คู่มือควบคุมงานก่อสร้าง

งานวางท่อ U-Trap ขอ้ก าหนด 1.ติดหลงัละ 1 จดุทีบ่่อพกั 2.กำ หนดใหใ้ช้U-trap แบบไม่มีชอ่งระบำย 3.หำกหลงัไหนติดมำกกวำ่ 1 จดุหรอืติดแบบมีชอ่งระบำยไปแลว้ใหเ้บิกเป็นงำนเพิ ่ มเติ ่ ม 4.หลงัทีย่งัไม่ติด ต่อไปใหต้ิดแบบขอ้ 1 และขอ้ 2 5.PVC 2 นิ ้ ว class 8.5 ตำมนโยบำยเรื ่ องบำ้นไม่มีกลิ ่ นและบำ้นไม่ชืน้ทำงฝ่ำยก่อสรำ้งไดม้ีวธิแีกไ้ขโดยกำรเพิ ่ มงำนติดตั ้ งท่อ U-Trap และวำงท่อระบำยอำกำศใตบ้ำ้น เพื ่ อแกไ้ขปัญหำขำ้งตน้ตำมลำ ดบัและเพื ่ อใหก้ำรดำ เนินกำรเป็นไปใน ทิศทำงเดียวกนัจึงขอกำ หนดรำคำสเปคและรำคำต่อหน่วย งนีค้่ะ 1.U-Trap แบบมีชอ่งระบาย ราคา 262.50 บาท/ชดุ (รวมค่ำของ+ค่ำแรง และค่ำดำ เนินกำร 5% แลว้) 2.U-Trap แบบไมม่ ีชอ่งระบาย ราคา 210.00 บาท/จุด (รวมค่ำของ+ค่ำแรง และค่ำดำ เนินกำร 5% แลว้) งานติดตงั P-Trap เพื ่ อกนักลิ ่ น

แบบประเม ิ นท ี ่ ใช้ ในงาน QC

ผ่าน ไม่ผ่าน 1 เสาชั�นที� 1 - วัดระยะ CL เสา จากแนวเขตที�ดิน และสุ่มตรวจระยะ CL ระยะห่างเสา จํานวน 4 ช่วงเสา ไม่เกิน +- 20 mm. - สุ่มตรวจขนาดเสา และความสูงของเสา จํานวน 2 ต้น ไม่เกิน ลด 5 mm. เพิ�ม 10 mm. - ตรวจสอบผิวคอนกรีตของเสา จํานวน 2 ต้น - สุ่มตรวจดิ�งเสาจํานวน 2 ต้น ไม่เกิน +- 10 mm. 2 พื�นชั�นที� 1 - สุ่มวัดระดับ พื�นห้อง (ความสูงของพื�นถูกต้องตามแบบ) ระดับ + m. - สุ่มวัดระดับ พื�นห้องนํ�า (ความสูงของพื�นถูกต้องตามแบบ) ระดับ + m. - สุ่มวัดขนาด พื�นห้อง และ พื�นห้องนํ�า ไม่เกิน +- 20 mm. - ผิวคอนกรีตพื�น (ไม่แตกร้าว / ไม่เป็นโพรง) 3 เสาชั�นที� 2 - สุ่มตรวจระยะ CL ระยะห่างเสาจํานวน 4 ช่วงเสา ไม่เกิน +- 20 mm. - สุ่มตรวจขนาดเสา และความสูงของเสา จํานวน 2 ต้น ไม่เกิน ลด 5 mm. เพิ�ม 10 mm. - ตรวจสอบผิวคอนกรีตของเสา จํานวน 2 ต้น - สุ่มตรวจดิ�งเสาจํานวน 2 ต้น ไม่เกิน +- 10 mm. 4 พื�นชั�นที� 2 - สุ่มวัดระดับ พื�นห้อง อ้างอิงวัดระดับจากพื�นชั�นที� 1 ระดับ + m. - สุ่มวัดระดับ พื�นห้องนํ�า อ้างอิงวัดระดับจากพื�นชั�นที� 1 ระดับ + m. - สุ่มวัดขนาด พื�นห้อง และ พื�นห้องนํ�า ไม่เกิน +- 20 mm. - ผิวคอนกรีตพื�น (ไม่แตกร้าว / ไม่เป็นโพรง) 5 งานอะเส - ตรวจสอบรอยเชื�อม การเก็บรอยเชื�อม การทาสีกันสนิม (Plate หัวเสาและอะเส) เชื�อม 10 cm. เว้น 50 cm. - ตรวจสอบการ crack ของตีนเสา - ตรวจสอบ Plate รับอะเส (ความหนา plate / รอยเชื�อมระหว่าง Plate และ อะเส) Note : - สรุปผลการตรวจ QC ( ) ผ่าน l ( ) ไม่ผ่าน ผู้ตรวจ : วันที� : โครงการ แปลงที� TYPE แบบประเมิน การตรวจ QC งานพื�นชั�น2 + งานอะเส (WI 5) การตรวจสอบ ผู้รับเหมาชุด รายละเอียดการตรวจสอบ หมายเหตุ

