VIVIUM VASTGOED
PROJECT
PRODUCENT IGRO Insurance Group PROJECT : 12.026.675
(999/032999) De Schietboog, 73
2970 SCHILDE
TEL.: 03/322.66.07
[email protected]
VERZEKERINGNEMER V.M.E. RESID Van Renterghemstraat
K. Van Renterghemstr, 10
GELDIGHEID 9040 SINT-AMANDSBERG
VAN AANBOD Dit tarief is geldig tot 27/12/2015
PERIODICITEIT
VAN DE PREMIE JAARLIJKSE PREMIE
ALGEMENE
VOORWAARDEN De volgende waarborgen zijn gedekt conform de bepalingen van de Algemene Voorwaarden
VIVIUM Vastgoed met de referenties VIV 293/05-2015.
Een volledige kopie van deze algemene voorwaarden kan bij uw makelaar worden bekomen.
Jaarlijkse premie(s)
TOTALE PREMIES Netto premies Totale premies (*)
(*) inclusief taksen, kosten en wettelijke toeslagen 565,86 Eur 653,54 Eur
Dit tarief is opgemaakt op basis van de door de aanvrager verstrekte inlichtingen. Deze is geldig gedurende 30 dagen en houdt noch een
verzekeringsaanvraag noch een dekking in. Dit tarief houdt geen rekening met eventuele risico-verzwarende elementen en kan nog
aangepast worden ten gevolge van een inspectie of na grondige analyse door de maatschappij. De aanvaarding van het risico is in ieder
geval voorbehouden aan de maatschappij, uitsluitend op basis van een door de voorsteller volledig ingevuld en ondertekend voorstel
(conform artikel 57 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen).
-1-
VIVIUM VASTGOED
PROJECT
PROJECT : 12.026.675
VERZEKERD Ligging Karel Van Renterghemstraat, 10
RISICO 9040, SINT-AMANDSBERG
01 Gebruik WONING
Soort gebouw ANDERE (ZIE CLAUSULE)
Gebouw constructie TRADITIONELE CONSTRUCTIE OF PREFAB
Hoedanigheid onderschrijver MEDEEIGENAARS
Jaarlijkse premie(s)
Basis Waarborgen Netto premies Totale premies (*)
Onrechtstreekse verliezen
Diefstal 359,28 Eur 415,88 Eur
Rechtsbijstand 49,40 Eur 57,18 Eur
Afstand van verhaal
Natuurrampen Niet gedekt Niet gedekt
Pack Tuin 22,45 Eur 24,53 Eur
Kosten Syndicus
Niet gedekt Niet gedekt
TOTALE PREMIES 134,73 Eur 155,95 Eur
Niet gedekt Niet gedekt
(*) inclusief taksen, kosten en wettelijke toeslagen Niet gedekt Niet gedekt
565,86 Eur 653,54 Eur
GEDEKTE WAARBORGEN Basis Waarborgen
Gebouw
449.075,34 Eur ( ABEX : 744 )
Onrechtstreekse verliezen 449.075,34 Eur ( ABEX : 744 )
Gebouw 449.075,34 Eur ( ABEX : 744 )
449.075,34 Eur ( ABEX : 744 )
Rechtsbijstand
Gebouw
Natuurrampen
Gebouw
TOEGEPASTE 01372 - GEBOUW IN MEDE-EIGENDOM
CLAUSULE (S)
RISICO 1. Gezien het verzekerde gebouw een gebouw is onder het regime van
mede-eigendom, is het wel te verstaan dat de huidige verzekering tot
doel heeft, binnen de perken van de polis, de mede-eigenaar(s) te
verzekeren van elk van de appartementen, zowel afzonderlijk als in
hun geheel.
2. Elke schaderegeling zal gebeuren met de betrokken eigenaar voor de
schade veroorzaakt aan zijn privé-gedeelten en met de mandataris
van de Vereniging van de mede-eigenaars voor de schade aan de
gemeenschappelijke gedeelten.
01418 - EVALUATIEROOSTER VAN DE MAATSCHAPPIJ OP BASIS VAN DE
OPPERVLAKTE
-2-
VIVIUM VASTGOED
PROJECT
PROJECT : 12.026.675
TOEGEPASTE Het evaluatierooster, door de maatschappij voorgesteld, gebaseerd op
CLAUSULE (S) het aantal plaatsen en bestemd voor de berekening van het kapitaal
RISICO gebouw of huuraansprakelijkheid, werd door de verzekeringnemer toege-
past.
Wanneer op de dag van het schadegeval dit rooster juist is toegepast,
zal de verzekerde een dubbel voordeel genieten.
Enerzijds zal de evenredigheidsregel niet toegepast worden voor de
schade aan het verzekerde gebouw. Anderzijds zal de maatschappij de
gedekte schade aan het desbetreffende gebouw vergoeden tot het beloop
van de nieuwwaarde (voor de eigenaar) of de werkelijke waarde ervan
(voor de huurder of de gebruiker), zelfs indien in geval van schade
mocht blijken dat het bedrag voor de gedekte schade aan het des-
betreffende gebouw hoger is dan het verzekerde kapitaal "gebouw" of
of "huuraansprakelijkheid gebouw".
Om van beide voordelen zoals hierboven beschreven te kunnen blijven
genieten, moeten op de dag van het schadegeval alle gegevens vermeld
in het contract met betrekking tot dit rooster, met de werkelijkheid
overeenstemmen.
Wij beschouwen dat dit het geval is als het verzekerd bedrag hoger is,
gelijk is aan of maximum 20 % lager is dan het bedrag dat verzekerd
had moeten zijn met een correct ingevuld rooster.
