Eosw- TOR CCTV

นติ บิ คุ คลอาคารชดุ เอลลิโอ สาทร - วฒุ ากาศ หน้าท่ี 1

ขอบเขตงาน (Terms Of Reference : TOR)
การจัดซ้ือจัดจา้ งงานปรบั ปรงุ และตดิ ตัง้ ระบบกล้องโทรทศั น์วงจรปดิ (CCTV)
ระบบโทรศัพท์วงจรปิดแบบ IP Camera ( Internet Protocol Camera )

1. ความเป็นมา

ด้วยทางนิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ (โครงการก่อสร้างแล้วเสร็จปี 2563 รวมอายุโครงการ 1 ปี)
เนือ่ งด้วยระบบกลอ้ งโทรทัศนว์ งจรปดิ (CCTV) ของโครงการ มีไม่ครอบคลมุ พ้นื ท่ีลานจอดรถรอบโครงการ และบริเวณโถง
หน้าลิฟต์ชนั้ G และช้ัน 5 ของอาคาร ทำให้มีความเสย่ี งในจุดท่ีสำคัญต่างๆภายในโครงการ ดังน้นั ทางนิติบุคคลอาคารชุด
เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ และทางคณะกรรมการ จึงมีความเห็นที่จะปรับปรุงระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV) ในส่วนที่
สำคัญ เพื่อลดความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นและสามารถตรวจสอบได้โดย อีกทั้งสัญญาณภาพที่ได้มีความคมชัดมากขึ้น โดย
ปัจจุบันมีนวัตกรรมและเทคโนโลยีเกี่ยวกับระบบกล้องโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV) ที่หลากหลายด้วยระบบที่ทันสมัย คือ
ระบบ IP Camera ฝ่ายจัดการจึงจัดทำเอกสารขอบเขตของงาน (TOR) เพื่อสรรหาผู้เชี่ยวชาญ เพื่อนำเสนอและติดตั้ง
ปรับปรุงกล้องระบบโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV) ในพื้นที่ส่วนกลาง บริเวณลานจอด รอบอาคาร และโถงลิฟต์ชั้น G ทุก
อาคารรวมถึงหอ้ งสันทนาการช้ัน 5 เพื่อเพ่ิมประสทิ ธิภาพความปลอดภยั ในชวี ิตและการดแู ลทรพั ย์สนิ ตา่ งๆ ในอาคารชดุ

2. วัตถปุ ระสงค์

2.1 เพื่อการปรับปรุงคุณภาพระบบโทรทัศน์วงจรปิดเดิมที่มีอยู่และติดตั้งเพิ่มระบบกล้องโทรทัศน์วงจรปิด (CCTV)
บรเิ วณถนนรอบโครงการ โถงลฟิ ต์ช้นั G และห้องสนั ทนาการ

2.2 เพิม่ เครอื่ งมือทีม่ ีประสิทธิภาพดา้ นมาตรการรักษาความปลอดภัยในชีวติ และทรัพยส์ นิ ของผพู้ กั อาศยั
2.3 เพอ่ื ใหม้ ีภาพหลักฐานประกอบเหตุการณ์ท่ีชดั เจนในกรณีเกดิ เหตฉุ กุ เฉิน อาชญากรรม และการกระทำความผิดตา่ งๆ

3. ขอบข่ายและความตอ้ งการทวั่ ไป

3.1 จัดหาและตดิ ตั้งอปุ กรณร์ ะบบกล้องโทรทศั น์วงจรปิด เครือ่ งบันทกึ ภาพ และสายสญั ญาณ
3.2 จัดหาและติดตั้งอุปกรณ์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับระบบเช่น คอมพิวเตอร์ควบคุม อุปกรณ์จ่ายและสำรองไฟฟ้า รวมถึง

อปุ กรณ์การเชือ่ มต่อสายสัญญาณของอุปกรณ์ประกอบระบบทงั้ หมดให้ระบบสามารถทำงานได้
3.3 มีการเกบ็ ข้อมูลบันทึก เหตุการณต์ ำแหน่งตา่ ง ๆ ไวเ้ ปน็ หลักฐาน ใชใ้ นการคน้ หาผกู้ ระทำผดิ ได้

ไม่น้อยกว่า 30 วนั
3.4 จดั หาอุปกรณ์ต่าง ๆ Software และกล้อง CCTV ท่ตี ิดตัง้ เพ่มิ เตมิ บริเวณพื้นที่ ต่าง ๆ ตามทีก่ ำหนดในแบบ

4. คุณสมบัติของผเู้ สนอราคา

4.1 ผู้เสนอราคาต้องเป็นบริษัท ห้างหุ้นส่วนจำกัดที่ได้จดทะเบียนไว้กับกระทรวงพาณิชย์โดยมีวัตถุประสงค์ในการ
ประกอบกิจการเกี่ยวกับระบบและอุปกรณ์ที่นำเสนอในครั้งนี้ และมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า 1,000,000 บาท
(หนึ่งล้านบาทถ้วน) หรือตามมติคณะกรรมการ และไดจ้ ดทะเบียนมากอ่ นแลว้ นบั จากวันที่ยื่นเอกสารการเสนอราคา
เปน็ เวลาไมน่ ้อยกว่า 3 ปี

