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Published by João Xavier, 2017-06-02 10:04:59

Newsletter Junho

Newsletter Junho

Keywords: Newsletter Junho

NEWSLETTER

Junho 2017

PRESERVARA VALORIZAÇÃOFUTURA

Gestão de Condomínios

As Grandes Vantagens
da Manutenção Preventiva II

SOLUÇÕES DE EFICIÊNCIA EM EDIFÍCIOS

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As grandes vantagens da Manutenção Preventiva
Manutenção de Sistemas de Eléctricos de Edifícios

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GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

AS GRANDES VANTAGENS
DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA II

GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

A gestão e administração de um condomínio não é
uma tarefa simples: muitos itens para manutenção,
actividades operacionais, gestão de pessoal,
administração e contabilidade.

Além disso, o administrador deve estar sempre
atento e disposto a promover o bem-estar e um
óptimo relacionamento entre os seus condóminos.

Deixamos aqui algumas “dicas” ao administrador.

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GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

AS GRANDES VANTAGENS
DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA II

GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

Organize bem o seu sector administrativo

Administrar finanças é algo complicado.

Por isso, mantenha sempre em dia a informação sobre:

• Salário dos funcionários;

• Contas de água e luz, limpeza ou outras;

• Impostos e taxas;

• Fornecedores.

Além disso deve atender às seguintes questões:

• Redacção de actas e circulares para registrar todas as decisões

e acontecimentos do condomínio;

• Representação do imóvel junto das instituições públicas;

• Informação sobre as taxas de condomínio, correntes ou extraordinárias;

• Selecção e treino de funcionários para bom cumprimento

das funções de zelo para com o condomínio. voltar atrás

O Administrador deve: • Ter conhecimentos sobre o Código Civil, principalmente

no que diz respeito aos condomínios;
• Ter conhecimento sobre as Leis do Trabalho;
• Ter conhecimentos específicos ou noções básicas sobre

administração de empresas;
• Ter noções de Organização & Métodos;
• Ter noções básicas do uso de computadores.

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GESTÃO DE CONDOMÍNIOS

AS GRANDES VANTAGENS
DA MANUTENÇÃO PREVENTIVA II

MANUTENÇÃO PREVENTIVA - EQUIPAMENTOS

A qualidade e funcionalidade de um edifício, não se avaliam
apenas pelo seu aspecto exterior.
Na verdade existem vários equipamentos, cujo estado
de conservação faz a diferença entre o bem estar
ou o “pesadelo” de quem o habita.
Por isso a JA propõe acções que visam:

• Reduzir o envelhecimento ou degeneração dos equipamentos;
• Melhorar o estado técnico e operacional dos equipamentos;
• Actuar antes das intervenções correctivas que geram altos custos;
• Reduzir os riscos de avarias ou quebras nos equipamentos;
• Realizar as reparações nas melhores condições para a operação;
• Programar os trabalhos de conservação.

62% das questões preocupantes num edifício
estão relacionadas com a O&M (Operação
& Manutenção) directamente responsável
pelo desempenho e confiabilidade, assim
como pelo conforto e segurança dos moradores.
Nós sabemos como reduzir essa percentagem!

PRÓXIMO NÚMERO: JULHO

A Gestão de Condomínios II
Remodelação de Edifícios

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