דוח 2847 קרליבך 10 ירושלים

‫דו"ח איתור נזקי מים‬ ‫דו"ח בדיקה מס'‬
‫שם לקוח‬
‫פרטי הלקוח והדו"ח‪:‬‬
‫כתובת הנכס הנבדק‬
‫‪2847‬‬ ‫טלפונים‬
‫אוהד‬
‫קרליבך ‪ 10‬דירה ‪ 2‬ירושלים‬ ‫תאריך הבדיקה‬
‫‪050-7590596‬‬ ‫תאריך הנפקת הדו"ח‬
‫‪15.1.2020‬‬
‫‪23.1.2020‬‬ ‫עונת הבדיקה‬
‫סתיו‪ ,‬חורף‪ ,‬אביב‪ ,‬קיץ‬ ‫שם המאתר המוסמך‬
‫מאיר לוזון‬ ‫שם עורכ‪/‬ת הדו"ח‬
‫דורית אזר‬

‫במהלך הבדיקה נעזר המאתר במכשור הבא‪:‬‬

‫מצלמת תרמית אינפרא אדום דגם‪:‬‬ ‫מצלמת פוטו דגם‪:‬‬
‫‪Fluke TiX-500‬‬ ‫‪Nikon D3200‬‬

‫הצהרת המאתר‬

‫אני החתום מטה התבקשתי ע"י הלקוח לחוות דעתי המקצועית לגביי תופעת‪/‬ות נזק‪/‬י מים שהתגלתה‪/‬ו בדירת‬
‫הלקוח וסביר כי מקורה‪/‬ן בכשל‪/‬ים אותו‪/‬ם התבקשתי לאתר‪.‬‬

‫אני נותן חוות דעתי זו כחלופה לעדות בבית משפט‪ ,‬ואני מצהיר בזאת כי ידוע לי היטב שלעניין הוראות החוק הפלילי‬
‫בדבר עדות שקר בשבועה בבית משפט דין חוות דעתי זו‪ ,‬כשהיא חתומה על ידי‪ ,‬כדין עדות בשבועה שניתנה על ידי‬

‫בבימ"ש‪.‬‬
‫הנני מצהיר בזאת כי אין לי כל עניין אישי בנשוא חוות דעת זו ו‪/‬או במי מהצדדים הנוגעים בדבר‪ .‬חוות דעתי נערכה‬
‫לפי מיטב ידיעתי והכשרתי המקצועית‪ ,‬ומתוך אמונה כי העובדות המובאות בה הינן אמת והמסקנות שהבעתי נכונות‬

‫הן‪.‬‬
‫יש לציין כי כל הנתונים והממצאים המפורטים בחוות הדעת תקפים אך ורק לתאריך בו בוצעה הבדיקה‪ ,‬ואין אני נושא‬

‫באחריות לכשלים המתרחשים לאחר מכן בעקבות בלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪ .‬כמו כן ממצאי ומסקנות חוות‬
‫הדעת תלויים בכלים הטכנולוגיים בהם השתמשתי במהלך הבדיקה‪ ,‬בהתאם לאמור בהזמנת הבדיקה בעניין זה‪.‬‬

‫השכלה והסמכה של המאתר ‪:‬‬

‫‪ -‬בוגר קורס "שמאות נזקי רכוש" מבית מכללת מישלב‬
‫‪ -‬בוגר קורס הסמכת תרמוגרפיה ‪ - Level 1‬איתור נזילות באמצעות מצלמה תרמית לפי תקן ישראלי‬

‫מספר ‪Fluke & RDT Systems Academy )04-141001( ,13187‬‬
‫‪ -‬חבר בהתאחדות קבלני השיפוצים בישראל (‪ – )2778‬שיקום‪ ,‬ושדרוג מבנים בישראל‬

‫‪ -‬קבלן רשום ברשם הקבלנים מס' ‪ 30076‬בענף האיטום‬
‫‪ -‬בוגר קורס שיקום נזקי מים‬