4.2 ผู้เสนอราคาไมเ่ ป็นผู้ท่ถี กู ระบุชอื่ ไวใ้ นบัญชีรายชื่อผลู้ ะท้ิงงานของทางราชการ รัฐวิสาหกิจ และบริษัทเอกชน ที่ได้แจ้ง
เวียนชื่อแล้ว หรือไม่เป็นผู้ได้รับผลของการสั่งให้นิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเป็นผู้ละทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ
รัฐวสิ าหกิจและบริษทั เอกชน

4.3 ผูเ้ สนอราคาไมเ่ ปน็ บุคคลลม้ ละลายหรืออย่รู ะหว่างถูกฟ้องล้มละลาย หรอื ไมอ่ ยู่ระหว่างกระบวนการปรับโครงสร้างหนี้
โดยผเู้ สนอราคาเป็นผ้จู ดั ทำหนังสือรบั รองตนเอง

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. REV.01 : 10 ธนั วาคม 2564

ปรบั ปรุงและติดตั้งระบบกลอ้ งโทรทศั น์วงจรปดิ (CCTV) IP Camera ( Internet Protocol Camera )

นติ บิ คุ คลอาคารชดุ เอลลโิ อ สาทร - วฒุ ากาศ หน้าท่ี 2

4.4 ผู้เสนอราคาต้องมีผลงานด้านการติดตั้งระบบกล้องโทรทัศน์วงจรปิดกับหน่วยงานราชการ รัฐวิสาหกิจ และ
บริษัทเอกชนอื่นๆ ที่เชื่อถือได้ มีมูลค่ารวมสะสมในนามของผู้เสนอราคาไม่น้อยกว่า 3,000,000 บาท (สามล้าน
บาทถว้ น) ภายใน 2 สัญญาและไม่เกนิ 5 ปี หรือตามมตคิ ณะกรรมการ

5. กำหนดการ และขนั้ ตอน

5.1 ขน้ั ตอนการเสนอราคา
5.1.1 ผู้เสนอราคารบั เอกสาร/ขอ้ กำหนดรายละเอียดขอบเขตงาน
5.1.2 หากมขี อ้ สงสัยหรือคำถามเกย่ี วกบั รายละเอียดสามารถติดต่อได้ หมายเลข 02-077-9628,089-761-8975
5.1.3 ผเู้ สนอราคาจะตอ้ งจดั ทำเอกสารข้อเสนอตามรายละเอียดขอบเขตงานนำมายน่ื พรอ้ มปิดซองลงนาม
โดยแบง่ เปน็
- ซองคณุ สมบตั พิ ร้อม Spec และจัดทำแบบการเช่ือมตอ่ ระบบ (Wiring diagram) แนบรายงานการสำรวจหนา้ งาน
- ซองเอกสารเสนอราคา
- ผู้ชนะการเสนอราคาจะต้องจัดทำแผนงานในการปฏบิ ัตงิ านจนถึงกำหนดการแลว้ เสรจ็ กอ่ นเข้าดำเนินงาน

การไมเ่ ปิดเผยข้อมูล

การจัดทำเอกสารการเสนอราคา รวมทั้งเอกสารประกอบหรือเอกสารเพิ่มเติมอื่นๆ มีวัตถุประสงค์เพื่อการเสนอราคา
เท่านั้น กรรมสิทธิ์และลิขสิทธ์ิในเอกสารข้อเสนอราคานี้เป็นของ “ผู้ซื้อ/ผู้ว่าจ้าง” ไม่อนุญาตให้นำออกเผยแพร่ หรือเปิดเผยแก่
บุคคลหรือนิตบิ ุคคลฯ ที่ไม่มสี ว่ นเก่ยี วขอ้ งกบั การเสนอราคาครง้ั นี้ ทงั้ น้ี “ผซู้ ้ือ/ผูว้ า่ จา้ ง” ขอสงวนสทิ ธใ์ิ นการไม่รบั พจิ ารณาผู้เสนอ
ราคาที่นำข้อมูลไปเปิดเผย และเรียกร้องค่าเสยี หาย หรือดำเนินการทางกฎหมายจนถึงที่สุด “ผู้ซือ้ /ผู้วา่ จา้ ง” ขอสงวนสิทธิในการ
พิจารณาและตกลงซอ้ื กบั ผู้เสนอราคารายใดกไ็ ด้ โดยมิ ต้องตกลงซื้อกบั ผูเ้ สนอราคาต่ำสดุ แต่อยา่ งใด ท้ังน้ีเพ่ือประโยชน์สูงสุดของ
เจ้าของร่วมและผู้พกั อาศยั ภายใต้มตขิ องคณะกรรมการฯ

