ผลงานการบริหารอาคารประจำเดือนกันยายน

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สารบญั หน้า

1. บทสรุปสำหรบั ผู้บริหาร 4
5-6
1.1 สรปุ สถานะ การติดตามจากการประชุมและการช่างอาคาร
7-8
2. งานบคุ คล 9
9
2.1 แผนผงั องคก์ ร 10
2.2 ตารางสรุปพนกั งานประจำหนว่ ยงาน 11
2.3 รายละเอียดการปฏิบัติงาน ฝ่ายบรหิ ารจดั การอาคาร 12
2.4 รายละเอียดการปฏิบัติงาน ฝา่ ยรักษาความปลอดภัย
2.5 รายละเอยี ดการปฏิบัติงาน ฝา่ ยดแู ลรกั ษาความสะอาด 13
2.6 รายละเอียดการปฏิบตั ิงาน ฝา่ ยงานดแู ลสวน 13
14
3. งานอาคารสถานท่ี 14

3.1 รายงานแสดงสถานการณ์ใชป้ ระโยชนห์ ้องชดุ 15-24
3.2 รายงานสรุปการเคลมประกันภัย 25-26
3.3 รายงานการตรวจพนื้ ทีป่ ระจำเดือน
3.4 รายงานสรปุ การกระทำผดิ ระเบยี บการอยู่อาศัย 27
27-28
4. งานวศิ วกรรม 29-30

4.1 สรปุ สถานะเครอ่ื งจักร 31
4.2 สรปุ สาธารณูปโภค 32
4.3 สรุปบันทกึ การแจ้งซ่อมพ้ืนทีส่ ่วนกลาง 32
4.4 สรปุ งาน PM 33-34
4.5 รายงานสรุปผลการทำงานระบบบำบดั นำ้ เสยี (ทส.2) 35
36
5. งานบญั ชี/การเงนิ 36-40

5.1 สรปุ สถานะเงินฝากในบญั ชี Page 2 of 60
5.2 สรปุ รายละเอียดลูกหน้ี และมาตรการตดิ ตาม
5.3 สรปุ คา่ ใชจ้ า่ ยงบพัฒนาซอ่ มแซมเปรียบเทียบงบประมาณ
5.4 สรุปเงนิ สดยอ่ ย
5.5 สรปุ เงินคำ้ ประกันตกแต่งหอ้ งชุด ฝาก/คนื
5.6 สรปุ รายรับ-รายจ่าย

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD.

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สารบัญ หน้า

6. งานธุรการ/ประชาสมั พันธ์ 41-42
6.1 สรปุ ตารางสญั ญาบริการ ดา้ นจา่ ย 43
6.2 สรปุ ตารางสญั ญาบรกิ าร ดา้ นรับ
6.3 สรปุ สต๊อกวัสดสุ ิน้ เปลือง/คีย์การด์ 44-46
6.4 สรปุ พัสดุคงค้างเกนิ 30 วนั 47
6.5 สรุปเร่อื งรอ้ งเรียนตา่ ง ๆ 47
6.6 สรปุ ใบสง่ั ซอ้ื ประจำเดอื น 47
6.7 สรุปการเข้าสื่อออนไลน์ 48
6.8 สรุปทะเบยี นผู้ขายสนิ คา้ 48
48
7. แผนงานเดือนถดั ไป
8. Picture Report 49-54

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 3 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

1. บทสรุปสำหรบั ผบู้ ริหาร

นิติบุคคลอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม เลขที่ 1674 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี
กรุงเทพมหานคร 10400 โทร. 099-285-1619,02-6529951 เลขประจำตัวผู้เสียภาษี 0-9940-00821-55-7 จด
ทะเบียนอาคารชดุ ตามพระราชบญั ญัตอิ าคารชุด พ.ศ. 2522 เมอื่ วันที่ 17 ตลุ าคม พ.ศ. 2554 ทะเบยี นเลขท่ี 16/2554

รายนามคณะกรรมการนติ บิ ุคลล

1. คณุ สิรภพ อนิ ทามระ ประธานกรรมการ
รองประธาน
2. คณุ มนตรี วชั รพงศ์
กรรมการ
3. คณุ กานต์ ผภู้ กั ดี กรรมการ

4. คณุ ธนโชติแสงรุ่งเรืองพงศ์ กรรมการ

5. คุณภูมพิ นติ วรปราชญา

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 4 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

1.1 ตารางสรุปสถานะงานและ การตดิ ตามงานจากการประชุม

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 5 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

2. งานบคุ คล
2.1 แผนผังองคก์ ร

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 6 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ตารางการทำงานประจำเดือน กนั ยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 7 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

2.2 ตารางสรุปพนักงานประจำหนว่ ยงาน

ลำดบั ท่ี หน่วยงาน จำนวน (คน) หมายเหตุ
1 บริษัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอร์ต้ี เซอรว์ ิส จำกดั 24
2 บริษทั รักษาความปลอดภยั พซี เี อส และ ฟาซลิ ติ ้เี ซอรว์ สิ เซส จำกัด 10
3 บริษัท จอห์นสนั เอเชยี คลีนนง่ิ จำกดั 12
4 บ้านสวนณฐั ชยา 2

รวมจำนวนพนักงานประจำนวน 48

2.3 รายละเอียดการปฏิบตั ิงานงานบรหิ ารจัดการอาคาร

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 8 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

2.4 รายละเอยี ดการปฏบิ ตั ิงาน ฝา่ ยรักษาความปลอดภัย
บริษัทรักษาความปลอดภยั พีซเี อส และ ฟาซลิ ติ ้ีเซอรว์ ิสเซส จำกดั ปฏบิ ตั ิงานทุกวนั จำนวน 10 อัตรา

