รวมเอกสารประกอบการประชุมใหญ่ 63-64

5. ส่วนงานดแู ลบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมพ้นื ทส่ี ่วนกลางและสาธารณปู โภค

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น มกราคม 2564
08 มกราคม 2564

- ทำการเปลีย่ นหลอดไฟที่เสยี และเพิ่มหลอดไฟที่มีหลอดเดียวใน 1 โคม ให้เปน็ 2 หลอด เพ่อื ความสวา่ งที่เพยี งพอตอ่
ความปลอดภัยในหมบู่ า้ น
-ฉดี พ่นนำ้ ยาฆา่ เชอื้ บรเิ วณศาลา และเครอ่ื งเลน่ สวนสาธารณะ พร้อมทงั้ ประชาสมั พันธ์ งดกจิ กรรมทีท่ ำเป็นกล่มุ คณะ
เพือ่ หลกี เล่ยี งการแพร่ระบาดของเช้อื ไวรสั โควดิ – 19
-ทำความสะอาดตักเศษใบไม้สระน้ำพุ สวนหยอ่ มเลก็ บรเิ วณทางเข้าโครงการ เพอื่ ความสะอาดและสวยงาม
-แกไ้ ขทอ่ นำ้ วนสระวา่ ยน้ำ สโมสร หลดุ ชา่ งโครงการไดท้ ำการซอ่ มแซมเรยี บรอ้ ยแลว้
-ควบคุมและตรวจสอบการทำงานของผรู้ ับเหมาทเ่ี ข้ามาซอ่ มเคร่อื งเล่นบริเวณสวนสาธารณะ แล้วเสรจ็ เมือ่ วันท่ี 30
ธนั วาคม 2563 ตรวจสอบโคยคณะกรรมการและช่างโครงการแล้ว งานเรียบรอ้ ยดี
-ผรู้ บั เหมาบรษิ ทั ไทยดจิ ิตอล ซิสเตม็ ส์ เข้าติดตงั้ ไม้แขนกัน้ ทางเข้า - ออกโครงการ โดยมกี ำหนดการแลว้ เสร็จภายในส้ิน
เดอื น มกราคม 2564
งานอ่ืนๆ
-คณะกรรมการและฝา่ ยบริหารทรพั ยส์ ินไดท้ ดลองการตัง้ เวลาการทำงานของนำ้ พบุ รเิ วณทางเขา้ หม่บู ้าน ให้ทำงานโดยอตั ิ
โนมตั ิตามชว่ งเวลาทก่ี ำหนด เพ่ือหาแนวทางลดค่าใช้จ่ายคา่ ไฟฟา้ ของหมู่บ้าน
-นติ บิ คุ คลฯได้ดำเนนิ การตามแนวทางการเฝ้าระวงั และหลกี เลยี่ งการแพร่ระบาทของเชอื้ ไวรัส โคโรน่า (โควดิ -19) โดย
การคดั กรองผทู้ ่เี ข้า - ออก โครงการ จะมจี ดุ วดั ไขบ้ ริเวณปอ้ ม รปภ.หนา้ หมู่บา้ น 1 จดุ และคดั กรองบรเิ วณทางเขา้
สโมสร 1 จดุ พรอ้ มจดั เจลล้างมอื สำหรับจดุ คดั กรองตา่ งๆเรยี บรอ้ ยแล้ว
15 มกราคม 2564
-ทมี ชา่ งโครงการไดท้ ำตะแกรงกั้นใบไมฟ้ ุตวาลว์ บอ่ นำ้ ล้นบรเิ วณสวนหยอ่ มทางเข้าหมู่บ้านเพ่ือความสะอาดและสวยงาม
-ตรวจเช็คเบรกเกอร์บ่อน้ำล้นพบวา่ ด้านในมีความชืน้ ดา้ นในกลอ่ งตอ่ สายไฟตรงหวั เสาและปมั๊ นำ้ ล้นข้างสโมสรทำให้เบรก
เกอรท์ ิป ช่างไดท้ ำการจดั ซือ้ วสั ดุ/อปุ กรณ์และเข้าซ่อมแซมเรยี บรอ้ ยแล้ว
-ทำการเปลย่ี นลูกลอยไฟฟา้ และตดิ ตั้งบลอ็ คกันนำ้ ปม๊ั นำ้ ลน้ สวนหยอ่ มทางเขา้ หม่บู ้าน
-เปลีย่ นปลกั๊ ไฟ LED หนา้ สโมสร สำนกั งานนิติบคุ คลฯ
-ตรวจสอบไฟสอ่ งสว่างใต้บ่อนำ้ พุ เพอื่ วางแผนแกไ้ ข
-ตรวจรับงานตดิ ตั้งไม้แขนก้นั รถทางเขา้ - ออก หมู่บ้าน พร้อมตวั แทนทา่ นคณะกรรมการหมบู่ ้าน
- เปลย่ี นหลอดไฟเสาสูงในหม่บู า้ นเพิม่ เติม
- ตัดก่งิ ไมบ้ รเิ วณทางออกหมู่บ้านทก่ี ดี ขวางไวแ้ ขนกน้ั ทางออก

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 45

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น มกราคม 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 46

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น กมุ ภาพนั ธ์ 2564

05 กมุ ภาพนั ธ์ 2564
- ทีมชา่ งไดด้ ำเนินการตรวจเช็คกล้อง CCTV บรเิ วณโดยรอบหมบู่ า้ น และดำเนินการซอ่ มแซมและเปล่ียนกลอ้ งทชี่ ำรุด
เพอื่ ความปลอดภยั บริเวณโดยรอบหมูบ่ า้ น
- ทีมชา่ งไดด้ ำเนนิ การตดิ ตั้งไฟกริง่ LED บริเวณจดุ มดื ภายในโครงการ พรอ้ มดำเนนิ การตรวจสอบจดุ มดื เพิ่มเติมเพื่อเสนอ
คณะกรรมการในการจดั ซอ้ื และตดิ ตงั้ จุดตอ่ ไป
12 กมุ ภาพนั ธ์ 2564
- ทมี ช่างไดด้ ำเนนิ การตดิ ตง้ั ไฟ LED เพิ่มเติมจำนวน 2 หลอดบริเวณ ซอย13 และซอย 17
- ทมี งานคนสวนไดด้ ำเนนิ การตดั แต่งกง่ิ ไมท้ ่ีพาดสายไฟภายในหมบู่ ้าน
- ดำเนินการติดบอร์ดประชาสัมพนั ธภ์ ายในสำนกั งานนติ บิ ุคคลฯ
19 กมุ ภาพันธ์ 2564
- ช่างนติ ฯิ ได้ดำเนนิ การ ตดิ ตงั้ ไฟกริ่งภายในหมูบ่ ้านเพ่ิมเตมิ ตามจุดมืด 2 จุด บรเิ วณซอย 10 และ 7
- ทำการรื้อปา้ ยด้านหนา้ หมบู่ ้าน
- ย้ายกล่องไฟด้านหนา้ หม่บู ้านหลังจากรอ้ื ป้ายเรยี บร้อยแลว้
- เช็คค่า PH สระวา่ ยนำ้ และทำความสะอาดเพ่อื ความปลอดภัยของสมาชิก

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 47

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น มนี าคม 2564

5 มีนาคม 2564
- นิติบุคคลฯ ประชุมรบั รายละเอยี ดการทำงานบริษทั รกั ษาความปลอดภัย ซิลเวอรก์ ารด์
- ดำเนินการสอบถามขอ้ คดิ เหน็ และเสนแนะกบั ทางหวั หนา้ ชดุ รักษาความปลอดภัยเพื่อให้ทำงานได้ดยี ิง่ ขน้ึ
- ช่างนิติฯ ดำเนนิ การแกไ้ ขน้ำขงั บริเวณสวนสาธารณะหมูบ่ า้ นโดยการ ทำรอ่ งนำ้
- ช่างนติ ิฯ ดำเนินการทำความสะอาดรอ่ งนำ้ บริเวณดา้ นหมบู่ า้ น
- ช่างนติ ฯิ ติดตงั้ Timer เปิด - ปดิ ไฟ บรเิ วณสวนสาธารณะหมู่บ้าน
- ชา่ งนติ ฯิ เปลั้ยนหลอดไฟที่ชำรดุ บริเวณสโมสร
- ประกาศเปลยี่ นแปลงบรษิ ทั รกั ษาความปลอดภยั
- ประกาศเกยี่ วกบั ข้อปฏบิ ตั ใิ นการ เขา้ -ออก หมูบ่ า้ น
- ดำเนนิ การวางแผนยา้ ยกล้อง CCTV บริเวณปอ้ ม รปภ. เพือ่ ให้มุมกล้อง CCTV ดยี งิ่ ขนึ้

12 มีนาคม 2564
- นิตบิ ุคคลฯ ประสานงานขอใหช้ ่างประจำหม่บู ้านเข้าไปตดิ ตอ่ ขอทรายอะเบท เพือ่ มาใสบ่ รเิ วณทอ่ นำ้ ทิ้งภายหมบู่ ้าน
- ชา่ งไดด้ ำเนินการเปลย่ี นหลอดไฟ ภายในปอ้ ม รปภ. ทชี่ ำรุด
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การ ซอ่ มเสาไฟสนาม บรเิ วณด้านหน้าหมูบ่ า้ นตามท่ี รปภ.แจ้ง
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การซอ่ มกลอ้ ง CCTV บริเวณ ซอย 9
- ช่างและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนินการทำความสะอาดหอ้ งปมั๊ นำ้ พุ น้ำล้น
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การใสย่ ากำจดั ปลวก บริเวณสวนหยอ่ มหมู่บา้ น
- นติ บิ คุ คลได้ประสานงาน บรษิ ทั ซ่อมแซมสระวา่ ยน้ำเพ่ือเสนอราคาในการซ่อมแซม ทง้ั สระเลก็ และสระใหญ่
- ชา่ งและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การซอ่ มแซมถนนพ้นื ที่สว่ นกลางทเี่ ปน็ ร่อง

26 มนี าคม 2564
- นติ ิบคุ คลหมู่บ้านจัดสรรสีวลี มโี ชค ไดใ้ หบ้ รษิ ทั ติดต้งั แผงโซลา่ เซลลเ์ ข้ามาดหู นา้ งานเพอ่ื เสนอติดต้งั บริเวณสำนักงานนิติ
บคุ คลในทีป่ ระชมุ ใหญ่
- ชา่ งประจำหมู่บา้ นไดด้ ำเนนิ การยา้ ยกล้องวงจรปิดด้านหมบู่ ้าน เพื่อให้มมุ กล้องอย่หู ลังไม้กระดก
- ช่างประจำหมูบ่ า้ นได้เปลย่ี นหลอดไฟบรเิ วณซอย 3 จากท่ีสมาชิกแจง้
- ช่างประจำหมูบ่ ้าน ได้ดำเนนิ การวดั พน้ื ทภ่ี ายในหมบู่ ้านเพือ่ ใชเ้ ปน็ ข้อมูลการประชุมใหญ่

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 48

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น มีนาคม 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 49

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น เมษายน 2564

2 เมษายน 2564
- ดำเนินการจัดเตรียมเอกสารประกอบประชมุ ใหญป่ ระจำปี
- ช่างไดด้ ำเนินการลา้ งตะแกรงปม๊ั น้ำหน้าหมู่บา้ น
- ชา่ งไดด้ ำเนนิ การตดิ ต้งั ไฟส่องสวา่ งบรเิ วณป้อม รปภ. เพ่ือใหส้ ามารถมองเห็นปา้ ยติดรถ
- ช่างไดด้ ำเนินการพ่นสีเพอ่ื ปิดทบั สัญลกั ษณ์ L&H
- พ่อบ้านดูแลทำความสะอาดสระว่ายน้ำอยเู่ สมอ
- ชา่ งได้ดำเนินการซอ่ มแซมไมก้ ระดกทีช่ ำรดุ เพ่ือให้กลับมาใช้งานได้ปกติ
9 เมษายน 2564
- นิตบิ ุคคลฯได้จดั ประชุมคณะกรรมการเพื่อพิจารณาการจดั ประชมุ ใหญ่สามัญประจำปี 2563
- นติ บิ ุคคลฯไดใ้ ห้ทางผรู้ บั เหมาเขา้ มาตรวจสอบสระวา่ ยน้ำเพื่อหาแนวทาวซ่อมแซม
- ชา่ งประจำหม่บู ้านไดด้ ำเนินการจดั ช่องทางเข้าและทางออกสำหรบั รถจักรยานยนต์
- ชา่ งประจำอาคารไดต้ รวจสอบสายไฟบริเวณบา้ นสมาชกิ ทีห่ ลดุ ออกมาและเกบ็ ให้เรยี บรอ้ ย
- เจ้าหนา้ ทน่ี ิตไิ ด้แจ้งให้ทางเจา้ หน้าที่ รปภ.ตรวจวัดอุณหภมู ผิ ้เู ข้มาตดิ ตอ่ และมาชิกภายในหมู่บ้าน
23 เมษายน 2564
-ตรวจเช็คคุณภาพน้ำสระวา่ ยนำ้
-คนสวนตัดหญ้าพ้ืนทสี่ ว่ นกลางประจำเดอื น
-การไฟฟ้าเขา้ มาแกไ้ ขไฟฟ้าขัดขอ้ ง
-แจ้งเอกสารประชาสมั พนั ธ์การประชมุ ใหญ่ประจำปี
-ชา่ งประจำหมบู่ า้ นออกแบบซุ้มประตูทางเขา้ สระว่ายน้ำและสถานทีต่ ดิ ต้ังเคร่อื งออกกำลงั กายกลางแจง้
-ช่างประจำหมบู่ ้านลา้ งแอรห์ อ้ งฟิตเนส
30 เมษายน 2564
- ช่างไดด้ ำเนนิ การลา้ งแอรบ์ รเิ วณห้องฟิตเนส เนื่องจากมีกล่ินเหม็น
- ช่างไดด้ ำเนนิ การปดิ ช่อง Service ภายในหอ้ งฟิตเนส เนื่องจากก่อนหนา้ น้มี ีน้ำร่วั ไดด้ ำเนนิ การแกไ้ ขเรยี บรอ้ ยแลว้
- นิติไดท้ ำการจดั ซอ้ื มือจบั เครื่องออกกำลงั กายและใหช้ า่ งดำเนนิ การติดต้ังเรยี บรอ้ ยแล้ว เนอื่ งจากสมาชิกตอ้ งการใชง้ าน
- ชา่ งไดด้ ำเนินการซอ่ มแซมโซท่ ส่ี นามเดก็ เลน่ เนือ่ งจากมโี ซบ่ างเส้นขาด
- ชา่ งและคณะกรรมการไดว้ างแผนในการติดตง้ั โคมไฟภายในหมู่บา้ นเพ่ิมเตมิ เน่ืองจากบางจุดเปน็ จุดมดื
- ชา่ งได้ดำเนนิ การออกแบบทางเข้าสโมสร สระว่ายนำ้ เนอื่ งจากแบบเดมิ ต่ำเกินไปสามารถปีนเข้าได้
- ชา่ งและผ้ชู ว่ ยได้ดำเนินการทำความสะอาด ปั๊มสระส่วนกลาง
- นิตไิ ด้ดำเนนิ การประกาศรณรงค์ให้ใสแ่ มส และปดิ สระว่ายน้ำรวมถึงบรเิ วณสนามเด็กเลน่ เนอื่ งจาก Covid 19 ตาม
ประกาศจากภาครฐั
- ช่างและผชู้ ว่ ยได้เข้าตรวจสอบฝาท่อและขอบทาง เนื่องจากชำรุด ตามท่ที างคณะกรรมการแจง้ อยู่ระหว่างการเตรยี ม
จดั หา ผรม.เข้ามาซ่อมแซม