6. คุณลกั ษณะเฉพาะของระบบ
6.1 กลอ้ งบันทกึ ภาพ (CCTV) IP Camera
6.1.1 กล้องโทรทัศน์วงจรปดิ CCTV รูปแบบ Dome/Bullet จำนวนรวมทงั้ สิ้น 11 ตวั
- กลอ้ งรูปแบบกลอ้ ง Dome 5 ตัว (ติดตงั้ ใหม่ )
- กลอ้ งรูปแบบกลอ้ ง Bullet 6 ตวั (ติดตัง้ ใหม่)
6.1.2 กล้องทรงโดมติดตั้งภายใน HIKVISION รุ่นDS-2CD2121G0-1MP Lens. 4 mm. จำนวน 5
ตัว ตดิ ตัง้ บริเวณโถงลิฟตช์ น้ั G อาคาร A – อาคาร B และห้องสนั ทนาการ

เซนเชอร์รับภาพ : 1/2.8" Progressive Scan REV.01 : 10 ธันวาคม 2564
จำนวน Pixels ทถ่ี กู ใช้งานในการบันทึกภาพ : 1920(H)*1080(V) หรือดกี ว่า
ความเร็วชตั เตอร์ : 1/3 s ถึง 1/100,000 s หรือดีกว่า
เลนส์ : 2.8/4/6 mm
ความยาวช่วงทา้ ยเลนส์ ถึงหน้าตวั รับภาพ : M12
วิดโี อเฟรมเรท: 1080p@25fps/1080p@30fps หรือดีกวา่
เพาวเ์ วอร์ซพั พลาย : 12 VDC ± 25%
กำลงั ไฟฟา้ : max. 6.5 W
ขนาดกลอ้ ง : Ø111 × 82.4 mm (Ø4.4" × 3.2\")
นำ้ หนัก : 497 g

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD.

ปรบั ปรุงและตดิ ตงั้ ระบบกล้องโทรทศั นว์ งจรปดิ (CCTV) IP Camera ( Internet Protocol Camera )

นติ บิ คุ คลอาคารชดุ เอลลโิ อ สาทร - วฒุ ากาศ หน้าท่ี 3

6.1.3 กลอ้ งทรงกระบอก HIKVISION รนุ่ DS-2CD1043G0E-I 4MP Lens. 4 mm.
จำนวน 17 ตัว ตดิ ตั้งบรเิ วณลานจอดรอบอาคาร และสระวา่ ยน้ำ

เซนเชอร์รบั ภาพ : 1/2.8" Progressive Scan CMOS หรอื ดกี ว่า
จำนวน Pixels ที่ถกู ใช้งานในการบันทึกภาพ : 1928(H)*1088(V)
กล้องสามารถจับภาพไดใ้ นสภาพแวดล้อมท่ีแสงน้อยที่สุด : 0.005 Lux @ (F1.2, AGC ON), 0 Lux with IR
ความเร็วชตั เตอร์ : 1/3 s to 1/100,000 s หรอื ดกี ว่า
เลนส์ : 2.8 to 12 mm ; Motorized
ความยาวชว่ งท้ายเลนส์ ถึงหน้าตวั รับภาพ : Φ14
วดิ โี อเฟรมเรท : 1080p@25fps/30fps หรอื ดีกวา่
เพาวเ์ วอร์ซพั พลาย : 12 VDC ± 25%
กำลงั ไฟฟ้า : max. 16.5W
ขนาดกล้อง : Φ144.13×332.73 mm (Φ5.67"× 13.10")
นำ้ หนกั : Approx. 1890 g (4.17 lb.)
หมายเหตุ Φ สัญลักษณ์ เสน้ ผ่านศนู ย์กลาง

- ผู้เสนอราคาต้องมหี นังสือรับรองการแต่งต้งั การเปน็ ตวั แทนจำหนา่ ย ออกโดยบรษิ ทั ผู้ผลิตหรอื
บริษัทสาขาในประเทศเพ่ือประโยชนใ์ นการขายและการสำรองอะไหล่

6.2 เคร่อื งบันทกึ ภาพแบบผา่ นระบบเครือขา่ ย Network Video Recorder (NVR)

6.2.1 ใช้เครอ่ื งบันทึกภาพเดมิ ของโครงการเช่ือมต่อ บรเิ วณอาคาร A ในสำนักงานนติ บิ ุคคล
6.2.2 การตดิ ตั้งต้องไม่ใหก้ ระทบกบั อปุ กรณเ์ ดมิ และกลอ้ งเดมิ ของโครงการ

6.3 อปุ กรณก์ ระจายสัญญาณแบบ POE Switch, Hub

6.3.1 HIKVISION รุ่น DS-3E0326P-E(B) , 24 × 10/100 Mbps PoE ports, 2 × Gigabit combos
6.3.2 Port Type RJ45 port, full duplex, MDI/MDI-X adaptive ,PoE Ports 1 to 24
6.3.3 Long Range Ports 17 to 24: up to 300 m; and the speed rate of the port is 10 Mbps.Power

