เอกสารประกอบ การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจำปี 2567 - 2568 (ปีที่ 4) นิติคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ ANNUAL GENERAL MEETING DOCUMENT 2024 – 2025 ELIO SATHORN - WUTTHAKAT วันอาทิตย์ที่23 มิถุนายน 2567 เปิดประชุมเวลา 10:00 น. ณ ลานจอดรถอาคาร B ชั้น 4A Sunday 23rd June 2024 at 10:00 am. at Parking Fl.4A Building B ข้อบังคับ Regulations ระเบียบ Rules เริ่มลงทะเบียน 09:00 น. Register at 09:00 am. *โปรดนำเอกสารมาในวันประชุม Please bring this document to the meeting Managed by LPP Property Management Co.,Ltd. Juristic Person Office Tel. 098-7618975 E-mail: [email protected]
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. สารบัญ หน้า วาระที่ 1 ประธานที่ประชุมใหญ่แจ้งเพื่อทราบ และฝ่ายจัดการฯ รายงานผลการดำเนินงาน 1 - 25 วาระที่ 2 รับรองรายงานการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี2566 - 2567 (ปีที่3) 26 - 32 วาระที่ 3 พิจารณารับรอง / อนุมัติด้านการเงิน 3.1 งบการเงินของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี2566 - 2567 (1 มีนาคม พ.ศ.2566 - 29 กุมภาพันธ์พ.ศ.2567) 33 – 46 3.2 งบประมาณของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี2567 – 2568 (1 มีนาคม พ.ศ.2567 - 28 กุมภาพันธ์พ.ศ.2568) 47 - 50 3.3 แต่งตั้งผู้สอบบัญชีประจำปี2567 – 2568 (1 มีนาคม พ.ศ.2567 - 28 กุมภาพันธ์พ.ศ.2568) 51 – 64 วาระที่4 พิจารณาเห็นชอบ / อนุมัติ 4.1 การนำห้อง Smart Locker ออกหาผลประโยชน์ให้แก่นิติบุคคลอาคารชุด โดยมอบหมายให้คณะกรรมการ มีอำนาจในการพิจารณาอนุมัติจัดทำนิติกรรมสัญญา เพื่อประโยชน์ของนิติบุคคลอาคารชุด 65 – 66 4.2 เปลี่ยนแปลงผนังทรัพย์ส่วนกลาง ห้องชุดเลขที่ 57/2 67 - 73 วาระที่5 เรื่องอื่นๆ (ถ้ามี)
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วาระที่ 1 ประธานที่ประชุมใหญ่แจ้งเพื่อทราบ และฝ่ายจัดการฯ รายงานผลการดำเนินงาน
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วาระที่1 ประธานที่ประชุมใหญ่แจ้งเพื่อทราบ และฝ่ายจัดการฯ รายงานผลการดำเนินงาน มติที่ประชุม / Conclusion : …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 1/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. รายงานผลการดำเนินงานบริหาร ประจำปี2566 - 2567 นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ โดย บริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ โดยบริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด เป็น ผู้จัดการนิติบุคคลอาคารชุดฯ โดยมอบหมาย นายมนัส ธาราทิพย์พิทักษ์ เป็นผู้ดำเนินการแทน ได้ว่าจ้างงานบริหาร อาคารชุดกับบริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด ให้มาดำเนินงานด้านการจัดการและบริหารอาคารชุด แห่งนี้ รอบประจำปี2566 – 2567 มีจำนวนคณะกรรมการฯ ทั้งหมด 9 ท่าน ขอลาออก 1 ท่าน คือ นางสาวพรรณนิภา ริ้วธำรงสฤษฏ์บ้านเลขที่ 57/11 ดำรงตำแหน่งกรรมการ เหลือจำนวนกรรมการทั้งหมด 8 ท่าน ซึ่งตลอดระยะเวลา ที่ผ่านมา คณะกรรมการฯ ทุกท่านและฝ่ายบริหารอาคารชุดฯ มีความตั้งใจและมุ่งมั่นที่จะพัฒนาให้อาคารน่าอยู่อาศัย มีความเป็นระเบียบเรียบร้อยและปลอดภัย เน้นให้ความสำคัญในการดูแลงานระบบ ทรัพย์สินส่วนกลางและสภาพแวดล้อม ของอาคารให้อยู่ในสภาพที่ดีรวมทั้งพยายามสร้างสรรค์คุณภาพชีวิตของผู้พักในอาคารชุดแห่งนี้อย่างต่อเนื่อง จากการบริหารงานในรอบปีพ.ศ. 2565 - 2566 ได้รับความร่วมมือร่วมใจของกรรมการทุกท่าน ช่วยดูแล ปรับปรุงแก้ไข รวมทั้งมอบหมายนโยบายให้จัดทำแผนงานต่างๆ เช่น การบริหารลานจอดรถ การพัฒนาพื้นที่ส่วนกลาง โดยเน้นเรื่องความปลอดภัยเป็นสำคัญ รายชื่อคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ 1. นายอริยะ อายุวัฒนะ บ้านเลขที่ 57/234 ดำรงตำแหน่ง ประธานกรรมการ 2. นางสาวสุชัญญา ภูริพันธุ์ บ้านเลขที่ 57/197 ดำรงตำแหน่ง รองประธานกรรมการ 3. ผศ.ดร.ชัยวัฒน์ ประสงค์สร้าง บ้านเลขที่ 57/133 ดำรงตำแหน่ง กรรมการ 4. นายธารา เวชกร บ้านเลขที่ 57/189 ดำรงตำแหน่ง กรรมการ 5. นางสาวสิริการณ์ การณ์โสมเจตน์ บ้านเลขที่ 57/190 ดำรงตำแหน่ง กรรมการ 6. นายธีรนนท์ เจริญนาม บ้านเลขที่ 57/100 ดำรงตำแหน่ง กรรมการ 7. นางสาวแพรววนิด ฤาชา บ้านเลขที่ 57/706 ดำรงตำแหน่ง กรรมการ 8. นางสาวพัทธ์ธีรา พานิชสุข บ้านเลขที่ 57/684 ดำรงตำแหน่ง กรรมการ ตลอดระยะเวลาในการดำรงตำแหน่งของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ สำหรับการดำเนินงานระหว่างปี2566 - 2567 ได้มีการจัดประชุมคณะกรรมการฯ เพื่อกำหนดนโยบายและพิจารณา ธุรกรรมต่างๆ ของนิติบุคคลอาคารชุดฯ รวมทั้งสิ้น 8 ครั้ง ดังนี้ 2/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ครั้งที่ วัน / เดือน / ปี เวลาเปิดประชุม เวลาปิดประชุม เวลา 1 วันเสาร์ที่ 8 กรกฎาคม 2566 13.10 น. 16.30 น. 3 ชั่วโมง 20 นาที 2 วันเสาร์ที่ 26 สิงหาคม 2566 13.00 น. 17.15 น. 4 ชั่วโมง 15 นาที วาระพิเศษ ครั้งที่ 1 วันเสาร์ที่ 16 กันยายน 2566 13.15 น. 14.10 น. 55 นาที วาระพิเศษ ครั้งที่ 2 วันพุธที่ 27 กันยายน 2566 19.10 น. 20.20 น. 1 ชั่วโมง 10 นาที 3 วันเสาร์ที่ 18 พฤศจิกายน 2566 10.10 น. 12.40 น. 2 ชั่วโมง 30 นาที 4 วันเสาร์ที่ 17 กุมภาพันธ์ 2567 14.20 น. 17.20 น. 3 ชั่วโมง 5 วันเสาร์ที่ 20 เมษายน 2567 13.15 น. 18.15 น. 5 ชั่วโมง 6 วันพุธที่ 15 พฤษภาคม 2567 19.23 น. 21.00 น. 1 ชั่วโมง 37 นาที ประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ ได้มีการพิจารณาและมีมติอนุมัติงานด้านต่างๆ ที่สำคัญ โดยมุ่งเน้น และตั้งอยู่บนพื้นฐานของประโยชน์ส่วนรวมของท่านเจ้าของร่วมทั้งหมด ภายใต้การควบบคุมดูแลของคณะกรรมการ นิติบุคคลอาคารชุดฯ โดยมีบริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด บริหารจัดการอาคารชุดแห่งนี้ซึ่งสามารถ สรุปผลงานประจำปีพ.ศ. 2566 - 2567 ได้ดังนี้ 1. ด้านบริหารและจัดการทรัพย์ส่วนกลาง บริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด มีการบริหารและจัดการงานด้านบุคลากรและทีมงานในการ ดูแลอาคารชุด แบ่งออกเป็น 2 ส่วน ดังนี้ 1.1 ทีมงานฝ่ายบริหารอาคารชุด (บริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด) นางสาวภาวิกา กรัดไวยเนตร ผู้จัดการอาคาร นายกวีวัธน์ แซ่จึง ผู้ช่วยผู้จัดการอาคาร นางสาววัชราพร แพงพฤกษ์ภูมิ เจ้าหน้าที่ธุรการ นางสาวมาลิณี ลาโสภี เจ้าหน้าที่ธุรการ นางสาวปุญญนุช หงส์ทอง เจ้าหน้าที่ธุรการ นางสาวขนิษฐา มีศีล เจ้าหน้าที่พัสดุ นายณัฐวัศ แจ้งไพร หัวหน้าช่างอาคาร นายกิตติภพ เหล่าหลอด ช่างอาคาร นายสาธิต เฟื่องสินธุ์ ช่างอาคาร นายพิชิต เจริญผลดี ช่างอาคาร นายณัฐพล สมเสร็จ ช่างอาคาร นายปิติพงศ์ พรมโคตร ช่างอาคาร 1.2 ทีมงานส่วนกลางจาก บริษัท แอล พีพีพรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์จำกัด นางสาวสมศรี เตชะไกรศรี กรรมการผู้จัดการ นางสาวธาสินี จุ้ยสวัสดิ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคารชุด 3/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. นายเมธี กรัดไวยเนตร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคารชุด นางสาวปทุมพร เอี่ยมแจ้ง ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการสายงานบริหารอาคารชุด นางสาวเลิศลักษณ์ โกไศยกานนท์ ผู้จัดการฝ่ายบริหารอาคารชุด นางอารี บัณฑิตย์ ผู้จัดการฝ่ายบริหารงานการเงินและบัญชี นางสาวชัญญนิษฐ์ วัฒนสุนทรฤทัย ผู้จัดการฝ่ายควบคุมและตรวจสอบคุณภาพ นางสาวเพ็ญนภา สิงห์สถิตย์ ผู้จัดการสำนักบริหารทรัพยากรมนุษย์ นายจิรเดช พั่วพงษ์ ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัติการความปลอดภัย นางสาวมุฑิตา ปัญจมนัส ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ นายณัฐวรรธน์ ฉันทโภไคย ผู้เชี่ยวชาญกฎหมายชุมชน นายพิทักษ์ สืบศรี ผู้จัดการฝ่ายวิศวกรรมส่วนกลาง นายกิตติพล แสงวิมาน ผู้จัดการแผนกบำรุงรักษา 2. งานด้านบัญชีและการเงิน นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร – วุฒากาศ บริหารงานจัดการงานด้านงบประมาณการเงิน โดยเน้นการ บริหารอย่างโปร่งใส ตรวจสอบได้แบ่งการบริหารจัดการเป็น 2.1 