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 9 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

2.5 รายละเอยี ดการปฏิบตั ิงาน ฝา่ ยดแู ลรักษาความสะอาด
บริษัท จอหน์ สนั เอเชีย คลีนนิ่ง จำกัด ปฏิบตั ิงานทุกวัน จำนวน 12 อัตรา

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 10 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

2.6 รายละเอยี ดการปฏบิ ัติงาน ฝา่ ยดูแลสวน
บ้านสวนณฐั ชยา ปฏบิ ัติงานทกุ วนั จำนวน 2 อัตรา

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 11 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

3. งานอาคารสถานท่ี

โครงการ เซอรเ์ คลิ คอนโดมเิ นยี ม ตง้ั อยู่ที่ ถนนเพชรบรุ ตี ัดใหม่ แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี กรงุ เทพมหานคร 10400 มีพื้นที่
โครงการ 5 ไร่ 0 งาน 3 ตารางวา จำนวนอาคาร 2 อาคาร จำนวนหอ้ งชุด 917 ห้องชดุ อาคาร 1=3 ช้ัน อาคาร 2=43 ช้ัน

* หอ้ งชดุ สำหรับพกั อาศยั ท้งั หมด 909 หอ้ งชุด
* ชดุ เพื่อประกอบการคา้ ท้งั หมด 8 หอ้ งชุด
* สระวา่ ยนำ้ ขนาดใหญ่ กวา้ ง 10.10 เมตร ยาว 35 เมตร ลึก 1.10 เมตร
* สระวา่ ยนำ้ ขนาดเลก็ กว้าง 5.50 เมตร ยาว 3.50 เมตร ลึก 0.50 เมตร
* หอ้ งดูหนงั สระว่ายน้ำ+ศาลา ห้องปฐมพยาบาล สวนหย่อม ออกกำลังกาย หอ้ งซาวน่า ห้องสตรมี และหอ้ งสมดุ
* ท่ีจอดรถภายในอาคารลานจอด จำนวน 445 คนั

3.1 รายงานแสดงสถานการณ์ใช้ประโยชนห์ ้องชุด จำนวนรวมทั้งสน้ิ 917 ห้อง

รายการ อยู่ระหว่างการขาย พักอาศัย ห้องชุดปล่อยเช่า ไม่มีผู้พักอาศัย

จำนวนห้องชุด - 695 178 44

3.2 รายงานสรุปการเคลมประกันภยั

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 12 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565
หมายเหตุ
3.3 รายงานการตรวจพน้ื ท่ีประจำเดอื น
ทกุ วนั
รายการ รายการทตี่ รวจสอบพบ รับผิดชอบโดย
และตอ้ งปรับปรงุ
หวั หน้าช่าง
หอ้ ง Substation หวั หนา้ ชา่ ง
หอ้ ง Generator หัวหนา้ ชา่ ง
หวั หนา้ ช่าง
หอ้ ง Pump Room หัวหน้าชา่ ง
ห้อง Fire Pump หัวหนา้ ชา่ ง
หัวหน้าช่าง
หอ้ ง Lift Room หัวหนา้ ชา่ ง
หัวหน้าช่าง
ห้อง Booster pump หวั หน้าช่าง
หอ้ ง Control Room หวั หน้า รปภ.
หัวหน้า รปภ.
ห้อง Swimming Pump หวั หน้า รปภ.
หวั หน้าแม่บา้ น
บ่อนำ้ พหุ น้าอาคาร *เก็บใบไมท้ อี่ ยู่ในนำ้ ออกมาทงิ้ หวั หนา้ แม่บา้ น
หัวหนา้ แมบ่ ้าน
สระวา่ ยนำ้ ช้ัน 9 หัวหนา้ แมบ่ า้ น
เจ้าหน้าที่ธรการ
ลานกวา้ งช้ันดาดฟ้า *ลอ็ คประตอู อกดาดฟ้าทกุ ครง้ั เจ้าหนา้ ที่ธรการ
ป้อมทางเข้าอาคาร เจา้ หนา้ ทฝี่ า่ ยอาคาร
คนสวน
เคาเตอรล์ ็อบบอ้ี าคาร
หอ้ งแม่บา้ นชั้น B1

รอบอาคาร

หอ้ งน้ำ ชน้ั G-2

ห้องขยะตามชนั้

ลอ้ บบที้ างเขา้ อาคาร
ส่อื และประกาศในลิฟต์

ทางเดนิ ส่วนกลาง

สวนภายในอาคาร

3.4 รายงานสรุปการกระทำผิดระเบียบการอยู่อาศัย เดอื น กนั ยายน 2565

ลำดับท่ี วนั ที่ รำยกำร เลขห้องชุด หมำยเหตุ
1 - - - -
2 - - - -
3 - - - -
4
5 - - - -

- - - -

จำนวนเงนิ ค่าปรับกรณีผิดขอ้ บงั คบั / ระเบยี บพักอาศยั
รวมทั้งสนิ้ 0 บาท (ศูนยบ์ าทถว้ น)

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 13 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

4. งานวศิ วกรรม รายละเอียดของปญั หา

4.1 สรปุ สถานะเคร่อื งจักร

รายงานการสรุปสถานะเครอ่ื งจักรและอปุ กรณง์ านระบบวศิ วกรรมในอาคาร

สถานะเครอื่ งจักร : √ = ปกติ X = ผิดปกติ

ผล

ลำ ระบบ/System จำนวน สถานท่ี รูป การ
ดบั ตรวจ

สอบ

1 'RING MAIN UNIT '(MERLIN 2 FL.1 √
GERIN/R0615081SF)

