รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 1/11 รายงานการประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด มีสไตล์ (สุขุมวิท-บางนา) ครั้งที่ 1/2566 วันเสาร์ที่ 25 มีนาคม 2566 เวลา 10.00 น. การประชุมออนไลน์ ผ่านระบบ Google Meet รายนามคณะกรรมการและผู้จัดการนิติบุคคล ฯ ผู้เข้าร่วมประชุม 1. คุณทศพร บุณยกะลิน ประธานคณะกรรมการ 2. คุณสริตา ตันตระพงศธร รองประธานคณะกรรมการ 3. คุณเกศริน กาฬหว้า กรรมการ 4. คุณปณิตา สัมโภชานนท์ กรรมการ 5. คุณพิสิษฐ์ บุญสวัสดิ์ กรรมการ 6. คุณปมุข ศิริอังกุล ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ฯ รายนามฝ่ายจัดการ ฯ โดย บริษัท เจ ไลน์ แมเนจเม้นท์ จ ากัด ผู้เข้าร่วมประชุม 1. คุณจิราพรรณ จันทร์ดาประดิษฐ์ กรรมการผู้จัดการ 2. คุณธีรวัฒน์ รัตนาโรจน์ ผู้จัดการแผนกวิศวกรรม 3. คุณอภิชญาน์ กล้ากสิกิจ ผู้จัดการแผนกบัญชี 4. คุณศิรินาถ กุลมะโฮง ผู้จัดการอาคาร มีสไตล์ (สุขุมวิท-บางนา) 5. คุณวิชัย การะพิทักษ์ หัวหน้าช่างอาคาร เมื่อมีคณะกรรมการ ฯ เข้าร่วมประชุม จ านวน 5 ท่าน จากทั้งหมด 5 ท่าน เกินกึ่งหนึ่งครบเป็นองค์ประชุมตาม ข้อบังคับ ฯ ก าหนด คุณปมุข ศิริอังกุล ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ฯ กล่าวเปิดการประชุมเวลา 10.10 น. และ มอบหมายให้ฝ่ายจัดการ ฯ เป็นผู้ด าเนินการประชุมตามวาระการประชุมดังต่อไปนี้ วาระที่ 1 เรื่อง ประธานแจ้งเพื่อทราบ - ไม่มี – วาระที่ 2 เรื่อง รับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 5/2565 เมื่อวันที่ 22 พ.ย. 2565 ฝ่ายจัดการ ฯ น าเสนอรายงานการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 5/2565 ประชุมเมื่อวันที่ 22 พ.ย. 2565 รายละเอียดตามเอกสารประชุมหน้าที่ 3 - 10 เพื่อพิจารณารับรอง มติที่ประชุม มีมติรับรองรายงานการประชุมคณะกรรมการครั้งที่ 5/2565 เมื่อวันที่ 22 พฤศจิกายน 2565 โดยไม่ มีการแก้ไข
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 2/11 วาระที่ 3 เรื่อง รับรองรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2565 เมื่อวันที่ 28 ม.ค. 2566 ฝ่ายจัดการ ฯ น าเสนอรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2565 ประชุมเมื่อวันที่ 28 มกราคม 2566 รายละเอียดตามเอกสารประชุมหน้าที่ 12-20 เพื่อพิจารณารับรอง มติที่ประชุม มีมติรับรองรายงานการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2565 เมื่อวันที่ 28 มกราคม 2566 โดยไม่มีการแก้ไข และให้น าเสนอที่ประชุมใหญ่ฯ ปี 2566 รับรองต่อไป วาระที่ 4 เรื่อง รายงานผลการด าเนินงานเดือนมกราคม – กุมภาพันธ์ 2566 4.1 รายงานผลการด าเนินงานของฝ่ายบริหารอาคาร 1. รายงานด้านอาคาร / สถานที่ 1.1 รายงานการโอนกรรมสิทธิ์ ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 รายการ จ านวนห้องชุด พื้นที่ /ตรม. คิดเป็น % โอนกรรมสิทธิ์แล้ว 520 16,977.58 90.80 ยังไม่โอนกรรมสิทธิ์ 48 1,721.83 9.20 รวมทั้งสิ้น 568 18,699.41 100.00 1.2 รายงานการพักอาศัย / การใช้ประโยชน์ห้องชุด ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 รายการ จ านวนห้องชุด พื้นที่ /ตรม. คิดเป็น % เข้าพักอาศัย/ใช้ประโยชน์แล้ว 476 15,495.77 91.27 ยังไม่เข้าใช้ประโยชน์ 44 1,481.81 8.73 รวมทั้งสิ้น 3 อาคาร 520 16,977.58 100.00 1.3 ลานจอดรถ 3 อาคาร มีช่องจอดรถรวมทั้งสิ้น 215 ช่องจอด ดังนี้ อาคาร 1 ชั้นใต้ B จ านวน 47 ช่องจอด อาคาร 2 ชั้นใต้ B จ านวน 45 ช่องจอด อาคาร 3 ชั้นใต้ B จ านวน 58 ช่องจอด อาคาร 3 ชั้น 1 จ านวน 65 ช่องจอด 1.4 รายงานการจ่ายสติ๊กเกอร์ติดรถยนต์ตามสิทธิ์ 1 ห้องชุด /1 ใบ ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 อาคาร จ านวนห้อง รับแล้ว คงเหลือ อาคาร 1 193 29 164 อาคาร 2 193 20 173 อาคาร 3 182 22 160 รวม 3 อาคาร 568 71 497
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 3/11 1.5 รายงานการการก าจัดแมลงประจ าเดือน ดังนี้ รายการฉีดแมลงประจ าเดือน วันที่เข้าบริการ ห้องชุดใช้บริการจ านวน เดือน มกราคม 2566 21 ม.ค. 2566 65 ห้องชุด เดือน กุมภาพันธ์ 2566 18 ก.พ. 2566 65 ห้องชุด รวมทั้งสิ้น 3 อาคาร 65 ห้องชุด 1.6 รูปงานภาพประกอบการปฏิบัติงานของแม่บ้าน, รปภ. , คนสวน, และบริษัทก าจัดแมลง (รายละเอียดตามเอกสารประชุมหน้าที่ 23-27) มติที่ประชุม รับทราบตามที่รายงาน 2. รายงานด้านระบบวิศวกรรม 2.1 รายงานผลการด าเนินงานของฝ่ายจัดการฯ (ด้านงานซ่อมบ ารุง/วิศวกรรม) สรุปงานซ่อมแซมภายในส่วนกลาง กับห้องชุด ตั้งแต่ มกราคม – กุมภาพันธ์ 2566 ระบบ ส่วนกลาง ห้องชุด ระบบไฟฟ้า 18 34 ระบบสุขาภิบาล /ระบบบ าบัดน้ าเสีย 3 46 ระบบคีย์การ์ด 1 46 ระบบลิฟต์ 0 0 ระบบปรับอากาศ 1 2 ระบบ CCTV 5 0 ระบบทีวี 0 2 รวม 28 99 2.2 รายงานการตรวจสอบสถานะเครื่องจักร ณ เดือน มีนาคม 2566 (รายละเอียดตามเอกสารประชุมหน้าที่ 29-32) 2.3 รายงานการซ่อมแซมพื้นที่ส่วนกลาง และงานแจ้งซ่อมภายในห้องชุด เดือน ม.ค. – ก.พ. 2566 (รายละเอียดตามเอกสารประชุมหน้าที่ 33-49) มติที่ประชุม รับทราบตามที่รายงานและมีข้อเสนอเพิ่มเติมดังนี้ 1. ขอให้ฝ่ายจัดการ ฯ ท าแผนงานการเข้าตรวจสอบอุปกรณ์ตรวจจับควัน ( Smoke Detector) ภายในห้องชุด ว่ามีสภาพพร้อมใช้งาน อย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง เพื่อความปลอดภัยทั้งภายในห้องชุดและภายในอาคาร