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 50

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น เมษายน 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 51

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น พฤษภาคม 2564

07 พฤษภาคม 2564
- ชา่ งและผชู้ ่วยไดต้ รวจสอบระบบไมก้ ระดกเนอ่ื งจากกดแล้วไมไ้ มค่ อ่ ยทำงานแก้ไขเรยี บรอ้ ย
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนนิ การตดิ ตัง้ โคมไฟถนนบรเิ วณจุดมดื ภายในหมู่บา้ นจำนวน 3 จดุ เพ่ือความปลอดภยั
- ช่างและผู้ช่วยไดท้ ำความสะอาดบ่อน้ำตกดา้ นหน้าหมู่บ้านและทำความสะอาดป๊มั น้ำพุด้านหนา้ หมู่บ้าน
- นิตบิ คุ คลฯได้ดำเนินการแจง้ หนีค้ า้ งชำระค่าส่วนกลางประจำปี 2564
- นติ บิ คุ คลได้ดำเนนิ การติดตอ่ บรษิ ทั ซ่อมแซมสระว่ายน้ำเขา้ มาเพือ่ ตรวจสอบหน้างานใชใ้ นการพจิ ารณาการซอ่ มแซม
14 พฤษภาคม 2564
-ชา่ งและผชู้ ว่ ยได้ดำเนินการทำความสะอาดบริเวณห้องปม๊ั บอ่ บาดาลด้านหน้าหมู่บา้ นเพ่อื เตรียมต่อท่อใหมใ่ หส้ ามารถใช้
งานไดง้ า่ ยขนึ้
- ชา่ งและผู้ช่วยได้ทำการซ่อมถนนภายในหม่บู ้านบริเวณรอยตอ่ ของถนน เนอื่ งจากปูนหลดุ รอ่ นออก โดยการสกดั ปูนออก
และใสย่ างมะตอยแทน
- ชา่ งและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนินการซอ่ มขอบฟตุ บาท เน่อื งจากขอบฟตุ บาทหลดุ ดำเนินากรซ่อมแซมเรียบรอ้ ยแล้ว
- ฝา่ ยสำนักงานนติ ไิ ดด้ ำเนนิ จดั ส่งใบแจ้งคา่ บริการสาธารณูปโภคครั้งท่ี 2
- ฝ่ายสำนัดงานนิตไิ ดป้ ระชมุ กบั ทาง GM ของบรษิ ทั รักษาความปลอดภยั เพอ่ื แจง้ ขอ้ มูลการบริการสมาชกิ ในด้านต่างๆ
21 พฤษภาคม 2564
- ชา่ งและผูช้ ว่ ยไดด้ ำเนินการยา้ ยจุดติดัง้ ไฟสอ่ งสวา่ งภายในหมบู่ ้านเพอื่ ให้แสงสวา่ งทวั่ ถงึ
- ชา่ งและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การเปล่ียนหลอดไฟกร่งิ ท่ชี ำรดุ บรเิ วณสวนหยอ่ มภายในหมบู่ ้าน
- ช่างและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การจดั เก้บสายไฟและสายเคเบลิ ท่ไี มเ่ รยี บร้อบตามเสาไฟภายในหมูบ่ ้าน
- นติ บิ คุ คลได้ประกาศระเบียบเรื่องการเขา้ - ออก ของผ้รู ับเหมาเขา้ มาทำงานภายในหมบู่ ้าน

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 52

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น มถิ นุ ายน 2564

04 มถิ ุนายน 2564
- ช่างและผชู้ ่วยได้ดำเนินการพน่ สเี สาไฟฟา้ ภายในหม่บู ้านเพ่ือ ระบุ ตัวเลข ใหส้ ามารถดำเนินการตรวจสอบไดง้ า่ ย
- ช่างและผ้ชู ว่ ยได้ทำการตดิ ตั้ง Timer ลกู ลอยเติมน้ำสระด้านหนา้ หม่บู ้าน เพ่อื ใหน้ ำขึ้นมาเติมบรเิ วณสระไดต้ ลอดไม่ให้
สระแหง้
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนินการตดิ ตั้งไฟกรง่ิ ถนน บริเวณจดุ ที่มืด เพ่อื ความปลอดภยั ของสมาชกิ ภายในหมบู่ า้ น
11 มิถุนายน 2564
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนินการสำรวจจดุ นำ้ ขัง ภายในหมู่บ้านเพือ่ หาแนวทางแกไ้ ข
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการโคมไฟบนต้นไมด้ ้านหนา้ หมู่บ้านลง เนอื่ งจากเสอ่ื มสภาพ
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการพน่ สเี สาไฟฟา้ เพอื่ ระบจุ ุดก้อง CCTV
- ชา่ งและผู้ชว่ ยไดเ้ ขา้ ชว่ ยสมาชิกซ่อมแซมประตหู อ้ งนอน เน่อื งจากไม่สามารถเปดิ ได้
18 มถิ ุนายน 2564
- ทมี งานคนสวนไดด้ ำเนนิ การตดั กงิ่ ไม้แหง้ บริเวณสวนหย่อมเพอื่ ความปลอดภยั ของสมาชกิ ทใ่ี ชพ้ นื้ ท่บี รเิ วณสวนหยอ่ ม
หมู่บา้ น
- ช่างและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนินการสำรวจวัชพืชบรเิ วณลำเหมอื งที่ตดิ กบั บ้านของสมาชิกเพือ่ เสนอให้ ผรม.ดำเนินการกำจัดออก
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การทำความสะอาดปมั๊ น้ำพุบรเิ วณดา้ นหนา้ หมบู่ ้านและบรเิ วณสวนหยอ่ มภายในหม่บู ้าน
- ทางนิตบิ ุคคลฯไดด้ ำเนินการปลอ่ ยน้ำออกจากสระว่ายนำ้ สวนกลางเพเื่ ตรียมซอ่ มแซม โดยผู้รบั เหมาจะเริ่มเขา้ ปฏบิ ัตงิ าน
วันเสาร์ที่ 19 มิถนุ ายน 64
- ช่างประจำหมบู่ า้ นได้ตรวจสอบไฟฉกุ เฉินบริเวณปอ้ ม รปภ. เนือ่ งจากแบตเตอรรเ่ี สอื่ มสภาพเตรียมดำเนินการเปลีย่ น
- ทางนติ บิ ุคคลฯได้ประชมุ กบั ทางบรษิ ทั รปภ. เพือ่ หารอื ระบบการปฏบิ ัตงิ านด้านตา่ งๆและหาแนวทางแก้ไขกรณีเกดิ เหตุ
ฉกุ เฉนิ หรือเดือดร้อนรำคาญ
25 มถิ ุนายน 2564
- ทางนิตบิ ุคคลฯและมติคณะกรรมการหม่บู ้านสีวลี มีโชค ได้อนมุ ัตใิ หท้ าง ผู้รบั เหมาเขา้ ดำเนนิ การซอ่ มแซมสระว่ายน้ำ
เนื่องจากกระเบือ้ งหลดุ ร่อน
- บริษทั คู่สญั ญาตรวจสอบคณุ ภาพนำ้ เสยี ไดเ้ ขา้ ดำเนนิ การตรวจสอบคุณภาพนำ้ บรเิ วณดา้ นหนา้ หม่บู า้ นเพื่อส่งตรสจ
สอบ
- ชา่ งและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนนิ การเขา้ กำจัดหญา้ ด้านหลงั บ้านสมาชิก
- ช่างและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนินการตดิ ต้งั ทอ่ นำ้ และแกไ้ ขท่อนำ้ เพือ่ ให้สามารถใช้งานได้ง่ายบริเวณสวนและหอ้ งปั๊มดา้ นหนา้
หมบู่ ้าน
- ชา่ งและผชู้ ่วยไดเ้ ข้าตรวจสอบและซ่อมแซมเน่ืองจากสมาชิกแจง้ ว่าท่ออดุ ตนั
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การและแกไ้ ขทอ่ ตันบรเิ วณด้านหลังหอ้ งปมั๊ สระว่ายนำ้ และดำเนนิ การตอ่ ทอ่ ใหม่

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 53

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น มถิ นุ ายน 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 54

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น กรกฎาคม 2564

02 กรกฎาคม 2564
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนินการลา้ งแทงคน์ ำ้ ด้านขา้ งสระว่ายนำ้
- ชา่ งและผู้ช่วยได้ดำเนินการซอ่ มฟตุ วาลว์ สระว่ายน้ำ เน่อื งจากชำรดุ
- ชา่ งและผชู้ ว่ ยได้ดำเนินการซอ่ มท่อน้ำท้ิงบรเิ วณด้านข้างหอ้ งป๊ัมนำ้ สระวา่ ยน้ำ
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ ยา้ ยตูห้ ม้อแปลงไฟสระวา่ ยน้ำ
- ผรู้ ับเหมาได้เข้าซอ่ มแซมสระวา่ ยน้ำท้ังสระเล็กและสระใหญ่
09 กรกฎาคม 2564
- ชา่ งและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนินกรล้างหอ้ งปั๊มน้ำพบุ รเิ วณศาลาสวนสาธารณะ
- ชา่ งและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนนิ การลา้ งทำความสะอาดศาลาเอนกประสงค์สวนสาธารณะ
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟ บริเวณซอย 2 เนอื่ งจาก รปภ.แจ้งว่าหลอดไฟกระพรบิ
- ช่างและผชู้ ่วยไดด้ ำเนนิ การำสายไฟสระวา่ ยนำ้ เดิมอออก เพ่อื เตรยี มตดิ ต้งั โคมไฟใตน้ ำ้ ใหม่
16 กรกฎาคม 2564
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การตดิ ตง้ั และทดสอบหลอดไฟสระวา่ ยน้ำ
- ช่างและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การซอ่ มแซมฟุตวาลว์ สรวา่ ยน้ำเพ่ือเตรียมความพรอ้ มระบบสระวา่ ยนำ้
- เจา้ หนา้ ทีท่ ำความสะอาดไดท้ ำความสะอาดดสระว่ายนำ้ และเติมน้ำเพ่ือเตรียมเปดิ ให้บริการสระวา่ ยนำ้
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการตดิ ต้งั เสาจราจรล้มลุกบริเวณด้านรมิ ฟตุ บาทฝ่งั ทางเขา้ หมู่บ้านเพื่อเพมิ่ การมองเห็นมากขนึ้
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การแกไ้ ขจดุ นำ้ ขังภายในหม่บู ้าน
- บรษิ ัทรักษาความปลอดภัย SSC ไดเ้ ขา้ ประชมุ กบั ทางผจู้ ดั การหม่บู า้ นและสุ่มตรวจสารเสพติดของเจ้าหน้าท่ี รปภ. ท่ี
ปฏบิ ตั หิ นา้ ทอี่ ยทู่ ี่หมบู่ า้ นทกุ คน
23 กรกฎาคม 2564
- ช่างและผชู้ ่วยไดเ้ ปล่ยี นหลอดไฟ พื้นท่ีส่วนกลางท่ชี ำรดุ
- ช่างได้ดำเนินการทำความสะอาดห้องระบบไฟ สโมสรเพ่ือความปลอดภยั ในการใชง้ าน
- ช่างไดด้ ำเนินการ PM ปมั๊ นำ้ สระว่ายน้ำเพ่อื ใหส้ ามารถใชง้ านได้อย่างมปี ระสิทธภิ าพ
- ทางนิติบุคคลฯและชา่ ง ไดด้ ำเนินการนำป้ายดา้ นหนา้ สำนักงานนติ อิ อกมาเพือ่ พน่ สี เตรียมสำหรับตดิ ตัง้ ป้ายช่อื ใหมแ่ ทน
ปา้ ยช่ือเดมิ
30 กรกฎาคม 2564
- ทางทมี รปภ. สำรวจภายในหมูบ่ า้ นพบ LT สวติ ช์ ชำรดุ บริเวณซอย 18 ไดแ้ จ้งใหก้ ารไฟฟา้ เข้ามาดำเนินแกไ้ ขแลว้
- ชา่ งได้ดำเนนิ การล้างหลงั คาศาลาเพ่ือเตรยี มซอ่ มฝา เน่ืองจากนำ้ รวั่ ลงฝาชำรดุ
- ชา่ งและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การซอ่ มฟตุ บาทบรเิ วณด้านหนา้ หมู่บ้านเน่ืองจากรถเหยยี บชำรดุ
- ชา่ งและผู้ชว่ ยไดเ้ ข้าแกไ้ ขทอ่ นำ้ อุดตนั ภายในบ้านสมาชกิ
- ทมี รปภ.และช่าง ไดเ้ ข้าชว่ ยเหลือจับงภู ายในบา้ นสมาชกิ และนำออกไปด้านนอกหม่บู า้ น
- ทางนิตบิ คุ คลฯไดใ้ หท้ าง บรษิ ทั คชสาร เข้ามาตดิ ตั้งป้ายต่างๆของสำนกั งาน รวมถงึ ป้ายแนะนำเจ้าหน้าทท่ี ดี่ ้านหนา้
สำนักงาน
- ช่างและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนนิ การตรวจสอบถงั กรองน้ำสระว่ายน้ำเพ่ือตรวจสอบและเปลี่ยนทรายกรอง

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 55

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น กรกฎาคม 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 56