2 'TRANSFORMER ' 4 FL.1 X TR1 TW2 ชำรุด
(เอกรัฐ /KVA/24KV)
√
3 'MAIN DISTRIBUIL 4 FL.1 √
TION BOARD 490 สว่ นกลาง √
4 FL.1 √
EMERGENCY LIGHT 4 FL.1
MAX BRIGHT

4 C.E.E/CP03/04
AD/LED/2*9&12W

BATTREY 12V.5AH SLA

AUTOMATIC TRANFER
5 SWITCH

FEDBAL/F92E/1000A

6 AIR CIRCUIT BREAKER
FEDERAL/F92E/1000A

7 CAP BANK 4 FL.1 √
2 FL.1 √
GENERATOR
8 (CUMMINS/660

DFGD/500KVA)

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 14 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ลำ ระบบ/System จำนวน สถานที่ รปู ผล
ดับ การ รายละเอยี ด
ตรวจ ของปัญหา
EXIT LIGHT (MAX BRIGHT สอบ
9 C.E.E/EXB 11PL/3.6V 2.1 250 สว่ นกลาง
√
10W(FL)
√
10 OBSTRUCTION LIGHT 8 FL.ดาดฟ้า
√
11 ระบบปอ้ งกนั ฟา้ ผา่ 32 ดาดฟา้
(LIGHTNING FIXTURE) FL.1 √
FL.2
DIESEL ENGINS FIRE PUMP 2 X ชำรดุ
12 UMMINS/6CT 8.3-
√
C/215KW 125H
X JOCKY PUMP TW.1 ชำรดุ
13 FIRE ALARM CONTROL 3
PANAL √

14 ACCESS CONTROL SYS- 2 FL.1,2 √
TEM
√
15 JOCKY PUMP CEN- 2 FL.1
TRIPRP/EN-60034-1/50 FZ

16 FIREHOSE CABINET 64 ส่วนกลาง

17 FIRE EXTINGUSHER 104 สว่ นกลาง
(เคมแี ห้ง) ROOM 1-8

18 CO2 FIRE EXTINGUISHER 32 สว่ นกลาง
ZERO FIRE/ZFC-10

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 15 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ผล

ลำดั ระบบ/System จำนวน สถานที่ รูป การ รายละเอียดของปัญหา
บ ตรวจ

สอบ

19 PRESSURIZATION FAN 4 ส่วนกลาง √

20 UNDERGROUND TANK 4 FL.B √

21 ROOF TANK 1-2 4 ดาดฟ้า √

22 COLD WATER PUMP CWP 5 FL.B √
1-5

23 BOOSTER PUMP 4 FL.35,44 √

24 PRESSURE REDUCSING 9 หอ้ งชาร์ป √
VALVE นำ้ ปะปา

25 2 WAY REMOTE 2 FL.1,2 √
LIGHTING CONTROL

26 AERATOR PUMP 4 FL.1 √

27 EFFLUENT PUMP 2 FL.1 √

28 SPLITYPE 35 สว่ นกลาง √

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 16 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ผล

ลำ ระบบ/System จำนวน สถานที่ รปู การ รายละเอียดของปัญหา
ดบั ตรวจ

สอบ

29 ELEVATOR 12 ส่วนกลาง √

30 MASTER ANTENNNA 2 FL.31,44 √
TELEVISION

31 CLOSE CIRCUIT 356 ส่วนกลาง √
TELEVISION

32 MAIN DISTRIBUTION 2 FL.1,2 √
FRAME

33 EXHAUST FAN 10 ส่วนกลาง √

34 SLUD RETURN PUMP 2 FL.1 √

35 SWIMMING POOL 2 FL.7 √
PUMP(JACUZZI)

36 FILTER ONSEN PUMP 4 FL.7 √
√
37 EJECTOR PUMP 2 FL.1 √

FILTER SWIMMING

38 POOL PUMP 2 ชนั้ 7

(JACUZZI)

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 17 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ผล

ลำ ระบบ/System จำนวน สถานท่ี รูป การ รายละเอยี ดของปัญหา
ดับ ตรวจ

สอบ

39 FILTER SWIMMING 2 FL.7 √
POOL PUMP NO.1

40 FLAME PROOF 2 FL.1 √
DIAPHRAGM PUMP

41 EQUIPMENT PUMP 2 FL.1 √

42 SWIMMING POOL 2 FL.7 X ปม๊ั ชำรดุ 1ตัว
PUMP NO.1,2

43 FOUNTAIN PUMP 2 FL.1 บอ่ √
SISTEM นำ้ ตก

44 PUMP JACUZZI 2 FL.7 X ยกเลกิ ใชง้ าน

45 ONSEN PUMP 4 FL.7 √

46 JACUZZI PUMP 4 FL.7 √
ONSEN

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 18 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ตารางทะเบียนเครอื่ งมือช่างและการตรวจสอบประจำเดอื น กันยายน 2565

ลำดับ รายการ รปู ถ่าย จำนวน ผลการ หมาย
ตรวจสอบ เหตุ

1 Blower 1 ครบ

2 คีม 2 ไมค่ รบ

3 บันได 3 ครบ
4 เกรียง ครบ
5 แฉลง
6 กญุ แจเปดิ ลฟิ ต์ 2
7 เลือ่ ยตดั เหลก็
8 หวั แร้ง ครบ
9 เครอ่ื งวดั โอมห์ 1
10 เครอ่ื งเช็คสายไฟ
11 สายโล 3 ครบ ชำรุด 1
12 ชดุ บลอ็ คเลก็ อนั
13 เครอ่ื งเจยี ร 4น้ิว
14 สว่านไฟฟา้ Bosch ครบ
1