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 4/11 2. ให้ฝ่ายจัดการ ฯ ประชาสัมพันธ์ เรื่องการตรวจสอบอุปกรณ์ประปา / ท่อน้ า /สายน้ าน้ าดี – น้ าเสีย ภายใน ห้องชุด ว่าเสื่อมสภาพการใช้งานหรือช ารุดหรือไม่ พร้อมทั้งแนะน าให้มีการเปลี่ยนอุปกรณ์ใหม่ เพื่อช่วยลด และหลีกเลี่ยงการเกิดอุบัติเหตุท่อน้ าแตก ได้รับความเสียหาย เพื่อช่วยลดการเคลมประกันความเสีย และ ช่วยลดอัตราค่าเบี้ยประกันประจ าปีของอาคารด้วย 4.2 รายงานด้านบัญชี / การเงิน 1. งบกระแสเงินสด ส าหรับ 5 งวด สิ้นสุดวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 (รายละเอียดตามเอกสารประชุมหน้าที่ 50-53) รายการ ยอดยกมา ณ 7,240,268.02 รายรับ รายรับค่าส่วนกลาง รายรับเงินกองทุน รายรับอื่น รวมรายรับเงินสด ยอดรวม 5 เดือน (ต.ค.65 – ก.พ.66) 5,096,111.21 30,186.00 610,840.72 5,737,137.93 รายจ่าย รายจ่ายค่าบริหารและบริการที่มีสัญญา รายจ่ายค่าซ่อมแซมและบ ารุงรักษา รายจ่ายในการด าเนินงาน รายจ่ายค่าสาธารณูปโภค สินทรัพย์ รวมรายจ่ายเงินสด 2,679,958.00 263,529.74 357,162.75 797,587.72 50,544.50 4,148,782.71 รายรับสูงกว่ารายจ่าย คงเหลือเงินสดหมุนเวียนยกไป 1,588,355.22 8,828,623.24 2. รายงานสถานะการเงิน ณ วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2566 ล าดับ ธนาคาร/ประเภทเงินฝาก เลขที่บัญชี จ านวนเงิน ณ 28/02/2566 1 ธ. กสิกรไทย /ออมทรัพย์ 012-2-68141-6 3,531,050.53 2 ธ. กสิกรไทย /กระแสรายวัน 012-2-68469-5 30,000.00 3 ธ. เกียรตินาคิน /ประจ า 6 เดือน (เงินกองทุน) 30-0017069-0 2,000,000.00 4 ธ. เกียรตินาคิน /ออมทรัพย์(รับดอกเบี้ย) 20-0152474-1 111,605.02
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 5/11 5 ธ. ธกส. /ออมทรัพย์(เงินกองทุน) 020146771418 1,050,377.93 6 ธ. ออมสิน /ออมทรัพย์ (เงินกองทุน) 020306747161 2,104,139.76 รวมเงินฝากธนาคารทั้งสิ้น 8,827,173.24 3. รายงานความคืบหน้าคดีฟ้องบังคับช าระหนี้ค่าส่วนกลาง ด าเนินการฟ้องบังคับช าระ จ านวน 5 ห้องชุด คือ 25/48 , 25/141, 25/208, 25/496, 25/530 มติที่ประชุม มีมติรับทราบตามที่รายงาน วาระที่ 5 เรื่อง เสนอเพื่อพิจารณา 5.1 พิจารณาแต่งตั้งประธานและรองประธานคณะกรรมการ ฯ รายนามคณะกรรการ ฯ ที่ได้รับแต่งตั้งจากมติที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2565 เมื่อวันที่ 28 มกราคม 2566 จ านวน 5 ท่าน วาระด ารงต าแหน่งคราวละ 2 ปี ตั้งแต่วันที่ 28 มกราคม 2566 – วันที่ 27 มกราคม 2567 มีรายนามดังนี้ 1. บริษัท มีสไตล์แลนด์ จ ากัด โดย คุณปณิตา สัมโภชานนท์ เจ้าของห้องชุด 25/200 2. คุณสริตา ตันตระพงศธร เจ้าของห้องชุด 25/268 3. คุณพิสิษฐ์ บุญสวัสดิ์ เจ้าของห้องชุด 25/69 4. คุณเกศริน กาฬหว้า เจ้าของห้องชุด 25/219 5. คุณทศพร บุณยกะลิน คู่สมรส เจ้าของห้องชุด 25/315 