Monthly Report May 2022

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

รายงานประจาเดอื นพฤษภาคม 2565
เดอะรูม สุขุมวิท 62

บริหารอาคารโดย
บริษัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จากัด

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

สารบญั

เรอ่ื ง หนา้

1. บทสรุปผบู้ รหิ าร 3
2. รายงานสถานะผพู้ กั อาศยั 4-5
3. รายงานปฏบิ ตั ิงานฝ่ายบรหิ ารอาคาร 6-8
4. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ายรกั ษาความปลอดภยั 9 - 13
5. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ายรกั ษาความสะอาด 14 - 21
6. รายงานปฏิบตั ิงานฝ่ายกาจดั แมลง 22 - 24
7. รายงานปฏบิ ตั ิงานฝ่ายดแู ลสวน 25 - 27
8. ผลการดาเนนิ งานฝ่ายบรหิ ารอาคาร 28 - 66
9. ขอ้ มลู สาธารณปู โภค 67 - 69
10. งบสถานะการเงิน 70 - 75
11. เอกสารตา่ ง ๆ ท่เี กิดขนึ้ ระหวา่ งเดอื น 76

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 2|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

1. บทสรุปผู้บรหิ าร

บรษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จากัด (LPP) ในฐานะฝ่ายบริหารอาคารชุด เดอะรูม สขุ มุ วิท 62 ได้
เร่มิ เขา้ บรหิ ารอาคาร ตงั้ แต่วนั ท่ี 1 มีนาคม 2565 และในเดือนพฤษภาคม 2565 ไดจ้ ดั พนกั งานประจาอาคาร จานวน 8 คน
ไดแ้ ก่ ผู้จัดการอาคาร พนักงานธุรการ/การเงิน พนักงานธุรการอาคาร พนักงานธุรการ หัวหน้าช่าง และช่างเทคนิค
นอกเหนอื จากพนกั งานประจาอาคารแลว้ ทางบรษิ ทั ฯ ยงั ไดจ้ ดั เจา้ หนา้ ท่ปี ระจาสานกั งานใหญ่ใหก้ ารดูแลสนบั สนนุ เสนอ
นโยบายแกไ้ ขปัญหา และติดตามผลการทางานรว่ มกบั เจา้ หนา้ ท่ปี ระจาอาคารอย่างสม่าเสมอ

สาหรบั งานรกั ษาความปลอดภยั นิติบคุ คลฯ ไดว้ ่าจา้ ง บรษิ ัท รกั ษาความปลอดภยั กัทส์ อินเวสติเกช่นั จากัด
เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานรกั ษาความปลอดภยั โดยจดั เจา้ หนา้ ท่ตี รวจตรารกั ษาความปลอดภยั ประจาจดุ ตา่ ง ๆ ตลอด 24 ช่วั โมง
รวมทงั้ สนิ้ 7 นาย โดยแบ่งออกเป็น 2 ผลดั คือ กะเชา้ 4 นาย กะดกึ 3 นาย

สาหรบั งานรกั ษาความสะอาด นติ ิบคุ คลฯ ไดว้ ่าจา้ งเป็นรายบคุ คล เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานรกั ษาความสะอาดในสว่ น
ของพืน้ ท่สี ่วนกลางภายในโครงการโดยจดั เจา้ หนา้ ท่ตี รวจตรารกั ษาความสะอาดประจาจดุ ต่าง ๆ รวมทงั้ สนิ้ 7 อตั รา

สาหรบั งานกาจดั แมลงนนั้ นิติบุคคลฯ ไดว้ ่าจา้ ง บรษิ ัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย จากัด โดยมีเจา้ หนา้ ท่ีเขา้ บรกิ าร
เดือนละ 1 ครงั้ และเขา้ บรกิ ารในหอ้ งพกั อาศยั 40 หอ้ งต่อเดือน

สาหรบั งานดูแลสวนหย่อมและตน้ ไม้ นิติบุคคลฯ ไดว้ ่าจา้ ง บริษัท การเ์ ดนน่ิง ดีไซน์ จากัด เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงาน
ดแู ลสวนหยอ่ มและตน้ ไมภ้ ายในโครงการ โดยมพี นกั งานดแู ลสวนประจาโครงการ รวมทงั้ สนิ้ 1 อตั รา

