The words you are searching are inside this book. To get more targeted content, please make full-text search by clicking here.
Discover the best professional documents and content resources in AnyFlip Document Base.
Search
Published by savasbek, 2019-01-08 08:58:44

DTG Ticari Gayrimenkul Hizmetleri

DTG_V4

WE ARE RAISING THE BAR DTG
IN COMMERCIAL REAL ESTATE

COMMERCIAL

REAL ESTATE

Türkçe BUSINESS

English

Published by
DTG Türkiye

Managing Directors

Hakan BEK
Operating Partner
[email protected]

Savaş BEK
Operating Partner
[email protected]

Ataşehir Blv. Ata 3/2 No:41
Ataşehir İstanbul Turkey

DTG
COMMERCIAL
REAL ESTATE
BUSINESS

DTG, ticari gayrimenkul sektöründe kurumsal olarak en iyi hizmeti sunmayı ilke
edinmiş bir şirkettir. Bizim için en iyi demek, standart çıtasını devamlı yükseltmek ve
mükemmel olmayı tüm çalışanlarımız için ortak hedef olarak belirlemektir.

DTG ile çalıştığınızda sektörün en iyisi ile çalıştığınızı
hissedeceksiniz. Her işlemde, müşterilerimize sektör normlarının
çok üzerinde bir hizmet sunarak müşterilerimizin ihtiyaçlarının
karşılanması için çaba gösteririz. Biliyoruz ki her müşteri ilişkisi iki
tarafın da kazandığı bir çözüm ile sonuçlanmalıdır. Müşterimiz
kazanırsa, şirketimiz de kazanır.

Modelimiz, denenmiş ve doğru olan uzun vadeli işbirliği ile
planlanmış bir modeldir. Deneyimli müşteri temsilcilerimiz, bu
modellerin verdiği bilgilerden faydalanarak devamlı ve
sürdürebilir başarılar elde etmektedir. Verimliliğin geliştirilmesi ve
sonuç odaklı çalışma bu modelin temelidir.

In DTG Commercial Real Estate Services,
our principal is to offer the “best”
commercial real estate service to our
clients. For us, the “best” means raising the
standards bar continiously and being
perfect as a common goal.

When you work with DTG Commercial Real
Estate Services, you will feel that you are
working with the best. On every transaction, we
force ourselves to serve our clients with the
beyond standards service to meet their needs.
We know that every transaction has to end with
a win-win situation. If our clients win, we also
win.

Our model is a well tried and planned one with
a long term cooperation method. With this
model, our experienced stuff achives
sustainable and continious success. Improving
efficiency and result oriented working is the
basics of this model.

Hakan BEK

Yönetici ortak - Operating Partner
[email protected]

Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.03

HİZMETLERİMİZ

İster yerel bir firma ister dünya çapında bir organizasyon olun, gayrimenkul
konusundaki ihtiyaçlarınız için en yaratıcı çözümleri sunacağız.
Mükemmel müşteri hizmeti sunmak, özveri, disiplin ve iyi bir iş planı gerektirir.
Konusunun uzmanı müşteri temsilcilerimiz, yerel ve sektörel anlamda size en
mükemmel hizmeti sağlayacaktır.

Emlak Brokerliği HİZMET VERDİĞİMİZ SEKTÖRLER

Ÿ Satıcı temsilciliği Ofis plazaları
Ÿ Alıcı temsilciliği Lojistik depolar
Ÿ Kiracı temsilciliği Fabrika binaları
Oteller
Danışmanlık Zincir mağaza işlemleri
Alışveriş merkezleri
Ÿ Yatırım danışmanlığı
Ÿ Arsa geliştirme
Ÿ Proje satış
Ÿ Sell & Lease Back anlaşmaları
Ÿ Proje geliştirme
Ÿ Lojistik sektörü için GIS çözümleri

OUR SERVICES

Whether you are a local company with a single office or you are a global
organisation, we will offer you creative solutions for your real estate needs.
Offering perfect client service takes dedication, discipline, and a perfect
bussiness plan. Our commercial real estate experts will serve you localy for
various industry segments.

Brokerage Financial Analysis

Ÿ Seller representation Ÿ Investment & cash flow analysis
Ÿ Buyer representation Ÿ IRR, yield calculations
Ÿ Tenant representation Ÿ RE investment comparison

Consultancy INDUSTRIES WE SERVE

Ÿ Investment Office spaces
Ÿ Land development Warehouses
Ÿ Project selling Industrial buildings
Ÿ Sell & Lease Back agreements Hotels
Ÿ Project development Malls
Ÿ GIS solutions for logistics
Ÿ Location search

DTG Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.04
COMMERCIAL
REAL ESTATE
BUSINESS

GAYRİMENKUL BROKERLIĞI

REAL ESTATE Sizi sektörün profesyonelleri
BROKERAGE temsil etsin.

