ประชุมคณะกรรมการ 2-2564

อ่านเอกสาร E-BOOK ไดท้ ่นี ่ี
(Scan QR Code)



วำระกำรประชุม

ลำดบั รำยกำร หนำ้

1 ประธำนแจง้ เพ่อื ทรำบ 1

2 รบั รองรำยงำนกำรประชุมคณะกรรมกำร คร้ังที่ 1/2564 วันเสำร์ ท่ี 28 2-14
กุมภำพนั ธ์ 2564 เวลำ 10:00 น. ณ โถงล็อบบ้ี อำคำร B2
15
3 นำเสนอเพื่อพิจำรณำ 16-20
21-28
3.1 พจิ ำรณำอนุมัติคำ่ บรกิ ำรสูบบ่อเกรอะ และบอ่ ไขมนั 29-33
34-36
3.2 พจิ ำรณำอนมุ ัติคำ่ บรกิ ำร PM หม้อแปลงไฟฟำ้ ,แผงจ่ำยไฟฟ้ำหลักภำยใน 37-41
อำคำร B1,B2 42-44
45-50
3.3 พจิ ำรณำอนุมตั ิจดั ซื้อ แบตเตอรี่ Emergency 51-57
58-71
3.4 พิจำรณำอนุมตั ซิ ่อมแซมคำนรับนำ้ หนักรถกอลฟ์ และปมั๊ เบรครถกอลฟ์ 72-79
80-83
3.5 พจิ ำรณำอนุมัติค่ำบรกิ ำรซ้อมอพยพหนีไฟประจำปี 2564 และงบประมำณ
84
3.6 พจิ ำรณำอนุมัตงิ บประมำณจัดทำช่องจอดรถจักรยำนยนต์ (ลำนจอด 85-92
ดำ้ นหลงั อำคำร B2) 93-96
97-106
3.7 พจิ ำรณำอนมุ ตั ิค่ำเครอื่ งทะลวงทอ่ (ใชส้ ำหรับส่วนกลำงและในหอ้ งชุด) 107-113

3.8 พจิ ำรณำอนุมตั ิคำ่ บรกิ ำรล้ำงแท้งก์น้ำดี อำคำร B1, B2

3.9 พจิ ำรณำเลอื กบริษัทรักษำควำมปลอดภัย

3.10 พิจำรณำเลือกบรษิ ทั รกั ษำควำมสะอำด

3.11 พิจำรณำเลือกบรษิ ทั ดูแลสวนและภมู ทิ ศั น์

3.12 พจิ ำรณำตอ่ สัญญำบริษัทบริหำรฯ

4 รำยงำนสถำนะกำรเงิน และรำยงำนกำรชำระค่ำส่วนกลำง

5 สรุปรำยกำร Defect ส่วนกลำง

6 รำยงำนผลกำรดำเนินงำนของฝำ่ ยบริหำรฯ

8 เรอื่ งอื่นๆ (ถ้ำม)ี

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครงั้ ที่ 2/2564 หนำ้ | 1

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………………

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครง้ั ที่ 2/2564 หนำ้ | 2

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 3

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 4

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 5

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 6

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 7

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 8

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 9

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 10

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 11

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 12

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 13

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 14

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร คร้งั ท่ี 2/2564 หน้ำ | 15

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครง้ั ที่ 2/2564 หนำ้ | 16

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 17

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 18

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 19

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 20

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชมุ คณะกรรมกำร ครง้ั ท่ี 2/2564 หน้ำ | 21

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เก่ียวกับการทา PM ระบบไฟฟ้า
การบารุงรักษา PM Preventive Maintenance เป็นการบารุงรักษาเชิงป้องกันก่อนเกิดเหตุที่
อุปกรณ์ไฟฟ้าจะขัดข้องระหว่างใช้งาน ตามมาตรฐานจะต้องมีการจัดทาแผนงานบารุงรักษาระบบไฟฟ้า
ประจาปี เพื่อตรวจสอบอุปกรณ์ไฟฟ้าทั้งระบบพร้อมทดสอบอุปกรณ์บางชนิดอย่างละเอียดเช่น ทดสอบ
อุปกรณ์ในตู้ควบคุมไฟฟ้า MDB หรือ ทดสอบ (ACB Air Circuit Breaker) เพื่อลดโอกาสอุปกรณ์ชารุด
และเกิดเบรคดาวน์ (Breakdown) ของระบบไฟฟ้ากะทันหันระหว่างทาการผลิต

