QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
Contents THE STATE OF QATAR UNITED DEVELOPMENT COMPANY THE PEARL ISLAND QANAT QUARTIER LOCATION RESIDENTIAL OFFERINGS RETAIL OFFERINGS LEISURE دولة قطر الشركة المتحدة للتنمية جزيرة اللؤلؤة قناة كارتييه الموقع ّ العروض السكنية المنافذ التجارية الترفيه 4 6 8 10 12 14 16 18 المحتويات
• World’s 6th Richest Country Per Capita (World Bank 2021) • World’s 7th Highest Non-Energy Sector Growth (Qatar Financial Center 2021) • 2nd Most Competitive Economy in the Arab World and 17th Worldwide (Global Competitiveness Report 2021) • Best Investment-Friendly Business Environment in the Arab World (Arab Competitiveness Report 2018) • Most Peaceful Country in MENA Region (Global Peace Index 2021) • World-Class Education, Healthcare and Sports Facilities • Best Airport in the World (SKYTRAX World Airport Awards 2022) • Best Airlines in the Middle East with High Accessibility to Key Business & Leisure Destinations (SKYTRAX World Airline Awards 2023) • High Visibility Global Events • Top 10 Most Open Visa Country in the World (The World Tourism Organization (UNWTO) 2018) THE STATE OF QATAR 4 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
دولــــة قطــــر • سادس أغنى دولة في العالم من حيث مستوى دخل الفرد )البنك الدولي 2021) • سابع أعلى نسبة نمو للقطاعات غير النفطية في العالم )مركز قطر المالي 2021) • ً ثاني أكثر إقتصاد تنافسي في العالم العربي والسابع عشر عالميا )تقرير التنافسية العالمي 2021) • أفضل بيئة أعمال داعمة لإلستثمار في العالم العربي )تقرير التنافسية العربي 2018) • ً أكثر دولة أمنا ً وأمانا في الشرق األوسط )مؤشر السالم العالمي 2021) • مرافق تعليمية وصحية ورياضية عالمية المستوى • أفضل مطار في العالم )جوائز سكاي تراكس العالمية للمطارات 2022) • أفضل خطوط جوية في الشرق األوسط مع شبكة واسعة من الرحالت إلى أهم وجهات األعمال والترفيه )جوائز سكاي تراكس العالمية 2023) • فعاليات عالمية بارزة • من بين أفضل 10 دول في العالم تتمتع بسهولة الحصول على تأشيرات الدخول )منظمة السياحة العالمية 2018) 5
The Power behind an Iconic Development United Development Company (UDC) is a leading Qatari public shareholding company and master developer of The Pearl and Gewan Islands. Core Business Areas: • Real-Estate Development • Property Management • Hospitality • Infrastructure & Utilities • Maritime Services • District Cooling UNITED DEVELOPMENT COMPANY 6 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
الشركة المتحدة للتنمية القوة الكامنة وراء مشروع مبدع تعتبر الشركة المتحدة للتنمية إحدى الشركات المساهمة العامة الرائدة في دولة قطر، وهي ّ المطور الرئيسي لجزيرتي اللؤلؤة وجيوان. قطاعات األعمال األساسية: التطوير العقاري إدارة الممتلكات الضيافة البنية التحتية والمرافق الخدمات البحرية تبريد المناطق 7
THE PEARL ISLAND • Largest Project by UDC • Size: 4 million sqm • Man-Made Island • First Urban Development Project in Qatar Offering Freehold Ownership • Best Mixed-Use Development and Design Awards • Award-Winning and Largest Marina in Qatar • Longest Waterfront Retail Walkway • Home to the World’s Biggest District Cooling Plant • Smart & Sustainable Features • Doha’s Fastest Growing Community جزيــــرة اللؤلــــؤة • أكبر مشروع للشركة المتحدة للتنمية • المساحة: 4 مليون متر مربع • جزيرة صنعها اإلنسان • ّ أول مشروع تطوير عمراني في دولة قطر يوف ّ ر ميزة التملك الحر • جائزة أفضل تصميم ومشروع متعدد اإلستخدامات • أكبر مرسى في دولة قطر حائز على جوائز عالمية • أطول ممشى تجاري على الواجهة البحرية • موطن ألكبر محطة تبريد مناطق في العالم • ميزات ذكية ومستدامة • ً المجتمع األسرع نموا في مدينة الدوحة 8 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
Operational Retail & F&B Brands 370 المحالت التجارية والمطاعم النشطة Total Residential Units 25,000 مجموع الوحدات السكنية Current Residents 52,000 ّ السكان الحاليين Annual Visitors ّ عدد الزوار السنوي 34 MILLION 9