ในส่วนงานของฝ่ายบรหิ ารอาคาร ทีมฝ่ายบริหารอาคารไดด้ าเนินงานตา่ ง ๆ เช่น ดแู ลตรวจสอบความเรยี บรอ้ ย
ของพืน้ ท่สี ว่ นกลาง อานวยความสะดวกและตดิ ต่อประสานงานตา่ ง ๆ

ในส่วนงานของฝ่ายวิศวกรรมอาคาร ทีมฝ่ายวิศวกรรมอาคารและฝ่ายบริหารอาคารไดต้ รวจรบั งานระบบและ
พืน้ ท่ีต่าง ๆ ตามแผนส่งมอบท่ีเสนอโดยทีมผบู้ รหิ ารโครงการ และไดต้ รวจเช็ค บารุง ดแู ลรกั ษา เคร่ืองจกั รภายในอาคาร
เป็นประจาทกุ วนั

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 3|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

2. รายงานสถานะผู้พักอาศยั

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 4|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

2. รายงานสถานะผู้พกั อาศยั

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 5|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

3. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายบริหารอาคาร

บริษัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ี้ มาเนจเมนท์ จากดั ในฐานะฝ่ายบรหิ ารอาคารชุด เดอะรูม สขุ มุ วิท 62 ไดเ้ ร่มิ เขา้
บรหิ ารอาคารฯ ตงั้ แต่วนั ท่ี 1 มนี าคม 2565 โดยในเดือนพฤษภาคม 2565 ไดจ้ ดั พนกั งานประจาอาคาร มรี ายช่อื ดงั ตอ่ ไปนี้

ลาดบั ตาแหน่ง ช่ือ - สกลุ

1 ผจู้ ดั การอาคาร คณุ ธนพร อิ่มพงษ์

2 ธรุ การ/การเงิน คณุ ชวี ติ า กนั ยะสาร

3 ธุรการอาคาร คณุ สายชล เกตวุ ชิ ยั

4 ธุรการ คณุ ณฐั ธิดา แสงทอง

5 หวั หนา้ ชา่ งเทคนิค คณุ มงคลชยั รฐั มนตรี

6 ชา่ งเทคนคิ คณุ ศภุ กร บญุ อนิ ทร์

7 ช่างเทคนิค คณุ พชิ ิตชยั ชารวะวะ

8 ช่างเทคนคิ คณุ ปรชั ญา โยธาทอน

9 ชา่ งเทคนคิ ระหวา่ งสรรหา

10 ชา่ งเทคนิค ระหวา่ งสรรหา

นอกเหนือจากพนักงานประจาอาคารแลว้ ทางบริษัทฯ ยังไดจ้ ัดเจา้ หน้าท่ีประจาสานกั งานใหญ่ใหก้ ารดูแล

สนบั สนุนเสนอนโยบายแกไ้ ขปัญหา และติดตามผลการทางานร่วมกบั เจา้ หนา้ ท่ีประจาอาคารอย่างสม่าเสมอ โดยรวมถึง

การสนบั สนนุ งานดา้ นบญั ชี และงานดา้ นวิศวกรรมอาคาร ดงั นี้

1. คณุ ศริ ศิ กั ดิ์ ศิลาจารูญ ผชู้ ่วยกรรมการผจู้ ดั การ

2. คณุ ปชู ติ า เมอื งนิล ผจู้ ดั การฝ่ายบรหิ ารอาคาร

3. คณุ เกยี รติยศ สารบิ ตุ ร วศิ วกร

สาหรับตารางการปฏิบัติงานของพนักงานประจาอาคาร ประจาเดือนพฤษภาคม 2565 และผังโครงสรา้ ง
พนกั งานประจาอาคาร เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 6|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

3. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายบริหารอาคาร

ตารางการปฏิบตั ิงานฝ่ายบรหิ ารอาคาร

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 7|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

3. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายบริหารอาคาร

ผงั โครงสรา้ งพนกั งานประจาอาคาร

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 8|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภยั

นิติบคุ คลอาคารชุด เดอะรูม สขุ มุ วิท 62 ไดว้ ่าจา้ งบริษัท รกั ษาความปลอดภยั กทั ส์ อินเวสติเกช่นั จากดั เป็นผู้
ใหบ้ รกิ ารงานรกั ษาความปลอดภยั โดยจดั เจา้ หนา้ ท่ตี รวจตรารกั ษาความปลอดภยั ประจาจดุ ตา่ ง ๆ ตลอด 24 ช่วั โมง รวม
ทงั้ สนิ้ 7 นาย โดยแบง่ ออกเป็น 2 ผลดั ดงั นี้

ผลัดเชา้ เวลา 07:00 – 19:00 น. ช่ือ - สกลุ
ลาดบั ตาแหนง่ นางจนิ ตนา ลณู สาคร
1 หวั หนา้ รปภ. นายวพิ ธุ คนเพียร
2 รปภ. จดุ จราจร (S2) นายศรนรนิ ร์ ทองกลุ
3 รปภ. จดุ แลกบตั ร (S3) นายอนชุ า จนั ทรห์ า
4 รปภ. จดุ รบั ส่งผรู้ บั เหมา (S4)

ผลดั ดกึ เวลา 19:00 – 07:00 น. ช่ือ - สกลุ
ลาดบั ตาแหน่ง นายสารวย ถี่ถว้ น
1 หวั หนา้ รปภ. นายสมประสงค์ ชมุ คา
2 รปภ. จดุ จราจร (S2) นายบญุ ชวน จนั ทรา
3 รปภ. จดุ แลกบตั ร (S3)

ตารางการปฏิบตั ิงานของพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื นพฤษภาคม 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 9|Page

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

ตารางการปฏิบตั ิงานพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ผลดั กลางวนั

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 10 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

ตารางการปฏิบตั ิงานพนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ผลดั กลางคืน

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 11 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภัย

นอกเหนอื จากงานประจา พนกั งานรกั ษาความปลอดภยั ไดป้ ระสานงานกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ รว่ มปฏิบตั ิงาน

ดงั นี้

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ งาน รูปภาพประกอบ

1 สายตรวจจากบรษิ ัท รกั ษาความปลอดภยั รกั ษา

ความปลอดภยั กทั ส์ อนิ เวสตเิ กช่นั จากดั

เขา้ อบรมสอนจาลองเหตกุ ารณจ์ บั กมุ คนรา้ ยบกุ ลกุ

ภายในอาคาร

2 รปภ. แลกบตั รผมู้ าตดิ ตอ่ ภายในอาคาร

.
3 รปภ. โบกรถเขา้ - ออก

และแบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานรกั ษาความปลอดภยั ประจาเดอื นพฤษภาคม 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 12 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

4. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความปลอดภยั

แบบประเมิน รปภ.

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 13 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏิบัตงิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

นิติบุคคลอาคารชดุ เดอะรูม สขุ มุ วิท 62 ไดว้ ่าจา้ งพนกั งานรกั ษาความสะอาด (รายบคุ คล) เป็นผใู้ หบ้ ริการงาน
รกั ษาความสะอาด โดยจดั เจา้ หนา้ ท่ตี รวจตรารกั ษาความสะอาดประจาจดุ ต่าง ๆ รวมทงั้ สนิ้ 7 อตั รา ดงั นี้

เวลา 07:00 – 16:00 น. ตาแหนง่ ช่ือ-สกลุ
ลาดบั หวั หนา้ แมบ่ า้ น รตั นมณี ไขรมั ย์
1 สมจิตร ณ บณั ฑิต
2 แมบ่ า้ น กญั ญา พรภาพงาม
3 แม่บา้ น BONG (บงุ้ )
4 แม่บา้ น ฉววี รรณ โพนกลาง
5 แมบ่ า้ น NOY (นอ้ ย)
6 แม่บา้ น

เวลา 07:00 – 19:00 น. ตาแหนง่ ช่ือ-สกลุ
ลาดบั แมบ่ า้ น TENG (แต๋ง)
1

สาหรบั ตารางการปฏิบตั ิงานของพนกั งานรกั ษาความสะอาด ผลงานท่ีไดป้ ฏิบตั ิ และผลประเมินการปฏบิ ตั งิ าน
ประจาเดอื นพฤษภาคม 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 14 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ตารางการปฏิบตั ิงานพนกั งานรกั ษาความสะอาด

