קטלוג למשתכן

‫משרדי החברה‪www.avel.co.il | 08-6557171 :‬‬

‫כל ההדמיות בקטלוג זה הן להמחשה בלבד‬

‫‪1‬‬

‫רשימות‬

‫רימיום בדימונה‬

‫‪3‬‬

‫חוויית פר‬ ‫רשימות‬

‫‪2‬‬

‫שאלות ותשובות‬

‫שאלה‪:‬‬
‫תשובה‪:‬‬

‫שאלה‪:‬‬
‫תשובה‪:‬‬

‫שאלה‪:‬‬
‫תשובה‪:‬‬

‫שאלה‪:‬‬
‫תשובה‪:‬‬

‫רימיום בדימונה‬

‫‪5‬‬

‫רשימת תיעדוף לבחירת דירה‬

‫מחיר‬ ‫מס' דירה‬ ‫קומה‬ ‫מס' חדרים‬ ‫מס' כניסה‬ ‫בניין‬

‫חוויית פר‬ ‫‪4‬‬

‫‪7‬‬

‫רשימות‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫הגשמנו חלום אמיתי‬

‫‪6‬‬

‫‪-610-‬‬

‫מרפסת‬ ‫‪-295-‬‬

‫ח‪ .‬רחצה‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬ ‫‪-285-‬‬

‫דירת ‪ 4‬חדרים‬ ‫‪-620-‬‬ ‫חדר הורים‬ ‫‪-335-‬‬
‫דגם ‪C‬‬ ‫ח‪ .‬אמבטיה‬
‫פ‪ .‬אוכל‬ ‫‪-325-‬‬ ‫‪10‬‬
‫מגרשים ‪101-104‬‬
‫בניינים ‪1-4 6-8‬‬ ‫מטבח‬ ‫‪-265-‬‬

‫קומות ‪1-8‬‬

‫ח‪ .‬דיור‬ ‫‪-500-‬‬

‫מגרש ‪104‬‬ ‫‪-395-‬‬

‫‪7‬‬
‫‪8‬‬

‫מגרש ‪102‬‬ ‫מגרש ‪103‬‬

‫‪4‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪5‬‬
‫‪D1‬‬

‫‪-335-‬‬

‫‪3‬‬ ‫ח‪ .‬שירות‬

‫מגרש ‪101‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬ ‫‪-330-‬‬
‫ח‪ .‬א‬

‫‪11‬‬ ‫ח‪ .‬שינה‬

‫‪13‬‬

‫‪9‬‬ ‫‪-385-‬‬

‫‪ 10‬מגרש ‪ 106‬ח‬ ‫ח‪ .‬שינה‬
‫ממ"ד‬
‫‪12‬‬
‫‪-295-‬‬
‫מגרש ‪107‬‬

‫טיפוס‪/‬דדגגםם‪1‬ה‪D‬די|רדהירהיתנו‪ 4,‬כחפדירישםמופיע‬ ‫של‬ ‫מיקום מדוייק‬ ‫‪-280-‬‬
‫במחירון‪.‬‬
‫מגרש ‪ | 103‬בניין ‪ | 5‬קומות ‪1-8‬‬

‫כל התמונות‪ ,‬תכניות הדירה וההדמיות הינן לצרכי‬
‫המחשה בלבד ואינם מהווים כל התחייבות מצד החברה‪,‬‬
‫את החברה יחייבו רק חוזי המכר‪ ,‬המפרטים‪ ,‬תוכניות‬
‫המכר ונספחיהם‪ .‬הריהוט‪ ,‬ארונות המטבח‪ ,‬כלים‬
‫סניטרים‪ ,‬פתחי חלונות ודלתות‪ ,‬הינם לצורכי המחשה‬
‫בלבד‪ .‬המידות המוצגות הינן מידות לפני טיח ו‪/‬או כל‬

‫ציפוי אחר‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח * לפי מפרט טכני המצורף להסכם‪9 ,‬‬
‫טרם התקבל היתר בניה‪.‬‬

‫‪D‬‬

‫‪-610-‬‬ ‫‪D‬‬

‫‪-295-‬‬ ‫מגרש ‪104‬‬ ‫מרפסת‬ ‫מגרש ‪103‬‬

‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫‪7‬‬ ‫‪-620 -‬‬ ‫‪6‬‬
‫‪8‬‬
‫פ‪ .‬אוכל‬ ‫‪D‬‬
‫מגרש ‪103‬‬ ‫‪-285-‬‬
‫חוויית פרי‪5‬מיום ב מדגירמשו‪2‬נ‪0‬ה‪1‬‬
‫מגרש ‪102‬‬ ‫‪-335-‬‬ ‫‪6‬‬ ‫מגרש ‪101‬‬
‫‪4‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪2‬‬
‫‪D‬‬
‫‪3‬‬ ‫‪D1‬‬ ‫‪D‬‬
‫דירת ‪ 4‬חדרים ‪3‬‬
‫חדר הורים‬ ‫‪1‬‬ ‫דגם ‪D C‬‬

