Monthly Report June 2022

1

สารบญั หนา้
3
ลาดับ เรื่อง 4-6
1. บทสรุปสาหรับผู้บริหาร 7
8
1.1 สรุปสถานะการติดตามจากการประชุม 9
2. งานบุคคล 10
11
2.1 แผนผังองค์กร 12
2.2 ตารางสรุปพนักงานประจาหน่วยงาน (สะสมต่อปี) 13
2.3 รายละเอียดการปฏบิ ตั งิ าน ฝา่ ยบริหารอาคาร 14
2.4 รายละเอียดการปฏิบัตงิ าน พนักงานรักษาความปลอดภัย 15-16
2.5 รายละเอียดการปฏิบตั ิงาน พนักงานทาความสะอาด 17
2.6 รายละเอียดการปฏิบัติงาน พนักงานดูแลสวน 18
3. งานอาคารสถานท่ี 19
3.1 รายงานแสดงสถานะการใช้ประโยชน์ห้องชุด 20
3.2 รายงานสรุปการเคลมประกันภัย 21-22
3.3 รายงานการตรวจพ้ืนที่ประจาเดอื น 23-27
3.4 รายงานสรุปการกระทาผดิ ระเบียบการอยอู่ าศัย 28
4. งานวิศวกรรม 29
4.1 สรุปสถานะเคร่ืองจกั ร 30
4.2 สรุปสาธารณปู โภค 31
4.3 สรุปใบแจง้ ซ่อม 32
4.4 สรุปงาน PM 33-72
4.5 สรุปวัสดุสนิ้ เปลืองงานช่าง 73-75
5. งานบัญชี/การเงิน 76
5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบญั ชี 77
5.2 สรุปรายละเอียดลูกหน้ีและมาตรการตดิ ตาม 78-92
5.3 สรุปค่าใช้จ่ายงบพฒั นาซ่อมแซมเปรียบเทียบงบประมาณ เดือน พ.ค.65 93
5.4 สรุปเงินสดย่อย เดือน พ.ค.65 94
5.5 สรุปเงินค้าประกันตกแต่งหอ้ งชุด ฝาก/คืน 95-96
5.6 สรุปรายรับอื่นๆ 97
6. งานธรุ การ/ประชาสัมพันธ์ 98
6.1 สรุปตารางสญั ญาบริการ 99
6.2 สรุปสตอ๊ กวัสดสุ นิ้ เปลือง/คีย์การ์ด 100
6.3 สรุปพัสดคุ งค้างภายในเดอื น พ.ค.65 101
6.4 สรุปเร่ืองร้องเรียน/คาชมเชย 102
6.5 สรุปใบสง่ั ซอื้ ประจาเดอื น 103
6.6 สรุปทะเบียนผขู้ ายสนิ ค้า 104-110
7. แผนงานเดือนถดั ไป
7.1 แผนงานเดอื น มิ.ย.65
8. Picture Report
8.1 Picture Report

1

บทสรุปผูบ้ ริหาร

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 3

1.1 สรุปสถานะการตดิ ตามจากการประชมุ

มตทิ ่ีประชมุ คณะกรรมการ ให้ฝา่ ยบริหารดาเนินการ จากการประชุมฯ คร้ังที่ 2/2564 (6/11/64)

ลาดบั วนั ที่ หอ้ ข้อมตทิ ่ีประชมุ ผลการจัดการ วนั ท่ีแลว้ เสร็จ งบประมาณ

1 6/11/2564 สูบบอ่ เกรอะ, บ่อไขมนั เรียบร้อย 10 พ.ค.2565 15,000.00

2 6/11/2564 PM ไฟฟ้าประจาปี เรียบร้อย 21/02/2565 60,000.00

3 6/11/2564 สั่งซ้ือแบตเตอรร่ีไฟฉุกเฉิน (Emergency) เรียบร้อย 13/01/2565 14,300.00

4 6/11/2564 ซอ่ มแซมคานรับนา้ หนกั , ป๊ัมเบรครถกอลฟ์ เรียบร้อย 7/1/2565 9,290.00

5 6/11/2564 ซอ้ มอพยพหนีไฟประจาปี 2564 เรียบร้อย 21/11/2564 5,000.00

6 6/11/2564 ส่ังซื้อเครื่องทะลวงทอ่ ใชส้ าหรับสว่ นกลางและภายในหอ้ ง เรียบร้อย 20/11/2564 17,383.55
ชดุ

7 6/11/2564 ลา้ งแท้งกน์ า้ ดี อยู่ระหว่างดาเนนิ การ 10/5/2565 29,400.00

8 6/11/2564 เลอื กบริษทั รักษาความปลอดภยั เรียบร้อย 6/11/2564 101,000.00

9 6/11/2564 เลือกบริษทั รักษาความสะอาด เรียบร้อย 6/11/2564 50,000.00

10 6/11/2564 เลอื กบริษทั ดูแลสวนและภมู ิทัศน์ เรียบร้อย 6/11/2564 19,500.00

11 6/11/2564 เลอื กบริษทั บริหารอาคาร เรียบร้อย 6/11/2564 162,000.00
เรียบร้อย
12 6/11/2564 ให้ฝ่ายบริหารส่งหนงั สือทวงถามหอ้ งท่ีค้าชาระค่า เรียบร้อย 15/11/2564 -
ส่วนกลางประจาปี 2564

13 6/11/2564 ส่งหนงั สอื ถามการวางตู้สินคา้ BluePay 15/11/2564 -

14 6/11/2564 เสนอแนะวันจดั งานประชมุ ใหญ่สามญั ประจาปี 2565 วนั เรียบร้อย 6/11/2564 -
อาทติ ย์ ที่ 27 มนี าคม 2565

สรุป 14 งาน

ดาเนนิ การแล้วท้ังสิ้น 13 งาน

อยู่ระหวา่ งดาเนนิ การ 1 งาน

4

มตทิ ี่ประชมุ คณะกรรมการ ให้ฝ่ายบริหารดาเนนิ การ จากการประชุมฯ ครั้งที่ 1/2565 (21/02/65)

ลาดบั วันท่ี หอ้ ขอ้ มติที่ประชมุ ผลการจดั การ วันที่แล้วเสร็จ งบประมาณ

1 21/02/2565 อนมุ ตั งิ บ และวันจดั ประชุมใหญ่ประจาปี 2565 เรียบร้อย 20/03/2565 30,000.00