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น สงิ หาคม 2564

06 สงิ หาคม 2564
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการตรวจสอบจดุ นำ้ ขังบริเวณภายในหม่บู ้านเพอ่ื เตรียมแกไ้ ข
- ทีมคนสวน ทีมชา่ งและผชู้ ่วยไดด้ ำเนินการช่วยตัดกง่ิ ไม้บริเวณศาลาเพอ่ื แก้ไขปญั หานำ้ ขังบนหลงั คาศาลา
- ทีมคนสวน ทีมช่างและผู้ชว่ ยไดด้ ำนเนนิ การชว่ ยตดั แตง่ ก่ิงไม้ ทพ่ี าดสายไฟเพอื่ ความปลอดภัย
- ทมี ช่างและผู้ช่วยไดด้ ำเนินการขุดบริเวณบ่อบาดาลเพ่อื เตรียมจดั ทำฝาครอบเพ่ือใหส้ ามารถ Maintenance ได้งา่ ย
- ทางนติ บิ ุคคลฯไดจ้ า้ ง ผรม.เขา้ มาแก้ไขฝ้าทีช่ ำรดุ บรเิ วณศาลากลางหมูบ่ ้าน
- ทีมชา่ งได้เขา้ แกไ้ ขระบบไฟฟา้ ภายในบา้ นสมาชกิ
20 สงิ หาคม 2564
- ทีมช่างและผชู้ ว่ ยได้ดำเนินการแกไ้ ขซ่อมแซมถนนฝัง่ ทางเขา้ หมูบ่ า้ นท่ีชำรุดโดยใช้ยางมะตอย
- ทีมชา่ งและผ้ชู ่วยไดเ้ ข้าดำเนนิ การแก้ไขป๊ัมน้ำสมาชิก
- ช่างและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนินการเปลย่ี นหลอดไฟบรเิ วณปากซอย 28 เป็นระบบ LED และเปล่ยี นหลอดไฟบรเิ วณซอย 9
- ชา่ งและผูช่้ ่วยไดด้ ำเนนิ การเตมิ ทรายกรองสระวา่ ยน้ำ และทำการทดสอบระบบกรอง
- ช่างไดด้ ำเนินการเปล่ยี นหลอดไฟเสาต่ำ บรเิ วณสวนสาธารณะจำนวน 2 จุด
27 สงิ หาคม 2564
- ทีมชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนินการเปล่ยี นไฟกร่งิ บริเวณปากซอย 28 เป็นแบบ LED เพ่อื ความปลอดภยั
- ทีมชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการซอ่ มแซมถนนฝง่ั ทางเข้าหมบู่ ้านเป็นแบยางมะตอย
- ทมี นติ บิ ุคคลฯและพนกั งานทำความสะอาดไดด้ ำเนินการลา้ งพน้ื บรเิ วณดา้ นหน้าสำนักงาน
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการแก้ไขระบบกลอ้ ง CCTV ทช่ี ำรุด
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การนำตน้ ไม้ท่ีขึน้ ภายในทอ่ ระบายน้ำและหญา้ ทขี่ ึน้ ตามข้างรัว้ ภายในหมู่บา้ นออก
- ชา่ งและผูช้ ว่ ยได้ดำเนินการเปลยี่ นใบพดั มอเตอร์ระบบปั๊มน้ำสระวา่ ยน้ำ
- ทีมช่างและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การตรวจสอบฝ้าประกบบรเิ วณหลงั คาสระวา่ น้ำและนำ้ ออกเพอื่ ความปลอดภัยเน่อื งจากชำรดุ
- ช่างไดแ้ ก้ไขหลอดไฟเสาต่ำบรเิ วณสวนสาธารณะ

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 57

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น กนั ยายน 2564

03 กันยายน 2564
- นิตบิ คุ คลฯไดป้ ระชุมกบั ทางบริษทั รักษาความปลอดภยั เพอื่ หาแนวทางการปฏบิ ตั ิและมาตรการต่างๆเพื่อความปลอดภัย
ภายในหมบู่ า้ น โดยเพิ่มจดุ ตรวจสแกน และถ่ายรปู ตรวจสอบมมุ อับสายตาเพ่ิมเตมิ
- พนักงานรกั ษาความสะอาดได้ทำการลา้ งทำความสะอาดพืน้ บริเวณรอบๆสระว่ายนำ้
- ทมี คนสวนได้ตดั แต่งตน้ ไมภ้ ายในสระนำ้ บริเวณด้านหนา้ หม่บู ้าน
- ช่างไดเ้ ขา้ ตรวจสอบ กรอบไฟหนา้ บ้านสมาชกิ ภายในหมู่บ้านเพือ่ สำหรับเป็นขอ้ มูล หากเกดิ กรณหี าย
10 กันยายน 2564
- ชา่ งและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนนิ การซอ่ มแซมน้ำพบุ รเิ วณบอ่ นำ้ เล็กด้านหน้าหม่บู า้ น
- ชา่ งและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนินการเปล่ยี นหลอดไฟบริเวณด้สนหน้าหมู่บ้านทีช่ ำรุด ตามท่ี รปภ.กะกลางคนื แจ้ง
- ชา่ งและผชู้ ่วยไดเ้ ข้าซอ่ มแซมมุ้งลวดบา้ นสมาชิก
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้เข้าซอ่ มแซมแก้ไขป๊ัมน้ำบ้านสมาชิก 498/193
- ช่างได้ตรวจสอบระบบไมก้ ระดกและแกไ้ ขเน่ืองจากเกดิ กระแสไฟฟา้ เกิน
- ช่างได้ทำการปรบั เปล่ียนเวลาการทำงานของป๊มั นำ้ พดุ ้านหนา้ หมู่บา้ นเพอื่ ลดการใช้ไฟฟ้า
17 กันยายน 2564
- ชา่ งและผชู้ ่วยไดด้ ำเนนิ การซอ่ มแซมไฟกริ่งภายในหมูบ่ ้านที่ชำรดุ
- ช่างและผชู้ ่วยได้ดำเนนิ การเปล่ียนหลอดไฟเสาต่ำบริเวณด้านหน้าหมบู่ า้ นที่ชำรุด ตามท่ี รปภ.กะกลางคืนแจ้ง
- ชา่ งและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การทำความสะอาดดาดฟา้ ออฟฟิตสำนกั งาน
- ช่างและผ้ชู ่วยได้เขา้ ซอ่ มแซมหลอดไฟบ้านสมาชิก
- ช่างและผู้ชว่ ยไดเ้ ขา้ ซ่อมแซมแก้ไขหลอดไฟสระวา่ ยนำ้ เน่ืองจากนอ็ ตยึดขาด
- ทางนติ บิ คุ คลฯไดด้ ำเนินการสรรหาบริษทั ตดิ ตง้ั เครอื่ งสแกน เข้า - ออกสโมสร
- ทางนติ บิ ุคคลฯไดด้ ำเนินการประชุมกับทาง บริษทั เกบ็ ขยะเพ่อื ทำการต่อสัญญาบรกิ าร และพูดคุยข้ันตอนการปฏิบตั ิงาน
ต่างๆ
24 กันยายน 2564
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟกร่ิงเปน็ แบ LED ภายในหมบู่ ้านท่ชี ำรดุ
- ช่างและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การแก้ไขสายเคเบลิ ทขี่ าดบรเิ วณซอย 19 และจัดเก็บสายใหเ้ รยี บรอ้ ย
- ช่างและผู้ช่วยไดเ้ ข้าแกไ้ ขเครอื่ งทำนำ้ อ่นุ บ้านสมาชิก
- ชา่ งและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การซอ่ มแซมปั๊มน้ำและแก้ไขไฟบ้านสมาชิกทีไ่ ดร้ ับแจ้ง
- ชา่ งและผู้ชว่ ยไดต้ รวจสอบหลอดไฟสระว่ายน้ำเนื่องจกน็อตยดึ ชำรุดไดด้ ำเนนิ การเปลย่ี นเรยี บร้อยแลว้
- ช่างและผู้ชว่ ยไดจ้ ดั ทำพ้ืนที่เกบ็ บันได เพือ่ ใหไ้ มต่ ากฝน และสมารถเก็บไวใ้ ชไ้ ดน้ าน
- ทางนติ ิบคุ คลฯได้ตรวจสอบจดุ นำ้ ขังเพ่ือเตรียมเสนอซ่อมแซม
- ทางนติ บิ ุคคลฯได้สำรวจตน้ ไม้พนื้ ทส่ี ่วนกลางเพื่อแกไ้ ข กรณีฝนตกทำให้ไฟฟ้ารดั วงจร

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 58

ภาพประกอบการดำเนนิ งานประจำเดอื น กนั ยายน 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 59

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น ตลุ าคม 2564

01 ตุลาคม 2564
- ทมี ช่างและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การซ่อมแซมถนนดา้ นหน้าหมบู่ ้านที่ชำรุดโดยใชย้ างมะตอยสำเรจ็ รปู
- ทีมชา่ งและผ้ชู ว่ ยไดด้ ำเนนิ การเปล่ียนหลอดไฟภายในหมูบ่ า้ นทีช่ ำรุดจากการใชง้ านเปน็ แบบหลอด LED
- ชา่ งและผชู้ ว่ ยไดน้ ำลกู ระนาดบริเวณฝงั่ ขาออกด้านหน้าหมบู่ ้านออก เพ่ือความปลอดภัยเน่ืองจากอาจทำใหร้ ถ
มอเตอรไ์ ซคเ์ หยยี บล่นื ลม้
- ชา่ งได้นำตน้ ไม้ทข่ี น้ึ ภายในทอ่ ระบายน้ำออกเพอ่ื ไม่ให้โตอาจทำให้ท่อน้ำอุดตัน
- ชา่ งไดเ้ ขา้ แก้ไขปมั๊ นำ้ ของสมาชิกท่แี จ้งซอ่ ม
- ทีมคนสวนไดป้ รับปรุงภมู ิทัศนบ์ ริเวณสระว่ายน้ำ เน่อื งจากมดี ินทรดุ และเตรียมทำเป็นสวนหย่อม
08 ตลุ าคม 2564
- ทมี ชา่ งและผ้ชู ว่ ยไดด้ ำเนินการติดตงั้ ไฟ LED บรเิ วณปอ้ ม รปภ. เพื่อความสวา่ งในการตรวจสอบบตั รบคุ คลภายนอก
- ทีมช่างและผชู้ ่วยไดด้ ำเนินการเปลีย่ นหลอดไฟภายในหมูบ่ ้านทช่ี ำรดุ จากการใช้งานเป็นแบบหลอด LED
- ทางนิติบคุ คลฯไดเ้ สนอคณะกรรมการพิจารณาตดิ ตง้ั โคมไฟ Led ทั้งหมบู่ า้ น
15 ตุลาคม 2564
- ทางนิตบิ ุคคลฯไดป้ ระชมุ กับทางบรษิ ทั รักษาความปลอดภยั เพอ่ื รายงานผลการปฏิบัตงิ านและวิธกี ารปฏบิ ตั ิงานอนื่ ๆ
เพมิ่ เตมิ เพื่อความปลอดภัยภายในหม่บู ้าน
- ช่างประจำหมบู่ ้านได้ดำเนนิ การทำความสะอาดปม๊ั นำ้ หน้าหมู่บา้ นและทำความสะอาดน้ำตก
- ช่างไดด้ ำเนนิ การแกไ้ ขกล้องวงจรปิด และปรับมุมวงจรปดิ เพอ่ื ความปลอดภัยในหม่บู า้ น
- ชา่ งไดด้ ำเนินการแก้ไขระบบเปิด - ปิด ไม้กระดกเพื่อให้สามารถใชง้ านไดด้ ขี ึ้น
- ทมี คนสวนไดด้ ำเนินการตดั แตง่ ตน้ ไมเ้ พอ่ื ใหแ้ ตกพุ่มใหม่ เพ่ือความสวยงาม
- พนกั งานรักษาความสะอาดไดท้ ำความสะอาดพน้ื ทบี รเิ วณสโมสร
22 ตุลาคม 2564
- ทีมงานนติ ิบุคคลฯและผชู้ ่วยได้ดำเนนิ การลา้ งบ่อพกั นำ้ ตก และทำความสะอาดบริเวณด้านหน้าหมู่บา้ นและบริเวณ
สวนสาธารณะภายในหมู่บ้าน
- ช่างได้ดำเนินการซอ่ มแซมโซบ่ รเิ วณสนามเดก็ เล่นหม่บู า้ นเพื่อความปลอดภัย
- พนักงานรักษาความสะอาดได้ดำเนินการดดู สระนำ้ เพือ่ ทำความสะอาดและปรับสภาพน้ำ
- พนักงานสวน ไดด้ ำเนนิ การตดั แตง่ ต้นไมแ้ ละปรับปรุงภมู ิทศั นบ์ ริเวณบอ่ น้ำดา้ นหนา้ และปลกู ตน้ ไม้บรเิ วณสระว่ายน้ำ
29 ตลุ าคม 2564
- ทมี งานนิติบุคคลฯและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การทำความสะอาดตัวหนังสอื ชอื่ หมู่บา้ นบริเวณสระนำ้ ด้านหน้าหมู่บ้าน
- ทีมงานนติ บิ คุ คลฯและผ้ชู ่วยได้ดำเนินการจัดเตรยี มหลอดไฟ เพื่อจดั เตรียมสำหรับตกแต่งวันลอยกระทง
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนนิ การแกไ้ ขเสาไฟต่ำบริเวณดา้ นหน้าหมูบ่ า้ นเน่ืองจากเสาชำรุด
- ชา่ งนิตบิ ุคคลฯได้ดำเนินการปรบั ปรุงแกไ้ ขอปุ กรณ์บริเวณสนามเดก็ เลน่ เพอ่ื ความปลอดภยั

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 60

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น พฤศจกิ ายน 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 61

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น พฤศจกิ ายน 2564

5 พฤศจกิ ายน 2564
- นติ บิ ุคคลฯได้ประชุมกับทางบรษิ ัทรักษาความปลอดภัย เพ่อื รายงานการปฏบิ ัตงิ านและเสนอแนวทางการรกั ษาความปบ
บอดภัยอน่ื ๆเพ่ิมเตมิ
- ทีมงานนติ บิ คุ คลฯและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การจัดเตรยี มหลอดไฟ และตดิ ต้ังไฟประดบั เนือ่ งในวนั ลอยกระทง
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนนิ การแก้ไขเสาไฟตำ่ บรเิ วณดา้ นหนา้ หมู่บ้านเนือ่ งจากลหอดไฟชำรุด
- ช่างนติ ิบคุ คลฯได้ดำเนนิ การปรับปรุงแก้ไขไม้แขนก้นั ทางเข้าหมูบ่ ้านเนือ่ งจากชำรดุ
- นติ ิบุคคลฯไดใ้ ห้ทางชา่ งเหลก็ เข้ามาประเมนิ หน้างานเพือ่ เตรียมเสนอราคาจดั ทำรวั้ ทางเขา้ สโมสร เพอ่ื ปอ้ งกนั บคุ คลฯ
ภายนอกเขา้ มาใช้บริการ
12 พฤศจกิ ายน 2564
- ชา่ งและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การเปลี่ยนหลอดไฟ เป็นแบบ LED บริเวณ ซอย 23 และ ซอย 24
- ทมี งานคนสวนไดด้ ำเนนิ การตดั แตง่ ต้นไม้ ตัดหญา้ บริเวณพ้ืนทส่ี ว่ นกลาง ใหด้ สู วยงาม
- ผ้ชู ่วยชา่ งได้ทำการตรวจสอบระบบลูกลอยสระวา่ ยนำ้ เพื่อป้องกนั นำ้ รว่ั ซมึ
19 พฤศจิกายน 2564
- ช่างและผูช้ ว่ ยได้ดำเนนิ การแกไ้ ขเสาไฟบริเวณขา้ งสระน้ำส่วนกลางด้านในหมู่บ้านเนอ่ื งจากเสาชำรุด
- ชา่ งและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การเปลีย่ นหลอดไฟที่ชำรุดบรเิ วณสโมรสร
- ช่างและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนนิ การเปลย่ี นหลอดไฟเปน็ แบบ LED บริเวณทา้ ยซอย 8 เดิมเปน็ หลอดยาว
- ช่างและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนนิ การทำความสะอาดและจดั ทำ 5ส บริเวณหอ้ งป๊ัมน้ำดา้ นหมู่บา้ น
- ชา่ งและผชู้ ว่ ยไดด้ ำเนนิ การแกไ้ ขหลอดไฟสระวา่ ยนำ้ เนือ่ งจากหลอดไฟดบั แกไ้ ขแลว้
- นิติบุคคลฯไดใ้ ห้ทางชา่ งสระวา่ ยน้ำเข้ามาตรวจสอบระบบสระว่ายนำ้ เพอื่ Maintenance ระบบกรองตา่ งๆ
- นิตบิ คุ คลฯไดป้ ระชุมกับทางบริษัท รกั ษาความปลอดภัย เพื่อปรับปรงุ ประสทิ ธิภาพการทำงานด้านตา่ งๆใหด้ ยี ่ิงข้ึน
- ทีมนิตบิ คุ คลฯไดด้ ำเนินการประดับหลอดไฟบรเิ วณด้านหนา้ หมูบ่ า้ นเนอื่ งจากเปน็ วนั ลอยกระทง
- พนักงานทำความสะอาดไดด้ ำเนนิ การทำความสะอาดสระว่ายน้ำและปรับสภาพน้ำ
- ทมี คนสวนไดด้ ำเนินการตดั แตง่ ต้นไมภ้ ายในหมบู่ า้ นเพ่อื ความปลอดภยั ในส่วนทอ่ี ยใู่ กล้ไฟฟา้ แรงสูง
26 พฤศจกิ ายน 2564
- ทีมชา่ งและผู้ชว่ ยไดด้ ำเนินการลา้ งแอรส์ ำนักงานนติ บิ ุคคลฯตามแผน PM ประจำปี
- ทีมช่างและผชู้ ว่ ยได้ดำเนนิ การ ตรวจสอบระบบ Timer ป๊มั น้ำบอ่ ดา้ นในสวนสาธารณะหมู่บ้าน
- ทมี ช่าง ผู้ช่วย และคนสวน ไดด้ ำเนนิ การ ทำความสะอาดบอ่ น้ำด้านหนา้ หมบู่ ้านและตรวจสอบน้ำพุตันจากเศษขยะ
ตา่ งๆ
- ชา่ งและผู้ชว่ ยได้ดำเนินการ ตรวจสอบพุกยดึ เสาไฟตำ่ และดำเนนิ การแกไ้ ขจุดที่หลวม
- ช่างและผชู้ ว่ ยได้ดำเนินการตรวจสอบสนามเด็กเลน่ ตามแผน PM และเตรยี มดำเนนิ การแกไ้ ขนอ็ ตยดึ จุดต่างๆ
- ช่างและผู้ช่วยไดด้ ำเนนิ การเปล่ยี นกอ็ กนำ้ ป้อม รปภ.เนอื่ งจากชำรุด