1 ครบ ชำรุด
ครบ

1 ไม่มสี ายวดั

1 ครบ

1 ครบ

1 ครบ บลอ็ คไม่
ครบ

1 สูญหาย

1 ครบ

15 รอกใชย้ กฝาท่อบ่อบำบดั 1 ครบ ชำรุด

16 แคล้มมเิ ตอร์ 1 สญู หาย

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 19 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ลำดบั รายการ รปู ถ่าย จำนวน ผลการ หมาย
ตรวจสอบ เหตุ

17 ทว่ี ดั ระดบั น้ำ 1 ครบ
18 ดอกสว่านขนสี
19 ฉากเหล็ก 1 ครบ
20 ตัวปม๊ั ท่อ
21 ตัวเช็คสญั ญาณ 2 ครบ
22 สกัด 1 ครบ ชำรุด
23 เครอื่ งตรวจเชค็ สารความเยน็ 2 1 หาย 1อัน
24 C-camp 2 สญู หาย
25 คีมตดั ท่อ PVC
26 คอ้ นปอนด์ 1 ครบ
1 ครบ
1 ครบ

2 ครบ

27 เล่ือยจกิ๊ ซอไฟฟา้ 1 ครบ

28 ไดรเ์ ปา่ ลมรอ้ น 1 ครบ
29 เครอ่ื งดูดตะกว่ั 1 ครบ
30 ชุดประแจบล็อค 1 ครบ
31 คอ้ นยาง 1 ครบ
32 ส่ิว 1 ครบ

33 เลื่อยตดั ไม้ 2 ครบ

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 20 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ลำดบั รายการ รูปถา่ ย จำนวน ผลการ หมาย
ตรวจสอบ เหตุ

34 เลือ่ ยฉลุ 1 ครบ
35 ชดุ ประแจหกเหลยี่ ม
36 ประแจโซ่ 2 ครบ

1 ครบ

37 ประแจเล่อื น 1 ครบ สูญหาย
38 ประแจปากตาย
9 ครบ

39 คอ้ น 2 ครบ ชำรดุ 1อนั
40 คมี ย้ำตะปู
1 ครบ

41 คีมปลอกสายไฟ 1 ครบ
42 ประแจคอมา้
3 ครบ ชำรุด 1 อนั

43 ชุดเชอื่ ม 1 ครบ

44 เครื่องทะลวงท่อ 1 ครบ
4 ครบ
45 นัง่ รา้ นเหล็ก

46 เครือ่ งอัดจาระบี 1 ครบ

47 ตลับเมตร 5 เมตร 1 สูญหาย

48 ถังน้ำยาแอร์ R22 2 สญู หาย

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 21 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ลำดับ รายการ รูปถ่าย จำนวน ผลการ หมาย
ตรวจสอบ เหตุ
49 สว่านแบตเตอร์ร่ี Bosch
50 ชุดประแจแหวนข้าง 1 สูญหาย
51 เครอื่ งฉดี น้ำแรงดันสูง
52 คีมคอม้า(เลก็ ) 1 สยู หาย
53 เคร่ืองเช่ือม MMA-200
54 หนา้ กากเชื่อม 1 ครบ
55 ไม้เปลย่ี นหลอดไฟ 1 ครบ
56 ปืนยงิ กาวแทง่ 1 ครบ
57 พล่วั (ปลายตดั ) 2 ครบ
58 ตะใบ 1 ครบ
59 ไขควงปากแฉก 1 ครบ
60 ไขควงปากแบน
1 ครบ
61 ปนื ยงิ ซิลโิ คลน
1 ครบ ชำรุด

2 ไมค่ รบ หาย 1อนั
2 ไมค่ รบ หาย 1อัน

2 ครบ

62 คมี ปากจระเข้ 2 สูญหาย

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 22 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565
63 คีมปากจง้ิ จก 1 สูญหาย
64 คมี ลอ็ ค 1 สูญหาย

65 เกจวดั นำ้ ยาแอร์ 1 สูญหาย

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 23 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

4.2 สรุปสาธารณปู โภคประจำเดอื น กนั ยายน 2565
สรุปการใช้ไฟฟ้า

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 24 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรปุ การใชน้ ำ้ ประปา อาคาร 1

สรปุ การใช้น้ำประปา อาคาร 2

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 25 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

4.3 สรปุ บนั ทึกการแจ้งซอ่ มพืน้ ท่สี ว่ นกลาง ประจำเดอื น กนั ยายน 2565 หมำยเหตุ
4.4 สรปุ งาน PM
Working Engineering Plan สำหรับเดือน กนั ยายน 2565 ทดสอบเดนิ เครอื่ ง 10 นาที