2 21/02/2565 อนุมตั วิ าระการประชุมใหญ่ 2565 เรียบร้อย 21/02/2565 -

3 21/02/2565 อนุมัตสิ ่ังซื้อหลอดไฟสาหรับสว่ นกลาง เรียบร้อย 17/04/2565 5,550.00

4 21/02/2565 เลอื กบริษทั ใหเ้ ช่าเครื่องถา่ ยเอกสารสาหรับห้องสานกั งาน เรียบร้อย 26/05/2565 1,500.00
เรียบร้อย
5 21/02/2565 อนมุ ัติส่ังซื้อเคมสี ระว่ายนา้ (2 ครั้ง/ปี) เรียบร้อย 20/03/2565 8,500.00
6 21/02/2565 เบกิ เงินสาหรับฝากเงินกองทนุ 18/04/2565 599,540.00
เรียบร้อย
7 21/02/2565 ใหฝ้ า่ ยบริหารฯมอบหมายหน้าท่ีดแู ลรถยนต์ และรถ จยย. 28/02/2565 -
ภายในอาคาร โดยแจง้ เปน็ มติให้บริษทั รปภ. ทราบ

8 21/02/2565 นาเสนอรูปแบบ แผ่นหนิ ทดแทนหญา้ ตายอาคาร บี 2 เรียบร้อย 7/5/2565 -
1/3/2565 -
9 21/02/2565 แจง้ บริษทั รปภ.เรื่องการจัดระเบยี บลานจอดรถ เรียบร้อย
สรุป 9 งาน
9 งาน
ดาเนินการแล้วท้ังส้ิน 1 งาน
อยู่ระหว่างดาเนนิ การ

5

มติท่ีประชมุ คณะกรรมการ ใหฝ้ า่ ยบริหารดาเนินการ จากการประชมุ ฯ ครั้งท่ี 2/2565 (07/05/65)

ลาดับ วันท่ี ห้อข้อมติท่ีประชุม ผลการจดั การ วันที่แลว้ เสร็จ งบประมาณ

1 7/5/2565 สั่งซื้อแบตเตอร่ีไฟฉกุ เฉนิ สว่ นกลาง เรียบร้อย 30/07/2565 11,684.40

2 7/5/2565 อนุมตั ิค่าใชจ้ า่ ยซอ่ มแซม และเปล่ียนอะไหล่หมอ้ แปลง อยู่ระหวา่ งดาเนนิ การ 30/07/2565 4,547.50
ไฟฟ้าอาคาร B2

3 7/5/2565 อนมุ ัตสิ ั่งซื้อจอ Monitor ในปอ้ ม รปภ. 2 เครื่อง เรียบร้อย 25/06/2565 9,100.00

4 7/5/2565 เสนอรูปแบบปรับปรุงสวนอาคาร B2 เรียบร้อย 7/5/2565 -

5 7/5/2565 อนุมัติงบประมาณปรับปรุงสวนอาคาร B2 อยู่ระหวา่ งดาเนนิ การ 25/06/2565 15,000.00

6 7/5/2565 ออกหนงั สอื เตือนให้ชาระคา่ ส่วนกลางประจาปี 2564 เรียบร้อย 27/05/2565 -
จานวน 13 หอ้ งชดุ ให้แลว้ เสร้จ

7 7/5/2565 แจ้ง/ประชาสัมพันธ์ใหเ้ จา้ ของร่วมมับพสั ดภุ ายใน 15 วัน เรียบร้อย 15/05/2565 -
ทาการ หากไมม่ ารับให้นาสง่ คนื ผู้ส่ง

สรุป 7 งาน
ดาเนินการแล้วท้ังสิ้น 5 งาน
อยู่ระหวา่ งดาเนินการ 2 งาน

6

2

งานบคุ คล

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 7

2.1 แผนผังองคก์ ร

แผนผังองคก์ ร

ผจก.นติ ิ
คุณฐิตพิ ันธุ์ โรจนส์ ีวงกต
ผ้จุ ัดการนิตบิ คุ คลอาคารชุด เอสเพน คอนโด เฟส บี

ผจก.ฝก.
คุณกชพร จิระสถิตย์
ผจู้ ัดการฝา่ ยปฏิบัติการ

คุณกฤตตพิ ัฒชน์ บตุ รแสน
ผู้จัดการอาคาร

คุณมัลลิกา ไชยสีหา คณุ สมัย เรืองเจรญิ หัวหน้าชุด ผลดั กลางวัน
ธุรการ-การเงนิ หัวหนา้ ชุด ทาความสะอาด

คณุ ณัฐสิทธ์ิ อยู่เกษม คุณเชีย บุนยะคาม หัวหนา้ ชุดผลัดกลางคนื
หัวหนา้ ช่าง พนกั งานทาความสะอาด B1

คุณนพดล สอนกิจดี คณุ กสินา โปร่งใจ จราจร
ช่างเทคนิค พนกั งานทาความสะอาด B2

คุณนฤเบศ คงทอง Chhon Sokcheat จราจร
ช่างเทคนิค พนักงานดแู ลสวน

คุณประวิทย์ จิตประสงค์

ช่างเทคนิค บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอรต์ ี้ เซอรว์ ิส จขาับรกถดักอลฟ์

8

2.2 ตารางสรปุ พนักงานประจาหน่วยงาน (สะสมต่อปี)
ประจาปี 2565

ลาดับ ตาแหนง่ วันทางาน หยดุ ประจาสัปดาห์ ลาป่วย ลากจิ พกั ร้อน

1 ผจู้ ัดการอาคาร 19 วันเสาร์ 0 0 1

2 ธุรการ-การเงิน 17 วันอาทิตย์ 0 0 1

3 หวั หน้าช่าง 30 วันอาทิตย์ 0 0 0

4 ช่างเทคนิค 24 วันเสาร์ 0 0 1

5 ช่างเทคนคิ 27 วันพฤหสั บดี 0 0 0

6 ช่างเทคนคิ 30 วันศกุ ร์ 0 0 0

รวมท้ังหมด 003

ลาดับ ตาแหน่ง ตามสัญญา ม.ค. ก.พ. มี.ค. เม.ย
1 ผจู้ ัดการอาคาร
3 ธุรการ-การเงิน 348 21 15 18 17
4 หวั หน้าช่าง 348 11 12 16 13
5 ช่างเทคนิค 348 30 28 30 30
6 ช่างเทคนคิ 348 30 27 25 30
7 ช่างเทคนคิ 348 21 26 18 23
348 31 28 29 27

สาย ลาไม่รับ
คา่ จา้ ง

10 0
12 0
00
05
30
00
25 5

พ.ค. มิ.ย. ก.ค. ส.ค. ก.ย. ต.ค. พ.ย. ธ.ค. รวม

18 19 108

10 17 79

31 30 179

31 24 167

28 27 143

29 30 174

9

2.3 รายละเอยี ดการปฏิบัติงานฝา่ ยบริหารจดั การ

ตารางการทางาน / DUTY ROSTER
อาคาร เอสเพน คอนโด เฟส บี

ลาดับ ช่ือ-สกุล ตาแหน่ง พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ.