ทาความสะอาดอุปกรณ์ไฟฟ้าท้ังระบบ
การทาความสะอาดในการทา PM บารุงรักษาระบบไฟฟ้าเป็นอีกหนึ่งขั้นตอนสาคัญโดยอุปกรณ์
ไฟฟ้าทุกตัวจะต้องได้รับการทาความสะอาดอย่างถูกวิธี เช่น การทาความสะเบรกเกอร์จะต้องใช้สเปรย์ล้าง
หน้าสัมผัสทางไฟฟ้าเพื่อกาจัดคราบน้ามันสิ่งสกปรกตกค้างจากเคร่ืองใช้ไฟฟ้า และ อุปกรณ์ไฟฟ้าได้อย่าง
ปลอดภัย เน่ืองจากความสามารถในการเป็นฉนวนต้านไฟฟ้าได้ แห้งเร็วไม่มีสารตกค้างภายหลังการทา PM
อีกด้วย

เอกสำรประกอบกำรประชมุ คณะกรรมกำร ครั้งที่ 2/2564 หนำ้ | 22

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 23

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 24

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 25

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 26

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 27

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 28

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร คร้งั ที่ 2/2564 หนำ้ | 29

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 30

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 31

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 32

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 33

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชมุ คณะกรรมกำร คร้ังที่ 2/2564 หน้ำ | 34

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

ภำพประกอบ

รบั น้าหนกั ปรมิ าณมาก ทาใหห้ วั รบั น้าหนกั ใกลช้ ารดุ
และเกดิ เสยี งดงั ขณะวงิ่ รถ

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 35

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 36

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชมุ คณะกรรมกำร ครงั้ ท่ี 2/2564 หน้ำ | 37

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

ทำไม? ตอ้ งซ้อมอพยพหนีไฟทุกปี

ควรจดั อบรมดับเพลงิ ข้ึนเมอื่ ใด
เมื่อเกิดอัคคีภัยรุนแรงหลายคนที่อยู่ในเหตุการณ์จะไม่สามารถควบคุมสติ หรือไม่สามารถยับยั้งเหตุให้ทุเลาลงได้ โดยเฉพาะเมื่อ เกิดเหตุ
เพลิงไหม้ในตึกสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ ผู้คนท่ีติดอยู่ด้านในมักได้รับอันตรายจากการสูดดมควันไฟทาให้หมดสติอยู่ภายใน หรือไม่
สามารถหนอี อกมาได้เน่ืองจากไม่ร้เู ส้นทางหนไี ฟของตึกนนั้ “รรู้ ักษาตัวรอด เป็นยอดดี” การจัดอบรมดับเพลิงจึงมีวตั ถุประสงค์ใหผ้ ู้ที่ทางาน
อยใู่ นอาคารสานักงาน โรงงาน ห้างสรรพสนิ คา้ สามารถเอาตัวรอดไดเ้ ม่ือเกดิ เหตอุ ัคคภี ัยอย่างปลอดภัย และไดร้ บั อนั ตรายน้อยท่ีสุด

ทาไมถงึ ควรใหค้ วามสาคัญกบั การจัดซอ้ มอบรมดับเพลงิ
1. เข้าใจถงึ สาเหตแุ ละการปอ้ งกนั อคั คภี ัย
เพลิงไหมท้ ี่เกดิ ข้ึนในอาคารจะลุกลามผ่านทางเชอื้ เพลิงทถ่ี ูกเกบ็ ไว้ในอาคาร รวมถงึ โครงสรา้ งบางอย่างท่ีตดิ ไฟไดง้ ่าย เช่น ไม้ พลาสตกิ ซ่ึงผู้