‫מגרש ‪01‬‬ ‫‪-325-‬‬ ‫‪D‬‬ ‫מגרשים ‪101-104‬‬ ‫‪D‬‬
‫בניינים ‪1-4 6-8‬‬
‫‪2‬‬ ‫‪-265-‬‬ ‫מטבח‬
‫קומות ‪1-181‬‬
‫‪1‬‬
‫‪13‬‬
‫ח‪ .‬אמבטיה‬
‫‪-500-‬‬
‫‪11‬‬
‫ח‪ .‬דיור‬ ‫‪9‬‬
‫‪13‬‬ ‫‪-285-‬‬

‫‪-395-‬‬ ‫‪-610-‬‬ ‫מגרש ‪104‬‬

‫מרפסת‬ ‫‪ 10‬מגרש ‪106‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬
‫‪D‬‬
‫מגרש ‪101‬‬
‫‪-295-‬‬ ‫מגרש ‪103‬‬ ‫‪D‬‬

‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫‪6‬‬

‫‪9‬‬ ‫‪12 5‬‬ ‫‪D‬‬

‫‪ 10‬מגרש ‪106‬‬ ‫ח‪ .‬שירות‬ ‫מגרש ‪102‬‬

‫מגרש ‪1074‬‬
‫‪D‬‬

‫‪3‬‬

‫‪-385- -335-‬‬ ‫חדר הורים‬ ‫‪D‬‬
‫ח‪ .‬אמבטיה‬
‫‪12‬‬ ‫‪-330-‬‬ ‫‪-620 -‬‬ ‫‪2‬‬

‫מגרש ‪107‬‬ ‫ח‪ .‬שינה‬ ‫‪-325-‬‬ ‫פ‪ .‬אוכל‬ ‫דגם ‪ | D‬דירת ‪ 4‬חדרים ‪1 D‬‬

‫‪-265-‬‬ ‫מטבח‬ ‫מגרשים ‪ | 101-104‬בניינים ‪ | 1-4,611-8‬קומות ‪D 1-8‬‬

‫‪13‬‬

‫‪-500-‬‬

‫ח‪ .‬דיור‬ ‫‪-395-‬‬ ‫‪9‬‬

‫דגם ‪ | D1‬דירת ‪ 4‬חדרים‬ ‫ח‪ .‬שינה‬ ‫‪ 10‬מגרש ‪106‬‬
‫ממ"ד‬
‫מגרש ‪ | 103‬בניין ‪ | 5‬קומות ‪1-8‬‬ ‫‪12‬‬

‫ח‪ .‬שירות‬ ‫מגרש ‪107‬‬

‫‪-280-‬‬ ‫דגם ‪ | D‬דירת ‪ 4‬חדרים‬
‫מיקום מדוייק של מטגירפשויםס‪0/4‬ד‪-1‬ג‪01‬ם‪| 1‬הבדנייינריםה‪-8‬ה‪,6‬י‪4‬נ‪-‬ו‪| ,1‬כקופמוית ‪8‬ש‪1-‬מופיע‬
‫‪-330-‬‬
‫במחירון‪.‬‬
‫ח‪ .‬שינה‬
‫כל התמונות‪ ,‬תכניות הדירה וההדמיות הינן לצרכי‬
‫‪-385-‬‬ ‫המחשה בלבד ואינם מהווים כל התחייבות מצד החברה‪,‬‬
‫את החברה יחייבו רק חוזי המכר‪ ,‬המפרטים‪ ,‬תוכניות‬
‫‪-280-‬‬ ‫ח‪ .‬שינה‬ ‫המכר ונספחיהם‪ .‬הריהוט‪ ,‬ארונות המטבח‪ ,‬כלים‬
‫ממ"ד‬ ‫סניטרים‪ ,‬פתחי חלונות ודלתות‪ ,‬הינם לצורכי המחשה‬
‫‪-295-‬‬ ‫בלבד‪ .‬המידות המוצגות הינן מידות לפני טיח ו‪/‬או כל‬
‫‪-295-‬‬ ‫ציפוי אחר‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח * לפי מפרט טכני המצורף להסכם‪,‬‬
‫‪8‬‬
‫טרם התקבל היתר בניה‪.‬‬