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 15 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ตารางการปฏิบตั ิงานพนกั งานรกั ษาความสะอาด

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 16 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

นอกเหนอื จากงานประจา พนกั งานรกั ษาความสะอาดไดป้ ระสานงานกบั ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ รว่ มปฏิบตั ิงานดงั นี้

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ งาน รูปภาพประกอบ

1 ทาความสะอาดบรเิ วณศาลพระพรหมหนา้ โครงการ

2 ทาความสะอาดหอ้ งนา้ สว่ นกลาง
3 ทาความสะอาดเกา้ อบี้ รเิ วณสว่ นกลางชนั้ 3

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 17 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ งาน รูปภาพประกอบ
4 ทาความสะอาดหอ้ งสมดุ และจดั เรยี งชนั้ วางหนงั สอื

5 ทาความสะอาดบนั ไดหนไี ฟ

6 ทาความสะอาดกระจกหอ้ งออกกาลงั กาย

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 18 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏบิ ตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ งาน รูปภาพประกอบ
7 ทาความสะอาดหอ้ งสมดุ ประชมุ ชนั้ 2 อาคาร A

8 ทาความสะอาดขดั ลา้ งบ่อปลา

9 ทาความสะอาดกระจกบรเิ วณลอ็ บบี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 19 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏิบตั งิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ งาน รูปภาพประกอบ
10 ทาความสะอาดหอ้ งฟิตเนส

11 ทาความสะอาดป่ันเงาพนื้ ชนั้ พกั อาศยั

12 ทาความสะอาดมลู นกบรเิ วณรมิ หนา้ ต่างบานกระทงุ้
ชนั้ พกั อาศยั

และแบบประเมินผลการปฏิบตั งิ านรกั ษาความสะอาด ประจาเดอื น พฤษภาคม 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 20 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

5. รายงานปฏิบัตงิ านฝ่ ายรักษาความสะอาด

แบบประเมินแมบ่ า้ น

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 21 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

6. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายกาจัดแมลง

นิติบุคคลอาคารชดุ เดอะรูม สขุ มุ วิท 62 ไดว้ ่าจา้ งบรษิ ัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเซีย จากัด เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานกาจดั
แมลง โดยมีเจา้ หนา้ ท่ีเขา้ บริการเดือนละ 1 ครงั้ และเขา้ บริการในหอ้ งพักอาศัย 40 หอ้ งต่อเดือน โดยตารางการเขา้
ใหบ้ รกิ ารดงั นี้

ลาดบั วนั ท่ี เดือน ปี เวลา
1 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
2 วนั เสาร์ 15 มกราคม 2565 10.00 – 12.00 น.
3 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
4 วนั เสาร์ 12 กมุ ภาพนั ธ์ 2565 10.00 – 12.00 น.
5 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
6 วนั เสาร์ 12 มนี าคม 2565 10.00 – 12.00 น.
7 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
8 วนั เสาร์ 9 เมษายน 2565 10.00 – 12.00 น.
9 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
10 วนั เสาร์ 14 พฤษภาคม 2565 10.00 – 12.00 น.
11 วนั เสาร์ 10.00 – 12.00 น.
12 วนั เสาร์ 11 มิถนุ ายน 2565 10.00 – 12.00 น.

9 กรกฎาคม 2565

13 สิงหาคม 2565

10 กนั ยายน 2565

8 ตลุ าคม 2565

12 พฤศจกิ ายน 2565

10 ธนั วาคม 2565

ในเดือนพฤษภาคม รายช่ือหอ้ งชดุ ท่ีใชบ้ รกิ ารกาจดั แมลงในหอ้ ง มดี งั นี้

ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ ลาดบั เลขท่หี อ้ งชดุ

1 2288/18 11 2288/131 21 2288/371 31 2288/433

2 2288/19 12 2288/136 22 2288/373 32 2288/440

3 2288/48 13 2288/140 23 2288/378 33 2288/456

4 2288/53 14 2288/146 24 2288/380 34 2288/460

5 2288/63 15 2288/154 25 2288/387 35 2288/470

6 2288/67 16 2288/204 26 2288/392 36 2288/474

7 2288/94 17 2288/263 27 2288/398 37 2288/475

8 2288/101 18 2288/272 28 2288/417 38 2288/478

9 2288/104 19 2288/301 29 2288/419 39 22888/481

10 2288/116 20 2288/338 30 2288/425 40 -

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 22 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