Let the sector professionals YATIRIM KARARLARI
represent you ÖZEN GEREKTİRİR

INVESTMENT DECISIONS Rekabetçi piyasa koşulları gayrimenkul yatırımlarınız
NEED DELIGENCE hakkında yararlı danışmanlık almayı çok daha kritik
hale getiriyor. DTG Ticari Gayrimenkul Hizmetleri´nde
Challenging markets make it more critical to başka hiçbir yerde bulamayacağınız gerçekçi piyasa
receive the best advice for your real estate assets. analizlerine dayanan yaratıcı çözümler bulacaksınız.
At DTG Commercial Real Estate Services, you can
trust us to provide innovative solutions based on Temsil ettiğimiz müşterilerimizin bir ortağı gibi
realistic market analysis that you can’t find düşünmek DTG Gayrimenkul profesyonelleri için
anywhere else. vazgeçilmez bir özelliktir. Bu sayede şirketiniz ve sizin
için en uygun kararları vererek, piyasa gerçeklerine
Working as a partner in representing our clients is a göre pozisyon almanız kolaylaşır.
goal in our company. This makes you discover
your real estate needs and meet your business Satıcı Temsilciliği
objectives.
Satıcı temsilciniz gayrimenkulünüz ve çevresi
Landlord Representation hakkında detaylı bir değerlendirme yapacaktır. Bu
sayede gayrimenkulünüz pazarda en iyi konuma
Your landlord representation team will provide yerleşecektir. Sistematik çalışma anlayışımız hiçbir
you a detailed overview of the market conditions potansiyel alıcının habersiz kalmaması üzerinedir.
and your property in that market. This overview will Bunun için kaliteli bir veri tabanına, iyi çalışan bir CRM
place your property in the best place for your sistemine ve her türlü pazarlama kanalını en verimli
market. Our systemized working process is based kullanılmasına ihtiyaç vardır.
on to inform ever potential buyer. And this needs
a qualified database, a well designed CRM and Kiracı Temsilciliği
to use every marketing tool to reach the targeted
prospects. İşinizi profesyonelce yaptığınızı düşünüyorsanız sizinle
stratejik ortak gibi hareket eden bir kiracı temsilcisine
Tenant Representation ihtiyacınız vardır.

If you think your organization is professional in your DTG Ticari Gayrimenkul Hizmetleri çalışanları,
sector you need a tenant representation maliyetlerinizi düşürmek ve verimliliğinizi artırmak için
company which can serve you as your strategic sizin stratejik danışmanınız olacaktır. İşinizi ve
partner. ihtiyacınızı analiz ederek en uygun fırsatları size
sunacağız. İsterseniz kiralama görüşmelerini de sizin
DTG Commercial Real Estate Services will be your için yapabiliriz.
strategic advisor to lower your costs and maximize
your productivity. We will analyze your business
and real estate needs to identify and evaluate
appropriate real estate options. We can also
manage the lease negotiations according to your
company strategies.

Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.05 DTG
COMMERCIAL
REAL ESTATE
BUSINESS

Erdemir Genel Müdürlük binasının OYAK Grubu
tarafından satın alınarak Erdemir Grubuna
kiralanması işi DTG tarafından gerçekleştirilmiştir.

DTG The biggest steel industry company
COMMERCIAL Erdemir Group, worked with
REAL ESTATE DTG Commercial Real Estate
BUSINESS to find the perfect headquarter building.

OFİS PLAZALARI

A plus ofise mi ihtiyacınız var?
Doğru adrestesiniz.

OFFICE SPACES SİZİN BAŞARINIZ
BİZİM BAŞARIMIZDIR
Need an A Plus office ?
You are in the right place Değişken piyasa koşulları şirketiniz için uygun ticari
gayrimenkul yatırımını belirlemeyi zorlaştırır. DTG
YOUR SUCCESS Gayrimenkul Ticari Departman’ındaki uzman
IS OUR SUCCESS ekibimiz, bilgi ve uzmanlığını onbeş yıllık tecrübe
ile birleştirerek şirketiniz için en uygun çözümü
Uncertain market conditions makes it harder bulur.
to determine your company’s real estate
investment. DTG Commercial Real Estate Dünya çapında en fazla kabul gören ticari
Services’s professionals combine their know- gayrimenkul yatırım uzmanlığı programı olan
how with the fifteen years of experience to CCIM’in tüm eğitimlerini tamamlamış olan Keller
serve you with the best solution. Williams Doruk, ticari gayrimenkul yatırımlarının ne
Our team is dedicated to improve its kadar ciddi bir iş olduğunun farkındadır.
knowledge and experience. This takes
continuous education, including the most Hizmetlerimiz klasik emlakçılık mantığındaki alım
sophisticated one like CCIM. satıma aracılık etmekten çok daha geniş bir
yelpazeye sahiptir.

