073_Wardatun Qoniah_Uas ms

Analisis Manajemen
Stratejik PT.
CIPUTRA Tbk

Nama : Wardatun Qoniah
NIM : 7211420073

Gambaran Umum Perusahaan

CIPUTRA GROUP MERUPAKAN GRUP USAHA YANG TELAH BERKIPRAH
SELAMA LEBIH DARI 40 TAHUN, DIDIRIKAN OLEH ALMARHUM DR. (HC) IR.

CIPUTRA BESERTA KELUARGA. ALMARHUM PAK CIPUTRA JUGA
MERUPAKAN TOKOH PROPERTI INDONESIA YANG MENDIRIKAN REI DAN
MEMBIDANI LAHIRNYA SEJUMLAH KORPORASI BESAR ANTARA LAIN GRUP
JAYA DAN GRUP METROPOLITAN. HINGGA SAAT INI, CIPUTRA GROUP YANG
MEMILIKI BISNIS UTAMA SEBAGAI PENGEMBANG PROPERTI SKALA BESAR
TELAH BERHASIL BEREKSPANSI KE BERBAGAI SEKTOR USAHA MULAI DARI
GEDUNG PERKANTORAN, PUSAT PERBELANJAAN, HOTEL, APARTEMEN,
FASILITAS REKREASI, PENDIDIKAN, KESEHATAN, ASURANSI, AGRIKULTUR,
PUSAT KESENIAN, DAN BROKER PROPERTI. HAL INI MENJADIKAN CIPUTRA
GROUP SEBAGAI GRUP USAHA TERBESAR DAN TERDIVERSIFIKASI DARI
SEGI PRODUK, LOKASI GEOGRAFIS, DAN SEGMENTASI PASAR. CIPUTRA

GROUP MEMILIKI PRINSIP “MEMBANGUN KOTA, MEMBANGUN
KEHIDUPAN” YANG DIDASARKAN PADA 3 NILAI YAITU INTEGRITAS,
PROFESIONALISME DAN ENTREPRENEURSHIP SEHINGGA MENJAMIN
PEMBANGUNAN BERKELANJUTAN BAGI MASYARAKAT SEKITAR DAN

BERKONTRIBUSI UNTUK KEMAJUAN BANGSA.

VISI Dan MISI VISI Dan MISI
Perusahaan
Ciputra Visi perusahaan adalah mengembangkan sebuah grup bisnis
properti dengan semangat unggul dan penuh inovasi, sehingga
menciptakan nilai tambah dalam menyediakan kehidupan yang
lebih baik bagi masyarakat dan memberikan kemakmuran dan
kesejahteraan bagi para pemangku kepentingan. Di sisi lain, misi
Ciputra Group adalah menjadi yang terdepan dalam bisnis
properti dengan menjadi yang paling unggul, profesional dan
menguntungkan, sehingga menjadi pilihan pertama bagi para
konsumen, menjadi tempat kerja yang paling menarik dan
menantang bagi para karyawan, menjadi investasi yang paling
menguntungkan bagi para pemegang saham/investor dan
mendukung program pemerintah dalam menciptakan lowongan
kerja bagi umur produktif yang terus menerus memiliki keinginan
untuk berinovasi dan memajukan Indonesia.



Analisis SWOT

•Strenght

• Ciputra Development sudah berdiri dari tahun 1981 atau sudah
40 tahun menjalani bisnis dan pastinya sudah melewati banyak
hal besar dalam bisnis yang artinya Ciputra memiliki banyak
pengalaman di bidangnya.
• Ciputra Development menjadi nama perusahaan yang
disebut pertama kali dalam bisnis properti yang artinya
Ciputra telah memiliki nama besar dan reputasi yang
baik dimata masyarakat.
• Sudah menjadi perusahaan go publik di Bursa Efek
Indonesia tercatat tanggal 28 Maret 1994.
• Dari pengalaman yang ada, Ciputra Group telah
mengembangkan dan mengoperasikan 33 properti
perumahan, pusat perbelanjaan, hotel, apartemen,
pergudangan konpleks, dan lapangan golf di 20 kota
besar di Indonesia.
• Bekerja sama dengan mitra bisnis dan pemerintah
setempat.

Analisis SWOT

•Weaknes

• Harga yang ditawarkan dipasarkan hanya kepada kalangan
menengah ke atas saja.
• Harga jual yang terus meningkat dan tidak cocok untuk negara
berkembang.
• Konsep desain proyek yang sama
• Konsumen tidak memiliki banyak pilihan
• Biaya iklan dan promosi sangat tinggi

Analisis SWOT

•Opportunities

• • Jumlah penduduk yang meningkat membuat permintaan
akan hunian ikut meningkat.
• Gaya hidup masyarakat yang mulai berubah terutama
generasi millenial
• Memiliki saham yang diminati oleh masyarakat kalangan
menengah ke atas.
• ekspektasi masyarakat untuk berinvestasi
• Tren pertumbuhan properti yang makin diminati oleh
masyarakat

Analisis SWOT

•Threats

• Mulai banyak kompetitor yang muncul akibat permintaan pasar
• Pesaing yang menawarkan harga murah
• Sistem kredit yang memiliki syarat-syarat yang rumit dan
tingkat suku bunga yang tinggi.
• Peraturan pemerintah yang berubah-ubah
• Regulasi pemerintah di setiap negara berbeda-beda

IFE Matrix

EFE Matrix

CPM

Matrix SWOT

GSM

Ciputra
Development
Tbk

contact Person : +622129885858

Ciputra World Jakarta 1 , Jl. Prof. Dr. Satrio Kav 3-5
DBS Bank Tower Lt.39 , Jakarta 12940 Indonesia