטרפוץ‪ ,‬צריך לבצע פתיחה על ידי‬
‫‪₪ 1,000‬‬ ‫אינסטלטור מוסמך ותיקון הכשל באופן מיידי‪ .‬בכל רגע שעובר‪,‬‬

‫מערכת המים שופכת מים לתוך הרצפה וגורמת להרטבת‬
‫שכבת המצע ולאחר מכן להיווצרות נזקים נוספים‪ .‬הערכת‬

‫עלות התיקון‪:‬‬

‫העלות אינה כוללת ברז אותו יש להחליף‪.‬‬

‫לאחר מכן יהיה צורך בעשיית שיקום באמצעות ייבוש האזור‬
‫על ידי בלאודרים ויבשנים לפי מפרט ‪.LU355‬‬

‫מחיר לכך לא יכול להינתן עכשיו‪ ,‬אלא רק לאחר שיעשה‬
‫הטיפול בברז‪.‬‬

‫)‪12 (14‬‬

‫צינור ה‪ 4-‬צול‪ .‬אין מנוס מלפרק את כל הצינור ולאחר מכן יש‬ ‫‪.2‬‬
‫צורך בעשיית צינור חדש שיאפשר זרימת מים מבלי שמים‬

‫יישפכו ממנו החוצה לתוך שכבת המצע‪ .‬בשלב ראשוני אינני‬

‫מציע לרצף מחדש‪ ,‬אלא רק לאחר בדיקה שתימשך מספר‬
‫ימים או שבועות על מנת לוודא שאין רטיבות היוצאת מהצינור‪,‬‬

‫ורק לאחר מכן‪ ,‬אחרי שניתן לראות שהכל יבש ואטום‪ ,‬ניתן‬
‫יהיה לרצף מחדש‪.‬‬

‫התיקון במלואו יחול על הקבלן שביצע את העבודה‪ ,‬כולל‬
‫הפירוק‪ ,‬ההרכבה והשבת הריצוף לאחר מספר שבועות לאחר‬

‫שנמצא כי הכל תקין‪.‬‬

‫גם פה‪ ,‬לגבי תיקוני הצבע‪ ,‬יעשה תיקון באמצעות גירוד הצבע‬
‫במקומות שניזוקו‪ ,‬המתנה במשך מספר שבועות עד לייבוש‬

‫מוחלט ולאחר מכן יעשו תיקוני צבע על ידי הקבלן כפיצוי עבור‬
‫הלקוחות‪.‬‬

‫להערכתי זה הדבר הנכון לעשות על מנת לסיים את העניין‬
‫לטובת כל הצדדים‪.‬‬

‫מחיר כולל מע"מ ‪₪ :‬‬ ‫‪₪‬‬ ‫סה"כ לתשלום‬

‫נשמח לקבל משוב‪ .‬למתן משוב‪ ,‬הקלק כאן‪.‬‬

‫במקרים בהם מופיע קישור למפרט שאינו תקין יש לנסות להכניס את הקישור לדפדפן אחר‪ ,‬או‬
‫להיכנס למצב "גלישה בסתר" בדפדפן כרום‪.‬‬

‫נשמח לעמוד לשירותכם בכל מקרה של תקלה‪ 1700-701-151 :‬שלוחה ‪ 3‬ולאחר מכן ‪2‬‬

‫מסקנות הדו"ח ואופן הטיפול הנדרש בבעיה מחייבות את יישומן ע"י בעלי מלאכה מורשים על‪-‬פי חוק כבעלי מקצוע המומחים בתחומם כפי שפורט בדו"ח‪.‬‬
‫יש לתעד את מהלך ביצוע הטיפול על מנת לוודא שבוצע כנדרש‪ .‬במקרים מסוימים עשויים להתגלות ליקויים נוספים במהלך הטיפול‪ ,‬שלא ניתן היה להבחין‬

‫בהם בזמן הבדיקה‪ .‬במידה ויתגלו‪ ,‬יש לטפל בהם לפי המלצת בעל מקצוע בשטח ולתמחרם בהתאם‪.‬‬
‫מומלץ לשתף את חברתנו בעת ביצוע המלצות הדו"ח‪ .‬ניתן ואף מומלץ לבקש לבצע פיקוח על ידינו על מנת שמסקנות הדו"ח ייושמו בהתאם להמלצותיו‪.‬‬

