Bab 2 Aspek Perundangan Perniagaan

1|Page(4.00STPM ) Telegram: @StudentForm6

BAB 2 ASPEK PERUNDANGAN PERNIAGAAN CARA UNTUK MEMBUAT PEMBATALAN 2. Kontrak biasiswa: melibatkan kontrak biasiswa
PENERIMAAN DENGAN LEBIH PANTAS kanak-kanak dengan badan kerajaan sahaja
MAKSUD AKTA KONTRAK 1950
✓Panggilan Telefon 3. Kontrak insurans: dengan syarat mendapat
Kontrak ialah sesuatu perjanjian yang boleh ✓ SMS kebenaran ibu bapa atau penjaga
dikuatkuasakan oleh undang-undang ✓ Fax
✓ E-mel 4. Kontrak perkahwinanan: di bawah umur dewasa
ELEMEN-ELEMEN KONTRAK boleh membuat kontrak untuk berkahwin & kontrak
BALASAN itu sah dan dapat dikuatkuasakan di mahkamah
1. Tawaran
2. Penerimaan Balasan ialah harga dibayar oleh satu pihak untul SYARAT-SYARAT KONTRAK
3. Balasan beli janji atau perbuatan pihak yang lain.
4. Niat 1. KONTRAK SAH: kontrak yang boleh
5. Ketentuan ELEMEN/SYARAT BALASAN dikuatkuasakan oleh undang-undang kerana mematuhi
6. Keupayaan elemen asas kontrak
✓ Sesuatu balasan mestilah mempunyai unsur timbal
TAWARAN balik. 2. KONTRAK TIDAK SAH: perjanjian yang tidak
boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang kerana
Satu tanda kesediaan pembuat tawaran untuk ✓ Balasan tidak semestinya dating daripada penerima tidak mematuhi elemen asas kontrak
menjalin satu kontrak yang sah dan mengikat di sisi janji.
undang-undang. 3. KONTRAK BOLEH BATAL: perjanjian yang
✓ Balasan lampau adalah sah di sisi undang sah pada awalnya. Boleh batal jika ada:
ELEMEN/SYARAT TAWARAN ✓ Sesuatu balasan itu tidak semestinya berpadanan
✓ Balasan mestilah sesuatu yang sah di sisi undang- a. Paksaan
✓Tawaran mestilah jelas, lengkap dan muktamad. b. Pengaruh Tidak Wajar:
✓Penerima tawaran harus ditentukan. undang c. Salah Nyataan
✓Tawaran adalah berbeza daripada pelawaan ✓ Perjanjian tanpa balasan adalah batal d. Penipuan (Fraud)
e. Kesilapan (Khilaf)
tawaran. PERJANJIAN TANPA BALASAN ADALAH
✓Contoh: Jualan melalui katalog, kedai layan diri dan BATAL KECUALI 4. KONTRAK BATAL: kontrak yang tidak sah
mengikut undang-undang.
lelongan ✓ Kasih sayang
✓Tawaran yang dibuat perlu dikomunikasikan ✓Dibuat secara sukarela Sebab Kontrak Adalah Batal & Tidak Boleh
✓Dipaksa di sisi undang-undang Dilaksanakan Di Sisi Undang-Undang
SEBAB BERLAKUNYA PENAMATAN ✓Bayar hutang lapuk
TAWARAN ✓Dinyatakan secara bertulis a. Balasan dilarang undang-undang
b. Tujuan kontrak tidak sah
✓Pembuat tawaran membatalkan semula tawaran NIAT c. Unsur kontrak tidak wujud
✓Luput tempoh masa tawaran dibuat
✓Penerima tawaran menolak tawaran Perjanjian antara dua pihak menjadi satu kontrak Situasi Yang Menunjukkan Balasan Bertentangan
✓Pembuat tawaran menjadi tidak siuman @ yang sah apabila dapat membuktikan wujudnya niat Dengan Undang-Undang
untuk mengadakan hubungan yang mengikat disisi
meninggal dunia undang-undang antara kedua-dua pihak. a. Dilarang undang-undang
b. Tidak bermoral dan bertentangan dengan
PENERIMAAN 1. Seseuatu niat tidak mengikat di sisi undang-undang
seperti perjanjian keluargaan sosial dan domestik kepentingan awam
Persetujuan yang telah dibuat oleh penerima tawaran c. Memudaratkan diri @ harta orang lain
kepada pembuat tawaran tentang cadangan atau janji 2. Sesuatu niat terikat disisi undang-undang. d. Satu penipuan (Fraud)
yang dibuat oleh pembuat tawaran e. Mengecewakan peruntukan undang-undang
KETENTUAN
ELEMEN/SYARAT PENERIMAAN Kesan Akibat Kontrak Batal
Perjanjian perlulah mengandungi peruntukan yang
✓Penerima mengetahui wujudnya tawaran nyata dan tentu (tidak samar-samar) a. Tiada Kontrak: tidak wujud sebarang kontrak
✓Sesuatu penerimaan hendaklah dibuat secara jelas, antara pihak-pihak yang berkontrak
Keadaan mewujudkan ketidaktentuan dalam suatu
mutlak dan muktamad. kontrak ialah: b. Tidak Sah: bukan merupakan kontrak sah
✓Penerimaan mestilah dibuat secara biasa dan c. Tiada Ikatan: pihak berkenaan langsung tidak
1. Penggunaan bahasa yang kurang jelas, kabur dan
munasabah, melainkan jika tawaran itu menetapkan samar-samar. terikat & tiada tanggungjawab yang wujud
cara penerimaannya.
✓Sesuatu penerimaan yang dibuat mestilah 2. Gagal mencari kata sepakat tentang perkara pokok. 5. PELEPASAN KONTRAK: dilepaskan jika ada
dikomunikasikan perkara ini:
✓Penerimaan hendaklah dibuat dalam jangka masa KEUPAYAAN
yang munasabah a. Pelaksanaan syarat kontrak
Kelayakan seseorang untuk membuat kontrak b. Persetujuan semua pihak
MEDIUM PENERIMAAN TAWARAN iaitu: c. Kemungkiran kontrak
d. Kekecewaan kontrak
✓ Telefon 1. Dewasa berusia 18 tahun e. Kuatkuasa undang-undang
✓ Fax 2. Berakal sempurna f. Tiada kemungkinan
✓ SMS 3. Tidak hilang kelayakan (banduan atau muflis)
✓ E-mel 6. REMEDI (PEMULIHAN)
✓ Bersemuka Seseorang yang berumur bawah 18 tahun boleh
memasuki kontrak: a. Ganti Rugi (pampasan)
b. Pelaksanaan Spesifik
1. Kontrak untuk keperluan hidup: makanan, c. Injuksi
minuman, pelajaran d. Quantum Meruit

