นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 49
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç 11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 50
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç 11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 51
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 52
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç 11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 53
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç 11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 54
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç 11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 55 วาระทีÉ : 6พ ิ จารณาแต ่ งตง ั Ê คณะกรรมการบริหาร (ทดแทนการลาออก)QR Code : ข้อบงัคบันิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซิโอ สาทร-พิพฒัน์ หมวดทีÉ5 : คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด (หน้าทีÉ8 - 9) (ได้จดทะเบียนรบัรอง เมืÉอวนัทÉี๒๑ กนัยายน ๒๕๕๕) มาตรา ๔๔ มติเกÉียวกบัเรÉืองพิจารณารบัรองคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ต้องได้รบัคะแนนเสียงข้างมาก ของเจ้าของร่วมทีÉเข้าร่วมประชุมทังหมด Ê หมวดทีÉ5 คณะกรรมการ และอาํนาจหน้าทีÉของคณะกรรมการ ข้อ 15. ใหม้คีณะกรรมการนิตบิุดคลอาคารชุดประกอบดว้ยกรรมการไม่น้อยกว่าสามคนแต่ไม่เกนิเกา้คน ซงแต่งตัÉึงÊ โดยทีปÉระชุมใหญ่เจา้ของร่วม ให้กรรมการมีวาระการตํารงตําแหน่งคราวละสองปีในกรณีกรรมการพนัจากตําแหน่งก่อนวาระหรือมีการแต่งตังÊ กรรมการเพิมขึ É นในระหว่างที Ê กรรมการซึ É Éงแต่งตังไว้ Êแล้วยงัมวีาระอยู่ในตําแหน่ง ใหผู้ซ้Éงึไดร้บัแต่งตงัÊดํารงตําแหน่งแทนหรอื เป็นกรรมการเพิมขึ ÉนÊอย่ใูนตําแหน่งเท่ากบัวาระทเÉีหลอือย่ขูองกรรมการซงÉึไดร้บัแต่งตงัÊไวแ้ลว้ เมืÉอครบกําหนดวาระตามวรรคสอง หากยงัมไิดม้กีารแต่งตงกรรมการขึ ัÊ นใหม่ Ê ใหก้รรมการซÉงึพนัจากตําแหน่งตามวาระ นันÊปฏบิตัหิน้าทต่อไป จนกว่ากรรมการซึ ÉีงÉ ไดร้บัแต่งตงัÊใหม่เขา้รบัหน้าทÉี กรรมการซึÉงดํารงตําแหน่งนันอาจได้ ÊรบัเลอืกตงัÊอกีได้แต่จะดํารงตําแหน่งเกนิสองวาระตดิต่อกนัไม่ไดเ้วนัแต่ไม่อาจหา บุคคลอืÉนมาดาํรงตําแหน่งได้ การแต่งตังÊกรรมการ ใหผู้จ้ดัการนําไปจดทะเบยีนต่อพนักงานเจา้หน้าทภÉีายในสามสบิวนันับแต่วนัท ทีÉี ประชุมใหญ่ของ É เจา้ของร่วมมมีติ เมืÉอไดค้ณะกรรมการแล้ว ใหค้ณะกรรมการเลอืกกรรมการคนหนÉึงเป็นประธานกรรมการ และจะเลอืกกรรมการคนหนÉึง เป็นรองกรรมการกไ็ด้ ข้อ 16. บุคคลดงัต่อไปนÊมีสีทิธไิดร้บัแต่งตงเป็นกรรมการ ัÊ 16.1 เจา้ของร่วมหรอืค่สูมรสตามกฎหมายของเจา้ของร่วม