Indien de ontoereikendheid meer dan 20 % bedraagt, dan zal de
evenredigheidsregel van bedragen als volgt toegepast worden : het
bedrag van de vergoeding voor de schade aan het gebouw wordt beperkt
volgens de verhouding die bestaat tussen het verzekerd bedrag en het
kleinste van de volgende twee bedragen :
- bedrag dat verzekerd had moeten zijn indien het rooster correct werd
ingevuld,
- bedrag van de werkelijke waarde (voor een huurder) of de nieuwwaarde
(voor een eigenaar) van het gebouw.
In alle gevallen dat de ontoereikendheid meer dan 20 % bedraagt zal de
vergoeding voor de schade beperkt zijn tot het verzekerd bedrag.
Dit impliceert dat indien er in de loop van het contract verbouwings-,
herinrichtings- of vergrotingswerken aan het gebouw werden uitge-
voerd, de verzekeringnemer een nieuw evaluatierooster moet invullen en
het verzekerde kapitaal moet aanpassen.
01417 - ONRECHTSTREEKSE VERLIEZEN (zonder limiet)
Naar aanleiding van een schadegeval, gedekt in het kader van de
"Basiswaarborgen" en de waarborg "Natuurrampen", verhoogt de maat-
schappij de contractueel verschuldigde vergoeding met 10 %.
Worden echter niet in aanmerking genomen voor de berekening van deze
bijkomende vergoeding, de vergoedingen die werden uitgekeerd op grond
van:
- aansprakelijkheidswaarborgen (zoals de aansprakelijkheid als
huurder, de "Burgerlijke aansprakelijkheid gebouw" en het
"Verhaal van derden"),
- de waarborg voorzien in artikel 18 "Beschadiging van onroerend goed
ten gevolge van een diefstal, een poging tot diefstal of een daad
van vandalisme (graffiti inbegrepen) evenals de diefstal van delen
-3-
VIVIUM VASTGOED
PROJECT
PROJECT : 12.026.675
TOEGEPASTE van het gebouw",
CLAUSULE (S) - de "Bijstand Woning",
RISICO - de "Expertisekosten" waarvan sprake is in artikel 34.
01421 - MEERGEZINSWONINGEN - OPBRENGSTHUIZEN
- In het kader van de waarborg "Botsing" zal de maatschappij - in
geval van schade aan het verzekerd gebouw veroorzaakt door een voer-
tuig van een verzekerde - geen verhaal uitoefenen op de verzekerden,
tenzij de verzekerde zelf voor deze schade door een aansprakelijk-
heidsverzekering is gedekt.
Indien de schade werd veroorzaakt door een niet geïdentificeerde
derde dan moet hiervan steeds aangifte worden gedaan bij de Politie.
- In het kader van de waarborg "Beschadiging van onroerend goed ten
gevolge van een diefstal, een poging tot diefstal of een daad van
vandalisme (graffiti inbegrepen) evenals de diefstal van delen van
het gebouw" wordt de vergoeding toegestaan tot het beloop van
maximum 6.000 EUR (Abex 730) per schadegeval. Voor graffiti wordt
deze vergoedingslimiet teruggebracht tot 3.000 EUR (Abex 730) per
schadegeval.
- In het kader van de waarborg "Storm, hagel, sneeuw- en ijsdruk"
vergoedt de maatschappij eveneens
- de schade aan aan het gebouw vastgemaakte zonneweringen,
terrasafsluitingen en windschermen, dit tot het beloop van maximum
5.000 EUR (Abex 730) per verzekerde en maximum 10.000 EUR (Abex
730) per schadegeval,
- de schade aan carports door storm, met uitsluiting van hun inhoud.
- In het kader van de waarborg "Schade door water" vergoedt de
maatschappij het verlies van water tot het beloop van maximum 1.000
EUR (Abex 730) per schadegeval.
De schade aan de verzekerde goederen veroorzaakt door werken aan het
gebouw is enkel uitgesloten indien er een oorzakelijk verband is en
de uitsluiting blijft dan nog beperkt tot de schade aan het apparte-
ment waaraan of waarin wordt gewerkt.
- In het kader van de waarborg "Schade door stookolie" wordt de
vergoeding toegestaan tot het beloop van maximum
- 1.000 EUR (Abex 730) per schadegeval voor het verlies van
stookolie,
- 18.000 EUR (Abex 730) per schadegeval voor de kosten voor
bodemsanering.
In het kader van de waarborg "Breken van ruiten, glasplaten,
spiegels" vergoedt de maatschappij eveneens
- het breken van sanitair,
- het breken van kunstglas tot het beloop van maximum 5.000 EUR
(Abex 730) per schadegeval.
00001 - GEBRUIK VAN HET RISICO
------------------------------
-4-
VIVIUM VASTGOED
PROJECT
PROJECT : 12.026.675
TOEGEPASTE 3 appartementen
CLAUSULE (S)
RISICO 00002 - GELDIGHEIDSVOORWAARDEN VAN DE OFFERTE
---------------------------------------------
Deze offerte is geldig mits:
- De offerte is gebaseerd op het door u meegedeelde schadeverleden.
De officiële schadestatistiek over de afgelopen 5 verzekeringsjaren
waaruit blijkt dat het risico schadevrij is zoals door u meegedeeld,
dient in ons bezit te zijn alvorens de polis kan opgemaakt worden.
Opgemaakt te Brussel, op 27/11/2015 Voor VIVIUM, Hilde Vernaillen
-5-