PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) FELDA KERTEH 5 9 MAC 2023
Projek PGBF Felda Kerteh 5 merupakan satu-satunya projek PGBF di dalam negeri Terengganu Darul Iman. Terletak tidak jauh daripada plaza tol Paka merupakan sebuah pembangunan yang terletak didalam Felda Kerteh 5 dan berhampiran oleh Bandar Ketengah Jaya, Felda Kerteh 1 hinggalah Felda Kerteh 6. Kawasan menarik yang berdekatan dengan tapak pembangunan ini juga termasuklah Bandar Paka, Bandar Kerteh, Lapangan Terbang Kerteh dan Komplek Penapisan Minyak dan Gas Petronas, Paka. Mempunyai bilangan penyiapan 110 unit rumah teres 1 tingkat, dengan kos hampir RM15.3 Juta, diyakini akan mendapat limpahan ekonomi setempat kelak selepas projek ini disiapkan. Pengenalan Projek Projek pembangunan ini terbahagi kepada 5 projek iaitu: CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR UTAMA SERTA KERJAKERJA BERKAITAN UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, KE TENGAH JAYA, TERENGGANU CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BAKI KERJA BANGUNAN PENCAWANG TNB UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, TERENGGANU CADANGAN MEREKA BENTUK, MEMBINA, MENYIAPKAN, MENTAULIAH DAN MENYERAHKAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI KERTEH 5, KE TENGAH JAYA, TERENGGANU CADANGAN MEMBINA, MENYIAPKAN DAN MENTAULIAH SEBUAH TANGKI AIR BERKAPASITI 90,000 GALLON, LALUAN PAIP AIR JENIS MILD STEEL CEMENT LINING (MSCL) BERGARIS PUSAT NOMINAL 150MM, LALUAN MASUK KE TANGKI SERTA KERJA-KERJA BERKAITAN UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, KETENGAH JAYA, TERENGGANU CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BAKI KERJA BANGUNAN SERTA KERJA-KERJA BERKAITAN UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) KERTEH 5, KE TENGAH JAYA, TERENGGANU
Lokasi Tapak PGBF Felda Kerteh 5 Felda Kerteh 5, Kerteh, Terengganu
Pandangan Perspektif
Rumusan RumusanKemajuan KemajuanKerja KerjaProjek ProjekHQ Wilayah Terengganu HQ Wilayah Terengganu BIL NAMA PROJEK KOS PROJEK (RM) TARIKH MULA TARIKH SIAP TARIKH LULUS EOT 15 JAN 2023 (%) 28 FEB 2023 (%) JUMLAH BAYARAN KEMAJUAN TERKINI PGBF KERTEH 5 1 Kerja Bangunan 4,338,610.00 08/03/2021 17/10/2021 31/6/2022 Jadual : 100.0 Jadual : 100 Sebenar : 99.0 Sebenar : 99.0 RM4,054,715.69 Ikut Jadual: -1.0 Ikut Jadual: -1.0 2 Kerja Infrastruktur 6,433,273.00 08/03/2021 17/10/2021 27/2/2023 Jadual : 100.0 Jadual : 100.0 Sebenar : 99.0 Sebenar : 99.0 RM5,828,483.36 Ikut Jadual: -1.0 Ikut Jadual: -1.0 3 Pembinaan Tangki Air 1,684,012.50 08/03/2021 22/08/2021 4/1/2023 Jadual : 100.0 Jadual : 100.0 Sebenar : 99.0 Sebenar : 99.0 RM1,679,012.50 Ikut Jadual: -1.0 Ikut Jadual: -1.0 4 Loji Rawatan Kumbaha n 1,573,212.00 08/03/2021 17/10/2021 27/2/2023 Jadual : 86.0 Jadual : 100 Sebenar : 49.0 Sebenar : 54 RM505,182.00 Sakit: -37.0 Sakit: -46.0 5 Tangki Sedutan dan Rumah Pam 1,197,950.00 2/1/2023 1/7/2023 - Jadual : 0 Jadual : 9 Sebenar : 0 Sebenar : 7 - Sakit: 