Supply 100 to 240 VAC, 50/60 Hz, Max. 6.5 A , IEEE 802.3, IEEE 802.3u, IEEE 802.3x

6.3.4 Aruba Instant On 1930 24G 4SFP/SFP+ Switch , Throughput (Mpps) 95.23 Mpps
Switching capacity 128 Gbps, SNMPv1, v2c, and v3, Spanning Tree Protocol (STP)
Port mirroring, Traffic prioritisation, Advanced classifier based QoS , VLAN tagging, Loop
protection
Access Control Lists (ACLs), RADIUS, Switch 802.1X supplicant, Secure Sockets Layer (SSL),
DHCP snooping, LLDP/LLDP-MED (Media Endpoint Discovery) , Address Resolution Protocol
(ARP)

6.3.5 มีช่องเชื่อมต่อระบบ (Network Interface) แบบ 10/100/1000 Base-T หรือดีกว่า และทำงานได้ตาม
มาตรฐาน IEEE 802.3af หรือ IEEE 802.3at (Power Over Ethernet) ใน Port เดยี วกนั

6.3.6 วัสดุอุปกรณ์ทุกชิ้นมีเอกสารสำคัญซื้อขายหรือเอกสารรับรองจากผู้ผลิต, ผู้จำหน่าย และต้องเป็นของใหม่
สภาพสมบรู ณย์ ังไมผ่ ่านการใช้งาน

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. REV.01 : 10 ธนั วาคม 2564

ปรบั ปรงุ และติดต้งั ระบบกลอ้ งโทรทศั นว์ งจรปดิ (CCTV) IP Camera ( Internet Protocol Camera )

นติ บิ คุ คลอาคารชดุ เอลลิโอ สาทร - วฒุ ากาศ หน้าที่ 4

6.4 สายสัญญาณ Fiber Optic, UTP และอุปกรณ์ทอ่ รอ้ ยสาย

6.4.1 ใชส้ ำหรับเชื่อมต่อสญั ญาณระบบเครอื ขา่ ยแบบสาย Fiber Optic Installation Accessory 4 Link ,
Lan UTP Cat6, F.O. Outdoor/Indoor, All - Dielectric 6 Cord, 9/125 um. SM ,ST Pigtail SMOS2,
Simplex, 0.9 mm,, 1M ,ST-ST Adapter, SIMPLEX SM ,1-36 Slide Rack Mount Fiber ,Spare Splice
Trya for 24 Fiber ,LC-ST Pacth cord SM Duplex, 3 mm., 3 M

6.4.2 รองรบั การใช้งานไดก้ บั ระบบ Ethernet, 10/100/1000 Base-T หรอื ดีกวา่
6.4.3 งานเดินทอ่ สญั ญาณภายใน และภายนอกอาคารบรเิ วณกำแพงใหใ้ ชท้ ่อพลาสติกชนดิ uPVC Conduit

Size 25 mm. , HDPE conduit Size 20 mm. สีขาว และยึดแคล้มก้ามปูให้มีความแข็งแรงเรียบร้อยทุก
ระยะ 1.2 เมตร หรือตามความเหมาะสม
6.4.4 งานเดินท่อร้อยสายสัญญาณบนฝ้าเพดานให้ยึดเดินตามแนวเดินสาย Wire way เดิม ในกรณีที่หน้างานไม่
สามารถเปิดพื้นที่ทำงานได้ อนุโลมให้ใช้ท่อโลหะอ่อนแบบ Flexible ได้ตามสภาพหน้างาน หรือให้ใช้ท่อ
พลาสติก PVC Conduit Size 25 mm. , HDPE conduit Size 20 mm.สีขาว และยึดก้ามปูให้มีความ
แข็งแรงเรียบรอ้ ยทุก 1.2 เมตรตามแนวเพดานหรือกำแพงตามความเหมาะสม
6.4.5 บริภัณฑ์ สายไฟและสายสัญญาณทุกชนิด ต้องมีคุณสมบัติเป็นไปตามมาตรฐานผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรม
(มอก.) ท่กี ารไฟฟ้ายอมรับเช่น IEC, BS, ANS, NEMA, DIN, UL, JIS, AS หรอื เทยี บเท่า
6.4.6 สายสัญญาณ Fiber Optic ปลายสายของสายสัญญาณ Fiber Optic ให้เขา้ หัว Connector พร้อมใช้งานทุก
จุด
6.4.7 วัสดุอุปกรณ์ทุกชิ้นมีเอกสารสำคัญซื้อขายหรือเอกสารรับรองจากผู้ผลิต, ผู้จำหน่าย และต้องเป็นของใหม่
สภาพสมบูรณ์ยังไมผ่ ่านการใช้งาน

6.5 คอมพิวเตอร์, จอมอนิเตอร์ และระบบสำรองไฟ (Power Supply)