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 62

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น พฤศจกิ ายน 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 63

รายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น ธนั วาคม 2564

03 ธนั วาคม 2564
- ชา่ งและผูช้ ่วยได้ดำเนนิ การตรวจสอบ PM ระบบไฟแสงสวา่ งบริเวณสำนักงานนิตบิ คุ คลฯและสโมสร
- ชา่ งและผชู้ ่วยได้ดำเนินการตรวจสอบและแกไ้ ขอุปกรณ์สนามเด็กเลน่ ให้แข็งแรงทนทาน
- ช่างและผู้ช่วยได้ดำเนนิ การเปล่ียนหลอดไฟบรเิ วณปากซอย 9 เป็นระบบ LED เนื่องจากหลอดยาวเดิมชำรดุ
- ช่างและผู้ชว่ ยได้ตรวจสอบ PM ระบบไฟฟ้า MDB และ ระบบ Pump บรเิ วณพื้นทส่ี ่วนกลาง
- ทางนิติบคุ คลฯไดด้ ำเนินการให้ ผรม.เขา้ มาฉีดยากำจัดวชั พชื บริเวณลำเหมืองทผ่ี า่ นหม่บู ้าน เพ่ือไมใ่ ห้วัชพชื ขา้ มกำแพง
เขา้ มาในหมู่บ้าน
17 ธนั วาคม 2564
- นติ บิ คุ คลฯได้ประชุมกบั ทางคสู่ ญั ญาบริษทั รกั ษาความปลอดภัยเพือ่ ประเมนิ การปฏิบัติงานประจำเดอื น และปรึกษาดา้ น
การรักษาความปลอดภัยใหด้ ยี งิ่ ขึ้น
- นิตบิ ุคคลฯไดป้ ระชุมกับทาง บรษิ ทั เกบ็ ขยะ เร่อื งระบบการปฏิบัตงิ านในการเข้าจดั เกบ็ ขยะในแต่ละวัน เพอ่ื ลด
ข้อบกพรอ่ งด้านตา่ งๆ และระบบการปฏิบตั งิ านทด่ี ียิ่งขนึ้
- ทมี นติ บิ ุคคลฯได้จดั ตกแตง่ ต้นคริสตม์ าสบริเวณด้านหนา้ หมู่บ้าน
- ทางนติ ิบุคคลฯและคณะกรรมการไดด้ ำเนินการจัดซ้ือม้าน่ังกลางแจง้ จัดวางตามจดุ สาธารณะภายในหมบู่ า้ น บรเิ วณ
สวนจำนวน 6 ตัว และข้างสระว่ายนำ้ จำนวน 2 ตวั
- ช่างและผ้ชู ่วยได้ดำเนนิ การตรวจสอบงานระบบหอ้ งปม๊ั นำ้ โครงการ ทำความสะอาด ประจำสปั ดาห์
- ชา่ งได้ดำเนินการเปลีย่ นหลอดไฟเสาสงู ภายในหมบู่ ้านท่ชี ำรดุ เปน็ แบบระบบ LED
- ชา่ งได้เปลี่ยนหลอดไฟเสาตำ่ ทช่ี ำรดุ บริเวณขา้ งสระน้ำภายในหมู่บ้าน
- ช่างได้เปลี่ยนหลอดไฟทช่ี ำรดุ บริเวณ ศาลาด้านในหมบู่ ้าน
- ช่างไดเ้ ข้าตรวจสอบวัชพชื บริเวณลำเหมืองดา้ นในหมบู่ ้านหลงั จากการฉีดสารกำจดั วัชพชื
- ทีมคนสวนไดด้ ำเนนิ การตดั แต่งต้นไม้ ดูแลสวนบรเิ วณพ้ืนทีส่ วนกลาง ใหด้ ูสวยงามและสะอาด
- พนักงานรักษาความสะอาดได้ดำเนินการดดู สระเพ่อื ทำความสะอาดสระวา่ ยน้ำ และปรบั คา่ น้ำ
24 ธันวาคม 2564
- ชา่ งและทมี คนสวนไดด้ ำเนินการทำวามสะอาดหลงั คา ศาลาด้านหนา้ หม่บู า้ น
- ทีมคนสวนไดด้ ำเนนิ การตกแต่งดูแลสวน รดน้ำตน้ ไม้ ตัดแตง่
- ชา่ งและผูช้ ว่ ยไดด้ ำเนินการตรวจสอบหอ้ งระบบปมั๊ นำ้
- นิติบุคคลฯไดด้ ำเนินการแจ้งใหท้ างเจ้าหนา้ ทแี่ ละคนสวนเตรยี มดำเนนิ การบรรจปุ ุ๋ยจากใบไมภ้ ายในหม่บู า้ นเพื่อแจกจ่าย
ใหก้ บั สมาชิกภายในหมบู่ า้ น

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page 64

ภาพประกอบรายงานผลการดำเนนิ งานประจำเดอื น ธนั วาคม 2564

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 65

วาระที่ 5 / Agenda 5
พจิ ารณาอนมุ ตั ริ ะเบยี บเกย่ี วกบั การพักอาศยั และการจราจรภายในหมบู่ า้ นฯ

เพื่อความเป็นระเบียบเรียบร้อยภายในหมู่บ้านทางนิติบุคคลฯ จึงขอให้สมาชิกหมู่บ้านสีวลี มีโชค
พิจารณาอนุมัติระเบียบเกี่ยวกับการพักอาศัย และการจราจรภายในโครงการ โดยจะอาศัยตามความใน
ข้อบังคบั ขอ้ ท่ี 5 เพ่อื ใหเ้ ปน็ ไปตามวตั ถปุ ระสงคแ์ ละมติของทป่ี ระชุมใหญ่ของสมาชิก เพือ่ รับรองในส่วนของ
ข้อ 5.2 และข้อ 24 ในสว่ นของข้อ 24.1 ให้คณะกรรมการมีอำนาจหน้าที่ในการออกกฎระเบียบตา่ งๆของนิติ
บคุ คลหมู่บ้านจัดสรรสีวลี มโี ชค โดยคณะกรรมการนิตบิ ุคคลหมบู่ ้านจัดสรรสวี ลี มโี ชค จงึ ออกระเบียบไว้ที่

ประกาศ ณ วนั ท่ี 2 กุมภาพนั ธ์ 2564 ดังนี้
ระเบียบนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรสีวลี มีโชค “ว่าด้วย การพักอาศัย และการใช้ประโยชน์ในแปลง

ที่ดินจัดสรรภายในหมบู่ ้าน” (ตามเอกสารแนบระเบียบ เลขท่ี 001)
ระเบียบนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรสีวลี มีโชค “ว่าด้วย ความปลอดภัย การจราจร และการจอด

ยานพาหนะ” (ตามเอกสารแนบระเบียบ เลขที่ 004)

กำหนดบทลงโทษ
ในการกำหนดบทลงโทษกรณีฝ่าฝืนระเบียบว่าด้วยความปลอดภัยการจราจรและการจอด
ยานพาหนะ นิติบุคคลหมูบ่ า้ นจัดสรรสีวลี มีโชค จะอาศยั ระเบียบที่ทางสมาชิกได้พิจารณาอนุมัติเป็นเสียง
ข้างมากจากท่ีประชมุ ใหญ่ เพือ่ ประกาศให้รบั ทราบโดยทวั่ กนั จงึ กำหนดบทลงโทษไวเ้ ปน็ ข้นั ตอน ดงั น้ี
1. บอกกล่าวด้วยวาจา : กรณีสมาชิกที่ฝ่าฝืนระเบียบ นิติบุคคลฯจะดำเนินการแจ้งเตือนให้
ปรบั ปรุงแก้ไขหรอื แจง้ ใหป้ ฏบิ ตั ติ ามในระยะเวลาท่ีกำหนดไว้ (แจง้ เตอื นคร้งั ท่ี 1)
2. บอกกล่าวเป็นลายลักษณ์อักษร : กรณีสมาชิกฝ่าฝืนระเบียบ นิติบุคคลจะดำเนินการออก
หนังสือแจ้งเตือนเปน็ ลายลักษณอ์ กั ษร เพ่อื ใหป้ รบั ปรงุ แก้ไขตามหนังสือแจง้ ถือเปน็ การแจง้ เตอื นครั้งที่ 2
3. ล็อคล้อและเสียค่าปรับ : กรณีที่ทางนิติบุคคลฯได้ออกหนังสือแจ้งเตือนครั้งท่ี 2 เรียบร้อยแล้ว
สมาชิกยงั เพิกเฉยไม่ดำเนินการแก้ไขตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในเอกสาร จะถือว่าสมาชิกจงใจฝ่าฝืน และจะ
ดำเนินการล็อคล้อและเสียค่าปรับในการปลดล็อค และเสียค่าปรับไม่เกิน 1,000.00 บาท โดยให้
คณะกรรมการเป็นผู้พิจารณาตามความเหมาะสมตอ่ ไป

มติท่ปี ระชุม : ทปี่ ระชมุ ฯ มมี ติ ..............................................................................................................
................................................................................................................................................................

...............................................................................................................................................................

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page 66

ระเบยี บนติ บิ คุ คลหมบู่ า้ นจดั สรร สวี ลี มโี ชค
เลขท่ี 001

วา่ ดว้ ย การพกั อาศยั และการใชป้ ระโยชนใ์ นแปลงทด่ี นิ จดั สรรภายในหมบู่ า้ น
***********

ระเบียบน้ี อาศัยอานาจตามความในข้อบังคับ ข้อ 24 ในส่วนของข้อ 24.1 ให้คณะกรรมการ
มอี านาจและหน้าทใี่ นการออกกฎระเบยี บต่าง ๆ ของนติ บิ คุ คลหมบู่ า้ นจัดสรรทอ่ี ยูใ่ นขอบเขตของกฎหมาย
และข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร สีวลี มีโชค คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร สีวลี มีโชค
จงึ ออกระเบียบไว้ ดงั ต่อไปน้ี

ขอ้ 1 ในระเบยี บน้ี
“นิตบิ คุ คลหม่บู า้ นจดั สรร” หมายถงึ นิติบคุ คลหมู่บ้านจดั สรรบ้าน สีวลี - มโี ชค
“คณะกรรมการนติ บิ คุ คล” หมายถงึ คณะกรรมการนติ บิ ุคคลหม่บู า้ นจดั สรร สวี ลี มีโชค
“กรรมการนติ บิ ุคคล” หมายถงึ กรรมการนิตบิ ุคคลหมู่บา้ นจดั สรร สวี ลี มีโชค
“ฝ่ายบรหิ ารทรพั ยส์ ิน” หมายถึง ทีมงานจัดการหมู่บา้ น ประกอบด้วย บุคคลหรือนติ บิ คุ คล

ผู้รับจ้างบริหารงานหมู่บ้าน ผู้จัดการหมู่บ้าน เจ้าหน้าท่ีหมู่บ้านทุกตาแหน่ง ซ่ึงขึ้นตรงต่อคณะกรรมการ
นิตบิ คุ คล

“สมาชกิ ” หมายถงึ สมาชกิ นติ ิบุคคลหมู่บ้านจดั สรร ซ่งึ จะประกอบไปด้วย ผ้ซู ้ือท่ีดนิ จัดสรร
ทุกราย ที่ได้ซื้อท่ีดินจัดสรรจากผู้จัดสรรท่ีดิน และผู้รับโอนกรรมสิทธ์ิรายต่อ ๆ ไป และผู้จัดสรรท่ีดิน
(ในกรณที ี่มที ดี่ นิ จดั สรรแปลงย่อยทย่ี ังไมม่ ีผูใ้ ดซอ้ื และ/หรือ ไดโ้ อนกลับมาเป็นของผจู้ ัดสรรทีด่ นิ )

“ผู้พักอาศัย” หมายถึง ผู้พักอาศัยเป็นประจาในที่พักอาศัยของสมาชิกนิติบุคคลหมู่บ้าน
จัดสรร สีวลี มีโชค

“ผู้ใช้ประโยชน์” หมายถงึ บรวิ ารของสมาชิก ผ้เู ช่า หรอื ผู้พกั อาศัยทอี่ าศัยอยู่ภายในหมบู่ ้าน
โดยไดใ้ ช้ประโยชน์ในการบริการทรัพยส์ ่วนกลาง บรกิ ารสาธารณะ และบรกิ ารสาธารณูปโภค

“บุคคลภายนอก” หมายถึง บุคคลที่มิใช่สมาชิก บริวารของสมาชิก ผู้เช่า หรือผู้พักอาศัย
เป็นประจาในหมู่บ้าน

“ยานพาหนะ” หมายถงึ รถยนต์ รถจกั รยานยนต์ รถสามล้อ รถกอลฟ์ ที่สมาชิกเป็นเจา้ ของ
กรรมสิทธ์ิ หรอื มีสิทธิครอบครอง

ขอ้ 2 สมาชกิ และผ้ใู ชป้ ระโยชน์ …

หนา้ 1/3

ข้อ 2 สมาชกิ และผ้ใู ช้ประโยชน์ภายในหม่บู ้านแต่ละรายจะต้องดูแลรักษาท่ีดินแปลงจดั สรร และ/
หรือสภาพบ้านท่ีตนมีกรรมสิทธิ์ หรือมีสิทธิครอบครอง ให้อยู่ในสภาพดี ไม่ทาลายทัศนียภาพหรือ
สถาปัตยกรรมที่ดีของหมบู่ ้าน ตลอดจนภาพพจน์ของหมู่บา้ นอีกด้วย