เข้าอบรมจะต้องทาความเข้าใจว่าวัสดุแบบไหนที่ไม่ควรเก็บสะสมไว้ในอาคาร เพ่ือเป็นการลดความเสี่ยงต่อการลุกลามของเพลิงไหม้
นอกจากนผ้ี ้เู ขา้ อบรมจะไดเ้ ข้าใจถึงวสั ดุทเี่ มือ่ ตดิ ไฟแล้วจะมีประเภทของเพลงิ ไหมท้ ี่แตกตา่ งกันออกไป
2. สามารถประเมินสถานการณแ์ ละอพยพหนีไฟ เมื่อเกดิ อคั คภี ัยได้
สาหรับผู้ท่ีไม่เคยมีความรู้ในการประเมินสถานการณ์อัคคีภัยมาก่อน มักจะมีอาการต่ืนตระหนกเม่ือตนเองติดอยู่ภายในหรือพบเห็น
เหตุการณ์ ส่งผลใหไ้ ม่สามารถควบคุมตนเองที่จะระงับเหตุตรงหน้าหรอื ไม่มีสติเพียงพอที่จะช่วยให้ผู้อ่ืนหลบหนีออกจากที่เกดิ เหตุได้อีกทั้ง
การอพยพหนีไฟออกจากอาคาร จาต้องได้รบั การฝึกซ้อมอย่างถูกต้องตามแผนการ เนื่องจากการเคล่ือนย้ายคนจานวนมากออกมาจาก
อาคารพร้อมกันจะมีความโกลาหลส่งผลให้ได้รับบาดเจ็บจากการปะทะกบั ผู้อ่ืน หรืออาจจะได้รับอันตรายจากควันไฟเม่ือสูดดมเข้าไปทาให้
หมดสติได้ดังน้ัน การฝึกซ้อมหนีไฟให้เป็นไปตามแผนท่ีฝึกซ้อมอพยพหนีไฟเอาไว้จึงถือว่า เป็นส่ิงสาคัญ ที่ทาให้การเคล่ือนย้ายคนจากใน
อาคารออกมาได้อย่างปลอดภัย
3. เขา้ ใจการทางานของอุปกรณ์ระงบั เหตุอัคคภี ยั และใชง้ านอยา่ งถกู ตอ้ ง
นอกจากจะได้รับความรู้เก่ียวกับสาเหตุและการป้องกันการเกิดอัคคีภัยแล้ว ในภาคปฏิบัติที่นอกจากการซ้อมหนีไฟ คือ การฝึกการใช้งาน
อุปกรณ์ดับเพลิงเพื่อ ใช้ในการระงบั เหตอุ ัคคีภัยข้นั ต้น อาทิ เรียนรู้การทางานของอปุ กรณด์ ับเพลงิ อตั โนมัตภิ ายในอาคารว่าทางานอย่างไร

และทางานเม่ือไร, การใช้สายสง่ น้าดับเพลิง ซง่ึ อยู่ในตู้ดับเพลิงท่ีทางอาคารจัดเตรียมเอาไว้ หรือฝกึ ดับเพลิงที่เกิดจากเช้ือเพลิงธรรมดาและ
แกส๊ โดยการใช้ถังดบั เพลิงอยา่ งถกู วธิ ี เปน็ ต้น

ถ้าไม่ซอ้ มหนไี ฟ ผดิ กฎหมายหรอื ไม่ ?
หากอ้างองิ ตามพระราชบัญญตั คิ วามปลอดภยั อาชีวอนามยั และสภาพแวดล้อมในการทางาน พ.ศ. 2554 ที่ระบวุ ่า หากหน่วยงานราชการ
หรือสถานประกอบการท่ีไม่มีการซ้อมดับเพลิงและอพยพหนีไฟ จะมีความผิดตาม พ.ร.บ. ฉบับน้ี และมีโทษจาคุกไม่เกิน 1 ปี ปรับไม่เกิน
400,000 บาท หรือท้ังจาท้ังปรับนั้น คงยากที่จะระบุว่า หากโครงการบ้านจัดสรร หรือคอนโด ไม่มีการฝึกซ้อมหนีไฟจะถือว่า กระทาผิด
กฎหมายไปดว้ ยแตท่ ้ังนี้ เทา่ ทผี่ ่านมา ก็มีโครงการบา้ นจัดสรร หรอื คอนโดทจ่ี ัดฝึกซ้อมหนีไฟ เพื่อให้ความรู้แกเ่ จ้าหน้าทแ่ี ละผู้อย่อู าศัยอย่าง
นอ้ ยปลี ะ 1 ครั้งอยู่แล้ว