การบริหารงบประมาณ โดยจัดทำงบประมาณรายรับ - รายจ่าย ประจำปีและจัดทำสรุปการใช้งบประมาณ ให้คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ พิจารณาเพื่อให้สามารถบริหารได้อย่างสมดุลและเกิดประสิทธิภาพ 2.2 การบริหารการเงิน ดูแลการจัดเก็บค่าใช้จ่ายต่างๆ ของนิติบุคคลอาคารชุด จัดทำบัญชีรายรับ - รายจ่าย ประจำเดือนและติดประชาสัมพันธ์ให้ทราบภายในวันที่ 15 ของเดือนถัดไป ทั้งนี้นิติบุคคลอาคารชุดฯ ได้เปิดบัญชีสถาบัน การเงิน แบ่งเป็น บัญชีออมทรัพย์บัญชีกระแสรายวัน ออมทรัพย์พิเศษ และพันธบัตรรัฐบาล โดยมีรายละเอียด ดังนี้ ลำดับ สถาบัน สาขา ประเภทบัญชี อัตราดอกเบี้ย จำนวนเงิน (บาท) 1 ธนาคารกรุงไทย สยามสแควร์ ออมทรัพย์ 0.300 % 60,087.09 2 ธนาคารไทยพาณิชย์ Express ลุมพินี กระแสรายวันพิเศษ 1.000 % 7,401,354.25 3 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เซ็นต์หลุยส์ 3 ออมทรัพย์ 0.450 % 127,560.85 4 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เซ็นต์หลุยส์ 3 สลาก 3 ปี 0.500 % 5,000,000.00 5 ธนาคารกรุงไทย สยามสแควร์ ฝากประจำ 24 เดือน 1.950 % 6,060,000.00 6 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เซ็นต์หลุยส์ 3 สลาก 2 ปี 1.250 % 10,000,000.00 7 ธนาคารกรุงไทย สยามสแควร์ ฝากประจำ 24 เดือน 2.250 % 3,000,000.00 8 ธนาคารกรุงไทย สยามสแควร์ ฝากประจำ 36 เดือน 2.300% 8,568,424.43 9 ธนาคารแห่งประเทศไทย สำนักงานใหญ่ พันธบัตร 5.31 ปี 1.270 % 300,000.00 รวมจำนวนเงิน 40,517,426.62 ข้อมูล ณ วันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2567 4/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ในการจ่ายแต่ละครั้งจะต้องผ่านการพิจารณาและอนุมัติจากคณะกรรมการฯ ผู้มีอำนาจในการเบิกจ่าย จำนวน 2 ใน 5 ท่าน และได้รับอนุมัติวงเงินสดย่อยเพื่อใช้ในการบริหารจัดการ จำนวน 20,000 บาท โดยสามารถเบิกจ่าย ครั้งละไม่เกิน 2,000 บาท 3.ค่าชดเชยพื้นที่ส่วนกลางและค่าใช้จ่าย 3.1 รับค่าชดเชยการใช้พื้นที่ส่วนกลาง ลำดับ รายรับ ผู้ให้บริการ ค่าชดเชยพื้นที่ (บาทต่อเดือน) ระยะเวลา 1 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลาง เพื่อติดตั้งเครื่องซัก ผ้า เครื่องอบผ้า และตู้น้ำดื่ม บจก.เออเบิ้นเวย์ ส่วนแบ่งรายได้40% จากรายรับต่อเดือน ค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย 1 มี.ค.64 - 31 พ.ค.66 2 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลาง เพื่อติดตั้งเครื่องซัก ผ้า เครื่องอบผ้า และตู้น้ำดื่ม บจก.คอมพลีท กรุ๊ป ส่วนแบ่งรายได้ ก่อนหักค่าใช้จ่าย 1-40,000 = 57% 40,001-60,000 = 62% 60,001-80,000 = 67% 80,001 ขึ้นไป = 70% ค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย ค่าน้ำ 20 บาท/หน่วย 1 มิ.ย.66 - 31 พ.ค.68 3 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลาง เพื่อติดตั้งเครื่อง จำหน่ายสินค้าอัตโ นม ัติ (7-ELEVEN) บมจ. ซีพี ออลล์ 2,500.00 (รวมค่าไฟฟ้า) 15 พ.ย.66 - 30 พ.ย.67 4 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลาง เพื่อติดตั้งเครื่อง จำหน่ายเครื่องดื่มอัตโนมัติ (เต่าบิน) บจก.สมายด์ เวนดิ้ง 1,500.00 ค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย 22 เม.ย.66 – 30 เม.ย.67 5 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลาง เพื่อติดตั้งเครื่อง จำหน่ายสินค้าอัตโ นม ัติ (ข้าวแท่ง) บมจ.เอ็นเอสแอล ฟู้ดส์ 1,500.00 ค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย 1 เม.ย.66 – 31 มี.ค.67 5/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ลำดับ รายรับ ผู้ให้บริการ ค่าชดเชยพื้นที่ (บาทต่อเดือน) ระยะเวลา 6 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลางเพื่อติดตั้งอุปกรณ์ (Base Station) (AIS) บจก.แอดวานซ์ ไวร์เลส เน็ทเวอร์ค ปีที่ 1 = ฟรีค่าชดเชย ปีที่ 2-5 = 10,000 บาท/ปี ค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย 1 ต.ค.66 – 30 ก.ย.71 7 บันทึกข้ อต กล ง ใช ้ พ ื ้ น ที่ ส่วนกลางเพื่อติดตั้งอุปกรณ์ อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง (AIS) บจก.แอดวานซ์ ไวเรส เน็ทวอร์ค 20,000.00 บาท/ปี 1 ก.ย.64 – 31 ส.ค.67 8 บันทึกข้อตกลงการใช้พื้นที่ ส่วนกลาง EV Charger บจก.ซลีปชาร์จ ปีที่ 1 = ฟรีค่าชดเชย ปีที่ 2-4 = 800 บาท ปีที่ 5-7 = 2,000 บาท ปีที่ 8-10 = 2,400 บาท ค่าไฟฟ้าการไฟฟ้าเรียกเก็บ 1 มี.ค.66 – 29 ก.พ.69 รับชดเชยการใช้พื้นที่ส่วนกลางทั้งสิ้น (ไม่รวมค่าน้ำ,ค่าไฟฟ้าและไม่รวมส่วนแบ่งรายการที่ 1-2) 8,800.01 บ./ด. หรือ 105,600.12 บ./ปี 4. อัตราค่าบริการอื่น ๆ 4.1 อัตราค่าบริการที่จอดรถ (รายชั่วโมง) รายรับจากที่จอดรถ (รายชั่วโมง) พื้นที่จอดรถ Visitor 4.1.1 รถยนต์ฟรี2 ชั่วโมงแรก ชั่วโมงต่อไป 20 บาท เศษของชั่วโมง คิดเป็น 1 ชั่วโมง เหมาจ่ายไม่เกิน 24 ชั่วโมง คิดค่าใช้จ่าย 100 บาท/คัน 4.1.2 รถจักรยานยนต์ฟรี2 ชั่วโมงแรก ชั่วโมงต่อไป 20 บาท เศษของชั่วโมง คิดเป็น 1 ชั่วโมง เหมาจ่ายไม่เกิน 24 ชั่วโมง คิดค่าใช้จ่าย 50 บาท/คัน 4.2 ค่าวางโบวชัวร์และนามบัตร วางโบวชัวร์ขนาดนามบัตร ราคา 100 – 400 บาท/เดือน 4.3 ค่าให้พื้นที่รถขายอาหาร Food Truck ให้เช่าพื้นที่สำหรับรถ Food Truck ขายอาหารวันจัดกิจกรรม คันละ 300 บาท 5. การประกันภัยอาคารชุด นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ จัดทำประกันภัยอาคารชุด ผ่านตัวแทนประกันภัย บริษัท เซ็นทรัล อินชัวรันส์ เซอร์วิสเซส จำกัด ระยะเวลาประกันภัย วันที่ 1 ตุลาคม 2565 ถึงวันที่ 1 ตุลาคม 2566 (12 เดือน) โดยมีบริษัทผู้รับประกันภัยร่วม ดังนี้ 6/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 1. บมจ.ทิพยประกันภัย ในอัตราร้อยละ 40 2. บมจ.เมืองไทยประกันภัย ในอัตราร้อยละ 25 3. บมจ.ฟอลคอนประกันภัย ในอัตราร้อยละ 20 4. บมจ.วิริยะประกันภัย ในอัตราร้อยละ 15 ทุนประกันภัยทั้งสิ้น 1,719,680,000.00 บาท ค่าเบี้ยประกันภัยรวม 630,000 บาท และได้จัดทำประกันภัยอาคารชุด ผ่านตัวแทนประกันภัย บริษัท สยามชัวร์ตี้จำกัด จำกัด ระยะเวลาประกันภัย วันที่ 1 ตุลาคม 2566 ถึงวันที่ 1 ตุลาคม 2567 โดยมีบริษัทผู้รับประกันภัยร่วม ดังนี้ 1. บมจ.แอกซ่าประกันภัย ในอัตราร้อยละ 50 2. บมจ.กรุงเทพประกันภัย ในอัตราร้อยละ 50 ทุนประกันภัยทั้งสิ้น 1,719,680,000.00 บาท ค่าเบี้ยประกันภัยรวม 798,085.18 บาท โดยจัดทำความคุ้มครองแบ่งออกเป็น 2 ประเภท ดังนี้ 1. ประกันภัยความเสี่ยงภัยทรัพย์สิน (Industrial All Risk) เป็นประกันภัยเฉพาะทรัพย์สินส่วนกลางและทรัพย์ตรึงตราที่มีตั้งแต่ต้น (ไม่รวมทรัพย์สินส่วนบุคคลที่นำมาหรือ ตกแต่งภายหลัง) วงเงินคุ้มครองทรัพย์ส่วนกลางทั้งหมด 1,580,000,000.00 บาท ขยายความคุ้มครองทรัพย์สินในห้องชุด 120,000 บาท/ห้อง จำนวน 1,164 ห้องชุด ภายในทุนประกันภัย 139,680,000.00 บาท รวมทุกประกันภัย 1,719,680,000.00 บาท 2. ประกันภัยความรับผิดต่อบุคคลภายนอก (Public Liability) เป็นการประกันภัยความรับผิดชอบตามกฎหมายต่อบุคคลภายนอก วงเงินคุ้มครองภายในวงเงินความรับผิด รวมกันไม่เกิน 50,000,000.00 บาท ต่อครั้งและตลอดระยะเวลาเอาประกันภัย สรุปเคลมประกันภัยประจำปี ตั้งแต่วันที่1 ตุลาคม 2565 ถึงวันที่1 ตุลาคม 2566 เลขที่เคลม ประเภท วันที่ เกิดเหตุ สถานที่ รายละเอียด จำนวนเงิน แจ้งเคลม ความรับผิด ส่วนแรก สรุป เงินเคลม สถานะ 14016-114- 210045931 PL 4 มี.ค. 65 57/10 ไฟไหม้ระเบียง 21,235.90 - 21,235.90 ปิดเคลม 14016-114- 220051856 IAR 19 ม.ค. 66 ล็อบบี้ A กระจกแตก - - - ยกเลิก 14016-114- 220051856 PL 8 ก.ค. 66 57/1089 น้ำรั่วจากท่อน้ำดี 175,195.67 15,682.43 159,513.24 ปิดเคลม 14016-114- 220051856 IAR 7 มิ.ย. 66 ล็อบบี้ A กระจกแตก 19,795.00 3,000.00 16,795.00 ปิดเคลม 14016-114- 220051856 IAR 4 ส.