‫עלות הפיקוח תינתן ללקוח בהצעה נפרדת לפני יישום ההמלצות‪.‬‬

‫החומרים המוצעים בדוח ניתנים להחלפה לפי שיקולם של בעלי המקצוע‪ ,‬ובלבד שיהיו שווי ערך לחומרים המוצעים בדו"ח‪.‬‬

‫כמו כן‪ ,‬ניתן ליישם את מסקנות הדו"ח ע"י חברתנו‪ .‬הדבר מומלץ‪ ,‬אך אינו מחוייב‪.‬‬

‫הערות כלליות נוספות‪:‬‬

‫‪ .1‬המחירים המובאים בדו"ח הינם בגדר המלצות לביצוע ותקפים למשך ‪ 30‬יום מיום הנפקת‬
‫הדו"ח ללקוח‪ ,‬אלא אם נאמר ללקוח אחרת בכתב או בדוא"ל בלבד‪ .‬ישנם מקרים שלאחר‬

‫תקופה זו תדרש בדיקה מחודשת והוצאת דו"ח נוסף‪.‬‬

‫)‪13 (14‬‬

‫המחירים המצויינים בדו"ח הינם בעבור ביצוע העבודה בכללותה‪ .‬במידה והלקוח יחליט על ביצוע‬
‫חלקים מסויימים מהעבודה בלבד באמצעותנו‪ ,‬החברה רשאית לתמחר סעיפים אלו מחדש‪.‬‬

‫נדגיש כי המחיר המצוין עבור כל סעיף בנפרד אינו כולל מע"מ‪ ,‬ויש להוסיפו כחוק‪ .‬לרוב מופיע‬
‫מחיר כולל מע"מ בסיכום הסעיפים‪.‬‬

‫‪ .2‬חברת לוזון – המרכז הישראלי לנזקי מים בע"מ‪ ,‬משמשת כזרוע ביצוע של חברת וילניוס‬
‫מהנדסים בע"מ וביכולתה ליישם את מסקנות הדו"ח ברמה הנדרשת בהתאם להמלצות הדו"ח‪.‬‬

‫‪ .3‬במידה ותהיה חברת לוזון אחראית על העבודה‪ ,‬תימסר תעודת אחריות בעלת תוקף ותנאי‬
‫קבלת כתב האחריות הכוללים ביצוע בדיקה תקופתית אחת לשנה של טיב העבודה שבוצעה על‪-‬‬

‫ידינו‪.‬‬
‫‪ .4‬במקרה בו העבודה לא תתבצע דרכנו‪ ,‬ניתן ואף מומלץ להזמין מאיתנו פיקוח עליה‪ .‬הדבר יעשה‬

‫לפי תנאי הזמנת הפיקוח‪ ,‬וכדי לוודא שהמלצות הדו"ח מתבצעות כנדרש‪.‬‬
‫‪ .5‬במידה והעבודה לא תתבצע על ידי בעל מקצוע המוסמך לכך ולא תתועד באופן אותנטי על כל‬
‫שלביה‪ ,‬לא ניתן יהיה לבוא אלינו בטענות כלשהן לגבי מסקנות והמלצות הדו"ח‪ ,‬מאחר ולא הוכח‬

‫כי יושמו בהתאם לאמור בו‪ .‬ביצוע שלא בהתאם להנחיות עלול שלא להועיל ולעתים אף להזיק‪.‬‬
‫‪ .6‬ממצאי הדו"ח ומסקנותיו נכונים ליום בדיקת המאתר בשטח בלבד‪ .‬אין אנו נושאים באחריות‬

‫כלשהי על כשלים שנוצרו לאחר מכן כתוצאה מבלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪.‬‬
‫‪ .7‬במידה והלקוח או מי מן הנוגעים בדבר סבורים כי מסקנות הדו"ח או המלצותיו שגויות מסיבה‬
‫כלשהי‪ ,‬באפשרותם לזמן בדיקה מבעל מקצוע מוסמך אחר שיאשר או יסתור את האמור בדו"ח‪.‬‬

‫)‪14 (14‬‬


Click to View FlipBook Version