0 Ikut Jadual: -2.0 6 Bangunan Pencawang TNB 535,577.00 - Jadual : 100 Jadual : 100 Sebenar : 10 Sebenar : 10 - Sakit: -90 Sakit: -90 • Skop asal bangunan pencawang TNB telah ditamatkan. Cadangan perlaksanaan melalui VO kepada skop kerja Infrastruktur bernilai RM800,000.00 dengan mengambilkira kenaikan harga bahan binaan terkini. • Skop lanskap yang masih belum bermula disebabkan kelulusan pelan lanskap belum diperolehi. Cadangan perlaksanaan melalui skop kerja Infrastruktur bernilai RM250,000.00. • Jumlah kos perlaksanaan skop kerja diatas adalah RM1,050,000 iaitu 16% daripada kos kerja Infrastruktur
Pelan Susunatur PGBF Felda Kerteh 5
KEMAJUAN PROJEK PGBF (PRE PRIHATIN)
PRE PRIHATIN – PGBF FELDA KERTEH 5 DATA PROJEK CADANGAN MEREKA BENTUK, MEMBINA, MENYIAPKAN, MENTAULIAH DAN MENYERAHKAN LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP) UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI KERTEH 5, KE TENGAH JAYA, TERENGGANU Kontraktor : QHAIRUN RESOURCES Tarikh Mula : 8/3/2021 Tarikh Siap : 17/10/2021 EOT No.1 : 2/3/2022 EOT No.2 : 31/8/2022 EOT No.2 : 27/2/2023 Nilai Kontrak : RM 1,573,212.00 Kemajuan : 100% / 54% (J/S) Isu : • Penutupan sementara laluan masuk ke stp bagi memberi ruang kepada kontraktor infra untuk menjalankan kerja premix Tindakan : • Kontraktor infra akan mengeluarkan jadual kerja kepada Qhairun Resources
PRE PRIHATIN – PGBF FELDA KERTEH 5 DATA PROJEK CADANGAN MEMBINA, MENYIAPKAN DAN MENTAULIAH SEBUAH TANGKI AIR BERKAPASITI 90,000 GALLON, LALUAN PAIP AIR JENIS MILD STEEL CEMENT LINING (MSCL) BERGARIS PUSAT NOMINAL 150MM, LALUAN MASUK KE TANGKI SERTA KERJA-KERJA BERKAITAN UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, KETENGAH JAYA, TERENGGANU Kontraktor : SIRI MUTIARA SDN BHD Tarikh Mula : 8/3/2021 Tarikh Siap : 22/9/2021 EOT 1 EOT 2 : 8/7/2022 : 4/1/2023 Nilai Kontrak : RM1,684,012.50 Kemajuan : 100% / 99% (J/S) Isu : • menerima ulasan kali ketiga daripada pihak SATU dan sehingga kini masih belum memperolehi kelulusan pelan dari pihak SATU Tindakan : • Merujuk kepada perbincangan pada 17 ogos 2022, pihak SATU bersetuju untuk memberikan kelulusan pelan bekalan air secara berfasa dan pihak Felda perlu mengikut semua keperluan SATU dalam pembinaan. • Kontrak ini melibatkan penyerahan Fasa Kedua : Kelulusan pelan bagi suction tank
PRE PRIHATIN – PGBF FELDA KERTEH 5 DATA PROJEK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BAKI KERJA BANGUNAN SERTA KERJA-KERJA BERKAITAN UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) KERTEH 5, KETENGAH JAYA, TERENGGANU Kontraktor : USQ VENTURE SDN BHD Tarikh Mula : 8/3/2021 Tarikh Siap : 17/10/2021 EOT No.1 : 2/3/2022 EOT No.2 : 31/6/2022 Nilai Kontrak : RM4,338,610.00 VO : RM61,760.00 Kemajuan : 100% / 99% (J/S) Isu : • Final inspection telah dibuat pada 7-8/06/2022 bagi pengeluaran CPC bersyarat. • Skop kerja yang tidak dapat dilaksanakan sehingga kini adalah penyambungan meter air ke paip utama selagi pengujian dan pentauliahan belum dibuat oleh SATU