ข้อ 3 สมาชิกและผู้ใช้ประโยชน์แต่ละราย ห้ามกระทาการใด ๆ อันเป็นท่ีน่ารังเกียจแก่สังคม
ก่อให้เกดิ ความเดอื ดรอ้ นราคาญรบกวนตอ่ ความสงบสขุ ไม่สุภาพ ไม่เหมาะสม ผดิ กฎหมาย ขัดศีลธรรมอนั ดี
ในการอาศยั อยู่รว่ มกนั และห้ามปฏิบตั ิขดั ขวางตอ่ ระบบการรักษาความปลอดภัยของหม่บู า้ นโดยเดด็ ขาด

ข้อ 4 สมาชิกและผู้ใช้ประโยชน์แต่ละราย ห้ามกระทาการใด ๆ ในการเปล่ียนแปลงรูปแบบ
สถาปัตยกรรมภายนอกบ้าน (เช่น สี) เว้นแต่ได้รับการตรวจสอบ และอนุมัติเป็นลายลักษณ์อักษรจาก
คณะกรรมการนิติบคุ คล ใหส้ ามารถดาเนนิ การใด ๆ ตามทีก่ ลา่ วมาขา้ งต้น

ในกรณีท่ีคณะกรรมการนิติบุคคลตรวจพบภายหลังว่ามีการฝ่าฝืนตามวรรคแรก สมาชิก
หรือผู้ใช้ประโยชน์ตอ้ งรับผิดชอบ โดยคณะกรรมการนิติบคุ คลจะมีมติให้รื้อถอนแลว้ ใหป้ รบั คนื สู่สภาพเดิม
และ/หรือเสียค่าปรับตามความเสียหาย หรือค่าปรับปรุง หรือค่าใช้จ่ายในการปรับสภาพให้ดีดังเดิม
ตลอดจนค่าใชจ้ ่ายในการดาเนนิ การอน่ื ๆ

ข้อ 5 บุคคลภายนอกจะต้องปฏิบัตติ ามระเบียบทนี่ ติ บิ ุคคลหมู่บา้ นจดั สรรกาหนดไว้อย่างเคร่งครัด
และสมาชิก หรือผู้ใช้ประโยชน์จะต้องดูแลควบคุมบุคคลภายนอกผู้มาติดต่อตนให้ปฏิบัติตามระเบียบ
โดยเคร่งครดั ดว้ ยเชน่ กัน

ข้อ 6 สมาชิกและผู้ใช้ประโยชน์แต่ละรายท่ีมีความประสงค์จะตกแต่ง/ต่อเติมบ้าน ต้องแจ้ง
พรอ้ มสง่ แบบแปลนการตกแต่ง/ต่อเตมิ บา้ นให้กบั คณะกรรมการนิติบคุ คลทราบล่วงหน้า และจะตอ้ งปฏิบัติ
ตามระเบียบนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร สีวลี มีโชค เลขที่ 002 ว่าด้วย การปฏิบัติในการปลูกสร้างหรือ
ตอ่ เติมอาคารอย่างเคร่งครัด

ขอ้ 7 สมาชกิ และผู้ใช้ประโยชน์แตล่ ะรายจะต้องดูแลรักษาต้นไมท้ ี่ปลูกในบริเวณแปลงทด่ี ินของตน
ท่ีมกี รรมสิทธ์ิหรอื มสี ิทธคิ รอบครองไม่ใหร้ ุกล้าหรืออาจก่อเกิดอนั ตรายแก่ทรัพย์สินหรอื แปลงที่ดนิ ของสมาชกิ
หรือผู้ใชป้ ระโยชน์ท่านอ่นื หรือพ้นื ท่สี ว่ นกลาง

ข้อ 8 สมาชิกที่มีความประสงค์จะทาการโอนกรรมสิทธ์ิให้แก่บุคคลอื่น จะต้องแจ้งช่ือ ที่อยู่ หรือ
สถานท่ีติดต่อของผู้รับโอน ใหน้ ติ ิบคุ คลหมูบ่ ้านจัดสรรทราบลว่ งหนา้ ไม่น้อยกวา่ 7 วัน และภายหลังจากที่
ทาการโอนกรรมสิทธ์ิแล้ว ให้ผู้รับโอนกรรมสิทธ์ิมีหน้าท่ีต้องแจ้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร ภายใน 15 วัน
นับถัดจากวันทไ่ี ดโ้ อนกรรมสิทธิ์

ขอ้ 9 กรณีทส่ี มาชิก ...

หนา้ 2/3

ข้อ 9 กรณีท่ีสมาชิกและผู้ใช้ประโยชน์นาสัตว์เล้ียงเข้ามาเลี้ยงภายในหมู่บ้านจะต้องปฏิบัติตาม
ระเบยี บนิติบคุ คลหมูบ่ ้านจัดสรร สีวลี มโี ชค เลขที่ 007 ว่าดว้ ย การเลีย้ งสตั วเ์ ล้ียง และข้อบงั คบั นิตบิ คุ คล
หมวดท่ี 14 เรื่องการเลย้ี งสัตว์อย่างเครง่ ครดั

ข้อ 10 สมาชิกและผู้ใช้ประโยชน์แต่ละรายจะต้องใช้บลูทูธหรือเครื่องหมายอนุญาตสาหรับ
การเปิดไม้กั้นทางเข้า – ออกหมู่บ้าน กรณีบุคคลภายนอกผู้มาติดต่อ หรือส่งของ หรือทาการอ่ืนใด
จะต้องทาการแลกบัตรประจาตัวตัวประชาชนหรือบัตรแสดงตนที่ราชการออกให้ เพื่อแลกกับบัตรผ่าน
เขา้ – ออกภายในหมู่บา้ นทุกครงั้ หรือวิธีการอน่ื ใดตามที่คณะกรรมการนติ ิบคุ คลกาหนด

ข้อ 11 นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรขอสงวนสิทธิ์ท่ีจะไม่ตอ้ นรับบุคคลภายนอกท่ีประพฤติตัวไม่สุภาพ
หรอื กระทาการใด ๆ ซึง่ ขัดตอ่ ระเบียบหรอื ขอ้ บังคบั นติ บิ ุคคลหมู่บา้ นจัดสรร

ข้อ 12 ผู้ใดฝ่าฝืนระเบยี บน้ี นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจะดาเนินการแจ้งเตอื นให้ปรับปรงุ แก้ไข หรือ
ปฏิบัติให้ถูกต้องภายในระยะเวลาที่กาหนดไว้ หากยังเพิกเฉยไม่ดาเนินการปรับปรุงแก้ไขหรือดาเนินการ
ไม่แล้วเสร็จภายในระยะเวลาท่ีกาหนดไว้ โดยมิได้แจ้งเหตุแห่งการณ์น้ัน จะถือว่าผู้น้ันจงใจฝ่าฝืนและ
จะดาเนนิ การปรบั ไมเ่ กนิ 1,000 บาท ต่อครั้งที่มกี ารฝา่ ฝนื

ในกรณีท่ีนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรได้แจ้งให้ผู้ฝ่าฝืนมาชาระค่าปรับดังกล่าวแล้ว แต่ผู้น้ัน
ยังคงเพิกเฉย นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีสิทธิระงับการใหบ้ รกิ ารสาธารณูปโภคสว่ นกลาง หรือการใช้ทรัพย์
สว่ นกลางผู้น้ัน เช่น การระงับการใช้บลูทูธไม้กน้ั เข้าออกภายในหมบู่ า้ น เปน็ ตน้ จนกว่าผนู้ น้ั จะชาระคา่ ปรบั
และปฏบิ ตั ิใหถ้ กู ตอ้ งตามระเบยี บ

ในการดาเนินการตอ่ ผูท้ ฝ่ี า่ ฝืนระเบยี บนี้ ฝ่ายบรหิ ารทรัพย์สนิ จะต้องนาเสนอตอ่ คณะกรรมการ
นติ ิบุคคล เพ่ือขอความเห็นชอบในการดาเนนิ การทุกครงั้

ข้อ 13 หากการฝา่ ฝืนระเบียบน้ีกอ่ ใหเ้ กดิ ความเสียหายตอ่ ทรัพย์ส่วนกลาง นติ ิบคุ คลหมู่บา้ นจดั สรร
ขอสงวนสิทธใ์ิ นการเรียกร้องค่าเสียหายกบั ผู้ฝ่าฝืนอกี ส่วนหน่ึง

ทง้ั น้ี ระเบยี บฉบบั นีใ้ หม้ ีผลบังคับใช้ต้งั แต่วนั ท่ปี ระกาศเปน็ ต้นไป

ประกาศ ณ วนั ที่ 2 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2564
คณะกรรมการนติ บิ คุ คลหมบู่ า้ นจดั สรร สวี ลี มโี ชค

หน้า 3/3

ระเบยี บนติ บิ คุ คลหมบู่ า้ นจดั สรร สวี ลี-มโี ชค
เลขที่ 004

วา่ ดว้ ย ความปลอดภยั การจราจร และการจอดยานพาหนะ
***********

ระเบียบฉบับนี้ อาศัยอานาจตามความในข้อบังคับ ข้อ 24 อานาจหน้าท่ีของคณะกรรมการ
ในส่วนของข้อ 24.1 ให้คณะกรรมการมีอานาจและหน้าที่ในการออกกฎระเบียบต่าง ๆ ของนิติบุคคล
หมู่บ้านจัดสรรท่ีอยู่ในขอบเขตของกฎหมาย และข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร สีวลี มีโชค
คณะกรรมการนติ บิ คุ คลหม่บู า้ นจัดสรร สวี ลี มโี ชค จงึ ออกระเบยี บไว้ ดังต่อไปน้ี

ข้อ 1 กาหนดให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรจัดจ้างบุคคล หรือบริษัทรักษาความปลอดภัย
เพ่ือทาหน้าท่ีรักษาความปลอดภัย และดูแลความเรียบร้อยด้านงานจราจรของหมู่บ้าน โดย
คณะกรรมการนิติบุคคลจะเป็นผู้พิจารณาอนุมัติว่าจ้างและต้องจัดทาบัตรอนุญาตผ่านเข้า – ออก
ภายในหมบู่ า้ น

ข้อ 2 บุคคล หรือบริษัทรักษาความปลอดภัยซ่งึ เป็นคู่สญั ญาจะต้องปฏิบัตติ ามกฎเกณฑ์ หรือ
ระเบียบที่ผ่านความเห็นชอบของคณะกรรมการนิติบคุ คล และ/หรือท่ีประชมุ ใหญส่ มาชกิ

ข้อ 3 สมาชกิ ผู้พกั อาศัย บรวิ าร หรือบคุ คลผเู้ ขา้ มาติดตอ่ จะต้องขับขี่ยานพาหนะและจะต้อง
ปฏบิ ัติตามระเบยี บน้ีโดยเคร่งครัด ดังนี้

3.1 ใชถ้ นนร่วมกนั อยา่ งเอือ้ เฟ้อื และมีนา้ ใจซึง่ กันและกนั ภายใต้สานึกวญิ ญชู น
3.2 การขับข่ีพาหนะภายในหมู่บ้าน จะต้องใช้ความเร็วไม่เกินอัตราที่นิติบุคคลหมู่บ้าน
จัดสรรกาหนด หรือป้ายจากัดความเร็วภายในหมู่บ้าน และจะต้องใช้ความระมัดระวังในการขับขี่
จะต้องไมเ่ รง่ เครอ่ื งส่งเสยี งดงั รบกวน
3.3 เคารพกฎ และปา้ ยคาสัง่ จราจร
3.4 ขับข่ีจักรยานหรือรถจักรยานยนต์ ควรชิดซ้ายขอบถนนหมู่บ้าน ในกรณีการเดิน วิ่ง
ออกกาลังกาย จะตอ้ งเดิน วิง่ สวนทางกับจักรยานหรอื รถจักรยานยนต์ หรือรถยนต์
3.5 หา้ มมิใหน้ ารถยนตข์ นาดใหญ่ เช่น รถยนตโ์ ดยสารขนาดใหญ่ รถบรรทกุ หรือรถอน่ื ใด
ท่ีมีน้าหนักเกิน 1,500 กิโลกรัม จอดบริเวณถนนภายในหมู่บ้านที่เป็นพื้นท่ีส่วนกลาง แม้ว่าจะเป็น
บริเวณหน้าบ้าน หน้าที่ดินแปลงจัดสรรของผู้นั้นเอง ซึ่งเป็นการกีดขวางการจราจร และสร้างความ
เดอื ดรอ้ นราคาญใหแ้ ก่สมาชิกท่านอ่นื ๆ ทใ่ี ช้เสน้ ทางสัญจร รวมถึงอาจเกิดความชารุดเสยี หาย หากมี
การฝ่าฝืนดังกลา่ ว นิติบุคคลหมู่บ้านจดั สรรมีสิทธิท่ีจะทาการล็อกล้อ โดยไม่ต้องแจง้ ใหเ้ จ้าของรถยนต์
ดังกล่าวทราบ หรืออาจกาหนดเบ้ียปรับต่อเจ้าของรถยนต์ รวมถึงหากมีความเสียหาย สมาชิก หรือ
เจ้าของรถยนต์ดังกล่าวตอ้ งรับผิดชอบชดใช้ตอ่ ความเสียหายดงั กล่าวเต็มจานวน โดยผู้ท่ีนาเข้ามาหรอื

หนา้ 1/2

สมาชิกผู้น้ันจะปฏิเสธความรับผิดชอบใด ๆ ไม่ได้ ซ่ึงนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรไม่ขอรับผิดชอบใด ๆ
เว้นแต่ รถปนู ขนาด 6 ลอ้ เล็ก หรอื รถขนของ ขนาด 6 ล้อเล็ก หรือรถอ่นื ใดท่มี ีขนาดเลก็

3.6 ห้ามกระทากิจกรรมใด ๆ บนพ้ืนผิวถนนที่เส่ียงต่อความปลอดภัยในชีวิต และ
ทรัพย์สินของผู้สัญจร หรือผู้ที่อยู่ในบริเวณน้ัน ๆ เช่น การเล่นกีฬา เป็นต้น เว้นแต่ การจัดวางส่ิงของ
เป็นการช่วั คราวทีไ่ ด้รบั อนุญาตจากทางนติ ิบุคคลหมู่บา้ นจดั สรรแล้วเท่านน้ั

ขอ้ 4 สมาชิก ผพู้ ักอาศัย บริวาร หรอื บุคคลผ้เู ขา้ มาติดตอ่ จะตอ้ งปฏบิ ตั ิตามระเบยี บการจอด
ยานพาหนะท่อี อกไว้โดยเคร่งครดั เพ่ือความปลอดภัยในการสญั จร และการอาศัยร่วมกันอย่างเปน็ สุข
และเอื้ออาทร ดงั น้ี

4.1 จะต้องจอด หรือจัดเก็บยานพาหนะของตนไว้ในบริเวณบ้านเท่านั้น เพื่อจะไม่เป็น
เหตุกีดขวาง รบกวนเพอ่ื นบ้านขา้ งเคยี ง หรอื ผทู้ ่ีสญั จรในเส้นทางนั้น ๆ