ลำดบั รำยกำร เวลำดำเนิ นกำร

ตรวจเช็คประจำวัน ดำเนินการทกุ วัน
1 จดมเิ ตอรไ์ ฟฟา้ สว่ นกลางประจำวนั ดำเนินการทำวนั
2 จดมเิ ตอรน์ ำ้ ประปาส่วนกลางประจำวนั ดำเนนิ การทกุ วัน
3 ตรวจเชค็ ระบบบำบดั นำ้ เสยี ประจำวนั ดำเนนิ การทำวนั
4 ตรวจเช็คระบบ ลิฟต์ ประจำวนั ดำเนินการทกุ วนั
5 เปดิ -ปดิ แสงสวา่ งสว่ นกลางประจำวัน ดำเนนิ การทำวัน
6 ตรวจเชค็ ไฟแสงสวา่ งรอบโครงการ
วันอาทิตย์
ตรวจเชค็ ประจำสัปดาห์
7 ตรวจเช็คระบบ CCTV ประจำสปั ดาห์ วันองั คาร
วนั องั คาร
ตรวจเช็คประจำเดอื น ดำเนินการเมือ่ วันที่ 2
8 ตรวจเชค็ TRANSFORMER ดำเนนิ การเมอ่ื วันที่ 2-3
9 ตรวจเช็ค MAIN DISTRIBUILTION BOARD ดำเนินการเม่อื วันท7่ี
10 ตรวจเช็ค FIRE ALARM CONTROL PANAL ดำเนินการเมื่อวนั ท่ี 4-6
11 ตรวจเชค็ FIRE EXTINGUISHER ดำเนนิ การเมื่อวนั ท่ี 4-6
12 ตรวจเชค็ EXHAUST FAN ดำเนินการเมอ่ื วนั ท่ี 8
13 ตรวจเช็ค EMERGENCY LIGHT ดำเนนิ การเมอื่ วันที่ 9-10
14 ตรวจเชค็ FIRE EXIT LIGHT ดำเนินการเม่ือวนั ที่ 11-12
15 ตรวจเช็ค LIGHTNING ดำเนินการเมื่อวนั ท่ี 13
16 ตรวจเช็ค FIREHOSE CABINET ดำเนนิ การเมอื่ วนั ท่ี 13
17 ตรวจเช็ค VENTILATION FAN ดำเนินการเมอื่ วนั ที่ 14
18 ตรวจเชค็ COLD WATER PUMP ดำเนนิ การเมอ่ื วนั ท่ี 14-15
19 ตรวจเชค็ UNDERGROUND TANK ดำเนินการเมื่อวนั ท่ี 15-16
20 ตรวจเช็ค ROOF TANK ดำเนินการเมอ่ื วนั ที่ 16-17
21 ตรวจเชค็ BOOSTER PUMP ดำเนินการเมอ่ื วนั ท่ี 17
22 ตรวจเช็ค EFFLUENT PUMP
23 ตรวจเช็ค SLUDGE PUMP
24 ตรวจเช็ค SUBMERSIBLE EJECTOR

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 26 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

ลำดบั รำยกำร เวลำดำเนิ นกำร หมำยเหตุ

25 ตรวจเช็ค AIR SPLITYPE UNIT ดำเนินการเมือ่ วนั ที่ 18-19
26 ตรวจเช็ค MASTER ANTENNA TELEVISION ดำเนนิ การเมอ่ื วนั ท่ี 19
27 ตรวจเชค็ CLOSE CIRCUIT TELEVISION ดำเนนิ การเมื่อวันท่ี 20-22
28 ตรวจเชค็ ACCESS CONTROL ดำเนนิ การเมอ่ื วันท่ี 26-27
29 ตรวจเชค็ CAR PARK SYSTEM ดำเนินการเม่ือวนั ท่ี 7-9
30 ตรวจเช็ค FOUNTAIN PUMP ดำเนินการเม่ือวนั ที่ 23
31 ตรวจเช็ค MAIN DISTRIBUTION FRAME ดำเนนิ การเมอ่ื วันที่ 23
32 ตรวจเช็คและทำความสะอาด WATER FILTER ดำเนินการเมือ่ วนั ท่ี 28-30
33 ตรวจเชค็ เครอื่ งมอื ชา่ งประจำเดอื น ดำเนนิ การเมอ่ื วนั ท่ี 26-27
34 จดมิเตอรน์ ้ำหอ้ งเจ้าของร่วม ดำเนินการเมอ่ื วนั ท่ี 20-25

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 27 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

4.5 รายงาน ทส.2 กนั ยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 28 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 29 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

5 งานบัญชี / การเงิน

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 30 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

5.1 สรปุ สถานะเงนิ ฝากในบัญชี ณ วันท่ี 30 กนั ยายน 2565

ลำดบั ที่ ธนาคาร เลขทบี่ ญั ชี ประเภทบญั ชี จำนวนเงนิ

1 ธนาคารทหารไทยธนชาต 909-2-09348-4 ออมทรัพย์ 8,179,510.34
กระแสรายวัน 8,071,327.49
2 ธนาคารทหารไทยธนชาต 083-1-06010-8 ออมทรัพย์ 10,929,521.76
ฝากประจำ 13,283,124.92
3 ธนาคารทหารไทยธนชาต 909-2-10952-0
- 47,000.00
4 ธนาคารแลนด์ แอนด์ เฮา้ ส์ 889-3-06545-5
40,510,484.51
5 เงินสดย่อย -

รวมเป็นจำนวนเงนิ ทั้งส้นิ

5.2 สรุปรายละเอยี ดลูกหน้ี และมาตรการติดตาม

ลำดบั ประเภทลูกหน้ี จำนวนลกู หน้ี จำนวนเงินคา้ ง หมายเหตุ
ที่ (รายการ/ห้อง) ชำระ (บาท)
1,025 รายการ 16,289,557.09
1 คา่ ส่วนกลางรอบปี 2556-2564 546 รายการ
1,618 รายการ 385,286.95
2 ค่าปรับเงินเพ่มิ 12 % ปี 2561-2564 3,764 รายการ 1,299,252.48
24 รายการ 2,272,985.03
3 ค่าปรบั เงินเพ่ิม 20 % ปี 2564 1,610 รายการ
213,297.00
4 เงนิ เพมิ่ (499) ปี 2557-2564 4 รายการ 233,521.36
1 รายการ
5 ค่าไฟฟา้ ปี 2563-2564 9 รายการ 4,706.30
1 รายการ 136,080.00
6 คา่ นำ้ ประปา ปี 2555-2564 59,700.00
32 รายการ 132,060.00
7 ค่าเบ้ียประกันภยั อาคาร ปี 2556
44 รายการ 160,000.00
8 คา่ ใชไ้ ฟพนื้ ทีส่ ่วนกลาง ปี 2563
1 รายการ 184,800.00
9 ค่าชดเชยพน้ื ท่สี ่วนกลาง ปี 2561-2564
1 รายการ 4,000.00
10 ค่าชดเชยพื้นที่ชนั้ ใต้ดนิ ห้องท่ี 1 FG ปี 2562
4 รายการ 70,000.00
11 คา่ ชดเชยพื้นท่ีชน้ั ใต้ดิน หอ้ งท่ี 3 1674/992
2 รายการ 36,000.00
ปี 2562-2564 15 รายการ
3 รายการ 10,000.00
12 ค่าชดเชยพน้ื ทชี่ นั้ ใตด้ ิน ห้องที่ 4 1674/925 3 รายการ 8,000.00
7,500.00
ปี 2561-2564 8,000.00