‫‪-610-‬‬

‫מרפסת‬

‫‪-295-‬‬

‫ח‪ .‬רחצה‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬ ‫‪-285-‬‬

‫דירת ‪ 4‬חדרים‬ ‫‪-335-‬‬ ‫חדר הורים‬ ‫‪-620-‬‬ ‫‪101‬‬
‫דגם ‪C‬‬ ‫ח‪ .‬אמבטיה‬
‫‪-265-‬‬ ‫‪-325-‬‬ ‫פ‪ .‬אוכל‬
‫מגרשים ‪101-104‬‬
‫בניינים ‪1-4 6-8‬‬ ‫מטבח‬

‫קומות ‪1-8‬‬

‫‪-500-‬‬

‫מגרש ‪104‬‬ ‫ח‪ .‬דיור‬ ‫‪-395-‬‬

‫‪7‬‬
‫‪8‬‬

‫מגרש ‪102‬‬ ‫מגרש ‪103‬‬

‫‪4‬‬ ‫‪6‬‬

‫‪5‬‬
‫‪C1‬‬

‫‪3‬‬ ‫ח‪ .‬שירות‬

‫מגרש ‪101‬‬ ‫‪-330-‬‬

‫‪2‬‬

‫‪1‬‬

‫‪11‬‬ ‫ח‪ .‬שינה‬
‫‪13‬‬

‫‪-395-‬‬ ‫‪9‬‬

‫‪ 10‬מגרש ‪106‬‬ ‫‪-385-‬‬

‫‪12‬‬ ‫ח‪ .‬שינה‬
‫ממ"ד‬
‫מגרש ‪107‬‬
‫‪-295-‬‬
‫מיקום מדוייק של טיפדוגסם‪/‬ד‪1‬ג‪C‬ם|הדידיררתה‪4‬היחנוד‪,‬ריכםפי שמופיע‬ ‫‪-280-‬‬

‫מגרש ‪ | 103‬בניין ‪ | 5‬קומות ‪1-8‬‬ ‫במחירון‪.‬‬

‫‪11‬‬ ‫כל התמונות‪ ,‬תכניות הדירה וההדמיות הינן לצרכי‬
‫המחשה בלבד ואינם מהווים כל התחייבות מצד החברה‪,‬‬
‫את החברה יחייבו רק חוזי המכר‪ ,‬המפרטים‪ ,‬תוכניות‬
‫המכר ונספחיהם‪ .‬הריהוט‪ ,‬ארונות המטבח‪ ,‬כלים‬
‫סניטרים‪ ,‬פתחי חלונות ודלתות‪ ,‬הינם לצורכי המחשה‬
‫בלבד‪ .‬המידות המוצגות הינן מידות לפני טיח ו‪/‬או כל‬
‫ציפוי אחר‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח * לפי מפרט טכני המצורף להסכם‪,‬‬

‫טרם התקבל היתר בניה‪.‬‬

‫‪-447-‬‬

‫מגרש ‪104‬‬

‫מרפסת מקורה‬ ‫ח‪ .‬דיור ‪7‬‬ ‫‪8‬‬

‫מגרש ‪103‬‬ ‫‪-417-‬‬ ‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫מגרש ‪102‬‬ ‫‪6‬‬ ‫פ‪ .‬אוכל‬‫‪-667-‬‬ ‫דירת ‪ 4‬חדרים‬
‫‪5‬‬ ‫דגם ‪C‬‬
‫‪4‬‬ ‫‪-609-‬‬ ‫‪-287-‬‬
‫‪C1‬‬ ‫מגרשים ‪101-104‬‬
‫בניינים ‪1-4 6-8‬‬
‫‪-317-‬‬
‫קומות ‪1-8‬‬
‫‪3‬‬

‫מגרש ‪1‬‬ ‫‪-257-‬‬ ‫מטבח‬ ‫‪-407-‬‬
‫‪-347-‬‬
‫‪2‬‬ ‫ח‪ .‬שינה‬

‫‪1‬‬ ‫‪-499-‬‬

‫‪11‬‬ ‫‪-337-‬‬ ‫‪-404-‬‬
‫‪13‬‬
‫ח‪ .‬שינה‬
‫‪-297-‬‬ ‫ממ"ד‬ ‫‪-295-‬‬ ‫בניין ‪12‬‬
‫מגרש ‪439‬‬
‫ח‪ .‬אמבטיה‬ ‫חדר הורים‬ ‫בניין ‪1‬‬