ค. 66 ไม้กั้น อัตโนมัติ วินมอเตอร์ไซค์ชน ไม้กั้นหัก 16,050.00 - 16,050.00 ปิดเคลม 7/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. สรุปเคลมประกันภัยประจำปี ตั้งแต่วันที่1 ตุลาคม 2566 ถึงวันที่1 ตุลาคม 2567 เลขที่เคลม ประเภท วันที่ เกิดเหตุ สถานที่ รายละเอียด จำนวนเงิน แจ้งเคลม ประกันภัย ประเมิน สรุปเงินเคลม (หลังหักค่าความ รับผิดส่วนแรก) สถานะ EOSW-SS25661207 IAR 06/12/66 11 ห้อง น้ำล้นจาก ห้องพักขยะไหล เข้าห้องชุด 136,794.05 74,522.40 64,522.40 รอFOA ประกันภัย EOSW-SS25670110 PL 10/01/67 57/836 ท่อน้ำดีห้องชุด ชำรุด 286,372.00 116,736.50 105,062.85 รอFOA ประกันภัย EOSW-SS25670127 PL 27/01/67 57/650 น้ำรั่วซึจาก ห้อง 57/670 ลงห้อง 57/650 21,900.00 - - รอผล ประกันภัย EOSW-SS256700220 PL 20/02/67 57/1005 น้ำรั่วซึมผ่าน รอยต่อ Precast เข้าห้องชุด 2,36.45 0.00 0.00 ปิดเคลมUD/DD EOSW-SS25670330 PL 30/03/67 57/648 สายน้ำดีชำรุด 35,000.00 - - รอผล ประกันภัย EOSW-SS25670408 PL 08/04/67 57/649 ท่อส่วนกลางชำรุด ไหลเข้าห้องชุด 19,000.00 6,00.00 0.00 ปิดเคลมUD/DD 8/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 6. งานว่าจ้างบริการ ลำดับ รายการ บริษัทรับจ้าง จำนวนเงิน (บาทต่อเดือน) (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ระยะเวลา 1 งานบริหารจัดการอาคารชุด - อัตรา 12 คน บจก.แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้มาเนจเมนท์ 680,520.00 1 มี.ค. 66 - 28 ก.พ. 68 2 งานบริหารความปลอดภัย - กลางวัน 6 คน - กลางคืน 6 คน บจก.รักษาความปลอดภัย แอล เอส เอส โซลูชั่นส์ 308,160.00 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 3 งานบริการทำความสะอาด - อัตรา 12 คน บจก.แอล พี ซี วิสาหกิจเพื่อสังคม 245,030.00 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 4 งานบริการกำจัดปลวก มด แมลงสาบ บจก.แอ๊ดวานซ์ กรุ๊ป เอเชีย 2,942.50 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 5 งานบริการเช่าเครื่องถ่าย เอกสาร บจก.พูนธนา มาร์เก็ตติ้ง 2,461.00 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 6 งานวิเคราะห์คุณภาพน้ำ สระว่ายน้ำ บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์คอนซัลแตนท์ 9,758.40 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 7 งานวิเคราะห์คุณภาพน้ำทิ้ง บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์คอนซัลแตนท์ 5,970.60 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 8 งานบริการขับรถตู้ส่วนกลาง นายเฉลียว ตรีหลาบ 15,000.00 (รวมหักภาษี ณ ที่จ่าย) 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 9 งานบริการดูแลต้นไม้และไม้ ประดับ บจก.ฐานิดา แลนด์สเคป 57,780.00 1 ก.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 10 งานบำรุงรักษาและดูแลลิฟต์ บจก.จาร์ดีน ชินด์เล่อร์(ไทย) 86,491.67 1 มี.ค. 66 - 29 ก.พ. 67 11 ค่าธรรมเนียมเก็บขนสิ่งปฏิกูล หรือมูลฝอยอาคารชุด สำนักงานเขตจอมทอง นายสุชาติ ฟุ้งกลิ่นส่ง 5,600.00 (20 บาท/ห้องชุด) 900.00 จัดเก็บ 3 เดือน/ครั้ง (ตามห้องชุดเข้าพักาศัย) 1 มี.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 12 ค่าตำรวจตรวจการณ์ ด.ต.สมชาย ทองเสมอ 1,500.00 1 มี.ค. 66 - 30 มิ.ย. 67 รวมค่าใช้จ่ายด้านงานว่าจ้างบริการ 1,422,114.17 บ./ด. หรือ 17,065,370.04 บ,/ปี 9/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 7. คณะกรรมการให้ความสำคัญในการพักอาศัยร่วมกันโดยกำหนดให้จัดกิจกรรมภายในอาคารชุด ดังนี้ 7.1 งานด้านกิจกรรมและวันสำคัญ ลำดับ วันที่ รายการ ค่าใช้จ่าย (บาท) รายละเอียด 1 วันที่ 4 มีนาคม 2566 Elio Fun Festival Special ครั้งที่ 1 - Mini Folk Song 2 วันที่ 1 เมษายน 2566 จัดซุ้มสรงน้ำพระ เนื่องในเทศกาลสงกรานต์ 1,350.00 ค่าใช้จ่ายนิติบุคคลฯ 3 วันที่ 8 เมษายน 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 10 - - 4 วันที่ 13 พฤษภาคม 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 11 - - 5 วันที่ 10 มิถุนายน 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 12 - - 6 วันที่ 1 กรกฎาคม 2566 Elio Fun Festival Special ครั้งที่ 2 - Mini Folk Song 7 วันที่ 5 สิงหาคม 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 13 - - 8 วันที่ 9 กันยายน 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 14 - - 9 วันที่ 7 ตุลาคม 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 15 - - 10 วันที่ 28 ตุลาคม 2566 Elio Fun Festival Special ครั้งที่ 3 - Mini Folk Song 11 วันที่ 11 พฤศจิกายน 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 16 - - 12 วันที่ 19 พฤศจิกายน 2566 กิจกรรมตักบาตรอาหารแห้ง 1,709.00 ค่าใช้จ่ายนิติบุคคลฯ 13 วันที่ 26 พฤศจิกายน 2566 ซ้อมอพยพหนีไฟ ประจำปี 2566 8,196.00 ค่าใช้จ่ายนิติบุคคลฯ - บจก.รักษาความปลอดภัย แอลเอสเอสฯ สนับสนุน ค่าวิทยากร 10,000 บาท 14 วันที่ 16 ธันวาคม 2566 Elio Fun Festival ครั้งที่ 17 - - 15 วันที่ 20 มกราคม 2567 ทำบุญอาคาร ประจำปี 2567 29,222.00 ค่าใช้จ่ายนิติบุคคลฯ 16 วันที่ 20 มกราคม 2567 กิจกรรมปีใหม่ ประจำปี2567 54,932.50 ค่าใช้จ่ายนิติบุคคลฯ (บริษัทรับจ้างสนับสนุน ของรางวัลจับสลาก) 10/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ลำดับ วันที่ รายการ ค่าใช้จ่าย (บาท) รายละเอียด 17 วันที่ 3 กุมภาพันธ์2567 Elio Fun Festival ครั้งที่ 18 - - รวมค่าใช้จ่ายในการจัดกิจกรรม 95,409.50 7.2 งานพัฒนาและปรับปรุงอาคารที่คณะกรรมการฯ มอบหมายและฝ่ายบริหารอาคารชุดดำเนินการภายใต้ งบประมาณของนิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ ลำดับ รายการ ค่าใช้จ่าย (บาท) 1 จัดทำเซ็นเซอร์ตรวจจับความเคลื่อนไหว สำหรับเปิด-ปิดไฟในห้องพักขยะ 65 ชุด 10,403.25 2 จัดทำโช๊คอัพประตูห้องพักขยะ 65 ชุด เพื่อป้องกันแมลงและกลิ่น 32,500.00 รวมค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น (บาท) 42,903.25 8. งานด้านการประชาสัมพันธ์ ฝ่ายบริหารอาคารชุด มีการประชาสัมพันธ์ข่าวสารความเคลื่อนไหวต่างๆ ภายในโครงการสื่อสารผ่านช่องทาง ออนไลน์ บอร์ดประชาสัมพันธ์ในลิฟต์โดยสาร และบอร์ดบริเวณโถงทางเข้า ชั้น 1 วัน / เดือน / ปี ประชาสัมพันธ์ ทุกวันที่ 5 ของเดือน รายงานผลการดำเนินงาน ประจำเดือน ทุกวันที่ 15 ของเดือน รายงานสถานะการเงิน ประจำเดือน ไม่เกิน 7 วัน หลังประชุม รายงานสรุปผลประชุมคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุดฯ อื่นๆ (ข่าวสารความเคลื่อนไหว และระเบียบการพักอาศัย) การรณรงค์ปฏิบัติตามระเบียบการพักอาศัยร่วมกัน เช่น งดเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดภายในห้อง ชุด , ไม่สูบบุหรี่หรือทิ้งก้นบุหรี่บริเวณหน้าต่าง และระเบียงห้องชุด, หลีกเลี่ยงการลาก สิ่งของ หรือส่งเสียงดังยามวิกาล , คัดแยกขยะเปียกก่อนทิ้ง, โปรดหลีกเลี่ยงการ ทำอาหารกลิ่นฉุน, โปรดนำรถเข็นมาคืนทุกครั้งเมื่อใช้เสร็จ, ช่องทางการชำระเงินนิติ บุคคลฯ และการแจ้งหนี้ประจำงวด ด้านความปลอดภัย , วันหยุดยาวไม่ลืมปิดน้ำปิดไฟ , มาตรการต่างๆ , ไม่ดัดแปลง อุปกรณ์แจ้งเตือนเหตุ , งดทิ้งก้นบุหรี่ลงมาด้านล่าง การขอความร่วมมือ เช่น งดวางสิ่งของหน้าห้อง เช่น รองเท้า ขยะ , ไม่ติดตั้งอุปกรณ์ สิ่งของยื่นออกนอกราวระเบียง , งดส่งเสียงดังในยามวิกาล , งดเล่นการพนัน และจัด ปาร์ตี้ภายในห้องชุด เป็นต้น แผนงานขัดล้างทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง 11/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วัน / เดือน / ปี ประชาสัมพันธ์ อื่นๆ (ข่าวสารความเคลื่อนไหว และระเบียบการพักอาศัย) แผนงานฉีดพ่น กำจัดมด แมลง พื้นที่ส่วนกลาง และภายในห้องชุด แผนงานซ่อมบำรุงรักษา , การตกแต่งห้องชุด 9. งานด้านบำรุงรักษาต้นไม้ - ทำการปรับปรุงต้นไม้ พรรณไม้ และพื้นที่รอบๆ เพื่อความเหมาะสม - ตัดแต่งกิ่งต้นไม้ใหญ่ ตัดแต่งกิ่งไม้พุ่ม ตามความเหมาะสม - รดน้ำ ถอนวัชพืช เก็บกวาดใบไม้ - ใส่ปุ๋ย พรวนดิน ฉีดพ่นย่าฆ่าแมลง (ตามฤดูกาล) 10. งานด้านสภาพแวดล้อมภายในอาคารชุด ดำเนินการตามแผนการปฏิบัติงาน เพื่อรักษาความสะอาดทั้งภายในและภายนอกอาคาร เช่น - ปัดกวาดม็อบ และดันฝุ่น พื้นที่ส่วนกลางทุกจุด รอบอาคาร - ทำความสะอาดกระจกส่วนกลางทุกจุด ที่สัมผัสถึง - ทำความสะอาดห้องน้ำส่วนกลาง - จัดเก็บขยะตามชั้น พื้นที่ส่วนกลาง - ทำความสะอาดเฟอร์นิเจอร์โซฟา เก้าอี้ ชุดรับแขก ส่วนกลาง - ขัดล้างทางเดินส่วนกลาง , ลานจอดรถยนต์ , ถนนรอบโครงการ - ขัดล้างบันไดหนีไฟ , ขัดล้างพื้นบริเวณสระว่ายน้ำ - ทำความสะอาดห้องเครื่องงานระบบต่างๆ 11. งานด้านพัฒนาและฝึกอบรมบุคลากร ฝ่ายบริหารอาคาร เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่รักษาความสะอาดภายในอาคารชุด - ระบบแจ้งเหตุเตือนภัย การระงับเหตุอัคคีภัย การแจ้งเหตุฉุกเฉิน - ระบบเข้า - ออกโครงการ และระบบไม้กั้นอัตโนมัติ - ระบบโทรทัศน์วงจรปิด และการบันทึกภาพ - ระบบลิฟต์โดยสาร และการช่วยเหลือกรณีลิฟต์โดยสารค้าง - ฝึกอบรมการปฐมพยาบาลเบื้องต้น - อบรมการให้บริการทั่วไป กับเจ้าของร่วม / ผู้มาติดต่อ 12/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ผลการดำเนินงานซ่อมบำรุงรักษาประจำปี 2566-2567 นิติบุคคลอาคารชุดเอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ โดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์จำกัด ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบลิฟต์ ELEVATOR SYTSTEM โดย บจก.