13 คา่ ชดเชยพื้นท่ชี น้ั ใต้ดนิ หอ้ งท่ี 5 ปี 2561 21,514,746.21

14 ค่าชดเชยพื้นทช่ี น้ั ใตด้ ิน หอ้ งที่ 7 1674/925

ปี2562

15 คา่ ชดเชยพนื้ ท่ี บจก.เอพลัสฯ อาคาร 1 Aplus ปี

2562-2563

16 คา่ ชดเชยพ้ืนที่ ฟา้ โฮลดิ้ง อาคาร 2 ปี 2562-2563

17 ค่าตดิ ตามทวงถาม ปี 2560

18 คา่ ปรบั ปี 2559-2563

19 คา่ ปรบั กรณีก่อให้เกดิ ควนั /ประกาย ปี 2560-2561

รวมเปน็ จำนวนเงนิ ทง้ั สน้ิ

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 31 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

5.3 สรปุ ค่าใชจ้ า่ ยงบพัฒนาซอ่ มแซมเปรียบเทียบงบประมาณ

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 32 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

5.4 สรปุ เงนิ สดย่อย คา่ ใชจ้ า่ ยระหว่างวนั ท่ี 10/07/2565 - 08/09/2565

5.5 สรุปเงินค้ำประกันตกแต่งห้องชดุ ฝาก/คนื

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 33 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

5.6 สรุปรายรับ-รายจ่ายสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 34 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 35 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 36 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 37 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 38 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 39 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรปุ รายรบั -รายจ่ายสำหรับเดือน สงิ หาคม 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 40 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจ่ายสำหรับเดอื น กนั ยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 41 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรบั เดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 42 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 43 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 44 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 45 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

สรุปรายรบั -รายจา่ ยสำหรับเดือน กันยายน 2565

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 46 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

6. งานธุรการ/ประชาสมั พนั ธ์

6.1 สรปุ ตารางสัญญาบรกิ ารด้านจ่าย บรหิ ารจดั การโดยคูส่ ัญญาจ้างตา่ ง ๆ (ตอ่ )

(ค่าบรกิ ารไม่รวมภาษีมลู ค่าเพิ่ม ยกเวน้ กรณีจา่ ยบุคคลธรรมดา ไม่มภี าษีมูลคา่ เพ่ิม)

ท่ี ประเภท รายละเอียด ระยะเวลา

1. งานบริหารจัดการนิตบิ ุคคลฯ จำนวนพนักงาน 24 อตั รา สัญญา 2 ปี

บจก. เมเจอร์ พร็อพเพอร์ต้ี เซอรว์ สิ จำกดั ผู้จดั การอาคาร 1 อัตรา ,ผช ผจก 1 อัตรา, เจ้าหน้าที่ 1 กมุ ภาพนั ธ์ 2564 -

ค่าบรกิ าร 592,000 บาท ธุรการ 1 อัตรา,เจา้ หนา้ ทก่ี ารเงนิ 2 อัตรา, เจา้ หน้าท่ี 31 มกราคม 2566

(หา้ แสนเกา้ หม่นื สองพันบาทถ้วน) ประชาสมั พนั ธ์ 6 อัตรา, เจ้าหนา้ ที่ดูแลสโมสร 2

อัตรา, หัวหน้าช่าง 1 อัตรา ,ชา่ งอาคาร 7 อตั รา และ

พนักงานขบั รถ 3 อตั รา,ปฏิบตั งิ านทุกวนั

2. งานบรกิ ารรกั ษาความปลอดภยั ฯ จำนวนพนกั งาน 10 อตั รา แบ่งเปน็ 2 ผลัด สัญญา 1 ปี
บจก.รักษาความปลอดภยั พซี ีเอส และ - ผลดั กลางวัน : 6 อตั รา เวลา 07.00 – 19.00 น. 1 เมษายน 2565 -
ฟาซิลติ ้ี เซอร์วสิ เซส - ผลดั กลางคนื : 4 อัตรา เวลา 19.00 – 07.00 น. 31 มนี าคม 2566
ค่าบรกิ าร 286,760.00บาท หวั หน้าชดุ อัตราจา้ ง 28,000.00 บาท /คน

(สองแสนแปดหมืน่ หกพันเจด็ รอ้ ยหกสบิ บาทถว้ น) หวั หน้าชดุ อัตราจา้ ง 32,000.00 บาท /คน

พนักงานรักษาความปลอดภยั 208,000.00 บาท/คน

ปฏบิ ตั ิงานทุกวัน วันละ 12 ชัว่ โมง / คน

3. งานรกั ษาความสะอาด จำนวนพนกั งาน 12 อัตรา สัญญา 1 ปี
บจก. จอหน์ สนั เอเชยี คลนี นง่ิ จำกดั หวั หน้า อตั ราจ้าง 17,000.00 บาท /คน 1 กรกฎาคม 2564 –
คา่ บรกิ าร 200,625.00 บาท พนักงานรกั ษาความสะอาด 15,500.00 บาท/คน 30 มิถนุ ายน 2565
ปฏบิ ัติงานทุกวนั รวมอปุ กรณ์ทั้งหมด
(สองแสนหกร้อยย่ีสบิ หา้ บาทถว้ น)