‫‪ -‬בוגר קורס אוטם מורשה מכון התקנים‬
‫‪ -‬בוגר קורס מגשר מוסמך ‪ -‬בקבוצת גבים‬
‫‪ -‬בוגר קורס אינסטלציה מוסמך‪ -‬במרכז הבנייה הישראלי‬
‫‪ -‬יו"ר איגוד מאתרי נזילות ותרמוגרפיה בישראל (‪ ,)2014‬מס' עמותה‪580600369 :‬‬
‫‪ -‬מרצה בתחום איתור נזילות באמצעות מכשור 'אל‪-‬הרס' ומציאת פתרונות לנזקי מים‬
‫‪ -‬מנהל פורום מאתרי נזילות ב'זאפ' ‪ -‬דפי זהב‬
‫‪ -‬בוגר קורס מפקח בכיר למניעת ליקויי בניה (‪)B.Q.M‬‬
‫‪ -‬בוגר קורס עד מומחה מטעם הנהלת בתי משפט‬

‫ניסיון מקצועי של המאתר ‪:‬‬
‫למאתר ניסיון של כ‪ 35 -‬שנה בענף הבנייה תוך התמחות בזיהוי כשלים במבנים‪ .‬המאתר נותן שירות לגופים‬
‫פרטיים‪ ,‬חברות בנייה ומוסדות ממשלתיים‪ ,‬ביניהם משרד הביטחון‪ ,‬משטרת ישראל‪ ,‬חברת אלקטרה‪ ,‬הסוכנות‬
‫היהודית‪ ,‬רמי לוי‪ ,‬אושר עד ועוד‪ .‬במרוצת השנים ביצע המאתר סריקות לאיתור נזקי מים וליקויי בנייה בעשרות‬

‫אלפי בתים ומבנים בישראל‪.‬‬

‫חתימת המאתר‬

‫)‪2 (15‬‬

‫הממצאים העשויים להילקח מהשטח ומהווים בסיס להפקת הדו"ח‪:‬‬
‫תמונות רגילות‪ ,‬תמונות תרמיות‪ ,‬סרטוני וידאו ודוגמיות מצע שנלקחו על‪-‬ידינו במהלך הבדיקה או התקבלו מהלקוח‬

‫המציגים "תרגום" של מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬במידה וקיימ‪/‬ים‪ ,‬ומלווים באבחון המאתר והערותיו‪.‬‬
‫הערות‪:‬‬

‫חברתנו משקיעה מאמצים רבים על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ .‬אולם‪ ,‬קיימים מקרים בהם הבדיקה עלולה‬
‫להיכשל מסיבות שונות‪ .‬לכן‪ ,‬במידה ויהיה צורך בבדיקה נוספת בשל כישלון של המאתר‪ ,‬אנו מתחייבים להגיע ולבצע‬

‫בדיקה נוספת ללא תשלום‪.‬‬
‫אולם‪ ,‬במידה וכישלון הבדיקה אינו נובע מטעות של המאתר‪ ,‬כגון‪ :‬תנאי שטח שאינם מאפשרים לבצע בדיקה או‬

‫מידע שגוי שנמסר לנו ע"י הלקוח‪ ,‬אין אנו מתחייבים לבצע בדיקה חוזרת ללא תשלום נוסף‪ .‬מאחר ומצבים אלו‬
‫שכיחים למדי‪ ,‬אנו מבהירים זאת על מנת לשרת את לקוחותינו בצורה אמינה ושקופה‪.‬‬

‫יצוין כי במידה ותידרש בדיקה נוספת באמצעות מכשור שונה מזה שבאמצעותו בוצע האיתור נשוא דו"ח זה‪ ,‬כפי‬
‫שסוכם בהזמנת הבדיקה‪ ,‬והמאתר קבע כי יש להשתמש במכשור זה על מנת להגיע למסקנות מדויקות יותר‪ ,‬הלקוח‬

‫יחויב בתשלום עבור הבדיקה הנוספת‪ ,‬במידה ותבוצע‪ ,‬שתתומחר בהתאם‪.‬‬
‫על מנת להנגיש את הבנת הדו"ח‪ ,‬אנו ממליצים לעיין במקרא התמונה התרמית שלהלן‪ .‬אולם‪ ,‬קריאה נכונה של‬
‫תמונות תרמיות מצריכה הכשרה מיוחדת ואין להסיק באופן עצמאי מסקנות מהתמונות שבדו"ח‪ .‬מסקנות הדו"ח הן‬