Certified
Commercial
Investment
Member

Savaş Bek

Yönetici Ortak - Operating Partner
[email protected]

Esas düşündüğümüz, İşbirliği yaptığımız kişilere dünya
standartlarında gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermek

ve onlara yeni fırsatlar sunmaktır.

PROJE SATIŞ

Konut projeleriniz için
profesyonel satış çözümleri

PROJELERİNİZE MÜŞTERİ
ODAKLI YAKLAŞIM

Üretim ve satış konusunun farklı uzmanlıklar olduğu artık tüm dünyada kabul görmüş bir gerçektir. Satış da
aslında güçlü bir pazarlama çalışmasının sonundaki operasyonel bir faaliyettir. DTG Ticari Gayrimenkul Hizmetleri,
bu gerçeğin bilincinde olan seçkin inşaat firmalarının ürettikleri projeler için profesyonel çözümler geliştirir.
Yeni konut pazarlama konusunda uzman ekibimiz, projenin planlanması aşamasından itibaren maksimum
kazancın elde edilebilmesi konusunda sizin stratejik danışmanınızdır.
“Gelir Yönetimi” prensipleri doğrultusunda çalışma unsurlarımız:

Ÿ Hedef kitle belirlenmesi
Ÿ Konsept belirleme
Ÿ Fiyatlandırma
Ÿ Pazarlama planı oluşturma
Ÿ Pazarlama
Ÿ Satış

Projelerinizin mümkün olan en hızlı şekilde pazarlanması güçlü bir veri tabanı ve iyi yapılandırılmış bir CRM sistemi
gerektirir. DTG proje satış ekibi teknolojinin tüm imkanlarını ve markanın gücünü kullanarak potansiyel alıcıların
tümüne ulaşmayı hedefler.

MULTIFAMILY CUSTOMER ORIENTED
PROJECTS APPROACH TO YOUR
PROJECTS

Professional marketing Production and selling are Marketing your projects in a shortest
solutions to your
multifamily projects. recognized all over the world as possible time requires a powerful

DTG different specialties. Selling in fact, is database and a well-structured CRM
COMMERCIAL
REAL ESTATE an operational activity after a strong system.
BUSINESS
marketing process. Being aware of DTG project marketing team aims to
this fact, DTG Commercial Real reach every potential buyer by using
Estate Services offers professional all the opportunities of technology
solutions for the projects of elite and the power of the brand.
developing companies.

Our residential projects marketing DTG PROJECT
team is your strategic advisor from COMMERCIAL
the planning stage to get the REAL ESTATE DEVELOPMENT
maximum profit. BUSINESS

Our operating elements according
to the “Revenue Management”
principles are:

Ÿ Identifying the target customers
Ÿ Identifying the concept
Ÿ Pricing
Ÿ Creating a marketing plan
Ÿ Marketing
Ÿ Selling

Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.08

FABRİKA VE ÜRETİM TESİSLERİ

Fabrikanız sizi ve
vizyonunuzu temsil eder.

İHTİYACINIZA
UYGUN ÇÖZÜMLER

Bir ticari gayrimenkul almak veya satmak şirketler için önemli bir yatırım kararıdır. DTG’nin ticari gayrimenkul
danışmanları bu kararı sadece bir işlem olarak görmez. Bu karar müşterilerimizin sonraki ticari yatırım kararlarını da
etkileyecek önemli bir fırsattır.
İster tek bir gayrimenkul, ister birçok gayrimenkulden oluşan bir portföy sahibi olun bizim için her zaman birinci
öncelikli müşterimiz olacaksınız.
Fabrika ve üretim tesisleri gibi gayrimenkullerin alım satım işlemleri özel uzmanlık gerektirir. Satmak istediğiniz
fabrikanın tüm özellikleri incelenerek potansiyel alıcı olabilecek sektör oyuncularının hepsi bu fırsattan haberdar
edilir. Gerekli görülmesi halinde finansman kaynakları da bulunarak alıcıların işlerini kolaylaştırırız.
Eğer bir fabrika binasına ihtiyacınız varsa da tek ihtiyacınız DTG portföy temsilcinizi aramaktır. İhtiyaç duyduğunuz
kriterlere en uygun fabrika binasını veri tabanımızdan ulaşabiliriz. Gerekli durumlarda “build to suit” sistemi ile
ihtiyacınıza tam uyacak binayı yatırımcılarımıza yaptırarak size kiralatabilir veya sattırabiliriz.