1 นายกฤตติพฒั ชน์ บตุ รแสน 12345678
2 นางสาวมลั ลกิ า ไชยสหี า
3 นายณฐั สทิ ธิ์ อยเู่ กษม ผจู้ ดั การอาคาร M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4
4 นายนพดล สอนกิจดี
5 นายนฤเบศ คงทอง เจา้ หนา้ ทธี่ ุรการ-การเงนิ M3 M3 O M3 M3 M3 M3 H3
6 นายประวทิ ย์ จิตประสงค์
หวั หนา้ ชา่ งฯ M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2

ชา่ งเทคนิค N1 N1 N1 O M2 M2 A1 A1

ชา่ งเทคนิค A1 O H3 A1 A1 A1 N1 N1
ชา่ งเทคนิค O A1 A1 N1 N1 N1 H3 O

สัญลกั ษณ์ เวลาทางาน ผจู้ ดั ทา

M1 07.00-16.00 ชอื่ คณุ มัลลกิ า ไชยสหี า
ตาแหน่ง เจ้าหน้าท่ีธุรการ-การเงิน
M2 08.00-17.00
M3 09.00-18.00 วันที่
M4 08.30-17.30
M5 08.00-18.00
M6 05.00-14.00

A 13.00-22.00

เดือน / ปี Jun-65

วันที่

พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ.

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
4 M4 H3 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4 M4 M4 M4 O M4 M4 M4
3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3 M3 M3 M3 M3 O M3 M3
2 M2 M2 M2 O H3 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2 M2 M2 M2 M2 O M2 M2

A1 H3 O M2 M2 M2 A1 A1 A1 O M2 M2 M2 A1 A1 V O M2 M2 M2
1 O A1 A1 A1 A1 A1 N1 O M2 A1 A1 A1 A1 N1 O A1 A1 A1 A1 A1

N1 N1 N1 N1 N1 N1 O N1 N1 N1 N1 N1 N1 O N1 N1 N1 N1 N1 N1

ตรวจสอบโดย อนมุ ัตโิ ดย

คณุ กฤตตพิ ัฒชน์ บุตรแสน คณุ กชพร จิระสถิตย์
ผจู้ ัดการอาคาร ผจู้ ัดการฝา่ ยปฏิบตั กิ าร

10

2.4 รายละเอยี ดการปฏิบัติงาน พนักงานรักษาความปลอดภัย

ตารางการทางาน / DUTY ROSTER
อาคาร เอสเพน คอนโด เฟส บี

ลาดับ ชื่อ-สกลุ ตาแหน่ง พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ

123456

1 นายคมสนั ต์ สตุ ตานนท์ หัวหน้าชุดฯกะเช้า M M M M M M M

2 นางอาไพ ดาวกลาง รปภ.กะเช้า MMMMMMM

3 นายอนุชา เกิดพายัพ หัวหน้าชุดฯกะดกึ N N N N N N N

4 นายตน้ บุญม่ัง รปภ.ดกึ NNNNNNN

5 นายบุญฤทธิ์ ลอ้ มงคลลาภ รปภ.ดกึ NNNNNNN

สัญลักษณ์ เวลาทางาน ผู้จดั ทา
M 07.00-19.00 น.
N 19.00-07.00 น.

ช่ือ คุณมัลลกิ า ไช
ตาแหน่ง เจ้าหน้าท่ีธุรการ-

วันท่ี

เดือน / ปี Jun-65

วันท่ี

อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ.

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28

MMMMMMMMMMN N N N N N N N N N N N
MMMMMMMMMMN N N N N N N N N N N N
N N N N N N N N N NMMMMMMMMMMMM
N N N N N N N N N NMMMMMMMMMMMM
N N N N N N N N N NMMMMMMMMMMMM

ตรวจสอบโดย อนุมัติโดย

ชยสีหา คณุ กฤตตพิ ัฒชน์ บุตรแสน คุณกชพร จิระสถิตย์
ร-การเงิน ผู้จัดการอาคาร ผูจ้ ัดการฝา่ ยปฏิบัตกิ าร

11

2.5 รายละเอียดการปฏบิ ัตงิ าน พนักงานรักษาความสะอาด

ตารางการทางาน / DUTY ROSTER
อาคาร เอสเพน คอนโด เฟส บี

ลาดบั ชื่อ-สกลุ ตาแหนง่ พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พ

1 นางสมัย เรืองเจริญ หัวหน้าแม่บ้าน 12345678
2 วารุณี ยงยทุ ธ แม่บ้าน MMMMMMMM
3 โม แม่บ้าน MMMMMMMM
NNNNNNNN

สัญลกั ษณ์ เวลาทางาน ผู้จัดทา
M 07.00-16.00 น.
M1 08.00-17.00 น.
O
วันหยดุ

ช่ือ คณุ มัลลกิ า ไชยสหี า
ตาแหน่ง เจ้าหน้าที่ธุรการ-การเงิน

วันท่ี

เดอื น / ปี Jun-65

วนั ที่

พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ.

9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
MMMMMMMM N N N N N N N N N N N N N N
MMMMMMMM N N N N N N N N N N N N N N
N N N N N N N NMMMMMMMMMMMMMM

ตรวจสอบโดย อนมุ ัติโดย

คุณกฤตตพิ ัฒชน์ บุตรแสน คณุ กชพร จิระสถิตย์
ผู้จดั การอาคาร ผู้จัดการฝ่ายปฏิบัตกิ าร

12

2.6 รายละเอียดการปฏิบัติงาน พนักงานดูแลสวน

ตารางการทางาน / DUTY ROSTER
อาคาร เอสเพน คอนโด เฟส บี

ลาดับ ช่ือ-สกลุ ตาแหน่ง พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พ
1 SOKCHEAT CHHON พนักงานดูแลวน 123456789
MMMMMOMMM

สัญลักษณ์ เวลาทางาน ผู้จัดทา
M 07.00-16.00 น.
O
วันหยุด

ช่ือ คุณมัลลกิ า ไชยสหี า
ตาแหน่ง เจ้าหน้าท่ีธุรการ-การเงิน

วันที่

เดือน / ปี Jun-65

วันท่ี
พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ. พ. พฤ. ศ. ส. อา. จ. อ.
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
MMMMOMMMMMMOMMMMMMOM

ตรวจสอบโดย อนุมัติโดย

คุณกฤตติพัฒชน์ บุตรแสน คุณกชพร จิระสถิตย์
ผจู้ ัดการอาคาร ผู้จัดการฝา่ ยปฏิบัติการ

13

3

งานอาคาร สถานท่ี

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอรต์ ี้ เซอรว์ สิ จากดั 14

3.1 รายงานแสดงสถานะการใช้ประโยชน์ห้องชุดฯ

ข้อมูล ณ วนั ท่ี 31

อาคาร

FL.