‫אלו שנקבעו ע"י המאתר המוסמך ועל ידו בלבד‪.‬‬
‫הסבר על קריאת תמונה תרמית‪:‬‬

‫מד הטמפרטורה נע על ציר שבין אדום לכחול‪ .‬ככל שהצבע המופיע בתמונה התרמית תואם יותר לכחול‪,‬‬
‫משמעות הדבר שהאזור קר‪ .‬לעומת זאת‪ ,‬ככל שהצבע תואם יותר לאדום‪ ,‬משמעות הדבר שהאזור חם‪.‬‬
‫בתוך האזור הכחול עצמו יש לשים לב להבדלי הגוון‪ ,‬כאשר בדרך כלל‪ ,‬הגוון הכחול הכהה ביותר מעיד על‬

‫מקור הכשל המשוער‪.‬‬

‫)‪3 (15‬‬

‫תיאור המבנה‪ :‬דירה הממוקמת בבנין דירות‪ .‬הדירה ממוקמת בקומה הראשונה‪ .‬בעלת‬

‫שני מפלסים‪ ,‬מעין קומת מרתף וקומת כניסה וביניהם דירוג של חצי‬
‫קומה‪.‬‬

‫הסיבה לבדיקה‪ :‬היו מספר בעיות בעבר בדירה כתוצאה מחדירות שונות של מים‪ .‬כיום‬

‫התבקשנו לבוא עקב חדירה של מים שהגיעה עד לרמה של טפטופים‬
‫ממש‪ .‬החשד העיקרי היה שמדובר במערכת האיטום מהגג‪ ,‬שממוקם‬
‫שתי קומות מעליהם‪ .‬המחשבה הראשונה של המאתר היתה שאין קשר‬
‫בין הדברים‪ ,‬אבל שום דבר לא נשלל‪ .‬האירוע האחרון שהתרחש היה‬

‫סימנים של חדירת מים באזור תקרת הסלון‬

‫התבקשנו לבצע בדיקה על מנת לאתר את מקור הכשל‪/‬ים‪ ,‬אם קיימ‪/‬ים‪ ,‬ולהמליץ על פתרון מתאים כולל‬
‫תמחור התיקונים הנדרשים וכן שיקום הנזקים במידת הצורך‪.‬‬

‫הבדיקה בוצעה ע"י מאתר מוסמך מטעם חברתנו שהשתמש‪ ,‬במידת הצורך וע"פ שיקולו‪ ,‬בכלים‬
‫הטכנולוגיים הנדרשים לצורך אבחון מקור הכשלים‪.‬‬

‫במידה ונעשה שימוש במצלמה תרמית הדבר נעשה בהתאם לתקן ישראלי מספר ‪.13187‬‬

‫בדיקות נוספות שניתן להזמין בחברת ויליניוס מהנדסים‪:‬‬

‫• בדיקת בדק בית לפני רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר רכישת דירה‬
‫• בדיקת בדק בית לאחר או לקראת שיפוץ דירה‬

‫• בדיקת לחות מבנה‬
‫• ועוד‪..‬‬

‫לפרטים על בדיקות נוספות המבוצעות ע"י חברתנו ניתן לפנות‬
‫למשרדי החברה בטלפון‪1700-701-151 :‬‬

‫)‪4 (15‬‬

‫להלן ממצאי הבדיקה‪:‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫כפי שניתן לראות קיימת רמת לחות עדיין גבוהה יחסית שמלווה גם בבקטריה‬ ‫דירת הלקוח‪,‬‬
‫ועובש‪ ,‬כפי שניתן בתמונה מס' ‪ .1‬עדיין ניתן לראות באזור רמת לחות אך לא‬ ‫אזור תקרת‬
‫הסלון‬
‫מאוד גבוהה‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה תרמית מס' ‪.2‬‬