จาร์ดีน ชินด์เล่อร์ (ประเทศ ไทย) ผู้ผลิตและ จำหน่าย - ตรวจเช็คสภาพความพร้อมทั่วไปในการ ทำงานของเครื่องจักรตามแผนบำรุงรักษา - ตรวจเช็คการทำงานของลิฟต์, การเปิด - ปิดของประตู,สภาพอุปกรณ์ภายในตัวลิฟต์ - ตรวจสอบการทำงานของลิฟต์ และทำ ความสะอาดชุดคอนแทค ประตู , ลิมิต สวิตช์ชุดเซฟตี้ประตู, ทำความสะอาดราง ประตูด้านใน และอื่นๆ ระบบทำงานปกติ - บจก.จาร์ดีน ชินด์เล่อร์(ไทย) เข้า ดำเนินการเปลี่ยนเซ็นเซอร์ตรวจจับชั้นไม่ ทำงานลิฟต์อาคาร B ตัวที่ 4 - บจก.จาร์ดีน ชินด์เล่อร์(ไทย) เข้า ดำเนินการตรวจสอบลิฟต์และแก้ไขลิฟต์ ตัวที่ 3 ค้างเนื่องจากตัวจับราง Error - บจก.จาร์ดีน ชินด์เล่อร์(ไทย) เข้า ดำเนินการตรวจสอบปุ่มกดลิฟต์ชั้น 4 อาคาร B กดไม่ได้ฝั่งลิฟต์4-5 สาเหตุ แผงวงจรช็อต - บจก.จาร์ดีน ชินด์เล่อร์(ไทย) ดำเนินการ เข้ามาเปลี่ยนแบตเตอรี่ลิฟต์ตัวที่ 5-6 - บจก. จาร์ดีน ชินด์เล่อร์(ไทย) เข้ามาติดตั้ง พัดลมระบายอากาศเพิ่มลิฟต์ตัวที่ 2 อาคาร A ประจำวัน ประจำเดือน 8/5/66 14/8/66 14/10/66 5/2/67 22/2/67 ตามแผนบำรุงรักษา . 1,037,900 บาท (รวมอะไหล่) 1,037,900 บาท (รวมอะไหล่) 1,037,900 บาท (รวมอะไหล่) 1,037,900 บาท (รวมอะไหล่) ไม่มีค่าใช้จ่าย (ทดลองดำเนินการ) 13/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบเครื่องกำเนิดไฟฟ้า GENERATOR SYSTEM โดย บจก.ไอยา อินเตอร์เทรด - ตรวจสอบสภาพทั่วไป - ทดสอบติดเครื่องประจำสัปดาห์ ช่วงเวลา 10:00 - 10:30 น. ตรวจเช็คระดับน้ำมัน ดีเซล , ระดับน้ำมันเครื่อง , ระดับน้ำใน หม้อน้ำ , ขั้วแบตเตอรี่ และทำความ สะอาด - ตรวจเช็คกระแสไฟฟ้าของแบตเตอรี่ก่อน เครื่องทำงาน - บจก.ไอยรา อินเตอร์เทรด เข้าตรวจสอบ การทำงานของเครื่องกำเนิดไฟฟ้า - ตรวจสอบบำรุงรักษาอุปกรณ์และทำความ สะอาด ระบบทำงานปกติ - บจก.ไอรยา อินเตอร์เทรด เข้าดำเนินการ ตรวจสอบเครื่องกำเนิดไฟฟ้า - บจก.ไอรยา อินเตอร์เทรด เข้าดำเนินการ ตรวจเช็คระบบ Generator เครื่องกำเนิด ไฟฟ้าสำรอง - บจก.ไอยรา อินเตอร์เทรด เข้าดำเนินการ ถ่ายของเหลวพร้อมเปลี่ยนกรอง น้ำมันเครื่อง - ผู้รับเหมาดำเนินการเติมน้ำมันเชื้อเพลิง ดีเซล B7 Generator จำนวน 60 ลิตร ประจำวัน ประจำสัปดาห์ ประจำเดือน ทุก 3 เดือน 15/3/66 14/6/66 11/10/66 9/2/67 ตามแผนบำรุงรักษา ตามสัญญาว่าจ้าง ตามสัญญาว่าจ้าง ตามแผนบำรุงรักษา ตามแผนบำรุงรักษา 8,000 บาท 14/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบเครื่องปรับอากาศ AIRCONDITION SYSTEM - ตรวจเช็คการทำงานของเครื่องปรับอากาศ การทำงานของอุปกรณ์ตรวจวัดค่า แรงดันไฟฟ้า ระบบทำงานปกติ - นายบุญไทย พูลศิริ ดำเนินการล้างทำความ สะอาดระบบเครื่องปรับอากาศ จำนวน 45 เครื่อง - นายบุญไทย พูลศิริ ดำเนินการเติมน้ำยา เครื่องปรับอากาศ ห้องสมุด - นายบุญไทย พูลศิริดำเนินการล้างทำความ สะอาดระบบเครื่องปรับอากาศ จำนวน 45 เครื่อง - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนพัดลมแอร์ ชั้น 5 ห้องสันทนาการ สาเหตุใบพัดแตก ประจำเดือน 13-15/5/66 25/3/66 22-26/1/67 22/2/67 ตามแผนบำรุงรักษา 27,970 บาท 2,000 บาท 40,660 บาท 1,200 บาท ระบบไฟฟ้า ELECTRICAL SYSTEM - ตรวจสอบสภาพทั่วไป หม้อแปลงไฟฟ้า , MDB, RMU - บันทึกปริมาณการใช้ไฟฟ้า , จดมิเตอร์ ไฟฟ้าส่วนกลาง - ตรวจเช็คหลอดไฟ , ทางเดินส่วนกลาง , ลานจอดรถและในบันไดหนีไฟ - ตรวจเช็คการทำงานไฟแสงสว่างฉุกเฉิน , ป้ายบอกทางหนีไฟ และแบตเตอรี่ ระบบทำงานปกติ - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขไฟ LED บันไดภายในห้อง The Pavilion ดับ - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขหลอดไฟ ลานจอดรถ อาคาร B ชั้น 4 ประจำวัน ประจำเดือน 1/3/66 24/4/66 ตามแผนบำรุงรักษา ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 15/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบไฟฟ้า ELECTRICAL SYSTEM - ช่างอาคารดำเนินการสายระบบไฟบริเวณ ป้อมหน้าเพื่อเพิ่มแสงสว่าง - ช่างอาคารเข้าดำเนินการติดตั้งไฟ LED ทางลงอุโมงค์สระว่ายน้ำ ชั้น 5 เพิ่มแสง สว่าง - ช่างอาคารดำเนินการติดตั้งเสาไฟโซล่า เซลล์จำนวน 3 เสา เพื่อเพิ่มแสงสว่างหน้า โครงการ - จัดซื้อหลอดไฟ LED กับ บจก.ธาราภัทร เพาเวอร์อีเล็คทริค จำนวน 100 หลอด - บจก.แอล พีเอส โปรเจค มาเนจเมนท์ เข้าซ่อมบำรุงไฟฟ้า ประจำปี2566 - ช่างดำเนินการเปลี่ยนหลอดไฟห้อง ออกกำลังกาย - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนหลอดไฟ ทางเดินส่วนกลาง อาคาร B ชั้น 2 - ช่างอาคารดำเนินเปลี่ยนหลอดไฟทางเดิน ส่วนกลาง อาคาร B ชั้น 21 จำนวน 1 หลอด 16/5/66 18/5/66 28/8/66 1/11/66 20/11/66 2/2/67 5/2/67 6/2/67 518 บาท 1,725 บาท 1,591 บาท 19,260 บาท 48,150 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ระบบบำบัดน้ำเสีย WASTE WATER TREATMENT SYSTEM - ระบบควบคุมและสภาพโดยทั่วไป - ตรวจเช็คหลอดไฟแสดงสถานการณ์ทำงาน ของลูกลอย - ตรวจเช็คปั๊มบ่อบำบัดน้ำเสีย , ตรวจเช็ค แรงดัน , กระแสไฟฟ้า , ตรวจเช็คค่าความ ต้านทานฉนวน ประจำวัน ประจำเดือน ตามแผนบำรุงรักษา 16/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบบำบัดน้ำเสีย WASTE WATER TREATMENT SYSTEM - บจก.เทสท์เทค เข้าเก็บตัวอย่างน้ำเพื่อ ตรวจสอบวิเคราะห์คุณภาพน้ำทิ้งตาม มาตรฐาน (สิ้นสุดสัญญาวันที่ 30/6/66) - บริษัท สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซัลแตนท์จำกัด เข้าเก็บตัวอย่างน้ำ เพื่อตรวจสอบวิเคราะห์คุณภาพน้ำทิ้งตาม มาตรฐาน (เริ่มสัญญา 1/7/66) ระบบทำงานปกติ - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขฝาท่อระบบ บำบัดอาคาร A และ B มีเสียงดัง - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนอุปกรณ์ แมกเนติกและโอเวอร์โหลด อาคาร B เนื่องจากของเดิมเสียตามอายุการใช้งาน - สำนักงานเขตจอมทองเข้าดำเนินการสูบสิ่ง ปฏิกูล บริเวณถนนรอบอาคารชั้น 1 ระบบ บ่อบำบัดอาคาร A และ B ประจำเดือน ประจำเดือน 7/3/66 21/3/66 27/3/66 77,040 บาทต่อปี 71,647.20 บาทต่อปี 2,818 บาท 1,316 บาท 2,000 บาท ระบบบำบัดน้ำเสีย WASTE WATER TREATMENT SYSTEM - บจก.ที.ที.เอส.เอ็นจิเนียริ่ง เข้าดำเนินการ เข้าแก้ไขเช็ควาล์วบ่อบำบัดน้ำเสียอาคาร B ตัวที่ 1 - บจก.เอสเคมอเตอร์เข้าดำเนินการนำ ปั๊มบ่อบำบัดนำเสียไป REWINDING 2 ตัว - ช่างอาคารดำเนินการปรับลูกลอยบ่อบำบัด น้ำเสีย EQT-01/02 อาคาร A 8/4/66 11/11/66 21/2/66 อยู่ระยะประกัน 5,350 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย 17/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบสัญญาณ แจ้งเหตุเพลิงไหม้ FIRE ALARM SYSTEM - ตรวจเช็คสภาพทั่วไปของอุปกรณ์ระบบ สัญญาณเตือนภัยและตู้ควบคุม - ตรวจเช็คความเที่ยงตรงของเวลาและ ปรับตั้งให้ตรงกับเวลาของกรมอุทกศาสตร์ 1811 - ตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์ และ ระบบที่เกี่ยวข้องต่างๆ และทำความ สะอาด - ตรวจสอบสภาพทั่วไป ระบบทำงานปกติ - ช่างอาคารดำเนินการทดสอบระบบ FIRE Alarm อาคาร A เเละ B ประจำวัน ประจำเดือน ทุก 3 เดือน 17/11/66 ตามแผนบำรุงรักษา ตามแผนบำรุงรักษา ไม่มีค่าใช้จ่าย ระบบดับเพลิง FIRE PROTECTION SYSTEM - ตรวจสอบสภาพทั่วไป - ทดสอบติดเครื่องประจำสัปดาห์ เวลา 10:00 - 10:30 น. ตรวจเช็คระดับน้ำมัน ดีเซล ,ระดับน้ำมันเครื่อง ,ระดับน้ำใน หม้อน้ำ ,ขั้วแบตเตอรี่ และทำความสะอาด - ตรวจเช็คแรงดันของแบตเตอรี่ก่อนเครื่อง ทำงาน , ตรวจสอบการทำงาน - ตรวจเช็คเสียงลูกปืนขณะปั๊มทำงาน , ตรวจเช็คอุณหภูมิของปั๊มขณะทำงาน , ตรวจเช็คแรงดันน้ำเข้า-ออก - ตรวจเช็คปั๊มรักษาระดับแรงดันน้ำดับเพลิง, ตรวจเช็คค่ากระแสไฟฟ้า - ตรวจเช็คถังดับเพลิงและตู้ดับเพลิง ประจำวัน ทุกวันพุธ ประจำเดือน ตามแผนบำรุงรักษา 18/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบดับเพลิง FIRE PROTECTION SYSTEM ระบบทำงานปกติ - บจก.