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 56 16.2 ผูแ้ทนโดยชอบธรรม ผู้อนุบาล หรอืผูพ้ทิกัษ์ในกรณีทเÉีจา้ของร่วมเป็นผูเ้ยาว์เป็นคนไรค้วามสามารถ หรอืคนเสมอืน ไรค้วามลามารถ แลว้แต่กรณี 16.3 ตัวแทนของนิติบุคคลจํานวนหนึÉงคน ในกรณีทีÉนิติบุคคลเป็นเจ้าของร่วมในกรณีทีÉห้องชุดใดมผีู้ถือกรรมสิทธเป็น ิÍ เจา้ของร่วมหลายคน ใหม้สีทิธไิดร้บัแต่งตงัÊเป็นกรรมการจาํนวนหนÉึงคน ข้อ 17. บุคคคซงึจะไดร้บัแต่งตงัÊเป็นกรรมการตอ้งไม่มลีกัษณะตอ้งหา้ม ดงัต่อไปนÊี 17.1 เป็นผเู้ยาว์คนไรค้วามสามารถ หรอืคนเสมอืนไรค้วามสามารถ 17.2 เคยถูกทีปÉระชุมใหญ่เจา้ของร่วมมมีตใิหพ้นัจากตําแหน่งกรรมการ หรอืถอดถอนจากการเป็นผจู้ดัการเพราะเหตุทุจรติ หรอืมคีวามประพฤตเิสÉอืมเสยีหรอืบกพร่องในศลีธรรมอนัดี 17.3 เคยถูกไล่ออก ปลดออก หรอื ใหอ้อกจากราชการ องคก์ร หรอืหน่วยงานของรฐัหรอืเอกชน ฐานทุจรติต่อหน้าทÉี 17.4 เคยได้รบัโทษจําคุกโดยคําพพิากษาถึงทÉสีุดให้จําคุกเวนัแต่เป็นโทษสําหรบัการกระทํา ความผดิโดยประมาท หรอื ความผดิลหุโทษ ข้อ 18. กรรมการนอกจากการพ้นจากตําแหน่งตามวาระแลว้กรรมการพนจากตํา ้ แหน่งเมืÉอ 18.1 ตาย 18.2 ลาออก 18.3 ไม่ไดเ้ป็นบุคคลตามขอ้ 16 หรอืมลัีกษณะตอ้งหา้มตามขอ้ 17 18.4 ทีประชุมใหญ่เ Éจ้าของร่วมมมีตใิหพ้ ้ นจากตําแหน่ง ข้อ 19. คณะกรรมการมอีํานาจหน้าทÉีดงัต่อไปนÊี 19.1 ควบคุมการจดัการนิติบุคคลอาคารชุด รวมไปถงึออกกฎระเบยีบต่าง ๆ ของอาคารชุดทีอÉยู่ในขอบเขตของกฎหมาย และขอ้บงัคบัของอาคารชุด 19.2 แต่งตังกรรมการคนหนึ Ê ÉงขึÊนทําหน้าทีÉเป็นผู้จดัการ ในกรณีทÉีไม่มีผู้จดัการ หรือผู้จัดการไม่สามารถปฏิบตัิหน้าทÉี ตามปกตไิดเ้กนิเจด็วนั 19.3 จดัประชุมคณะกรรมการหนÉึงครังในทุกหก Êเดือนเป็นอย่างน้อย 19.4 มอีํานาจหน้าทกÉีําหนดนโยบายใหผ้จู้ดัการเพÉอืนําไปปฏบิตัิ 19.5 คณะกรรมการมีอํานาจหน้าทีÉในการอนุมตัิการทํานิติกรรม ในนามของนิติบุคคลอาคารชุดกับหน่วยงานราชการ รฐัวสิาหกจิและหรอืบุคคลภายนอก 19.6 มอีํานาจและหน้าทอÉีนุมตคิา่ ใชจ้ายที ่เÉกดิขนÊึและเกนิจากงบทตัÉีงÊไว้ซงÉึใดพ้จิารณาแล้วว่ามคีวามจําเป็นต่ออาคารชุด 