‫‪1‬‬

‫‪22‬‬

‫‪2‬‬

‫)‪5 (15‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫האזור היותר משמעותי שבגינו הוזמנו שמצויה בו רמת לחות גבוהה כולל‬ ‫דירת הלקוח‪,‬‬
‫טפטופי מים הינו אזור הכולל את חדר השינה‪ ,‬המסדרון וחדר האמבטיה‪ .‬כפי‬ ‫אזור חדר‬
‫שניתן לראות בתמונה מס' ‪ 3‬מצויה רמת לחות גבוהה שממשיכה לכיוון תפר‬
‫הקיר‪ ,‬אזור נקודת חשמל אותו ניתן לראות בתמונה מס' ‪ 4‬וממשיכה גם לאזור‬ ‫השינה‪ ,‬המסדרון‬
‫השירותים‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ .5‬החשד העיקרי שעלה הוא שיש‬ ‫וחדר האמבטיה‬
‫כשל בדירה שמעל לדירה הזאת‪ ,‬דהיינו דירה מס' ‪ .4‬ניתן לראות בנוסף לכך‬

‫שרצפת הפרקט נזוקה עקב טפטופי המים ויש רמת לחות גבוהה מתחת‬
‫לפרקט‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ ,6‬למרות הניסיונות של הלקוחות‬
‫לבצע איסוף מים יזום‪ ,‬הדבר לא מתאפשר לאור כמויות המים שמטפטפים‬

‫מהתקרה וגורמים לבסוף גם להרטבת הרצפה ואף מתחת לפרקט‪.‬‬

‫‪33‬‬

‫‪3‬‬

‫)‪6 (15‬‬

44
4

55
5

7 (15)

‫‪66‬‬
‫‪6‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫עלינו לדירה מס' ‪ ,4‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ .7‬לפני העליה שלנו‬ ‫דירה מס' ‪4‬‬
‫ביצענו בדיקת לחצים פשוטה במערכת המים החיים של דירה זו‪ .‬כפי שניתן‬ ‫וצנרת מים חיים‬
‫היה לראות בשעון המונה‪ ,‬לאחר שנסגר וטרם נפתח שוב לאחר מספר דקות‪,‬‬
‫חמים אליה‬
‫קיימת הזרמה של מים בזמן שלא נעשה בהם שימוש בדירה‪ ,‬ולכן החשד‬
‫העיקרי שעלה שמדובר בכשל במערכת צינור המים המוביל מים חמים מכיוון‬
‫הגג‪ .‬מלבד זאת‪ ,‬ניתן היה לראות באזור ריכוז הצנרת שבאזור החניה טפטופי‬

‫מים‪ .‬ניתן לראות זאת בתמונות מס' ‪ .9-8‬מבדיקה שנעשתה בגג התברר‬
‫שמדובר בכשל במערכת הזנת מים חמים אל תוך הדירה‪ ,‬שהיא ככל הנראה‬

‫הפגומה‪ .‬הודענו ללקוחות‪ ,‬וגם לשכנים מעליהם‪ ,‬והם אמורים להזמין‬
‫אינסטלטור על מנת לבצע את התיקון הנדרש בצנרת‪.‬‬

‫)‪8 (15‬‬

‫‪87‬‬
‫‪9‬‬

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫באזור המטבח ניתן היה לראות שקיימת רמת לחות גבוהה באזור מערכת‬ ‫דירה מס' ‪,4‬‬
‫ארונות המטבח‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ .10‬ככל הנראה בזמן ירידת‬ ‫אזור המטבח‬
‫מים מאזור הכיור היתה סתימה או כשל כלשהו שגרם למעבר של מים מאזור‬
‫הצינור לאזור הרצפה ולהרטבתה ולהתפשטות המים‪ .‬אני לא מאמין שהדבר‬
‫נפתר מאליו‪ .‬ניתן לראות את רמת הלחות הגבוהה שקיימת מתחת לארונות‬
‫בתמונה מס' ‪ .11‬ניתן לראות גם כי הרטיבות גרמה לנזק למטה‪ .‬להערכתי אין‬

‫כשל עכשווי‪ ,‬מכיון שניתן לראות שהאזור בתקרת הסלון שבדירת הלקוח‬
‫שמתחת לאזור זה נמצא בתהליך של התייבשות ולמעשה תהליך גרימת הנזק‬
‫נגמר‪ ,‬אבל ניתן להסיק כי היה קיים באזור המטבח כשל כלשהו שככל הנראה‬