เพื่อปฏิบัติให้เป็นไปตามวัตถุประสงค์และข้อบังคับของนิติบุคคลอาคารชุด มีสไตล์ (สุขุมวิท-บางนา) หมวดที่ 6 คณะกรรมการ ข้อ 15. การประชุมคณะกรรมการก าหนดให้มีขึ้นหนึ่งครั้งทุกหกเดือนเป็นอย่างน้อย ให้คณะกรรมการเลือก กรรมการคนหนึ่งเป็นประธานกรรมการ และจะเลือกกรรมการคนหนึ่งเป็นรองประธานก็ได้ ฝ่ายจัดการ ฯ จึงน าเสนอให้ที่ประชุมฯ ได้พิจารณาแต่งตั้งประธานและรองประธานคณะกรรมการ ฯ เพื่อ ปฏิบัติหน้าที่ตามข้อบังคับ ฯ มติที่ประชุม มีมติแต่งตั้ง คุณทศพร บุณยกะสิน เป็นประธานคณะกรรมการ และแต่งตั้งคุณสริตา ตันตระ พงศธร เป็นรองประธานคณะกรรมการ ตั้งแต่วันที่ 25 มีนาคม 2566 เป็นต้นไป 5.2 พิจารณาคัดเลือกบริษัทรักษาความปลอดภัย (ครบสัญญาวันที่ 31 มี.ค. 2566) นิติบุคคล ฯ มีสัญญาบริการรักษาความปลอดภัย กับ บริษัท รักษาความปลอดภัย ไอเอฟเอส จ ากัด ระยะเวลา 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มีนาคม 2565 - วันที่ 31 มีนาคม 2566 ในอัตราค่าบริการ 195,810.00 บาท (หนึ่ง แสนเก้าหมื่นห้าพันแปดร้อยสิบบาทถ้วน) ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว เงื่อนไขบริการ คือ มีพนักงานจ านวนทั้งสิ้น 8 อัตรา ดังนี้
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 6/11 ก าหนดจุดรักษาและตรวจความปลอดภัย กลางวัน เวลา 07.00 – 19.00 น. กลางคืน เวลา 19.00 – 07.00 น. 1.หัวหน้าชุด เพื่อตรวจสอบและแทนจุด 1 1 2.ป้อมหน้าทางเข้า – ออกอาคาร 1 1 3.ทางขึ้นลานจอดอาคาร 3 A (ด้านข้างประตูเหล็ก) 1 1 4.ทางเข้า ล็อบบี้อาคาร 3B 1 1 รวมจ านวนพนักงาน 4 4 ทั้งนี้ ฝ่ายบริหาร ฯ ได้จัดหาข้อมูลบริษัทผู้ให้บริการด้านการรักษาความปลอดภัย เสนอราคาเปรียบเทียบ จ านวน 3 บริษัท ดังนี้ ล าดับ บริษัทผู้ให้บริการ เสนอราคา /เดือน (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) การรับประกันความ เสียหาย 1 บจ. รักษาความปลอดภัย ไอเอฟเอส 203,642.40 บาท 0.5เท่าของค่าบริการ /เดือน 2 บจ. รักษาความปลอดภัย จี4เอส เซอร์วิส(ประเทศไทย) 217,852.00 บาท ไม่เกิน 1 เท่าของ ค่าบริการ/เหตุการณ์ 3 บจ. รักษาความปลอดภัย กัทส์ อินเวสติเกชั่น จ ากัด 217,210.00 บาท สูงสุดไม่เกิน 160,000.- บาท รายละเอียดตารางเปรียบเทียบและใบเสนอราคาตามเอกสารประชุมหน้าที่ 56-65 มติที่ประชุม มีมติอนุมัติต่อสัญญาบริการรักษาความปลอดภัย กับ บริษัท รักษาความปลอดภัย ไอเอฟเอส จ ากัด ออกไปอีก 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2566 – วันที่ 31 มีนาคม 2567 ในอัตราค่าบริการเดือนละ 203,642.40 บาท (สองแสนสามพันหกร้อยสีสิบสองบาทสีสิบสตางค์) ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว เงื่อนไขการบริการ คือ มีพนักงาน รักษาความปลอดภัยรวม 8 อัตรา และขอให้เจรจาขออุปกรณ์ในการจราจร เช่น แผงกั้น ,กรวยจราจร เพิ่มเติมให้ เพียงพอต่อการใช้งาน 5.3 พิจารณาคัดเลือกและต่อสัญญาบริการก าจัดแมลง (ครบสัญญาวันที่ 31 มี.