ผ่าน ไม่ผ่าน การติดตั�งแผ่นสะท้อนความร้อนให้ซ้อนทับด้านข้างละ 15 cm. ตลอดแนว บริเวณสันหลังคาให้คลุมด้านละ 20 cm. บริเวณตะเข้สันและตะเข้รางน้าให้ใช้แผ่นปิดตะเข้คลุมตลอดแนว การติดตั�งกระเบื�องหลังคาต้องยิงสกรูทุกแผ่นที�สามารถยิงสกรูยึดได้ กระเบื�องไม่บิ�น หรือแตกร้าว กระเบื�องแผ่นแรกห่างจากไม้บัวปั�นลมประมาณ 3 cm. และต้องเป็นลอนยกเสมอ (หลังคาจั�ว ) การติดตั งครอบข้างจะต้องยิงสกรูให้ครบทุกจุดและทุกแผ่น ห้ามใช้ปูนอุดครอบข้างกับกระเบื�องเด็ดขาด วางแนวปูนทรายเป็นเขื�อนกว้าง 5 cm. ความหนาของปูนทรายใต้ครอบสูงประมาณ 2.5 cm. เก็บปูนเรียบร้อย ทาสี ห้ามใช้ปูนอุดบริเวณหัวครอบสันโดยเด็ดขาด ครอบสันไม่บินไม่แตกร้าว / ครอบสันโค้งที�ตัดเพื�อปรับระยะเฉลี�ย ไม่ควรน้อย 25 เซนติเมตร ต้องใส่กระเบื�องเศษตะเข้สันและตะเข้รางครบทุกแถว ยึดกระเบื�องเศษและกระเบื�องแผนข้างเคียงด้วยแหนบยึดกระเบื�อง หรือใช้ลวดผูกระหว่างกระเบื�องเศษและแผนข้างเคียง ครอบโค้งหางมนตะเข้สัน ต้องผูกลวดยึดติดกบตะเข้สันหรือแป ระยะห่างระหวางกระเบื�องตะเข้สันห่างกันไม่เกิน 5 cm. ระยะห่างระหวางกระเบื�องตะเข้รางห่างกันช่วงระหว่าง 4 cm. สันตะเข้ได้แนวเส้นตรง ระยะซ้อนทับของรางนํ�าไม่น้อยกว่า 20 เซนติเมตร ยึดด้วยตระปูเกลียวทั�ง 4 มุม ตัดมุมด้านบนสุดของรางนํ�า การติดตั�งจะต้องให้แนบสนิทกับแนวครอบสันที�มาบรรจบกัน ไม่ว่าจะเป็ น 3 ทางหรือ 4 ทาง ติดตั�งเชิงชายขนาด 6 นิ�วและขนาด 8 นิ�วให้ถูกต้องตามแบบและครบถ้วน รอยต่อไม้บัวเชิงชายและไม้เชิงชาย แผ่นเศษรอยอ้างอิงตามแนวหลังคาตามแบบ ต่อเศษด้านเดียว Note : - สรุปผลการตรวจ QC ( ) ผ่าน l ( ) ไม่ผ่าน ผู้ตรวจ : วันที� : แบบประเมิน การตรวจ QC กระเบื�องหลังคา (WI 9) โครงการ แปลงที� TYPE ผู้รับเหมาชุด แผ่นสะท้อนความร้อน รายละเอียดการตรวจสอบการตรวจสอบ หมายเหตุ เชิงชาย รางน้าตะเข้ ครอบ 3 ทาง / ครอบ 4 ทาง งานมุงกระเบื�อง ครอบข้าง ครอบสันโค้ง ตะเข้สัน / ตะเข้ราง