‫תוקן‪.‬‬

‫)‪9 (15‬‬

10 10
10

11 11
11

10 (15)

‫פירוט הממצאים‬ ‫אזור‬

‫לקראת סיום הבדיקה התבקשנו להתייחס לתופעה של סימני רטיבות באזור‬ ‫באזור הכניסה‬
‫הכניסה לדירת הלקוחות‪ .‬מעל לאזור זה מצויה מרפסת השייכת גם היא‬ ‫לדירת הלקוח‬
‫לדירה מס' ‪ ,4‬שככל הנראה קיים בה כשל במערכת האיטום ולכן גורמת‬

‫להרטבה גם לתקרה של אזור הכניסה של הלקוח וגם לאזור התפר שבין הקיר‬
‫לבין התקרה‪ ,‬כפי שניתן לראות בתמונה מס' ‪ .12‬קיימת רמת לחות גבוהה‬
‫באזור התקרה המקבילה‪ ,‬כלומר התקרה באזור הסמוך שבתוך דירת‬
‫הלקוחות‪ .‬ניתן לראות זאת בתמונה מס' ‪ .13‬עדיין אין טפטופים של ממש‬
‫וזאת מכיון שגשם‪ ,‬בניגוד למים חיים או מי ביוב שיורדים בכמות רבה‬
‫וברציפות‪ ,‬גשם יורד בעצמה במשך שעות‪ ,‬מפסיק לכמה ימים או כמה‬
‫שבועות ובזמן הזה מתרחשת התייבשות‪ .‬יהיה צורך בטיפול בבעיה הזאת‬
‫אבל יהיה צורך בשיתוף פעולה מצד השכן מלמעלה במידה ויסכים לבצע‬
‫טיפול גם באזור הזה של הדירה כפי שניתן לראות בתמונות מס' ‪.15-14‬‬

‫‪12 12‬‬

‫‪12‬‬

‫)‪11 (15‬‬

13 13
13

15 14

12 (15)

‫מסקנות‪:‬‬

‫מדובר במספר כשלים‪:‬‬
‫‪ .1‬הכשל הראשון הוא בעיה של טפטופי מים מאוד דומיננטיים שהגיעו מאזור צינור לקוי בדירה‬

‫מס' ‪ .4‬מערכת ההזנה של המים החמים לדירה היתה לקויה‪ .‬זיהינו זאת ואמרנו זאת ואני‬
‫מקווה שבוצע טיפול בבעיה‪.‬‬

‫‪ .2‬אזור המטבח של דירה מס' ‪ 4‬גרם בעבר לנזקים בתקרה כתוצאה מכשל כלשהו שהתרחש‬
‫בו‪ .‬הדבר טופל ככל הנראה‪ ,‬אבל היום יש צורך בשיקום של האזור שנפגע‪.‬‬

‫‪ .3‬דירת הלקוח סובלת מבעיות של עליה קפילארית ועליית מלחים ממספר מוקדים בקומת‬
‫המרתף‪ .‬יהיה צורך בהתייחסות ובטיפול בבעיות הללו במסגרת שיקום כולל שהבית צריך‬

‫לעבור שיעשה לאחר טיפול כולל שיעשה מצד השכנים‪.‬‬

‫‪ .4‬אזור הכניסה לבית‪ ,‬גם שם יהיה צורך בטיפול כפי שיפורט בהמשך‪.‬‬

‫המלצות לתיקון הכשלים ושיקום הנזקים‪:‬‬

‫מחיר לסעיף ‪:‬‬ ‫פירוט ‪:‬‬

‫באזור הצינור‪ ,‬יש צורך שהשכנים‪ ,‬בעלי דירה מס' ‪ ,4‬יזמינו‬ ‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫אינסטלטור ויעדכנו אותו שיש צורך לתקן צינור הזנת מערכת‬