6.5.1 Computer สำหรบั บริหารจัดการการบันทึกภาพ CCTV (Central Management Software (CMS))
- ตดิ ต้ังท่ีตำแหน่งรวมศูนย์ CCTV ทสี่ ำนกั งานนติ ิบุคคล และเคร่อื งบันทึก NVR ตดิ ต้ังที่บริเวณสำนักงานนิติ
บุคคล อาคาร A

6.6 เคร่ืองบันทกึ วิดีโอวงจรปิดระบบเครือข่าย (Network Video Recorder)

6.6.1 เครือ่ งบันทึกวิดโี อวงจรปดิ ระบบเครือข่าย 24 Port รุ่น DS-3E0326P-E/B Switch Hikvision

7. ข้อกำหนดเฉพาะ

7.1 พื้นที่ยึดกล้อง และตำแหน่งติดตั้งกล้องต้องมั่นคงแข็งแรง เช่นผนังที่เป็นแผ่นฉาบเรียบต้องใช้อุปกรณ์จับยึด
โดยเฉพาะมาตรฐานงานตดิ ตงั้ ตอ้ งเปน็ ไปตามคำแนะนำและมาตรฐานผ้ผู ลิต

7.2 หลงั การติดต้งั “ผ้ขู าย” ต้องทำความสะอาดรอยนิ้วมือหรือรอยอ่ืนๆ บริเวณท่ีปฏิบัติงานให้เรยี บร้อย
7.3 หลังการขดุ ตอก ลอก เจาะ เม่อื เสร็จสนิ้ งานแล้วตอ้ งดำเนนิ การอุดให้เรยี บรอ้ ย
7.4 หลังการปฏิบัติงานหากทรัพย์สินของ “ผู้ซื้อ/ผู้ว่าจ้าง” ได้รับความเสียหาย ต้องดำเนินการซ่อมแซมให้อยู่ในสภาพ

ใกล้เคยี งของเดิม
7.5 จุดที่ลับตาหรือ “ผู้ซื้อ/ผู้ว่าจ้าง” ไม่สามารถตรวจพบได้หากภายหลังตรวจพบ “ผู้ซื้อ/ผู้ว่าจ้าง” มีสิทธิที่จะเรียก

“ผ้ขู าย” ทำการแก้ไข เมอ่ื พบว่าจุดดงั กล่าวจะทำใหผ้ ซู้ ื้อไดร้ ับความเสียหาย หรือเกิดไฟฟา้ ลดั วงจร
7.6 ขัว้ ตอ่ สายสัญญาณต่างๆ ต้องใชอ้ ุปกรณ์เฉพาะเทา่ นั้น และไม่เคยผา่ นการใชง้ านมากอ่ น
7.7 ต้องปฏบิ ตั ิงานด้วยความระมดั ระวงั หากทำใหท้ รัพย์สินเสียหาย “ผูข้ าย” ต้องรบั ผดิ ชอบโดยไมอ่ าจปฏเิ สธได้
7.8 “ผูข้ าย” ต้องส่งมอบงาน แสดงผังการตดิ ตั้งอปุ กรณ์ และการเดนิ สายตามสภาพหน้างานจริงเพ่ือให้ตรวจรบั งาน
7.9 กำหนดให้ใช้ Cable Tie และ Spiral เท่านั้นในการเก็บสายไฟฟา้ และสายสญั ญาณ

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. REV.01 : 10 ธันวาคม 2564

ปรบั ปรุงและติดตั้งระบบกลอ้ งโทรทศั นว์ งจรปดิ (CCTV) IP Camera ( Internet Protocol Camera )

นติ ิบคุ คลอาคารชดุ เอลลโิ อ สาทร - วฒุ ากาศ หน้าท่ี 5

7.10 การติดตั้งต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่เป็นสากลในปัจจุบัน และต้องประณีตสวยงาม โดยยึดหลักความสวยงามของ
อาคารเป็นสำคัญ สามารถใชง้ านได้ในระดับดี พร้อมใชง้ านตลอดเวลาปราศจากปัญหาใดๆ ทงั้ สนิ้

7.11 สายนำสญั ญาณทุกเส้น ทุกชนิด หา้ มมิใหม้ กี ารต่อกลางสาย (ในทอ่ รอ้ ยสาย) โดยเดด็ ขาด
7.12 การติดต้งั ท้ังหมดทกุ รายการ “ผขู้ าย” จะตอ้ งเปน็ ผ้จู ดั หาสายสัญญาณ เพอื่ ตอ่ อปุ กรณ์ทงั้ หมด ให้ใช้งานได้ตามแบบ