ผ่าน ไม่ผ่าน 1 ท่อระบายนํ�ารอบบ้าน - ตรวจสอบบ่อพัก ฝาบ่อ (ไม่แตก) - ตรวจสอบระยะบ่อพัก (ระยะไม่เกิน 12 เมตร) - ตรวจสอบระดับบ่อพัก - ตรวจสอบทิศทางการไหลของนํ�า 2 ถัง sat - ตรวจสอบขนาดถัง ถูกต้องตามแบบ - ตรวจสอบสภาพถัง ไม่แตก ไม่รั�ว - ตรวจสอบระดับถัง และระดับ ท่อ IN-OUT - fitting ต่างๆ ของถังครบถ้วน 3 ถังดักไขมัน - ตรวจสอบขนาดถัง - ตรวจสอบสภาพถัง ไม่แตก ไม่รั�ว - ตรวจสอบระดับถัง และระดับ ท่อ IN-OUT - fitting ต่างๆ ของถัง 4 test ระบบนํ�า - ยี�ห้อของท่อ ขนาดของท่อ - ตรวจสอบการติดตั�งท่อดักกลิ�น (ชั�น 1-2) ติดตั�ง P-Trap ครบ - test ระบบนํ�าดี ท่อไม่รั�ว ไม่ซึม ( test pressure 2 bar ) - test การขังนํ�าในห้องนํ�า - test ท่อนํ�าทิ�ง (เติมนํ�าให้เต็มในระบบและดูการซึมของนํ�าตามข้อต่อท่อ) Note : - สรุปผลการตรวจ QC ( ) ผ่าน l ( ) ไม่ผ่าน ผู้ตรวจ : วันที� : รายละเอียดการตรวจสอบการตรวจสอบ หมายเหตุ แบบประเมิน การตรวจ QC งานระบบสุขาภิบาลและระบบประปา (WI 12) โครงการ แปลงที� TYPE ผู้รับเหมาชุด

ผ่าน ไม่ผ่าน 1 ตรวจสอบการเดินท่อร้อยสายไฟก่อนปิดฝ้า - แนวท่อ ขนาดท่อ - การยึดท่อต้องแข็งแรง - junction box จุดแยกของสายไฟ - Flex อ่อนร้อยสายไฟไปตามจุดต่างๆ - ยี�ห้อของสาย ขนาดสาย และสีของสาย - ใส่กันบาดสายไฟ / wire nut 2 ตรวจสอบระยะความสูง Block ไฟ - ตรวจสอบตําแหน่ง Switch ไฟ H= 120 cm. ถึงกลาง block - ตรวจสอบตําแหน่งปลั�กไฟ H= 30 cm. ถึงกลาง block - ตรวจสอบงานระบบกราวด์ของบ้าน ไม่เกิน 5 โอห์ม Note : - สรุปผลการตรวจ QC ( ) ผ่าน l ( ) ไม่ผ่าน ผู้ตรวจ : วันที� : รายละเอียดการตรวจสอบการตรวจสอบ หมายเหตุ แบบประเมิน การตรวจ QC งานเดินท่อร้อยสายไฟ (WI 16) โครงการ แปลงที� TYPE ผู้รับเหมาชุด