ที.ที.เอส.เอ็นจิเนียริ่ง เข้าดำเนิการ ทดสอบเสียงท่อ Fire Pump (High Zone) ระบบ ดับเพลิง เนื่องจากมีเสียงดัง - บจก.ไอรยา อินเตอร์เทรด เข้าดำเนินการ ตรวจสอบเครื่องยนต์สูบน้ำดับเพลิงตาม แผนซ่อมบำรุง - บจก.ไอรยา อินเตอร์เทรด ได้เข้ามาแก้ไข Fire pump Low Zone ที่มีน้ำมันรั่ว ออกมา - บจก.ไอยรา อินเตอร์เทรด เข้าดำเนินการ ถ่ายของเหลวพร้อมเปลี่ยนกรอง น้ำมันเครื่อง - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนสายน้ำมัน Fire pump - บจก.ไอรยา อินเตอร์เทรด ดำเนินการ เปลี่ยน สายไฮโดลิค ทางเข้า Cooling loop Fire pump (High Zone) - ช่างอาคารดำเนินการเติมน้ำมันเชื้อเพลิง Fire Pump จำนวน 765 ลิตร 1.ดับเพลิง Fire Pump (Low Zone) จำนวน 265 ลิตร 2.ดับเพลิง Fire Pump (High Zone) จำนวน 500 ลิตร 1/3/66 15/3/66 9/6/66 11/10/66 15/12/66 7/2/67 9/2/67 อยู่ในระยะประกัน ตามสัญญาว่าจ้าง ตามสัญญาว่าจ้าง ตามสัญญาว่าจ้าง 532 บาท 5,350 บาท 17,000 บาท 19/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบประปา SANITARY SYSTEM - ตรวจเช็คปั๊มสูบน้ำดี, ปั๊มเพิ่มแรงดันน้ำ ห้องพักอาศัยห้องน้ำส่วนกลาง - บันทึกปริมาณการใช้น้ำ, จดมิเตอร์น้ำ ส่วนกลาง - ตรวจเช็คค่ากระแสไฟฟ้า , ตรวจเช็ค แรงดันน้ำ - ตรวจเช็คอุณหภูมิปั๊มขณะทำงาน - ตรวจเช็คการทำงานของตู้ควบคุม พร้อมทำความสะอาด ระบบทำงานปกติ - บจก.ไตร-เอ็น โทเอเน็ค เข้าดำเนินการ แก้ไขปั๊มน้ำดีอาคาร A ตัวที่ 2 ไม่ทำงาน - บจก.ไตร-เอ็น โทเอเน็ค เข้าดำเนินการ แก้ไขเซอร์ลินอยวาล์วปั๊มน้ำดีไม่ทำงาน - บจก.คุ้มสุวรรณปรีชา เข้าดำเนินการทำ ความสะอาดบ่อเก็บน้ำ ชั้นใต้ดิน ถังที่ 1,2 และ บ่อเก็บน้ำดาดฟ้าอาคาร A และ B - ช่างอาคารดำเนินการทำความสะอาดวาล์ว PRV ชั้น17 อาคาร A - ช่างอาคารดำเนินการปรับแรงดันวาว์ล PRV ชั้น17 อาคาร A ประจำวัน ประจำเดือน 28/3/66 11/5/66 8,9,15/11/66 3/12/66 3/12/66 ตามแผนบำรุงรักษา อยู่ในระยะประกัน อยู่ในระยะประกัน 30,000 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 20/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบ อีซี่พาสระบบ ไม้กั้นลานจอดรถ KEY CARD SYSTEM - ตรวจสอบอุปกรณ์และสภาพทั่วไป - ตรวจเช็คและแก้ไขปรับตั้งชุดหัวอ่าน คีย์การ์ด ระบบทำงานปกติ - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขบลัซเซอร์ไม่ ทำงานบริเวณประตูทางออก ชั้น 4 อาคาร B - บจก.เตียวฮงสีลม เข้ามาตรวจสอบ เซ็นเซอร์เข้า-ออกของ easy pass - บจก.บิตไบต์อินโนเวชั่น แอนด์ซัพพลาย เข้าดำเนินการเปลี่ยนหัวอ่าน Reader Easy Pass ประจำวัน ประจำเดือน 21/3/66 15/11/66 14/12/66 ตามแผนบำรุงรักษา ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 14,338 บาท ระบบโทรศัพท์ TELEPHONE SYSTEM - ตรวจสอบอุปกรณ์และสภาพทั่วไป - ตรวจเช็คสภาพความพร้อมทั่วไปในการ ทำงานของเครื่องจักรตามแผนบำรุงรักษา - ตรวจเช็คการทำงานพร้อมทำความสะอาด ตู้ PABX และตู้ MDF ระบบทำงานปกติ ประจำวัน ประจำเดือน ตามแผนบำรุงรักษา ระบบโทรทัศน์ MATV SYSTEM - ตรวจสอบอุปกรณ์และสภาพทั่วไป - ตรวจเช็คการทำงานของระบบโทรทัศน์ รวม , ตรวจเช็คสัญญาณ , ตรวจเช็คการ ทำงานของตัวรับสัญญาณและสภาพทั่วไป และทำความสะอาด ระบบทำงานปกติ ประจำวัน ประจำเดือน ตามแผนบำรุงรักษา 21/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบโทรทัศน์วงจรปิด CLOSE CIRCUIT SYSTEM - ตรวจสอบการทำงานของกล้อง จอรับภาพ และอุปกรณ์ควบคุม - ตรวจสอบการบันทึกภาพของกล้องและ NVR และทำความสะอาดอุปกรณ์ ระบบทำงานปกติ ประจำวัน ประจำเดือน ตามแผนบำรุงรักษา ระบบสระว่ายน้ำ SWIMMING POOL SYSTEM - ตรวจสอบอุปกรณ์และการทำงานของ ถังกรองแรงดันระบบปั๊มน้ำ จุดรั่วซึม - ตรวจสอบวัดค่าน้ำ PH , CL - ตรวจสอบการทำงานของ ระบบปั๊มสระ ว่ายน้ำ , ถังกรอง , ระบบคลอรีน และ ทำความสะอาด - บจก.เทสท์เทค เข้าเก็บตัวอย่างน้ำ เพื่อ ตรวจวิเคราะห์คุณภาพน้ำสระว่ายน้ำ ตามมาตรฐาน (สิ้นสุดสัญญาวันที่ 30/6/66) - บริษัท สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซัลแตนท์จำกัด เข้าเก็บตัวอย่างน้ำ เพื่อตรวจสอบวิเคราะห์คุณภาพน้ำทิ้งตาม มาตรฐาน (เริ่มสัญญาวันที่ 1/7/66) ระบบทำงานปกติ - ช่างอาคารดำเนินการล้างกระปอกเซลล์ เกลือ ระบบสระว่ายน้ำ ชั้น 5 - ช่างอาคารดำทำการเปลี่ยนข้อต่อของปั๊ม สระว่ายน้ำชั้น 4 เนื่องจากข้อต่อรั่ว - บจก.ที.ที.เอส.เอ็นจิเนียริ่ง (2004) เข้า ดำเนินการทำการแก้ไขสนิมบริเวณพื้น สระว่ายน้ำ ชั้น 5 ประจำวัน ประจำเดือน ทุกสัปดาห์ ทุกสัปดาห์ 13/3/66 27/4/66 5/6/66 ตามแผนบำรุงรักษา 123,264 บาทต่อปี 117,100.80 บาทต่อปี ไม่มีค่าใช้จ่าย 800 บาท อยู่ในระยะประกัน 22/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด ระบบสระว่ายน้ำ SWIMMING POOL SYSTEM - ช่างอาคารเข้าดำเนินการตั้งเวลาไทม์เมอร์ ปั๊มน้ำพุชั้น 4 - ช่างอาคารเข้าดำเนินการทำความสะอาด ปั๊ม ชั้น 4 - ช่างอาคารทำการเปลี่ยนฝาที่ครอบปั๊ม กรองตัวที่สาม สาเหตุอันเก่าหัก - ช่างอาคารดำเนินการตรวจสอบเครื่องผลิต เกลือ - ช่างอาคารดำเนินการใส่เครื่องผลิตเกลือ สระใหญ่ - ช่างอาคารดำเนินการเเก้ไขปั๊มสระว่ายน้ำ ชั้น 4 มีน้ำรั่ว - ช่างอาคารดำเนินการตรวจสอบและทำ ความสะอาดปั๊มกรองสระว่ายน้ำ ชั้น 5 - ช่างอาคารดำเนินการตรวจสอบและแก้ไข Check valve ปั๊มสปารั่วซึม - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนแคปปั๊มกรอง สระจากุชชี่และปั๊มกรองสระตื้น จำนวน 4 ตัว 25/7/66 31/7/66 17/8/66 29/9/66 9/10/66 18/12/66 23/12/66 26/1/67 8/2/67 ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนบำรุงรักษา ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ตรวจสอบ ไม่มีค่าใช้จ่าย 558 บาท อื่น ๆ OTHER WORK - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนเครื่องพ่น แอลกอฮอล์ลิฟต์โดยสาร อาคาร B ตัวที่ 5 เนื่องจากของเดิมเสียจากการใช้งาน - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนด้ามจับบาน กระทุ้งห้องโซเชี่ยลคลับชำรุด - ช่างอาคารเข้าดำเนินการแก้ไขก้านจับ ประตูชั้น 2 อาคาร B หลุด 1/3/66 4/3/66 16/4/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 23/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด อื่น ๆ OTHER WORK - บริษัท Ais เข้าดำเนินการเปลี่ยนกล่อง Wi-Fi สันทนาการ ชั้น 5 อาคาร A - ช่างอาคารดำเนินซ่อมลูกบิดประตูหนีไฟ ST 5 ชั้น 1 - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนมือจับประตู หน้าลิฟต์ขนของอาคาร A ชั้น 1 - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขสัญญาณ Internet ห้องดูหนัง - ช่างอาคารดำเนินการซ่อมแซมเบาะรถ ส่วนกลาง - ช่างอาคารดำเนินการติดตั้งนาฬิกา ห้องดู หนัง ห้องคาราโอเกะ ห้องโซเชี่ยลคลับ - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขแอร์ห้อง ออกกำลังกายเปิดไม่ติด - ช่างอาคารดำเนินการซ่อมแซมป้ายจุด รวมพลชำรุดหน้าอาคาร B - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขรอยร้าว ผนัง อาคาร B ชั้น 27 - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไข เครื่องปรับอากาศ มีน้ำหยดจาก เครื่องปรับอากาศ - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนหัวสปริงเกอร์ ลานจอดรถที่ชำรุดอาคาร A และ B ชั้น 2 - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขมือจับประตู ลานจอดรถหลุดอาคาร A ชั้น 2 - ช่างอาคารดำเข้าเนินการแก้ไขโถปัสสาวะ ห้องน้ำชาย ชั้น 5 วาล์วปิดไม่อยู่ 22/4/66 5/5/66 20/5/66 3/6/66 14/6/66 25/6/66 2/7/66 3/7/66 8/7/66 12/7/66 22/7/66 31/7/66 1/8/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 342 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 435 บาท 853 