SOLUTIONS INDUSTRIAL
FOR YOUR NEEDS REAL ESTATE

Buying or selling a commercial real If you need an industrial building, Your property
estate is an important investment you only need to contact our represents
decision. For DTG Commercial Real experts. We will find you the building your vision
Estate Services, this is not a simple that meets your needs.
transaction but an opportunity for
achieving the invester’s future goals We can even develop projects,
where investers, constructors,
Whether you only have a single office or financiers are put together to create
you have an organization with a wide the “built to suit” property for you.
range of real estates, you will always be
our primary client.

Industrial building transactions need
special experience. All the
characteristic features of your industrial
building will be analyzed and all the
potential buyers of the industry will be
informed about this opportunity.
Financial resources will also be
searched for the buyer if needed to
make the transaction easier.

Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.09 DTG
COMMERCIAL
REAL ESTATE
BUSINESS

LOJİSTİK VE DEPOLAMA

Lojistik sektörü için
entegre gayrimenkul çözümleri

GENİŞ KAPSAMLI
DANIŞMANLIK

Günümüz global ekonomisinde pazarlara hızlı ulaşım ve kaynakların doğru kullanımı başarıya
ulaşmanın en önemli unsurlarıdır.
DTG lojistik departmanı profesyonelleri, müşterileri için lojistik sektörü ve gayrimenkul
piyasasını tek bir platformda birleştirerek kusursuz ve geniş kapsamlı servis sunarlar. Sonuç ise
müşterilerinin operasyonel gereksinimlerini sağlayacak ve maliyetleri minimum tutacak
çözümleri ortaya çıkarır.

Emlakçı değil, yatırım danışmanı

Klasik emlakçılık zihniyetinde hizmet almaktan daha fazlasını bekleyen DTG müşterileri,
beklentilerinin karşılandığını kısa süre içinde görürler.

LOGISTICS AND COMPREHENSIVE
WAREHOUSING CONSULTING
SERVICES
Integrated
real estate solutions Reaching the markets quickly and using the
for logistics industry resources wisely are the main components of
success in our global economy.

Our logistics department experts offer a
comprehensive service that integrates logistics
industry and real estate in a single platform. The
result is the solution of operational needs with a
minimum cost and maximum efficiency

Not a realtor, but an investment consultant.

DTG Commecial Real Estate Services` clients
expect more then the classical real estate
services.

At DTG Commecial Real Estate Services, our
primary goal is to communicate with clients to
learn the niches of their company, and
establish long-term relationships built upon a
commitment to their business objectives.

DTG Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.10
COMMERCIAL
REAL ESTATE
BUSINESS

OUR BELIEF SYSTEM İNANÇ SİSTEMİMİZ VE İLKELERİMİZ
AND ETHICS
İlkelerimiz, başarılı sonuçlar
Our principles are the elde etmek için en önemli
guides to our successful rehberimizdir.
results.
Bu ilkeler bizi ve müşterilerimizi başarıya götürecek
These principles are the bases of success for us and temel taşlarıdır. Aynı zamanda firma kültürümüzü
for our clients. They also show our company de gösterir.
culture.
Vizyonumuz, müşterilerimize dünya standartlarında
Our vision is to serve our clients with the global bir gayrimenkul danışmanlık hizmeti vermek ve en
standards of real estate consultance and to be çok tercih edilen gayrimenkul firması olmaktır. Doru
the real estate company of choice. DTG Ticari Gayrimenkul Hizmetleri profesyonelleri, bu
Commercial Real Estate Services provides this hizmeti sorumluluklarının bilincinde olarak
service with the awareness of their responsibilities. vermektedir.

DTG
COMMERCIAL
REAL ESTATE
BUSINESS

Doruk Ticari Gayrimenkul Hizmetleri | S.11

DTG DTG DTG DTG DTG DTG DTG, Doruk İnşaat Gayrimenkul
COMMERCIAL COMMERCIAL COMMERCIAL COMMERCIAL COMMERCIAL COMMERCIAL Danışmanlık Hizmetleri Ltd. Şti.
REAL ESTATE REAL ESTATE REAL ESTATE REAL ESTATE REAL ESTATE REAL ESTATE
BUSINESS BUSINESS BUSINESS BUSINESS BUSINESS BUSINESS Ataşehir Blv. Ata 3/2 No:41 Ataşehir - İstanbul
Tel : 216 455 93 83 - www.dtgtr.com
LOJİSTİK FABRİKA PROJE PERAKENDE OFİSLER KONUT


Click to View FlipBook Version