โครงการ แปลงที� TYPE ลักษณะของบ้าน บ้าน ชั�น ห้องนอน ห้อง ห้องนํ�า ห้อง ห้องครัว ห้อง ห้องโถง ห้อง ที�จอดรถ คัน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 15.0% 15.0% ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 7.5% 7.5% 7.5% 7.5% คะแนน รวม ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 5.0% 5.0% 5.0% 5.0% 5.0% 5.0% ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% คะแนน รวม กําหนดเวลาฃ่อมเสร็จ - เข้าตรวจรอบที� 2 นับจากวันที�เข้าตรวจรอบที� 1 ไปอีก 15 วัน วันที� ชั�น 2 ประตู , หน้าต่าง : ไม้ UPVC หรือ อลูมิเนียมที�ระบุไว้ตามแบบก่อสร้าง QC PASS - เข้าตรวจรอบที� 3 นับจากวันที�เข้าตรวจรอบที� 2 เวลา 7 วัน ( QC ENGINEER ) - หมายเหตุ ถ้าการแก้ไขเสร็จก่อนเวลากําหนด สามารถแจ้ง QC เข้าตรวจสอบก่อนได้ รอบสอง รอบสาม ชั�น 1 อุปกรณ์ไฟฟ้า : สวิตย์ เต้ารับ หลอดไฟ โคมไฟ สํญญาณกริ�ง ตู้คอนชูเมอร์ ชั�น 1 สุขภัณฑ์ห้องนํ�า : ซักโครก สายฉีดชําระ ที�ใส่กระดาษ อ้างล้างมือ กระจกเงา ก๊อกนํ�า ท่อ Floor drainn ฝักบัวอาบนํ�า % คะแนน ประเมิน ชั�น 2 งานฝ้า : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 2 ลามิเนต,กระเบื�องยาง : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 2 หลังคา : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 1 กระเบื�อง : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 1 หลังคา : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 1 ประตู , หน้าต่าง : ไม้ UPVC หรือ อลูมิเนียมที�ระบุไว้ตามแบบก่อสร้าง ชั�น 2 อุปกรณ์ไฟฟ้า : สวิตย์ เต้ารับ หลอดไฟ โคมไฟ สํญญาณกริ�ง ตู้คอนชูเมอร์ ชั�น 2 สุขภัณฑ์ห้องนํ�า : ซักโครก สายฉีดชําระ ที�ใส่กระดาษ อ้างล้างมือ กระจกเงา ก๊อกนํ�า ท่อ Floor drainn ฝักบัวอาบนํ�า บันไดขึ�นชั�น 2 , ราวจับ : ขนาด วัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 1 งานฝ้า : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ชั�น 2 ห้องนํ�า ห้องนอน ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ห้องนํ�า ตรงตามแบบก่อสร้าง ตําแหน่งการติดตั�งอุปกรณ์ต่างๆ ตรงตามแบบก่อสร้าง ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ หลอดไฟ สวิตซ์ เต้ารับ SPECIFICATION 30 % เป็นการตรวจสอบในส่วนของ วัสดุที�นํามาใช้ ว่าวัสดุที�นํามาใช้เป็นไปตามแบบที�ระบุไว้หรือไม่ และความสมบูรณ์ของวัสดุอยู่ในสภาพใหม่ พร้อมที�จะใช้งาน % รอบแรก รอบสอง รอบสามคะแนน ประเมิน บ้าน 1 ชั�น แบบประเมิน การตรวจ QC END PRODUCT (WI 29) ผู้รับเหมาชุด FUNCTION 30 % ทําการตรวจสอบในส่วนของลักษณะของบ้าน ว่าเป็นบ้าน TYPE อะไร ห้องต่างๆ ตรงตามที�แบบก่อสร้างหรือไม่ และตําแหน่งการติดตั�งของอุปกรณ์แข็งแรง และตรงตามมาตรฐาน % รอบแรก รอบสอง รอบสามคะแนน ประเมิน บ้าน 1 ชั�น โรงจอดรถ ห้องโถง ห้องนอน ห้องครัว ห้องนํ�า ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ห้องนํ�า เฉลียงหน้าบ้าน ,หลังบ้าน รั�วบ้าน+ประตูทางเข้า ตรงตามแบบก่อสร้าง ตําแหน่งการติดตั�งอุปกรณ์ต่างๆ ตรงตามแบบก่อสร้าง ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ หลอดไฟ สวิตซ์ เต้ารับ ตรงตามแบบก่อสร้าง รอบแรก รอบสอง รอบสาม โรงจอดรถ ห้องโถง ห้องนอน ห้องครัว ห้องนํ�า ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ห้องนํ�า เฉลียงหน้าบ้าน ,หลังบ้าน บันไดขึ�นชั�น2 รั�วบ้าน+ประตูทางเข้า ตรงตามแบบก่อสร้าง ตําแหน่งการติดตั�งอุปกรณ์ต่างๆ ตรงตามแบบก่อสร้าง ประตู หน้าต่าง สุขภัณฑ์ หลอดไฟ สวิตซ์ เต้ารับ % คะแนน ประเมิน กระเบื�อง : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง หลังคา : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง ประตู , หน้าต่าง : ไม้ UPVC หรือ อลูมิเนียมที�ระบุไว้ตามแบบก่อสร้าง อุปกรณ์ไฟฟ้า : สวิตย์ เต้ารับ หลอดไฟ โคมไฟ สํญญาณกริ�ง ตู้คอนชูเมอร์ สุขภัณฑ์ห้องนํ�า : ซักโครก สายฉีดชําระ ที�ใส่กระดาษ อ้างล้างมือ กระจกเงา ก๊อกนํ�า ท่อ Floor drainn ฝักบัวอาบนํ�า งานฝ้า : ขนาด สีและชนิดวัสดุ ตรงตามแบบก่อสร้าง บ้าน 2 ชั�น รอบแรก บ้าน 2 ชั�น