1497/171 1497/172 1497/173 1497/174 1497/175 1497/176 1497/177 1497/178 1497/179 1497/180 1497/181 1497/182 1497/183 1497/184 1

8

1B821 1B820 1B819 1B818 1B817 1B816 1B815 1B814 1B813 1B812 1B811 1B810 1B809 1B808

1497/142 1497/143 1497/144 1497/145 1497/146 1497/147 1497/148 1497/149 1497/150 1497/151 1497/152 1497/153 1497/154 1497/155 1

7

1B721 1B720 1B719 1B718 1B717 1B716 1B715 1B714 1B713 1B712 1B711 1B710 1B709 1B708

1497/113 1497/114 1497/115 1497/116 1497/117 1497/118 1497/119 1497/120 1497/121 1497/122 1497/123 1497/124 1497/125 1497/126 1

6

1B621 1B620 1B619 1B618 1B617 1B616 1B615 1B614 1B613 1B612 1B611 1B610 1B609 1B608

1497/084 1497/085 1497/086 1497/087 1497/088 1497/089 1497/090 1497/091 1497/092 1497/093 1497/094 1497/095 1497/096 1497/097 1

5

1B521 1B520 1B519 1B518 1B517 1B516 1B515 1B514 1B513 1B512 1B511 1B510 1B509 1B508

1497/055 1497/056 1497/057 1497/058 1497/059 1497/060 1497/061 1497/062 1497/063 1497/064 1497/065 1497/066 1497/067 1497/068 1

4

1B421 1B420 1B419 1B418 1B417 1B416 1B415 1B414 1B413 1B412 1B411 1B410 1B409 1B408

1497/026 1497/027 1497/028 1497/029 1497/030 1497/031 1497/032 1497/033 1497/034 1497/035 1497/036 1497/037 1497/038 1497/039 1

3

1B321 1B320 1B319 1B318 1B317 1B316 1B315 1B314 1B313 1B312 1B311 1B310 1B309 1B308

1497/001 1497/002 1497/003 1497/004 1497/005 1497/006 1497/007 1497/008 1497/009 1497/010 1497/011 1497/012 1497/013 1497/014 1

2

1B221 1B216 1B215 1B214 1B213 1B212 1B211 1B210 1B209 1B208 1B207 1B206 1B205 1B204

1

จานวนห้องทั้งหม

โอนกรรมสิทธแ์ิ ล้ว
ยังไม่โอนกรรมสิทธ์ิ

ผู้เช่า

1 พฤษภาคม 2565

ร บี 1

1497/185 1497/186 1497/187 1497/188 1497/189 1497/190 1497/191 1497/192 1497/193 1497/194 1497/195 1497/196 1497/197 1497/198 1497/199

1B807 1B806 1B805 1B804 1B803 1B802 1B801 1B829 1B828 1B827 1B826 1B825 1B824 1B823 1B822

1497/156 1497/157 1497/158 1497/159 1497/160 1497/161 1497/162 1497/163 1497/164 1497/165 1497/166 1497/167 1497/168 1497/169 1497/170

1B707 1B706 1B705 1B704 1B703 1B702 1B701 1B729 1B728 1B727 1B726 1B725 1B724 1B723 1B722

1497/127 1497/128 1497/129 1497/130 1497/131 1497/132 1497/133 1497/134 1497/135 1497/136 1497/137 1497/138 1497/139 1497/140 1497/141

1B607 1B606 1B605 1B604 1B603 1B602 1B601 1B629 1B628 1B627 1B626 1B625 1B624 1B623 1B622

1497/098 1497/099 1497/100 1497/101 1497/102 1497/103 1497/104 1497/105 1497/106 1497/107 1497/108 1497/109 1497/110 1497/111 1497/112

1B507 1B506 1B505 1B504 1B503 1B502 1B501 1B529 1B528 1B527 1B526 1B525 1B524 1B523 1B522

1497/069 1497/070 1497/071 1497/072 1497/073 1497/074 1497/075 1497/076 1497/077 1497/078 1497/079 1497/080 1497/081 1497/082 1497/083

1B407 1B406 1B405 1B404 1B403 1B402 1B401 1B429 1B428 1B427 1B426 1B425 1B424 1B423 1B422

1497/040 1497/041 1497/042 1497/043 1497/044 1497/045 1497/046 1497/047 1497/048 1497/049 1497/050 1497/051 1497/052 1497/053 1497/054

1B307 1B306 1B305 1B304 1B303 1B302 1B301 1B329 1B328 1B327 1B326 1B325 1B324 1B323 1B322

1497/015 1497/016 1497/017 1497/018 1497/019 1497/020 1497/021 1497/022 1497/023 1497/024 1497/025

1B203 1B202 1B201 1B229 1B228 1B227 1B226 1B225 1B224 1B223 1B222 ห้องฟิตเนส

มด 199 ห้องชุด 191 ห้อง ห้องที่โอนกรรมสิทธ์ิแล้ว
8 ห้อง
จานวน 56 ห้อง
จานวน
จานวน

15

อาคาร

FL.

1497/370 1497/371 1497/372 1497/373 1497/374 1497/375 1497/376 1497/377 1497/378 1497/379 1497/380 1497/381 1497/382 1497/383 1

8

2B827 2B828 2B829 2B801 2B802 2B803 2B804 2B805 2B806 2B807 2B808 2B809 2B810 2B811

1497/341 1497/342 1497/343 1497/344 1497/345 1497/346 1497/347 1497/348 1497/349 1497/350 1497/351 1497/352 1497/353 1497/354 1

7

2B727 2B728 2B729 2B701 2B702 2B703 2B704 2B705 2B706 2B707 2B708 2B709 2B710 2B711

1497/312 1497/313 1497/314 1497/315 1497/316 1497/317 1497/318 1497/319 1497/320 1497/321 1497/322 1497/323 1497/324 1497/325 1

6

2B627 2B628 2B629 2B601 2B602 2B603 2B604 2B605 2B606 2B607 2B608 2B609 2B610 2B611

1497/283 1497/284 1497/285 1497/286 1497/287 1497/288 1497/289 1497/290 1497/291 1497/292 1497/293 1497/294 1497/295 1497/296 1

5

2B527 2B528 2B529 2B501 2B502 2B503 2B504 2B505 2B506 2B507 2B508 2B509 2B510 2B511

1497/254 1497/255 1497/256 1497/257 1497/258 1497/259 1497/260 1497/261 1497/262 1497/263 1497/264 1497/265 1497/266 1497/267 1

4

2B427 2B428 2B429 2B401 2B402 2B403 2B404 2B405 2B406 2B407 2B408 2B409 2B410 2B411

1497/225 1497/226 1497/227 1497/228 1497/229 1497/230 1497/231 1497/232 1497/233 1497/234 1497/235 1497/236 1497/237 1497/238 1