ค.2566) นิติบุคคล ฯ มีสัญญาบริการก าจัดแมลง กับ ห้างหุ้นส่วนจ ากัด นิวคอนโทรล (ส านักงานใหญ่) ระยะเวลา 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2565 – วันที่ 31 มีนาคม 2566 ในอัตราค่าบริการ 32,100.- บาท (สามหมื่นสองพันหนึ่ง ร้อยบาทถ้วน) เงื่อนไขบริการ เข้าบริการเดือนละครั้ง รวม 12 ครั้งต่อปี บริการห้องพักฟรี 65 ห้องต่อเดือน ในกรณีที่ มีปัญหาปลวก มด แมลงสาบ หนู สามารถติดต่อขอรับบริการเพิ่มได้โดยไม่มีค่าบริการเพิ่ม
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 7/11 พื้นช ารุด ทั้งนี้ ฝ่ายบริหาร ฯ ได้จัดหาข้อมูลเสนอราคาเปรียบเทียบ จ านวน 3 บริษัท ดังนี้ ล าดับ บริษัท เสนอราคา/ปี ราคารวมภาษีแล้ว บริการห้องชุด 1 ห้างหุ้นส่วนจ ากัด นิวคอนโทรล (ส านักงานใหญ่) 27,820.00 บาท 65 ห้องชุด 2 บริษัท อีซี่ เพสท์ แมเนเม้นจ์ จ ากัด 28,355.00 บาท 65 ห้องชุด 3 บริษัท สปีด เพสท์ แมเนจเม้นท์ เซอร์วิส จ ากัด 32,100.00 บาท 65 ห้องชุด รายละเอียดตารางเปรียบเทียบและใบเสนอราคาตามเอกสารประชุมหน้าที่ 67-70 มติที่ประชุม มีมติอนุมัติให้ต่อสัญญาบริการก าจัดแมลง กับ ห้างหุ้นส่วนจ ากัด นิวคอนโทรล (ส านักงานใหญ่) ออกไปอีก 1 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2566 – วันที่ 31 มีนาคม 2567 ในอัตราค่าบริการปีละ 27,820.00 บาท (สอง หมื่นเจ็ดพันแปดร้อยยี่สิบบาทถ้วน) ราคารวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว เงื่อนไขการบริการ คือ เข้าบริการก าจัดแมลงพื้นที่ ส่วนกลางทั้ง 3 อาคาร เดือนละ 1 ครั้ง ฟรีภายในห้องชุดเดือนละ 65 ห้องชุด ทั้งนี้ขอให้เจรจาเพิ่มจ านวนห้องชุดเป็น 70 ห้องชุดต่อเดือน 5.4 พิจารณาอนุมัติการปรับปรุงคัดเลือกศาลพระพรหมใหม่ เนื่องจากศาลพระพรหม ทรงไทย ที่เป็นไม้ ที่ได้ตั้งขึ้นมานานหลายปี ได้มีการช ารุดทรุดโทรม ฝ่ายจัดการฯ จึงขอเสนอเปลี่ยนศาลพระพรหมหลังใหม่ ให้กับพระพรหม เพื่อความสวยงามและความสงบสุขและการท างานให้ ราบรื่น จึงได้น าเทียบราคา 3 ราย ดังนี้ ล าดับ บริษัท เสนอราคา (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแล้ว) หมายเหตุ 1 ร้านสุวัฒน์การช่าง 46,545.00 บาท มัดจ า 50% อีก 50%ช าระวันส่ง 2 ทรัพย์มณีสุข 49,000.00 บาท มัดจ า 14,700 บาท ที่เหลือวันจัดส่ง 3 ทวีวัฒนาภัณฑ์ 43,999.00 บาท มัดจ า 50% อีก 50%ช าระวันส่ง รายละเอียดตารางเปรียบเทียบและใบเสนอราคาตามเอกสารประชุมหน้าที่ 72-75