4.2 กรณีมีความจาเป็นที่ต้องใช้พื้นที่จอดจะตอ้ งได้อนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรจากนติ ิ
บุคคลหมู่บ้านจัดสรรเท่านั้น โดยจะพิจารณาในกรณีที่พ้ืนทใ่ี นบา้ นได้จอดยานพาหนะเต็มความจุแล้ว
หรืออาจจะพจิ ารณาเป็นกรณี ๆ ไป

4.3 จอดยานพาหนะชิดขอบถนน และจะตอ้ งไมจ่ อดยานพาหนะในจุดคับขันท่เี ส่ยี ง หรอื
อาจจะก่อให้เกดิ อนั ตราย หรอื กีดขวาง เช่น หัวมุมถนน หนา้ บ้านเพอ่ื นบ้าน

4.4 ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจดั สรรมีอานาจในการเคล่ือนย้ายพาหนะได้โดยวิธีการใดก็ตาม
หากพาหนะของสมาชิก ผู้พักอาศัย ไม่ปฏิบัติตามระเบียบท่ีตราไว้นี้ โดยให้สมาชิก ผู้พักอาศัย
เจ้าของรถ จะต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการเคลื่อนยา้ ยนน้ั และไม่อาจเรียกค่าชดใช้ใด ๆ จาก
นติ บิ ุคคลหม่บู ้านจัดสรรได้ หากเกิดความเสียหายในพาหนะของตนจากการเคล่ือนยา้ ยนน้ั

ข้อ 5 สมาชิกที่มีบุคคลภายนอกผู้มาติดต่อในลักษณะกลุ่มใหญ่ จานวนตั้งแต่ 10 คนขึ้นไป
จะต้องแจ้งต่อนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรทราบ ไม่น้อยกว่า 7 วันเป็นการล่วงหน้า เพื่ออานวย
ความสะดวก และป้องกนั เหตุติดขัดใด ๆ อันอาจจะเกิดขึน้ ได้ รวมถึงขอ้ สงสัยใด ๆ จากสมาชกิ ท่านอืน่
และในกรณีที่เป็นการเข้าเยี่ยมชมบ้านแบบหมู่คณะโดยนายหน้าบุคคลภายนอก นิติบุคคลหมู่บ้าน
จัดสรรมีสิทธิไม่อนุญาตให้ผ่านเข้ามาหมู่บ้านได้ ไม่ว่ากรณีใดก็ตาม และแม้ว่าจะได้รับคายินยอม
จากสมาชกิ แล้วกต็ าม

ทัง้ น้ี ระเบยี บฉบบั น้ีให้มผี ลบังคับใชต้ ั้งแตว่ นั ทป่ี ระกาศเปน็ ต้นไป

ประกาศ ณ วนั ท่ี 2 กมุ ภาพนั ธ์ พ.ศ. 2564
คณะกรรมการนติ บิ คุ คลหมบู่ า้ นจดั สรร สวี ลี มโี ชค

หน้า 2/2

ประกาศ แกไ้ ข/เพม่ิ เตมิ ขอ้ ความ
ในระเบยี บนติ บิ คุ คลหมบู่ า้ นจดั สรรสวี ลี มโี ชค
เลขท่ี 004 วา่ ดว้ ย ความปลอดภยั การจราจร และการจอดพาหนะ

***********
ข้อ 1 ให้ยกเลกิ ขอ้ ความเดิมในขอ้ 3.5 แหง่ ระเบยี บนติ ิบุคคลหมูบ่ า้ นจดั สรรสวี ลี มโี ชค เลขที่ 004
ว่าดว้ ย ความปลอดภยั การจราจร และการจอดพาหนะ และใหใ้ ชบ้ งั คับข้อความใหม่ ต่อไปน้ีแทน
ขอ้ ความเดมิ

“3.5 ห้ามมิใหน้ ำรถยนต์ขนาดใหญ่ เช่น รถยนตโ์ ดยสารขนาดใหญ่ รถบรรทุก หรือรถอื่น
ใดที่มีน้ำหนักเกิน 1,500 กิโลกรัม จอดบริเวณถนนภายในหมู่บ้านที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง แม้ว่าจะเป็น
บริเวณหน้าบ้าน หน้าที่ดินแปลงจัดสรรของผู้นั้นเอง ซึ่งเป็นการกีดขวางการจราจร และสร้าง
ความเดือดร้อนรำคาญให้แก่สมาชิกท่านอื่น ๆ ที่ใช้เส้นทางสัญจร รวมถึงอาจเกิดความชำรุดเสียหาย
หากมีการฝ่าฝืนดงั กล่าว นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีสิทธิที่จะทำการล็อกล้อ โดยไม่ต้องแจ้งให้เจ้าของ
รถยนต์ดังกลา่ วทราบ หรืออาจกำหนดเบี้ยปรบั ต่อเจ้าของรถยนต์ รวมถึงหากมคี วามเสยี หาย สมาชิก
หรือเจ้าของรถยนตด์ ังกล่าวต้องรับผิดชอบชดใช้ต่อความเสียหายดังกล่าวเต็มจำนวน โดยผู้ท่ีนำเข้ามา
หรอื สมาชกิ ผู้นั้นจะปฏิเสธความรับผดิ ชอบใด ๆ ไม่ได้ ซง่ึ นิติบุคคลหม่บู า้ นจดั สรรไมข่ อรบั ผิดชอบใด ๆ
เวน้ แต่ รถปนู ขนาด 6 ลอ้ เล็ก หรอื รถขนของ ขนาด 6 ล้อเลก็ หรือรถอืน่ ใดทม่ี ขี นาดเลก็ ”
ขอ้ ความใหม่

“3.5 หา้ มมิใหน้ ำรถยนต์ขนาดใหญ่ เชน่ รถยนต์โดยสารขนาดใหญ่ รถบรรทุก หรือรถอื่น
ใดที่มีน้ำหนักเกิน 2,500 กิโลกรัม จอดบริเวณถนนภายในหมู่บ้านที่เป็นพื้นที่ส่วนกลาง แม้ว่าจะเป็น
บริเวณหน้าบ้าน หน้าที่ดินแปลงจัดสรรของผู้นั้นเอง ซึ่งเป็นการกีดขวางการจราจร และสร้าง
ความเดือดร้อนรำคาญให้แก่สมาชิกท่านอื่น ๆ ที่ใช้เส้นทางสัญจร รวมถึงอาจเกิดความชำรุดเสียหาย
หากมีการฝ่าฝืนดังกล่าว นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรมีสิทธิที่จะทำการลอ็ กล้อ โดยไม่ต้องแจ้งให้เจ้าของ
รถยนต์ดังกลา่ วทราบ หรืออาจกำหนดเบ้ียปรับต่อเจ้าของรถยนต์ รวมถึงหากมีความเสยี หาย สมาชกิ
หรือเจ้าของรถยนต์ดังกล่าวต้องรับผิดชอบชดใช้ต่อความเสียหายดังกล่าวเต็มจำนวน โดยนิติบุคคล
หมู่บ้านจัดสรรไม่ขอรับผิดชอบใด ๆ เวน้ แต่ รถปนู ขนาด 6 ล้อเล็ก หรอื รถขนของ ขนาด 6 ลอ้ เล็ก หรือ
รถอื่นใดที่มขี นาดเล็กท่ีได้รับอนญุ าตจากนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฯ ให้เข้ามาในหมู่บา้ นได้ โดยสมาชกิ
ผเู้ ปน็ เจา้ ของบา้ นจะปฏิเสธความรบั ผิดชอบต่อความเสียหายทเี่ กดิ ขึน้ กับทรพั ย์สนิ สว่ นกลางไม่ได”้

ข้อ 2 ข้อความใด นอกจากที่ได้กล่าวไว้ในข้อ 1 ตามประกาศแก้ไขระเบียบนิติบุคคลหมู่บ้าน
จัดสรรสีวลี มีโชค นี้ให้ใช้บังคับตามระเบียบนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรสีวลี มีโชค เลขที่ 004 และให้
ประกาศแก้ไข/เพ่ิมเตมิ ขอ้ ความ ระเบียบฉบับนี้ ให้ถือเป็นสว่ นหน่งึ ของ ระเบยี บนติ ิบุคคลหม่บู ้านจดั สรร
สีวลี มโี ชค เลขที่ 004 ว่าดว้ ย ความปลอดภยั การจราจร และการจอดพาหนะ ฉบับประกาศ ณ วันท่ี
2 กุมภาพนั ธ์ พ.ศ.2564

ท้ังน้ี ประกาศน้ีใหม้ ผี ลบงั คบั ใชต้ งั้ แต่วนั ท่ปี ระกาศเปน็ ต้นไป

ประกาศ ณ วันที่ 6 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2564
คณะกรรมการนิติบุคคลหมู่บา้ นจัดสรร สีวลี มโี ชค

หน้า 1 จาก 1

วาระที่ 6 / Agenda 6
พจิ ารณาอนมุ ตั ดิ ำเนนิ การและงบประมาณ

6.1 พิจารณาอนุมตั กิ ารติดตง้ั กลอ้ งวงจรปิดภายในหมู่บ้านฯ

เพือ่ ยกระดับความปลอดภยั ภายในหม่บู ้าน ทางนิติบุคคลฯ จึงได้สำรวจมมุ กลอ้ งวงจรปดิ ที่ไดม้ ีการติดตั้ง
ตั้งแต่ปี 2555 ซึ่งปัจจุบันเกือบ 10 ปี เพื่อให้ครอบคลุมทุกพื้นที่ภายในหมู่บ้าน นิติบุคคลฯ จึงเสนอจุดในการ

ตดิ ตัง้ กลอ้ งวงจรปดิ เพิม่ เติม จากเดมิ มที งั้ สน้ิ จำนวนทั้งหมด 16 จดุ ท้ังหมบู่ า้ น โดยแยกเป็น 2 รายการดังนี้

รายการที่ 1

➢ ติดตั้งเพม่ิ เติมจากเดมิ 16 จดุ เปน็ 32 จุด งบประมาณ 250,000บาท

รายการท่ี 2

➢ ติดต้งั ใหม่ท้ังหมดและมุมกล้องครอบคลมุ โดยรอบหม่บู ้าน งบประมาณ 450,000บาท

(อุปกรณ์ : Hikvision 2 MP Fixed Bullet Network Camera, 32-ch 1U 4K NVR, Harddisk ขนาด 4TB
สําหรับ CCTV, UPS Cleanline MD-1000V, 1000VA/550W, อุปกรณ์ Fiber Optic,สายสัญญาณ CAT 5E

UTP, TV FHD LED (32"), รับประกนั สินคา้ 3 ปี และรับประกันงานตดิ ตัง้ และบริการ 1 ป)ี
โดยในการพิจารณาคัดเลือกบริษัทในการติดตั้งกล้องวงจรปิดเพิ่มเติม มอบหมายให้ทางคณะกรรมการ

นิติบคุ คลหมู่บ้านจดั สรรสีวลี มีโชค เปน็ ฝ่ายพิจารณาอนุมัตดิ ำเนินการตอ่ ไป

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 67

6.2 พิจารณาอนมุ ัตกิ ารดำเนนิ งานตามระเบยี บจราจรภายในหมบู่ า้ นฯ
6.2.1 พจิ ารณาติดต้ังปา้ ยห้ามจอด เพ่ือความปลอดภยั ในการใช้รถใช้ถนนภายในหมบู่ า้ น
จุดติดต้งั ป้ายหา้ มจอด ทง้ั หมด 9 จดุ
1. บริเวณถนนหลกั ระหวา่ งบา้ นแปลง 498/4 – 498/5
2. บริเวณถนนหลกั ระหว่างบ้านแปลง 498/155
3. บรเิ วณถนนหลกั ระหว่างบา้ นแปลง 498/136, 498/138
4. บรเิ วณถนนหลักระหว่างบา้ นแปลง 498/128, 498/130
5. บรเิ วณในซอย 2 ระหว่างแปลง 498/17 – 498/18

6. บรเิ วณในซอย 3 ระหว่างแปลง 498/42 – 498/43
7. บริเวณในซอย 3 ระหวา่ งแปลง 498/237 – 498/238
8. บริเวณในซอย 3 ระหว่างแปลง 498/190 – 498/191
9. บรเิ วณในซอย 3 ระหว่างแปลง 498/157 – 498/158

งบประมาณปา้ ยขนาด 30*40 ซม. จำนวน 9 แผ่น ราคา 660 บาท/แผ่น ท้งั หมด 5,940.00 บาท
งบประมาณเสาขนาดความสงู 2.5 เมตร จำนวน 9 ตน้ ราคา 800บ บาท /ต้น ทงั้ หมด 7,200.00 บาท

รวมงบประมาณในการตดิ ต้ังป้ายหา้ มจอดตลอดแนวท้งั หมด 13,140.00 บาท (ไมร่ วมคา่ ติดตงั้ )
ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 68

6.2.2 พิจารณาทาสีขอบฟุตบาทเพื่อกำหนดพื้นที่ในการจอดรถ โดยจะดำเนินพื้นที่การทาสีหัวมุมขอบ
ทางเท้า บริเวณปากซอยหรอื ในทางขับขนั ทาสีขาวแดงบนขอบฟุตบาทพ้ืนทห่ี า้ มจอด รวม 285 ตรม. และสีขาว
ดำแสดงขอบฟุตบาท 25 ตรม.