3

2B327 2B328 2B329 2B301 2B302 2B303 2B304 2B305 2B306 2B307 2B308 2B309 2B310 2B311

1497/200 1497/201 1497/202 1497/203 1497/204 1497/205 1497/206 1497/207 1497/208 1497/209 1497/210 1497/211 1497/212 1497/213 1

2

2B227 2B203 2B204 2B205 2B206 2B207 2B208 2B209 2B210 2B211 2B212 2B213 2B214 2B215

1

จานวนห้องท้ังหม

โอนกรรมสิทธิ์แล้ว จ
ยังไม่โอนกรรมสิทธ์ิ จ
จ
ผเู้ ช่า

ร บี 2

1497/384 1497/385 1497/386 1497/387 1497/388 1497/389 1497/390 1497/391 1497/392 1497/393 1497/394 1497/395 1497/396 1497/397 1497/398

2B812 2B813 2B814 2B815 2B816 2B817 2B818 2B819 2B820 2B821 2B822 2B823 2B824 2B825 2B826

1497/355 1497/356 1497/357 1497/358 1497/359 1497/360 1497/361 1497/362 1497/363 1497/364 1497/365 1497/366 1497/367 1497/368 1497/369

2B712 2B713 2B714 2B715 2B716 2B717 2B718 2B719 2B720 2B721 2B722 2B723 2B724 2B725 2B726

1497/326 1497/327 1497/328 1497/329 1497/330 1497/331 1497/332 1497/333 1497/334 1497/335 1497/336 1497/337 1497/338 1497/339 1497/340

2B612 2B613 2B614 2B615 2B616 2B617 2B618 2B619 2B620 2B621 2B622 2B623 2B624 2B625 2B626

1497/297 1497/298 1497/299 1497/300 1497/301 1497/302 1497/303 1497/304 1497/305 1497/306 1497/307 1497/308 1497/309 1497/310 1497/311

2B512 2B513 2B514 2B515 2B516 2B517 2B518 2B519 2B520 2B521 2B522 2B523 2B524 2B525 2B526

1497/268 1497/269 1497/270 1497/271 1497/272 1497/273 1497/274 1497/275 1497/276 1497/277 1497/278 1497/279 1497/280 1497/281 1497/282

2B412 2B413 2B414 2B415 2B416 2B417 2B418 2B419 2B420 2B421 2B422 2B423 2B424 2B425 2B426

1497/239 1497/240 1497/241 1497/242 1497/243 1497/244 1497/245 1497/246 1497/247 1497/248 1497/249 1497/250 1497/251 1497/252 1497/253

2B312 2B313 2B314 2B315 2B316 2B317 2B318 2B319 2B320 2B321 2B322 2B323 2B324 2B325 2B326

1497/214 1497/215 1497/216 1497/217 1497/218 1497/219 1497/220 1497/221 1497/222 1497/223 1497/224

2B216 2B217 2B218 2B219 2B220 2B221 2B222 2B223 2B224 2B225 2B226 Lobby

มด 199 ห้องชุด ห้อง ห้องท่ีโอนกรรมสิทธแ์ิ ล้ว
ห้อง
จานวน 191 ห้อง
จานวน 8
จานวน 33

16

3.2 รายงานสรุปการเคลมประกนั ภัย ราคาส่งเคลม ท่ีจ่ายจริง สถานะล่าสุด
- - อยรู่ ะหว่างสง่ ข้อมูลเพิ่มเตมิ
ลาดับ รายการ - -
1 เคลมประกันภยั จากน้า ห้อง บ.มานะ - - อยรู่ ะหว่างดาเนินการ
2 เคลมประกันภยั จากนา้ ห้อง 1497/215 - - อยรู่ ะหว่างดาเนินการ
3 เคลมประกันความเสียหายรถ 1497/2 - - อยรู่ ะหว่างดาเนินการ
4 เคลมประกันความเสยี หายรถ 1497/334 อยรู่ ะหว่างดาเนินการ
5 เคลมประกันภัยนา้ รั่ว 1497/187
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23

17

3.3 รายงานการตรวจพนื้ ท่ีประจาเดอื น
General Inspection Summary Report
รายงานการตรวจหนว่ ยงานประจาเดือน มิถุนายน 2565

Building / อาคาร นิติบุคคลอาคารชุด เอสเพน คอนโด เฟส บี

Item Location Inspected Description Action By
รับผิดชอบโดย
ลาดับ บริเวณ รายการที่ตรวจสอบพบ และต้องปรบั ปรุง ทีมตัดแต่ง บ.วเี จ

1 รอบอาคาร ตัดแต่งต้นสูงรอบอาคาร รปภ.
แม่บ้าน
2 ป้อมหน้า ทาความสะอาดป้อม รปภ. เน่ืองจากมีเศษอาหารหน้าป้อม แม่บ้าน
แม่บ้าน
3 ห้องแม่บ้าน จัดเก็บ ทาความสะอาดห้องแม่บ้าน ช่างอาคาร
แม่บ้าน
4 ลิฟท์ ทาความสะอาดพ้ืนลิฟท์ประจาเดือน แม่บ้าน
แม่บ้าน
5 ส่วนกลาง ทาความสะอาดกระจกบรเิ วณส่วนกลาง แม่บ้าน
คนสวน
6 ห้องน้า ดับกลิน่ ท่อระบายในห้องน้า คนสวน

7 ลานจอดรถ ขัดล้างบันไดหนีไฟ

8 ห้องฟิตเนส ทาความสะอาดเครื่องออกกาลังกาย

9 สระวา่ ยนา้ ทาความสะอาดปลอกหมด/โซฟา

10 FireHost ทาความสะอาดตดู้ ับเพลิง

11 รอบอาคาร ตัดแต่งต้นไม้รอบอาคาร

12 รอบอาคาร รดนา้ ต้นไม้

18

3.4 รายงานการสรุปการกระทาผิดระเบียบการอยู่อาศัย

ลาดับ ห้องชุดเลขท่ี ลักษณะการทาความผิด หมายเหตุ
แจง้ เจา้ ของห้องเรียบร้อยแล้ว
1 1497/280 เทนา้ ลงระเบียงโดนของห้องอ่ืนเสียหาย แจ้งเจา้ ของห้องเรียบร้อยแล้ว