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 24/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. ระบบ รายละเอียด วัน/เดือน/ปี ดำเนินงาน งบประมาณ นิติบุคคลอาคารชุด อื่น ๆ OTHER WORK - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขท่อน้ำตัน ห้องพักขยะ สาเหตุ เศษผ้าอุดตัน - ช่างอาคารดำเนินการติดตั้งเสาไฟ โซล่าเซลล์หน้าโครงการ - ช่างอาคารดำเนินการเชื่อมเก้าอี้นั่ง รถส่วนกลางที่ชำรุดจากการใช้งาน - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนหลอดไฟหรี่ รถส่วนกลาง - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขรอยร้าว ห้องสมุดชั้น 5 - ช่างอาคารทำการติดตั้งโช๊คประตูห้องพัก ขยะอาคาร A และ B - ช่างอาคารดำเนินการติดเซ็นเซอร์ประตู ห้องพักขยะ ชั้นพักอาศัยทุกชั้น - ช่างอาคารดำเนินการติดตั้งก๊อกสนามเพิ่ม - ช่างอาคารดำเนินการแก้ไขท่อเมนชั้น 6 ตันอาคาร A - ช่างอาคารดำเนินการเปลี่ยนคอยจุดระเบิด รถโครงการ - ช่างอาคารดำเนินการตรวจสอบงานซ่อม กระเบื้อง อาคาร B ชั้น 5, 10, 11, 27, 29 3/8/66 28/8/66 1/9/66 27/9/66 7/10/66 1-30/11/66 1-31/12/66 2/12/66 6/12/66 25/12/66 22/1/67 ไม่มีค่าใช้จ่าย 1,591 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย 40 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย 32,500 บาท 10,403.25 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย 2,675 บาท ไม่มีค่าใช้จ่าย มติที่ประชุม / Conclusion: …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… 25/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วาระที่ 2 รับรองรายงานการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม ประจำปี2566 - 2567 (ปีที่3)
ii~'Uflflae11m'a611111 bBa~1ei 6'11'Vl'a-11,1nn1A • • • ~ ru a1'Wilel\1l'af;l el1fl1'a A 611'1.J 4A CV tfd Q. 'J'Ub6'11'a'VI 17 :IJf;l'U1fJ'U 'V'l.A. 2566 b'Ja1 10.00 - 11.44 'U . • 'U~V1Trn1F11'i 'U~~'Vl bbern v; v; VfieJ'Wbvrn{i mb'W"Jbl.l'W'Vl <S1n~ 1~n~11i;'l1i;'l\il'Vl1'Wb~1"11ei-:i~1l.l ~mb'LJ1~1l.lth~'lll.!1'Vlf:1i"'1l1ru ' u u b~1"11ei-:i~1l.l 1~~1b'Ll'Wn1'i~~1~iinm.h~'lll.!1'Vlajml1'1)b~1"11eJ-:i~1l.l ti~ 31'W1'Wi1v11meim~tJ~b1a1n1'i~~'ll'i~'1ll.lv11l.lnilmrn.Jn1V1'W~ fatJi:ib~1"11ei-:i~1l.lbba~e1'-r'Ul.leJ'Utl'W'Vl~b'LJ1~111th~"1111 i!'UA~bb'W'Wb~tJ-:i1~ 20 ,818.55 e1m1li'i1'Wn'i'il..l~'Vli Fi ~btl'Wf eitJa~ 52.92 % ~ ' SJ1nfl~bb'W'Wb~tJ-:ii-:iV111~ 39,338.20 e1m1li'i1'Wn'i'il..l~'Vli ~-:i1~b~tJ'Wb:Sru'W1tJeJ~tJ~ eJ1tJ111ll'W~ th~u1'W~th~'1Jl.l mi11btlm.h~'lll.l "' , , , b1a1 10.00 'W. bba~'LJ1l;'l11'i~nw .. J'i~'IJ111wul;'l1lJrub~1"11eJ-:i~111,J'i~'il1tl 2566 - 2567 (ti~ 3) "' , "' " 111:;~ 1 'l.11:;u1'1.J~'lh:;'!!11LV1rubb~-uviei'Vl11'U bba:;e'.J1EJ~\1ln1':i"1 ':i1fJ·:11m.Jan1':i~1b'UWl1'1.J ' ~ 'Ll1tJel~tJ~ el1tl 1\ill'Ll:; bi 1"1Jel,:J':i0 111~ ei-:iu ba'tl~ 5 7 /234 b 'U 'Wtl'i~151'Ll1 'Llvi°tl'i:;'IJ111 'Vlru., 1~ na0 11i;'l'Ji;'l\ilbba~'tlel'Uf1(U , , " "' , f1(Ub~f"l'1n~ru 1n1Mn1'W'Ll'Vl na0 11bb'Ll:;'LJ1f1ru:;m'i l..l n1'ii'.ilii'Uf1flel1f11':i'IJ\1l"1 tl'i~'11D 2565 - 2566 1~tJlJfl(U~n'i'il.Jn1'i"1 ' ., ' ' <J1'W1'1.J 8 'Vl1'Ll ~,:J'W 1. 'Ll1tJel~tJ~ 81~1\ill'Ll~ u1t1ba'U~ 571234 ~1'i-:i~1b,V1t1-:i tl'i~u1tm'i'i11n1'i 2. 'W1,:Ji;'l11i'Vl55'i1 Vl1'Ll'/li;'l'U ' U1'Wba'Uv1 57 /684 ~1'i-:i~1bb'v'!i.l-:i 'iei-:itl'i:;1J1'Wm1l.ln1'i u1'1Jba'IJ~ 57 !826 ~1'i-:i~1bb'Vlt1-:i m'i11n1'i u1t1ba'U~ 57 !197 ~1'i-:i~1bbV1i.l-:i m'i11n1'i u1t1ba'Uv1 57 /87 1 ~1'i-:i~1 bbV1i.l-:i m'i11n1'i 6. 1.J1,:Ji;'l11bb'Vl'i11'U~ 'Jl'1l1 u1t1ba'U~ 57 !706 ~1'i-:i~1 bb'v'!i.l-:i m'i11n1'i 7. mtinl.laf'i'n~ 'Vl'Ub1'1l u1'Wba'U~ 57 /16 ~1'i-:i~1bbV1i.l-:i m'i11n1'i 8. 'Ll1tl1'i~ b~f"1:S11i!'I.J'V1 u1t1ba'Uv1 5718 ~1'i-:i~1bbV1i.l-:i m'i11n1'i t ~ f'l':i~'Vl 1'1..1 I b~v'U I ti b 1~1bll\1l'lh:;'ll11 . b 1~1tll1l'lh:;1111 b1~1 1 1'Ll'W~ii;'l'U\il'Vl 18 ~,:J'V11f111 2565 19.08 'W. 23.08 'W. 4 -B'11l.J-:i 2 1'Ll'W~ii;'l'U~'Vl 17 'W~f"l~n1tJ'l.! 2565 19.15 'l.l. 21.30 'W . 2 i11l.J-:i 10 'Ll1'Vl ., ' 11'i~v;bf\~ flf-:iv1 1 l'W'W~ii;'l'U~'Vl 5 l.Jn'i1f111 2566 18.15 'Ll. 19.15 'I.J. 1 -B'1fo:i 3 1'LleJ,:Jf11':i'Vl 31 l..ln'i1f111 2566 19.30 'W. 21.45 'W. 2 11111,:i 15 'W1'Vl 4 l'W'Wti'Vl 26 bl..1~1tJ'Ll 2566 ' 19.35 'Ll. 22.15 'W. 2 11111-:i 40 'Ll1'Vl 'l1cJ~11.Jfl1'l1.J'l~'/1lJLv1qj'11lJqJL'11'11el~~'lmh::'iJ1D 2566 - 2567 (u~ 3) u~~f1f1~el1f11'l'/1~ Lel~~Lel '11Vl'l -1\;)J1fl1f'I 1/7 26/73
1~;; vi i.h :::'!\ l.lfl ru::: n'i'i l.Jn 1 'iti tii~ fl fl'1 B 1 fl1 'i'!\ i;i., 1li1 i1 n1 'i vi "J1'i ru1 bb'1 :::i1 lJ tii m~ tl'tii ,1'Wli11'Wvh, 1 vi' ci'1 A 'lJ 1i;i t.J~, b 'W'W bb'1 :::Jf, mh.J'W~'W~1'W'LJB ,1.h::: L1:.J'tlu~1m1:1.J'LJ B,vi 1'Wb ~1'LJ B,'i1:1.JJ,V1:1.J i;i mt.J 11ll n1 'i muu fllJ i;i bb'1'LJ B, fl ru::: n 'i'ilJ m'i \J cl.I , \J u&iuflfl'1B1fl1'i'Ui;J'11i;i1:.Ji1u1~vi bbB'1 vl vl ~'iBmvrn1t lJ1b'W"JblJ'W'Vl 'il'1ni;i u1V11'i~i;Jn1'iB1fl1'i'Ui;Jbbvi,,Q zj,?11lJ1'ifl?l'itJ , , , , ~rn,1'WtJ'i:::'il'1u ~.f'L 2565 - 25661\ll~,,d ('i11:.J'1::'.bB1:.Ji;iv11:1.JbBn?11'itJ'i:::nBun1'itJ'i:::~lJ Vl'W1~ 4 - 26) 1. ,1'Wli11'WU1Vl1'i~i;in1'iV1'l'llj~~-mnm, 2. ,1'Wlll1'W'U'lJ; bb'1::: m'i b~'W 3. ri1'Ui;Jb'U1:.J~'W~~1'Wn'11,bb'1:::r111 off~11:.J 4. n1'itJ'i:::n'WJ11:.JB1fl1'i~i;i 5. ,1'W';h~1,u1n1'i 6. ,1'Wlll1'Wf1"Jn'i'ilJfl1cJ1 'WB1fl1'i'Ui;J ' 7. ,1'Wlll1'WtJ'i:::'U1l:1.Ji'Wi 8. '1 1'W\i11'W1.J1'i,'ln'\~11ll'W1lJ ' 9. ,1'Wlll1'W6'ffl1'11jbb1i;J61Bl.Jfl11:.J 1 'WB1fl1'i~i;J 1 o. ,1'Wli11'WililJ'W1 bb'1:::tl n BU'il.l'-j fl'11 m bb'1::'. 11llbb~-1~U'i::'.'UlJ'lUVl'i1Un1'ib~cJmnufi11 'tl~11:.Jvl1lJ'UB1J,flUvl1lJ'UB1J,flU Vll.J1i;J~ 10 'UB 37(2) fl1U1n1'ii;Jbb'1~°fl~ (U~ 1) ' ~ ri1H~11:.J 1,037,900.00 u1vi ( 'iBU 1 i1'W1fllJ 2566 - 29 nwni'Wi 2567) Li;Jt.JSJ:::~i;ibnu 26.39 U1Vlli1Bvl1'i1,bl.Jvl'i (~i;ibnuflf, ' b~l:.J1\i1BU 1'Wb~B'W vl'11fllJ 2566) ' 'W1,6'111 b~ f'lln~ru Ln 1f'lt.Jn1'W'W'Vl ~ ~i;Jn1'i~11:.JU1Vl1'iB1flW1\ i;i t11 b?l'WB'i1cJ,1'Wn1'iU'i ::'.'1\l.l1 Vlq)6'11lJ'lJb'il 1'1JB,'i0 1:1.J U'i::'.'il1U 2565 - 2566 (uvi 2) ru '11'W"J'E)i;J'ifl B1fl1'i A ·u\ 4A 1'Wb6'111v1 18 ii~'W11:.J'W ~.f'l. 2565 b1'11 10.00 - 11.30 'W. b~B1,.;\~1'LJ B,'i1:1.J'i'u'iB,'i11:.J,1'Wn1'itJ'i:::~lJ 1i;il:.J'1r1-lfBa1fi'qi'LJB,n1'itJ'i:::~lJ1V1ajmil''lJb~1'LJB,'i1:1.J tJ'i:::'il'1u 2565 - 2566 m~ 2) 11llbbf1 11'i:::~ 4 n1'i1~lv11:.J11J'W'lU'iB,:1.J&iflru:::m'i:1.Jn1'i n1'ib'U1~i;iJf,lllV11:.JBi;JbV1~1:.Jrue:i'v11'Wwi (lllbli11'U'W) u1~vi °flB{vi b1'Wi, 'il'1ni;i ~ u ~ mcJ1'W1fl1,n1'i 11'i::'.~ 6.115n1'i~i;Jbr1Ufl11off~11:.J~1'Wnm,~1,Vl'W1 6 b~B'W/flf, (2 flf,ro) 11'i:::~ 6.2 bbm'LJ'i::'.b'lJcJuD&iuflfl'1B1fl1'i'Ui;J b'El'1~1B 6'11Vl'i - 1\ilJ1n11'\ 11!ii'11:.J n1'iHu1n1'il'Wvi'W1n1'i ~.f'l. 2563 i1-uB ' ' ' n1'i1'll~B, Starry Lounge i'W 34 B1fl1'i B 11'i:::~ 6.3 ~i;J,B'ifl'11Vl'lU fo - ~' b'il1'1JB,'i1:1.J SJ 1n Lfl'i,n1'i 1tJ BTS l\ilJ1n1f'l Li;J1:.Jfl11off~11:.JSJ:::W'i11:.J'i'umnn--J1'i11:.J~11:.J 6'1::'.6'1:1.J tJ 2564 - 2565 11'i::'.'VI 6.4 b'1)1U1n1'i'ifllllWfalJfl'W'LJUG11Vl'lU fo - ~' ~ ~,.h::-q:1.JihJ~ : 'lU'iB,'i1m1'Wn1'itJ'i:::~:1.J1V1aj?11il'qib~1'LJB,'i1:1.J tJ'i:::'il'1tl 2565 - 2566 (u~ 2) 1i;icJ1!ii''i'ufl:::bb'Wt!b~t.J,m~ir~ 20,655.33 e:i'm1~1'Wm'i:1.J~V1E ?ii;ibtl'W 99.22% 'LJB,fl::: bb'W'Wb~mt:rb-u1-i1:1.JtJ'i:::'lliiJ,V1iii;i 20,818.55 e:i'm1~1'Wm'iii~vit ~ ' 217 27/73