19.7 มีอํานาจวินิจฉัยและตดัสินปัญหาขอ้ขดัแยงัต่าง ๆ ทีÉเกิดขึÊนในอาคารชุดและนําเสนอให้ทีÉประชุมใหญ่เจ้าของร่วม รบัทราบ หรอืลงมตใินกรณีทจÉีําเป็นตอ้งใหท้ ประชุมลงมติÉี 19.8 มอีํานาจควบคุมและตรวจสอบการจดัการนิตบิุคคลอาคารชุดซึÉงผูจ้ดัการเป็นผูด้ ําเนินการใหเ้ป็นไปตามอํานาจหน้าทÉี และความรบัผดิชอบของผูจ้ดัการตามทไÉีดก้ ําหนดไวใ้นขอ้บงัคับ หรอืดามกฎหมายหรอืตามมตทิ ปÉีระชุมเจา้ของร่วม 19.9 มอีํานาจพจิารณาชีÊขาดการกระทําใด ๆ ต่อทรพัย์ส่วนบุคคลอนัจะเป็นการกระทบกระเทอืนต่อโครงสรา้งความมนัÉคง การป้องกนัความเสยีหายต่อตวัอาคาร หรอืการอÉนตามที ืกÉําหนดไวใ้นขอ้ บังคบัหรอืการกระทาํ ใด ๆ ของเจา้ของร่วมอนัจะมี ผลต่อทรพัย์ส่วนกลาง หรอืลกัษณะภายนอกอาคาร หรอืการก่อสรางใดๆ ้อนัจะเป็นการเปลÉยนแปลงเพิ ีมÉเตมิหรอืปรบั ปรุง ทรพัย์ส่วนกลาง หรอืการกระทําใดๆ ของเจ้าของร่วม หรอืบุคคลใดๆ อนัเป็นการฝ่าฝืนกฎขอ้บงัคบัหรอืกฎระเบยีบของ อาคารชุด
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 57 19.10 เรยีกประชุมใหญ่สามญั ปีละหนึÉงครังภายใน Ê 120 (หนึÉงรอ้ยยสÉีบิ) วนันับแต่วนัสนÊิ ปีทางบญัชขีองนิตบิุคคลอาคารชุด เพืÉอพจิารณาเรÉองต่อไปนี ืÊ ก. พจิารณาอนุมตังิบดล ุ ข. พจิารณารายงานประจาํ ปี ด. พจิารณาแต่งตงัÊผสู้อบบญัชี ง. พจิารณาเรÉองอื ืÉนๆ 19.11 มหีน้าทพÉีจิารณาเรÉองอื ืÉน ๆ ทีอÉย่ใูนขอบเขตตามกฎหมายข้อบงัคบั มติทีÉประชุม .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... ..........................................................................................................................................................................................
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç 11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 58 วาระทีÉ : 7พ ิ จารณาแต ่ งตง ั Ê ผ ้ จ ู ด ั การนิ ติบุ คคล (ทดแทนการลาออก)QR Code : ข้อบงัคบันิติบุคคลอาคารชุด หมวดทีÉ 4 : ผ้จูดัการนิติบุคคลอาคารชุด (หน้าทีÉ6 - 8) (ไดจ้ดทะเบยีนรบัรอง เมÉอืวนัทÉี๒๑ กนัยายน ๒๕๕๕) มาตรา ๔๙ มติเกีÉยวกบัเรÉอืงผูจ้ดัการนิตบิุคคลอาคารชุด ต้องได้รบัคะแนนเสยีงไม่น้อยกว่าหนÉึงในสีÉ (๑/๔) ของจํานวน คะแนนเสยีงของเจา้ของร่วมทงหมดัÊ ขอ้ 8. การแต่งตังÊผจู้ดัการใหท้ ปÉีระชุมใหญ่เจา้ของร่วมแต่งตงัÊบคุคลธรรมดาหรอืนิตบิุคคลดาํรงตําแหน่งเป็นผจู้ดัการ ในกรณี