‫מים חיים על מנת להפסיק את זרימת המים הנשפכים ממנו‪.‬‬

‫‪₪ 7,500‬‬ ‫יש צורך בשיקום נרחב של כל האזורים שנפגעו גם בקומת‬

‫המרתף וגם באזור התקרה בסלון כתוצאה ממעבר של מים‬

‫שאינו קשור לשכנים‪ ,‬יש צורך בביצוע שאיבה וייבוש של שכבת‬

‫המצע והקירות לפי מפרט ‪.LU355‬‬

‫)‪13 (15‬‬

‫לאחר מכן יהיה צורך בעשיית שיקום לפי מפרט ‪ LU356‬וזאת ‪₪ 2,800‬‬ ‫‪.3‬‬

‫לאחר ייבוש שכבת המצע והקירות‪.‬‬

‫‪₪ 3,800‬‬ ‫באזור התקרה‪ ,‬האזור שנפגע מהשכנים למעלה‪ ,‬יש צורך‬ ‫‪.4‬‬

‫בשיקום לפי מפרט ‪ LU357‬ועשיית צבע לפי מפרט ‪.DE06‬‬

‫המחיר מוערך מכיון שאנחנו לא יודעים אם טופלה הבעיה‬

‫והסתיימה‪ .‬אולם צריך לפני כן לערוך בדיקה על מנת לוודא‬

‫שהכל יבש לפני יישום החומר‪.‬‬

‫מערכת האיטום של המרפסת‪ .‬יש צורך בפתיחה מקומית לשם‬ ‫‪.5‬‬

‫בדיקה באזור התפר מה מצב היריעות ובמידה והיריעות יתגלו‬

‫כלא תקניות או שיתגלה כי שכבת המצע לא מתאימה‪ ,‬יהיה‬

‫צורך בפירוק של כל המרפסת ועשיית איטום מחדש לפי מפרט‬

‫‪ .LU26‬במידה והיריעות ושכבת המצע יתגלו כתקניות‪ ,‬יהיה‬

‫צורך בעשיית מערכת ניקוז כפולה לפי מפרט ‪ .LU31‬יצוין עם‬

‫זאת שלא ביצענו בדיקה במרפסת ולא ידוע לנו טיבה‪ ,‬אבל‬

‫מהנתונים שנמצאו מתחתיה ניתן להסיק שיש קרוב לודאי‬

‫כשלים בה‪.‬‬

‫באזור קיר הכניסה של השכנים‪ ,‬יש צורך בעשיית איטום גם ‪₪ 5,700‬‬ ‫‪.6‬‬

‫בקיר וגם בתקרה לפי מפרט ‪ ,PO02‬כולל עשיית תיקון לנזקים‬

‫שנגרמו לבטון לפני כן‪.‬‬

‫* שימו לב כי המחיר אינו סופי היות ויש סעיף שלא תומחר וסעיף שהתמחור בו הינו הערכה בלבד‪.‬‬

‫מחיר כולל מע"מ ‪₪ 23,166 :‬‬ ‫‪₪ 19,800‬‬ ‫סה"כ לתשלום‬

‫נשמח לקבל משוב‪ .‬למתן משוב‪ ,‬הקלק כאן‪.‬‬

‫במקרים בהם מופיע קישור למפרט שאינו תקין יש לנסות להכניס את הקישור לדפדפן אחר‪ ,‬או‬
‫להיכנס למצב "גלישה בסתר" בדפדפן כרום‪.‬‬

‫נשמח לעמוד לשירותכם בכל מקרה של תקלה‪ 1700-701-151 :‬שלוחה ‪ 3‬ולאחר מכן ‪2‬‬

‫מסקנות הדו"ח ואופן הטיפול הנדרש בבעיה מחייבות את יישומן ע"י בעלי מלאכה מורשים על‪-‬פי חוק כבעלי מקצוע המומחים בתחומם כפי שפורט בדו"ח‪.‬‬
‫יש לתעד את מהלך ביצוע הטיפול על מנת לוודא שבוצע כנדרש‪ .‬במקרים מסוימים עשויים להתגלות ליקויים נוספים במהלך הטיפול‪ ,‬שלא ניתן היה להבחין‬

‫בהם בזמן הבדיקה‪ .‬במידה ויתגלו‪ ,‬יש לטפל בהם לפי המלצת בעל מקצוע בשטח ולתמחרם בהתאם‪.‬‬
‫מומלץ לשתף את חברתנו בעת ביצוע המלצות הדו"ח‪ .‬ניתן ואף מומלץ לבקש לבצע פיקוח על ידינו על מנת שמסקנות הדו"ח ייושמו בהתאם להמלצותיו‪.‬‬