‫‪9‬‬ ‫מ‪ .‬שירות‬ ‫‪-197-‬‬ ‫‪-317-‬‬ ‫בניין ‪11‬‬ ‫בניין ‪2‬‬ ‫בניין ‪3‬‬
‫‪-317-‬‬ ‫מגרש ‪436‬‬
‫‪ 10‬מגרש ‪106‬‬ ‫‪-177-‬‬
‫ח‪ .‬רחצה‬ ‫בניין ‪10‬‬ ‫מגרש ‪437‬‬
‫‪12‬‬ ‫בניין ‪9‬‬
‫בניין ‪4‬‬
‫מגרש ‪107‬‬ ‫בניין ‪4‬‬ ‫בניין ‪8‬‬ ‫מגרש ‪434‬‬ ‫בניין ‪5‬‬

‫‪-207-‬‬ ‫‪-167-‬‬ ‫בניין ‪7‬‬
‫‪-127-‬‬
‫מחסן‬ ‫בניין ‪6‬‬

‫‪-217-‬‬ ‫חץ הצפון מתייחס להעמדת הבניינים‬

‫דגם ‪ | C1‬דירת ‪ 4‬חדרים‬ ‫דגם ‪ | G3‬דירת גן ‪ 4‬חדרים‬
‫מגרשים ‪ | 439‬בניין ‪12‬‬
‫מגרש ‪ | 103‬בניין ‪ | 5‬קומות ‪1-8‬‬ ‫קומת קרקע | דירה מס‘ ‪1‬‬

‫בניין ‪12‬‬ ‫בניין ‪1‬‬
‫מגרש ‪439‬‬

‫בניין ‪11‬‬ ‫בניין ‪2‬‬ ‫בניין ‪3‬‬
‫מגרש ‪436‬‬

‫בניין ‪10‬‬ ‫מגרש ‪437‬‬ ‫מיקום מדוייק של טיפוס‪/‬דגם הדירה הינו‪ ,‬כפי שמופיע‬
‫בניין ‪9‬‬ ‫במחירון‪.‬‬

‫בניין ‪8‬‬ ‫מגרש ‪434‬‬ ‫בניין ‪5‬‬ ‫כל התמונות‪ ,‬תכניות הדירה וההדמיות הינן לצרכי‬
‫המחשה בלבד ואינם מהווים כל התחייבות מצד החברה‪,‬‬
‫בניין ‪7‬‬ ‫את החברה יחייבו רק חוזי המכר‪ ,‬המפרטים‪ ,‬תוכניות‬
‫המכר ונספחיהם‪ .‬הריהוט‪ ,‬ארונות המטבח‪ ,‬כלים‬
‫בניין ‪6‬‬ ‫סניטרים‪ ,‬פתחי חלונות ודלתות‪ ,‬הינם לצורכי המחשה‬
‫בלבד‪ .‬המידות המוצגות הינן מידות לפני טיח ו‪/‬או כל‬
‫חץ הצפון מתייחס להעמדת הבניינים‬ ‫ציפוי אחר‪ .‬ט‪.‬ל‪.‬ח * לפי מפרט טכני המצורף להסכם‪,‬‬

‫דגם ‪ | G3‬דירת גן ‪ 4‬חדרים‬ ‫טרם התקבל היתר בניה‪.‬‬ ‫‪10‬‬
‫מגרשים ‪ | 439‬בניין ‪12‬‬
‫קומת קרקע | דירה מס‘ ‪1‬‬

13

‫עיקרי המפרט‬

‫ריצופים‬
‫ריצוף כללי‪ 4 :‬סדרות של ריצוף ב‪ 3-‬דוגמאות‪/‬גוונים‬

‫ריצוף חדרי רחצה‪ :‬גרניט פורצלן ‪ 3‬דוגמאות‬
‫חיפויים‬

‫חדרי רחצה‪ :‬גרניט פורצלן‪ 3 ,‬דוגמאות‬
‫מטבח‪ :‬גרניט פורצלן‪ 3 ,‬דוגמאות‬
‫מטבח‬

‫ארונות מטבח‪ :‬גוף סנדביץ'‪ 5 ,‬גוונים‬
‫משטח למטבח‪ :‬אבן פולימרית כדוגמת אבן קיסר או שו"ע‪ 3 .‬גוונים‪.‬‬

‫דלתות‬
‫דלת כניסה ראשית‪ :‬רב‪-‬בריחית‬
‫דלתות פנים‪ :‬דוגמת פנדור‪/‬חמדיה‪ ,‬כולל גוון לבן‬