PRE PRIHATIN – PGBF FELDA KERTEH 5 DATA PROJEK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN KERJA-KERJA INFRASTRUKTUR UTAMA SERTA KERJA-KERJA BERKAITAN UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, KE TENGAH JAYA, TERENGGANU Kontraktor : SELANCAR UNGGUL RESOURCES SDN BHD Tarikh Mula : 8/3/2021 Tarikh Siap : 17/10/2021 EOT 1 : 31/8/2022 EOT 2 : 27/2/2023 VO 1 : RM133,373.30 Nilai Kontrak : : RM6,433,273.00 (Asal ) : RM6,566,646.30 (baru) Kemajuan : 100% / 99% (J/S) Isu : • Final testing bagi paip retikulasi tidak dapat dibuat selagi belum memperolehi kelulusan pelan dari pihak SATU Tindakan: • Merujuk kepada perbincangan pada 17 ogos 2022, pihak SATU bersetuju untuk memberikan kelulusan pelan bekalan air secara berfasa dan pihak Felda perlu mengikut semua keperluan SATU dalam pembinaan. • Kontrak ini melibatkan penyerahan Fasa pertama : Kelulusan pelan bagi penyiapan sistem paip retikulasi bagi 110 unit rumah sahaja tanpa melubatkan ‘suction tank’
PRE PRIHATIN – PGBF FELDA KERTEH 5 DATA PROJEK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN BAKI KERJA BANGUNAN PENCAWANG TNB UNTUK PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, TERENGGANU Kontraktor : ARS MAKMUR JAYA ENTERPRISE Tarikh Mula : 8/3/2021 Tarikh Siap : 27/6/2021 EOT No.1 : 9/11/2021 Nilai Kontrak : RM535,577.00 Kemajuan : 100% / 10% (J/S) Isu : • penamatan kontrak : FELDA.JPRO.400- 6/3/265(14) bertarikh 7 May 2022 Tindakan : • Penyiapan baki kerja kontrak ini diletakkan di bawah kontraktor Infrastuktur iaitu Selancar Unggul Resources sebagai skop kerja tambahan (VO)
PRE PRIHATIN – PGBF FELDA KERTEH 5 DATA PROJEK CADANGAN MEMBINA DAN MENYIAPKAN SEBUAH RUMAH PAM, TANGKI SEDUTAN DAN KERJA-KERJA BERKAITAN BAGI PROJEK PERUMAHAN GENERASI BAHARU FELDA (PGBF) DI FELDA KERTEH 5, KETENGAH JAYA, TERENGGANU DARUL IMAN Kontraktor : NAA DENGIR ENTERPRISE Tarikh Mula : 2/1/2023 Tarikh Siap : 1/7/2023 EOT No.1 : Nilai Kontrak : RM1,197,950.00 Kemajuan : 9% / 7% (J/S) Isu : Tindakan : • Kerja di tapak pembinaan pagar dan penyediaan tapak rumah pam dan tangki sedutan
KRONOLOGI PGBF KERTEH 5 Bil Perkara Tarikh Nota 1 Perlantikan kontraktor terdahulu dan tempoh pembinaan projek 02 Sep 2013 sehingga 05 Nov 2014 - 2 Penamatan Kontrak oleh Felda Disebabkan tiada kemajuan pembinaan ditapak dan masalah pembayaran. 18-Jan-18 - 3 Perlantikan FICIPM sebagai PMC dan Pengarah Projek baru. 16 Dis 2019 4 Penerimaan Dana PRE-Prihatin Jan-21 46.5 juta bagi 3 tapak ( Chini, Pasoh 2 & Kerteh 5) 5 Perlantikan Perunding Professional Ogos 2020 6 Proses Tender Dis 2020 – Jan 2021 Penilaian tapak 7 Perlantikan kontraktor baru untuk kerja Bangunan, Tangki air, STP, TNB & Infrastruktur 8 Mac 2021 8 Pelan Pendirian Bangunan (menggantikan KM yang telah lulus), Pelan Bangunan dan Pelan Infrastruktur sedia untuk dikemukakan serentak. Mac 2021 Perlu Akujanji daripada Felda untuk sokongan KM
SEKIAN, TERIMA KASIH