. ~ 11'l':::vi 3 n1'ibbi;l.:111i'.:iriru:::m'ilJn1'i'U~hHHHl€l1rl1'i'Ufl . . u 3.1 n1V1'Llfl'il1tr:1'Lln"i"il.lnT'i'U~1.Jr1r1;;iel1r11"i'1Jfl . . bb;;l:::V11;1mnru'v115n1"ibb~~111~ u ' (11"i:::~1"i~\ll1bb'V!t!~\11~bb~'fov1 17 iJ'1'Ll1tJ'Ll . 2566 ~~ 16 iJC1'Ll1tJ'Ll . 2568) ~1"i~lll1bb'V!t!~fl"i11i;l::: 2 tJ (11tJ;;i:::bBtJ~\il1melnl;'l11tl1:::nel1.Jn1"ith:::~lJ1Vlaj'1 V1~1 39 - 40) vit.l'l':::'UiJi1iJ~ . : eJ'Llii'~'il1tr:1'Lln"i"il.lnwu~1.Jr1r1;;imr111'1Jfli~V1lJ~ 9 fl'Ll \111tJfl:::bb'Ll'Llblfo~ 20,759.21 5m1~·mm"il.l~V1E , . , A~btl'Ll 99.71 % 'lJel~fl:::bb'Ll'Llb~tJ~~b'LJ1~1lJU"i:::'1llJi~VllJfl 20,818.55 e)\,l"i1~1'Lln"i"ilJ~VIE " . 'Ll1~l;'i11 b~ 1"11.'1 n'l3ru 1n 1121 tJn1'Ll'Ll'v1 el' "5' ~ n1"i.J 1 tJ1.J~Vl1"iel1fl1"i'lJ ~ bb~ ~ fl ru'1 n13ru:::'lJ el~ n"i"ilJ n1'i 1~ m 'U'Wel'il ~ \,I el 1 l;'i 1 \J • , \J 'f D vi~ r11 w fi ~ b vi 'Ll 1"-l' il i;..i ;;itl1::: LtJ'lltl 'Vli.J'll el 'Ll bb'1::: l;'l 0 ~bl;'!~l.ln11 el tJ 0 el1 Pi' tJ 1° 1l.l rfo mi 1 ~il r111 l.l l;'i 'll 'ii 1 mi\1~ bb~ ~1 'Llvl tl1:::'1Jl.1 " . . u lj~l;'jii'fl"in"i"il.Jn1"i 'il1tr:l'Ll 2 Yl1'Ll ~~ti " 57/133 2 57/197 3 flt\J'B1"i1 . b1'1Jn"i 57/189 57/190 5 57/100 6 u riru~"i"iru'Um ~1rl11~l;'l']'l36 57/11 7 57 /234 8 57 /706 9 57 /684 3/7 28/73
~~ ~,.h::'lf:uih.1~ : eJ'L!lmbb~.:i i.:iflru~m1:unww~'lJflflffil1fl1 'i'11 ribeJG'l~1e1 6'11'Vl'i-1\i!J1n11"1 'il1'L!1'L! 9 fl'L! \i11Vfl~bb'L!'L!b~l'.M'U1.:im n 'I , , , , 1 2 19,081.19 2 18,774.29 3 3 17,104.84 4 4 16,118.90 5 7 16,081.08 6 5 15,914.16 7 8 15,688.11 8 9 15,571.04 ~ 9 riruvmru'iim ~1tl11.:l.;'!CJ~tl 6 14,998.37 4.1 .:iun11b1'L!'11e1.:iD&iuF1F1G'le11F111'11r1"1 tJ1~'il1tJ 2565 - 2566 (1 ijmfl:u 2565 - 28 n:umi'Ll5 2566) ' ' ' 'L!1.:J.;'!11b~1"1Jn~ru 1n11"1Vn1'L!'L!'VI ~irim'i~1V'lJ~Vl1'iel1fl1'i~rl 1\ilb~V'L!b~(1J\il1bb'Vl'L!~.;'\el'lJ'U(1fti 'lJ~~'VI 1 LD'i bbelflbfl11.Ji.:i bbeJ'L!\11 b'l!e1{im'l!.;'f 'il1nri i11b.;'f'L!e1.:iun11b1'LI tJ1~'iJ1tJ 2565 - 2566 i'L!.;'fri ru 1'L!vl 28 nwn'W'L!5 2566 ('i~V~b1G'l1 12 b~eJ'L!) ' ' ~e1F1ru::m1:un11D&i~flflG'leJ1fl11~i;i "1 ~'il11ru1b 'l1e1.:ii;1'L!neJ'L!'U1 b.;'\'L!eJ 1 'W~'J'l~'tll.l 1 viaj "1 vY.:ii1b~1'11eJ.:J~1l.l 1\il.;'f eJ'lJml.lb~V1 nu.:iu n 11 b1'LI '11e1.:i'ii&iuflflG'leJ1fl11"1 tJ1~'il1tJ 2565 - 2566 'il1'L!1'L! 1 r\'1m:u 'i1VG'l~b~vi;i~.:id ' ~·t.h::'lf:uii:u~ : fu1e1.:i.:ium1b1'L!'ii&iuF1F1G'leJ1F111'1Ji;i"1 tJ1::'il1tJ 2565 - 2566 ( 1 ijmfl:u 2565 - 28 nwniwf 2566) , , , , (;)'JVfl~bb'L!'L!b~V.:J 20,695.70 1J~'i1~1'L!n'i'il.l~'Vli f\i;ibi]'L! 99.41 % '1Jel.:Jfl~bb'L!'L!b~V.:JeTb'U1~1lJD'it61JlJvr.:ivi:ui;i 20,818.55 1J~'i1~1'L! ~ ' 4.2 .:iutJ1t:u1ru'11e1.:i'ii&iuF1flG'leJ1fl11'11i;i"1 tJ1t'il1tJ 2566 - 2567 (1 ij'L!1F1:u 2566 - 29 n:um'w''L!5 2567) ' ' ' '11vifme1u.:iutJ1tmrui.:ibb~ 1'L!vl 1 ijmfl:u 2566 - 29 ~:um'w''L!5 2567 1i;imtJ1vub'V1vu'il1n.:iutJ1~mrubni;i'iJ~.:i1'WtJ 2565 - 2566 bbG'lt 1r;i' cJ 1'L!n11~'il11ru1'i11n flrutm1:unwu &\~ fl flG'leJ1fl1'i'1! i;i "1 ri eJ'L!'U1b.;'f'L!eJ 1 'Llvl D'it'1\l.l 1 viqj "1 i .:iii ( 'i1VG'l~ b~ vi;im:ubeJn.;'111 tJ1tne1un11tJ1t'11l.11vi11h viu1 58 - 61) ' ~ 'l11:1 .:i1u m 'l1.J'l::~1J1t.1 qJ.11lJqJL~1'tJB.:i~11J1.h::i1u 2566 - 2567 (ti~ 3l u&1~f'1 f'111B 1f'11'l~~ LB 11111B .11"1'l - 1;i11n1 P1 4/7 29/73
I~ U 2566-2567 U 2565-2566 'l1tin1,- .:iu1.h::i11ru bf)~,J~,:j .:iuth::111ru '.r:Jt!1'U (TQtal lncQme} 25,446,295.60 25,472,629.76 24,891,645.60 '.a:Jt!~'.lt! (TQtal E~peoses} 23,704,546.00 21,605, 160.87 22,948,656.00 1. 'i'1l.JV!l.11 ~,1'Ll'U~V!1'i'~ ~ fl1 'i' (Management Expenses) 17,064,398.00 16,171,662.65 16,975,816.00 2.'i'1:1.JV1m111u1Htm11 , (Maintenance Expenses) 969,428.00 709,956.70 1, 107,840.00 3.'i'1:1.JV1m111m1J11ru'LJ1.nfl 5,670,720.00 4,723,541.52 4,865,000.00 ~ (Public Utilities Expenses) 4. ,e.1Y1{~ cJ~'Llbb61 ::'W\,!J 'l.11'U{'U'U1, \il1l.Jl.J~fl ru:: fl'i''i'l.J flT'a 559,700.00 41,433.20 718,000.00 (Asset & Development Expense) '.a:1t!1'Ul!1fl (1l~t!} !]J1'.a:1t!~1t!1,J~ll 1, 182,049.60 3,826,035.69 1,224,989.60 lncQme hi!lher(less} than expenses per tear ~1.h::'1111:ih.1~ : B'LllJ~ ,'Uu1::ii1ru'lJB,'U~'Uflfl61e.11fl11'lJ111'1 u1::'\J1tl 2566 - 2567 (1 ii'Ll1f111 2566 - 29 niim'w''Lli 2567) 'I , , , , rii'1c.Jfl::bb'Ll'Llb~cJ, 20,645.55 ei'm1?i1'l.lm'lii~'VIE fi111b'U'Ll 99.17% 'lJe.1,r1::bb'Ll'Llb~cJ,~\'1iT'i1ii'lJ1::'1l11~,V111111 20,818.55 ei'm1?i1'l.l ~ ' 4.3 bb~'~'~61B'Uut1J; u1::'\J1tl 2566 - 2567 (1 ii'Ll1fl:1.J 2566 - 29 ~l.Jm'w''Lli 2567) 'l.l1,6111b~l'!G1n'l'fru 1n11'lcJn1'l.l'Ll'Vl e.T~111m1e'.J1cJ'U~V111€l1fl11'1l111 1l1b61'Ll€l~'il11ru1e.11.Jmbb~,~,eY61€l'Uuru; 'LJ1::i1tl 2566 - \J , , \I " b1J'Llt:J61e.1'Uuru;ti~'Uflfl61€J1f111'1l111 b€J61~fa 611'Vl'i - 1(,)Jfl11'1 'LJ1::'il°1i'l 2566 - 2567 (1 ii'Ll1flii 2566 - 29 nw11-w'l.lB 2567) \J v , , , , ; 1cJfl::bb'Ll'Llb~cJ, 20,761.18 ei'm161'1'l.lfl'i''i':1.Jil'Vli A 111 b ,j 'l.l 99. 7 2% 'lJB,fl:: bb'Ll'Llb~ cJ, ~ b'LJ 11' 1ii'LJ1::'1l :1.Ji ,m.1111 20 ,818. 55 ~ ' (17 ilfJt!1tJ'U 2566 - 16 ilfJ'U1tJ'U 2568) ' ' 111::111°11,i1bbmh 11 ii~'l.11cJ'l.l 2566 - 16 ii~'Ll1cJ'Ll 2568 (2 i'll 1~cJhifi111r11'Ufo11 (11cJ61::b5cJ111miibBni111u1::nB'U , , fl1'i''U'i'::'lll.J1Vl'1J"1 V!'W1 78 - 82) 'l1tM1tln1'lU'l~~lJLvH\l?l1lJ()!b~1'LJel~fan.b~'iJ1U 2566 - 2567 (ti~ 3) 1J~~fll"lclel1fl1'l~~ Leli'lilbel ?11'Vl'l - lli!J1n11'1 5/7 30/73
~~ ith::'!11Jii1Jiii: €l'WlJiiibb1,i~J~ 'U~,;'VI bb€JG'I vl vl 'V1'iffl''HYrn1i mvw,n:1.1uvf ,11n1111111vu1v:1.1,!i;'! 61'i1vi'V1tlvivi'fl,; . ' el'r;\'1bU'Wfll'ibb'Vl'W b'U'We1''5'111f11'iii~'UflflG'l€l1fl1'i'lll1lb€JG'l~L€l i;'ll'Vl'i - 1\llJ1fl1f'l 11'i::r;\'1'i~~1bb'vlt!-l 17 fa1mv'W 2566 - 16 :D11mti'W '\I \I , , , , , 2568 (2 i'J) li11Vfl::bb'W'Wb~V~ 20,673.35 el\ll'i1i;'\'1'Wfl'i'i1J~'Vlef fililb'U'W 52.55% '1J€l~fl::bb'W'Wb~V~vf~'vl1J\1l 39,338.20 ellil'i 1 ~1'Wfl'i'i1J~'Vli d d d SI .c.t 11'i"::'VI 6 b'iel~el'W"l (m1J) th:: b~'Wf\' 1111:l.J bb"::'ti el b'1'W el bb 'IJ::'1Jel ~ b-;)1'1J el~i11J 1.~vfo11111tii;'ll'ilJ'i::'U'Utl1''U€l1fl1f'I 'vl~€l'i::'U'U'i::'U1t1€l1 fl1f'l'vl~€l hi b 1m 1 off-11'L!{~ fl11€ltt.!'vl.fl:Wi;'I~ bbG'l::'vl1t1 h 1:ifo::1111fl \I , \I \I filru. ~'v'lli11111vm'i hiil'i::'U'Utl1''U€l1 fllf'I bbll1lJ'i::'U'U'i::'U1t1€l1 fllf'I J-1'i1G11m'i11~111\K-1'i::'U'Utlfo€l1 fllf'I 1i11mtlbbuu~ b 'vlm::i;'l:1.1 ~ 1111v~1v'U1'vl1'i€l1fll'i'iJ::'l11bi;'l'W€J'itJ bb 'U'Ufll'i~111i~ 1 vifl ru:: m'i1Jfll'i~'il1'iru11li€l 1 tJ ~ 2. €JV1fl 1 vi'5'111~'il€llil'i11'5'mv1'Wti'W~\il1'W'vlti1 Lfl'i-lfl1'i .llil.l!. b~ €l-l'il1fl~'il€l\1l'i11'5' mv1'Wt1t1~mt1'W€lfl 1m-ifl1'i €l~.fl1V'W€lm.i 'W~ fll'i\11 bbG'l'lJ€l~ii~'UflflG'l '1 ~-lbb 'W::'tl11 vie1'i fl€l11'1 v \I \I .. '\I 'il€l\1l'i11'5'mv1'Wt1'W~mv1'W€l1fl1'i 'U1b1ru .ffu 2 €l1fl1'i A 3. bfl~€l-1.a'f1~1il'lJ'W111lb~fl €JV1fl1viil'lJ'W11111'vlajfl11d filru. bfl~€l~.a'fl~1'1J'W1\1li;'\-li;'\\1l 'lJ'Wl\11 12 nfafl-rlJ bt€l~\ll'W~1V'U1'vl1'ifor;\'1bU'Wfl1'i1tlb'il'i'il1fl'Umvi'U1fl1'i ~ ' ~ 4. {1t1i;'l::\111fl Seven Eleven 'iJ::btl1111vi'U1fl1'i'U1~1'vl'W filru. {1'W Seven Eleven 'il::b'LJ11J1U'i::1J1ru'U1-lb~€l'Wfl'WV1V'W 2566 'U1i;'111lhibn'Wit1tJ 2566 ' 5. €l81fl 1 vib~:IJ'i€l'U'ill'U1fl1'i-r'U-~'1 'U1-lflG'l1'11'W fil!lJ. -r'U 1 th:11'i1'ilm11Jlll€l-lfll'i bbG'l::'11 bi;'l'W€lflru::m'i1Jfll'i~'il1'iru11li€l 1 tJ 6. €l v1 fl 1 vi b ~ 1J'il'1t11'WG'l-l'VI:: bu ti'Wo 111 bb1JG'l-1tJ'i::'il'1 b~ €l'Wb ~ €l-l'il1 flG'l-l'VI:: bu ti'W hivi''W bbG'l::,r'Ur;\'1b U'Wfll'iiii 1111li 81 tlcfo,J1 vi'U1 fll'i ~ b~€l-l fll'ib~mhm'W 1 vi'U1 fl1'iOl1l'Vi'W.fl1V 1 t1vi€l~'l1111 filru. m t:uG'l-l'VI:: bu ti'W hJvi''Wi;'l 11J1'i 11~ 1111li €l'lJ€l,r'UJ1v111il~ J1uf1-11 'Wii~'Ufl fl G'l "1 bbG'I ::fo ' 7 . ~'Wmfl'i~fll'i ELIO i;'\1'Vl'i - lllU1fl1f'I 'iJ:: L\1l'Wb1'WA'W~~'W'vl~€l11il-rrn.mm::'Vl'U'il1flfl1'ib1'WA'W'vl~€l hJ .0.fil.L. 