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครัง้ ท่ี 2/2564 หน้ำ | 38

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 39

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 40

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

กำหนดกำร และวันซอ้ มอพยพหนีไฟประจำปี 2564
วันอำทิตย์ ท่ี 21 พฤศจกิ ำยน 2564 เวลำ 13.00 – 15.30 น.

งบประมำณกำรจดั งำน ยอดงนิ
2,500 บำท
ลำดบั รำยกำร 300 บำท
1 ค่ำบริกำรซอ้ มอพยพหนีไฟประจำปี 2564 1,000 บำท
2 คำ่ ใสซ่ องถวำยปจั จัยวัด (เก้ำอ้ี , โตะ๊ หนำ้ ขำววำงของ) 1,000 บำท
3 ค่ำอำหำรเบรค, น้ำ, นำ้ แขง็ คำ่ เช่ำถงั น้ำแขง็ 4,800 บำท
4 เบด็ เตลด็
รวมทง้ั สน้ิ

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร คร้งั ท่ี 2/2564 หนำ้ | 41

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชมุ คณะกรรมกำร คร้งั ที่ 2/2564 หนำ้ | 42

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 43

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 44

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….
………………………………………………………………………………………………………………….

เอกสำรประกอบกำรประชมุ คณะกรรมกำร ครงั้ ที่ 2/2564 หนำ้ | 45

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

สำเหตุกำรเกดิ ท่อสว่ นกลำง,ในหอ้ งชุดอุดตนั และแนวทำงกำรแก้ไข
สบื เนื่องจำกปัญหำท่อ KW (ท่อไขมัน) ขนำก 6 นิ้ว ของส่วนกลำง ทั้ง 2 อำคำรเกิดกำรอุดตัน สำเหตุเกิด

จำกกำรสะสมของไขมัน จำกกำรเทอำหำรลงในท่อระบำยต่ำงๆของห้องชุด ทำให้เกิดไขมันสะสม เกำะตัวเป็นก้อน
ไขมนั ขนำดใหญ่ ไมส่ ำมำรถไหลลงท่อได้ จงึ เกิดกำรอุดตันบ่อยครั้ง

ในกำรแก้ไขเบื่องต้น ฝ่ำยบริหำรฯจึงได้ว่ำจ้ำงบริษัทรับทะลวงท่อ ซ่ึงเกิดค่ำใช้จ่ำยๆต่ำงๆที่จะเกิดขึ้นใน
อนำคต (อย่ำงน้อย รอบละ 1,500 บำทต่ออำคำร) จึงได้ขอนำเสนอเคร่ืองทะลวงท่อ เพื่อกำรพิจำรณำจำกทำง
คณะกรรมกำร และได้ใหช้ ำ่ งอำคำรเปน้ ผู้ดำเนนิ กำรเอง และลดค่ำใชจ้ ่ำยท่ีจะเกดิ ขน้ึ ในอนำคต

ภำพทอ่ ส่วนกลำง และควำมเสียหำยทเ่ี กิดขึ้นภำยในส่วนกลำง และภำยในหอ้ งชุดฯ

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร คร้ังท่ี 2/2564 หน้ำ | 46

นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ เอสเพน คอนโด เฟส บี

ASPEN CONDO PHASE B JURISTIC PERSON

เอกสำรประกอบกำรประชุมคณะกรรมกำร ครั้งท่ี 2/2564 หนำ้ | 47