6. รายงานปฏบิ ัตงิ านฝ่ ายกาจดั แมลง

และแบบประเมินผลการปฏิบัติงานกาจัดแมลง บริษัท แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเซีย จากัด ประจาเดือนพฤษภาคม
2565 เป็นดงั นี้

แบบประเมนิ กาจดั แมลง

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 23 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

6. รายงานปฏิบัตงิ านฝ่ ายกาจดั แมลง

การปฏิบตั งิ านกาจดั แมลง บรษิ ทั แอด๊ วานซ์ กรุ๊ป เอเซยี จากดั รูปภาพ/เอกสารประกอบ

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ
1 วนั ท่ี 14 พฤษภาคม 2565
- เขา้ บรกิ ารประจาเดือนพฤษภาคม 2565

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 24 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

76. รายงานกปาฏริบปตั ฏงิ บิ านตั ิงฝ่าานยขกอาจงบัดรแิษมัทลดงแู ลสวน

นติ บิ คุ คลอาคารชดุ เดอะรูม สขุ มุ วทิ 62 ไดว้ ่าจา้ ง บรษิ ทั การเ์ ดนน่งิ ดีไซน์ จากดั เป็นผใู้ หบ้ รกิ ารงานดแู ลรกั ษา
ตน้ ไมแ้ ละสวนหยอ่ มภายในโครงการ โดยมพี นกั งานดแู ลสวน 1 อตั รา

ลาดบั ตาแหน่ง ช่ือ-สกลุ

1 คนดแู ลสวน นางสาวนาน คี ทิน

และแบบประเมินผลการปฏิบตั ิงานดแู ลรกั ษาตน้ ไมแ้ ละสวนหยอ่ ม บริษัท การเ์ ดนน่ิง ดีไซน์ จากัด ประจาเดอื น
พฤษภาคม 2565 เป็นดงั นี้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 25 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

7. รายงานการปฏบิ ตั งิ านของบรษิ ทั ดูแลสวน

แบบประเมนิ คนสวน

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 26 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

7. รายงานการปฏิบตั งิ านของบรษิ ัทดูแลสวน

การปฏบิ ตั ิงานดแู ลรกั ษาตน้ ไมแ้ ละสวนหย่อม บรษิ ทั การเ์ ดนน่งิ ดีไซน์ จากดั

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ
1 คนสวนดแู ลตน้ ไมบ้ รเิ วณพนื้ ท่สี วนในอาคาร

2 คนสวนเขา้ ตดั แต่งก่ิงไม้ ประจาเดอื นพฤษภาคม 2565

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 27 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รผาลยกงาารนดกาาเนรปินฏงาิบนตั ฝงิ ่ ายนบขรอิหงฝา่ราอยาอคาาคราร

ในเดือนพฤษภาคม 2565 ฝ่ายบรหิ ารอาคารไดป้ ฏิบตั ิงานตา่ ง ๆ ดงั นี้ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ

1 วนั ท่ี 1 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการปิดฝาหวั จ่ายนา้ lnlet และเตมิ นา้ เขา้ บอ่
กระจก

2 วนั ท่ี 1 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การแกไ้ ขตามท่ไี ดร้ บั แจง้ ซ่อม หอ้ ง 16 อาคาร
A จานวน 3 รายการ
1. ก๊อกนา้ ไหลเบา เบอื้ งตน้ แกไ้ ขสายอดุ ตนั สามารถใชง้ านไดป้ กติ
2. ประตรู ะหวา่ งเขา้ หอ้ งครวั ชอ่ งยดึ กระจกขา้ งบนน็อตยดึ หลดุ ตอ้ ง
ทาการเจาะยึดใหม่ ตอ้ งตดิ ตอ่ ผรู้ บั เหมาทากระจกเขา้ แกไ้ ข
3. เคร่อื งทานา้ อนุ่ ไมส่ ามารถใชง้ านได้ ตอ้ งตดิ ตอ่ เจา้ ของ
ผลติ ภณั ฑเ์ ขา้ แกไ้ ข