แบบประเมิน การตรวจ QC END PRODUCT (WI 29) ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% คะแนน รวม ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 2.5% 2.5% 2.5% 2.5% คะแนน รวม ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% 2.0% คะแนน รวม ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน ไม่ผ่าน 5.0% 5.0% คะแนน รวม ผ่าน ไม่ผ่าน ผ่าน - ผลการทดสอบระบบประปา/สุขภัณฑ์ กําหนดเวลาฃ่อมเสร็จ - เข้าตรวจรอบที� 2 นับจากวันที�เข้าตรวจรอบที� 1 ไปอีก 15 วัน วันที� การทดสอบงานระบบ - ผลการทดสอบระบบไฟฟ้า - เข้าตรวจรอบที� 3 นับจากวันที�เข้าตรวจรอบที� 2 เวลา 7 วัน รอบที� 1 กระเบื�องพื�นห้องนํ�า ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู กระเบื�องพื�นห้องโถง ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู กระเบื�องผนังห้องนํ�า ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู กระเบื�องพื�น ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู กระเบื�องผนังห้องนํ�า ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู งานความสะอาดภายนอก ไม่มีเศษวัสดุกองอยู่ ความสะอาดต้องเรียบร้อย ความสะอาด 10 % งานฉาบผนังภายนอกเรียบไม่แตกร้าว ดิ�งผนังได้ สี 10 % ตรวจสอบดูว่าสีมีความกลมกลืนกัน ไม่ร่อน ไม่ซีด ใช้ถูกตามลักษณะงาน รอบแรก รอบสอง รอบสาม ผนังภายนอก สีไม่ร่อน ไม่ซีด สีตรงตามแบบก่อสร้าง ผนังภายใน สีไม่ร่อน ไม่ซีด สีตรงตามแบบก่อสร้าง ฝ้าภายใน สีไม่ร่อน ไม่ซีด สีตรงตามแบบก่อสร้าง ฝ้าภายใน สีไม่ร่อน ไม่ซีด สีตรงตามแบบก่อสร้าง สีรั�ว กําแพง สีไม่ร่อน ไม่ซีด สีตรงตามแบบก่อสร้าง % คะแนน ประเมิน % คะแนน ประเมิน ตรวจสอบว่ามีเศษวัสดุจากการก่อสร้างไม่กองอยู่หน้างาน และต้องสะอาดเรียบร้อย รอบแรก รอบสอง รอบสาม ความสะอาดภายใน ไม่มีเศษวัสดุกองอยู่ ความสะอาดต้องเรียบร้อย งานฉาบผนังภายในเรียบไม่แตกร้าว ดิ�งผนังได้ พื�นโรงจอดรถ slope พื�นตามระบบ / การตัด Joint ออกจากโครงสร้างบ้าน กระเบื�องพื�นห้องโถงชั�น1 ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู งานพื�น(ลามิเนต ,กระเบื�องยาง) เรียบ ไม่โก่ง ฝ้า , ผนัง 10 % ตรวจสอบความเรียบร้อยของงานฝ้า และความสูงของระดับฝ้า , งานผนังตรวจสอบว่าฉาบเรียบ ผิวฉาบไม่ขรุขระ ไม่แตกร้าว ดิ�งผนัง รอบแรก รอบสอง รอบสาม ฝ้าภายในเรียบ สมํ�าเสมอ ตรงตามเบบก่อสร้าง ฝ้าภายนอกเรียบ สมํ�าเสมอ ตรงตามเบบก่อสร้าง % คะแนน ประเมิน พื�น 10 % ตรวจสอบความสมบูรณ์ของการติดตั�ง ว่ามีการร่อน การโก่ง เศษหางหนู และระดับของแผ่นวัสดุต้องมีระดับที�เสมอกัน ไม่มีการแตกหรือบิ�นของผิวชิ�นงาน รอบแรก รอบสอง รอบสาม กระเบื�องพื�นห้องนอน ได้ระดับ ไม่ร่อน ไม่บิ�น ไม่มีเศษหางหนู พื�นโรงจอดรถ slope พื�นตามระบบ / การตัด Joint ออกจากโครงสร้างบ้าน รอบแรก รอบสอง รอบสาม % คะแนน ประเมิน % คะแนน ประเมิน บ้าน 1 ชั�น บ้าน 2 ชั�น QC PASS ( QC ENGINEER ) - หมายเหตุ ถ้าการแก้ไขเสร็จก่อนเวลากําหนด สามารถแจ้ง QC เข้าตรวจสอบก่อนได้ ไม่ผ่าน รอบที� 2

Note

Note

Note

Note

Note

Note