2|Page(4.00STPM ) Telegram: @StudentForm6

e. Menamatkan Kontrak c. Barangan perlu bebas dari kecacatan yang
disebabkan tiada kualiti boleh dagang
Jenis Ganti Rugi Tak Tertentu
d. Penelitian barangan tidak perlu rapi asalkan
a. Ganti Rugi Khas munasabah
b. Ganti Rugi Nominal
c. Ganti Rugi Teladan Elemen Utama Kontrak Jualan

Sebab Kontrak Adalah Batal & Tidak Boleh a. Wujud dua pihak iaitu penjual dan pembeli
Dilaksanakan Di Sisi Undang-Undang b. Wujud pemindahan hak milik daripada penjual

d. Balasan dilarang undang-undang kepada pembeli
e. Tujuan kontrak tidak sah c. Wujud barang sebagai subjek utama yang
f. Unsur kontrak tidak wujud
dikontrakkan
d. Terdapat balasan dalam bentuk wang daripada satu

pihak kepada pihak yang lain.

Situasi Yang Menunjukkan Balasan Bertentangan Elemen-Elemen Yang Lain Yang Perlua Ada
Dengan Undang-Undang Dalam Kontrak Jualan

f. Dilarang undang-undang a. Waranti
g. Tidak bermoral dan bertentangan dengan b. Keterangan
c. Bebas Dari Kesulitan
kepentingan awam d. Boleh Guna
h. Memudaratkan diri @ harta orang lain e. Mutu
i. Satu penipuan (Fraud) f. Penjual Dan Pembeli
j. Mengecewakan peruntukan undang-undang g. Barangan
h. Wang
MAKSUD KONTRAK JUALAN i. Perpindahan Hak Milik
j. Syarat
Merupakan suatu kontrak di mana penjual
memindahkan atau bersetuju untuk memindahkan hak @ainnajihah
milik terhadap sesuatu barang kepada pembeli pada
suatu harga tertentu

Contoh Barangan Menurut Akta Jualan Barangan #PengajianPerniagaan
#Sem2
a. Semua jenis harta alih selain wang dan tuntutan
(kereta, pakaian)

b. Stok dan saham
c. Tanaman yang hidup
d. Semua jenis harta tidak alih (tanah, rumah, premis)

JENIS BARANG MENURUT AKTA JUALAN
BARANGAN 1957

1. Barang sedia ada: barang yang sudah dimiliki oleh
penjual

2. Barang masa hadapan (barang yang ditempah):
barangan hanya akan dihasilkan selepas kontrak
jualan dibuat

Syarat Tersurat Dan Tersirat

1. Syarat Tersurat: syarat dinyatakan secara nyata
dalam perjanjian

2. Syarat Tersirat: syarat yang tidak disebut secara
nyata dalam perjanjian

Jenis Syarat Tersirat

1. Masa pembayaran
2. Syarat tersirat mengenai hak milik
3. Syarat tersirat mengenai jualan melalui perihalan
4. Syarat tersirat mengenai kualiti dan kelayakan
5. Syarat tersirat mengenai jualan melalui contoh atau

sampel

Syarat Termaklum Bagi Urusan Jual Beli
Barangan Berdasarkan Sampel

a. Barangan menepati seperti sampel dari segi kualiti
b. Pembeli berhak membandingkan barangan dengan

sampel