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 28 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

3 วนั ท่ี 2 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟบนั หนไี ฟ ST1 ชนั้ P1
อาคาร A

4 วนั ท่ี 2 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเปลยี่ นขว้ั หลอดไฟ E27 บรเิ วณทางเดิน
หนา้ ศาลตา - ยาย

5 วนั ท่ี 2 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการตดิ ตงั้ กลอ้ งวงจรปิด บรเิ วณ Lobby B

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 29 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

6 วนั ท่ี 3 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปลยี่ นหลอดไฟหอ้ งลิฟต์ อาคาร B จานวน
2 หลอด

7 วนั ท่ี 3 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟ Mailbox สว่ นกลาง
อาคาร A และอาคาร B จาวน 8 หลอด

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 30 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

8 วนั ท่ี 3 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเปลีย่ นหลอดไฟบรเิ วณบนั ไดหนไี ฟ ST1
อาคาร A ชนั้ 5

9 วนั ท่ี 4 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการแกไ้ ขโคมไฟเห็ด บรเิ วณหลงั อาคาร A

10 วนั ท่ี 4 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเตมิ เกลือ จานวน 10 ถงุ

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 31 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

11 วนั ท่ี 4 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเปลย่ี นหลอดไฟและเปลีย่ นสายเครือ่ งกรอง
นา้ หอ้ ง 76 ชน้ั 9 อาคาร A

12 วนั ท่ี 5,12,19, 26 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการทดสอบการทางานของระบบ generator
และ fire pump ประจาสปั ดาห์

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 32 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

13 วนั ท่ี 5 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การตรวจเช็คกลอ้ งในลิฟตอ์ าคาร A และ
อาคาร B

14 วนั ท่ี 5 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเเกไ้ ขประตฝู ืดหอ้ ง 355 อาคาร B

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 33 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

15 วนั ท่ี 5 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปล่ยี นหลอดไฟ หอ้ ง 301 อาคาร B

16 วนั ท่ี 6 พฤษภาคม 2565
- ทีม ES พรอ้ ม ผรม. เขา้ สารวจประเมนิ ราคาซ่อมแซมหอ้ งนา้
สว่ นกลาง อาคาร A และB
- ทมี ES พรอ้ ม ผรม. เขา้ สารวจประเมินราคาซอ่ มแซมแผน่ คอมโพ
สิต อาคาร A และอาคาร B

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 34 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

17 วนั ท่ี 6 พฤษภาคม 2565
- บจก. จนุ เทค เขา้ ดาเนนิ การเปลย่ี นโชค้ ประตลู อ็ บบอี้ าคาร A
และอาคาร B

18 วนั ท่ี 6 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา้

19 วนั ท่ี 7 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟบรเิ วณทางออกบนั ไดหนี
ไฟ ST 2 อาคาร A

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 35 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

20 วนั ท่ี 7 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา้

21 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟบรเิ วณหนา้ ทางเขา้
โครงการ

22 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปลย่ี นกล่องไฟท่าอากาศยานบรเิ วณ
ดาดฟา้ อาคาร A และอาคาร B

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 36 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

23 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปลย่ี นมเิ ตอรน์ า้ หอ้ ง 341 ชน้ั 8 อาคาร B

24 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การตงั้ น่งั รา้ นเปลี่ยนหลอดไฟบรเิ วณลานจอด
รถหนา้ หอ้ ง MDB

25 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การแกไ้ ขผา้ มา่ นในหอ้ งฟิตเนส เน่อื งจากไม่
สามารถดงึ ได้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 37 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

26 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การตรวจเชค็ เคร่อื งทานา้ อนุ่ และแกไ้ ขกลอน
ประตหู อ้ งนา้ เน่อื งจากน็อตยึดหลดุ หาย หอ้ ง 305 ชน้ั 6 อาคาร B
เบอื้ งตน้ ไดแ้ นะนาใหเ้ จา้ ของรว่ มติดตอ่ เจา้ ของผลิตภณั ฑเ์ คร่ืองทา
นา้ อ่นุ เน่อื งจากแผงวงจรชารุด

