PEMERIKSAAN KFLEE HOME DEFECT RUMAH P e r k h i d m a t a n P e m e r i k s a a n R u m a h A n d a [email protected] https://kfleehome.weebly.com/ +601123730400 Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah
PENGENALAN Pengurusan KFLee Home Defect. Pemeriksaan rumah ialah pemeriksaan menyeluruh terhadap keadaan harta kediaman, biasanya dijalankan sebelum penjualan rumah. Tujuan pemeriksaan rumah adalah untuk memberikan pembeli pemahaman yang menyeluruh tentang keadaan hartanah, mengenal pasti sebarang isu atau kecacatan yang berpotensi. Ia biasanya dilakukan oleh pemeriksa rumah profesional yang dilatih untuk menilai pelbagai aspek rumah. Semasa pemeriksaan rumah, pemeriksa menilai komponen struktur, seperti asas, bumbung, dinding, dan lantai. Mereka juga memeriksa sistem elektrik, paip, dan pemanasan, pengudaraan dan penyaman udara. Selain itu, pemeriksa boleh menyemak kehadiran perosak, menilai keadaan peralatan dan memeriksa ciri lain seperti tingkap, pintu, dan keseluruhan dalaman dan luaran harta itu. Pemeriksa menyediakan laporan terperinci yang menggariskan penemuan mereka, yang boleh menjadi penting bagi pembeli dalam membuat keputusan termaklum tentang pembelian. Laporan itu mungkin menyerlahkan kawasan yang memerlukan perhatian atau pembaikan segera dan mungkin juga termasuk cadangan untuk penyelenggaraan yang berterusan. Adalah penting untuk ambil perhatian bahawa pemeriksaan rumah adalah berbeza daripada penilaian rumah. Walaupun pemeriksaan memberi tumpuan kepada keadaan harta tanah, penilaian menilai nilai pasarannya. Kedua-dua proses, bagaimanapun, memainkan peranan penting dalam proses pembelian rumah, membantu pembeli dan pemberi pinjaman membuat keputusan termaklum. PENGENALAN https://kfleehome.weebly.com/ +601123730400 Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah [email protected]
PENGENALAN Pemeriksaan rumah ditakrifkan sebagai pemeriksaan tidak invasif dan terhad terhadap keadaan rumah. Ia biasanya dijalankan berkaitan dengan pelupusan harta kediaman dan ia dijalankan oleh orang yang telah menjalani latihan dan proses pensijilan yang diperlukan untuk melakukan pemeriksaan sedemikian. Walaupun selalunya pembeli yang meminta pemeriksaan rumah, bukan perkara biasa bagi penjual yang memintanya. Salah satu tugas pemeriksa rumah adalah untuk menentukan pengubahsuaian, penyelenggaraan dan pengawasan pembina yang diperlukan, serta memaklumkan pelanggan tentang potensi isu dengan harta itu, jika ada. Walaupun pemeriksaan rumah melambatkan proses pembelian rumah, ia membantu pembeli atau penjual membuat keputusan yang lebih termaklum mengenai transaksi yang belum selesai, dan boleh mengelakkan pelanggan daripada mengalami kerugian. Ia juga membantu vendor untuk menaik taraf atau mengubah suai rumah mereka sebelum menerima tawaran daripada bakal pembeli. Sebagai contoh, pemeriksaan rumah boleh mendedahkan isu yang serius, seperti keretakan pada salah satu tiang sokongan atau kerosakan air, yang mungkin menghalang pembeli daripada meneruskan pembelian, atau kecacatan yang boleh membantu menurunkan harga permintaan hartanah. Sebaliknya, penjual boleh membetulkan isu sedemikian sebelum menjual untuk mengekalkan nilai rumah atau menjalankan peningkatan dalam usaha untuk menaikkan harga yang diminta. APAKAH PEMERIKSAAN RUMAH? https://kfleehome.weebly.com/ +601123730400 Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah [email protected]