2 1497/306 เล้ียงแมวในห้องชุด

19

4

งานวิศวกรรม

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอรต์ ี้ เซอรว์ ิส จากดั 20

4.1 สรุปสถานะเครื่องจักร

ลาดบั รายการเคร่ืองจกั ร จานวน อาคาร ปกติ ไม่ปกติ ปัญหา หมายเหตุ

ELECTRICAL SYSTEM 2 อาคาร B1/B2 ✓
1 TRANSFORMER

2 MAIN DISTRIBUILTION BOARD 2 ห้อง MDB B1/B2 ✓

3 EMERGENCY MAIN 2 ห้อง MDB B1/B2 ✓
DISTRIBUILTION BOARD

4 CAP BANK 2 ห้อง MDB B1/B2 ✓
5 GENERATOR 1 ห้อง Generator ✓

6 EMERGENCY LIGHT 228 อาคาร B1/B2 X B1 แบตเสอื่ ม รอขออนุมัตสิ ง่ั ซ้อื แบต
24 ตัว B2 แบ รอบ2
ตเสอื่ ม 22 ตวั

7 EXIT LIGHT 68 อาคาร B1/B2 ✓
FIRE PROTECTION SYSTEM

8 FIRE ALARM CONTROL PANAL 1 ห้องชา่ ง ✓
อาคาร B1/B2 ✓
9 FIRE HOSE CABINET 52
อาคาร B1/B2 ✓
VENTILATION SYSTEM 2
10 EXHAUST FAN

SANITARY SYSTEM

11 COLD WATER PUMP 4 ห้อง CWP อาคารB1 X CWP-B1-No.2 แจ้งในรายการ Defect แลว้
เสยี งดังผดิ ปกติ

12 UNDERGROUND TANK 1 ห้อง CWP อาคารB1 ✓
13 ROOF TANK
16 FL.R B1/B2 ✓
14 BOOSTER PUMP
4 FL.R B1/B2 X BP-B1-No.1 แจง้ ในรายการ Defect แลว้
WEST WATER SYSTEM เสยี งลกู ปืนดัง
15 SEWAGE PUMP
6 อาคาร B1/B2 ✓

21

16 AERATOR PUMP 8 อาคาร B1/B2 ✓
17 EFFLUENT PUMP 4 อาคาร B1/B2 ✓

18 SLUDGE RETURN PUMP 4 อาคาร B1/B2 ✓

19 SUBMERSIBLE EJETOR PUMP 2 อาคาร B1/B2 ✓
อาคาร B1/B2 ✓
20 DRAINAGE SUMP PUMP 10
AIRCONDITION SYSTEM 1 ห้องนิติ ✓
Lobby B1 ✓
21 AIR SPLITYPE NO.1

22 AIR SPLITYPE NO.2 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1

23 AIR SPLITYPE NO.3 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 ฟิตเนส ✓

24 AIR SPLITYPE NO.4 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 ฟิตเนส ✓

25 AIR SPLITYPE NO.5 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 ฟิตเนส ✓
26 AIR SPLITYPE NO.6 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 ห้องรับแขก B2 ✓
27 AIR SPLITYPE NO.7 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 ✓
Lobby B2

28 AIR SPLITYPE NO.8 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 Lobby B2 ✓

29 AIR SPLITYPE NO.9 (FCU.ฝงั ฝา้ ) 1 Lobby B2 ✓

ELEVATOR SYSTEM 4 อาคาร B1/B2 ✓
30 PASSENGER LIFT 1-4 ห้องนิติ
8 ห้องนิติ ✓
CCTV & MATV System 14
31 DIGITAL VIDEO RECORD X ป้อมรปภ.B1 ระหว่างจัดซือ้
ชารุด
32 MONITOR

33 CAMERA 113 อาคาร B1/B2 X กลอ้ ง IP ดับ3 ตัว แจ้งในรายการ Defect แลว้
34 เสา TV DIGITAL 2 FL.R B1/B2
✓

22

ACCESS CONTROL SYSTEM 1 ห้องนิติฯ ✓
35 SOFTWARE PC 1 ทางเข้าโครงการ ✓
1 ทางออกโครงการ ✓
READER KEYCARD NO.1 1 ทางเขา้ โถงลฟิ ต์ B1 ✓
36
37 READER KEYCARD NO.2
38 READER KEYCARD NO.3

39 READER KEYCARD NO.4 1 ทางเขา้ โถงลฟิ ต์ B2 ✓

40 READER KEYCARD NO.5 1 Mail Box B1 ✓

41 READER KEYCARD NO.6 1 Mail Box B2 ✓

42 READER KEYCARD NO.7 1 ฟิตเนส ✓

43 READER KEYCARD NO.8 1 สระว่ายน้า ✓

44 READER KEYCARD NO.9 1 ห้องรับแขก ✓

45 READER KEYCARD NO.10 1 ทางเขา้ สวนหย่อม ✓

WATERFALL SYSTEM 2 ห้องปั้มน้าตก ✓
1 ห้องป้ัมน้าตก ✓
46 FOUNTAIN PUMP 1-2
47 SAND FILTER 2 ห้องป้ัมสระว่ายน้า ✓
2 ห้องป้ัมสระว่ายน้า ✓
SWIMMING POOL SYSTEM 1 ห้องป้ัมสระว่ายนา้ ✓

48 SWIMMING POOL PUMP 1-2

49 SAND FILTER 1-2

50 SALT CHLORINE (เครื่องผลติ
คลอรีนจากเกลอื )

23

4.2 ค่าสาธารณปู โภค
ค่าไฟฟ้า มเิ ตอร์ 1

รายการ Jul-64 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64

จานวนหน่วย 14,744.00 15,074.00 14,619.00 13,696.00 16,396.00 16,154.00

จานวนเงิน(บาท) 51,559.58 53,755.51 53,060.01 48,825.37 57,543.50 59,207.17

ค่าไฟฟ้าม

80,000.00

70,000.00

60,000.00

50,000.00

40,000.00

30,000.00

20,000.00

10,000.00

0.00 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64
หน่วย
Jul-64

Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65 รวม/ปี

16,662.00 16,979.00 15,668.00 17,499.00 17,474.00 17,951.00 192,916.00
62,743.72 62,570.17 59,372.98 64,646.06 70,028.69 71,449.58 714,762.34

มิเตอร์ 1

Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65
ยอดเงิน

24

ค่าไฟฟ้า มเิ ตอร์ 2 ห้องสานักงานและห้องระบบควบคุม

รายการ Jul-64 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64

จานวนหน่วย 713.00 741.00 837.00 731.00 769.00 610.00
3,146.29 3,319.86 2,593.66
จานวนเงิน(บาท) 2,849.10 2,811.39 3,630.42

คา่ ไฟฟา้ ห้องสานกั งา

4,500.00

4,000.00

3,500.00

3,000.00

2,500.00

2,000.00

1,500.00

1,000.00

500.00

0.00 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64

Jul-64

หนว่ ย

Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65 รวม/ปี

746.00 801.00 734.00 754.00 760.00 831.00 9,027.00
3,348.19 3,609.22 3,291.23 3,386.15 3,604.76 3,959.49 39,549.76