4. งานดูแลตน้ ไม้และไม้ประดบั จำนวนพนักงาน 2 อัตรา สญั ญา 1 ปี
บริษัท ณัฐชยา การเ์ ด้น จำกัด รอบการเขา้ ดแู ลต้นไม้ 1 ครง้ั /เดือน 1 มีนาคม 2565 –
ค่าบริการ 42,500.00 บาท 28 กุมภาพนั ธ์ 2566

(ส่หี มนื่ สองพันห้ารอ้ ยบาทถว้ น) ปฏบิ ัตงิ านทกุ วนั รวมอุปกรณ์ทัง้ หมด

5. งานบริการกำจดั ปลวกระบบเหยื่อ จัดสง่ เจ้าหน้าทบ่ี รกิ าร 12 ครั้ง/ปี สัญญา 1 ปี
บรษิ ทั ยูเรเซยี วอ็ ทเอเวอร์ จำกัด พ้ืนที่รบั ผดิ ชอบ พนื้ ทส่ี ว่ นกลาง 1 กรกฎาคม 2565 –
คา่ บริการ ปีละ 49,500.00 บาท กำจดั ปลวกใตด้ นิ ระบบเหยอื่ เซนตริคอน 31 มถิ นุ ายน 2566

(สีห่ ม่ืนเกา้ พนั หา้ รอ้ ยบาทถว้ น)

6. งานบรกิ ารดแู ลบำรุงรักษาลิฟต์ บริการบำรงุ รักษาลฟิ ต์ ประเภทไม่รวมอะไหล่ สัญญา 1 ปี
บริษัท ฮิตาชิเอลลิเวเตอร์ (ประเทศไทย) ลฟิ ต์ขนาดนำ้ หนกั 900 กิโลกรมั สำหรบั 13 คน 1 พฤศจกิ ายน 2564 –
จำกดั จำนวน 10 เครอ่ื ง เขา้ บริการ 1 คร้งั /เดอื น
ค่าบริการ ปีละ 702,240.00 บาท 31 ตลุ าคม 2565

(เจ็ดแสนสองพันสองร้อยสสี่ ิบบาทถว้ น)

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 47 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

6.1 สรุปตารางสญั ญาบรกิ ารดา้ นจา่ ย บริหารจัดการโดยคู่สญั ญาจา้ งตา่ ง ๆ (ตอ่ )

(คา่ บริการไมร่ วมภาษมี ลู ค่าเพิม่ ยกเวน้ กรณีจา่ ยบคุ คลธรรมดา ไมม่ ภี าษีมลู คา่ เพม่ิ )

ที่ ประเภท รายละเอยี ด ระยะเวลา

7 คา่ เชา่ เคร่อื งถา่ ยเอกสาร ตัวแทน : กฤษณะ สัญญา 2 ปี
บรษิ ัท กอ๊ ปป้ีมี จำกดั หมายเลขโทรศัพท์ 083-060-3923 1 กันยายน 2563 –
083-893-8585 ออฟฟิศ 31 สงิ หาคม 2565
คา่ บรกิ าร เดือนละ 4,200.00 บาท (อยรู่ ะหว่างรอสญั ญา
ไม่รวมภาษมี ูลคา่ เพ่มิ ดูแลระบบบัญชี
ใหม)่
(สพ่ี นั สองร้อยบาทถว้ น) สญั ญา 1 ปี
19 พฤษภาคม 2565 –
8 งานบริการดูแลระบบบัญชี Softbiz 18 พฤษภาคม 2566
ค่าบรกิ าร ปลี ะ 4,173.00 บาท
ระยะเวลาคมุ้ ครอง
(ส่พี ันหา้ สิบหกบาทถว้ น) 12 พฤษภาคม 2565 –
12 พฤษภาคม 2566
9. งานประกนั ภัยอาคาร และงานประกันภยั
สญั ญา 1ปี
ความรับผดิ บุคคลภายนอก ทนุ ประกนั ภยั 1,100,000,000 บาท 1 ตุลาคม 2564 –
บริษัท ชบั บส์ ามัคคปี ระกนั ภยั จำกดั ตวั แทน : คณุ สรุ ชยั 30 กันยายน 2565
(มหาชน)-สำนักงานใหญ่
คา่ เบี้ยประกนั ปลี ะ 768,110.20 บาท หมายเลขโทรศพั ท์ 089-105-2955

(เจด็ แสนหกหมนื่ แปดพนั หนงึ่ รอ้ ยสบิ บาทยสี่ ิบสตางค์)

10 วิเคราะหค์ ณุ ภาพน้ำในระบบบำบดั นำ้ เสีย ตัวแทน : คุณวรัญชลี น้ำกระโทก

บริษัท เทสท์ เทค จำกดั หมายเลขโทรศัพท์ 087-928-5554
ค่าบรกิ าร เดอื นละ 2,889 บาท

(สองพันแปดรอ้ ยแปดสิบเกา้ บาทถว้ น)

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 48 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคิล คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

6.2 สรุปตารางสัญญาบริการดา้ นรบั บรหิ ารจัดการโดยคูส่ ญั ญาจา้ งต่าง ๆ (ตอ่ )

(คา่ บรกิ ารไม่รวมภาษีมลู คา่ เพ่มิ ยกเวน้ กรณีจา่ ยบุคคลธรรมดา ไม่มภี าษีมูลคา่ เพิ่ม)