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 8/11 มติที่ประชุม มีมติให้ฝ่ายจัดการ ฯ จัดหารูปแบบและราคาเพิ่มเติม เพื่อเสนอคณะกรรมการ ฯ พิจารณาอีกครั้ง ทั้งนี้ขอให้สวยงามและมีความคงทนถาวร และงบประมาณไม่สูงเกินไป รวมถึงจัดหาราคาค่าใช้จ่ายในการจัดท าพิธี การติดตั้งใหม่ด้วย 5.5 พิจารณาก าหนดวันและ งบประมารการจัดท าบุญเลี้ยงพระ ประจ าปี 2566 ตามที่ฝ่ายบริหารนิติบุคคลอาคารชุด มีสไตล์ (สุขุมวิท-บางนา) ได้ก าหนดให้มีการท าบุญเลี้ยงพระเพล เนื่องในวันขึ้นปีใหม่ ประจ าปี 2566 โดยนิมนต์พระสงฆ์จ านวน 9 รูป เพื่อท าพิธีและฉันท์อาหารเพล บริเวณลานจอด อาคาร 3 ซึ่งจะต้องมีงบประมาณในการด าเนินการโดยมีรายละเอียดดังนี้ ล าดับ รายการ จ านวนเงิน 1 ค่าอาหารบุฟเฟ่ต์ 50 ท่านๆ + พระสงฆ์ 9 รูป 24,490 บาท 2 ค่าปัจจัยถวายพระสงฆ์ 9 รูป (ประธานสงฆ์1,000.-พระสงฆ์8 รูป @500=4,000.-) 5,000 บาท 3 ค่าเช่าเต็นท์ ผ้าใบขนาด 5*12เมตร 3 หลังละ3,500.- 10,500 บาท 4 ค่าเวทียกสูง 60 ซม. 6,000 บาท 5 ค่าพาหนะ รับ ส่ง พระ 1,000 บาท 6 ค่าขันโต๊ะ 900 บาท 7 ค่าผลไม้ไหว้ศาล+ดอกไม้ 1,000 บาท 8 อื่นๆ 1,110 บาท รวมเป็นเงินทั้งสิ้น 50,000 บาท ดังนั้นทางฝ่ายบริหารจัดการฯ จึ่งใคร่ขอเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายดังกล่าวข้างต้น รวมเป็นเงินทั้งสิ้นจ านวน 50,000 บาท (ห้าหมื่นบาทถ้วน)ฝ่ายบริหารการจัดการขออาราธนาคุณพระศรีรัตนตรัยจงดลบันดาลให้ท่านประสพแด่ความ เจริญตลอดไป มติที่ประชุม มีมติอนุมัติให้ด าเนินการจัดงานท าบุญเลี้ยงพระประจ าปี 2566 ซึ่งก าหนดการจะจัดภายในเดือน พฤษภาคม 2566 ในงบประมาณการจัดการ 50,000.- บาท (ห้าหมื่นบาทถ้วน) ทั้งนี้ให้แจ้งก าหนดวันจัดงานให้ คณะกรรมการฯ รับทราบอีกครั้ง
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 9/11 5.6 พิจารณาแต่งตั้งผู้มีอ านาจลงนามเบิกจ่ายบัญชีของ นิติบุคคลอาคารชุด มีสไตล์ (สุขุมวิท - บางนา) ฝ่ายจัดการ ฯ รายงานบัญชีเงินฝากธนาคารของนิติบุคคลอาคารชุด ฯ มีทั้งหมด 6 บัญชี ดังนี้ ล าดับ ธนาคาร/ประเภทเงินฝาก เลขที่บัญชี จ านวนเงิน ณ 28/02/2566 1 ธ. กสิกรไทย / ออมทรัพย์ 012-2-68141-6 3,531,050.53 2 ธ. กสิกรไทย / กระแสรายวัน 012-2-68469-5 30,000.00 3 ธ. เกียรตินาคิน / ประจ า 6 เดือน 30-0017069-0 2,000,000.00 4 ธ. เกียรตินาคิน / ออมทรัพย์ 20-0152474-1 111,605.02 5 ธ. ธกส. / ออมทรัพย์ 020146771418 1,050,377.93 6 ธ. ออมสิน / ออมทรัพย์ 020306747161 2,104,139.76 รวมเงินฝากธนาคารทั้งสิ้น 8,827,173.24 เงื่อนไขการเบิกจ่าย คือ คุณปมุข ศิริอังกุล /ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ฯ ลงนามร่วมกับ กรรมการ 1 ใน 3 ท่าน รายนามดังนี้ 1. คุณปุณพจน์ อ านวยรักษ์สกุล 2. คุณปณิตา สัมโภชานนท์ 3. คุณเกศริน กาฬหว้า เนื่องจากที่ประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2565 