แผนผัง (Diagram) ท่เี สนอและหรอื ท่ไี ดต้ กลงกันไว้ โดยค่าใช้จา่ ยในการจดั หาสายสญั ญาณดงั กล่าวเป็นของ “ผ้ขู าย”
ทัง้ สิน้
7.13 “ผู้ขาย” ต้องระมัดระวังพื้นที่ สำหรับการติดต้ังอุปกรณ์ของตนร่วมกับอุปกรณ์ เพื่อที่จะให้แน่ใจว่าอุปกรณ์ของตน
สามารถทำการตดิ ตง้ั ในพื้นท่ี ที่เตรยี มไว้และไมเ่ ป็นอปุ สรรคขดั ขวางกบั ระบบอื่น
7.14 สายสัญญาณภาพจะต้องมีการทำป้าย (Label) บอกตำแหนง่ ตน้ -ปลายสายทุกเสน้
7.15 ให้ “ผ้ขู าย” ต้องส่งมอบงาน แสดงผังการติดตั้งอุปกรณแ์ ละการเดินสายตามสภาพหนา้ งานจรงิ เพ่ือใหต้ รวจรับงาน
7.16 ให้มีการปรับปรุงพื้นที่จุดวางจอมอนิเตอร์ และส่วนควบที่สำนักงานนิติบุคลอาคารชุดฯให้เรียบร้อย เพื่อรองรับ
จำนวนจอมอนิเตอร์ และสว่ นควบทเ่ี พมิ่ ข้ึน โดยสง่ ผงั และแบบให้พิจารณา

8. การรบั ประกัน การบำรุงรักษา การชดเชยคา่ ปรับ และ การใหบ้ รกิ ารหลงั การขาย

8.1 หลังจากติดตั้งอุปกรณ์เสร็จสิ้นเรียบร้อยแล้ว “ผู้ขาย” จะต้องรับประกันอุปกรณ์และการติดตั้งถ้าเกิดการขัดข้อง
เสียหายไม่วา่ จะเป็นชิน้ ส่วนไมถ่ ูกต้อง หรือด้วยเหตุผลใดก็ตาม จากกการใช้งานตามปกติเป็นระยะเวลาขัน้ ต่ำอยา่ ง
น้อย 3 ปี ในระยะเวลาดังกล่าว “ผู้ขาย” จะต้องทำการซ่อมแซมเปลี่ยนใหม่โดยไม่คิดมูลค่าการรับประกันสินค้า
โครงการนี้ กำหนดใหเ้ ริม่ ตน้ และสิน้ สดุ พรอ้ มกัน

8.2 ระหว่างการรับประกันเมอ่ื อปุ กรณข์ ัดข้อง “ผู้ซ้อื /ผ้วู า่ จ้าง” มีสทิ ธิในการแจ้งให้ “ผ้ขู าย”มาดำเนินการซอ่ มแซมโดยไม่
จำกัดจำนวนคร้งั และในแตล่ ะคร้ังจะเรยี กร้องคา่ ใชจ้ ่ายจากผ้ซู อ้ื ไม่ได้

8.3 เมื่ออุปกรณ์สว่ นใดสว่ นหนง่ึ ชำรดุ และผซู้ ื้อแจ้งเปน็ ลายลกั ษณ์อกั ษร หรอื E-mail “ผขู้ าย” ตอ้ งดำเนินการแก้ไขให้ใช้
งานได้เปน็ ปกติ ภายใน 72 ช่ัวโมง โดยนบั ตั้งแต่ “ผขู้ าย” ไดร้ ับเอกสารการแจ้ง หากไมเ่ ขา้ ดำเนินการตามระยะเวลา
ดงั กลา่ วจะมีบทปรบั วันละ 500 บาท ต่อชนิ้ งานทช่ี ำรดุ และเศษของชว่ั โมงคิดเปน็ 1 วนั จนกวา่ ดำเนนิ การเสร็จส้นิ

8.4 กรณีไม่สามารถซ่อมแซมได้ ณ จุดติดตั้งอุปกรณ์ และจำเปน็ ต้องนำอุปกรณ์ที่ชำรุดเพ่ือนำไปซ่อมแซม “ผู้ขาย” ต้อง
หาอปุ กรณ์ทดแทนให้กบั ผู้ซือ้ ใช้งานโดยไมต่ ดิ ขดั โดยอุปกรณต์ ้องมคี ุณสมบัติทเ่ี ท่าเทยี มหรือดีกว่าของเดิม

8.5 กรณีอุปกรณช์ ำรุดในระหว่างการรับประกันคุณภาพสินค้า แต่ไม่สามารถซ่อมแซมให้กลับมาใช้งานได้ดีดังเดิม หรือมี
ประสิทธิภาพตำ่ ลง “ผู้ซอ้ื /ผู้ว่าจา้ ง” พิจารณาแล้วไม่สมควรนำกลับมาใช้ “ผูข้ าย” ตอ้ งเปลี่ยนเครอื่ งใหม่ให้ทนั ที โดย
ไมม่ ีเง่อื นไข
8.5.1 หากใช้ระยะเวลาในการซ่อมแซมเกิน 24 ชั่วโมง ให้นำอุปกรณ์สำรองมาติดตั้งให้ใช้งานทดแทนจนกว่าจะซ่อม
ก เสรจ็ และนำกลบั มาตดิ ตั้งเขา้ ระบบ