ที่ ประเภท รายละเอียด ระยะเวลา

1 บจก.แฟกซ์ ไลท์ จำกดั บุคคลทต่ี ิดต่อ : คณุ นนั ธิชา สญั ญา 3 ปี
ค่าไฟฟา้ หน่วยละ 7 บาท หมายเลขโทรศพั ท์ 087-070-0288 15 เมษายน 2565 -
14 เมษายน 2568
[email protected]
สญั ญา 3 ปี
กำหนดการออกใบแจ้งหน้ี 15 เมษายน 2565 –
14 เมษายน 2568
1.คา่ ไฟฟา้ เรียกเก็บรายเดือน ในทกุ วันที่ 1 ของเดือน

2. บจก.แอดวานซ์ ไวรเ์ ลส เนท็ เวอร์ค บคุ คลทต่ี ดิ ต่อ : คณุ วรารตั น์ (ตกุ๊ ตา)
คา่ เช่าพน้ื ท่ี ปลี ะ 15,450.00 บาท หมายเลขโทรศัพท์ 02-0293641

(หน่ึงหมืน่ ห้าพันสรี่ อ้ ยห้าสิบบาทถว้ น)

คา่ ไฟฟ้าหน่วยละ 7 บาท

กำหนดการออกใบแจง้ หนี้

1.ค่าไฟฟา้ เรยี กเกบ็ รายเดือน ในทกุ วันที่ 1 ของเดอื น

3. บมจ.ทรู อนิ เทอร์เนต็ คอรป์ อเรชนั่ บุคคลทีต่ ิดต่อ : คุณนงรตั น์ (จอย) สัญญา 3 ปี
ค่าเช่าพนื้ ที่ ปลี ะ 8,000.00 บาท หมายเลขโทรศพั ท์ 090-952-0915 หรือ 02- 29 ตุลาคม 2562 –
858-2416 28 ตุลาคม 2565
(แปดพนั บาทถว้ น) (อยรู่ ะหว่างรอสัญญา

ค่าไฟฟ้าหนว่ ยละ 7 บาท

ใหม)่

กำหนดการออกใบแจ้งหนี้

1. คา่ ไฟฟ้า เรยี กเก็บรายเดอื น ในทุกวนั ที่ 1 ของเดอื น

4. บรษิ ัท แดท ลอนดรี้ ชอ็ ป จำกดั บุคคลทต่ี ิดต่อ : - ไมม่ กี ารตอ่ สญั ญา
คา่ เชา่ พนื้ ท่ี เดอื นละ 5,000.00 บาท หมายเลขโทรศพั ท์ 082-916-2870 หรือ แตเ่ ชา่ รายเดอื น
094-619-6668
(ห้าพนั บาทถ้วน)

กำหนดการออกใบแจ้งหน้ี

1. คา่ ไฟฟ้า เรียกเกบ็ รายเดอื น ในทุกวันที่ 1 ของเดือน (ชำระภานในวนั ท่ี 15 ของทกุ เดอื น)

5. วิลัยลกั ษ์ คำยันตไ์ พศาล สญั ญา 2 ปี

หอ้ งใต้ดินหมายเลข 3 บคุ คลท่ตี ิดต่อ : วิลัยลักษ์ คำยันตไ์ พศาล 1 มกราคม 2563 –

คา่ เชา่ พื้นที่เดอื นละ 5,000.00 บาท 31 ธันวาคม 2565

(ห้าพันบาทถว้ น)

กำหนดการออกใบแจง้ หน้ี
1.ค่าไฟฟา้ เรียกเก็บรายเดือน ในทกุ วนั ท่ี 1 ของเดือน

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 49 of 60

รายงานผลการบริหารจดั การอาคารชุด เซอร์เคลิ คอนโดมิเนียม ประจาเดือน กนั ยายน 2565

6.2 สรปุ ตารางสัญญาบรกิ ารดา้ นรบั บรหิ ารจดั การโดยคูส่ ัญญาจ้างตา่ ง ๆ (ต่อ)

(คา่ บริการไม่รวมภาษีมลู คา่ เพม่ิ ยกเวน้ กรณีจา่ ยบุคคลธรรมดา ไม่มภี าษีมลู คา่ เพม่ิ )

ท่ี ประเภท รายละเอียด ระยะเวลา

6. บรษิ ทั ฟอร์ท เวนดง้ิ จำกดั (สำนกั งานใหญ่) บคุ คลท่ตี ดิ ต่อ : คุณสุภมาศ นอบไทย สญั ญา 3 ปี
ตเู้ ตา่ บิน Tao Bin Beverage หมายเลขโทรศพั ท์ 061-635-2526 12 มกราคม 2565 -
คา่ เชา่ พนื้ ที่ เดือนละ 3,500.00 บาท 11 มกราคม 2566

(สามพันหา้ ร้อยบาทถ้วน)

กำหนดการออกใบแจ้งหนี้

1.ค่าไฟฟา้ เรยี กเกบ็ รายเดอื น ในทกุ วันที่ 1 ของเดือน

7. Muhammad Anwar บคุ คลทต่ี ดิ ต่อ : Muhammad Anwar ไมม่ ีการต่อสัญญา
หอ้ งใตด้ นิ หมายเลข 4

คา่ เช่าพนื้ ทเี่ ดอื นละ 4,200.00 บาท

(สพ่ี ันสองรอ้ ยบาทถว้ น)

กำหนดการออกใบแจง้ หนี้
1.คา่ ไฟฟ้า เรียกเก็บรายเดือน ในทุกวนั ท่ี 1 ของเดอื น

MANAGEMENT BY MAJOR PROPERTY SERVICE CO., LTD. Page 50 of 60