'ill flfl1'ii;'\€l'Um1J'LJ€l1JG'l'vlt!1v-11'W~ b~t11'LJ€l-l Lfl'i-1 fll'i, 1:i.J11ilfoe.mm::'il1flfl1'i b1'WA'W~ ~'W ~ 8. e)tlmrubt!1111~~'Wellil L'W:!J~ (Easy Pass) 1i~1'WA€l'W'U1-1V1fl '11€l-lf'l1fl1'i~l1li-ihi11ilm-i 'vl~€lvJG11JlJfl111J'vl'W1'il::lll€l-lbtl111 m::'ilm11~-1'il:: 1off-11t111il btl'W 1 tJ1~ 'vl1J~bmt11'W~'1J'1Jlru€l~lil'i -i flm-i b~mu111m::'ilf1~-1'1J11 .llil.l!. b~ €l-l'il1fl~'W~'V11-lb'U1'vlti1 Lfl'i-lfl1'iii'U€l'il1fl\1l 1 \11Vll'W'WlJ'lJ'W1\1lfl111Jfl11'1 6 blJ\il'i \i111Jfl~'v11J18 bb'U-1 b'U'W'U€l-l'Vl1~b'LJ1 bbG'I ::-d€l-1Y11-1 €)€) fl f11'i'l11 bi;'\1 ti1'W~ '1!'1!1 ru1J1€l ~m -i f1G'l1-1~ -i 1:i.J"1mw0111il m ru~ Ln111 b 'vl~qmo'WbbG'I ::'il' 1 b tit11ll 8-i 1off·rn'1Jt111111 'vi aj bb'1::5fl'U'il'5'ti~Vl11 vf €ltJmru1 'U-11'W 11J 11il€ll'il'il:: bn\1lfl111J'vl'W1l1'U'lJ€l-lvJG11J~\1l'illV'W~bbll1'1::tJ'i:: b.fl'VI ' 9. i;'l11J1'ill 1i'i::'U'UB1'W1J1V'Vl::bUV'W (LPR) m 1.ff n'U'i::'U'U 1~~'Wel\il L'W:!J~'lJ€l-1 Lfl'i~fl1'i11il'vl~€l 1:i.J .ilil..lL 'il1fl'V€l1J'1'U'il'il1.J'W 'i::'U'UB1'W1J1ti'Vl::bUV'W 'vl~€l LPR i1fl'1 Error fl,€l'W'V1-li;'I~ J-1if ~1ti'U~'vll'i€llfll'i,r'Ur;\'1bU'Wfll'i ~ ' ~ 10. \ll€l-l fll'i 1 vifl1'i'il€l-1Vl€l-l~'W'Vl'W1fl1'i i;'l11J1'ill'il€l-l 11ilvi''W'vi~lll€l~fl1'i 1 off-11t1 .llil.l!. fl1'i'il€l~ 1 ivf €l~~1'Wfl '11~ 1 m::'U'U b vim U'Wfl 1'i <5' lil'i:: bu ti'U fll'i 1 i -11u 'vl1 flVl1'Wlll €l~ fl 1'i 1 off ~1'W 1111 v~1:i.J11il'il€l~'11~'vl u1 mm'i 11~ 1111li €l" €l'U m1J 11il~J1ufl ~ 1t1ii ~1.-l fl flG'l "1 b vi €l lil'i1'ili;'I €l'U li11'i1'1'1J€l '1Vl€l~~vi1'Wlll€l-l fll'i 1 i ~1'W 11. V1rni1'W~ifl€l1l'i'v toff~1t1vi€l~~'W'Vlmfl1'i Cvi€l-1fl1'i1 Lmfl::) ~11111i111tl'i::G1~r1 ~ ' 'l11'J~1Un1'i'U'i::~lJbVIC\!'11lJ'l)L"11'11el~~1lJl.h~"11D 2566 - 2567 (U~ 3) 'Ll~~flfl'1el1fl1'l~(i) Lels1~fa '11Vl'i -1(;!J1n1f'l 6/7 31/73
1~:.; 12. fl'HUffi 'tlflUeJ~l;rw'1~ bbG11i1ln,bn'W~\,lel~'ll1'i':: G'l1:w1'i C1~1UI.J~ rnUbfl1'Wbl•lel{eJ1f\1'i' A LvlVl~el hi " filru 1:11:i..n'i'C1'll1'i::r11~11.Jv11~'lv1u~nrubfl1'Wb\ileJ{el1fl1'i' A c.111.J QR CODE 'll1'in~'W 13. mnfl 1 ~\il'i1..:Ji:leJ'U'i::uu bfl~eJ~ b~8~fleJ'Wi1fl1'i'tJW'1JlJ 11..!Af~i:i'~ 'l tJ b tie1~..:11fl b~E.J~ hJi~b<J'W , filru fo1111 b'Ll'Wfl1'i 'ij~Vl1rn ~'U~ fl1'i bfl~el~ b~8~~i'.Jflru.fl1YHb'1:: 1 ~Vl~i:!el'U fl1'i 1 off~11..!~1lJfl'W'Ll~'Uflfl'1 '1 " , , I .... I.I I 14. fl~1.Ju~nru~e1~'l11i1.J 1 e11A1'i A ilfl~'WbVl~'W filru Lvl'ij~te1~tJmru~flfl~'W 1~u~ b 1ruvie11::U1m11~~ bb'1::\111b 'Ll'Wfl1'i81bb 'W1'i el'U'Ufl Lfl'i fib ~eJtJ ~~el~ 'l tJ b~E.J'Uf BE.I mru~ fl~'W cJ~ 'll.lV11E.1'111~ ..:id'u11111u1.Jfl1'iV11 bb 1.J1V11~ 11nl '11v11815~1.Jvie1 'l tJ 15. B81fl1~tJ'i::'111'1lJi'Wi5 LINE fl~lJ'LJel~'1fl'lJ1tl.fl181'WLfl'i'~fl1'i , " b i1 flzjm 'U'\.Jb'ij1'LJeJ~~1m~ ~ 16. el81flbt!'WJ1fl1'i\il'i'1..:Ji:!el'U'Uflfl'1.fl18'Welfl b'V1:w11 'W~'Wffifl'i' ~fl1'i' , ~flf\'1'1 'Vl'Wvi 17. Bt1blileJfo'.ilil'l1'lvl AIS ~el~'11..!Vl'W1fl1'i off1:i..nfl filru f 'Ul111b'Ll'Wfl1'i\il'i1..:Ji:!el'U bb'1:: bbnl'V 18. eJ81fleJ~b~Vl b~'1~~eJ~ fl1'i'1 Lmfl:: 1 ~V1'118V1G11m1G1:: b 'U'W'U<J<JiJ'WlJ1 flt'W , ~ . 19. iJbblJ'1~1:!1'U'U~ b 1C1.!'W'WviV11~ b~'W~1'Wfl'1WJ11..!1'WlJ1 fl afilJ. fo1111 b'Ll'Wfl1'i tJ'i::1:11m11.Jnuu~~Vlfl1'ij~tJG11fl 1 ~11~ bVl~eJfl1'ij~ bblJG1~1:11uu~11ru..:i~~ , 20. B81fl 1 ~fltJB~<JB~'i'C1°V'I~ b'U'WflUel~bb'U'U°V'l~-a'1 LlJ~ " " iJ\il'i VISITOR 1ub~lJ filru 1J\il'i<Jel~'iC1J1Vl'r'U~lJ1~~vlel (VISITOR) 1'ub'U'W'i18flf~ 1~8A'W ru ..:i~f'UU\il'iVlflflf~~i1fl1'ielelfl 'll.l1:11:i..n'i'C11mub~lJLvl " , , 22. r11tl1'i ~fat11~vllii~..:1:: b~E.Jfl 1/iu nu b'ij1'LJeJ~~1lJ 1:11:i..n1ci-Xflf u:i..n flfl11~1E.11:1::1:1lJ 'lvi'Vl~B 'll.l , .llil.l!. fl1'i' b ~ 8 mn ur11tl11 ~fo~1~vloi' 1tl 'Wfl1'i' b ~ E.Jflbfl 'Ulil 1lJ'LJ e1u ~rru 611 ~hr f u flWf u1e1~..:11 fl~ tJ'i::'/llJ 1 my ( Af ~ bb 'i'fl) J~d1 ~Bi:!m~A ~ eJ~Vl 1~ fl1'i' b~'W 1 'W 11v1G1::i'.J~utJ'i :::i..n ru 23. el81fl 1 ~i1'W1~fl1~el~fl1'i1 Lelbfl:: ~B~'1JlJ.f)1'VW'W\il{ ~ ~ afilJ. fol111b'Ll'Wf11'i'ij~;el'W1~fl1:w1~~~~ 24. fl1'i'\111 b'Ll'Wfl1'i'1)eJlJ fl'itb de1~1:!'id1m11i'.Jr111 '1f~18VI% \l.] afill. 'll.li1r111'u~18 1 tie1~..:1 1fle1E.J"l 1.Jm'if utJ1::n1.J'LJe1~ b'ij1'1Je1~i:.J~ lilii'ru'Vi " .. ........ .... ~~:J. .. ?. ........ ...... .. (m~1:111m1m flf~bm'Wlil'i) ~iJ'Wvi m18~11..! m'itJ'i ::'11lJ " , ....... ............. @~ ...................... . ('W18el~8t B1U1\;il'\.Jt) , tJ'iti511.J11.J~tJ'it'tllJ 1Vlru , ~ 'i1cJ~11.Jnm.l'i:;'!llJ1VlqjS,1lJ(jJL~1'1J€h1~'llJ\.h:;,hu 2566 - 2567 (u~ 3) U~1.jflflclel1fl1'i'il(,I Lili'liiLeJ S,1Vl'i -1~1n1!'1 7/7 32/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วาระที่ 3 พิจารณารับรอง / อนุมัติด้านการเงิน 3.1 งบการเงินของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี2566 - 2567 (1 มีนาคม พ.ศ.2566 - 29 กุมภาพันธ์พ.ศ.2567) 3.2 งบประมาณของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี2567 – 2568 (1 มีนาคม พ.ศ.2567 - 28 กุมภาพันธ์พ.ศ.2568) 3.3 แต่งตั้งผู้สอบบัญชีประจำปี2567 – 2568 (1 มีนาคม พ.ศ.2567 - 28 กุมภาพันธ์พ.ศ.2568)
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วาระที่ 3.1 งบการเงินของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี2566 - 2567 (1 มีนาคม พ.ศ.2566 - 29 กุมภาพันธ์พ.ศ.2567)
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. วาระที่3 พิจารณารับรอง / อนุมัติด้านการเงิน วาระที่ 3.1 งบการเงินของนิติบุคคลอาคารชุดฯ ประจำปี2566 - 2567 (1 มีนาคม พ.ศ.2566 - 29 กุมภาพันธ์พ.ศ.2567) นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร - วุฒากาศ งบการเงิน สำหรับปีสิ้นสุดวันที่ 29 กุมภาพันธ์ 2567 และรายงานของผู้สอบบัญชี 33/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 34/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 35/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 36/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 37/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 38/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 39/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 40/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 41/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 42/73
นิติบุคคลอาคารชุด เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ ELIO SATHORN WUTTHAKAT บริหารงานโดย บริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จำกัด LPP Property Management Co.,Ltd. 43/73