การทาสีขอบฟุตบาทภายในหมู่บ้าน ใช้สี TOA Road line Paint 3 ลิตร 20 แกลลอน และอุปกรณ์
ทาสีรวมงบประมาณการณ์ค่าใชจ้ า่ ยทงั้ หมด 15,000.00 บาท

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 69

6.2.3 พิจารณาติดตั้งป้ายกำหนดความเร็วภายในหมู่บ้านและในซอย โดยจะกำหนดจุดติดตั้งป้ายความเร็ว
ทัง้ หมด 5 จดุ

1. บรเิ วณถนนหลักระหวา่ งบ้านแปลง 498/250 – 498/251
2. บริเวณถนนหลกั หัวมมุ แปลง 498/155
3. บรเิ วณถนนหลักระหวา่ งบา้ นแปลง 498/128, 498/130
4. บริเวณปากซอย 10 และ 11 หวั มมุ บ้านแปลง 498/217
5. บรเิ วณปากซอย 9 หวั มุมบา้ นแปลง 498/189

งบประมาณป้ายวงกลมขนาด 45 ซม. จำนวน 5 แผน่ ราคา 500 บาท/แผ่น ทั้งหมด 2,500.00 บาท
งบประมาณเสาขนาดความสูง 2.5 เมตร จำนวน 5 ตน้ ราคา 800 บ บาท /ตน้ ทัง้ หมด 4,000.00 บาท

รวมงบประมาณคา่ ใชจ้ ่ายในการตดิ ตงั้ ปา้ ยชะลอความเรว็ ทั้งหมด 6,500.00 บาท
ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 70

6.2.4 พิจารณาให้ติดตั้งลูกระนาดชะลอความเรว็ ภายในหมู่บ้านสวี ลี มโี ชค เพ่อื ความปลอดภัย จากการ
สำรวจของนิตบิ คุ คลฯจึงเสนอให้ติดตง้ั ลกู ระนาดชะลอความเร็วท้ังหมด 16 จดุ ดงั นี้

1. บรเิ วณถนนหลักระหว่างแปลง 498/249 – 498/250 ความยาว 8 เมตร
2. บริเวณถนนหลักระหวา่ งแปลง 498/245 ความยาว 8 เมตร

3. บรเิ วณถนนหลกั ระหวา่ งแปลง 498/154 - 498/155 ความยาว 8 เมตร
4. บริเวณถนนหลักระหว่างแปลง 498/136 , 498/138 ความยาว 8 เมตร
5. บรเิ วณถนนหลกั ระหว่างแปลง 498/128 ความยาว 8 เมตร

6. บริเวณถนนหลักระหว่างแปลง 498/118 ความยาว 7 เมตร
7. บรเิ วณซอย 2 ระหวา่ งแปลง 498/5 -498/16 ความยาว 5.5 เมตร

8. บรเิ วณซอย 3 ระหวา่ งแปลง 498/20 -498/43 ความยาว 5.5 เมตร
9. บรเิ วณซอย 7 ระหวา่ งแปลง 498/46 – 498/45 ความยาว 7.5 เมตร
10. บรเิ วณซอย 9 ระหวา่ งแปลง 498/243 ความยาว 7.5 เมตร

11. บริเวณซอย 9 ระหวา่ งแปลง 498/161 – 498/166 ความยาว 5.5 เมตร
12. บรเิ วณซอย 9 ระหวา่ งแปลง 498/169 – 498/179 ความยาว 5.5 เมตร
13. บรเิ วณซอย 10 ระหว่างแปลง 498/217 – 498/238 ความยาว 5.5 เมตร

14. บริเวณซอย 10 ระหว่างแปลง 498/224 – 498/232 ความยาว 5.5 เมตร
15. บรเิ วณซอย 11 ระหวา่ งแปลง 498/217 – 498/191 ความยาว 5.5 เมตร

16. บรเิ วณซอย 11 ระหวา่ งแปลง 498/199 – 498/212 ความยาว 5.5 เมตร
(เอกสารรปู ภาพประกอบหนา้ ถัดไป)

วัสดทุ ใี่ ชใ้ นการทำลูกระนาด ความยาวรวมทง้ั หมด 107 เมตร เพ่อื เสนอแก่สมาชกิ หมบู่ ้านสวี ลี มโี ชค มี
ทัง้ หมด 3 แบบ คอื

1. ลกู ระนาดแบบยางสำเรจ็ งบประมาณ 82,290 บาท
ข้อดี : สวยงาม ตดิ ตั้งง่าย ทนทาน มรี ับประกัน
ข้อเสีย : ต้นทุนสงู

2. ลกู ระนาดแบบปนู ซเี มนต์ งบประมาณ 58,805 บาท
ข้อดี : ทนทานต่อการกระแทก ไมย่ บุ ตัว สวยงามเนื่องจากสีเดียวกับถนนในหมบู่ ้าน

ข้อเสีย : สึกกรอนได้ง่ายหากไมส่ กัดปูนเดมิ ตดิ ตั้งยาก ไมม่ ีรบั ประกนั
3. ลกู ระนาดแบบยางมะตอย งบประมาณ 48,150 บาท

ขอ้ ดี : ราคาตำ่ ติดตัง้ ง่าย
ข้อเสีย : สึกกร่อน เกิดการยุบตวั แตกหักง่าย ไม่สวยงามเน่ืองจากพืน้ ถนนในหมูบ่ ้านเป็น

แบบคอนกรตี
หมายเหตุ : งบประมาณขา้ งต้นเปน็ งบประมาณการคา่ ใชจ้ า่ ยในการตดิ ตง้ั เบอ้ื งตน้ อาจเปลยี่ นแปลงราคาตามสภาวะราคาทอ้ งตลาด

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 71

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโด

ดยเดด็ ขาด Page | 72

6.3 พิจารณาอนมุ ตั ิจดั ซื้อเคร่อื งออกกำลงั กายทดแทน (อปุ กรณ์ที่ชำรดุ ไมพ่ รอ้ มใชง้ าน)
เนื่องจากเคร่ืองออกกำลังกายภายในห้อง Fitness สโมสร ถูกใช้งานมาเป็นเวลานานตั้งแตเ่ ปิดโครงการ

จึงทำให้เกิดเสื่อมสภาพจากการใช้งาน และชำรุด ทางนิติบุคคลฯ จึงขอเสนอเปลี่ยนอุปกรณ์ Fitness เพื่อให้
สามารถใชง้ านไดป้ กติตามรายการดังน้ี

โดยในการพิจารณาคัดเลือกบริษัทในการซ่อมแซมหรือจัดซื้อเครื่องออกกำลังกาย Fitness สโมสร
มอบหมายให้ทางคณะกรรมการนิติบุคคลหมบู่ า้ นจัดสรรสวี ลี มีโชค เปน็ ฝา่ ยพจิ ารณาอนมุ ัตดิ ำเนนิ การ

เครอ่ื งออกกำลงั กายเดมิ ทชี่ ำรุด

สายสลิง Trainer Machime ลู่เดนิ ก่ึงสเตป

ล่วู ิง่ ไฟฟ้า จกั รยานน่งั ปนั่

รายละเอยี ดงบประมาณ

➢ งบประมาณการในการซอ่ มแซม จำนวน 100,000 บาท

➢ งบประมาณการในการจดั ซื้อเครือ่ งใหม่ทดแทน จำนวน 250,000 บาท

หมายเหตุ : งบประมาณในการจดั ซอ้ื เครอ่ื งใหมท่ ดแทนหรือซ่อมแซมเปน็ งบประมาณการเท่านนั้

(กรณมี ีการจดั ซือ้ ใหมท่ ัง้ หมด นิตบิ คุ คลฯ จะมกี ารประกาศขายทรัพยส์ ินของนติ บิ คุ คลฯ เพอื่ นำเงินดังกล่าวกลับเขา้ นิติบุคคลฯ ตอ่ ไป)

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 73

6.4 พจิ ารณาอนุมตั ติ ิดตัง้ แผงโซลา่ เซลล์ผลิตไฟฟา้ พลังงานสะอาด ณ สโมสร
ในส่วนการพิจารณาติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ ของสำนักงานนิติบุคคลฯและสโมสร เพื่อลดค่าไฟฟ้า เนื่องจากยอดการใช้
ไฟฟ้าในแต่ละเดือนมีค่าใช้จ่ายทีค่ วรแต่การใช้พลังงานสะอาด และมีแนวโน้มที่ ค่า FT ของการไฟฟ้าส่วนภูมิภาคจะสูงขึ้น ซ่ึง
อาจจะทำให้ค่าไฟฟ้าสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง หากนโยบายประหยัดพลังงานไม่สามารถลดได้กว่านี้แล้ว ตามเอกสารที่เกี่ยวข้อง

ดงั ตอ่ ไปนี้ ตารางเปรียบค่าไฟฟ้า หมู่บ้าน สีวลี มีโชค ปี 2563-2564

ส ถ าน ท่ีใ ช้ ง าน รหัสเคร่ืองวัด หมายเลขผู้ใช้ไฟ ส.ค.-63 ก.ย.-63 ต.ค.-63 พ.ย.-63 ธ.ค.-63 ม.ค.-64 ก.พ.-64

ส า นั ก ง าน / ส โ มส ร 5701543279 020024129084 46,039.09 40,224.79 39,610.95 31,754.91 31,913.65 31,647.11 29,760.88

สวนสาธารณะ 27071497 020024108812 15,504.00 15,354.18 16,558.92 14,949.55 17,276.24 16,720.31 14,495.72

วงจรท่ี 1 (หัวมุม ซ.2-8) 27392153 020024108815 1,430.78 1,458.36 1,519.74 1,532.90 1,611.82 1,582.28 1,153.97

วงจรท่ี 2 (กลาง ซ.9-10) 27818821 020024108816 2,069.69 2,060.75 2,217.09 2,134.30 2,290.67 2,283.09 1,698.15

วงจรท่ี 3 (หัวมุม ซ.9) 28546055 020024108818 1,052.97 1,046.24 1,125.15 1,133.92 1,142.69 955.80 570.62

วงจรที่ 4 (ระหว่าง ซ.9-11) 5800267605 020024110054 683.93 682.34 360.27 1,186.53 783.18 729.02 301.39

วงจรที่ 5 (หัวมุม ซ.28) 28546053 020024110055 1,132.06 1,125.15 1,226.00 1,239.16 1,326.82 1,321.09 844.88

วงจรที่ 6 (หัวมุม ซ.12) 27392154 020024110056 609.25 603.42 682.34 629.73 664.80 637.59 218.59

วงจรที่ 7 (หัวมุม ซ.19) 28546054 020024110057 1,298.99 1,278.61 1,370.68 1,401.38 1,475.92 1,382.02 953.71

ค่าไฟฟ้า 8 หม้อ ไม่รวมสโมสร 23,781.67 23,609.05 25,060.19 24,207.47 26,572.14 25,611.20 20,237.03

ค่ าไ ฟ ฟ้ าทั้ง ห มด 69,820.76 63,833.84 64,671.14 55,962.38 58,485.79 57,258.31 49,997.91

ข้อมลู อพั เดต ณ วนั ท่ี 31/12/2564
จากการวิเคราะห์การใช้ไฟฟ้าและสำรวจในส่วนสำนักงานนิติบุคคลฯและสโมสร สาเหตุเนื่องมาจากมีการใช้ไฟฟ้าใน
หลายส่วน เช่น ปั๊มน้ำสระวา่ ยน้ำ, ห้อง Fitness, ปั๊มน้ำพุสระน้ำด้านหน้าหมู่บ้าน, สำนักงานนิตบิ คุ คลฯ ดังน้ัน นิติบุคคลฯ จึง
เสนอให้ท่านสมาชิก และคณะกรรมการให้พิจารณาการติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ เพื่อลดค่าใช้จ่ายในอนาคต โดยได้สรรหาบริษัท
ติดตั้งแผงโซล่าเซลล์ และรายละเอียดต่างๆเพื่อประกอบการพิจารณา 2 แบบ คือแบบที่ 1 การติดตั้งแบบ PPA, แบบที่ 2

ลงทุนเอง เม่อื นำข้อมูลดงั กลา่ วมาคำนวณคา่ ไฟฟา้ เพ่ือหาหน่วยไฟฟ้าทเี่ หมาะสมสำหรับการใช้ไฟฟา้ ต่อวนั ได้ดงั ตอ่ ไปน้ี

หนว่ ยไฟฟา้ มากสดุ (สโมสร) 6,500.00 หนว่ ย ต่อเดือน หนว่ ยไฟฟา้ นอ้ ยสดุ 4,500.00 หนว่ ย ตอ่ เดอื น

คา่ เฉลย่ี การใชห้ นว่ ยคา่ ไฟฟา้ เทา่ กบั 6,500 + 4,500 = 11,000 5,500.00 ตอ่ เดือน
หารดว้ ย 2 = 5,500

คา่ เฉลยี่ การใชห้ นว่ ยค่าไฟฟา้ เทา่ กับ 5,500 / 30 วนั 183.33 ตอ่ วัน

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 74

ขอ้ มลู จาก กองถา่ ยทอดและเผยแพรเ่ ทคโนโลย

กล่าวสรุปได้ว่า แผงเซลล์แสงอาทิตย์ สามารถผลิตกำลังไฟฟ้าไดเ้ กินร้อ

เท่านั้น จึงนำข้อมูลมาจำนวนว่า หน่วยการใช้ไฟฟ้าต่อวัน 24 ชั่วโมง นำมาผล

คา่ เฉลย่ี การใช้หน่วยค่าไฟฟา้ เทา่ กบั 188.33 ต่อวัน / 5 = 37.6 หน่วยต่อ 5 ชั่ว

“จงึ ทำใหก้ ารตดิ ตง้ั โซลา่ เซลล์ ทเ่ี หมาะสมสำหรับ นติ ิบุคคลหมบู่ ้านจัด

ขนาด อตั รา ผลติ ผลติ ประหยดั เงนิ ไดเ้ ทยี บ ประหย
ชวั่ โมง ไฟฟา้ ไฟฟา้ จากอตั ราคา่ ไฟฟา้ เทยี บจากอัต
สำหรบั
ชัง่ โมง/ หนว่ ย/ หนว่ ย/ 4.5 บาท/หนว่ ย 4.5 บาท
KW. วนั วนั เดือน รวมเปน็ บาท/เดือน รวมเป็น

ทพี่ กั อาศยั 5 5 25 750 3,375.00 40,50

ทพ่ี กั อาศยั /
อาคารธรุ กจิ 10 5 50 1500 6,750.00 81,00
ขนาดเลก็

อาคารธรุ กจิ 20 5 100 3000 13,500.00 162,0
ขนาดเลก็

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโด

ยี กรมพัฒนาพลงั งานทดแทนและอนรุ กั ษพ์ ลงั งาน

อย 85 อยู่ในช่วงประมาณ 11.00- 16.00 น. ซึ่งมีประสิทธิภาพท่ีดีได้ 5 ชั่วโมงตอ่ วัน

ลิตไฟฟ้าได้เพียง 5 ชั่วโมง ซึ่งถือเป็น 20 % ของ 24 ชั่วโมง ต่อมาจะต้องคำนวณ

วโมงที่สามารถผลติ ไฟฟา้ ได้ตอ่ วัน

ดสรร สีวลี มโี ชค คอื 10 KW”

ยดั เงนิ ได้ แผงขนาด จำนวน พน้ื ที่ เงนิ ลงทนุ ตดิ ตง้ั แผงโซลา่ เซลล์ จดุ คมุ้ ทนุ
ตราคา่ ไฟฟา้ ผลติ ไฟฟา้ แผง ตดิ ตงั้ พรอ้ มอปุ กรณ์ โดยประมาณ

ท/หนว่ ย W./แผง แผน่ ตรม. ทีพ่ ักอาศยั อาคารธุรกิจขนาดเลก็ โดยประมาณปี
นบาท/ปี

00.00 550 9 18 180,000.00 - 4

00.00 550 18 36 250,000.00 400,000.00 บา้ น 3 ปี
อาคาร 5 ปี

000.00 550 36 73 - 700,000.00 4

ดยเด็ดขาด Page | 75

ตารางการคำนวณจดุ คมุ้ ทนุ ในการลงทนุ ตดิ ตั้งแผงโซลา่ เซลล์ แบบลงทนุ เอง

Solar Rooftop 5 kWp. ทพี่ กั อาศยั

Elec. O&M Solar Degradation Estimated PV Production Payback Period Period
Year Charge Expense Energy Electricity Saving Payback
Year
(THB/kWh) (THB) 100% (kWh/Year) (THB/Year) -180,000.00
40,500.00 -139,500.00 <<<ตน้ ทนุ
0 4.50 0.0 100.00% 100% 9,000.00 39,487.50 -100,012.50 -
39,252.60 -60,759.90 1
1 4.50 0.0 2.50% 97.50% 8,775.00 39,517.70 -21,242.20 2
3
2 4.50 0.0 0.58% 96.92% 8,722.80 39,282.80 18,040.60
39,047.90 57,088.50 Payback
3 4.50 -500.0 0.58% 96.34% 8,670.60 38,813.00 95,901.50 Payback
38,578.10 134,479.60 Payback
4 4.50 -500.0 0.58% 95.76% 8,618.40 38,343.20 172,822.80 Payback
38,108.30 210,931.10 Payback
5 4.50 -500.0 0.58% 95.18% 8,566.20 37,873.40 248,804.50 Payback
37,638.50 286,443.00 Payback
6 4.50 -500.0 0.58% 94.60% 8,514.00 37,403.60 323,846.60 Payback
37,168.70 361,015.30 Payback
7 4.50 -500.0 0.58% 94.02% 8,461.80 36,933.80 397,949.10 Payback
36,698.90 434,648.00 Payback
8 4.50 -500.0 0.58% 93.44% 8,409.60 36,464.00 471,112.00 Payback
36,229.10 507,341.10 Payback
9 4.50 -500.0 0.58% 92.86% 8,357.40 Payback
35,994.20 543,335.30 Payback
10 4.50 -500.0 0.58% 92.28% 8,305.20 35,759.30 579,094.60 Payback
35,524.40 614,619.00 Payback
11 4.50 -500.0 0.58% 91.70% 8,253.00 35,289.50 649,908.50 Payback
35,054.60 684,963.10 Payback
12 4.50 -500.0 0.58% 91.12% 8,200.80 34,819.70 719,782.80 Payback
34,584.80 754,367.60 Payback
13 4.50 -500.0 0.58% 90.54% 8,148.60 34,349.90 788,717.50 Payback