‫חשמל‬
‫חיבור דירתי תלת פאזי‬

‫מיזוג‬
‫הכנה למיזוג אויר מרכזי‬

‫‪ 2/3‬מעליות בכל בניין‬

‫תוכניות דירה‬ ‫הדמיות להמחשה בלבד‬ ‫‪12‬‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫הדמיות להמחשה בלבד ‪15‬‬

‫דירת ‪ 5‬חדרים‬ ‫‪14‬‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫מה צריך להביא ביום רכישת הדירה‬

‫תעודת זהות בלבד (לא רשיון נהיגה וכד')‬ ‫‪1‬‬
‫צילום תעודת זהות‬ ‫‪2‬‬
‫אישור זכאות‬ ‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫הודעת זכייה מודפסת‬ ‫‪5‬‬
‫מומלץ להכין מראש ‪ 10‬דירות כחלופה לרכישה‬ ‫‪6‬‬

‫יפויי כוח לפי הצורך‬

‫‪17‬‬

‫הגשמנו חלום אמיתי‬

‫‪16‬‬

‫הרכישה בתוך ‪ 14‬ימים ממועד הבחירה‪.‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫‪.5‬‬
‫• מובהר‪ ,‬כי לאחר בחירת הדירה על ידי הזוכה‪ ,‬לא ניתן‬
‫דגשים חשובים למעמד בחירת הדירה‬ ‫פגישה אישית לבחירת הדירה‬
‫יהיה להחליפה בדירה אחרת‪.‬‬
‫• אי התייצבות במועד שנקבע לבחירת הדירה או אי‬ ‫• במעמד בחירת הדירה יידרשו הזוכים להציג עותק‬ ‫• כתשעה ימים (לכל הפחות) ממועד קיום‬
‫קיום של ההוראות המפורטות לעיל (כגון אי הצגת‬ ‫של מכתב הזכייה (שיתקבל אצלם באמצעות‬ ‫הכנסים תזמן החברה את הזוכים באמצעות‬
‫אישור הזכייה ותעודת זהות) תגרור ביטול של זכות‬ ‫הדוא"ל) ולזהות את עצמם באמצעות תעודת זהות‬ ‫דואר אלקטרוני ו‪/‬או טלפונית לפגישה אישית‬
‫(ולא באמצעות רשיון נהיגה או כל מסמך מזהה‬ ‫לצורך בחירת הדירה מתוך הדירות המוצעות‬
‫הבחירה‪.‬‬ ‫למכירה במסגרת מבצע "מחיר למשתכן"‬
‫אחר)‪.‬‬
‫‪.7‬‬ ‫בהתאם למיקומם ברשימת הזוכים‪.‬‬
‫• במידה והזכייה הינה של בני זוג‪ ,‬חובה על שני בני‬
‫חתימה על חוזה הרכישה‬ ‫הזוג להגיע למעמד בחירת הדירה‪ .‬במקרה שרק בן‬ ‫• מודגש‪ ,‬כי החברה איננה מתחייבת ואיננה‬
‫זוג אחד מתייצב‪ ,‬אזי עליו להציג יפויי כח מטעם‬ ‫יכולה להתחייב לכך שדירה או דירות מסוימות‬
‫• החתימה על חוזה הרכישה תתבצע במעמד הבחירה‬ ‫בן הזוג האחר בנוסח שיקבע על ידי החברה‪ ,‬כאשר‬ ‫מתוך הדירות המוצעות למכירה יהיו זמינות‬