านและห้องระบบควบคุม

4 Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65

ยอดเงนิ

25

คา่ นา้ ประปาสว่ นกลาง

รายการ Jul-64 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64

เรียกเก็บจากการ 1,417.00 1,415.00 1,280.00 1,220.00 1,262.00 1,311.00
ประปา (หน่วย) 14,620.48 13,233.76 13,988.11 14,466.72 15,025.10
1,244.00 1,097.00 1,038.00 1,161.00 1,011.00
จานวนเงินค่าน้า 14,641.02 23,636.00 20,843.00 19,722.00 22,059.00 19,209.00
ทั้งหมด 171.00 183.00 182.00 101.00 300.00

เรียกเก็บเจ้าชอง 1,163.00 1,766.43 1,892.22 2,087.54 1,157.46 3,438.00
ร่วม (หน่วย)

เรียกเก็บเจ้าของ 22,097.00
ร่วม (19 บาท/

ส่วนกลางใช้จริง 254.00
(หน่วย)

ส่วนกลางใช้จริง 2,623.82
(จานวนเงิน/บาท)

สสถถิตติคิค่านา่

25000 25,000.00

20000 20,000.00

15,000.00
15000 10,000.00

10000 5,000.00
5000
0.00 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-6

Jul-64

เรียกเก็บจากการประปา (หน่วย) จานวนเงนิ ค่าน้าทั้งหมด เรยี กเก็บเจา้ ชองร่วม (หน่วย)

0 242705 242736 242767 242797 242828

242675

เรยี กเก็บจากการประปา (หน่วย) จานวนเงนิ ค่าน้าทง้ั หมด เรียกเก็บเจา้ ชองรว่ ม (หน่วย) เร

Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65 รวม/ปี

1,336.00 1,305.00 1,267.00 1,400.00 1,357.00 1,523.00 16,093.00

15,309.99 14,956.73 14,523.00 16,039.30 15,549.29 17,440.95 179,794.45

1,070.00 1,110.00 1,129.00 1,109.00 1,162.00 1,304.00 13,598.00

20,330.00 21,090.00 21,451.00 21,071.00 22,078.00 24,776.00 258,362.00

266.00 195.00 138.00 291.00 195.00 219.00 2,495.00

3,048.25 1,581.00 1,581.90 3,333.88 2,234.42 2,507.92 27,252.84

นาน้าปา้ ประรปะปาา

64 Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65

เรียกเก็บเจา้ ของรว่ ม (19 บาท/หน่วย) สว่ นกลางใช้จรงิ (หนว่ ย) สว่ นกลางใชจ้ ริง (จานวนเงิน/บาท)

242858 242889 242920 242948 242979 243009

รียกเก็บเจ้าของรว่ ม (19 บาท/หนว่ ย) ส่วนกลางใชจ้ รงิ (หนว่ ย) สว่ นกลางใชจ้ รงิ (จานวนเงนิ /บาท)

26

คา่ โทรศัพท์มอื ถอื นิติฯ (090-912-9153)

รายการ Jul-64 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64

จานวนเงินค่า 319.93 337.94 339.00 319.93 319.93 326.29
โทรศัพท์ (บาท)
-0.06 -19.07 -19.07 6.36
ส่วนต่างระหว่าง 12.14 18.01
เดือน(เพ่ิม/ลด)

สถติ ิคา่ บริการ

400.00

350.00

300.00

250.00

200.00

150.00

100.00

50.00

0.00 Aug-64 Sep-64 Oct-64 Nov-64 Dec-64
Series1
Jul-64

-50.00

Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65 รวม/ปี

331.58 319.93 319.93 330.52 325.28 3,590.26

5.29 11.65 0.00 10.59 -5.24

รมือถือรายเดอื น

4 Jan-65 Feb-65 Mar-65 Apr-65 May-65 Jun-65
1 Series2

27

4.3 สรปุ ใบแจ้งซ่อม
สรุปงานแจ้งซ่อมประจาเดอื น มถิ ุนายน 2565

ลาดับท่ี ระบบงาน ส่วนกลา
งานแล้วเส
1 ระบบงานไฟฟา้ งานท้งั หมด
2 ระบบงานประปา,สขุ าภบิ าล 3
3 ระบบงานปรับอากาศ 3 2
4 ระบบงานโทรศัพท์ 2 0
5 ระบบงานทว่ั ไป 0 0
0 8
รวมทั้งสิ้น 8 13
13

าง ภายในห้องพกั
สร็จ งานคงคา้ ง
งานทงั้ หมด งานแล้วเสรจ็ งานคงค้าง
0
0 770
0
0 440
0
0 000

000

440

15 15 0

28

4.4 สรุปงาน PM รายละเอียด ผลการดาเนินการ แล้ว
วันท่ี
ลาดับ MDB ปกติ 2/5/2565
Fire Aiarm ปกติ 3/5/2565
1 Generator ปกติ 5/5/2565
2 Access Control ปกติ 4/5/2565
3 Exit Light ปกติ 10/5/2565
4
5

6 Emergency Light ไม่ปกติ 10/5/2565

7 Cold Water Pump ไม่ปกติ 6/5/2565
8 Booster Pump ไม่ปกติ 12/5/2565
9 Fire hose Cabinet ปกติ 17/5/2565
10 Split Type ปกติ 13/5/2565
11 Swimming Pool Pump ปกติ 21/5/2565
12 Fountain Pump ปกติ 22/5/2565
13 Wast Water Treatment ปกติ 24/5/2565
14 Lightning ปกติ 26/5/2565
15 MATV ปกติ 26/5/2565
16 Exhaust Fan ปกติ 27/5/2565

วเสร็จ ค่าใช้จ่าย ผู้ตรวจสอบ หมายเหตุ
โดย
ณัฐสิทธิ์ B1 แบตเสอ่ื ม 24 ตวั B2
นฤเบศ/นพดล ณัฐสทิ ธ์ิ แบตเสอื่ ม 22 ตวั
ณัฐสิทธ์ิ/นฤเบศ ณฐั สทิ ธ์ิ
ณัฐสิทธิ์/ประวิทย์ ณัฐสิทธิ์ CWP-B1-No.2เสยี งผิดปกติ
ณัฐสทิ ธิ์/นฤเบศ ณฐั สทิ ธ์ิ BP-B1-No.1 เสอื งลกู ปืนดัง
นฤเบศ/นพดล
ณฐั สิทธิ์
นฤเบศ/นพดล
ณฐั สิทธ์ิ
นฤเบศ/ประวิทย์ ณัฐสทิ ธิ์
ณัฐสทิ ธ์ิ/ประวิทย์ ณัฐสิทธิ์
ณฐั สิทธิ์/นฤเบศ ณฐั สทิ ธ์ิ
ณัฐสิทธ์ิ/ประวิทย์ ณฐั สิทธ์ิ
นฤเบศ/นพดล ณัฐสิทธิ์
นฤเบศ/นพดล ณฐั สิทธิ์
ณัฐสทิ ธ์ิ/นฤเบศ ณฐั สิทธ์ิ
ณัฐสิทธ์ิ/ประวิทย์ ณัฐสทิ ธิ์
ณฐั สิทธิ์/ประวิทย์ ณฐั สทิ ธ์ิ
ณัฐสิทธ์ิ/ประวิทย์