แต่งตังÊนิตบิุคคลเป็นผจู้ดัการ ใหน้ ิตบิุคคลนันแต่งตัÊ งบุคคลธรรมดาคนหนึ Ê Éงเป็นผดู้าํเนินการแทนในฐานะผจู้ดัการ ขอ้ 9. ผจู้ดัการต้องมอีายุไม่ตÉํากว่า 25 ปีบรบิูรณ์และตอ้งไม่มลีกัษณะตอ้งหา้ม ดงัต่อไปนÊี 9.1 เป็นบุคคลล้มละลาย 9.2 เป็นคนไรค้วามสามารถ หรอืเสมอืนไรค้วามสามารถ 9.3 เคยถูกไล่ออก ปลดออก หรอื ใหอ้อกจากราชการ องคก์ร หรอืหน่วยงานของรฐั 9.4 เคยได้รบัโทษจําคุกโดยคําพพิากษาถงึทสÉีุดให้จําคุกเวน้แต่เป็นโทษสําหรบัการกระทําความผดิโดยประมาท หรอืความผดิลหุโทษ 9.5 เคยถูกถอดถอนจากการเป็นผูจ้ดัการเพราะเหตุทุจรติหรอืมคีวามประพฤตเิสÉอืมเสยีหรอืบกพร่องในศลีธรรม อนัดี 9.6 มหีนÊีคา้งชําระค่าใชจ้่าย ตามมาตรา 18 ขอ้ 10. ผจู้ดัการนิตบิุคคลอาคารชุด มอีํานาจหน้าทÉีดงัต่อไปนÊี 10.1 จดัการดแูลทรพัยส์ ่วนกลาง จดัซÊอืและจดัหาทรพัยส์นิตลอดจนจดัใหม้กีารบรกิารดา้นสงอํานวยความสะดวก ิÉ ต่างๆ แก่เจา้ของร่วมในอาคารชุด 10.2 มอีํานาจกระทาํการด่าง ๆ ทงปวง เพื ัÊ Éอประโยชน์ในการจดัการ และดแูลทรพัยส์ ่วนกลาง 10.3 เรยีกเกบ็ค่าใชจ้่ายด่างๆ ทเÉีกดิขนÊึจากการบรกิาร และดแูลรกัษาทรพัยส์ ่วนกลาง 10.4 จดัใหม้แีละดูแลรกัษาใหเ้รยีบรอ้ยซÉงึบรรดาทะเบยีน สมุดบญัชีเอกสารและสงÉิพมิพต่างๆ ซึ ์ Éงเป็นอุปกรณ์ใน การดาํเนินงานของนิตบิุคคลอาคารชุด
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 59 10.5 ปฏิบตัิตามมติทีÉประชุมเจ้าของร่วมและหรือตามมติของคณะกรรมการ ทังนีÊ Êต้องไม่ขดัต่อข้อบงัคบัและ พระราชบญัญตัอิาคารชุด 10.6 ควบคุมดูแลการใชป้ระโยชน์ทงัÊในหอ้งชุด และการใชส้ทิธใินทรพัย์ส่วนกลางของเจา้ของร่วม และผู้พกัอาศยั ใหเ้ป็นไปตามเจตนารมณ์ของพระราชบญัญตัอิาคารชุด ขอ้บงัคบัและกฎระเบยีบของอาคารชุด ทงที ัÊมÉอีย่แูลว้และ ทีจÉะมใีนอนาคต 10.7 ผู้แทนนิตบิุคคลอาคารชุด กล่าวคอืมอีํานาจกระทําการใด ๆ ในนามนิติบุคคลอาคารชุดได้ภายในขอบเขตทÉี พระราชบญัญตัอิาคารชุด ขอ้บงัคบักฎระเบยีบ หรอืมตทิ ปÉีระชุมเจา้ของร่วม รวมทงัÊมอีํานาจในการตดิตามทวงหนÊี พ้องร้อง ดําเนินคดี บังคับคดี หรือประนีประนอมยอมความ ทังนีÊ Êเป็นไปตามความเห็นชอบของทีÉประชุม คณะกรรมการ และ/หรอืทปÉีระชุมใหญ่เจา้ของร่วม และ/หรอืพระราชบญัญตัิ 10.8 จดัใหม้กีารประชุมใหญ่เจา้ของร่วมตามทพÉีระราชบญัญตัอิาคารชุดกําหนด 10.9 ในกรณีจําเป็นและรีบด่วนผู้จดัการมอีํานาจ โดยความรเิรมÉิของตนเองหรอืกระทําการใด ๆ เกÉยีวกบัความ ปลอดภยัของอาคารดงัเช่นวญิญชนจะพงึรกัษา และจดัการทรพัยส์นิของตนเอง 10.10 ตอ้งดาํเนินการออกหนังสอืรบัรองการปลอดหนีÊอนัเกดิจากค่าใชจ้่ายตามมาตรา 18 ใหแ้ก่เจา้ของร่วมภายใน 15 (สบิหา้) วนันับแต่วนัทไÉีดร้บัคํารอ้งขอและเจา้ของร่วมได้ชําระหนÊีอนัเกดิจากค่าใชจ้่ายตามมาตรา 18 ครบถ้วน แลว้ 10.11 ผูจ้ดัการต้องปฏบิตัหิน้าทดÉีว้ยตนเองเวน้แต่กจิการซÉงึตามขอ้บงัคบัหรอืตามมตขิองทปÉีระชุมใหญ่เจา้ของ ร่วม ตามมาตรา 4 9(2) กําหนดใหม้อบหมายใหผ้อู้Éนทําแทนได้ ื 10.12 หน้าทีอืÉ Éนตามทีกําหนดในกฎกระทรวง É ขอ้ 11. ผจู้ดัการโดยความเหน็ชอบของคณะกรรมการ มอีํานาจกําหนดกฎระเบยีบตลอดจนมอีํานาจในการพจิารณาซ่อมแชม ปรบั ปรุงทรพัย์ส่วนกลางทÉเีป็นสาธารณูปโภค หรอืสงิÉอํานวยความสะดวกของนิติบุคคลอาคารชุด เวนัแต่กรณีเร่งด่วนหรอื จําเป็น ให้ผู้จัดการมีอํานาจกําหนดกฎระเบียบเพืÉอกําหนดให้ผู้ใช้อาคารปฏิบัติ แต่ทังนีÊ Êต้องไม่ขดัต่อข้อบังคับ หรือ พระราชบญัญตัอิาคารชุด ขอ้ 12. ผจู้ดัการมวีาระดาํรงตําแหน่งคราวละไม่เกนิ 2 ปี โดยการแต่งตังนัÊนÊตอ้งมมีตติามทกÉีําหนดไวใ้นขอ้บงัคบัและตอ้งไม่ ขดัต่อพระราชบญัญตัอิาคารชุด ผูจ้ดัการเมÉอืพนัจากการดํารงตําแหน่งแล้วอาจจะไดร้บัการแต่งตงัÊใหเ้ป็นผูจ้ดัการไดอ้กีการ แต่งตังÊผู้จดัการในวรรคแรกนันÊมใิห้ใช้บงัคบักับการแต่งตงัÊผู้จดัการครงแรกเพื ัÊ Éอการจดทะเบยีนนิติบุคคลอาคารชุด การ แต่งตังÊผจู้ดัการใหเ้ป็นไปตามมตทิ ปÉีระชุมใหญ่เจา้ของร่วม ตามขอ้ 45 และใหผ้จู้ดัการซงÉึไดร้บัแต่งตงัÊนําหลกัฐาน หรอืสญัญาจา้งไปดาํเนินการจดทะเบยีนต่อพนักงานเจา้หน้าทภายใน Éี 30 วนันับแต่วนัททีÉี ปÉระชุมใหญ่เจา้ของร่วมมมีติ ขอ้ 13. ผจู้ดัการพน้จากตําแหน่งเมÉอื 13.1 ตาย หรอืสนÊิสภาพความเป็นนิตบิุคคล 13.2 ขาดคุณสมบตัิหรอืมลีกัษณะตอ้งหา้มตามขอ้ 9. 13.3 สินสุดระยะเวลาตามทีÊกÉําหนดไวใ้นสญัญาจา้ง 13.4 ลาออก โดยแสดงความจํานงเป็นหนังสอืต่อประธานคณะกรรมการ หรอืคณะกรรมการ หรอืทประÉีชุมเจา้ของ ร่วม
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 60 13.5 ทีปÉระชุมใหญ่เจา้ของร่วมมมีตใิหถ้อดถอน 13.6 ไม่ปฏบิตัติามบทบญัญตัิแห่งพระราชบญัญตัินÊีหรอืกฎกระทรวงทอÉีอกตามความในพระราชบญัญตัินÊีหรอืไม่ ปฏบิตัติามเงอนไขที ÉืกÉําหนดไวใ้นสญัญาจา้ง และทปÉีระชุมใหญ่เจา้ของร่วมมมีตใิหถ้อดถอนตามมาตรา 49 ขอ้ 14. ใหน้ ิตบิุคคลอาคารชุด จดัทาํงบดุลอย่างน้อยหนÉึงครังทุกรอบ Ê 12 (สบิสอง) เดอืน โดยใหถ้อืว่ารอบบญัชขีองนิตบิุคคล อาคารชุดจะเริมตัÉงÊแต่วนัทÉี1 มกราคม พ.