ACRAYA RESIDENCE

A construção de um edifício é para a vida

Conforto, privacidade, espaço, eficiência energética, segurança, e durabilidade, são atributos que estão
directamente relacionados com a qualidade da construção.
Por sua vez a qualidade da construção não está apenas dependente do “Know how” de quem constrói, mas
também dos produtos utilizados, e da forma e do cuidado com que são aplicados, nomeadamente, entre outros,
respeitando os tempos de secagem de rebocos e/ou colas, para que não sejam negativamente afectadas as
aplicações que venham posteriormente a ser colocadas sobre eles, como por exemplo as pinturas.

Conforto e privacidade são garantidos pela eficaz aplicação de isolamento térmico e acústico entre as paredes
duplas que separam cada apartamento do exterior e dos vizinhos.
O chão, por sua vez, deverá ter por debaixo do soalho uma camada isolante térmica e acústica, frequentemente
constituída por um compósito de cortiça e borracha, e ainda uma tela plástica.
A caixilharia das janelas e portas, sendo de alumínio, com vidros duplos, e “corte térmico”, isto é, deve ter entre as
partes exteriores e interiores um isolante térmico e acústico, deve ainda ter em consideração a total
estanquicidade, evitando que em caso de chuva e vento fortes, a água penetre no apartamento causando estragos
entre os quais, o levantamento do soalho.
Desta forma fica assegurado o total isolamento de cada apartamento.
E assim se obtém igualmente um elevado índice de eficiência energética com incidência na redução dos consumos
de energia nomeadamente do ar condicionado, já que a temperatura interior em grande parte não se perde para o
exterior, nem a temperatura exterior afecta significativamente a interior.
Acresce a importância da classificação de eficiência energética do equipamento electrodoméstico incluído, que varia
entre a classificação com a letra “A” que representa a melhor eficiência, e a “G” que representa a pior.

O espaço e “pé direito” são também condição de conforto e habitabilidade. Nem um nem outro devem ser
sacrificados em função da procura de lucros comerciais mais avultados, que resultam da redução de áreas de
habitação ou aumento do nº de andares.
Seja T1, T5 ou mais, viver em espaços desafogados faz parte da qualidade de vida que todos desejamos.

A segurança não significa apenas o aspecto físico, no qual a existência de agentes de segurança, um sistema de
intercomunicação eficaz entre portaria e cada apartamento e um sistema de CCTV controlado pela portaria
desempenham o principal papel.
Segurança é também a utilização dos equipamentos comuns sem receio de problemas e incómodos, como por
exemplo:
Um sistema automático de resgate de pessoas presas nos elevadores, conduzindo a cabine para o pavimento abaixo
ou acima mais próximo de onde ocorreu a eventual avaria, abrindo as portas da cabine e do patamar, libertando a
saída dos passageiros em total segurança.

O PT colocado de preferência dentro do edifício em zona resguardada de qualquer incidente que o possa danificar.
Um estabilizador de tensão eléctrica é fundamental, já que as frequentes variações de tensão tendem a danificar os
equipamentos eléctricos.

O sistema de fornecimento regular de água para consumo pela FIPAG que é desinfectada com hipoclorito de sódio
e filtrada à entrada de cada tanque, e ainda uma fossa séptica para os esgotos, que faz a separação das 3 águas
(negras, saponárias e pluviais).

E porque a construção de um edifício é para a vida, a durabilidade, enquanto prolongamento no tempo das
condições originais, é um atributo com incidência em dois aspectos fundamentais:
- Na manutenção das condições óptimas de habitabilidade;
- Na valorização futura do edifício, o que à partida o constitui num bom investimento.

É tudo isto o que vai encontrar nas páginas que se seguem.

Provavelmente o melhor condomínio para viver em Maputo

Manter elevados padrões de qualidade foi uma preocupação constante

Conforto, privacidade, espaço, eficiência energética,
segurança, e durabilidade, são atributos que estão
directamente relacionados com a qualidade da construção.

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Uma longa caminhada até ao topo, que vale a pena recordar

Uma longa caminhada que valeu a pena.
O resultado está à vista: um edifício que lhe proporciona tudo o que é esperado num espaço que é a sua habitação,
quer viva só ou com numerosa família.

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Sempre presente a qualidade, em cada detalhe de acabamento

Paredes duplas com isolamento térmico e acústico e caixa de ar, tanto as do exterior como as
que separam dos vizinhos, permitem não apenas o aumento da eficácia energética, mas
também a garantia de um sossego tranquilizador.

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Seja bem vindo

Um sistema de segurança no acesso ao edifício, a cargo de
uma empresa da especialidade, com camaras de vigilância nas
áreas de movimento, e intercomunicadores com imagem em
todos os apartamentos, garantem-lhe a devida protecção
e tranquilidade.

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Entre e sinta-se em casa

Passe o espaçoso e lindíssimo hall de entrada, dirija-se a um
dos dois elevadores e suba até ao apartamento modelo.
Um T2 que o vai deixar encantado.
Cozinha completamente equipada, ar condicionado em todos
os quartos e sala. Amplas áreas de arrumação.
Estores eléctricos. Revestimentos em madeira e mármore.

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Localização privilegiada

Bem no centro da cidade, perto de tudo mas afastado
da confusão e ruído das grandes avenidas.
Lojas, cafés, restaurantes, supermercados, ginásio, entre
outros, estão a 2 passos.
No regresso poderá sempre dar um mergulho refrescante
na piscina.

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Detalhes que fazem a diferença

Posto de Transformação – PT e estabilizador de corrente eléctrica instalados na cave, ao abrigo das intempéries e de
vandalismos.
Gerador devidamente protegido.
Sistema de filtragem, desinfecção e purificação de água.
Sistema de recuperação de ocupantes dos elevadores em caso de avaria.
Ampla garagem na cave que possibilita a facilidade de manobra.

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