‫(לזוכים שיהיו מעוניינים בכך) או בפגישה נפרדת‬ ‫החתימה על יפוי הכח מאומתת על ידי עורך דין‬ ‫לבחירה על ידי איזה מהזוכים‪ ,‬ובחירת הדירות‬
‫תתבצע מתוך מלאי הדירות הפנויות כפי שיהיה‬
‫שתתקיים בתוך ‪ 14‬יום ממעמד בחירת הדירה‪.‬‬ ‫מטעם הזוכים‪.‬‬ ‫בעת הבחירה בפועל‪ ,‬בהתאם למיקום הזוכים‬
‫• על הזוכים להגיע לחתימת החוזה בליווי המסמכים‬
‫• נרשם אשר לא יופיע ברשימת הזוכים העדכנית‬ ‫בהגרלה‪.‬‬
‫הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון‪.‬‬ ‫לא יהיה רשאי לבחור דירה‪.‬‬
‫• במעמד החתימה יידרשו הזוכים לחתום על חוזה‬ ‫• מלאי הדירות הזמין לבחירה יעודכן מעת לעת‬
‫הרכישה וכל המסמכים הנלווים‪ .‬מובהר כי חוזה המכר‬ ‫• סדר בחירת הדירות הינו לפי מיקום הזוכים‬ ‫באתר האינטרנט של החברה‪ ,‬עם התקדמות‬
‫ונספחיו השונים נבדקו ואושרו ע"י חברת בקרה מטעם‬ ‫בהגרלה‪.‬‬ ‫תהליך בחירת הדירות על ידי הזוכים‪ .‬הזוכים‬
‫משרד הבינוי והשיכון‪ ,‬לא יתקבלו השגות או בקשות‬ ‫נדרשים על כן לבדוק ולהתעדכן באתר‪ ,‬טרם‬
‫לשינויים כלשהם בנוסח החוזה או נספחיו ולא יתנהל‬ ‫• במידה ואף אחד מהזוכים איננו יכול להגיע‬ ‫הגעה לבחירת דירה‪ ,‬ביחס למלאי הדירות‬
‫למעמד בחירת הדירה‪ ,‬ניתן לשלוח נציג מטעמם‪,‬‬
‫לגביהם משא ומתן כלשהו‪.‬‬ ‫ובלבד שאותו נציג יחזיק יפוי כח מטעם הזוכים‬ ‫שנותר לבחירה‪.‬‬
‫בנוסח שיקבע על ידי החברה‪ ,‬מאומת על ידי‬
‫הערות‬ ‫• על פי תקנון המבצע‪ ,‬לכל זוכה יוקצו עד ‪45‬‬
‫נוטריון מטעם הזוכים‪.‬‬ ‫דקות של פגישה אישית עם נציג החברה‪,‬‬
‫• ההנחיות והמועדים המצוינים הם לפי נוהלי משרד‬ ‫במהלכה יקבל מידע מנציג המכיר והבקיא‬
‫הבינוי והשיכון והם עשויים להשתנות בהתאם‬ ‫• במעמד הפגישה‪ ,‬לאחר בחירת הדירה‪ ,‬יחתמו‬ ‫בפרויקט‪ ,‬ובסיומה יהיה עליו להודיע את‬
‫הרוכשים על טופס בחירת הדירה‪ ,‬שיהווה אישור‬ ‫החלטתו ביחס לדירה שנבחרה על ידו לרכישה‪.‬‬
‫להחלטת המשרד‪.‬‬
‫להכנת חוזה רכישה עבורם‪.‬‬ ‫• במעמד הבחירה יהיה נוכח נציג חברת הבקרה‬
‫בהצלחה מכל הלב א‪.‬אבאל‬ ‫מטעם משרד הבינוי השיכון‪.‬‬
‫• עם החתימה על טופס הבחירה ישלמו הזוכים‬
‫לחברה סך של ‪ 2,000‬ש"ח שייזקפו על חשבון‬