29

4.5 สรุปวัสดุส้ินเปลืองงานช่าง

ลาดับที่ รายการ จานวน หมายเหตุ
ยกมา เบิกใช้ไป คงเหลือ

1 ปล๊กั เด่ียว (เตา้ รบั ) 20 EA. 20 EA.
2 ปล๊กั คู่ (เตา้ รบั )
3 ฝาครอบปล๊กั เด่ียว 20 EA. 20 EA.
4 ฝาครอบปล๊กั คู่
5 สวิทซ์ 1 ทาง 20 EA. 20 EA.
6 ฝาครอบสวทิ ซ์ 1 ชอ่ ง
7 ฝาครอบสวทิ ซ์ 2 ช่อง 20 EA. 20 EA.
8 Smoke Detector
9 Heat Detector 22 EA. 22 EA.
10 Pilot Lamp
10 EA. 10 EA.
11 หลอดไฟ LED T8 - 18W - Daylight
10 EA. 10 EA.

9 EA. 9 EA.

5 EA. 5 EA.

10 EA. 10 EA.

8EA. 3 EA. 5EA. เปล่ียนลานจอด B2/หอ้ งป๊ัมสระ/หอ้ งพดั ลม
ระบายอากาศ B2

12 หลอดไฟ LED - E27- 7W - Warm 50 EA. 13 EA. 37 EA. เปล่ยี น Corridoor B1-FL.2,4,5,6,7,8 /
13 หลอดไฟ LED - MR16- 5.5W - Warm B2-FL.2,4,5,7,8

26 EA. 26 EA.

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พร็อพเพอรต์ ้ี เซอรว์ สิ จากดั 30

5

งานบญั ชี การเงนิ

บรหิ ารจดั การโดย บรษิ ัท เมเจอร์ พรอ็ พเพอรต์ ี้ เซอรว์ ิส จากดั 31

5.1 สรุปสถานะเงินฝากในบัญชี
บัญชีเงินออมทรัพย์ ณ วันท่ี 30 มิถุนายน 2565

บัญชีเงินฝากประจา ณ วันท่ี 30 มิถุนายน 2565

32

5.2 สรุปรายละเอยี ดลูกหน้ีและมาตรการติดตาม ช่ือ-สกุล

รายการ เลขที่ห้องชดุ

1497/003 กมลทิพย์ สุภาพพันธ์

1497/044 ณัฐกานต์ ตปนียะกุล

1497/066 สร้อยสุดา วงษค์ ยุ

1497/088 Xiuqiong Yu

1497/094 พชั นี จุลมนต์
1497/120 นางสาวชลธิชา บุ้งทอง
1497/121 ชัยธัช หิรัญภทั รชาติ

1497/138 นางสาววิชญา หอมชื่น
1497/146 Yongliang Wei
1497/156 Chen Zesen (นายเฉิน เจ๋อ เซน่ิ )

1497/158 Chen Zesen (นายเฉิน เจ๋อ เซิ่น)
1497/165 นายสรายุทธ อาจน้อย

เลขที่บิล วันที่ เลขท่ีแจ้งหนี้ จานวน

INV6501004 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,067.40
INV6401044 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 10,000.20
INV6501045 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,000.20
INV6401066 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 11,327.40
INV6501067 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,327.40
INV6401088 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 5,499.41
INV6501089 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 9,941.40
INV6501095 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,327.40
INV6501121 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 14,431.20
INV6401121 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 7,332.13
INV6501122 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,386.20
INV6501139 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,105.20
INV6501147 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 9,941.40
INV6401156 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 11,243.40
INV6501157 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,243.40
INV6401158 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 10,101.00
INV6501159 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,101.00
INV6501166 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,184.60

33

1497/179 นายพิทวัส จะแรมรัมย์
1497/181 นายจักรกฤษ จันทร์อัมพร

คา่ ส่วนกลาง/Common Fee 1497/187 Ming Zhong

1497/188 Ming Zhong
1497/203 นวลลออ บรรเริงศรี
1497/217 เอกพิสิฐ ธนาศภุ เศรษฐ์
1497/223 นางสาวศริ ิรัตน์ คงสามารถวัฒนา

1497/231 ทนั ชิง เหา่ (Mr.Ching-Hao Tan )

1497/234 นางสาวเขมกิ า ขอพลู เฉลา
1497/246 พงศธร แสงมณี
1497/264 นางสาววงษว์ ลัย ประสงคส์ ิน

1497/265 ปรีชา มะลวิ ัลย์

1497/303 นายจิระ บญุ ใส
1497/330 นางสาวอรุณี เจริญเกิดบุญ
1497/355 นายปรีชา เทียนชัย

INV6501180 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,386.20
INV6501182 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,327.40
INV6401187 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 10,101.00
INV6501188 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,101.00
INV6501189 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 9,991.80
INV6501204 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 14,431.20
INV6501218 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 14,683.20
INV6501224 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 9,720.69
INV6401231 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 10,067.40
INV6501232 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,067.40
INV6401234 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 11,361.00
INV6501235 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,361.00
INV6501247 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 14,683.20
INV6401264 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 11,327.40
INV6501265 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,327.40
INV6401265 1/1/2021 (01/01/64-31/12/64) 11,327.40
INV6501266 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,327.40
INV6501304 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 7,979.42
INV6501331 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 10,000.20
INV6501356 1/1/2022 (01/01/2565 - 31/12/ 11,243.40

34

1497/359 ฤทัยรัตน์ ปานจันทร์
1497/365 สวิตตา เหมแดง

M001 มานะ พัฒนาการ จากัด

1497/003 กมลทพิ ย์ สภุ าพพนั ธ์

1497/004 ชุตษกร กังวโรวงศ์

1497/005 เสาวภาคย์ ประทุมทอง
1497/010 นติ พิ งษ์ กวีวังโส
1497/011 นายสชุ าติ ฟองแพร่ และ นาวพลั ลภา ฟองแพร่

1497/012 ไชยา จิโน

1497/015 รัชกฤช โรจนฐากลุ และนางสาวกชกัญ เชิดชูกิ

1497/019 นางสาววิลาวัลณ์ มาลาวงศก์ ุล

1497/020 อโณทัย อนิ นะลา