8.6 ถ้า “ผู้ขาย” ไม่สามารถดำเนินการได้ตามข้อ 8.3 และในกรณีไม่สามารถดำเนินการแก้ไขอุปกรณ์ที่ขัดข้องได้ตาม
กำหนดระยะเวลา หรือไม่สามารถแก้ไขให้สามารถใชง้ านได้ตามปกติ “ผขู้ าย” ยนิ ยอมให้มสี ิทธิแจง้ บุคคลภายนอกทำ
การซ่อมแซมแก้ไข โดย “ผู้ขาย” จะเปน็ ผ้อู อกคา่ ใชจ้ ่ายให้แทนท้ังส้นิ

8.7 กรณีมีการประกาศใช้ Version หรือ Upgrade ใหม่ทเ่ี กย่ี วข้องกับระบบ “ผขู้ าย” ตอ้ งแจ้งให้ทราบทุกคร้ัง และทำการ
Upgrade Software โดยแต่ละครัง้ จะตอ้ งมีการแจ้งล่วงหนา้ ถึงเหตผุ ลความจำเป็นข้อดี ขอ้ เสยี แผนการติดตัง้ ตลอดจน
เอกสารคู่มือการใช้งาน และต้องได้รับอนุญาตหรือข้อตกลงยินยอมเป็นหนังสือจาก “ผู้ซื้อ/ผู้ว่าจ้าง” โดยไม่คิด
คา่ ใช้จา่ ยเพ่ิมเตมิ

8.8 “ผู้ขาย” ต้องติดเครื่องหมายแสดงการรับประกันและระยะเวลาไว้อย่างชัดเจนบนวัสดุและอุปกรณ์การรับประกัน
รวมถึง การปรับปรุง แก้ไขงานติดตั้งยงั ไม่เสร็จ หรือตรวจพบภายหลังการตรวจรับว่างานติดต้ังยงั ไม่สมบูรณ์ รวมทั้ง
การซอ่ มแซมความเสียหายดังกลา่ วหรอื เปน็ ผลจากการทำงาน “ผู้ขาย” ตอ้ งรับผิดชอบโดยไม่มเี งื่อนไข

8.9 การตดิ ตั้งใหเ้ ป็นไปตามมาตรฐานวศิ วกรรมสถานแหง่ ประเทศไทย

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. REV.01 : 10 ธนั วาคม 2564

ปรับปรุงและตดิ ต้ังระบบกลอ้ งโทรทศั น์วงจรปิด (CCTV) IP Camera ( Internet Protocol Camera )

นติ ิบคุ คลอาคารชดุ เอลลิโอ สาทร - วฒุ ากาศ หนา้ ท่ี 6

9. ระยะเวลาดำเนนิ การและสง่ มอบงาน

กำหนดสง่ มอบไม่เกิน 30 วนั นับถดั จากวันลงนามในสัญญาซอ้ื ขาย (ไมร่ วมวันหยุดนักขัตฤกษ์)

10. เง่ือนไขการชำระเงนิ เครดิต 30 วัน

10.1 เมอ่ื งานติดตงั้ สมบูรณต์ ามแผนงาน 100%โดยมีเงื่อนไขประกอบการชำระดงั น้ี
- ทำ Site Clearing พรอ้ มทดสอบระบบส่งมอบ
- Training การใชง้ านระบบ
- ส่งมอบคูม่ อื การใช้งาน แบบแปลนไดอะแกรมงานติดตัง้ ระบบ และเอกสารการรับประกันอุปกรณ์

11. การตรวจสอบก่อนส่งมอบงาน

11.1 ความสมบูรณค์ รบถ้วนตามแผนงาน และความเรียบรอ้ ยในการดำเนนิ การ
11.2 มเี อกสารมาตรฐานส่งมอบงาน เพ่ือการตรวจสอบและรับมอบงานใหท้ กุ คร้ัง
11.3 รปู แบบรายการและ BOQ ไม่ถือว่าเปน็ ทส่ี ้นิ สดุ ดงั นน้ั การรบั ส่งมอบงานตอ้ งเรยี บร้อยสมบูรณพ์ รอ้ มใชง้ านได้
ตามวตั ถปุ ระสงคข์ องการจัดจา้ ง

12. ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพม่ิ เตมิ ไดท้ ่ี

12.1 ชือ่ ผปู้ ระสานงาน นาย มลทล ดวงแกว้ (เอก)

12.2 ตำแหน่ง วศิ กรบำรงุ รักษา

12.3 โทรศพั ท์ 084-698-4445

12.4 E-mail [email protected]

12.5 ทีอ่ ยู่ นิติบคุ คลอาคารชุด เอลลโิ อ สาทร - วฒุ ากาศ 57ตรอกวิ่งววั แขวงบางค้อ