‫התשלום הראשון בגין רכישת הדירה‪.‬‬

‫• לזוכים שיהיו מעוניינים בכך תינתן אפשרות‬
‫לחתום על חוזה הרכישה בו במקום (מול עורך‬
‫הדין של החברה) מיד לאחר החתימה על טופס‬
‫הבחירה‪ .‬זוכים שלא יהיו מעוניינים לחתום על‬
‫חוזה הרכישה יוזמנו בו במקום לחתימה על חוזה‬

‫‪19‬‬

‫‪.4‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫הסבר על תהליך רכישת‬
‫דירה במסגרת תכנית‬
‫הצגת הפרויקט וכנסי הסברה‬ ‫אופן הרישום להגרלה‬ ‫"מחיר למשתכן"‬

‫• החברה תיצור קשר עם כל הזוכים באמצעות‬ ‫• לאחר קבלת אישור הזכאות‪ ,‬יש להירשם להגרלה‪,‬‬ ‫חוויית פרימיום בדימונה‬
‫טלפון ודוא"ל ותזמין אותם לכנסי הסברה‬ ‫הרישום מתבצע באתר משרד הבינוי והשיכון‬
‫בכתובת‪htpps://dira.moch.gov.il/projectsList :‬‬ ‫‪.1‬‬
‫קבוצתיים בהתראה של כשבוע מראש‪.‬‬ ‫ע"פ המועדים הקבועים שם‪ ,‬לא תינתן אפשרות‬
‫• בכנסים יוצגו פרטים וינתן מענה לשאלות‬ ‫אישור זכאות‬
‫בקשר עם הפרויקט וסביבתו וכן בקשר עם‬ ‫להירשם מעבר למועד זה‪.‬‬
‫• זכאי אשר אין ברשותו את ההון העצמי הדרוש‬ ‫• בהתאם להנחיות משרד הבינוי והשיכון‪ ,‬יש להצטייד‬
‫תהליך הבחירה והרכישה של הדירות‪.‬‬ ‫ב"אישור זכאות" לצורך השתתפות במבצע "מחיר‬
‫• במעמד הכנסים יהיה על המשתתפים לגבש‬ ‫לרכישת דירה מתבקש לא להירשם להגרלה‪.‬‬ ‫למשתכן" ולצורך קבלת סיוע ברכישת דירה על פי‬
‫את העדפותיהם לגבי הדירה אותה ברצונם‬
‫לרכוש‪ ,‬בהתחשב גם במיקומם ברשימת‬ ‫‪.3‬‬ ‫הקריטריונים שנקבעו על ידי משרד הבינוי והשיכון‪.‬‬
‫הזוכים‪ .‬מומלץ ורצוי להכין רשימת עדיפויות‬ ‫• אישור הזכאות מונפק על ידי כל אחת מהחברות הבאות‪:‬‬
‫לפי המיקום בהגרלה ובהתחשב בכך שזוכים‬ ‫הגרלת הזוכים ובחירת דירה‬
‫שמיקומם גבוהה יותר עשויים לבחור לעצמם‬ ‫מילגם‪ ,‬עמידר ומרכז אלונים מקבוצת מ‪.‬ג‪.‬ע‪.‬ר‪.‬‬
‫את הדירות המועדפות‪ .‬על כן‪ ,‬זוכה שממוקם‬ ‫• לאחר סיום ההרשמה תתקיים הגרלה על ידי נציגי‬ ‫• ניתן להגיש בקשה מקוונת לקבלת האישור באמצעות‬
‫במקום ה‪ 10-‬ברשימת הזוכים מוצע להכין ‪10‬‬ ‫משרד הבינוי והשיכון‪ ,‬במסגרתה יבחרו הזוכים‬
‫במבצע "מחיר למשתכן" ביחס לפרויקט אבאל‬ ‫אתר "מחיר למשתכן" בכתובת‪:‬‬
‫דירות מעודפות‪.‬‬ ‫‪ • 111‬הזוכים ידורגו בהתאם למיקומם בהגרלה‬ ‫‪htpps://dira.moch.gov.il/projectsList‬‬
‫ויקבלו את הזכות לבחור דירה בפרויקט בהתאם‬
‫למספר הסידורי שניתן להם‪ .‬כלומר‪ ,‬הזוכה שיוגרל‬
‫למקום הראשון יהיה הראשון לבחור דירה בפרויקט‪,‬‬
‫הזוכה שיוגרל למקום השני יהיה השני לבחור דירה‬
‫בפרויקט‪ ,‬וכך הלאה‪ ,‬עד אחרון הזוכים או אחרונת‬

‫הדירות שמוצעות למכירה במסגרת המבצע‪.‬‬
‫• שמות הזוכים ומיקומם בהגרלה יפורסמו באתר‬
‫משרד הבינוי והשיכון‪ .‬הודעה לזוכים ולנרשמים‬
‫שלא זכו תשלח בדואר אלקטרוני ע"י משרד הבינוי‬

‫והשיכון‪.‬‬
‫• עם היוודע תוצאות ההגרלה והעברתן ל א‪.‬אבאל‬
‫החברה תזמן את הזוכים להדרכה ולבחירת הדירה‪,‬‬

‫כמפורט להלן‪.‬‬

‫‪18‬‬

21

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫דירת ‪ 4‬חדרים‬ ‫הדמיות להמחשה בלבד‬ ‫‪20‬‬

‫הפרוייקט ממוקם על עתודת השטח הטובה ביותר בדימונה‪,‬‬
‫במיקום אסטרטגי באזור המתפתח ביותר בעיר‪ .‬האזור‬

‫המבוקש מתאפיין במוביליות מצוינת לצירי תנועה מרכזיים‪,‬‬
‫המהווים נגישות מקסימלית למרכז הארץ‪ .‬השכונה החדשה‬
‫מאכלסת בית ספר תיכון חדש‪ ,‬ומסביב לנוף מרהיב ביופיו‬

‫שוכנים מרכזי בילוי ומסחר שוקקים‪.‬‬

‫‪23‬‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫‪22‬‬

25

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫‪24‬‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬ ‫הדמיות להמחשה בלבד‬

‫פרויקט אבאל ‪111‬‬
‫נבנה בעזרת מיטב בעלי המקצוע המובילים‬
‫בתחום תוך שימוש בטכנולוגיות המתקדמות ביותר‬