ศ.2556 และใหใ้ชก้ ําหนดทุกรอบ 12 (สบิสอง) เดอืนดงักล่าวของรอบปีถดัไปเป็น รอบปีทางบญัชขีองนิตบิุคคลอาคารชุด งบดุลตามวรรคหนึÉงต้องมีรายการแสดงจํานวนสินทรัพย์และหนีÊสินของนิติบุคคลอาคารชุดกับทังÊบญัชีรายรบั รายจ่าย และต้องจดัใหม้ผีู้สอบบญัชตีรวจสอบ แล้วนําเลนอเพÉอือนุมตัใินทÉประชุมใหญ่ เจ้าของร่วมภายใน ี 120 (หนึÉงร้อย ยีสÉบิ) วนันับแต่วนัสนÊิปีทางบญัชี ให้นิติบุคคลอาคารชุดจดัทํารายงานประจําปีแสดงผลการดําเนินงานเสนอต่อทประชุมใหญ่เจ้าของร่วม Éีพร้อมกบั การเสนองบดลุและใหส้่งสาํเนาเอกสารดงักล่าวใหแ้ก่เจา้ของร่วมก่อนวนันัดประชุมใหญ่ล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 7 (เจด็) วนั มติทÉีประชุม : . ………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………...........................................…………………… ……………………………………………………………………………...........................................…………………… ………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………...........................................……………………………… …………………………………………………………………...........................................…………………….............. ………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………...........................................……………………………… …………………………………………………………………...........................................……………………..............
นิติบุคคลอาคารชุด คอลเลซซโิอ สาทร-พòพัฒน 41 ซอยพòพัฒนถนนสีลม แขวงสีลม เขตบางรกักทม.10500 TEL. 094-886-1544 Email : [email protected] บรæษัท สกายไนน แมเนจเมนท จํากัด 63/211 หมู 8 ถ.เลียบคลอง ต.เสาธงหนิอ.บางใหญจ.นนทบุรç11140 โทร/แฟกซ 02-190-4249, 065-084-8668 Email : [email protected] 61 วาระทีÉ : 8 เรื É องอื Éนๆ (ถ้ามี)มติทีÉประชุม .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... .......................................................................................................................................................................................... ..........................................................................................................................................................................................