14 4.50 -500.0 0.58% 89.96% 8,096.40

15 4.50 -500.0 0.58% 89.38% 8,044.20

16 4.50 -500.0 0.58% 88.80% 7,992.00

17 4.50 -500.0 0.58% 88.22% 7,939.80

18 4.50 -500.0 0.58% 87.64% 7,887.60

19 4.50 -500.0 0.58% 87.06% 7,835.40

20 4.50 -500.0 0.58% 86.48% 7,783.20

21 4.50 -500.0 0.58% 85.90% 7,731.00

22 4.50 -500.0 0.58% 85.32% 7,678.80

23 4.50 -500.0 0.58% 84.74% 7,626.60

24 4.50 -500.0 0.58% 84.16% 7,574.40

25 4.50 -500.0 0.58% 83.58% 7,522.20

รวม -11,500.00 16.42%

บนั ทกึ :
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 76

ตารางการคำนวณจดุ คมุ้ ทนุ ในการลงทนุ ตดิ ตง้ั แผงโซลา่ เซลล์ แบบลงทนุ เอง

Solar Rooftop 10 kWp. อาคารธรุ กจิ ขนาดเลก็

Elec. O&M Solar Degradation Estimated PV Production Payback Period Period
Year Charge Expense Energy Electricity Saving Payback
Year
(THB/kWh) (THB) 100.00% 100% (kWh/Year) (THB/Year) -400,000.00
0 4.50 0.0 2.50% 100% 18,000.00 81,000.00 -319,000.00 <<<ตน้ ทนุ
1 4.50 0.0 0.58% 97.50% 17,550.00 78,975.00 -240,025.00 -
2 4.50 0.0 0.58% 96.92% 17,445.60 78,505.20 -161,519.80 1
3 4.50 -500.0 96.34% 17,341.20 78,535.40 -82,984.40 2
4 4.50 0.58% 3
5 4.50 -500.0 0.58% 95.76% 17,236.80 78,065.60 -4,918.80 4
6 4.50 -500.0 0.58% 95.18% 17,132.40 77,595.80 72,677.00
7 4.50 -500.0 0.58% 94.60% 17,028.00 77,126.00 149,803.00 Payback
8 4.50 -500.0 0.58% 94.02% 16,923.60 76,656.20 226,459.20 Payback
9 4.50 -500.0 0.58% 93.44% 16,819.20 76,186.40 302,645.60 Payback
10 4.50 -500.0 0.58% 92.86% 16,714.80 75,716.60 378,362.20 Payback
11 4.50 -500.0 0.58% 92.28% 16,610.40 75,246.80 453,609.00 Payback
12 4.50 -500.0 0.58% 91.70% 16,506.00 74,777.00 528,386.00 Payback
13 4.50 -500.0 0.58% 91.12% 16,401.60 74,307.20 602,693.20 Payback
14 4.50 -500.0 0.58% 90.54% 16,297.20 73,837.40 676,530.60 Payback
15 4.50 -500.0 0.58% 89.96% 16,192.80 73,367.60 749,898.20 Payback
16 4.50 -500.0 0.58% 89.38% 16,088.40 72,897.80 822,796.00 Payback
17 4.50 -500.0 0.58% 88.80% 15,984.00 72,428.00 895,224.00 Payback
18 4.50 -500.0 88.22% 15,879.60 71,958.20 967,182.20 Payback
19 4.50 0.58% Payback
20 4.50 -500.0 0.58% 87.64% 15,775.20 71,488.40 1,038,670.60 Payback
21 4.50 -500.0 0.58% 87.06% 15,670.80 71,018.60 1,109,689.20 Payback
22 4.50 -500.0 0.58% 86.48% 15,566.40 70,548.80 1,180,238.00 Payback
23 4.50 -500.0 0.58% 85.90% 15,462.00 70,079.00 1,250,317.00 Payback
24 4.50 -500.0 0.58% 85.32% 15,357.60 69,609.20 1,319,926.20 Payback
25 4.50 -500.0 0.58% 84.74% 15,253.20 69,139.40 1,389,065.60 Payback
-500.0 0.58% 84.16% 15,148.80 68,669.60 1,457,735.20 Payback
รวม -500.0 16.42% 83.58% 15,044.40 68,199.80 1,525,935.00 Payback
-11,500.00

บนั ทกึ :
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 77

ตารางการคำนวณจดุ คมุ้ ทนุ ในการลงทนุ ตดิ ต้ังแผงโซลา่ เซลล์ แบบลงทนุ เอง

Solar Rooftop 20 kWp. อาคารธรุ กจิ ขนาดเลก็

Elec. O&M Solar Degradation Estimated PV Production Payback Period Period
Year Charge Expense Energy Electricity Saving Payback
Year
(THB/kWh) (THB) 100.00% 100% (kWh/Year) (THB/Year) -700,000.00
0 4.50 0.0 2.50% 100% 36,000.00 162,000.00 -538,000.00 <<<ตน้ ทนุ
1 4.50 0.0 0.58% 97.50% 35,100.00 157,950.00 -380,050.00 -
2 4.50 0.0 0.58% 96.92% 34,891.20 157,010.40 -223,039.60 1
3 4.50 -500.0 96.34% 34,682.40 156,570.80 -66,468.80 2
4 4.50 0.58% 3
5 4.50 -500.0 0.58% 95.76% 34,473.60 155,631.20 89,162.40
6 4.50 -500.0 0.58% 95.18% 34,264.80 154,691.60 243,854.00 Payback
7 4.50 -500.0 0.58% 94.60% 34,056.00 153,752.00 397,606.00 Payback
8 4.50 -500.0 0.58% 94.02% 33,847.20 152,812.40 550,418.40 Payback
9 4.50 -500.0 0.58% 93.44% 33,638.40 151,872.80 702,291.20 Payback
10 4.50 -500.0 0.58% 92.86% 33,429.60 150,933.20 853,224.40 Payback
11 4.50 -500.0 0.58% 92.28% 33,220.80 149,993.60 1,003,218.00 Payback
12 4.50 -500.0 0.58% 91.70% 33,012.00 149,054.00 1,152,272.00 Payback
13 4.50 -500.0 0.58% 91.12% 32,803.20 148,114.40 1,300,386.40 Payback
14 4.50 -500.0 0.58% 90.54% 32,594.40 147,174.80 1,447,561.20 Payback
15 4.50 -500.0 0.58% 89.96% 32,385.60 146,235.20 1,593,796.40 Payback
16 4.50 -500.0 0.58% 89.38% 32,176.80 145,295.60 1,739,092.00 Payback
17 4.50 -500.0 0.58% 88.80% 31,968.00 144,356.00 1,883,448.00 Payback
18 4.50 -500.0 88.22% 31,759.20 143,416.40 2,026,864.40 Payback
19 4.50 0.58% Payback
20 4.50 -500.0 0.58% 87.64% 31,550.40 142,476.80 2,169,341.20 Payback
21 4.50 -500.0 0.58% 87.06% 31,341.60 141,537.20 2,310,878.40 Payback
22 4.50 -500.0 0.58% 86.48% 31,132.80 140,597.60 2,451,476.00 Payback
23 4.50 -500.0 0.58% 85.90% 30,924.00 139,658.00 2,591,134.00 Payback
24 4.50 -500.0 0.58% 85.32% 30,715.20 138,718.40 2,729,852.40 Payback
25 4.50 -500.0 0.58% 84.74% 30,506.40 137,778.80 2,867,631.20 Payback
-500.0 0.58% 84.16% 30,297.60 136,839.20 3,004,470.40 Payback
รวม -500.0 16.42% 83.58% 30,088.80 135,899.60 3,140,370.00 Payback
-11,500.00

บนั ทกึ :
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………

ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 78

ตวั อยา่ งอา้ งองิ ราคาราชการ และเอกชน ตามแตล่ ะขนาด ดงั ตอ่ ไปนี้

บนั ทกึ :
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 79

ตวั อยา่ งอา้ งองิ ราคาราชการ และเอกชน ตามแตล่ ะขนาด ดงั ตอ่ ไปนี้

บนั ทกึ :
………………………………………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………
ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 80

รปู แบบการนำเสนอตดิ ตง้ั แผงโซลา่ เซลล์ แบบมผี ลู้ งทนุ หรอื แบบ PPA
ขอ้ มลู นเี้ ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 81

ตารางเปรยี บเทยี บการคา่ ใชจ้ า่ ยไฟ
ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด

ฟฟา้ หลงั จากตดิ ตงั้ แผงโซลา่ เซลล์

Page | 82

มติท่ีประชุม : ทีป่ ระชุมฯ มีมติ ..............................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเดด็ ขาด Page | 83

6.5 พจิ ารณาอนุมตั ิจัดซ้อื เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
เนื่องจากสมาชกิ ภายในหมบู่ า้ นได้แจ้งความประสงค์ อยากให้นิติบคุ คลฯ จดั ซอ้ื อปุ กรณ์เคร่ืองออก

กำลังกายและเครื่องเล่นกลางแจ้ง เพื่อให้สมาชิกทั้งเด็ก เยาวชน ผู้ใหญ่ และผู้สูงอายุ สามารถใช้งาน
อปุ กรณ์ดังกลา่ วได้ และสง่ เสริมใหส้ มาชิกได้มีสุขภาพรา่ งกายแขง็ แรงย่ิงขึน้ นิตบิ ุคคลฯ จงึ คัดสรรผูร้ ับเหมา
ทใ่ี ห้บริการเครื่องออกกำลังกายกลางแจง้ โดยมีรายละเอียดดังต่อไปน้ี

ลำดบั รา้ น/หา้ งหนุ้ สว่ น/บรษิ ทั และทต่ี งั้ บรษิ ทั ฯ รายละเอยี ดเพม่ิ เตมิ
1 บรษิ ทั เชยี งใหมฟ่ ติ เนส คอรป์ อเรชนั่ จำกดั ราคารวมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ
ทนุ จดทะเบียน 5 ลา้ นบาท วันท่ี 15 ก.พ. 65 รับประกนั คุณภาพซอ่ มแซมบำรงุ ฟรี 5 ปี และ
มลู ค่าบริษัท ณ ปจั จบุ ัน ไมป่ รากฏ ลา้ นบาท บรกิ ารขนสง่ และติดตงั้ ฟรใี นพ้ืนทภี่ าคเหนือ

ทต่ี งั้ ต.อุโมงค์ อ.เมืองลำพูน จ.ลำพนู อา้ งองิ ขอ้ มลู
ทที่ ำการ ต.นางเยง้ิ อ.สารภี จ.เชยี งใหม่ www.facebook.com
เครอ่ื งออกกำลังกายกลางแจง้ เชยี งใหมฟ่ ติ เนส
2 บรษิ ทั โฟฟาน เซนได เอน็ จเิ นยี รงิ่ จำกดั
ทนุ จดทะเบยี น 1 ล้านบาท ราคายงั ไมร่ วมภาษมี ลู คา่ เพมิ่
มูลค่าบริษทั ณ ปัจจบุ นั 4.3 ล้านบาท ปี 2564 ค่าจัดส่งคดิ ค่าบรกิ ารตามจรงิ ของระยะทางในการขนสง่
สนิ คา้ รบั ประกนั คุณภาพ 1 ปี
สินค้ามใี บรบั รองคุณภาพ ISO.9001 - 2015 อา้ งองิ ขอ้ มลู
สินค้ามีใบรับรองคณุ ภาพISO.14001- 2015 https://www.toorthongtoyandfitness.com/landing
https://www.facebook.com/mycodedechannel/
ทตี่ ง้ั ต.สวนหลวง อ.กระทุม่ แบน จ.สมุทรสาคร
จดั สง่ ทว่ั ประเทศ ราคายงั ไมร่ วมภาษมี ลู คา่ เพม่ิ
3 บรษิ ทั เหลก็ ไหลการชา่ ง จำกดั ค่าจัดส่งคดิ ค่าบรกิ ารตามจริงของระยะทางในการขนสง่
ทุนจดทะเบยี น 1 ล้านบาท
มลู ค่าบรษิ ัท 3.78 ลา้ นบาท ปี 2564 อา้ งองิ ขอ้ มลู
สินค้ารับประกันคุณภาพ 1 ปี http://www.aecplayground.com/
สินค้ามีใบรบั รองคณุ ภาพ ISO.9001 - 2015 https://th-th.facebook.com/aecplayground/

ทตี่ งั้ ต.ดงลาน อ.เมือง จ.ร้อยเอ็ด
จดั สง่ ทว่ั ประเทศ

ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 84

ภาพตัวอย่างเครอ่ื งออกกำลังกายกลางแจง้

โดยในการพิจารณาคัดเลือกจัดซื้อ อุปกรณ์เครื่องออกกำลังกายและเครื่องเล่นกลางแจ้ง
มอบหมายใหท้ างคณะกรรมการนติ ิบุคคลหมบู่ ้านจัดสรรสวี ลี มีโชค เป็นฝ่ายพจิ ารณาอนมุ ตั ดิ ำเนินการตาม
งบประมาณในทป่ี ระชมุ ใหญ่ โดยนำเสนอให้อนุมตั งิ บภาพรวม ดงั ตอ่ ไปน้ี

➢ งบประมาณการในการจัดซือ้ เครอ่ื งออกกำลังกายและเครอ่ื งเล่นกลางแจ้ง 6 - 10 แบบ
ราคารวมทั้งสิ้น จำนวน 150,000 บาท

(ไมร่ วมค่าจัดเตรียมพ้นื ผวิ สำหรับวางอุปกรณบ์ ริเวณสนามหญ้าของสวนสาธารณะภายในหมบู่ า้ น)
มติที่ประชุม : ท่ีประชมุ ฯ มมี ติ ..............................................................................................................
...................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................
ขอ้ มลู นเ้ี ปน็ ขอ้ มลู ภายในนติ บิ คุ คลฯ หา้ มนำไปเปดิ เผยแกบ่ คุ คลภายนอกโดยเด็ดขาด Page | 85