‫‪27‬‬

26

‫פרויקט אבאל ‪ 111‬מציע חללים מרווחים ומוקפדים‪ ,‬כאלו‬
‫הלוקחים בחשבון את צורכי המשפחה הישראלית עם מחסן‬
‫לכל דירה‪ ,‬חניה פרטית‪ ,‬מועדון דיירים נגיש לרווחתכם‪ ,‬מרפסות‬
‫בחזיתות‪ ,‬לובי מפואר ותכנון אדריכלי פורץ דרך המעניק בשורה‬

‫עיצובית אסתית ומוקפדת‪.‬‬

‫‪29‬‬

‫הדמיות להמחשה בלבד‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫תיכנון ועיצוב הפרויקט‬

‫‪28‬‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬ ‫הדמיות להמחשה בלבד‬

‫על הפרויקט‬

‫אבאל ‪ ,111‬הינו פרויקט עדכני פרי מוחם היצירתי של טובי‬
‫האדריכלים בארץ‪ ,‬המציע מענה קשוב לצורכי הבית הישראלי‬
‫בשילוב הפרטים הקטנים שעושים את כל ההבדל‪ .‬הפרוייקט‬
‫משתרע על ארבעה מגרשים ומציע ‪ 21‬ביניינים חדשים עם ‪113‬‬
‫יחידות דיור בעלות מפרט טכני עשיר ומתקדם‪ .‬דירות ‪ 4-5‬חדרים‬

‫ודירות גן‪ .‬תיכננו עבורכם את הבית החדש שלכם‪.‬‬

‫‪3311‬‬

30

‫‪33‬‬ ‫הדמיות להמחשה בלבד‬

‫הדמיות להמחשה בלבד‬

‫חברת א‪.‬אבאל הוקמה בשנת ‪.1993‬‬
‫במשך כל שנות פעילותה‪ ,‬החברה צברה מוניטין בניית מייזמים ברחבי הדרום‪,‬‬

‫תוך הקפדה על אופי אדריכלי בעל ציביון ייחודי לנוף הדרום‪,‬‬
‫תכנון מרחב מחייה המתאים לצורכי הדיירים והקפדה יתרה על איכות ביצוע‬

‫על ידי צוות עובדים מיומן ומנוסה על פי כל עקרונות הבנייה והפיתוח‪.‬‬

‫אנו מלווים את הדיירים בכל התהליכים מעת רכישת הנכס‪ ,‬וגם אחרי מסירת‬
‫הדירה בכל הקשור לתכנון‪ ,‬שינויים וביצוע ואחריות לטיב‪.‬‬

‫לרשות לקוחות החברה מחלקות שונות המעניקות יחס אישי‪ :‬שיווק ומכירה‪,‬‬
‫יעוץ מקיף והכוונה בתהליך הרכישה‪ ,‬שינויי דיירים‪ ,‬שירות לדיירים‪ ,‬מחלקה‬

‫משפטית על ידי עו"ד החברה‪ ,‬ליווי בתהליך המשכנתא‪.‬‬

‫עובדה זו מעניקה לנו שליטה מלאה על כלל התהליכים ותורמת רבות לאיכות‬
‫המוצר ועמידה בלוחות זמנים‪.‬‬

‫חברתנו חרטה על דגלה אמינות‪ ,‬איכות ושירות לדיירים ללא פשרות ומענה‬
‫מהיר לכל צורכיהם‬

‫‪32‬‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫זוכים יקרים‬
‫ברכות על זכייתכם בתוכנית "מחיר למשתכן"‪.‬‬
‫א‪ .‬אבאל שולחים לכם ברכות חמות ושמחים להעניק לכם‬
‫ערכה שימושית ובה כל המידע ההכרחי לליווי התהליך הנדרש‬

‫לקבלת בית חלומותיכם‪.‬‬

‫‪35‬‬

‫‪34‬‬

‫כשחלומות מתגשמים‬

‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫אבאל ‪ 111‬בדימונה‪6......‬‬
‫על הפרויקט‪9................‬‬
‫תוכנית העמדה‪15............‬‬
‫מיקום הפרויקט‪16..........‬‬
‫הסבר על התהליך‪20.......‬‬
‫תוכניות דירה‪28-57.........‬‬
‫רשימות‪72-75................‬‬

‫‪37‬‬

‫‪36‬‬

‫הדמיות להמחשה בלבד‬

‫מחיר למשתכן‬
‫חוויית פרימיום בדימונה‬

‫‪38‬‬