Venetian Charm Meets Arabian Chic With its colorful Venetian character, Qanat Quartier is carefully planned around intricate canals and pedestrian-friendly squares and is located in proximity to the beach. Its boutiquestyle retail and F&B outlets add to Qanat Quartier’s intimate village feel. Features: • Stylish townhouses and apartments • Canals reminiscent of Venetian waterfront living QANAT QUARTIER قنــاة كارتييــه لقاء سحر البندقية باألناقة العربية بألوانها المفعمة بروح البندقية، تم تصميم قناة كارتييه بعناية حول قنوات مائية وساحات للمشاة كما تقع المنطقة على مقربة من شاطئ البحر. كذلك ً تضفي المحالت والمطاعم في قناة كارتييه سحرا ً خاصا وخصوصية. الميزات: • منازل التاون هاوس وشقق أنيقة • قنوات مائية ونمط حياة مدينة البندقية 10 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
Retail and F&B spaces 31,000 متر مربع/ sqm مساحات التجزئة والمطاعم Operational retail and F&B brands 70 محالت تجارية ومطاعم نشطة Residential units 1,164 الوحــدات السكنيــة Retail parking spaces 1,120 مواقف سيارات مخصصــة للمحالت التجارية Canals reminiscent of Venetian waterfront living القنوات تذكرنا بالحياة على الواجهة البحرية لمدينة البندقية 11
LOCATION الموقع QANAT QUARTIER قناة كارتييه 12 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
13
A range of residential options is available including one to fivebedroom apartments and two to four bedrooms casas with unit sizes ranging from 75 to 738 square meters. Close proximity to water is a feature of all townhouses with many enjoying direct beach access and rooftop terraces. RESIDENTIAL OFFERINGS ّ العروض السكنية ّ تتوف ّ ر مجموعة من الخيارات السكنية بما في ذلك شقق سكني ّ ة مؤلفة من غرف نوم يتراوح عددها بين غرفة واحدة وخمس غرف، منازل التاون هاوس ّ بغرفتين أو بثالث غرف نوم، تتراوح مساحة كل منها ما بين 85 إلى 738 متر ّ مربع. وتتمي ّ ز منازل التاون هاوس جميعها بقربها من المياه ويتمتع معظمها بمنفذ مباشر إلى الشاطئ وحدائق على السطح. 14 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
Venetian architecture and style ّ فن عمارة البندقية وأناقتها Direct beach access منفذ مباشر إلى الشاطئ Pastel-colored low-rise buildings مبان منخفضة االرتفاع بألوان زاهية One to five-bedroom apartments من غرفة واحدة إلى خمس غرف نوم 976 الوحدات/ Units Two to four bedroom casas تاون هاوس بغرفتين أو بثالث غرف نوم 188 الوحدات/ Units ‘Sala Quartier’ community clubhouse حدائق على السطح 15
Qanat Quartier offers residents and visitors an exclusive and all-inclusive retail experience, from fine dining restaurants and charming cafés along the canals, to a wide variety of elegant retail boutiques as well as state-of-the-art gyms and a number of convenience stores. RETAIL OFFERINGS المنافذ التجارية ّ تقد ّ م قناة كارتييه تجربة حصرية وشاملة لسكانها وزوارها، من خالل مزيج ّ تجاري غني يتضمن المطاعم الفاخرة والمقاهي الساحرة الممتدة على طول القنوات المائية، إلى جانب مجموعة واسعة من محالت التسوق الراقية. 16 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
Restaurants المطاعم Canal cafés المقاهي المطلة على المياه Boutique-style shopping محالت التسوق الراقية Beach club النادي الشاطئي Gyms and convenience stores الصاالت الرياضية والمتاجر 17
• Private residential beaches • Marsa Malaz Kempinski hotel • Sala Quartier clubhouse • Piano stairs • Open-air piazzas • Water taxi service LEISURE الترفيه شواطئ خاصة بالسكان فندق مرسى مالذ كمبينسكي صاله كارتييه الخاصة بالسكان الساللم الموسيقية منتزهات خارجية خدمة التاكسي المائي 18 QANAT QUARTIER قنـــــــاة كارتـيـيـــــــه
19
+974 4409 5155 [email protected] www.thepearlqatar.com Capital (paid in full) QR 3,540,862,500 س.ت. رقم: 22980 رأس المال )مدفوع بالكامل( 500,862,540,3 ر.ق C.R. No: 22980 برج الشركة المتحدة للتنمية, جزيرة اللؤلؤة UDC Tower, The Pearl Island الـشـركــة الـمـتـحــدة لـلـتـنـمـيـــة ش.م.ع.ق. UNITED DEVELOPMENT CO. Q.P.S.C. +974 4409 5155 [email protected] www.thepearlqatar.com Capital (paid in full) QR 3,540,862,500 س.ت. رقم: 22980 رأس المال )مدفوع بالكامل( 500,862,540,3 ر.ق C.R. No: 22980 برج الشركة المتحدة للتنمية, جزيرة اللؤلؤة UDC Tower, The Pearl Island الـشـركــة الـمـتـحــدة لـلـتـنـمـيـــة ش.م.ع.ق. UNITED DEVELOPMENT CO. Q.P.S.C.