‫עלות הפיקוח תינתן ללקוח בהצעה נפרדת לפני יישום ההמלצות‪.‬‬
‫החומרים המוצעים בדוח ניתנים להחלפה לפי שיקולם של בעלי המקצוע‪ ,‬ובלבד שיהיו שווי ערך לחומרים המוצעים בדו"ח‪.‬‬

‫כמו כן‪ ,‬ניתן ליישם את מסקנות הדו"ח ע"י חברתנו‪ .‬הדבר מומלץ‪ ,‬אך אינו מחוייב‪.‬‬

‫)‪14 (15‬‬

‫הערות כלליות נוספות‪:‬‬

‫‪ .1‬המחירים המובאים בדו"ח הינם בגדר המלצות לביצוע ותקפים למשך ‪ 30‬יום מיום הנפקת‬
‫הדו"ח ללקוח‪ ,‬אלא אם נאמר ללקוח אחרת בכתב או בדוא"ל בלבד‪ .‬ישנם מקרים שלאחר‬

‫תקופה זו תדרש בדיקה מחודשת והוצאת דו"ח נוסף‪.‬‬
‫המחירים המצויינים בדו"ח הינם בעבור ביצוע העבודה בכללותה‪ .‬במידה והלקוח יחליט על ביצוע‬

‫חלקים מסויימים מהעבודה בלבד באמצעותנו‪ ,‬החברה רשאית לתמחר סעיפים אלו מחדש‪.‬‬
‫נדגיש כי המחיר המצוין עבור כל סעיף בנפרד אינו כולל מע"מ‪ ,‬ויש להוסיפו כחוק‪ .‬לרוב מופיע‬

‫מחיר כולל מע"מ בסיכום הסעיפים‪.‬‬
‫‪ .2‬חברת לוזון – המרכז הישראלי לנזקי מים בע"מ‪ ,‬משמשת כזרוע ביצוע של חברת וילניוס‬

‫מהנדסים בע"מ וביכולתה ליישם את מסקנות הדו"ח ברמה הנדרשת בהתאם להמלצות הדו"ח‪.‬‬

‫‪ .3‬במידה ותהיה חברת לוזון אחראית על העבודה‪ ,‬תימסר תעודת אחריות בעלת תוקף ותנאי‬
‫קבלת כתב האחריות הכוללים ביצוע בדיקה תקופתית אחת לשנה של טיב העבודה שבוצעה על‪-‬‬

‫ידינו‪.‬‬

‫‪ .4‬במקרה בו העבודה לא תתבצע דרכנו‪ ,‬ניתן ואף מומלץ להזמין מאיתנו פיקוח עליה‪ .‬הדבר יעשה‬
‫לפי תנאי הזמנת הפיקוח‪ ,‬וכדי לוודא שהמלצות הדו"ח מתבצעות כנדרש‪.‬‬

‫‪ .5‬במידה והעבודה לא תתבצע על ידי בעל מקצוע המוסמך לכך ולא תתועד באופן אותנטי על כל‬
‫שלביה‪ ,‬לא ניתן יהיה לבוא אלינו בטענות כלשהן לגבי מסקנות והמלצות הדו"ח‪ ,‬מאחר ולא הוכח‬

‫כי יושמו בהתאם לאמור בו‪ .‬ביצוע שלא בהתאם להנחיות עלול שלא להועיל ולעתים אף להזיק‪.‬‬

‫‪ .6‬ממצאי הדו"ח ומסקנותיו נכונים ליום בדיקת המאתר בשטח בלבד‪ .‬אין אנו נושאים באחריות‬
‫כלשהי על כשלים שנוצרו לאחר מכן כתוצאה מבלאי טבעי או מכל סיבה שהיא‪.‬‬

‫‪ .7‬במידה והלקוח או מי מן הנוגעים בדבר סבורים כי מסקנות הדו"ח או המלצותיו שגויות מסיבה‬
‫כלשהי‪ ,‬באפשרותם לזמן בדיקה מבעל מקצוע מוסמך אחר שיאשר או יסתור את האמור בדו"ח‪.‬‬

‫)‪15 (15‬‬