PENGENALAN Sebaliknya, pemeriksaan kecacatan rumah adalah pemeriksaan yang lebih teliti terhadap status harta kediaman yang dijalankan oleh pemeriksa bangunan berlesen. Salah satu objektif utama pemeriksaan adalah untuk mengetahui sama ada rumah selamat untuk didiami atau tidak. Kecacatan rumah biasa di Malaysia termasuk kebocoran air, konkrit spalling, dan isu jubin dinding luaran, serta kecacatan struktur dan bukan struktur. Sebagai contoh, jubin bumbung harus diteliti jika terdapat kerosakan, kerana kecacatan boleh membawa kepada insiden yang serius terutamanya jika bencana alam berlaku, seperti bumbung anda musnah apabila berlaku taufan. Siling juga harus diperiksa terhadap kemungkinan kebocoran air, yang boleh merosakkan komponen dan peralatan kayu rumah. Elemen penting lain yang perlu diperiksa ialah rasuk, asas, dan dinding menanggung beban, kerana kecacatan di sana boleh diburukkan lagi oleh gempa bumi. Lebih penting lagi, pemeriksa harus memeriksa dengan teliti papak konkrit untuk memeriksa kemerosotan. Selain daripada pendawaian elektrik yang perlu dipasang dengan betul untuk mengelakkan renjatan elektrik, pemeriksa hendaklah menyemak semula tingkap dan pintu atas sebab keselamatan. APAKAH PEMERIKSAAN KECACATAN? https://kfleehome.weebly.com/ +601123730400 Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah [email protected]
PENGENALAN Perkhidmatan pemeriksaan terperinci meliputi bahagian seni bina, elektrik dan mekanikal rumah. Kami juga menggunakan alat yang betul dan tepat untuk memeriksa dan memastikan pemeriksaan mencapai piawaian dan kualiti yang memenuhi piawaian QLASSIC, rujukan panduan dalam pemeriksaan kecacatan. Standard QLASSIC ialah Sistem Penilaian Kualiti untuk Kerja Pembinaan Bangunan yang dibangunkan oleh Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB) Malaysia. Kami akan memeriksa dan menguji semua komponen dan kelengkapan rumah seperti pintu, tingkap, dinding, siling, tangga, balkoni, perabot, lampu dan mata kuasa, paip, dan kelengkapan kebersihan untuk memastikan ia berfungsi dalam keadaan baik. Berikut ialah perkhidmatan pemeriksaan rumah baharu yang disediakan oleh kami: Pemeriksaan Stuktur Binaan Lantai, dinding, siling, pintu, tingkap, tangga, perabot Pemeriksaan Mekanikal dan Elektrik Lampu, kuasa, suis dan soket, paip dan kelengkapan kebersihan Pemeriksaan Pematuhan Spesifikasi Rumah Pengukuran saiz kawasan dan pemeriksaan kuantiti senarai yang sesuai Pembentangan Penemuan Kecacatan Serlahkan kecacatan yang ditemui di tapak dan sesi soal jawab (S&J). Laporan Pemeriksaan Kecacatan Laporan salinan cetak dan digital tersedia untuk anda hantar kepada pembangun FOKUS PERKHIDMATAN https://kfleehome.weebly.com/ +601123730400 Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah [email protected]
CARTA ORGANISASI Zulhilmi Jamil Akhir Pegawai Operasi Zulkifli Nasaruddin Pengarah Urusan Tengku Azirah Ahmad Pegawai Pemasaran dan Pengurusan M.Saiful Akmal Ahmad Pegawai ICT dan Pengurusan https://kfleehome.weebly.com/ Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah +601123730400 [email protected]
PEMERIKSAAN RUMAH KFLEE HOME DEFECT TERIMA KASIH P e r k h i d m a t a n P e m e r i k s a a n R u m a h A n d a [email protected] https://kfleehome.weebly.com/ +601123730400 Jalan Teratai, 05050 Alor Setar, Kedah