27 วนั ท่ี 8 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการตรวจเช็คตามท่ีไดร้ บั แจง้ ซอ่ มนา้ ไหลไม่
หยดุ หอ้ ง 474 ชนั้ 22 อาคาร B พบสาเหตเุ กดิ จากยางโอรงิ ลกู
ลอยเสอื่ มสภาพ แเจง้ ใหเ้ จา้ ของรว่ มรบั ทราบพรอ้ มแนะนาใหซ้ ือ้
อปุ กรณม์ าเปลยี่ นใหม่

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 38 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

28 วนั ท่ี 9 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปล่ียนหลอดไฟและทาความสะอาดแผ่น
อะครลิ ิค ในลฟิ ตต์ วั ท่ี 1,2,4,5

29 วนั ท่ี 9 พฤษภาคม 2565
- ผรู้ บั เหมางานสปรงิ เกอรร์ ดนา้ ตน้ ไมเ้ ขา้ ประเมนิ หนา้ งานเพ่อื
เสนอราคาแกไ้ ขระบบสปรงิ เกอรร์ ดนา้ ตน้ ไมช้ น้ั 1 และชนั้ 3

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 39 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

30 วนั ท่ี 9 พฤษภาคม 2565
- บจก.สปอรต์ แอธลอ่ น เขา้ สารวจเครอื่ งออกกาลงั กายเพ่อื เสนอ
ราคาซ่อมอปุ กรณต์ วั ทเ่ี สียพรอ้ มนาเสนอราคาอปุ กรณใ์ หม่

31 วนั ท่ี 10 พฤษภาคม 2565
- ช่างลฟิ ตม์ ติ ซเู ขา้ ดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบ pm ประจาเดือน
พฤษภาคม

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 40 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

32 วนั ท่ี 10 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปลยี่ นหลอดไฟ Mail box อาคาร A ชน้ั 8
และ ชน้ั 10

33 วนั ท่ี 10 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปลยี่ นหลอดไฟและตรวจเช็คเครื่องทา
นา้ อนุ่ หอ้ ง 24 อาคาร A เบอื้ งตน้ ไดท้ าการเปลย่ี นหลอดไฟ
เรยี บรอ้ ย ส่วนเครื่องทานา้ อ่นุ ไดไ้ ม่สามารถแกไ้ ขได้ จงึ แนะนาให้
เจา้ ของรว่ มตดิ ตอ่ เจา้ ของผลติ ภณั ฑเ์ พ่อื แกไ้ ข

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 41 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

34 วนั ท่ี 11 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ียนก๊อกนา้ หอ้ ง 67 อาคาร A

35 วนั ท่ี 11 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเเกไ้ ขโคมไฟ หอ้ ง 275 อาคาร B

36 วนั ท่ี 11 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การตรวจเชค็ ระบบไฟของเตาไฟฟ้า หอ้ ง 142
อาคาร A เบอื้ งตน้ พบวา่ เตาไฟฟา้ ชารุดได้ แนะนาใหต้ ิดตอ่ เจา้ ของ
ผลติ ภณั ฑเ์ พ่อื ส่งซ่อม

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 42 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

37 วนั ท่ี 12 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการลา้ งกรองและเปลี่ยนอะไหล่ท่ชี ารุดของถงั
กรองระบบสระว่ายนา้

38 วนั ท่ี 12 พฤษภาคม 2565
- เจา้ หนา้ ท่ี บจก.สปอรต์ แอธลอน เขา้ เปลี่ยนบอรด์ ชดุ ควบคมุ
กระแสไฟเขา้ หนา้ จอแสดงผลลวู่ ่งิ

39 วนั ท่ี 12 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปลย่ี นหลอดไฟลานจอดรถอาคาร B
จานวน 1 หลอด

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 43 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

40 วนั ท่ี 12 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนินการเปลีย่ นหลอดไฟทางเดนิ ส่วนกลางอาคาร B
หนา้ ลฟิ ต์ P2 จานวน 3 หลอด

41 วนั ท่ี 12 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปลี่ยนหลอดไฟทางเดินส่วนกลางอาคาร B
ชน้ั 10 บรเิ วณหนา้ หอ้ ง 365