เมื่อวันที่ 28 มกราคม 2566 ได้มีมติแต่งตั้งกรรมการ ใหม่ จ านวน 5 ท่าน ฝ่ายจัดการ ฯ จึงขอน าเสนอที่ประชุมคณะกรรมการ ฯ พิจารณาแต่งตั้งกรรมการผู้มีอ านาจลง นามเบิกจ่ายบัญชีของนิติบุคคลอาคารชุด ทั้ง 7 บัญชี ตามข้างต้น เพื่อให้การบริหารจัดการด้านบัญชี/การเงิน เป็นไป อย่างต่อเนื่อง มติที่ประชุม มีมติอนุมัติแต่งตั้งกรรมการผู้มีอ านาจลงนามเบิกจ่ายในบัญชีของนิติบุคคลอาคารชุ มีสไตล์ (สุขุมวิท – บางนา) จ านวน 6 บัญชี ดังนี้ 1 ธ. กสิกรไทย / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 012-2-68141-6 2 ธ. กสิกรไทย / กระแสรายวัน เลขที่บัญชี 012-2-68469-5 3 ธ. เกียรตินาคิน / ประจ า 6 เดือน เลขที่บัญชี 30-0017069-0 4 ธ. เกียรตินาคิน / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 20-0152474-1 5 ธ. ธกส. / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 020146771418 6 ธ. ออมสิน / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 020306747161 เงื่อนไขการเบิกจ่าย คือ นาย ปมุข ศิริอังกุล /ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุด ฯ ลงนามร่วมกับกรรมการ 1 ใน 5 ท่าน ดังนี้ 1. คุณทศพร บุณยกะลิน ประธานคณะกรรมการ
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 10/11 2. คุณสริตา ตันตระพงศธร รองประธานคณะกรรมการ 3. คุณเกศริน กาฬหว้า กรรมการ 4. คุณปณิตา สัมโภชานนท์ กรรมการ 5. คุณพิสิษฐ์ บุญสวัสดิ์ กรรมการ 5.7 พิจารณาการจัดซื้อสลากออมสินพิเศษพิเศษ 2 ปี ของธนาคารออมสิน รายการบัญชีเงินฝากธนาคารของนิติบุคคลอาคารชุด มีสไตล์ (สุขุมวิท-บางนา) จ านวน 6 บัญชี ดังนี้ ล าดับ ธนาคาร/ประเภทเงินฝาก เลขที่บัญชี จ านวนเงิน ณ 28/02/2566 1 ธ. กสิกรไทย /ออมทรัพย์ 012-2-68141-6 3,531,050.53 2 ธ. กสิกรไทย /กระแสรายวัน 012-2-68469-5 30,000.00 3 ธ. เกียรตินาคิน /ประจ า 6 เดือน (เงินกองทุน) 30-0017069-0 2,000,000.00 4 ธ. เกียรตินาคิน /ออมทรัพย์(รับดอกเบี้ย) 20-0152474-1 111,605.02 5 ธ. ธกส. /ออมทรัพย์ (เงินกองทุน) 020146771418 1,050,377.93 6 ธ. ออมสิน /ออมทรัพย์ (เงินกองทุน) /รับดอกเบี้ย 020306747161 2,104,139.76 รวมเงินฝากธนาคารทั้งสิ้น 8,827,173.24 ฝ่ายจัดการ ฯ จึงขอเสนอที่ประชุม ฯ พิจารณาน าเงินกองทุน มาซื้อสลากออมสินพิเศษ 2 ปี กับ ธ. ออมสิน เพื่อจะได้ผลตอบแทนที่ดีกว่าเงินฝากออมทรัพย์ทั่วไป ฝ่ายจัดการ ฯ จึงขอน าเสนอที่ประชุมพิจารณาจัดซื้อสลากออมสินพิเศษ 2 ปี ของธนาคารออมสิน เป็นเงิน จ านวน 3,000,000.- บาท โดยถอนเงินจากบัญชี 2 บัญชี เพื่อน าฝาก ดังนี้ 1. ธ. ธกส. / ออมทรัพย์เลขที่บัญชี 020146771418 จ านวนเงิน 1,000,000.