เขตจอมทอง กรงุ เทพมหานคร 10150

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. REV.01 : 10 ธันวาคม 2564

ปรบั ปรงุ และติดต้ังระบบกล้องโทรทศั น์วงจรปดิ (CCTV) IP Camera ( Internet Protocol Camera )

งานติดต้งั กล้องเพิ่มภายในโ

HIKVISION : DS-2CD2121G0-I กลอ้ งภายในอาคาร

เซนเชอรร์ บั ภาพ : 1/2.8" Progressive Scan
จานวน Pixels ทีถ่ ูกใช้งานในการบนั ทึกภาพ : 1920(H)*1080(V)
ความเร็วชตั เตอร์ : 1/3 s ถงึ 1/100,000 s
เลนส์ : 2.8/4/6 mm
ความยาวชว่ งท้ายเลนส์ ถึงหน้าตวั รับภาพ : M12
วดิ โี อเฟรมเรท: 1080p@25fps/1080p@30fps
เพาวเ์ วอร์ซัพพลาย : 12 VDC ± 25%
กาลงั ไฟฟ้า : max. 6.5 W
ขนาดกล้อง : Ø111 × 82.4 mm (Ø4.4" × 3.2\")
น้าหนกั : 497 g

1

โครงการ EOSW

HIKVISION : DS-2CD2625FWD-IZS กล้องภายนอกอาคาร

เซนเชอรร์ ับภาพ : 1/2.8" Progressive Scan CMOS
จานวน Pixels ทถี่ ูกใช้งานในการบนั ทึกภาพ : 1928(H)*1088(V)
กลอ้ งสามารถจบั ภาพได้ในสภาพแวดล้อมทแ่ี สงนอ้ ยทีส่ ดุ : 0.005 Lux @
(F1.2, AGC ON), 0 Lux with IR
ความเร็วชัตเตอร์ : 1/3 s to 1/100,000 s
เลนส์ : 2.8 to 12 mm ; Motorized
ความยาวชว่ งทา้ ยเลนส์ ถงึ หนา้ ตัวรับภาพ : Φ14
วดิ ีโอเฟรมเรท : 1080p@25fps/30fps
เพาวเ์ วอร์ซพั พลาย : 12 VDC ± 25%
กาลงั ไฟฟา้ : max. 16.5W
ขนาดกล้อง : Φ144.13×332.73 mm (Φ5.67"× 13.10")
นา้ หนัก : Approx. 1890 g (4.17 lb.)

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD.

ตาแหนง่ CCTV บริเวณภายในอาคารชุด อาคาร A แล

ละ B ชั้น 1

+ ตาแหน่งกลอ้ งท่ตี ิดตงั้ เพมิ่
จานวน 5 ตัว

ตาแหนง่ กล้องท่มี อี ยแู่ ลว้
จานวน 25 ตวั

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD. 1

ตาแหน่ง CCTV บรเิ วณสระว่ายนา้ ภายในอาคารชดุ อา

+าคาร A ช้นั 5

ตาแหน่งกล้องทตี่ ิดตั้งเพมิ่
จานวน 6 ตัว
ตาแหนง่ กลอ้ งท่ีมอี ยู่แล้ว
จานวน 13 ตวั

3LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD.

ตาแหน่ง CCTV บรเิ วณหน้าประตูหนไี ฟ ST-5 อาคาร A ช้นั G

ST-5

จานวน 1 ตวั

หนา้ ประตูหนไี ฟ ST-5

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD. 4

ตาแหน่ง CCTV บรเิ วณลานจอดรถจกั รยานยนต์ อาคาร A ช้นั G

G จานวน 1 ตัว

ลานจอดรถจกั รยานยนต์

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD. 5

ตาแหน่ง CCTV บริเวณหนา้ ประตหู นีไฟ ST-4 รอบนอกอาคารชดุ อาคาร B ช้นั

น G จานวน 1 ตัว

หนา้ ประตูหนไี ฟ ST-4

6LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD.

ตาแหน่ง CCTV บรเิ วณหอ้ ง Lobby-B และ Mail Box อาคาร B ช

ช้นั G จานวน 2 ตวั

ห้อง Mailbox

ห้อง Bobby-B

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD. 7

ตาแหน่ง CCTV บริเวณหอ้ ง Libratorium ภายในอาคารชดุ อาคาร

Libratorium Room

ร A ช้นั 5 จานวน 2 ตวั

Libratorium Room

Libratorium Room

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD. 8

ตาแหน่ง CCTV บรเิ วณสระว่ายนา้ ภายในอาคารชดุ อาคาร

สระวา่ ยนา้

ร A ช้นั 5 จานวน 2 ตวั

Pool

9LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD.

ตาแหน่ง CCTV บริเวณหอ้ ง Hybird Social, Co-Working Spaceภายในอาค

คารชุด อาคาร B ช้นั 5

Hybrid Social Club

Co-Working Space

10LPP PROPERTY MANAGEMENT CO.,LTD.