42 วนั ท่ี 12 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารแกไ้ ขนา้ ฝักบวั นา้ ไหลเบา หอ้ ง 305 อาคาร B
เน่อื งจากอดุ ตนั ไดท้ าการถอดลา้ งทาความสะอาด

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 44 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

43 วนั ท่ี 13 พฤษภาคม 2565
- เจา้ หนา้ ท่ี บจก.เพม่ิ ทรพั ยเ์ ขา้ ดาเนนิ การแกไ้ ขเคร่ืองตงั้ เวลาเปิด -
ปิดไฟอตั โนมตั ิ

44 วนั ท่ี 13 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ยี นชดุ สายฉีดชาระในหอ้ งเจา้ ของรว่ ม
หอ้ ง 67 อาคาร A ชนั้ 8

45 วนั ท่ี 13 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การยงิ ซิลิโคลนรอบท่อนา้ ทงิ้ บรเิ วณอา่ งลา้ ง
จาน หอ้ ง 434 อาคาร B ชน้ั 17

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 45 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนนิ การ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

46 วนั ท่ี 13 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารไดด้ าเนินการขึน้ แจง้ ซ่อม หอ้ ง 120 อาคาร A ชัน้ 12
ตามรายการดงั นี้
1. ตรวจเช็คเคร่ืองทานา้ รอ้ นตดั สาเหตุเกิดจากสแตนเนอรต์ นั ได้
ดาเนนิ การถอดลา้ งทาความสะอาด
2. ไมโครเวฟประตลู อ็ กไมไ่ ดท้ าใหเ้ ครอื่ งไมท่ างาน แจง้ ทางเจา้ ของ
รว่ มใหต้ ิดตอ่ กบั เจา้ ของผลิตภณั ฑเ์ พ่ือสอบถามว่ามีอะไหลเ่ ปลยี่ น
หรอื ไม่
3. ตดิ ตงั้ เครอื่ งกรองนา้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 46 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

47 วนั ท่ี 14 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การดดู ทาความสะอาดบอ่ ปลา

48 วนั ท่ี 14 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปล่ียนสายฝักบวั ในหอ้ งนา้ หอ้ ง 487
อาคาร B

49 วนั ท่ี 15 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การเปลย่ี นหลอดไฟ หอ้ ง 446 อาคาร B

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 47 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

50 วนั ท่ี 17 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การดดู ตะกอนบ่อปลา

51 วนั ท่ี 17 พฤษภาคม 2565
- บริษัทมิสเตอรพ์ ูล เขา้ ประเมินหนา้ งานเพ่ือเสนอราคาตคู้ วบคุม
ป๊ัมสระว่ายนา้ และเปลี่ยนถงั กรองผา้ เป็นถงั กรองทราย

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 48 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบตั งิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

52 วนั ท่ี 17 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการเปล่ยี นไฟทางเดนิ ส่วนกลาง อาคาร A ชนั้
20 จานวน 4 หลอด

53 วนั ท่ี 18 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การตรวจเชค็ ไฟรอบอาคาร เพ่อื ปรบั แยกกรุป๊
ปิด-เปิดไฟอตั โนมตั ิ

54 วนั ท่ี 18 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนินการดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา้

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 49 | P a g e

THE ROOM SUKHUMVIT 62 JURISTIC PERSON

8. รายงานการปฏิบัตงิ านของฝ่ ายอาคาร

ลาดบั งานท่ไี ดด้ าเนินการ รูปภาพ/เอกสารประกอบ

55 วนั ท่ี 18 พฤษภาคม 2565
- ชา่ งอาคารดาเนนิ การดดู ทาความสะอาดบ่อปลา

56 วนั ท่ี 18 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปลย่ี นไฟทางเดินส่วนกลาง อาคาร A
บรเิ วณหนา้ หอ้ ง 109

57 วนั ท่ี 18 พฤษภาคม 2565
- ช่างอาคารดาเนนิ การเปล่ียนหลอดไฟหอ้ งครวั จานวน 2 หลอด
หอ้ ง 143 อาคาร A

MONTHLY REPORT | MARCH 2022 50 | P a g e