- บาท 2. ธ. ออมสิน / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 020306747161 จ านวนเงิน 2,000,000.- บาท รวมเป็นเงิน 3,000,000.- บาท มติที่ประชุม มีมติอนุมัติตามที่ฝ่ายจัดการ ฯ น าเสนอ และอนุมัติให้ด าเนินการดังนี้ 1. ปิดบัญชีเงินฝาก ธ. ธกส. / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 020146771418 เพื่อน าเงินมาจัดซื้อสลากออมสิน พิเศษ 2 ปี ของ ธนาคารออมสิน จ านวน 1,000,0000.- บาท และส่วนที่เหลือให้น าฝากเข้าบัญชีธนาคารออม สิน / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 020306747161 2. ถอนเงินจาก ธ. ออมสิน / ออมทรัพย์ เลขที่บัญชี 020306747161 จ านวนเงิน 2,000,000.- บาท เพื่อน า เงินมาจัดซื้อสลากออมสินพิเศษ 2 ปี ของ ธนาคารออมสิน
รายงานการประชุมคณะกรรมการฯครั้งที่ 1/2566 (25 มี.ค.66) หน้า 11/11 วาระที่ 6 เรื่องอื่น ๆ (ถ้ามี) 6.1 เสนอแผนการประชุมคณะกรรมการและการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมปี 2566 ฝ่ายจัดการ ฯ น าเสนอแผนงานในการจัดการประชุมคณะกรรมการ ฯ และการประชุมใหญ่ปี 2566 ดังนี้ 1. เสนอแผนการประชุมคณะกรรมการ จ านวน 1 ครั้ง / 2 เดือน ครั้งที่ 1/2566 วันเสาร์ ที่ 25 มี.ค. 2566 เวลา 10.00 น. ครั้งที่ 2/2566 วันเสาร์ ที่ 20 พ.ค. 2566 เวลา 10.00 น. ครั้งที่ 3/2566 วันเสาร์ ที่ 22 ก.ค. 2566 เวลา 10.00 น. ครั้งที่ 4/2566 วันเสาร์ ที่ 23 ก.ย. 2566 เวลา 10.00 น. ครั้งที่ 5/2566 วันเสาร์ ที่ 25 พ.ย. 2566 เวลา 10.00 น. 2. เสนอแผนการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2566 จ านวน 1 ครั้ง /ปี วันเสาร์ ที่ 20 หรือ วันเสาร์ ที่ 27 มกราคม 2567 เวลา 10.00 น. มติที่ประชุม มีมติอนุมัติแผนการจัดการประชุมคณะกรรมการ ฯ ปี 2566 ตามที่ฝ่ายจัดการ ฯ น าเสนอ และ อนุมัติแผนการจัดการประชุมใหญ่เจ้าของร่วมสามัญประจ าปี 2566 เป็นวันเสาร์ ที่ 20 มกราคม 2567 6.2 เรื่อง บริษัท โฟกัส มีเดีย จ ากัด ขออนุมัติการติดตั้งจอ LED โฆษณาใหม่ทดแทนเครื่องเดิม โดยขอเพิ่ม ขยายจอให้ใหญ่ขึ้นจากเดิม เนื่องจากพื้นที่ติดตั้งมีจ ากัด ขอให้ทาง บริษัท โฟกัส มีเดีย จ ากัด เข้ามาส ารวจพื้นที่ก่อน หากใหญ่เกินไปไม่ เหมาะสม หรือไม่สวยงาม ก็ไม่ควรเพิ่มขนาดจอ มติที่ประชุม มีมติให้ส ารวจพื้นที่ก่อนว่าเหมาะสมที่เพิ่มขนาดจอหรือไม่ เมื่อไม่มีผู้ใดเสนอเรื่องอื่นใดเพื่อพิจารณา คุณทศพร บุณยกะลิน ประธานในที่ประชุมฯ กล่าวปิดการประชุม เวลา 12.40 น. ผู้บันทึกการประชุม ทบทวนโดย ตรวจสอบโดย รับรองรายงานโดย .......................... …………………………… …………………………. …………………………………… (น.ส.ศิรินาถ กุลมะโฮง) (น.ส.จิราพรรณจันทร์ดาประดิษฐ์) (นายปมุข ศิริอังกุล) (คุณทศพร บุณยกะลิน ) ผู้จัดการอาคาร ผู้จัดการเขต ผู้จัดการนิติบุคคล ฯ ประธานในที่ประชุม